住宅取得控除　（住宅ローン控除）確定申告マニュアル

(1)

住宅借入金等特別控除

（住宅ローン控除）

確定申告書記入マニュアル

令和3年1月作成版

※2月4日修正 (p1.申告期限の延長)

(2)

住宅借入金等特別控除とは

一定の住宅借入金等を利用して、住宅の新築や購入（中古住宅を含む）した方は、一定の要件を満た

せば住宅借入金等特別控除を受けることにより、

税金の控除を受けることの出来る制度

です。

※1：この制度は任意ですので『ご本人様』で

確定申告を行う必要

があります。

申告は、入居翌年の２/16～3/15までに行う必要があります。

（注：還付申告の場合は、2月15日以前でも申告を行うことができます。）

（注：3/14が土日にあたる場合、期限は次の平日である月曜日になります。）

（注：

期限を過ぎてしまった場合、控除を受けられない税額が生じる

ことがありますのでご注意ください。）

2020年1月1日～12月31日に入居した方は、

[

2021年2月16日(火)～3月15日(月)]に確定申告を行う必要があります。

令和3年2月2日の国税庁の発表により、申告期限が

令和3年4月15日(木)まで

延長されることになりました。

※2：給与所得者の方は、一度、確定申告をしておけば、翌年からは年末調整で

控除が可能になります。

（注：自営業者等の方は、他の所得と併せて毎年申告が必要です。）

（注：給与収入が2,000万円を超えているなど、年末調整が受けられない方の場合、この限りではありません。)

本マニュアルは、住宅借入金等特別控除の確定申告の際に必要な基本的な手続きについて、簡易的にご案内し

ておりますので、詳細は最寄の税務署等にお問合せください。

(本マニュアルは、令和２年12月末日時点に施行の法律に基づき作成しています

）

1

(3)

住宅借入金等特別控除の概要

１、控除対象借入金等の要件

①住宅の新築・取得

②住宅の取得とともにする敷地の取得

③一定の増改築

①～③の取得に伴う借入金等（

住宅ローン期間10年以上

）の

年末残高

に対して控除可能

２、建物の要件：主として居住の用に供すること、及び

床面積50㎡以上

の建物

①住宅の新築

②新築住宅の取得

③中古住宅の取得

④増改築等

※建築後

20年以内

（耐火建築物は25年以内）又は地震に対する安全上必要な構造方法

に関する技術的基準に適合すること

３、控除期間、控除額等

2 ★

以下の①②のうちいずれか少ない方の金額が3年間に渡り所得税の額等から控除される。

①住宅ローン残高（上限4,000万円

※2

）の1%

②消費税相当額を除いた建物の取得価格（上限4,000万円

※2

）の2％÷3

※1．最大控除額：4000万円

（※2）

×1％×10年＝400万円

※2．認定長期優良住宅、認定低炭素住宅の場合は5000万円

購入税率

消費税8％

消費税10％

控除期間

10年

13年

控除額

1～10年目の年末残高等×1％

[1～10年目]

1～10年目の年末残高等×1％

[11～13年目]

下記の★に記載

※1

(4)

申告に必要な書類

入居年の翌年3月15日までに、

居住地管轄の税務署

で確定申告をします。

※原則として２年目以降も確定申告が必要ですが、給与所得のみの方は、勤務先の年末調整で控除を受けることができます。 （注：給与収入が2,000万円を超えているなど、年末調整が受けられない方の場合、この限りではありません。)

3 必要書類

入手先

① 確定申告書（特別控除額の計算明細書を含む）

税務署又は国税庁ホームページ

② 購入した土地・建物の全部事項証明書の原本

法務局

③ 借入金(住宅ローン)の年末残高証明書の原本

借入先の金融機関

④ 所得に関する書類(給与所得者は源泉徴収票の原本)

※提出不要ですが申請書作成に必要

勤務先など

⑤ 不動産売買契約書写し又は工事請負契約書写し

お客様所有

※注：契約書類は、規定額の収入印紙が貼付されていることをご確認下さい。

⑥ 本人確認書類 ※申告書提出時に提示又は添付が必要になります。

お客様所有

(1) マイナンバーカードをお持ちの方

マイナンバーカード

※写しを添付する場合は、両面の写しが必要です。

(2) マイナンバーカードをお持ちでない方

番号確認書類

通知カード、マイナンバーの記載がある住民票の写し又は

住民票記載事項証明書などのうちいずれか1つ

身元確認書類

運転免許証、公的医療保険の被保険者証、パスポート、

身体障害者手帳、在留カードなどのうちいずれか1つ

（注：3/15が土日にあたる場合、期限は次の平日である月曜日になります。2020年中に入居した場合は

2021年3月15日まで

）

(5)

