主な公的土地評価 ~ 土地評価の目安となる 4 つの価格 ~ 名称内容個別の価格を調べるには? 公示価格 ( 地価公示 ) 地価公示法に基づき 一般の土地取引価格に対して指標を与える等の目的で 標準的な土地についての正常な価格を一般の方々にお示しするものです 実施機関 : 国土交通省土地鑑定委員会価

平 成 ２ ９ 年

平 成 29 年 3 月 22 日

横 浜 市 都 市 整 備 局 企 画 課

（横浜市分）

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/kikaku/chika/

地 価 公 示 の あ ら ま し

地価公示　市区町村別平均変動率の推移　平成24年～平成29年　住宅地

※変動率を色で示しています。色区分についての説明は裏表紙をご参照ください。

インターネットでも地価に関する情報を提供しています。

名 称

内 容

個別の価格を調べるには？

公

示

価

格

（ 地 価 公 示 ）

　地価公示法に基づき、一般の土地取引価格に対し

て指標を与える等の目的で、標準的な土地について

の正常な価格を一般の方々にお示しするものです。

　

　実施機関：国土交通省土地鑑定委員会

　価格時点：１月１日（毎年３月下旬発表）

　　

詳しくは→国土交通省ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ

『土地総合情報ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ』

　

　　　　　 http://tochi.mlit.go.jp/

横浜市都市整備局ホームページ

『よこはま地価マップ【ｽｸﾛｰﾙ版】』

　

http://cgi.city.yokohama.lg.jp

/toshi/chika/googlemap.html

で調べることができます。

基 準 地 価 格

（ 都 道 府 県 地 価 調 査 ）

　公示価格と同様に、標準的な土地についての正常

な価格を公表するもので、公示価格と併せて、一般

の土地取引価格に対しての指標になっています。

　実施機関：都道府県知事

　価格時点：７月１日（毎年９月下旬発表）

　　

詳しくは→国土交通省ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ

　　　　　　　『土地総合情報ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ』

　　 　http://tochi.mlit.go.jp/

　　 　　

神奈川県ホームページ

　　　　　　

http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f4920/

横浜市都市整備局ホームページ

『よこはま地価マップ【ｽｸﾛｰﾙ版】』

http://cgi.city.yokohama.lg.jp

/toshi/chika/googlemap.html

で調べることができます。

相 続 税 路 線 価

（ 相 続 税 評 価 額 ）

　土地についての相続税・贈与税の算定基準となる

価格です。

　路線（道路）に面する標準的な宅地の、１㎡当たり

の価格を表示しています。

　実施機関：国税庁・国税局長

　価格時点：１月１日（毎年７月１日発表）

　評価水準：地価公示の８割程度

　　

詳しくは→国税庁ホームページ

　　

http://www.nta.go.jp/

国税庁ホームページ

『路線価図』

http://www.rosenka.nta.go.jp/

(

財

)

資産評価システム研究ｾﾝﾀｰ

　『全国地価マップ』

http://www.chikamap.jp/

で調べることができます。

固 定 資 産 税 路 線 価

（ 固 定 資 産 税 評 価 額 ）

　土地についての固定資産税・都市計画税の算定基

準となる価格です。

　路線（道路）に面する標準的な宅地の、１㎡当たり

の価格を表示しています。

　

　実施機関：総務省・市町村長

　価格時点：１月１日

　　　　　　　（３年に一度発表。次回は平成30年度）

　評価水準：地価公示の７割程度

　　

詳しくは→横浜市財政局主税部のホームページ

http://www.city.yokohama.lg.jp/

zaisei/citytax/shizei/

横浜市ホームページ

『行政地図情報提供システム』

http://wwwm.city.yokohama.lg.jp

(

財

)

資産評価システム研究ｾﾝﾀｰ

　『全国地価ﾏｯﾌﾟ』

http://www.chikamap.jp/

で調べることができます。

主な公的土地評価

～土地評価の目安となる４つの価格～

よこはま地価マップ 検 索 よこはま地価マップ 検 索 全国地価マップ 検 索 路線価図 検 索 全国地価マップ 検 索 よこはまの固定資産税路線価 検 索

http://cgi.city.yokohama.lg.jp/

toshi/chika/googlemap.html

http://cgi.city.yokohama.lg.jp/

toshi/chika/googlemap.html

15

24

金沢区

緑　区

(新規・変更・廃止)

都筑区

34

33

31

19

戸塚区

Ⅹ　地価公示個別地点一覧

磯子区

Ⅷ　地価公示個別地点(工業地)一覧　（再掲）　

（ページ）

鶴見区

28

27

25

神奈川区

1

港北区

5

3

目　　次

青葉区

7

13

18

16

Ⅰ　概　　要

Ⅵ　地価公示個別地点一覧

Ⅲ　地価公示の用途別平均価格及び変動率の推移

Ⅱ　平成29年　区別・用途別平均価格及び変動率

Ⅳ　地価公示の区別平均価格及び変動率の推移（住宅地）

Ⅴ　地価公示の区別平均価格及び変動率の推移（商業地）

10

Ⅶ　県地価調査の基準地と同一地点である標準地一覧

保土ケ谷区

栄　区

泉　区

30

20

23

21

14

瀬谷区

西　区

港南区

旭　区

中　区

南　区

Ⅸ 地価公示個別地点(宅地見込地・調整区域内林地)一覧　(再掲)

42

35

37

43

42

＋3.0

＋1.5

平成28年 (＋1.1) (＋3.0) (＋1.7)

(184,800)

118,500

(116,500)

(＋2.1)

460,400

(449,000)

商業地

271,900

(282,200)

＋2.0

＋1.9

平成28年 (＋0.4) (＋0.9) (＋2.3) 平成29年 平成29年 平成28年 用途別平均変動率

＋0.6

＋1.1

工業地

96,700

(93,600)

工業地

161,300

(152,800)

住宅地

153,200

(152,900)

相

模

原

市

用途区分

用途別平均価格

商業地

648,800

(623,400)

用途別平均変動率 平成29年 平成28年 平成29年

185,900

用途区分

用途別平均価格 用途別平均変動率 用途別平均価格 平成28年

住宅地

257,200

(253,900)

