茨城県土地開発公社保有地
一般競争入札による売払いのご案内
平成２３年２月１８日実施分
（ひたちなか市新光町）
〒３１０－０８５２水戸市笠原町９７８番２５
茨城県開発公社ビル７階
茨城県土地開発公社
公共用地室
電
話 ０２９－３０１－７１１１
ＦＡＸ ０２９－３０１－７１１４
Ｈ
Ｐ http://www.iba-tochikou.jp/
平成23年2月1日
＜
目
次
＞ １ 売払物件 ・・・・・・ １ ２ 一般競争入札による売払いの流れ ・・・・・・ ２ ３ 入札参加資格 ・・・・・・ ３ ４ 入札参加の申込み ・・・・・・ ３ ５ 入開札の日時及び場所並びに当日持参するもの ・・・・ ４ ６ 落札者の決定方法 ・・・・・・ ５ ７ 土地売買契約の締結及び売買条件 ・・・・・・ ５ ８ 売買代金の納付 ・・・・・・ ５ ９ 所有権移転登記 ・・・・・・ ６ １０ 入札心得書 ・・・・・・ ７ １１ 土地売買契約書 ・・・・・・ ９ １２ 開発公社ビル案内図 ・・・・・・１３ 【添付書類】 ○物件調書 ○一般競争入札参加申込書等（様式一式）１ 売払物件 １１ 売払物件売払物件 １ 売払物件 物件 土地の所在及び地番 地 目 実測面積 用途地域 予定価格予定価格予定価格予定価格 土地の 番号 （㎡） （（（（最低売却価格最低売却価格最低売却価格最低売却価格）））） 形 状 2201 ひたちなか市新光町 宅 地 5,000.02 準工業地域 218,500,000円218,500,000円218,500,000円218,500,000円 長方形 27番3（仮） ※予定価格（最低売却価格）未満では落札できませんので，ご注意願います。
２ 一般競争入札による売払いの流れ ２２ 一般競争入札による売払いの流れ一般競争入札による売払いの流れ ２ 一般競争入札による売払いの流れ 現 地 確 認 現 地 確 認 現 地 確 認 現 地 確 認 現地説明は実施しませんので，必ず現地をご確認ください。 ↓ ↓↓ ↓ ＜入札保証金＞ ・入札参加申込の時までに指定された金融機関へ口座振込 入札保証金の振込 入札保証金の振込 入札保証金の振込 入札保証金の振込 ・口座振込を証する書類を添付して入札参加を申込む。 ＆ ＆＆ ＆ ＜申込受付期間＞ 入 札 参 加 申 込 入 札 参 加 申 込 入 札 参 加 申 込 入 札 参 加 申 込 ・平成２３年２月１６日（水）～２月１７日（木）まで 午前９時～午後５時まで ・茨城県土地開発公社 公共用地室(茨城県開発公社ビル７階) に必要書類を持参（郵送不可） ↓ ↓↓ ↓ 入 札 入 札 入 札 入 札 平成２３年２月１８日（金） 午前１０時００分 ＆ ＆＆ ＆ 茨城県開発公社ビル ７階会議室 落 札 者 決 定 落 札 者 決 定 落 札 者 決 定 落 札 者 決 定 ・茨城県土地開発公社入札会場に入札に必要な書類を持参 ＊本人又は代理人が，必ず出席してください。 ↓ ↓↓ ↓ ＜土地売買契約＞ 土 地 売 買 契 約 土 地 売 買 契 約 土 地 売 買 契 約 土 地 売 買 契 約 ・平成２３年２月２４日（木）までに契約締結 ＆ ＆＆ ＆ ＜契約保証金＞ 契約保証金の納付 契約保証金の納付 契約保証金の納付 契約保証金の納付 ・契約締結のときまでに，入札保証金を除く金額を指定された 金融機関口座振込 ・入札保証金は契約保証金に全額充当 ↓ ↓↓ ↓ ・土地開発公社が指定する日までに，契約保証金を除く金額を 売 買 代 金 の 納 付 売 買 代 金 の 納 付 売 買 代 金 の 納 付 売 買 代 金 の 納 付 一括納入 ・契約保証金は売買代金に全額充当 ↓ ↓↓ ↓ 所 有 権 移 転 登 記 所 有 権 移 転 登 記所 有 権 移 転 登 記 所 有 権 移 転 登 記 ・売買代金完納後，土地開発公社が登記 ＆ ・登録免許税は，別途，購入者の負担となります。 買 戻 特 約 登 記 買 戻 特 約 登 記買 戻 特 約 登 記 買 戻 特 約 登 記