適

用

要

件

判

_定

① 取得する不動産は自己の居住の用に供するものであること

※「セカンドハウス」や「他の者の居住用」の場合は、適用がありません。

②

_{※店舗併用住宅の場合は、床面積1/2以上が住居用。}

新築・中古・増改築とも登記上の床面積が50㎡以上の住宅

※中古の場合は、建築後20年以内（耐火建築物は25年以内）、または地震に対する安全上必要な構造方法に関する技術的基準に適合する住宅

③

_{※金融機関には、銀行・信託銀行・信用金庫・信用組合・農協・住宅支援機構・地方公共団体・各種公務員共済}

金融機関等からの借入で、住宅ローン期間が10年以上の契約であること

・勤務先（年利0.2％以上に限る）が含まれます。親などからの借入金については、適用がありません。

④

_{※転勤等の理由がある場合には、ご家族が6ヶ月以内に入居すれば適用されます。}

物件の引渡後6ヶ月以内に入居すること

※ご家族とは、配偶者・扶養親族・ご本人と生計を一にする親族をいいます。

⑤

各年12月31日

(注)

までに引き続き入居すること

※年の途中で転居すると、単身赴任などの場合を除き、その年分から適用がありません

但し、再入居した場合には一定の手続きにより、原則として再入居分より適用されます。

（注）死亡した場合は、その日までとなります。

⑥ 控除年の合計所得金額が3,000万円以下であること

※毎年判定し、10年間のうち合計所得金額が3,000万円超の年のみ適用がありません

⑦

買換えの方は、居住年及びその前年・前々年に、前の自宅の売却について

「3,000万円特別控除」や「居住用財産の買換え特例」などの適用を受けていないこと

※「売却物件で3,000万円特別控除または買換え特例を利用するか」か「購入物件で住宅ローン控除を利用する」かを選択しなければなりません。

※本年に住宅ローン控除を適用した場合、その後（翌年から最長3年間）において、3,000万円特別控除等の適用に制限が生じますので、ご留意くだ

さい。

⑧

取得の相手方が親族や生計を一にする者などから取得したもの、

_{又は贈与により取得したものでないこと}

適用要件チェックリスト

（下記①～⑨の

全ての要件を満たす必要

があります。）

※注意事項 ●住宅ローン控除は、購入した年ではなく、入居した年分の所得税から適用されます。 ●連帯保証人は、住宅ローン控除の対象にはなりません。（連帯債務者は、住宅ローン控除の対象になります） ●住宅ローン控除の対象となる住宅借入金は、購入価格のうち適用対象者の持分価格を超えることはできません。

4

(6)

住民税の住宅借入金等特別税額控除について

1、対象となる方

所得税の住宅ローン控除を受けた方で、控除しきれなかった額がある方

２、住民税から控除できる額

次の①または②のうち、いずれか小さい額

① 前年分の住宅ローン控除可能額のうち、所得税から控除しきれなかった額

② 前年分の所得税の課税総所得金額等の７％(最高 136,500円)

5

(7)

確定申告書の記入方法

ここからは、確定申告書（※1）の記入方法について説明します。

本説明では、給与所得以外の所得が生じていない方（※2）で、単独債務の場合についてご説明しています。

従って、自営業者などの事業所得のある方や、2ヶ所以上から給与の支給がある方、連帯債務者などの場合は

最寄の税務署などにお問合せ下さい。

記入の際にご用意いただくもの・・・

確定申告書A

および

源泉徴収票（※3）、

金融機関からの住宅ローン年末残高証明書（※4）、

契約書（請負または売買）、土地、建物の全部事項証明書

どちらか ※1 確定申告書は国税庁のホームページからダウンロードしていただくか、最寄の税務署より入手して下さい。 ※2 本記入例では以下の事項を前提と致します。・住宅借入金特別控除以外の所得控除（社会保険料控除など）は、すべて年末調整で控除の手続きが完了していること。・配偶者の給与年収は103万円以下であり、老人控除対象配偶者には該当しないこと。・扶養控除の適用が受けられる親族はいないこと。 ※3 源泉徴収票は、令和２年分をご用意下さい。（一般的には、令和２年12月の給料明細と一緒に配布されているものです。万が一、お手元に無い場合は、勤務先に請求して下さい。） ※4 住宅ローンの残高証明については、各金融機関から送付されます。12月末までに届いていない場合は、各金融機関にお問合せ下さい。 確定申告書A・・・・税務署等から入手します。 源泉徴収票・・・・勤務先から入手します。 残高証明・・・・金融機関より送付されます。