平成28年 (＋0.1) (＋1.4) 平成29年

0.0

＋1.6

平成29年

＋1.1

川

崎

市

神 奈 川 県 全 域

504

継続地点数

485

385 391 386

502

509

155 142 140 139 155 147

151

下　　落（-5.0～-9.9）

大きく下落(-10.0以下)

8

26

39

10

304 360

56

6

80

70

1

1

3

25

下　　落（-2.0～-4.9）

4

2

やや下落（-0.1～-0.9）

37

14

6

10

83 153

95

12

36

17

22

下　　落（-1.0～-1.9）

12

124

2

49

8

横　這　い（ 0.0　　）

125 100 80

58 191 15

7

3

23

19

16

18

63

5

5

2

5

やや上昇（+0.1～+0.9）

77

50

61

41

24

1

上　　昇（+1.0～+1.9）

143 112 97

120 46

3

2

35

38

31

22

23

1

5

4

上　昇（+10.0～+19.9）

上　　昇（+2.0～+4.9）

86

97 145 154

3

78

71

86

90

4

1

上　　昇（+5.0～+9.9）

1

2

2

3

1

11

8

※「宅地見込地」及び「調整区域内林地」の地点については、平成26年地価公示において廃止されたものの、 　平成29年地価公示より再び調査している。

大きく上昇(+20.0以上)

2

H25

H28 H27 H26

H24

(＋1.9)

H26

計

682

660

-

-H25 H24 H23 H29

※用途別平均価格：標準地ごとの価格の合計を地点数で割ったもの（単位は円／㎡） ※用途別平均変動率：継続地点の標準地ごとの対前年変動率の合計を、継続地点数で割ったもの（単位は％）

変動率の地点数比較

（住宅地）

（商業地）

H23

H29 H28 H27

※平成25年地価公示より、準工業地域及び市街化調整区域内の地点を、標準地の用途分類に合わせて住宅地、 　商業地及び工業地に分類している。

Ⅰ　概要

　地価公示法に基づき、国土交通省の土地鑑定委員会により平成29年1月1日時点の公示価格（標準

地の１㎡当たりの正常な価格）が、平成29年3月22日に公示されました。

　このあらましは、国土交通省の公表資料を基に、横浜市分を取りまとめたものです。

１　横浜市全体の概況

　住宅地は、前年＋1.2％から＋0.9％と上昇率が縮小しました。継続地点数485地点で、上昇307

地点（63.3％）、横ばい125地点（25.8％）、下落53地点（10.9％）となりました。

　商業地は、前年＋2.3％のところ、＋2.6％と上昇率はやや拡大しました。継続地点数155地点

で、上昇149地点（96.1％）、横ばい５地点（3.2％）、下落１地点（0.6％）となりました。

平成28年

＋0.9 (＋1.2)

用

途

区

分

平成29年

住

宅

地

継　続

地点数

485

221,500

用途別平均変動率

用途別平均価格

平成28年

(218,400)

平成29年

地点数

495

(＋2.3)

(536,300)

＋2.6

宅 地 見 込 地

2

-

100,000

-

-

-調 整 区 域 内 林 地

2

-

10,300

-

-

-175,800

商

業

地

(172,700)

162

155

559,500

＋2.1

工

業

地

21

20

1 1 1 1 2 1 2 1 2 2 3 1 2 2 1 2 西－商13 北幸１丁目 横浜330m 西－商１ 南幸１丁目 横浜50m 標準地番号 所 在 駅からの道路距離 イ　変動率下位順位 標準地番号 所 在 駅からの道路距離 用途地域 価格(円/㎡) 変動率(％) 近商(80/200) 201,000 ▲1.0 (▲1.5) 1 港南－商７ 芹が谷２丁目 上大岡3.0km 2 栄－住21 野七里２丁目 港南台3.9㎞ たまプラーザ600m 標準地番号 所 在 駅からの道路距離

　変動率順では、中区山手町（中－住６）が１位となりました。価格順でも、上昇率１位と同

地点585,000円/㎡で１位となったほか、港北区日吉本町１丁目、青葉区美しが丘５丁目がそれ

に続いています。

変動率(％) １低専(40/80) 585,000 (＋3.2) 1 中 －住６ ＋9.6 (＋6.6) 3 西－商17 高島２丁目 横浜200m 商業(80/800) 1,940,000 商業(80/800) 3,500,000 ＋11.5 (＋6.8) 用途地域 価格(円/㎡) 変動率(％) 商業(80/800) 10,800,000 ＋13.7 (＋9.2) (＋9.2) 1 (＋6.8) 3 神奈川－商11鶴屋町２丁目 横浜290m 商業(80/600) 1,700,000 ＋9.7 (＋7.6) 横浜330m 商業(80/800) 3,500,000 ＋11.5 2 ウ　価格上位順位 商業(80/800) 10,800,000 ＋13.7 西－商13 北幸１丁目 西－商１ 南幸１丁目 横浜50m 用途地域 標準地番号 所 在 駅からの道路距離 価格(円/㎡) 変動率(％)

（２）商業地

　変動率順位、価格順位ともに西区南幸１丁目（西－商１）が１位となりました。

＋4.4 １低専(50/80) 471,000 ＋3.1 ア　変動率上位順位 ※( )内は前年の変動率を示す 3 青葉－住３ 美しが丘５丁目 １低専(50/100) 522,000 2 港北－住15 日吉本町１丁目 日吉300m １低専(30/60) 103,000 ▲2.8 (▲1.9) 2 栄－住11 庄戸５丁目 港南台4.1㎞ １低専(30/60) 104,000 ▲2.8 -ウ　価格上位順位 標準地番号 所 在 駅からの道路距離 用途地域 価格(円/㎡) 変動率(％) (＋5.0) ＋5.8 (＋6.3) 山手町 石川町850m 用途地域 価格(円/㎡) 変動率(％) １低専(30/60) 125,000 ▲3.8 -1 金沢－住32 釜利谷西５丁目 金沢文庫3.2㎞ １低専(40/80) 250,000 ＋4.6 (＋3.9) 3 旭－住７ 二俣川２丁目 二俣川700m イ　変動率下位順位 価格(円/㎡)