３ 入札参加資格 ３３ 入札参加資格入札参加資格 ３ 入札参加資格 次のいずれかに該当する方は，入札に参加できません。 （１）個人の場合 未成年者，成年被後見人，被保佐人，民法第17条第1項の審判を受けた被補助人，破 産者，民事再生法に基づく再生手続開始の申立てがなされている者又は県税を滞納し ている者 （２）法人の場合 破産者，会社更生法に基づく更正手続開始の申立てがなされている者，民事再生法 に基づく再生手続開始の申立てがなされている者又は県税を滞納している者 ４ 入札保証金の納付及び入札参加申込 ４４ 入札保証金の納付及び入札参加申込入札保証金の納付及び入札参加申込 ４ 入札保証金の納付及び入札参加申込 （１） 入札保証金の納付について ① 入札保証金額一覧 物件番号 土地の所在び地番 入札保証金の額 2201 ひたちなか市新光町27番3（仮） １０，９３０，０００円 ② 納付時期 購入を希望する物件の入札保証金を，入札参加を申込む時までに納付してく ださい。 ③ 納付方法 土地開発公社の下記の口座に振込み願います。 金融機関：常陽銀行 県庁支店 預金種目：普通 口座番号：６１５６５１１ 口座名義：イバラキケントチカイハツコウシャ ④ その他 ア 落札されなかった方の入札保証金は，入札保証金還付請求書（様式６ 号）により，後日，指定された金融機関の口座に還付いたします。 イ 落札者の入札保証金は，土地売買契約締結と同時に，契約保証金に全額 充当いたします。契約締結期間内（落札日から起算して７日以内）に契約 を締結できないときは，特別の事情がない限り，落札者としての権利を失 うとともに入札保証金は没収となります。 （２） 入札参加の申込方法 ① 申込受付期間 平成２３年２月１６日（水）～２月１７日（木） 午前９時～午後５時まで
② 受付場所 水戸市笠原町９７８番２５ 開発公社ビル７階 茨城県土地開発公社 公共用地室 電話 029-301-7111 ③ 提出書類 ア 入札参加申込書（様式１号） イ 入札参加申込受付書（様式２号） ウ 誓約書（様式３号） エ 委任状（様式４号） ・申込人本人が入札に出席する場合は，委任状は不要です。 ・申込人以外の方が入札に出席する場合には，代理人を選任し，委任状 を提出してください。 ・申込人が法人の場合には，入札に出席する方を代理人に選任してくだ さい。 オ 入札保証金の納付を証明する書類 カ 申込人の印鑑登録証明書 原本１通 （申込人が法人の場合は，法人の印鑑登録証明書） キ 法人登記簿謄本原本（現在事項全部証明書） （申込人が法人の場合） ④ 申込み方法 上記③の提出書類を，上記①の受付期間内に，上記②の受付場所に直接持参 してください。（郵送不可） ＊ 申込みをされた方には，受付審査を行なった後，受付処理をした入札参加 申込受付書（様式２号）を交付いたします。この受付書は，入札会場へ入る 際に必要となりますので，入札日当日に忘れずに持参してください。 ５ 入開札の日時及び場所並びに当日持参するもの ５５ 入開札の日時及び場所並びに当日持参するもの入開札の日時及び場所並びに当日持参するもの ５ 入開札の日時及び場所並びに当日持参するもの 物件 土地の所在及び地番 入開札の日時 場 所 番号 2201 ひたちなか市新光町27番3（仮） 平成23年 午前10時 水戸市笠原町 2月18日（金） ９７８番２５ 開発公社ビル ７階会議室 入札に参加する方は，次のものを入札当日に持参してください。 ① 受付処理済の入札参加申込受付書（様式２号） ② 入札保証金還付請求書（様式６号） ※あらかじめ，還付先の口座番号等を記入しておいてください。 ③ 入札書（様式７号） ④ 印鑑（申込人本人が出席のとき→実印） （代理人が出席のとき→委任状に登録した印鑑） ⑤ 筆記用具