6

令和元年分

(8)

確定申告書の記入方法

①

「２」

と記入します。

②

申告書の提出日における住所地の郵便番号と住所を記入します。

③

令和3年1月１日現在の住所を記入します。②の住所と同じ場合は、「同上」でも可

④

氏名・フリガナ：申告をする方の氏名とフリガナを記入、押印します。フリガナの濁点（” ）や半濁点（゜）は一文字分とします。姓と名の間は一文字空けて記入します。世帯主の氏名と世帯主から見た申告をする方の続柄を記入します。生年月日：元号に対応する数字（明治：１、大正：２、昭和：３、平成：４）と、年月日（各数字2桁）の順に記入します。電話番号：連絡先電話番号を市外局番から記入し、その連絡先区分（自宅、勤務先、携帯）を○で囲みます。

7 ①

②

③

④

3

(9)

SAMPLE

確定申告書の記入方法

_{5 0 0 0 0 0 0}

源泉徴収票の「

支払金額

」に記載されている金額を

ア

に転記します。

給与所得

以外に所得のある場合

は、最寄の

税務署等にお問合せ下さい。

ア

8

94,400

令和２年分

3,560,000 1,710,000

(10)

①

⑧

_{3 5 6 0 0 0 0}

3 5 6 0 0 0 0

SAMPLE

確定申告書の記入方法

9

※給与区分は記載不要です。 94,400

30 令和２年分

3,560,000 1,710,000

源泉徴収票の「

給与所得控除後の金額

」に記載

されている金額を

①

に転記し、

⑤

の

合計欄も同じ金額を記入

します。

(11)

確定申告書の記入方法

記載方法は次ページへ

(12)

⑨ ⑪ ⑫ ㉑

確定申告書の記入方法

⑨、⑪、⑫

は、源泉徴収票からそれぞれ対応する番号の場所へ転記します。

源泉徴収票に

金額の記載が無い場合は0円

になります。

⑰

の

配偶者控除

及び

⑱

の

配偶者特別控除

について

配偶者の給与収入が、0円～103万円の場合

は配偶者控除が適用され、

⑱

欄に380,000円

と記載します。

配偶者の給与収入が

103万円超

の場合

は配偶者特別控除が適用され、

所得額に応じて控除額が変わります。

控除額は最寄の税務署等にお問合せ下さい。

控除金額は

⑱

欄に記載

します

。

配偶者特別控除の場合区分1に“１”と記載します。

※本マニュアルでは、配偶者の年収を103万円以下として説明していますので、

⑱

欄に380,000円と記載

しています。

⑳

欄の

基礎控除は

48万円と記入します。

勤務先の年末調整において申請された項目以外に所得控除がない場合には、

㉑欄は源泉徴収票の「所得控除の額の合計額」欄と同額になります。

㉕

欄は、雑損、医療費、寄付金

の控除が無ければ、㉑の金額を

記入。

11

94,400 30 令和２年分 3,560,000 1,710,000

⑨

7 0 0 0 0 0

⑪

1 0 0 0 0 0

⑫

5 0 0 0 0

⑰～

⑱

3 8

⑳

_{4 8}

㉑

1 7 1 0 0 0 0

㉕

_{1 7 1 0 0 0 0}

(13)

確定申告書の記入方法（ここまでの記入例）

⑰

および

⑳

は、源泉徴収票には記載がありません。 前ページを参照して下さい。

12

SAMPLE

〇

ア _①・⑧ _㉑・㉕ ⑨ ⑪ ⑫ 30 94,400

令和２年分

3,560,000 1,710,000

〇

ア

5 0 0 0 0 0 0

①

3 5 6 0 0 0 0

⑧

3 5 6 0 0 0 0

⑨

7 0 0 0 0 0

⑪

_{1 0 0 0 0 0}

⑫

_{5 0 0 0 0}

⑰

3 8

⑳

4 8

㉑

1 7 1 0 0 0 0

㉕

_{1 7 1 0 0 0 0}

(14)