３　個別地点の概況

（１）住宅地

１低専(40/80) 420,000 ＋4.7 (＋4.7) 2 中－住12 山手町 石川町1.8km １低専(40/80) 585,000 ＋5.8 (＋6.3) 1 中－住６ 山手町 石川町850m 標準地番号 (＋1.1) (＋3.4) 泉 神奈川 ＋4.3 所 在 駅からの道路距離 用途地域 ＋0.8 ＋0.1 (＋0.5) ＋0.8 (＋0.3) (＋3.1) 瀬谷 金沢 ＋0.2 (＋0.3) 旭 ＋0.2 (＋0.2) ※（ )内は前年の変動率を示す ア　変動率上位順位 ※( )内は前年の変動率を示す 中 ＋2.3 (＋2.6) 保土ケ谷 ＋0.2 (＋0.3) 中 ＋3.1 西 ＋6.3 神奈川 ＋2.5 (＋2.8) 磯子 ＋0.1 (＋0.5) 西 ＋2.3 (＋2.3) 栄 (＋0.8) (＋4.5) 磯子 ＋0.8 区名 変動率(％) 区名 変動率(％) 区名 変動率(％) 区名 変動率(％) 変動率上位順位（住宅地） 変動率下位順位（住宅地） 変動率上位順位（商業地） 変動率下位順位（商業地）

　西区＋6.3％（前年＋4.5％）、神奈川区＋4.3％（前年＋3.4％）、中区＋3.1％（前年

＋3.1％）をはじめ、４年連続、全ての区の平均変動率が上昇し、市全体としても＋2.6％（前

年＋2.3％）の上昇となった。個別の地点では、横浜駅前の県内最高価格地点が、駅前再開発

計画の進捗による収益性上昇期待や、投資資金の流入などが相まって、上昇率でも１位になる

など、横浜駅周辺９地点が、県内上昇率10位以内に入りました。

２　区別の概況

（１）住宅地

　４年連続、全ての区の平均変動率が上昇している中で、利便性の高い中心地区で比較的高い

上昇率を示しているものの、北部地区では、高値警戒感から、そして、外縁の西部、南部で

は、丘陵地等の地勢的な条件から上昇幅が縮小しており、市全体の平均変動率も＋0.9％（前

年＋1.2％）と縮小しました。個別の地点では、中区山手町の高級住宅地の地点が５年ぶりに

県内最高価格地となるとともに、同じ山手町の地点とあわせて２地点が県内上昇率10 位以内

となりました。

（２）商業地

Ⅱ　平成29年　区別・用途別平均価格及び平均変動率

住　　宅　　地

宅地見込地

地点数

継続

平均価格

平均 変動率

(円/㎡)

(%)

地点数

継続

平均価格

平均 変動率 注意１　平均価格は、全地点の価格を合計し、地点数で割ったもの、 注意１　平均変動率は継続地点の変動率を合計し、継続地点数で割ったものを示しています。

434,300

2.4

14

地点数

商　　業　　地

(円/㎡)

(%)

継続

(円/㎡)

(%)

平均価格

平均 変動率

155

横 浜 市

495 485 221,500

0.9

2

0 100,000

新規

162

559,500

2.6

神奈川区

24

24 249,700

2.5

14

鶴 見 区

28

28 252,800

1.3

11 503,700

4.3

12

1,465,100

6.3

18

335,600

1.6

8

18

西

区

8

8 264,800

2.3

25

中

区

15

15 319,600

2.3

26

663,000

3.1

港 南 区

34

33 197,900

0.6

8

南

区

19

19 209,400

1.2

9 419,200

0.9

9

286,500

1.5

6

288,600

0.8

7

6

保土ケ谷区

27

26 186,100

0.2

6

旭

区

31

31 182,200

0.2

6

276,200

1.8

金 沢 区

32

32 180,300

0.2

6

磯 子 区

19

19 184,400

0.1

5 285,600

1.0

5

581,200

2.5

13

441,200

1.8

6

13

港 北 区

45

44 284,600

1.6

5

緑

区

25

24 211,400

0.5

1

0

80,000

新規

5

344,200

1.0

都 筑 区

25

25 257,400

1.6

6

青 葉 区

49

47 279,500

1.4

5 471,000

1.9

6

376,400

1.4

13

栄

区

23

22 167,700

0.1

11

戸 塚 区

41

40 190,200

0.6

2

泉

区

26

25 193,500

1.1

1

0 120,000

新規

218,500

0.9

2

247,500

0.8

3

4

用途の説明

（用途地域につ いては巻末の 凡例を参照して 下さい。） 　市街化区域内の第一・二種低 層住居専用地域、第一・二種中 高層住居専用地域、第一・二種 住居地域、準工業地域及び市街 化調整区域内において、居住用 の建物の敷地として利用されてい る土地をいいます。 　市街化区域内の第一・二種低 層住居専用地域、第一・二種中 高層住居専用地域、第一・二種 住居地域のうち、現に大部分の 土地が宅地以外（農地、山林等） として利用されており、かつ、将来 において市街化されることが社会 的に見て合理的と求められる地 域内の宅地化されていない土地 をいいます。 　市街化区域内の準住居地域、 近隣商業地域、商業地域、準工 業地域及び市街化調整区域にお いて、商業用の建物の敷地として 利用されている土地をいいます。

2 274,500

0.8

2

瀬 谷 区

24

23 171,500

0.3

用途の説明

（用途地域に ついては巻末 の凡例を参照 して下さい。） 　市街化区域内の工業地域、工 業専用地域、準工業地域及び市 街化調整区域において、工場等 の敷地として利用されている土地 をいいます。 　市街化調整区域内における用 途の転換の可能性を持つ林地を いいます。