６ 落札者の決定方法 ６６ 落札者の決定方法落札者の決定方法 ６ 落札者の決定方法 予定価格（最低売却価格）以上の最高の価格をもって入札した方を落札者といたしま す。ただし，落札となるべき同額の入札をした方が２者以上あるときは，直ちに，くじ 引きによって落札者を決定します。 なお，入札結果については，落札者の氏名又は名称，落札価格及び事業計画を公表す ることとします。 ７ 土地売買契約の締結及び売買条件 ７７ 土地売買契約の締結及び売買条件土地売買契約の締結及び売買条件 ７ 土地売買契約の締結及び売買条件 （１） 契約の締結場所 茨城県土地開発公社 （２） 契約締結期限 落札決定の日から起算して７日以内 （３） 契約保証金 契約締結のときまでに，契約金額の１００分の１０に相当する金額から入札保 証金を控除した額を別に発行する契約保証金納付書（様式９号）により指定され た金融機関に振込願います。 なお，契約保証金は，売買代金に全額充当いたします。 （４） 契約書に付される売買条件 ① 用途指定等 購入された土地は商業・業務の用途に供するものとし，この用途以外には使用 できません。また，土地の引渡しを受けた日から３年以内に業務を開始するよう に努めなければなりません。 ② 禁止用途 購入された土地は，風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律（昭和 23年法律第122号）の規定に基づく風俗営業などひたちなか地区西部地区地区計画 （平成22年4月30日ひたちなか市告示75号）で建築が禁止された建築物の用に供し てはなりません。建築物を建築後に全部又は一部の用途を変更する場合も同様と します。 この条件に違反した場合は，契約代金の２割に相当する額を違約金として土地 開発公社に支払わなければなりません。 ③ 上記②の禁止用途を担保するため，所有権移転登記と同時に，買戻し期間を10 年とする買戻し特約の登記を行います。 ８ 売買代金の納付 ８８ 売買代金の納付売買代金の納付 ８ 売買代金の納付 土地売買契約締結の時に，契約保証金を除いた金額の請求書をお渡しいたしますので， 指定する納期限までに指定された金融機関に一括で振込み願います。 契約保証金を除く売買代金が，納期限までに納付されなかったときは，契約を解除す る場合がありますのでご注意願います。 なお，契約が解除されたときは，お預かりしている契約保証金は没収となります。
９ 所有権移転登記 ９９ 所有権移転登記所有権移転登記 ９ 所有権移転登記 （１） 所有権移転登記 売買代金完納後，土地開発公社において所有権移転の登記を行います。 契約者の方から，所有権移転登記に必要となる次のものを提出していただきます。 ① 登録免許税（国税納付書の領収証書を提出） ② 住所証明書（原本１通） ア 契約者が個人の場合→契約者の住民票抄本 イ 契約者が法人の場合→法人の登記簿謄本（現在事項全部証明書） （２） 買戻特約登記 契約者の方から，買戻し登記に必要な承諾書を提出していただきます。
入札心得書
１ 入札参加者は，茨城県土地開発公社保有地「入札の案内」及び本心得書を熟読のう え入札してください。 ２ 入札参加者は，入札に関し公社職員の指示に従ってください。 ３ 入札参加者は，誓約書，その他「入札の案内」に定める書類を入札当日に公社内の 入札会場に，持参してください。 ４ 入札参加者は，入札参加を申込む時までに，指定された金融機関に入札保証金とし て最低売却価格の１００分の５に相当する金額（万円未満は万円単位に切上げ）を納 めなければなりません。 ５ 落札者以外の方には，入札保証金還付請求書により，後日，指定された金融機関の 口座に入札保証金を還付いたします。なお，落札者の入札保証金は，全額を契約保証 金に充当いたします。 ６ 入札は，所定の入札書により，封書にて提出してください。 ７ 入札書には，入札者の住所，氏名（法人にあっては名称及び代表者名）を記入のう え，必ず押印してください。 ８ 提出済みの入札書は，その事由のいかんにかかわらず書換，引換又は撤回すること はできません。 ９ 次のいずれかに該当する入札は無効とします。 （１） 誓約書，その他「入札の案内」に定める書類を提出していない者の入札 （２） 本心得書４に定める入札保証金を納めない者の入札 （３） １人で一度に２通以上の入札書を提出した場合はその全部の入札 （４） 入札書の金額を訂正した入札 （５） 入札書の金額，氏名（法人にあっては名称及び代表者名）の確認し難いもの， 鉛筆書きのもの，その他主要な事項が識別し難い入札 （６） 入札に当たり他人を脅迫し，その他不正の行為があった者の入札 （７） 酒気をおびて入場した者の入札 （８） 郵送による入札 （９） 本心得書事項に違反した入札 （10） 入札に関し，公社担当職員の指示に従わなかった者の入札 １０ 開札は，入札の場所において入札の終了後，直ちに，入札者を立ち会わせて行いま す。この場合において，入札者が立ち会わないときは，入札に関係のない公社の職員 を立ち会わせて開札します。 １１ 入札の回数は１回とし，再度の入札は行いません。 １２ 開札の結果，最低売却価格以上の最高の価格をもって入札した者を落札者とします。 ただし，落札者となるべき同額の入札をした者が２者以上ある場合は，直ちに，く じ引きによって落札者を決めます。 なお，くじ引きを拒むことはできませんが，仮にくじを引かない者があるときは， 入札に関係のない公社の職員が代わってくじを引きますが，その効力は全てくじを引 かなかった者に及びます。１３ 落札者が，落札決定の日から公社の定める日までに公社の定める土地売買契約書に より売買契約を締結しない場合又は売買契約締結前に「入札の案内」に定める入札に 参加することができない方に該当することになったときは，その落札は無効となり， 特別の事情がない限り入札保証金は公社に帰属することになります。 １４ 落札者は，売買契約締結の際，契約保証金として契約金額の１００分の１０に相当 する金額（万円未満は万円単位に切上げ）から入札保証金を除いた金額を指定された 金融機関に納めなければなりません。 １５ 契約者は，売買代金から契約保証金を除いた金額を，公社が発行する請求書により 納期限までに一括して納めなければなりません。 １６ 契約保証金は，前項の金額を納期限までに完納したときに，売買代金の一部に充当 します。ただし，この金額を納期限までに完納しないときは，特別の事情がない限り 契約保証金は公社に帰属することになります。
土 地 売 買 契 約 書（案）
売主 茨城県土地開発公社（以下「甲」という。）と買主 ＜落札者＞ （以下「乙」という。）とは，次の条項により土地売買契約を締結する。 （目的） 第１条 甲は，その所有する次の土地（以下「本件土地」という。）を乙に売り渡し，乙 は，これを買い受けるものとする。 所 在 及 び 地 番 地 目 実測面積 摘 要 ひたちなか市新光町 宅 地 5,000.02㎡ 27番3（仮） （売払い代金） 第２条 本件土地の売払い代金は，金 ＜落札金額＞ 円とする。 ２ 乙は，前項の売払い代金から次条第１項の契約保証金を除いた金額を，甲の発行する 請求書により一括して甲が指定する期日までに甲が指定する金融機関に納入するものと する。 （契約保証金） 第３条 乙は，契約保証金として金 円を，この契約締結と同時に甲の指示 する手続きにより納付する者とする。ただし，乙の納付した本件土地の入札に係る入札 保証金を除いた金額とする。 ２ 第１項の契約保証金は，第19条に定める損害賠償額の予定又はその一部と解釈しない ものとする。 ３ 第１項の契約保証金には利息を付さないものとする。 ４ 甲は，乙が前条第２項に定める期日までに同項に定める金額を完納したときは，第１ 項の契約保証金を前条第１項の売払い代金に充当するものとする。 ５ 乙が前条第２項に定める期日までに同項に定める金額を完納しないときは，第１項の 契約保証金は甲に帰属するものとする。 （所有権移転時期） 第４条 本件土地の所有権の移転時期は，乙が売払い代金を完納した時とする。 （登記の嘱託） 第５条 乙は，前条の規定により本件土地の所有権が移転した後１０日以内に，甲に対し て所有権移転の登記を請求するものとし，甲はその請求により遅滞なく所有権移転の登 記を嘱託するものとする。この場合において，これに要する登録免許税その他登記に要 する経費は，乙の負担とする。