確定申告書の記入方法

㉖

欄

は、

⑧

－

㉕

で計算します。

源泉徴収票には記載がありません。

今回の例では、3,560,000－

1,710,000＝

1,850,000円

となります。

SAMPLE

㊳

欄

の計算方法は

国税庁HP

に掲載されております。記載の金額

を転記します。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tebiki2017/a/03/order4/3-4_21.htm

※「E-taxソフト」等を利用していただくと、自動的に計算されま

す。

13 ㊳

欄

は、原則記載不要です。

㉖

_{1 8 5 0}

㉗

_{9 2 5 0 0}

㊳

94,400 30 令和２年分 3,560,000 1,710,000

5 0 0 0 0 0 0

3 5 6 0 0 0 0

⑧

3 5 6 0 0 0 0

7 0 0 0 0 0

1 0 0 0 0 0

5 0 0 0 0

3 8

4 8

1 7 1 0 0 0 0

㉕

1 7 1 0 0 0 0

(15)

確定申告書の記入方法

㉙

欄の住宅借入金等特別控除について

金額の計算に関しては、下記用紙（住宅借入金等特別控除額の計算明細書）を使用します。（書類は、国税庁HPよりダウンロードするか、最寄の税務署より入手して下さい）記入方法は、次ページ以降を参照して下さい

14 ㉖

1 8 5 0

㉗

9 2 5 0 0

㉙

(16)

住宅借入金等特別控除額の計算明細書（1面）の作成

370 0001 群馬県高崎市花丸町870 080 0870 8700

花丸次郎

ハナマルジロウ _{この欄は、共有者がいる場合のみ記入} します。 ２ 0 5 1 0 1 8 3 6 0 0 0 0 新築の場合、記入不要です。

※記入上の注意

居住開始年月日：新居に入居した日【住民票などで確認します】 取得対価の額：家屋分は、請負契約書の消費税込みの金額を記入。土地分は、売買契約書の金額を記入 注：建売住宅を購入した場合の金額は、次式で計算して下さい。建物金額＝消費税額（売買契約書に記載されています）÷0.08×1.08 土地金額＝売買契約金額－上記で計算した建物金額（例）建売売買金額：28,700,000円（内消費税額：1,360,000円）の場合建物金額＝1,360,000÷0.08×1.08＝18,360,000円土地金額＝28,700,000円－18,360,000円＝10,340,000円面積：全部事項証明書に記載されている面積を記入して下さい。総（床）面積と居住用部分の面積は、基本的に同じです。店舗併用住宅等の場合は、店舗部分の面積を差引き下段に記入します。

15

29 1 0 3 4 0 0 0 0 1 0 8 4 8 1 0 8 4 8 1 8 7 0 8 1 8 7 0 8

(17)

住宅借入金等特別控除額の計算明細書（1面）の作成

この欄は、共有者がいる場合のみ記入します。 2 8 7 0 0 0 0 0 新築の場合、記入不 要です。

SAMPLE

年末残高証明書・・・・金融機関より送付されます。 金融機関によっては、書式が異なる場合もあります ←前頁で記載しました。 1 0 0 0 1 9 9 8 5 4 5 7 1 0 0 0 0 1 9 9 8 5 4 5 7 1 9 9 8 5 4 5 7 1 9 9 8 5 4 5 7 ②（この記載例では）1836万円と1034万円の合計額を記載します。 ③ ④ ⑤ ⑥ ② ⑦ ⑧ ③ 残高証明書の「年末残高」欄の金額を転記します。 ⑦ 基本的には「100.00」併用住宅等の場合のみ（住居部分床面積）÷（延床面積）の割合を記入します。 ⑤ 残高証明書の「年末残高」欄の金額を転記します。 ⑥ ②と⑤のどちらか安い金額を記入します。 ④ 通常は、「100.00」と記入します。連帯債務の場合のみ、割合を記入します。 ⑧ ⑥×⑦の金額を記入します。この例では、19,985,457×100＝19,985,457 1 9 9 8 5 4 5 7 ⑨ ⑧の金額を転記します。 ⑨ 1 8 3 6 0 0 0 0 _{1 0 3 4 0 0 0 0}

16

平成29年５月10日 64 64 令和２年５月10日 令和２年５月から 令和36年4月まで

(18)