瀬 谷 区

1

1 169,000

1.2

泉

区

0.9

戸 塚 区

1

1 137,000

2.2

青 葉 区

都 筑 区

2

2 189,500

1.9

緑

区

2

2 151,500

0.3

港 北 区

5

4 248,400

1.4

金 沢 区

2

2 102,500

3.1

磯 子 区

1

0

8,400

新規

旭

区

1

0

12,200

新規

保土ケ谷区

港 南 区

南

区

中

区

3

3 173,100

3.4

西

区

神奈川区

1

1 110,000

2.8

鶴 見 区

3

3 173,300

2.7

横 浜 市

21

20 175,800

2.1

2

0

10,300

新規

注意２　平均価格が前年より上昇していても、平均変動率は必ずしも上昇しません。 　価格の上昇・下降についての傾向は、平均変動率を参考にして下さい。

工　　業　　地

調整区域内林地

地点数

継続

平均価格

平均 変動率

_地点数

_継続

平均価格

平均 変動率

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

※「宅地見込地」及び

「調整区域内林地」の

地点については、平成

26年地価公示において

廃止されたものの、平

成29年地価公示より再

び調査しています。

栄

区

1

1 108,000

平 成 27 年

395 391 217,800

1.5

-

-

-

-

143 140 535,200

2.4

平 成 26 年

395 386 214,100

1.7

-

-

-

-

143 139 518,000

2.4

平 成 29 年

495 485 221,500

0.9

2

0 100,000

新規

162 155 559,500

2.6

Ⅲ　地価公示の用途別平均価格及び平均変動率の推移

注意１　平均価格は、全地点の価格を合計し、地点数で割ったもの、 注意１　平均変動率は継続地点の変動率を合計し、継続地点数で割ったものを示しています。

住　　宅　　地

宅地見込地

商　　業　　地

継続

平均価格

平均 変動率 継続

平均価格

平均 変動率

(円/㎡)

(%)

地点数

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

地点数 継続

平均価格

平均 変動率

(%)

地点数

1

33,800

3.0

359 136 182,000

3.6

2

3.2

61

17 605,200

昭 和 59 年

359 351 185,700

2.0

2

1.7

61

53 648,600

3.2

昭 和 58 年

2

34,400

2

35,400

昭 和 60 年

359 354 188,900

1.6

2

3.0

61

57 705,100

11.3

4.3

61

55 841,600

6.7

2

73,500

昭 和 62 年

353 335 232,800

16.1

2

11.7

61

52

1,443,200

1

65,500

昭 和 61 年

353 344 194,600

2.6

2

96.1

115.9

61

58

2,730,200

34.5

2 147,900

平 成 元 年

404 399 407,800 ▲9.4

2

▲3.6

61

55

2,784,600

2 151,500

昭 和 63 年

404 331 451,000

93.1

2

1.1

0.1

61

52

2,906,200

0.0

2 152,000

平 成 ３ 年

404 380 421,600

1.7

2

2.9

61

55

3,023,400

2 147,900

平 成 ２ 年

404 383 412,000

0.1

2

▲3.6

▲3.0

71

57

2,965,100

1.5

0 151,500

平 成 ５ 年

526 379 345,300 ▲11.3

2

－

93

66

2,143,700

2 146,500

平 成 ４ 年

404 375 400,000 ▲5.3

2

▲13.8

▲2.0

114

91

1,621,000

▲16.7

2 148,500

平 成 ７ 年

683 608 316,900 ▲1.1

2

0.0

121 109

1,353,700

2 148,500

平 成 ６ 年

617 498 320,600 ▲6.1

2

▲14.5

▲2.1

121 121

1,107,400

▲12.1

2 142,500

平 成 ９ 年

683 653 297,100 ▲2.3

2

▲1.7

139 121 862,700

2 145,000

平 成 ８ 年

683 681 304,700 ▲3.6

2

▲7.9

▲1.0

141 137 782,500

▲13.6

2 136,000

平 成 11 年

678 668 277,800 ▲4.7

2

▲3.4

145 138 697,900

2 141,000

平 成 10 年

683 673 291,200 ▲1.9

2

▲9.7

▲4.8

145 143 624,200

▲9.6

2 121,000

平 成 13 年

678 669 250,900 ▲4.8

2

▲6.5

145 145 559,300

2 129,500

平 成 12 年

678 666 263,500 ▲5.1

2

▲9.0

▲6.3

174 141 517,200

▲9.3

2 106,500

平 成 15 年

692 681 226,000 ▲5.2

2

▲6.1

174 171 473,500

2 113,500

平 成 14 年

691 675 238,100 ▲5.3

2

▲6.7

▲6.1

174 169 442,400

▲8.1

2

94,000

平 成 17 年

676 670 209,400 ▲3.2

2

▲5.9

172 169 428,300

2 100,000

平 成 16 年

692 685 215,700 ▲4.6

2

▲1.4

▲3.7

172 169 431,300

▲4.1

1

86,800

平 成 19 年

637 629 214,400

3.2

2

0.5

169 169 480,900

2

90,500

平 成 18 年

675 667 207,100 ▲1.4

2

9.6

3.4

165 164 556,700

7.0

2

87,500

平 成 21 年

571 568 218,900 ▲3.4

2

▲2.2

158 158 534,000

2

89,500

平 成 20 年

621 616 227,100

5.1

2

▲5.7

▲3.7

156 155 497,900

▲4.7

平 成 23 年

513 509 206,400 ▲1.2

2

▲1.3

151 151 477,800

2

84,300

平 成 22 年

559 557 209,000 ▲4.2

2

2

76,800

▲2.2

平 成 24 年

515 504 204,800 ▲1.1

2

▲1.0

149 147 476,500

1

77,500

▲1.3

平 成 25 年

525 502 205,300

0.2

2

2

76,400

▲0.6

161 155 477,300

0.5

平 成 28 年

489 385 218,400

1.2

-

-

-

-

157 142 536,300

2.3

-

20 19 166,200 1.9 -

-

-

-

-

-

-

-平 成 27 年 -

-

--

20 18 162,600 1.8 -

-

-

-

-

-

-

-平 成 26 年 -

-

-平 成 29 年 -

-

-注意２　平均価格が前年より上昇していても、平均変動率は必ずしも上昇しません。 注意２　価格の上昇・下降についての傾向は、平均変動率を参考にして下さい。 地点数 継続 平均価格 平均 変動率

(円/㎡) (%)

調整区域内林地

地点数

準　工　業　地

-

21 20 175,800 2.1 -

-

-

-

2

0 10,300

新規 平均価格 変動率平均 _{継続 平均価格}

(円/㎡) (%)

平均 変動率 地点数 継続 平均価格

(%)

(円/㎡)

1.1

－

26.1

▲2.9

5.3

1.7

0.0

(%)

3

昭 和 58 年

(円/㎡)

