Actual Conditions of the Repair and the Using Style of Dining‑Living Rooms in "Public
Housing" at Taipei City : A Study on the Living Style in "Public Housing" at Taipei City.
journal or
publication title
福井大学大学院工学研究科研究報告
volume 63
page range 37‑48
year 2015‑03
URL http://hdl.handle.net/10098/8759
台 北 市 の 「 国 民 住 宅 」 に お け る 公 室 の 改 修 実 態 と使 わ れ 方 一台北市の 「 国民住宅」 の住み方 に関す る調査研究 一
朱 啓銘*
野 田 真 士** 櫻 井 康 宏*** 白 井 秀 和****Actual Conditions of the Repair and the Using Style of Dining-Living Rooms in "Public Housing" at Taipei City
—A Study on the Living Style in "Public Housing" at Taipei City—
Chiming CHU*, Masashi NODA**, Yasuhiro SAKURAI*** and Hidekazu SHIRAI****
(Received February 6, 2015)
This paper aims to clear actual conditions of public housing at Taipei city from the viewpoint of residents' repair.
1) We make a proposal to divide space constitution of living-room into six types; standard type with balcony, standard type without balcony, next-room integrated type, both sides expanding type,
reduced type.
2) The main function of opening connected room is TAKAYUKA(second-living) , but non-opening
rooms have various functions.
3) It is 63% that living- room is divided into some functions except LD.
4) The combinations of connected room's function and divided functions are really multiple.
Key Words : Taipei City, Public Housing, Dining-Living Room,
1.研 究 の 目的 と方 法
国 際 化 と学 術 交 流 の進 展 に伴 い,ア ジ ア 諸 国 を対 象 と した住 宅 事 情 ・住 宅 計 画 に 関 す る研 究 も増加 し つ つ あ る.台 湾 につ い て も青 木 正 夫等 に よ る一 連 の 研 究 の ほか い くつ か の先 駆 的研 究 注1)がみ られ るが, 現 代 住 宅 の解 明 は必 ず し も十 分 で は な い.こ の よ う な 中 に あ っ て筆 者 らは,台 湾 の 中 で も特 異 的 に共 同 住 宅 が 普 遍 化 し,日 本 に は み られ な い 高密 度 の 集 住 形 態 を創 り出 して い る 台北 市 の 大規 模 積 層 集 合 住 宅 に注 目 し,公 共 住 宅 政 策 の 基 盤 で あ る 「国 民 住 宅 条
Repair, Using Style
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華夏科技大学
大学院工学研究科システム設計工学専攻 福井大学名誉教授
大学院工学研究科建築建設工学専攻
Hwa Hsia Institute of Technology
System Design Engineering Course, Graduate School of Engineering
Professor emeritus, University of Fukui Architecture and Civil Engineering Course, Graduate School of Engineering
例 」が 公 布 さ れ た1970年 代 以 降 の 供 給 実 態 と住 棟 配 置 ・住 棟 形 態 ・住 棟 ユ ニ ッ ト形 態 ・住 戸 平 面 構 成 の 実 態 を,公 共 部 門(国 民 住 宅)と 民 間 部 門 の 比 較 を し
な が ら検 討 して き た 注2).そ の 結 果,平 面 タ イ プ に つ い て は,客 庁(リ ビ ン グ)と 餐 庁(ダ イ ニ ン グ)に よ っ て 構 成 され る 「公 室 」 を 通 過 し て 各 居 室 に 至 る 公 室 通 過 型 が 基 本 で あ る が,公 室 と私 室 の 関 係 か らみ る と,「 公 私 分 離 型 」 「一 部 一 体 型 」 「公 私 一 体 型 」 の3タ イ プ(図1)に 類 型 化 で き る こ と を 明 らか に し た.一 方,台 湾 の 分 譲 集 合 住 宅 に お い て は,建 設 時 の 住 戸 平 面 を 前 提 と し て 居 住 者 が 入 居 時 に 何 らか の
「改 修(増 改 築 と 内 装 や 家 具 の 作 り付 け)」 を 行 っ て 住 戸 平 面 を 完 成 さ せ る こ とが 一 般 的 と な っ て い る.
以 上 を 踏 ま え て 本 研 究 で は,1980〜1990年 代 に 建 設 さ れ た 台 北 市 の 公 共 部 門 大 規 模 積 層 集 合 住 宅(国 民 住 宅)を 対 象 に,訪 問 観 察 ・ヒア リ ン グ 形 式 ア ン ケ
図1平 面 タイ プ概 念 図
表1入 居 時 にお け る公 室 の空 間構 成 の類 型 化
件数(%) 入居 時の
公室 空間 構 成
建設 時の バノレコニー
基 本 型 公 室 拡 大 型 公 室 縮 小 型
合 計
Bあ り Bな し B内 部 化 隣室 一 体 化 両面拡大化 居室増加化 ■ 居室
K分 離
囚 圖
K一 体
咽
K分 離
囚国
K一 体
噛
K削 減
噛
K分 離
咽
K一 体
園
K分 離 K一 体 K分 離 K一 体 K分 離 K一 体
Bあ り
囚 陰
Bな し
囚[評
Bあ り
特
Bな し
吋 囚 圖 瞬
Bあ り
囚團
Bな し
囚 國
B私 室化
囚 國
B内 部化
咽
原 型
Bあ り 54 (31.4)
1 (0.6)
一 65
(37.8) 8 (4,7)
4 (2.3)
一 1
(0.6) 1 (0.6)
9 (5.2)
4 (2.3)
7 (4.1)
一 14
(8.1) 4 (2.3)
172 (100.0)
Bな し 一 68
(75.6) 2 (22>
1 (1.1)
一 一 1
(1.1) 3 (33)
一 1
(11>
14 (156)
一 一 90
(100.0)
合 計 54 (20.6)
1 (0.4)
68 (26.0)
2 (0.8)
1 (0.4)
65 (24.8)
8 (3.1)
5 (1.9)
3 (1.D
1 (0.4)
2 (0.8)
9 (3.4)
4 (1.5)
7 (2.7)
14 (5.3)
14 (53)
4 (1.5) 262
(100.0) 55
(21.0)
71 (27.1)
73 (27.9)
11 (4.2)
13 (5.0)
39 (149) 注)B・ リビングバル コニ ーK一 体 ・KとLDの 壁 を削 除 して一 体 化K削 減 ・Kの 設備 削除(Kの 機 能 なし)
一 ト調 査 に よ っ て 「住 み 方 」 を 明 ら か に す る こ と を 基 本 的 な 目的 と す る も の で あ り,前 稿 注3)で は,居 住 者 自身 に よ る 「住 み 方 」 実 現 の た め の 実 践 行 為 で あ る 「改 修 」 の 実 態 と そ の 結 果 で あ る 「入 居 時 平 面 」 の 概 要 を 整 理 した 上 で,各 居 室 の 利 用 の さ れ 方(就 寝 あ る い は 他 用 途 利 用 の 実 態)を 多 角 的 に 検 討 し,以 下 の よ う な 諸 点 を 明 らか に した.
① 住 戸 プ ラ ン に つ い て は,公 私 一 体 型 の 小 規 模 2LDK・3LDKタ イ プ か ら公 私 分 離 型 あ る い は 一 部 一 体 型 の3LDK・4LDK以 上 へ と推 移 して い る が,入 手 方 法 は 「新 築 購 入 」 「中 古 購 入 」 「移 転 保 障 ・そ の 他 」 に ほ ぼ 三 分 され て い る.こ の 入 手 方 法 や 入 手 価 格 と の 関 係 で 一 定 の 階 層 性 が み られ る と は い え, 年 齢 ・職 業 ・家 族 人 数 ・家 族 構 成 等 に お い て 多 様 な 世 帯 の 居 住 が 展 開 さ れ て い る.