住宅借入金等特別控除額の計算明細書（1面～2面）の作成

※記入不要です

※ここまで記入したら、

住宅借入金特別控除の計算明細書の2面

に記入します。

←前ページで計算した⑨の金額を転記します。 ← 2020年1月1日～12月31日中に入居の場合はこの欄に記入します。金額は、次式により計算します。⑨の金額×0.01 今回の記入例では、19,985,457×0.01＝199,854 となりますが、100円未満は切り捨てとなります。よって、今回の記入例では、199,800円となります。また、計算した結果が、500,000円を超える場合は、 500,000円が最高金額となります。 ※認定住宅の特例を受ける場合には、500,000円が最高金額となります。 この用紙（2面）は、ここまでの記入で終了です。

17

1998 19,985,457

(19)

住宅借入金等特別控除額の計算明細書（1面）の作成

「１」と記入 します。 住宅借入金等特別控除額の計算明細書（1面） 計算明細書（2面）で計算した金額を 転記します。

これで住宅借入金等特別控除額の計算明細書の記入は終了です。

18

計算明細書（2面）前ページで記入したものです。 1998 19,985,457

1 9 9 8

※この欄は、記入不要です。

1

(20)

住宅借入金等特別控除額の計算明細書（1面・2面）の記入例

19

870 0078 群馬県高崎市花丸町870 花丸次郎 ハナマルジロウ 1 0 5 1 0 1998 花丸次郎 19,985,457 1 8 3 6 0 0 0 0 1 0 3 4 0 0 0 0 1 0 8 4 8 1 0 8 4 8 1 8 7 0 8 1 8 7 0 8 1 8 3 6 0 0 0 0 1 0 3 4 0 0 0 0 2 8 7 0 0 0 0 0 1 9 9 8 5 4 5 7 1 0 0 0 0 1 9 9 8 5 4 5 7 1 9 9 8 5 4 5 7 1 0 0 0 1 9 9 8 1

(21)

確定申告書の記入方法

（前ページにて計算した）住宅借入金等特別控除

額の計算明細書（2面）で計算した額を、

確定申告

書29欄に記入

します。

36欄

には2６欄から35欄までを順次引き

算した金額（

マイナスの場合はゼロ

）を

記入します。

43欄

には、第二表所得の内訳

(所得税及び復興所得税の源泉徴収税額)

で記入した金額を記入します。

44欄、45欄

では、40欄から43欄まで

を順次引き算し、計算結果が

プラスの場

合には、44欄

に、

マイナスの場合には

45欄

に計算結果を記入します。

この例では、計算結果が

－94,400円

になるので、

45欄に記載

し

ています。

※ここで、

マイナスになった場合のみ、

納めた税金が還付されます

。この例だと、

94,400円が還付されることになります。

20 ㉖

_{1 8 5 0}

㉗

_{9 2 5 0 0}

㉙

_{1 9 9 8}

㊱

₀

㊸

9 4 4 0 0

㊹

㊺

_{9 4 4 0 0}

(22)

確定申告書

（第２表）

の記入方法

花丸次郎ハナマルジロウ 2 群馬県高崎市花丸町870 5,000,000 94,400 94,400

㊕令和２年5月10日

※この欄に住宅ローン控除の対象と なる住居に入居した年月日を記載し て 下さい。ここに年月日が記載され ていない場合には、住民税での住宅 ローン控除の計算が出来ない場合 があります。

21

花丸悦子 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2

_〇

_{60 1} ₁ 94,400 令和２年分 3,560,000 1,710,000 給与

〇

㈱恵愛商事

(23)

確定申告書の記入方法

※還付される税金は、

銀行口座に振り込まれます

ので、必要な事項を記入します。

その際の

口座名義人氏名は、本確定申告をされる方と同一の名義

にして下さい。

（例：確定申告をする方がご主人→口座名義が奥様：×）

これで確定申告書の記入は終了です。お疲れ様でした。

次ページに、記載例をまとめておきますので、参考にして下さい。

22 ※この部分は該当が無ければ、

記入不要です。

花丸

花丸第一

8 0 0 7 0 0 8 7 0

(24)