工　　業　　地

調整区域内宅地

平均 変動率 地点数 継続

12

2

173,200

3.5

4

2

86,800 3.2

1

1

16,900 3.0

昭 和 59 年 12 11

27,000 －

112,800

2.8

6

109,100

1.3

1

0

145,500

0.9

6

4

181,300

2.2

4

2

189,700

2.6

4

4

110,800

1.6

1

1

昭 和 61 年 12 12

27,700 1.5

148,000

1.7

6

6

昭 和 60 年 12 11

27,300

121,000

1.7

1

1

164,500

9.8

6

5

195,400

3.1

4

3

232,700

18.2

4

4

132,500

9.2

1

0

昭 和 63 年 12 12

51,700

189,000

14.7

6

6

昭 和 62 年 12 12

41,000

202,300

53.5

1

1

345,300

83.2

6

6

448,800

93.1

4

4

437,000

▲2.9

4

4

_196,200

▲3.3

1

1

平 成 ２ 年 12

9

56,000

354,300

2.4

6

6

平 成 元 年 12 12

53,200

200,800

2.3

1

1

373,500

4.7

6

6

468,100

3.2

4

3

494,500

2.4

4

4

223,800

2.6

1

1

平 成 ４ 年 12 12

57,000

390,300

4.4

6

5

平 成 ３ 年 12 10

57,000

227,300

▲1.2

1

1

383,500

▲1.9

6

5

473,200

▲4.2

4

4

0.0

409,700

▲12.1

7

4

220,000

▲6.7

1

1

平 成 ６ 年 16 13

57,000 0.0

317,600

▲10.6

6

4

平 成 ５ 年 15 11

57,000

214,700

▲2.8

₁

₁

277,000

▲6.9

₆

₅

377,700

▲7.4

₁₃

₇

0.0

358,100

▲2.8

_{14 13}

_214,500

▲0.1

₁

₁

平 成 ８ 年 25 24

35,000 －

274,100

▲1.8

₆

₆

平 成 ７ 年 25 15

57,000

210,000

▲2.1

1

0

261,100

▲4.5

6

6

342,200

▲4.4

14 14

0.0

327,800

▲4.0

14 14

_206,300

▲1.7

1

1

平 成 10 年 25 25

29,800

▲4.3

247,400

▲5.3

6

6

平 成 ９ 年 25 24

35,000

203,300

▲1.4

₃

₁

239,300

▲3.4

₆

₆

315,500

▲3.5

_{14 14}

▲4.1

297,700

▲5.6

14 14

194,700

▲4.2

3

3

平 成 12 年 25 25

27,300

▲4.4

226,900

▲5.3

6

6

平 成 11 年 25 25

28,600

184,300

▲5.3

3

3

208,900

▲7.6

6

6

280,000

▲5.9

14 12

▲5.5

264,000

▲5.6

_{14 14}

_175,000

▲5.1

₃

₃

平 成 14 年 31 24

24,000

▲6.9

193,600

▲7.7

₆

₆

平 成 13 年 25 24

25,800

164,000

▲6.3

₃

₃

176,200

▲9.1

₆

₅

244,300

▲5.8

_{14 13}

▲8.3

229,500

▲6.2

14 13

153,800

▲6.2

2

2

平 成 16 年 31 30

19,000

▲10.2

159,100

▲9.9

6

6

平 成 15 年 31 28

21,200

145,300

▲5.5

2

2

136,200

▲10.5

6

6

217,000

▲5.2

14 13

▲10.4

209,300

▲3.9

_{14 13}

_138,500

▲4.7

₂

₂

平 成 18 年 30 30

16,100

▲6.2

125,200

▲8.2

₆

₆

平 成 17 年 31 30

17,100

134,300

▲3.0

₂

₂

119,700

▲4.7

₆

₆

207,000

▲1.8

_{14 14}

▲2.2

214,700

3.4 13 12

137,700

2.4

2

2

平 成 20 年 30 29

15,900 0.9

119,200

1.3

6

6

平 成 19 年 30 28

15,700

144,000

4.3

2

2

124,400

4.4

6

6

226,300

5.3 13 13

▲3.1

224,700

▲3.6

_{12 12}

_139,700

▲3.0

₂

₂

平 成 22 年 26 26

14,700

▲4.3

122,300

▲3.1

₆

₆

平 成 21 年 26 25

15,400

135,500

▲3.1

₂

₁

117,900

▲3.6

₆

₆

214,800

▲4.2

_{12 12}

118,600

▲1.3

6

6

平 成 23 年 26 24

213,300

▲1.4

12 11

133,000

▲1.9

2

2 14,400

▲2.1

213,900

▲0.9

11 11

平 成 24 年 27 24

120,600

▲1.0

6

6

131,000

▲1.5

2

2

14,200

▲1.4

0.1 -

--

-

22 22

_-

_-

₂

₂

14,000

▲1.5

平 成 25 年 -

-

165,500

-

21 19 172,700 1.9 -

-

-

-

-

-

-

-平 成 28 年 -

-

-Ｈ27年 248,800 2.0 234,800 2.9 259,300 2.2 304,900 2.6 198,200 1.6 195,200 1.3 Ｈ26年 243,700 2.4 228,100 2.5 253,400 2.4 296,600 2.6 194,800 2.2 192,300 1.9 319,600 2.3 209,400 ▲1.8 191,200 Ｈ19年 243,800 3.0 ▲1.5 Ｈ23年 229,900 ▲1.2 223,300 Ｈ20年 255,200 ▲4.4 187,100 ▲2.7 287,300 ▲2.0 ▲2.7 ▲2.2 287,100 ▲4.3 237,600 ▲4.4 ▲1.4 ▲2.8 3.8 4.6 199,400 6.3 4.7 206,900 233,100 195,200 0.8 0.6 310,500 200,000 2.2 240,300 ▲1.2 2.3 1.2 197,900 Ｈ29年 252,800 1.3 249,700 2.5 264,800