② 多 く の 世 帯 が 入 居 時 に 床 仕 上 げ 変 更 ・窓 辺 改 築 ・ バ ス 設 備 変 更 等 の 改 修 に 加 え て 大 幅 な 増 改 築 を 実 施
して お り,そ の 結 果,「 空 間 改 変(間 取 り変 更)」 が 8割,「 私 室 数 変 更 」 が4割,「 平 面 タ イ プ 変 更 」 が3割 ほ どみ られ,公 私 分 離 型 の 約2割 が 「一 体 化 」 を 実 施 し,公 私 一 体 型 ・一 部 一 体 型 の 約4割 が 「分 離 化 」 を 実 施 して い る.
③ 改 修 の 実 態 に も 一 定 の 階 層 性 が み られ,新 築 購 入 層 を 上 回 る 改 修 を 実 施 す る 中 古 購 入 層(30〜40歳 代 ・核 家 族 ・ホ ワ イ トカ ラ ー 層 等)が み られ る 半 面, 改 修 の 極 め て 少 な い 中 古 購 入 層(地 元 出 身 ブ ル ー カ ラ ー 層 等)も み られ る.空 間 改 変 等 を 伴 う大 幅 な 改 修 の 実 施 率 は 古 い 小 中 規 模 住 宅 ほ ど高 く,平 面 タ イ プ 別 に は 公 私 一 体 型 〉 一 部 一 体 型 〉 公 私 分 離 型 の 順 と な っ て い る.
④ 平 面 タ イ プ や 私 室 数 の 変 更 を 伴 う改 修 に つ い て は, 家 族 人 数 へ の 対 応 と い う姿 勢 が 一 定 み ら れ る と は い え,全 体 的 に は,同 一 住 戸 プ ラ ン に お い て 多 様 な 人 数 ・家 族 構 成 の 世 帯 が 居 住 し て お り,居 室 の 使 い 方 (就 寝 非 分 離 の 発 生 や 「非 寝 室=α 室 」の 有 無 ・室 数 ・ 用 途)に 様 々 な タ イ プ が 生 じ る 背 景 ・要 因 とな っ て い る.
⑤ 居 室 の う ち 「非 寝 室=α 室 」 を 保 有 す る 割 合 は 69%で あ る が,住 戸 プ ラ ン ・家 族 人 数 と就 寝 状 況 に 対 応 す る 形 で 多 様 に 分 散 し,平 面 タ イ プ 別 保 有 率 は 一 部 一 体 型75%〉 公 私 分 離 型69%〉 公 私 一 体 型
57%の 順 と な っ て い る.用 途 別 保 有 率 注4)は,客 間 〉 倉 庫 衣 裳 〉 学 習 書 斎 〉 高 床 〉仕 事 〉趣 味 遊 興 〉 祭 壇 の 順 で あ り,合 計 保 有 率 は154%(1件 あ た り1.5室 の α室 を 保 有)で あ る.
⑥ α室 の 用 途 に つ い て は,α 室 数 や 家 族 構 成 に よ る 一 定 の 傾 向 的 特 性 が み られ る も の の
,平 面 タ イ プ 別 に み る と,公 私 分 離 型 で は 客 間 と 学 習 書 斎,公 私 一 体 型 で は 高 床 と倉 庫 衣 裳 が そ れ ぞ れ 相 対 的 に 高 い と い う対 比 的 特 性 が 強 く現 れ て お り,そ れ ら の 中 間 に 位 置 し て 室 数 が 多 い 一 部 一 体 型 で は 高 い 保 有 率 (173%=平 均1.7室)の 下 で 多 様 な 用 途 構 成 を 示 して い る.
⑦ 公 私 一 体 型 ・一 部 一 体 型 の 「一 体 α室(公 室 と直 接 つ な が る α室)」 に 注 目す る と,全 体 的 に は 保 有 率 が 低 い 高 床 ・趣 味 遊 興 ・仕 事 の 保 有 率 が 相 対 的 に 高 い こ とが 大 き な 特 徴 で あ り,中 で も 一 部 一 体 型 に お け る 高 床 保 有 率 の 高 さ と,α 室 数 の 少 な い 段 階 か らそ れ が 発 生 し て い る こ と,さ ら に は,改 修 に よ っ て 新 た に 確 保 され た 「一 体 α 室 」 の 半 数 以 上 が 高 床 とな
っ て い る.
以 上 の 前 稿 を 受 け て 本 稿 で は,上 記 の 「一 体 α室 」 と の 関 係 を 含 む 「公 室(LDK空 間)」 の 改 修 実 態 と使 わ れ 方 を 詳 細 に 検 討 す る こ と を 目 的 とす る も の で あ り,主 と して,家 具 配 置 か らみ た 公 室 内 に お け る 「機 能 分 節 」 の 実 態 と 「一 体 α室 用 途(機 能)」 と の 関 係
を 多 角 的 に 検 討 す る こ と を 目的 と して い る.
調 査 対 象 は,前 稿 と 同 様,台 北 市 の 国 民 住 宅 団 地 の う ち 住 戸 内 部 で の 観 察 ヒ ア リ ン グ を 許 可 さ れ た 14団 地 か ら抽 出 した83タ イ プ,262戸(公 私 分 離 型 162戸,一 部 一 体 型72戸,公 私 一 体 型28戸)で あ り, 調 査 期 間 は2007年6月 〜2008年12.月 で あ る.調 査 対 象 住 戸 と世 帯 の 概 要 に つ い て は 前 稿 を 参 照 い た だ
き た い.
2.公 室 の 空 間 構 成
公 室 の 空 間 構 成 を 類 型 的 に 整 理 した も の が 表1で あ る.大 き く は 「基 本 型(空 間 改 変 な し)」48%,「 公
室 拡 大 型(空 間 改 変 に よ っ て 公 室 面 積 を 拡 大)」37%,
「公 室 縮 小 型(空 間 改 変 に よ っ て 公 室 面 積 を 縮 小 → 結 果 と して 居 室 面 積 が 増 加)」15%の3タ イ プ に 分 け られ,や や 細 か く は 「Bあ り基 本 型(バ ル コ ニ ー の あ る 基 本 型)」21%,「Bな し基 本 型(バ ル コ ニ ー の な い 基 本 型)」27%,「B内 部 化(バ ル コ ニ ー 部 分 へ の 公 室 拡 大 型)」28%,「 隣 室 一 体 化(隣 室 部 分 へ の 公 室 拡 大 型)」4%,「 両 面 拡 大 化(バ ル コ ニ ー ・隣 室 の 両 方 へ の 公 室 拡 大 型)」5%,「 居 室 増 加 化(=公 室 縮 小 型)」15%の6タ イ プ に 分 け ら れ る.さ ら に,改 修 後 の 「バ ル コ ニ ー の 有 無 」 と 「KとLDと の 関 係(K 分 離 あ る い はK一 体)」 を 加 味 し て 分 類 す る と表1 に 示 す17タ イ プ に 分 け られ る.
表1に 示 す よ う に,改 修 前 の 原 型 と し て 「Bあ り」
は172件66%,「Bな し 」 は90件34%で あ る が, バ ル コ ニ ー を 増 設 した ケ ー ス は1件(隣 室 一 体 化 ・K 分 離 ・Bあ り下 段 の1件),逆 に バ ル コ ニ ー を 削 除 し た ケ ー ス も1件(隣 室 一 体 化 ・K一 体 ・Bな し上 段 の 1件)の み で あ り,大 き く は 原 形 が 維 持 さ れ て い る.
た だ し,「B内 部 化 」28%,「 両 面 拡 大 化 」5%,「 居 室 増 加 化 ・K分 離 ・B私 室 化 」5%の 合 計38%が バ ル コ ニ ー を 室 内 化 して い る.