花丸 花丸第一

8 0 0 7 0 0 8 7 0

23

㊕令和２年5月10日

5 0 0 0 0 0 0

3 5 6 0 0 0 0

7 0 0 0 0 0

1 0 0 0 0 0

5 0 0 0 0

3 8

1 7 1 0 0 0 0

1 8 5 0

9 2 5 0 0

1 9 9 8

0 9 4 4 0 0

9 4 4 0 0

8 7 0 群馬県高崎市花丸町870 同上 花丸次郎 ハナマルシ゛ロウ _花丸本人 0 8 0 0 8 7 0 8 7 0 0 3 5 7 0 0 7 8 0 1 1 0 2 花丸次郎 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2

4 8

給与 94,400 5,000,000 94,400 700,000 ㈱恵愛商事 源泉徴収票のとおり 花丸悦子 源泉徴収票のとおり 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 3 _{6 0} ₁ ₁ 2 花丸次郎ﾊﾅﾏﾙ ｼﾞﾛｳ 群馬県高崎市花丸町870 700,000 源泉徴収票のとおり源泉徴収票のとおり

住宅取得控除 （住宅ローン控除） 確定申告マニュアル

住宅借入金等特別控除

（住宅ローン控除）

確定申告書 記入マニュアル

住宅借入金等特別控除とは

一定の住宅借入金等を利用して、住宅の新築や購入（中古住宅を含む）した方は、一定の要件を満た

せば住宅借入金等特別控除を受けることにより、

税金の控除を受けることの出来る制度

です。

※1：この制度は任意ですので『ご本人様』で

確定申告を行う必要

があります。

申告は、入居翌年の２/16～3/15までに行う必要があります。

（注：還付申告の場合は、2月15日以前でも申告を行うことができます。）

（注：3/14が土日にあたる場合、期限は次の平日である月曜日になります。）

（注：

期限を過ぎてしまった場合、控除を受けられない税額が生じる

ことがありますのでご注意ください。）

2020年1月1日～12月31日に入居した方は、

[

2021年2月16日(火)～3月15日(月)]に確定申告を行う必要があります。

令和3年2月2日の国税庁の発表により、申告期限が

令和3年4月15日(木)まで

延長されることになりました。

※2：給与所得者の方は、一度、確定申告をしておけば、翌年からは年末調整で

控除が可能になります。

（注：自営業者等の方は、他の所得と併せて毎年申告が必要です。）

（注：給与収入が2,000万円を超えているなど、年末調整が受けられない方の場合、この限りではありません。)

本マニュアルは、住宅借入金等特別控除の確定申告の際に必要な基本的な手続きについて、簡易的にご案内し

ておりますので、詳細は最寄の税務署等にお問合せください。

(本マニュアルは、令和２年12月末日時点に施行の法律に基づき作成しています

）

1

住宅借入金等特別控除の概要

１、控除対象借入金等の要件

①住宅の新築・取得

②住宅の取得とともにする敷地の取得

③一定の増改築

①～③の取得に伴う借入金等（

住宅ローン期間10年以上

）の

年末残高

に対して控除可能

２、建物の要件：主として居住の用に供すること、及び

床面積50㎡以上

の建物

①住宅の新築

②新築住宅の取得

③中古住宅の取得

④増改築等

※建築後

20年以内

（耐火建築物は25年以内）又は地震に対する安全上必要な構造方法

に関する技術的基準に適合すること

３、控除期間、控除額等

2

★

以下の①②のうちいずれか少ない方の金額が3年間に渡り所得税の額等から控除される。

①住宅ローン残高（上限4,000万円

※2

）の1%

②消費税相当額を除いた建物の取得価格（上限4,000万円

※2

）の2％÷3

※1．最大控除額：4000万円

（※2）

×1％×10年＝400万円

※2．認定長期優良住宅、認定低炭素住宅の場合は5000万円

購入税率

消費税8％

消費税10％

控除期間

10年

13年

控除額

1～10年目の年末残高等×1％

[1～10年目]

1～10年目の年末残高等×1％

[11～13年目]

下記の★に記載

住宅取得控除　（住宅ローン控除）確定申告マニュアル

確定申告書記入マニュアル

_定

_{※店舗併用住宅の場合は、床面積1/2以上が住居用。}

_{※金融機関には、銀行・信託銀行・信用金庫・信用組合・農協・住宅支援機構・地方公共団体・各種公務員共済}

・勤務先（年利0.2％以上に限る）が含まれます。親などからの借入金については、適用がありません。

_{※転勤等の理由がある場合には、ご家族が6ヶ月以内に入居すれば適用されます。}

_{又は贈与により取得したものでないこと}