（本件土地の引渡し） 第６条 本件土地は，第４条の規定によりその所有権が乙に移転した時に，現状有姿のま ま引渡しがあったものとする。 （危険負担） 第７条 この契約締結後，本件土地の引渡しまでの間において，本件土地が甲の責めに帰 することのできない理由により滅失し，又はき損した場合は，その損失は乙の負担とす る。 （担保責任） 第８条 甲は，この契約締結後，本件土地に隠れたかしが発見された場合には，本件土地 の引き渡しの日から２年間に限り民法第５７０条に規定する担保の責任を負う。 （用途指定等） 第９条 乙は，本件土地を商業・業務の用途に供するものとし，この用途（以下「指定用 途」という。）以外の目的に使用しないものとする。 ２ 乙は本件土地の引渡しを受けた日から３年以内に建築物等を建設し，指定用途に係る 業務を開始するよう努めるものとする。 （禁止用途） 第10条 乙は，本件土地を風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律（昭和23年 法律第122号）の規定に基づく風俗営業などひたちなか地区西部地区地区計画（平成22年 4月30日ひたちなか市告示75号）で建築が禁止された建築物の用に供してはならない。建 築物を建築後に全部又は一部の用途を変更する場合も同様とする。 ２ 乙は，この契約締結の日から１０年を経過するまでの期間，本件土地について第三者 に所有権を移転し，又は権利を設定する場合（抵当権を除く。）には，その残存期間に つき前項及び第12条に定める義務を書面により承継させ，当該第三者に対して当該義務 を履行させなければならない。 （買戻し特約） 第11条 甲は，乙又は前条第２項に定める第三者が同条第１項に定める義務に違反した場 合には，本件土地の買戻しをすることができるものとする。 ２ 前項に定める買戻しの期間は，この契約締結の日から１０年間とする。 （買戻しの登記等） 第12条 乙は，甲が前条第１項及び第２項の規定に基づき期間を１０年とする買戻権並び に第15条第１項及び第２項に定める特約事項を登記することに同意するものとする。 ２ 買戻権の抹消登記に要する費用は，当該抹消登記時点における本件土地の所有者の負 担とする。 （実地調査等） 第13条 甲は，第10条第１項及び第２項に定める義務の履行状況を確認するため，随時に 実地調査し，又は乙に対して所要の報告を求めることができるものとする。この場合に おいて，乙はその調査を拒み，妨げ，又は報告を怠ってはならないものとする。
（違約金） 第14条 乙は，第10条第１項及び第２項に定める義務に違反したときは，本件土地の売払 い代金の２割に相当する金額を違約金として甲に支払わなければならないものとする。 ２ 乙は，正当な理由なく前条に定める義務に違反したときは，本件土地の売払い代金の １割に相当する金額を違約金として甲に支払わなければならないものとする。 ３ 前２項の違約金は，違約罰であり，第19条に定める損害賠償額の予定又はその一部と 解釈しない。 （買戻権の行使） 第15条 甲は，第11条第１項に定める買戻権を行使するときは，乙が支払った売払い代金 を返還するものとする。ただし，当該売払い代金には利息を付さないものとする。 ２ 甲は，買戻権を行使するときは，乙の負担した契約の費用は返還しないものとする。 ３ 甲は，買戻権を行使するときは，乙が支払った違約金及び乙が本件土地に支出した必 要費，有益費その他一切の費用は返還しないものとする。 （契約の解除） 第16条 甲は，乙がこの契約に定める義務を履行しないときは，この契約を解除すること ができるものとする。 （返還金等） 第17条 甲は，前条に定める解除権を行使したときは，乙が支払った売払い代金を返還す るものとする。ただし，当該返還金には利息を付さないものとする。 ２ 甲は，解除権を行使したときは，乙が支払った契約の費用は返還しないものとする。 ３ 甲は，解除権を行使したときは，乙が支払った違約金及び乙が本件土地に支出した必 要費，有益費その他一切の費用は償還しないものとする。 （乙の原状回復義務） 第18条 乙は，甲が第11条第１項の規定に基づき買戻権を行使したとき又は第16条の規定 により解除権を行使したときは，甲の指定する期日までに自己の負担において，本件土 地を原状に回復して甲に返還しなければならないものとする。ただし，甲が本件土地を 原状に回復させることが適当でないと認めたときは，現状のまま返還することができる ものとする。 ２ 乙は，前項ただし書の場合において，本件土地が滅失又はき損しているときは，その 損害賠償として，減損額に相当する金額（本件土地の売払い代金による。）を甲に支払 わなければならないものとする。また，乙の責めに帰すべき事由により甲に損害を与え ている場合には，その損害に相当する金額を甲に支払わなければならないものとする。 ３ 乙は，第１項に定めるところにより本件土地を甲に返還するときは，甲の指定する期 日までに，本件土地の所有権移転登記の承諾書を甲に提出しなければならないものとす る。 （損害賠償） 第19条 乙は，この契約に違反したために甲に損害を与えたときは，甲の定める損害賠償 金を甲に支払うものとする。
（返還金の相殺） 第20条 甲は，第17条第１項の規定により売払い代金を返還する場合において，乙が第14 条に定める違約金又は第18条第２項若しくは前条に定める損害賠償金を甲に支払うべき 義務があるときは，返還する売払い代金の全部又は一部と相殺するものとする。 （契約費用の負担） 第21条 この契約の締結に要する費用は，乙の負担とする。 （信義則） 第22条 甲乙両者は，信義を重んじ，誠実にこの契約に定める事項を履行するものとする。 （疑義の決定） 第23条 この契約に定めのない事項及びこの契約に関し疑義が生じたときは，甲乙協議し て定めるものとする。 （管轄裁判所） 第24条 この契約に関し甲又は乙が訴訟等を提起するときは，甲の事務所の所在地を管轄 する裁判所を第一審の裁判所とする。 この契約の締結を証するため，本契約書２通を作成し，甲乙記名押印のうえ，各１通 を保有する。 平成 年 月 日 住 所 水戸市笠原町９７８番２５ 甲 茨城県土地開発公社 氏 名 理事長 坂 入 健 住 所 乙 氏 名
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開 発 公 社 ビ ル
開 発 公 社 ビ ル
開 発 公 社 ビ ル
開 発 公 社 ビ ル 案 内
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案 内 図
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物 件 調 書
最 低 売 却 価 格 ２１８，５００，０００円 所 在 及 び 地 番 ひたちなか市新光町２７番３（仮） 住 居 表 示 面 積 （実測面積） ５，０００．０２㎡ （登記簿面積） ― ㎡ 地 目 及 び 形 状 地 目 宅地 形 状 長方形（間口約 75m，奥行約 67m） 建築基準法の道路要件 建築基準法第４２条第１項第１号道路 接 面 道 路 の 幅 員 及 び 構 造 等 北側で幅員約 17m（両側歩道）の市道 16-1 号線に，西側で幅員約 12m（両側歩道）の 市道 12-1 号線に，それぞれ約 0.7m（平均）高く接する。 法 令 等 の 制 限 都 市 計 画 区 域 市街化区域 用 途 地 域 準工業地域 指 定 建 ぺ い 率 ６０％ 指 定 容 積 率 ２００％ その他の制限 地区計画 平成２２年４月３０日ひたちなか市告示第７５号 茨城県屋外広告物条例（第１種禁止地域） ひたちなか市緑の推進条例対象地域 私 道 の 負 担 等 に 関 す る 事 項 負担の有無 無 負担の内容 供 給 処 理 施 設 の 概 要 事 業 所 名 電話番号 電 気 可 東京電力㈱カスタマーセンター 0120-995-332 上 水 道 可 ひたちなか市水道部 029-264-2255 下 水 道 可 ひたちなか・東海広域事務組合下水道課 029-262-4321 都 市 ガ ス 無 周 囲 の 施 設 等 （ 直 線 距 離 ） ＪＲ常磐線勝田駅まで約 5.5km ひたちなか市役所まで約 4.5km 参 考 事 項 ・本物件は，土地区画整理事業により換地された土地である。 ・上水道 本管の位置→東側の市道内（口径 100mm），北側の市道内（口径 100mm） 引込状況→敷地内に引込なし。上水道を開設する場合は，工事費，水道加入金等の負担あり。 ・下水道（汚水，雑排水のみ放流可） 本管の位置→北側市道内及び西側市道内（それぞれ口径 250mm） 引込状況→敷地内２箇所（北側１箇所，西側１箇所）に引込済。（口径 250mm） 管止めとなっているため，公共ますの設置なし。 受益者負担金は支払済。 ・雨水排水 本管の位置→北側市道内（口径 500mm），西側市道内（600mm） 引込状況→敷地内１箇所（北側１箇所）に引き込まれている排水管（口径 300mm）を介して，市道内 本管に放流可。管止めとなっているため，雨水ますの設置なし。 ・敷地周囲（北側，西側）に単管パイプ柵あり。 ・土壌汚染及び地盤に関する調査は行っておりません。 ＜その他の特記事項＞ ・本物件は射爆場跡地であるため，地中に不発弾等の危険物が埋没している可能性がある。不発弾調査は， 地下 1.5m 程度までは磁気探査済みであるが，建物等の建設にあたっては，購入者において調査する必要 がある。 ・本物件は，現状有姿による売払いである。 ・契約に要する印紙税，登記に要する登録免許税は，購入者の負担となる。 ・購入後に，不動産取得税（県税），固定資産税及び都市計画税（市町村税）の課税あり。 物 件 番 号 ２２０１ひたちなか市新光町２７番３（仮）
ひたちなか市新光町２７番３（仮）
ひたちなか市新光町２７番３（仮）
ひたちなか市新光町２７番３（仮）
30-4 27-1 ひたちなかIC ひたち海浜公園IC 常陸那珂港IC ●ひたちなか市新光町ひたちなか市新光町ひたちなか市新光町ひたちなか市新光町 ２７番地３ ２７番地３ ２７番地３ ２７番地３(仮仮仮仮) 面積面積面積面積 5,000.02㎡㎡㎡㎡ ●地目 宅地 ●都市計画区域 市街化区域 ●用途地域 準工業地域 ●地区計画 建築物等の用途制限等あり ●指定建ぺい率 ６０％ ●指定容積率 ２００％ ●周囲の施設等 JR勝田駅まで約5.5km， ひたちなか市役所まで約4.5km ●電気・上下水道 可 都市ガス 無茨城県土地開発公社
茨城県土地開発公社
茨城県土地開発公社
茨城県土地開発公社
27-2 国営ひたち海浜公園 27 27 27 27番番番番3(3(3(仮3(仮仮))))仮 ２７ ２７２７ ２７--１--１１１ 2727-2727---3(3(3(仮）3(仮）仮）仮）（様式１号）
入
札
参
加
申
込
書
年 月 日茨城県土地開発公社
理事長
坂入
健
殿
申 込 人 住 所 氏名又は名称 及び代表者名 印 電 話 番 号 茨城県土地開発公社保有地の一般競争入札に参加したいので，入札参加を申込みます。 ＜入札物件＞ 物件番号 所 在 及 び 地 番 地 目 面 積 ㎡ ＜用途及び事業計画＞ 用 途 事業内容 （注意事項） 代理人が入札する場合は，申込人の委任状を添付してください。（様式２号）期日入札用
入 札 参 加 申 込 受 付 書
申 込 人 住 所 氏名又は名称 及び代表者名 （押印不要） 電 話 番 号 ＜入札物件＞ 物件番号 所 在 及 び 地 番 地 目 面 積 ㎡ 上記のとおり，入札の参加申込みを受付けました。 茨城県土地開発公社 理事長 坂入 健 ＊受付印 （注意事項） ・上段部分に記入（押印不要）のうえ，様式１号と併せて提出してください。 ・＊印には記入しないでください。 ・入札会場への入場は，この受付書が必要となりますので，必ず持参してください。 ・入札には，本人又は代理人（本人からの委任状がある者）が必ず出席してください。 ・代理人が入札する場合は，委任状に押印した代理人の印鑑を使用してください。（様式３号）