一 方,KとLDの 壁 を 削 除 し てLDK空 間 と して 一 体 化 した 「K一 体 」は 全 体 で22件8%で あ る が,「 隣 室 一 体 化 」 と 「両 面 拡 大 化 」 で は30%を 超 え て と く に 高 く な っ て い る.な お,上 記17タ イ プ 分 類 に お け る ベ ス ト3は,「Bな し基 本 型 ・K分 離 」26%,「B 内 部 化 ・K分 離 」25%,「Bあ り基 本 型 ・K分 離 」 21%で あ り,他 の タ イ プ は 全 て5%程 度 以 下 で 分 散
して い る.
上 記6タ イ プ 分 類 の 結 果 を 諸 指 標 別 に 示 した も の が 図2で あ る.こ こ か ら以 下 の よ うな 特 性 を 読 み 取 る こ とが で き る.
① 空 間 改 変 の な い 「基 本 型 」 の 割 合 は,入 手 方 法 別 注5)に は 「そ の 他(賃 貸 等)」 〉 中 古 微 改 修 〉 新 築 改 修
〉保 障 住 宅 〉 中 古 大 改 修 の 順,平 面 タ イ プ 別 注6)に は 公 私 一 体 〉 公 私 分 離 〉一 部 一 体 の 順,住 戸 プ ラ ン 別 注7>に は3LDK>2LDK以 内>4LDK以 上 の 順
,建 設 時 期 別 に は 古 い も の ほ ど,世 帯 主 年 齢 別 に は 高 年 齢 層 ほ ど高 く,住 戸 面 積 別 に は 小 規 模(〜21坪),家 族 構 成 別 に は 単 身 ・単 親 で と く に 高 く な っ て い る.た だ し,「Bあ り基 本 」 と 「Bな し基 本 」 で 大 き く異 な り,「Bあ り基 本 」 は,「 そ の 他(賃 貸 等)」 ・一 部 一 体 ・公 私 分 離 ・90年 代 ・3LDK以 上 で と く に 高 く,大 規 模 お よ び 若 年 齢 層 ほ ど高 い の に 対 し て,「B な し基 本 」 は 公 私 一 体 型 で81%を 占 め る の を は じ め 中 古 微 改 修 ・新 築 購 入 ・80年 代 ・2LDKで と く に 高 く,小 規 模 お よ び 高 年 齢 層 ほ ど 高 く な っ て い る.ま た,公 私 一 体 に は 「Bあ り基 本 」 は 皆 無 で あ る の に 対 して,一 部 一 体 に は 「Bな し基 本 」 が ほ ぼ 皆 無 と な っ て い る.な お,家 族 人 数 別 に は,「Bな し基 本 」 が 少 人 数 ほ ど高 い の に 対 して,「Bあ り基 本 」 は4 人 以 上>2人 以 内>3人 の 順 で あ り,「 基 本 型 」の 合 計 値 も3人 で 低 く な っ て い る.
図2諸 指標 別 に み た公 室 の 空 間構 成
② 「B内 部 化 」 の 割 合 は,中 古 大 改 修 〉 保 障 住 宅 ≧ そ の 他 ≧ 新 築 購 入 〉 中 古 微 改 修 の 順 で,公 私 分 離 ・ 一 部 一 体 ・大 規 模(26坪 〜)・3LDKで と く に 高 く(公 私 一 体 に は 皆 無),若 年 齢 層 ほ ど高 く な っ て い る.家 族 人 数 ・家 族 構 成 別 に は,単 身 ・単 親 に は 少 な い も の の 夫 婦 や3人 を 中 心 に 多 様 に 分 散 して い る.
③ 「隣 室 一 体 化 」 と 「両 面 拡 大 化 」 は,い ず れ も 量 的 に 少 な く 中 古 大 改 修 ・保 障 住 宅 ・新 築 購 入 に ほ ぼ 限 られ,住 戸 プ ラ ン は2LDKで と く に 高 い も の の, 建 設 時 期 ・住 戸 面 積 ・家 族 人 数 ・家 族 構 成 は い ず れ も 多 様 な 構 成 を み せ て い る.た だ し相 対 的 に み る と,
「隣 室 一 体 化 は 」 は80年 代 ・中 小 規 模(〜25坪)・
中 年 齢 層 ・核 家 族 ・3人 の 割 合 が 相 対 的 に 高 く,「 両 面 一 体 化 」 は90年 代 ・中 大 規 模(22坪 〜)・ 若 中 年 齢 層 ・単 身 ・夫 婦 ・単 親 ・2人 以 内 の 割 合 が 相 対 的 に 高 い.ま た,平 面 タ イ プ 別 に は,「 隣 室 一 体 化 」 は 公 私 一 体 で と く に 高 い の に 対 して,「 両 面 拡 大 化 」 は 公 私 分 離 に 限 られ て い る.
④ 「公 室 縮 小 型(居 室 増 加 化)」 は,一 部 一 体 型 ・4LDK 以 上 に 特 化 し,古 い も の ほ ど 高 く な っ て い る が,住 戸 面 積 ・世 帯 主 年 齢 は 多 様 で,家 族 人 数 ・家 族 構 成
も 単 身 ・夫 婦 以 外 の3人 以 上 の 家 族 に 分 散 して い る.
ま た,入 手 方 法 も 「そ の 他(賃 貸 等)」 以 外 に 多 様 に
表2公 室 空 間 構 成 タイ プ 別 にみ た 一 体 室 の実 態
件数(%)
注) ア ミ カ ケ部 分 は 「一 体 室 あ り 」 の 中 で10%以 上.
分 散 して い る.
3.一 体 室 の 実 態
3.1公 室 空 間 構 成 タ イ プ 別 に み た 一 体 室 の 構 成 公 室 の 空 間 構 成6タ イ プ 別 に 一 体 室 の 構 成(α 室 か 私 室 の 区 別 と そ れ ぞ れ の 室 数)を 示 し た も の が 表 2で あ る.右 端 の 合 計 欄 に よ り,全 体 で は 「一 体 室 な し」 が63%を 占 め,「 α 室1室 」16%と 「私 室1 室 」9%の ほ か は5%未 満 で 分 散 して い る.「 一 体 室 あ り」 の 中 で の 構 成 比 は 「α 室 の み 」44%,「 私 室 の み 」34%,「 α室 十 私 室 」22%,ま た,rl室 」 68%,「2室 以 上 」32%と な る.
こ れ を6タ イ プ 別 に み る とそ れ ぞ れ の 特 徴 が あ り,
「Bあ り基 本 」 で は 「一 体 室 あ り」34%で ,「 α 室1 室 」 と 「私 室1室 」 に 分 化 して い る こ と,「Bな し基 本 」 で は 「一 体 室 あ り」27%で,「 α 室+私 室 で3 室 以 上 」 に 特 化 して い る こ と,rB内 部 化 」 で は 「一 体 室 あ り」30%で,「 α室1室 」に 特 化 して い る こ と,
「隣 室 一 体 化 」 で は 「一 体 室 あ り」 が73%と 最 も 高 く,「 私 室1室 」 「私 室2室 以 上 」 の 「私 室 の み 」 に 特 化 して い る こ と,「両 面 拡 大 化 」で は 「一 体 室 あ り」
が 皆 無 で あ る こ と,「公 室 縮 小 型(居 室 増 加 化)」 で は
「一 体 室 あ り」 が69%で,「 α室1室 」 を 中 心 に 「私 室1室 」 「α室+私 室 で2室 」と多 様 な 構 成 を み せ て い る こ とが 特 徴 で あ る.
「一 体 室 あ り」 の96件 に つ い て,さ ら に 諸 指 標 別 に 示 した も の が 表3で あ る.こ こ か ら以 下 の よ う な 特 性 を 読 み 取 る こ と が で き る.