Ⅳ　地価公示の区別平均価格及び平均変動率の推移（住宅地）

▲1.9 ▲3.6 ▲5.1 ▲5.4 ▲5.4 227,700 ▲2.3 186,700 190,100 194,500 239,300 ▲5.2 208,300 197,800 209,000 252,000 ▲5.0 220,900 ▲4.2 1.8 ▲5.2 198,700 304,400 291,800 注意１　平均価格は、全地点の価格を合計し、地点数で割ったもの、 注意１　平均変動率は継続地点の変動率を合計し、継続地点数で割ったものを示しています。 292,300 0.4 ▲6.1 ▲5.2 190,400 ▲2.0 283,200 ▲5.4 233,000 ▲4.2 324,800 260,900 383,900 275,200 ▲4.2 232,800 223,100 ▲2.5 ▲5.0 ▲6.1 320,500 238,400 252,100 ▲4.8 ▲0.5 385,700 468,400 ▲7.6 233,300 3.8 ▲5.1 638,100 ▲5.5 231,900 4.2 1.9 235,900 183,500 2.6 4.3 2.2 ▲5.3 362,200 ▲6.1 ▲5.6 4.0 1.6 177,000 174,600 170,000 2.2 4.0 2.1 171,000 2.1 ▲9.0 102.2 19.4 3.3 ▲4.9 297,800 ▲5.8 ▲5.6 89.0 0.2 平均 変動率 平均 変動率 (%) (%) (円/㎡) (円/㎡) (%) (円/㎡)

鶴見区

神奈川区

西

区

中

区

(%) 平均価格 平均価格_変動率平均 平均価格 平均価格

南

区

港南区

(%) 平均 変動率 平均 変動率 5.0 192,800 369,900 92.2 192,800 360,000 305,900 179,500 1.4 371,700 387,800 178,500 0.4 459,300 89.6 615,800 308,900 ▲1.1 ▲4.9 356,200 ▲5.2 ▲4.1

Ｈ８年

▲2.4 ▲2.4 ▲3.3 330,300 430,500 459,000 347,800 337,500 ▲3.4 ▲0.4 ▲2.3 ▲1.9 284,800 306,400 ▲2.7 274,900 406,900 ▲4.5 ▲1.0 295,500 300,300 ▲1.6 ▲1.3 ▲1.8 296,500 381,200 361,600 299,400 ▲5.3 316,200 365,900 372,700 ▲2.3 ▲5.1 321,700 ▲1.4 ▲2.2 Ｈ11年 301,400 ▲4.6 270,600 ▲4.7 259,200 ▲2.1 ▲1.6 ▲5.2 289,900 ▲4.1 ▲1.5

Ｈ９年

326,800 Ｈ10年 316,500 ▲5.5 339,600 ▲5.6 346,200 ▲5.3 306,000 247,000 397,500 Ｈ12年 ▲4.2 ▲5.4 245,900 Ｈ15年 251,300 ▲4.6 ▲5.2 267,300 ▲5.8 287,300 220,300 Ｈ13年 276,400 ▲4.2 288,800 ▲13.9

Ｈ６年

342,300 ▲8.7

Ｈ５年

380,600 378,800 ▲11.1 ▲10.6 452,200 ▲5.4 ▲5.5 435,100 679,700 1.5 376,900 ▲4.6 344,900 314,400 323,000 356,300 0.8 ▲6.4 534,300 490,800 ▲10.9 418,700 ▲10.9 221,800 465,400 0.0 485,000 ▲6.5 467,200 240,900 13.5 489,600 455,100 平均価格 Ｓ62年 269,100 Ｓ61年 218,500 228,700 (円/㎡) Ｓ58年 213,800 3.8 197,100 4.4 249,300 211,400 2.7 221,300 (円/㎡) 212,800 226,300 216,800 201,400 499,200 644,300 (%) (円/㎡) 2.2 173,600 4.3 243,400 3.0 12.6 0.9 0.0 637,800 251,700 0.1 ▲6.6 7.3 2.4 ▲6.0 361,900 17.4 461,000 0.0 510,700 90.4 ▲11.2 平均 変動率 0.1 360,300 92.6 385,600 1.7 平均価格 2.7 205,800 1.5 ▲1.0 227,100 196,900 287,000 284,000 ▲2.2 241,100 ▲0.7 238,300 ▲1.0 ▲4.1 236,700 ▲1.7 237,300 ▲2.0 203,500 ▲0.7 185,300 183,100 Ｓ59年 Ｓ60年 2.2 Ｓ63年 Ｈ元年 4.8 ▲6.3 Ｈ18年 234,800 ▲1.1 ▲4.5 ▲2.7 Ｈ21年 244,600 4.5 245,300 5.0

Ｈ７年

336,000 269,600 ▲6.2 ▲5.8 284,900 ▲5.4 469,900 1.3

Ｈ２年

450,300

Ｈ４年

▲1.3

Ｈ３年

▲5.6 448,500 221,800 0.7 360,600 ▲1.2 285,100 233,900 247,400 0.5 Ｈ14年 263,400 ▲4.8 Ｈ16年 241,100 ▲4.1 Ｈ17年 237,400 ▲2.4 252,500 3.1 300,000 Ｈ25年 233,100 ▲4.5 Ｈ22年 ▲4.7 190,300 185,400 0.6 Ｈ24年 230,100 ▲1.1 220,300 0.3 191,400 0.2 Ｈ28年 249,300 1.9 243,300 2.8 258,400 2.3 311,400 2.6 206,600 1.2 196,300 0.8

0.4 185,200 0.8 181,600 0.8 281,700 2.4 206,600 1.0 Ｈ27年 184,900 0.5 180,600 0.7 183,700 1.1 180,100 1.1 274,900 3.0 204,500 1.2 Ｈ26年 183,900 0.8 179,800 4.0 182,100 ▲1.7 Ｈ21年 190,700 3.6 ▲2.8 189,300 ▲2.8 193,200 ▲2.2 3.8 190,600 3.8 ▲1.1 185,900 1.4 1.6 269,800 注意２　平均価格が前年より上昇していても、平均変動率は必ずしも上昇しません。 注意２　価格の上昇・下降についての傾向は、平均変動率を参考にして下さい。 4.5 平均 変動率 平均価格

保土ケ谷区

(%) (円/㎡) (円/㎡) 2.2 (%) (円/㎡) (%) 194,200 (%)