誓
約
書
下記の事項について誓約いたします。 記 （個人の場合） 現在，私は未成年者，成年被後見人，被保佐人，民法第17条第1項の審判を受けた被補 助人，破産者又は民事再生法に基づく再生手続開始の申立てがなされている者ではありま せん。 また，県税を滞納していません。 （法人の場合） 現在，当法人は破産者，会社更生法に基づく更正手続開始の申立てがなされている者又 は民事再生法に基づく再生手続開始の申立てがなされている者ではありません。 また，県税を滞納していません。 茨城県土地開発公社の土地売却に関しては，公社の定める事項を遵守いたします。 年 月 日 茨城県土地開発公社 理事長 坂入 健 殿 申 込 人 住 所 氏名又は名称 及び代表者名 印（様式４号）
委
任
状
私は，（代理人住所） （代理人氏名） を代理人と定め， 年 月 日に行われる下記物件の一般競争入札に関する一切 の権限を委任します。 なお，代理人が使用する印鑑は，次のとおりです。 代理人の印 記 入札物件 物件番号 所 在 及 び 地 番 地 目 面 積 ㎡ 年 月 日茨城県土地開発公社
理事長
坂入
健 殿
委任者（申込人） 住 所 氏名又は名称 及び代表者名 印（様式５号）
入 札 保 証 金 納 付 書
入札参加申込者
殿
茨城県土地開発公社
理事長
坂入
健
茨城県土地開発公社保有地の一般競争入札に係る入札保証金については，下記１の金額を下 記２の口座に納付願います。 記 １ 入札物件 物件番号 所在及び地番 入札保証金の額 ２ 納付先口座 金融機関：常陽銀行常陽銀行常陽銀行常陽銀行 県庁支店県庁支店県庁支店県庁支店 預金種目：普通普通普通普通 口座番号：６１５６５１１６１５６５１１６１５６５１１６１５６５１１ 口座名義：イバラキケントチカイハツコウシャイバラキケントチカイハツコウシャイバラキケントチカイハツコウシャイバラキケントチカイハツコウシャ （注意事項） 入札保証金は，入札参加を申し込む時までに納付願います。なお，入札保証金の納付が 確認できないときは，入札参加を申し込めませんので注意してください。（様式６号）
入 札 保 証 金 還 付 請 求 書
茨城県土地開発公社
理事長
坂入
健
殿
年 月 日 申 込 人 住 所 氏名又は名称 及び代表者名 印 下記１の物件に係る一般競争入札について，落札とならなかったときは，入札保証金 千万 百万 十万 万 千 百 十 円 を下記２の口座に還付して ください。 記 １ 入札物件 物件番号 所 在 及 び 地 番 地 目 面 積 ㎡ ２ 振込先 金融機関 銀行 支店 預金種目 １ 普通 ２ 当座 ３ その他（ ） 口座番号 口座名義（カナ書き）（様式７号）
入
札
書
入札物件 物件番号 所 在 及 び 地 番 地 目 面 積 ㎡ 入札金額 十億 億 千万 百万 十万 万 千 百 十 円 茨城県土地開発公社保有地の入札案内，入札心得書，土地売買契約書（案）の記載事項を 承知の上，上記のとおり入札します。 年 月 日茨城県土地開発公社
理事長
坂入
健
殿
入札者（申込人） 住 所 氏名又は名称 及び代表者名 印 代 理 人 住 所 氏 名 印 （注意事項）・代理人が入札するときは，入札者の住所，氏名等のほか，代理人の住所，氏 名等を記載し，代理人の印（委任状に押印した印鑑）のみ押印してください。 ・金額は，算用数字で右詰で記入し，最初の数字の前に￥を記入して下さい。（様式８号）
保有地売却決定通知書
年 月 日 殿 茨城県土地開発公社 理事長 坂入 健 茨城県土地開発公社保有地の売却を次のとおり決定しましたので通知します。 物 件 番 号 所在及び地番 面 積 ㎡ 売 却 価 格 円 契約締結期間 年 月 日( )から 年 月 日( )まで 備考 契約締結期間内に契約を締結しないとき，又は契約締結までの間に入札案内に 定める入札に参加することができない方に該当することになったときは，落札者 としての資格を喪失することになります。（様式９号）