① 各 欄 の 縦 軸 小 計 欄 よ り,「 α室 の み 」は 全 体 で44%
で あ る が,一 部 一 体 の56%に 対 して 公 私 一 体 で は 皆 無 で あ り,入 手 方 法 別 に は 保 障 住 宅 〉 中 古 大 改 修 〉 新 築 購 入 の 順,建 設 時 期 別 に は 新 し い も の ほ ど 高 く な っ て い る.ま た,家 族 人 数 別 に は 差 が み られ な い が,住 戸 プ ラ ン 別 に は,4LDK以 上>3LDKの 順 で 2LDK以 内 で は 皆 無 と な っ て い る.一 方,「 私 室 の み 」は 全 体 で34%で あ る が,公 私 一 体43%〉 一 部 一 体32%で あ り,室 数 の 少 な い 住 戸 プ ラ ン ほ ど,ま た,
家 族 人 数 が 多 い ほ ど 高 く な っ て い る.建 設 時 期 別 に は80年 代 後 半 か ら90年 代 の 中 間 期 で や や 高 い が, 入 手 方 法 に よ る 違 い は み られ な い.「 α 室+私 室 」 は 全 体 で22%で あ る が,公 私 一 体57%〉 一 部 一 体 12%で あ り,入 手 方 法 別 に は 「α 室 の み 」 と 逆 順 の 新 築 購 入 〉 中 古 大 改 修 〉保 障 住 宅 の 順,建 設 時 期 別 に も 逆 転 して80年 代 前 半 に 特 化 して い る.ま た,住 戸 プ ラ ン ・家 族 人 数 別 に は 「私 室 の み 」 の 逆 順 で 室 数 の 多 い 住 戸 プ ラ ン ほ ど,そ し て,家 族 人 数 が 少 な い ほ ど高 く な っ て い る.
② こ れ を 各 指 標 ご と に,パ ー セ ン ト数 値 の 大 き い ア ミカ ケ 部 分 に 注 目 して 個 別 に み る と,ま ず 全 体 で は, rBあ り基 本 ・ α室 の み 」16%〉 「居 室 増 加 化 ・ α 室 の み 」15%〉 「Bな し基 本 ・ α室+私 室 」14%〉
「Bあ り基 本 ・ α室 の み 」12%の 順 で あ り,そ れ に 続 く の は,「 私 室 の み 」 の 各 公 室 空 間 構 成 タ イ プ と な っ て い る.
③ 平 面 タ イ プ 別 に は,一 部 一 体 で は 「B内 部 化 」 「居 室 増 加 化 」rBあ り基 本 」 の 「α室 の み 」 が 上 位 を 占 め る の に 対 して,公 私 一 体 で は 「Bな し基 本 」 の
「α室+私 室 」 「私 室 の み 」 が 大 半 を 占 め,「 隣 室 一 体 化 ・私 室 の み 」 を 加 え た3タ イ プ に 集 約 され て い る.
④ 入 手 方 法 別 に は,新 築 購 入 で は 「Bな し基 本 ・α 室+私 室 」rBあ り基 本 ・α室 の み 」 が 上 位 で あ る の に 対 して,中 古 大 改 修 で は 「B内 部 化 ・α室 の み 」
と 「居 室 増 加 化 」 の 「α 室 の み 」 「私 室 の み 」 が 上 位 と な り,保 障 住 宅 で は 両 者 を 合 わ せ た 特 性 を み せ て い る.
⑤ 建 設 時 期 別 に は,80年 代 前 半 は 「Bな し基 本 」 の
「α室+私 室 」 「私 室 の み 」,80年 代 後 半 は 「居 室 増 加 化 」 の 「α室 の み 」 「α 室+私 室 」 が 上 位 で あ る の に 対 して,90年 代 に は 「Bあ り基 本 」お よ び 「B 内 部 化 」の 「α 室 の み 」 「私 室 の み 」が 上 位 と な り,
と く に90年 代 前 半 に は 「Bあ り基 本 ・ α室 の み 」, 後 半 に は 「B内 部 化 ・ α室 の み 」 が と りわ け 高 くな
っ て い る.
⑥ 住 戸 プ ラ ン 別 に は,2LDK以 下 で は 「Bな し基 本 」 お よ び 「B内 部 化 」 の 「私 室 の み 」 が 上 位 で あ る の
に 対 して,3LDKで は 「Bな し基 本 ・α室+私 室 」
表3公 室 の空 間構 成 と一 体 室 の 関係
注)%数 値 は,各 欄 の 縦 軸 ・横 軸 小 計欄 の合 計 値 を 母 数(100%)と して い る.
■ ・20.0%〜 ・10.0%〜
に加 え てrB内 部 化 」 の 「α室 の み 」 「私 室 の み 」 が 上 位 と な り,4LDK以 上 で は 「居 室 増 加 化 」 の 各 タ イ プ が 上 位 と な っ て い る.
⑦ 家 族 人 数 別 に は,2人 以 下 で 「Bな し基 本 ・ α室 +私 室 」 が 目立 つ 点 を 除 い て い ず れ も 多 様 に 分 散 し て い る が,私 室 増 に と も な っ て 「私 室 の み 」 が 増 加
し,ま た,「Bな し基 本 」 が 減 少 し て 「B内 部 化 」
「居 室 増 加 化 」 が 増 加 して い る.
3.2一 体 α室 の 実 態
一 体 室 の 中 の 「一 体 α 室 」 に つ い て,そ の 形 式(公 室 と α室 との 境 界 を 扉2枚 以 上 の 幅 で 開 け 放 つ こ と の で き る も の を 「開 放 α 室 」,そ の 他 を 「非 開 放 α 室 」)と 用 途 を,公 室 空 間 構 成 タ イ プ 別 に 示 した も の が 表4で あ り,以 下 の 特 性 を 読 み 取 る こ とが で き る,
① 「一 体 室 あ り」96件 の うち 「α 室 あ り」 は63件 (66%)で,「 隣 室 一 体 化 」 に は25%で 少 な い が,他 の 空 間 構 成 タ イ プ で は い ず れ も60〜70%と な っ て い る(前 述 の よ う に 「両 面 拡 大 化 」 は 一 体 室 そ の も の が な い).
② α室 形 式 に つ い て は,「Bあ り基 本 」 「Bな し基 本 」 で は 非 開 放 が100%以 上(1室 以 上)で,開 放 が 10〜30%で 続 い て い る の に 対 して,「B内 部 化 」 「居 室 増 加 化 」 で は 開 放 ・非 開 放 と も40〜60%程 度 で 開 放 の 割 合 が 相 対 的 に 高 く,量 的 に 少 な い 「隣 室 拡 大 化 」 で は 全 て が 開 放 とな っ て い る.
③ 開 放 α室 の 用 途 は,い ず れ の 空 間 構 成 タ イ プ に お い て も 高 床(前 稿 注18お よ び 本 稿 注4に 記 し た 第2
リ ビ ン グ 的 空 間)が 大 半 で あ り,趣 味 遊 興 ・仕 事 ・倉 庫 衣 裳 ・祭 壇 も 僅 か に み られ る.
④ 一 方,非 開 放 α室 の 用 途 は 倉 庫 衣 裳 ・客 間 を 中 心 と し な が ら も 極 め て 多 様 で あ り,「Bな し基 本 」 で は 倉 庫 衣 裳,「B内 部 化 」 で は 学 習 書 斎,「 居 室 増 加 化 」 で は 倉 庫 衣 裳 ・仕 事 の 割 合 が と く に 目立 つ も の の,い ず れ の 空 間 構 成 タ イ プ で も 多 様 に 分 散 して い る.
4.公 室 の機 能 分 節 の 実 態
4.1公 室 お よ び 一 体 室 の 構 成 別 にみ た公 室 の機 能 分 節 実 態
こ こで は,公 室 の 使 わ れ 方 を物 的 に捉 え るた め に,
表4公 室 空 間 構 成 別 にみ た 一 体 α室 の 実 態
注)「 α室 形 式 」 欄 の実 数 値 は 「室数 」 で あ り,%数 値 は 「α室 あ り」 の 件 数 を母 数(100.0%〉 と して い る,ま た,「 開 放 α室 用 途 」 「非 開 放 α 室 用 途 」 の%数 値 は,そ れ ぞれ の 室数 を 母 数(100,0%)と して い る.