金沢区

平均価格_変動率平均 平均価格_変動率平均

旭

区

平均 変動率 平均価格

磯子区

緑

区

平均価格_変動率平均 平均価格 _変動率平均

港北区

1.7 1.6 198,000 3.9 2.5 181,400 2.5 185,200 1.4 179,900 1.5 213,500 2.3 1.4 177,900 2.6 184,000 3.0 1.9 4.1 3.0 177,900 Ｓ58年 158,900 3.0 172,100 177,200 1.5 (%) 223,000 4.1 165,700 1.9 181,300 1.5 1.5 Ｓ59年 Ｓ61年 382,500 175,400 174,600 2.1 227,900 170,400 (%) (円/㎡) (円/㎡) (円/㎡) Ｈ元年 Ｓ63年 349,500

Ｈ４年

Ｈ５年

Ｈ３年

▲3.8 1.6 0.3 Ｓ60年 168,100 352,900 198,400 ▲6.4 291,100 301,600 ▲4.0 363,600 379,400 370,700 ▲4.1 304,000 9.9 197,000 6.3 193,400 6.1 312,700 25.8 374,500 ▲5.2

Ｈ６年

367,300 297,200 284,000 ▲6.0 352,700 11.3 199,900 359,600 ▲8.1 383,000

Ｈ８年

290,100 ▲1.3 289,800 ▲1.3

Ｈ９年

260,600 249,900 227,500 ▲2.5 280,100 ▲2.3 253,800 272,400 272,400 ▲2.6 279,500 ▲3.4 ▲3.5

Ｈ７年

▲1.1 ▲3.3 286,400 282,900 296,800 266,900 253,100 Ｈ10年 ▲2.0 Ｈ11年 ▲4.9 ▲5.5 ▲1.5 238,300 274,300 ▲5.2 ▲5.7 262,900 ▲4.9 266,100 Ｈ15年 202,700 ▲5.5 199,300 ▲5.8 239,700 Ｈ12年 224,500 237,500 ▲5.0 212,300 ▲5.4 224,600 Ｈ16年 193,300 ▲4.6 ▲1.7 226,500 251,900 240,500 ▲3.7 234,200 ▲5.4 ▲5.6 296,200 ▲5.9 284,200 278,500 321,600 ▲4.8 266,800 ▲2.1 336,700 ▲4.1 ▲4.2 307,900 ▲4.2 ▲4.1 183,600 ▲1.6 181,000 183,900 190,100 ▲3.7 190,500 ▲3.5 ▲3.5 263,200 ▲1.7 ▲5.3 183,700 205,300 ▲3.1 259,300 ▲4.5 ▲4.7 197,400 ▲5.4 189,800 258,700 265,100 ▲2.6 344,600 ▲3.3 ▲3.4 272,800 ▲2.8 278,500 ▲3.5 ▲5.8 221,000 Ｈ13年 214,400 Ｈ17年 186,700 ▲3.5 ▲4.0 214,500 272,700 ▲5.3 ▲5.7 208,700 ▲5.6 200,400 211,400 ▲5.7 249,000 ▲5.6 Ｈ14年 6.3 ▲0.3 196,400 500,800 38.6 90.0 586,000 310,300 289,700 ▲4.2 501,700 515,700 ▲9.2 545,200 587,900 378,900 ▲5.2 ▲8.8 ▲8.7 ▲12.3 4.4 3.9 231,500 241,500 201,400 172,800 420,100 ▲10.2 ▲5.4 0.2 ▲7.5 ▲14.3 529,100 477,000 ▲14.2 534,800 ▲17.9 336,100 331,200 ▲6.6 350,500 514,700 370,500 1.5 0.6 ▲0.6 ▲7.9 ▲0.9 ▲0.8 346,900 304,500 ▲8.9 0.5 ▲0.2 345,200 344,800 0.2 ▲9.8 1.6 349,100

Ｈ２年

312,400 92.6 3.0 0.1 358,000 99.8 87.6 95.3 395,900 362,600 Ｓ62年 91.2 ▲7.2 344,000 301,200 ▲4.3 ▲1.4 288,100 282,700 199,100 ▲5.4 ▲1.1 2.6 Ｈ24年 180,200 179,300 0.2 184,400 183,300 2.2 197,600 189,900 260,800 181,900 176,200 180,300 214,900 ▲4.6 202,100 188,300 Ｈ19年 2.3 180,000 ▲1.6 187,100 ▲2.0 ▲4.6 258,200 ▲1.2 ▲2.3 Ｈ23年 Ｈ22年 184,300 177,300 Ｈ20年 196,000 3.7 192,900 185,900 1.6 ▲1.5 ▲1.4 ▲1.0 ▲1.5 ▲1.4 ▲1.2 183,400 ▲4.6 ▲5.6 211,400 0.5 284,600 Ｈ18年 ▲5.1 0.2 0.1 186,100 0.2 182,200 ▲1.6 198,900 ▲2.1 290,400 353,800 ▲2.4 ▲1.2 ▲1.7 ▲4.6 276,800 ▲3.9 205,100 ▲4.6 ▲3.2 ▲1.3 ▲1.0 178,000 173,800 196,600 198,900 264,500 ▲3.1 ▲3.5 184,800 ▲4.5 179,800 197,000 179,400 0.1 177,800 181,000 ▲0.1 173,800 ▲0.1 Ｈ25年 Ｈ29年 259,300 0.4 0.9 ▲0.2 Ｈ28年 185,700 0.3 181,600 0.2 184,100 0.5 179,700 0.3 281,700 1.8 210,200 0.7

0.7 188,900 1.2 170,900 0.8 266,400 2.1 253,700 2.5 190,700 1.3 181,200 Ｈ27年 0.6 186,400 0.8 169,500 0.6 260,400 2.4 247,400 3.0 187,700 1.0 179,600 Ｈ26年 0.3 0.6 167,700 0.1 193,500 1.1 171,500 Ｈ29年 279,500 1.4 257,400 ▲1.4 ▲1.2 199,300 ▲3.2 ▲0.5 187,000 180,300 ▲5.5 168,500 ▲1.2 172,700 3.5 203,100 187,800 190,400 173,600 ▲3.4 ▲2.3 Ｈ19年 平均価格

青葉区

156,000 174,400 (%) (円/㎡) 平均価格 平均価格 (円/㎡) (%) (円/㎡) 平均 変動率 2.5 1.6 93.8 339,300 184,700 ▲10.7 319,700 ▲7.3 7.7 7.8 11.0