家 具 配 置 か らみ た 公 室 内 に お け る 「機 能 分 節 」 の 実 態 を 検 討 す る.公 室 内 の 機 能 分 節 の 具 体 的 イ メ ー ジ を 伝 え る 内 観 写 真 を 示 した も の が 図3で あ る.ま た, 公 室 空 間 構 成3タ イ プ 別 お よ び 一 体 室 の 有 無 ・付 加 形 式 別 に機 能 分 節 実 態 を 示 した も の が 表5で あ る.
ま ず 公 室 機 能 そ の も の の 状 況(食 生 活 の 外 部 化 に よ っ て 「D機 能=餐 庁 機 能 注8)」を も た な い 公 室 す な わ ち 「客 庁 の み の 公 室 」 も 多 く み られ る)を 整 理 した 上 で,「LD」 と 「LorD(多 く は 『Lの み 』 で 『Dの み 』 は1例 の み)」 別 に 分 節 数 と分 節 機 能 の 実 態 を 示 した.
こ こ か ら以 下 の よ う な 特 性 を 読 み 取 る こ と が で き る.
① 公 室 機 能 そ の も の 状 況 に つ い て,全 体 合 計 で は
「LD」75%,「LorD」25%で あ る.「LorD」 の 割 合 を 公 室 空 間 構 成 タ イ プ 別 に み る と,公 室 縮 小 型 54%〉 基 本 型24%〉 公 室 拡 大 型14%の 順 で あ り,居 室 増 加 に 伴 う公 室 縮 小 と 「食 生 活 の 外 部 化 」 が 関 連
して い る こ とが うか が わ れ る.一 方,「LorD」 の 割 合 を 一 体 室 の 有 無 ・付 加 形 式 別 に み る と,表5下 段 に 示 す よ う に,複 合 一 体 室 付 加 型57%〉 非 開 放 一 体 室 付 加 型32%〉 開 放 一 体 室 付 加 型25%〉 一 体 室 な し型21%の 順 で あ り,付 加 形 式 が 間 接 的 で 複 合 的 な も の ほ ど 高 く な っ て い る(た だ し,「LorD」 の 少 な い 公 室 拡 大 型 で そ れ が み られ る の は 一 体 室 な し型 の み で 逆 転 し て い る).さ ら に 両 者 の 組 合 せ で み る と,
「LorD」 の 割 合 が70%以 上 で と く に 高 い の は 「基 本 型 の 複 合 一 体 室 付 加 型 」 と 「公 室 縮 小 型 の 非 開 放 一 体 室 付 加 型 」 と な っ て い る.
② 機 能 分 節 の 実 態 に つ い て は,「 無 分 節(LD以 外 に 分 節 機 能 な し)」か ら 「3分節 」ま で に 分 け られ る が, 最 下 段 の 全 体 で み る と,無 分 節37%,1分 節43%, 2分 節18%,3分 節3%で あ る.「LD」 で は 無 分 節
が41%,「LorD」 で は2分 節 以 上29%で,rLorD」
の 方 が 分 節 数 が 多 く な っ て い る.こ れ を 公 室 空 間 構 成 タ イ プ 別 に み る と,公 室 拡 大 型 で は,無 分 節 が 27%で 最 も 低 く,2分 節 以 上 が27%で 最 も 高 く な っ て い る.公 室 縮 小 型 で は1分 節 が54%で 最 も 高 く, 無 分 節 ・2分 節 以 上 と も に 相 対 的 に 低 い の に 対 して, 基 本 型 で は 逆 に1分 節 が37%と 低 く,無 分 節 ・2分 節 と も に 相 対 的 に 高 く な っ て い る.ま た,基 本 型 と 公 室 拡 大 型 で は,分 節 数 で 「LorD」 〉 「LD」 と い う 傾 向 が 顕 著 に み られ る が,公 室 縮 小 型 で は 差 が み ら れ な い.一 方,一 体 室 の 有 無 ・付 加 形 式 別 に み る と, 複 合 一 体 室 付 加 型 で 無 分 節,非 開 放 一 体 室 付 加 型 で 1分 節 が そ れ ぞ れ や や 高 い 程 度 で 大 き な 違 い は み ら れ な い.ま た,開 放 一 体 室 付 加 型 で は 「LD」 と 「LorD」
の 違 い が 小 さ い が,そ の 他 の 形 式 で は 分 節 数 で
「LorD」 〉 「LD」 と い う傾 向 が 顕 著 に み られ る.な お,3分 節 が み られ る の は 基 本 型 お よ び 公 室 拡 大 型 で,一 体 室 な し型 のrLorD」5件 と 開 放 一 体 室 付 加 型 の 「LD」2件 の 合 計7件 で あ る.
③ 表5中 央 の 「無 分 節 」欄 で,「LorD」 の 大 半 は 「L」
で あ る が,公 室 縮 小 型 の 非 開 放 一 体 室 付 加 型 に 「D」
が1件 み られ る.ま た,「LDな し」 の1件 は,公 室 縮 小 型 の 一 体 室 な し型 で あ る が,居 室 増 加 に と も な
評
'圃
IF畠
図3公 室機 能 分節(写 真)
表5公 室 の機 能 分 節 の 実 態
実数値=件 数
っ て 公 室 が 「廊 下 化 」 した も の で あ る.
④ 表5右 の 「1分 節 」 欄 の 最 下 段 よ り1分 節 の 分 節 機 能 は,祭 壇 と学 習 書 斎 が と も に33%で 最 も 高 く,
高 床12%,玄 関 と仕 事 が と も に10%で 続 い て い る.
「LD」 で は 学 習 書 斎 ・高 床 ・玄 関,「LorD」 で は 祭 壇 ・仕 事 が そ れ ぞ れ 相 対 的 に 高 く な っ て い る.こ れ を 公 室 空 間 構 成 タ イ プ お よ び 一 体 室 付 加 形 式 別 に る と,祭 壇 の 割 合 が と く に 高 い の は 公 室 縮 小 型 の 非 開 放 一 体 室 付 加 型,学 習 書 斎 の 割 合 が と く に 高 い の は 基 本 型 の 一 体 室 な し型,高 床 の 割 合 が と く に 高 い の は 公 室 拡 大 型 の 一 体 室 な し型 と な っ て い る.
⑤ 表5右 の 「2分 節 」 欄 の 最 下 段 よ り2分 節 の 分 節 機 能 は,や は り祭 壇 と学 習 書 斎 が と も に63%で 最 も 高 く,玄 関35%,高 床20%,バ ー9%と 続 い て い る.
「LD」 で は 高 床 ・玄 関 ・仕 事,「LorD」 で は 祭 壇 ・ 学 習 書 斎 が そ れ ぞ れ 相 対 的 に 高 く,高 床 ・玄 関 ・祭
壇 に つ い て は1分 節 の 場 合 と 同 様 の 傾 向 と な っ て い る.祭 壇 の 割 合 が と く に 高 い の は 基 本 型 の 一 体 室 な し型 と公 室 縮 小 型 の 非 開 放 一 体 室 付 加 型,学 習 書 斎 の 割 合 が と く に 高 い の は 公 室 拡 大 型 の 一 体 室 な し型, 玄 関 の 割 合 が と く に 高 い の は 基 本 型 の 一 体 室 な し型, 高 床 の 割 合 が と く に 高 い の は 公 室 拡 大 型 の 一 体 室 な
し型 と な っ て い る.
⑥ 表5右 端 の 「3分 節 」 欄 の 最 下 段 よ り3分 節 の 分 節 機 能 は,玄 関 が86%で 最 も 高 く,祭 壇 ・学 習 書 斎 が と も に71%,高 床43%,バ ー29%と 続 い て お り,
「LD」 で は 玄 関 ・高 床 ・バ ー,「LorD」 で は 祭 壇 ・ 学 習 書 斎 が そ れ ぞ れ 相 対 的 に 高 く,1分 節 ・2分 節 と
同 様 の 傾 向 を み せ て い る.
4.2公 室 拡 大 部 分 の 機 能
こ こ で は,公 室 拡 大 型97件 の み を 対 象 に,公 室 拡 大
表5(続 き)
実数 値=機 能数
部 分 の 機 能 と分 節 機 能 の 関 係 を 検 討 す る.公 室 拡 大 型3タ イ プ 別 お よ び 分 節 数 別 に 両 者 の 関 係 を 示 した も の が 表6で あ り,表 中 の ア ミカ ケ 部 分 は 両 者 が 一 致 す る 項 目 を 示 す も の で あ る.こ こ か ら 以 下 の よ う な 特 性 を 読 み 取 る こ とが で き る.
① 表6最 下 段 合 計 欄 よ り公 室 拡 大 部 分 の 機 能 を み る と,「B内 部 化 」 で は 「L」48%に 次 い で 学 習 書 斎 23%と 高 床21%が 上 位 を 占 め る が,「 隣 室 一 体 化 」
で は 「L」45%に 次 い で 「仕 事 」27%と 「仕 事+祭 壇 」18%が 上 位 と な っ て い る.ま た,「 両 面 拡 大 化 」 で は 「L」が38%に 低 下 し,「 玄 関+仕 事 」23%を 中 心 に 多 く の機 能 に 分 散 して い る.
② 「B内 部 化 」 に つ い て1分 節 か ら分 節 数 が 増 え る に 従 っ て,「L」 「D」 の 合 計 値 が47%→12%→0%
と減 少(そ の 結 果 と してLD以 外 の 機 能 が 拡 大 部 分 に 位 置)し て い る が,同 時 に ア ミカ ケ 部 分 の 合 計 値 も
53%→46%→33%と 減 少 して お り,2分 節 で は[祭 壇 よ り も 学 習 書 斎][祭 壇 ・学 習 書 斎 よ り も 高 床]
が 公 室 拡 大 部 分 に 優 先 され て い る様 子 が 確 認 で き る.
同 様 に3分 節 に お い て も[玄 関 ・祭 壇 よ り も 学 習 書 斎][玄 関 ・バ ー よ り も 高 床]が 優 先 さ れ て い る こ
と が 確 認 で き る.
③ 「隣 室 一 体 化 」 の1分 節 ・2分 節 と 「両 面 拡 大 化 」 の1分 節 で は,概 ね 「L」30%,ア ミカ ケ 部 分70%
と い っ た 構 成 で 共 通 し,「 両 面 拡 大 化 」 の2分 節 で は ア ミカ ケ 部 分 が100%で あ り,総 じて 言 え ば 拡 大 部 分 に 分 節 機 能 が 優 先 的 に 位 置 して い る.
4.3公 室 分 節機 能 と一 体 α室機 能 の 関係
最 後 に,公 室 の分 節 機 能 と一 体 室 α室 の機 能 の 関 係 を示 した もの が 表7で あ る.両 者 の機 能 が 一 致 し て い る(公 室 内 か ら一 体 α室 ま で 同 じ機 能 が 広 が っ
表6公 室 の 分 節機 能 と公 室 拡 大 部 分 の機 能
注)実 数 は機 能 数 で あ るが,( )内 のみ 件 数 で あ る. ア ミカケ 部 分 は,公 室拡 大 部 分 の機 能 と分 節 機 能 が 一致 す る項 目で あ る.
表7公 室 の分 節 機 能 と一 体 α室 の機 能
注)実 数 は機 能 数 で あ る が,( )内 の み 件 数 で あ る. ア ミカ ケ 部 分 は,α 室 機 能 と公 室 分 節 機 能 が 一 致 す る 項 目で あ る.
て い る)の は,ア ミカ ケ で 示 した 高 床(3分 節 機 能 の 一 つ と 開 放 一 体 室 機 能)と 学 習 書 斎 ・仕 事(い ず れ も 1分 節 機 能 と非 開 放 一 体 室 機 能)の3件 の み で あ る.
そ の 他 の 機 能 の 組 合 せ も,そ の 多 く が1件 つ つ 多 様 に 分 散 して お り,2件 以 上 の 事 例 が み ら れ る組 合 せ (以 下[一 体 室 機 能+分 節 機 能(分 節 数)]で 表 示) は,[開 放 高 床+祭 壇(1分 節)](4件),[開 放 高 床 +学 習 書 斎(1分 節)](3件),[開 放 高 床+祭 壇(2 分 節)](2件),[開 放 高 床+玄 関(3分 節)](2件),
[非 開 放 倉 庫 衣 裳+祭 壇(1分 節)](2件+2件),[非 開 放 倉 庫 衣 裳+非 開 放 客 間+学 習 書 斎(1分 節)](2 件)の 合 計17件(総 数262件 の6%)の み で あ る.
5.ま と め
以 上,台 北 市 の 国 民 住 宅 に つ い て,居 住 者 自 身 に よ る 改 修 後 の 公 室 の 実 態 を,公 室 機 能 の 分 節 実 態 と 一 体 α室 用 途 と の 関 係 に 注 目 し て 多 角 的 に 検 討 した. 主 要 な 結 論 は 以 下 の とお りで あ る.
① 改 修 後 の 公 室 空 間 構 成 の 実 態 は,基 本 型 ・公 室 拡 大 型 ・公 室 縮 小 型3タ イ プ に 分 け られ る が,さ ら に 細 か く は 「Bあ り基 本 」27%,「Bな し基 本 」27%,
「B内 部 化 」28%,「 隣 室 一 体 化 」4%,「 両 面 拡 大 化 」5%,「 公 室 縮 小 」15%の6タ イ プ に 分 け られ る.
建 設 時 期 が 新 し く 住 戸 面 積 の 大 き な も の ほ ど,ま た, 若 年 齢 層 ほ ど 「Bあ り基 本 」 「B内 部 化 」が 増 加 し, そ れ に 代 わ っ て 建 設 時 期 の 古 い も の ほ ど 「Bな し基 本 」 「公 室 縮 小 」,住 戸 面 積 の 小 さ な も の と 高 年 齢 層 ほ ど 「Bな し基 本 」 が み られ る.ま た,改 修 後 の 入 居 時 平 面 タ イ プ 別 に は,公 私 分 離 で は 「Bあ り基 本 」rBな し基 本 」rB内 部 化 」,一 部 一 体 で はrB あ り基 本 」 「B内 部 化 」 「公 室 縮 小 」 が そ れ ぞ れ 主 要 タ イ プ と し て ほ ぼ 均 衡 し て い る の に 対 し て,公 私 一 体 で は 「Bな し基 本 」 が80%以 上 と な っ て い る . ま た,入 居 時 住 戸 プ ラ ン 別 に は,中 間 的 な3LDKで は 「Bあ り基 本 」 「Bな し 基 本 」 「B内 部 化 」 が 均 衡 して い る の に 対 して,2LDK以 下 で は 「Bな し基 本 」 「両 面 拡 大 化 」,4LDK以 上 で は 「公 室 縮 小 」 が 相 対 的 に 高 く な っ て い る.
② 上 記6タ イ プ に よ っ て 「一 体 室 」 の 有 無 ・種 類(α 室 ・私 室)・ 室 数 が 異 な り,「 一 体 室 あ り」 の 割 合 が 高 い の は 「隣 室 一 体 化 」 と 「公 室 縮 小 」で あ り,「 隣 室 一 体 化 」 で は 「2室 以 上 」 も含 め て 「私 室 の み 」 の 割 合 が 高 い の に 対 し て,「 公 室 縮 小 」 で は 「α室 の み 」 を 中 心 と し な が ら 「私 室 の み 」 「α室+私 室 」 を 含 め て 多 様 な 構 成 と な っ て い る.ま た,「B内 部 化 」 は 「α室1室 」 に 特 化 し て い る の に 対 し て,「B あ り基 本 」 は 「α室1室 」 「私 室1室 」 に 分 化 し,
「Bな し基 本 」 は 「α室+私 室(合 わ せ て3室 以 上)」
に 特 化 して い る.さ ら に,こ の 空 間 構 成 別 に み た 一 体 室 の 構 成 に つ い て は,表3に 示 した よ う に 平 面 タ イ プ ・入 手 方 法 ・建 設 時 期 ・住 戸 プ ラ ン ・家 族 人 数 等 に よ る 傾 向 的 特 性 が み られ,例 え ば 建 設 時 期 別 に は,80年 代 前 半 は 「Bな し基 本 」 の 「α 室+私 室 」
「私 室 の み 」,80年 代 後 半 は 「公 室 縮 小(居 室 増 加
化)」 の 「α室 の み 」 「α室+私 室 」 が 上 位 で あ る の に 対 して,90年 代 に は 「Bあ り基 本 」 「B内 部 化 」 の 「α室 の み 」 「私 室 の み 」 が 上 位 とな っ て い る.
③ 「一 体 α室 」 は,そ の 形 式 に よ っ て 「開 放(扉2 枚 以 上 の 幅 で 開 け 放 つ こ との で き る タ イ プ)」 と 「非 開 放 」 分 け られ る が 「Bあ り基 本 」 「Bな し基 本 」 で は 「非 開 放 」 が 中 心 で あ る の に 対 して,「B内 部 化 」 「公 室 縮 小 」 で は 両 者 が 拮 抗 し,「 隣 室 一 体 化 」 で は 量 的 に は 少 な い も の の 全 て が 「開 放 」 と な っ て い る.ま た,開 放 α室 の 用 途 は 「高 床 」 が 大 半 で あ る の に 対 して,非 開 放 α室 の 用 途 は 「倉 庫 衣 裳 」 「客 間 」 を 中 心 に 多 様 な 構 成 とな っ て い る.
④ 「公 室(LDK空 間)」 の 中 に は 「D(餐 庁)」 の 機 能 を 持 た な い 「L」 タ イ プ が25%ほ どみ られ る が,そ の 割 合 は 公 室 縮 小 型54%〉 基 本 型24%〉 公 室 拡 大 型14%の 順,ま た,複 合 一 体 室 付 加 型 〉 非 開 放 一 体 室 付 加 型 〉 開 放 一 体 室 付 加 型 〉 一 体 室 な し型 の 順 と な っ て お り,前 者 の 傾 向 か ら,「 公 室 縮 小 」 と 「食 生 活 の 外 部 化 」 が 関 連 して い る こ とが 推 察 され る.
⑤ 公 室 の 機 能 分 節 に っ い て は,全 体 で は 「無 分 節 」 37%,「1分 節 」43%,「2分 節 」18%,「3分 節 」 3%で あ る が,「LD」 タ イ プ に 比 し て 「L」タ イ プ の 方 が 分 節 数 が 多 く な っ て い る.ま た,公 室 拡 大 型 で は 無 分 節 が 最 も 低 く,2分 節 以 上 が 最 も 高 く な っ て い る.さ ら に,基 本 型 と公 室 拡 大 型 で は,分 節 数 で
「L」 〉 「LD」 と い う 関 係 が 顕 著 に 表 れ て い る .一 方,主 要 な 分 節 機 能 は 祭 壇 ・学 習 書 斎 ・高 床 ・仕 事 ・ 玄 関 で あ る が,「LD」 で は 高 床 と玄 関,「LD]で は
「祭 壇 」 の 割 合 が 相 対 的 に 高 く な っ て い る.ま た, 分 節 機 能 の う ち 公 室 拡 大 部 分 に 置 か れ る機 能 を み る
と,「L」 と 「そ の 他 の 分 節 機 能 」 が ほ ぼ 半 々 程 度 で,分 節 機 能 と し て は 高 床 ・学 習 書 斎 ・仕 事 が 中 心 と な っ て い る が,「 祭 壇 よ り も 学 習 書 斎 」 「祭 壇 ・ 学 習 書 斎 よ り も 高 床 」 と い っ た 傾 向 的 特 性 が 読 み 取 れ る.
⑥ 一 体 α室 の 機 能 と公 室 の 分 節 機 能 と の 関 係 は 極 め て 多 様 に 分 散 し て い る が,[開 放 高 床+祭 壇][開 放 高 床+学 習 書 斎][開 放 高 床+玄 関][非 開 放 倉 庫 衣 裳+祭 壇][非 開 放 倉 庫 衣 裳+非 開 放 客 間+学 習 書 斎]と い っ た 組 合 せ が 複 数 件 み られ る.
⑦ 以 上 総 じ て み て,高 層 集 合 住 宅 の 中 で は あ る が, 自 らの 改 修 と家 具 配 置 に よ っ て 「公 室(LDK空 間)」
の 中 に 多 様 な 住 要 求 を 集 約 させ て い る こ と を 明 らか に した.最 後 に,「 一 体 室 あ り」 と 「一 体 室 な し」
の 代 表 的 事 例 の 平 面 図 を 末 尾 図4に 掲 載 した.引 き 続 い て,そ こ に お け る 「住 生 活 」 の 実 態 を 報 告 す る 予 定 で あ る.
謝 辞
本研 究 の 調 査 実 施 に あた り,台 北 市 内14団 地 の皆 様 に は度 重 な り多 くの ご協 力 を い た だ い た.ま た, 台 北 市 都 市 更 新 慮 総 工程 司 ・簡 裕 栄 氏 に は 多 大 な る
ご教 示 とご指 導 を い た だ い た.こ こに記 して 深 甚 の 謝 意 を表 しま す.
注 注1) 注2)
注 注
つ04参 考 文 献[8]〜[13]
公 共 部 門(国 民 住 宅)と 民 間 部 門 の 比 較 に つ い て は 参 考 文 献[2]〜[4],民 間 部 門 に つ い て は そ れ に加 え て 参 考 文 献[5]〜[7]
参 考 文 献[1]
前 稿 で 述 べ た よ う に,α 室 用 途 の 「高 床 」 は, 床 高 を6〜24cm程 度 あ げ て 板 ・畳 ・絨 毯 等 で 床 仕 上 げ を し た 小 部 屋 で あ り,用 途 は 多 様 で あ る が 第2リ ビ ン グ 的 性 格 を も っ て い る.ま た,「 仕 事 」 は 「学 習 書 斎 」 と異 な る 純 粋 な 仕 事 空 間 で あ り,職 場 併 設 住 居(SOHO的 住 居) を 意 味 して い る.「 趣 味 遊 興 」 の 典 型 例 は 麻 雀 室 で あ る
注5)本 研 究 で は 居 住 者 自 身 に よ る 「住 み 方 」 実 現 行 為 で あ る 「改 修 」 に 注 目 して い る が,前 稿 で 述 べ た よ うに,中 古 購 入 層 に つ い て は 「中
古 微 改 修 」 と 「中 古 大 改 修 」 と 分 け て 分 析 して い る.そ の 明 確 な 区 分 線 は な い が,前 稿 の 図 8cに 示 し た よ うに 住 宅 入 手 価 格 に 対 す る 改 修 費 用 の 割 合 が 「5%」程 度 を 区 分 線 と して い る.
一 方,「 保 障 住 宅 」 の 内 訳 は 「当 該 敷 地 の 元 住 人 」 と 「都 市 計 画 移 転 保 障 」で あ り,「 そ の 他 」 の 内 訳 は 「賃 貸 」 と 「相 続 」 で あ る.近 年 ほ ど
「元 住 人 」 と 「賃 貸 」 が 増 加 して い る
注6)こ こ で の 平 面 タ イ プ は 「建 設 時 平 面 タ イ プ 」 で は な く,改 修 後 の 「入 居 時 平 面 タ イ プ 」 で あ る
注7)こ こ で の 住 戸 プ ラ ン は 「建 設 時 住 戸 プ ラ ン 」 で は な く,改 修 後 の 「入 居 時 住 戸 プ ラ ン 」 で あ る
注8)D機 能 を も た な い 公 室 と は,物 的 に ダ イ ニ ン グ テ ー ブ ル の な い 公 室 で,客 庁 と 餐 庁 の 機 能 の
う ち 餐 庁 機 能 を も た な い 公 室 と な る
a・ 公 室 基 本 型
・公 室 分離 型
・一体 室 な し型
・公 室1分 節(学 習書 斎)
・サー ビ スバ ル コニー 内部 化
入居時平面
建 設時平面
□ 酪rhd II
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lb・ 公 室 基 本 型
・公 私 分離 型 → 一 部 一体 型
・非 開 放一 体私 室
・公 室1分 節(学 習書 斎)
・サー ビス バル コ ニー 内部 化
・ダイ ニ ング な し
建設時平面 c・ 公 室 基 本 型
・一 部一 体型
・非 開放 一体 私 室
・公 室1分 節 (学習 書斎)
・サ ー ビスバ ル コニ ー 内部 化
・ダ イニ ン グな し
d・ 公 室 基 本 型
・公私 一 体型
・複合 一 体室 (高床 ・私 室〉
・公室2分 節 (祭壇 。学 習 書斎)
建設時 平面
BMRBR レ
K LD
e・ 公 室 拡 大 型
・公 私 分離 型
・一 体 室 な し型
・公 室1分 節(高 床)
・バ ル コ ニー 内部 化
・サー ビ スバル コニー 内部 化
建設時平面
f・ 公 室 拡 大 型
・公 私 分離 型
・一 体 室な し型
・公 室1分 節(高 床)
。バ ル コニ ー 内部 化
・サ ー ビス バル コ ニー 内部 化
g・ 公 室 拡 大 型
・公 私 分離 型
・一体 室な し型
・公 室2分 節 (玄関 。学 習書 斎)
・バル コニ ー 内部 化
・サー ビス バル コニー 内 部化
・ダイ ニ ング な し
l l 建 設 時
平 面1
h・ 公 室 拡 大 型
・一部 一 体型 → 公私 分離 型
・一体 室 な し型
・公室2分 節 (学習 書斎 ・祭 壇)
・バル コニー 内部 化
・ダイ ニ ン グな し
建設時平面
i・ 公 室 縮 小 型
・公 私分 離型 → 一部 一 体型
・開放 一 体 α室(高 床)
・公 室1分 節(祭 壇)
・サ ー ビスバ ル コニ ー 内部 化
0100 400cm
j・ 公 室 縮 小 型
・公 室 分離 型 今 一 部一 体 型
・開放 一体 α室(高 床)
・公 室1分 節(祭 壇)
・サー ビ スバル コニー 内部 化
・ダイ ニ ング な し
l
lk・ 公 室 縮 小 型 1 ・公私 分離 型 → 一部 一体 型1
・開放 一体 α室(高 床)1
・公室2分 節 (玄関 ・祭 壇)
・サー ビスバ ル コニ ー 内部化
建設時平面
1・ 公 室 縮 小 型
・公私 分離 型 → 一部 一体 型
・開放 一体 α室(高 床)
・公室2分 節 (祭壇 ・バ ー)
・バル コニー 内部 化
・サー ビスバ ル コニ ー 内部化
建 設時平面
図4 公 室 機 能 分 節 と一 体 室 の 実 態
参 考 文 献
[1]朱 啓 明 ・朱 政 徳 ・桜 井 康 宏:台 北 市 の 「国 民 住 宅 」 に お け る 改 修 実 態 と 居 室 の 使 わ れ 方 一 台 北 市 の
「国 民 住 宅 」 の 住 み 方 に 関 す る 調 査 研 究 ・そ の1
‑ ,日 本 建 築 学 会 計 画 系 論 文 集,No.657,pp.2527
〜2536 ,2010.11
[2]朱 政 徳 ・商 聖 宜 ・菊 地 吉 信 ・桜 井 康 宏:台 北 市 に お け る 大 規 模 積 層 集 合 住 宅 の 供 給 実 態 一 台 北 市 に お け る 大 規 模 積 層 集 合 住 宅 に 関 す る研 究 ・そ の 1‑,日 本 建 築 学 会 計 画 系 論 文 集,Nα569,pp.161
〜168 ,2003.7
[3]朱 政 徳 ・李 宗 翰 ・菊 地 吉 信 ・桜 井 康 宏:台 北 市 に お け る 大 規 模 積 層 集 合 住 宅 の 住 棟 構 成 一 台 北 市 に お け る 大 規 模 積 層 集 合 住 宅 に 関 す る研 究 ・そ の 2‑,日 本 建 築 学 会 計 画 系 論 文 集,Nα601,pp.17
〜23 ,2006.3
[4]朱 政 徳 ・李 宗 翰 ・菊 地 吉 信 ・桜 井 康 宏:台 北 市 に お け る 大 規 模 積 層 集 合 住 宅 の 住 戸 平 面 構 成 一 台 北 市 に お け る 大 規 模 積 層 集 合 住 宅 に 関 す る 研 究 ・そ の3‑,日 本 建 築 学 会 計 画 系 論 文 集,Nα616, pp.15〜21,2007.6
[5]商 聖 宜 ・朱 政 徳 ・菊 地 吉 信 ・桜 井 康 宏:台 湾 の 三 大 都 市 圏 に お け る 民 間 分 譲 住 宅 の 開 発 実 態,都 市 計 画 論 文 集,Nα37,pp.631〜636,2002.11
[6]商 聖 宜 ・桜 井 康 宏:台 湾 三 大 都 市 圏 に お け る 民 間 分 譲 住 宅 の 面 積 と価 格 の 動 向,都 市 計 画 論 文 集,
No.38,pp.307〜312,2003.11
[7]商 聖 宜 ・桜 井 康 宏:台 北 都 市 圏 に お け る 民 間 分 譲 住 宅 の 敷 地 ・住 棟 ・住 戸 の 空 間 構 成,日 本 建 築 学 会 技 術 報 告 集,第19号,pp.243〜248,2004.6
[8]青 木 正 夫 ほ か:台 湾 に お け る 集 合 住 宅 の 平 面 構 成 に 関 す る 研 究,日 本 建 築 学 会 九 州 支 部 研 究 報 告 集, p.89,1987.3
[9]青 木 正 夫 ほ か:台 湾 に お け る 都 市 集 合 住 宅 の 発 展 に 関 す る 試 論 的 考 察,日 本 建 築 学 会 大 会 学 術 講 演 梗 概 集(関 東)E,pp.13〜16,1988.9
[10]青 木 正 夫 ほ か:台 湾 に お け る 住 宅 の 変 遷 と 住 様 式 の 調 査 研 究,日 本 建 築
学 会 大 会 学 術 講 演 梗 概 集(北 海 道)E‑2,pp.337
〜340 ,1995.8
[11]江 上 徹 ほ か:台 湾 国 民 住 宅 の 計 画 課 題 に 関 す る 研 究,日 本 建 築 学 会 大 会 学 術 講 演 梗 概 集(関 東)E‑2,pp.7〜10,1997.9
[12]玉 置 伸 悟 ほ か:台 湾 に お け る 山 間 地 域 の 街 屋 に 関 す る 研 究 そ の1,日 本 建 築 学 会 計 画 系 論 文 集, Nα.481,pp.167〜176,1996.3,同 上 そ の2,同 Nα.486,pp.149〜160,1996.8
[13]郭 雅 委 ほ か:台 湾 の 日式 住 宅 に お け る 居 住 空 間 の 変 容 過 程 に 関 す る 研 究 そ の1,日 本 建 築 学 会 計 画 系 論 文 集,Nα.628,pp.1189〜1196,2008.6,
同 上 そ の2,同Nα.640,pp.1297〜1305,2009.6