都筑区

戸塚区

平均 変動率 平均 変動率 (%) (円/㎡) 平均 変動率 (円/㎡) 152,900 平均価格 154,200 3.1 3.0 (%) Ｓ58年

瀬谷区

栄

区

泉

区

Ｓ59年

Ｈ４年

Ｈ３年

Ｓ60年 Ｓ63年 平均価格 _変動率平均 (%) 3.1 153,100 174,600 1.3 1.0 1.5 (%) 平均 変動率 平均価格 158,500 157,700 159,800 7.5 (円/㎡) Ｓ62年 98.1 Ｓ61年 160,100 164,100 317,200 91.5 358,700 316,700 345,900 96.6 313,400 ▲2.9 0.1 327,200 308,700

Ｈ２年

▲8.0 0.0 ▲3.1 1.8 310,300 0.4 289,500 3.0 294,200 296,200 311,300 Ｈ元年 317,100 0.3 ▲4.5 322,500 327,400 ▲9.4 2.5 311,700 ▲9.6 307,500 ▲3.1 ▲1.0 ▲4.4 260,700 278,200 ▲3.0 ▲4.0 275,100 ▲0.6 266,600 285,800 ▲6.3 281,400 ▲0.6 265,000 286,200 ▲3.8 ▲5.4 ▲5.7 297,400 258,800 ▲3.7 265,600 ▲1.5 ▲3.0 264,100 ▲3.2 ▲0.9 ▲2.2 ▲6.3 296,200 276,400 273,500 276,400 278,500 ▲1.1 291,100 313,900 319,100 ▲3.8

Ｈ５年

▲4.2 2.6

Ｈ７年

365,300 256,300 269,600 252,300 ▲1.9 ▲1.1 ▲2.7 ▲2.2 ▲2.5 262,800 270,300 ▲1.9 ▲0.9 260,300 ▲2.3 262,300 Ｈ10年 ▲4.6 ▲1.7 Ｈ11年 309,000 ▲5.2 260,400 ▲4.2 247,700 ▲4.6 239,400 ▲5.1 258,100 250,800 ▲4.4 234,600 ▲5.3 226,500 ▲4.4 244,800 ▲5.2 ▲5.5 238,200 ▲5.0 230,700 Ｈ12年 292,800 ▲5.7 ▲4.5 236,500 ▲4.7 190,700 ▲3.7 174,300 ▲4.0 ▲5.4 229,300 ▲3.8 218,100 ▲5.5 ▲5.3 ▲6.2 217,300 ▲5.2 186,000 ▲3.5 212,400 ▲5.3 200,500 206,100 ▲3.9 191,500 ▲4.8 189,700 179,800 195,300 ▲5.3 ▲5.4 206,800 ▲5.0

Ｈ９年

Ｈ８年

Ｈ18年 200,700 ▲1.8 221,800 ▲1.4 276,300

Ｈ６年

341,400 184,000 ▲2.3 ▲4.0 Ｈ14年 ▲3.4 253,000 ▲2.8 224,200 ▲4.6 246,300 244,800 Ｈ15年 259,800 179,800 1.0 221,100 0.2 179,100 ▲2.8 169,800 9.9 181,800 190,500 4.3 178,100 326,000 ▲2.1 260,000 176,000 ▲2.1 187,000 1.9 1.4 ▲5.6 ▲5.5 ▲4.5 214,300 242,400 269,400 8.0 166,400 ▲0.3 ▲3.5 197,800 ▲4.5 ▲4.7 179,000 1.6 190,200 ▲1.7 Ｈ20年 294,300 8.8 269,200 5.2 185,800 3.3 ▲2.7 ▲1.2 ▲4.0 227,600 179,800 ▲1.0 Ｈ23年 171,300 179,900 176,000 ▲2.1 186,300 1.2 171,600 Ｈ22年 11.0 Ｈ13年 283,500 Ｈ16年 249,500 271,800 251,800 Ｈ24年 0.8 192,000 ▲0.4 ▲1.1 249,000 249,500 333,000 Ｈ17年 ▲2.9 Ｈ21年 274,200 ▲6.9 252,000 ▲6.3 ▲1.9 ▲1.3 ▲5.8 238,000 235,700 ▲0.9 ▲0.8 256,400 181,200 ▲3.4 170,200 ▲1.5 237,600 233,800 ▲3.5 0.4 1.3 178,500 0.0 165,200 ▲1.0 183,300 ▲0.4 168,700 253,700 Ｈ25年 Ｈ28年 271,600 1.5 253,100 1.9 184,600 1.1 169,900 0.5 191,400 1.1 170,900 0.6

Ｈ27年 436,300 2.4 471,200 2.9 1,299,400 3.9 624,900 3.1 330,800 2.3 430,900 1.6 Ｈ26年 425,300 2.6 456,700 2.8 1,235,200 3.7 604,500 3.3 322,700 1.9 421,500 1.3 335,600 1.6 419,200 0.9 Ｈ29年 434,300 2.4 503,700 4.3 1,465,100 6.3 663,000 3.1 ▲2.9 ▲2.6 411,400 ▲1.7 2,806,900 ▲12.9 895,800 754,400 ▲9.5 ▲8.5 599,000 737,100 ▲7.6 ▲7.9 533,400 364,700 ▲7.3 337,900 ▲9.0 5,795,000 ▲4.4 576,200 293,900 ▲3.9 707,400 978,200 ▲11.1 814,200 930,100 1,103,900 ▲8.8 866,800 834,400 429,500 3,763,100 302,100 3.8 9.6 5.5 ▲3.4 ▲19.2 ▲7.9 ▲12.0 478,500 ▲10.1 ▲22.2 ▲6.6 ▲4.1 ▲12.3 ▲11.3 ▲8.3 668,700 ▲8.2 1,575,300 1,522,900 1,525,300 5,388,000 5,728,000 ▲0.8 87.3 2.7 1,381,000 4.1 496,800 6.0 24.2 ▲11.2 ▲15.1 5,198,000 10.4 44.0 704,800 416,400 6,353,800 1,391,000 1.0 1,377,000 1.4 6,266,300 5,929,000 450,500 416,400 Ｈ23年 354,300 ▲1.3 444,600 1,007,500 ▲3.6 599,300 2.4 468,800 13.7 23.7 97.1 103.3 1.3 1,014,200 50.5 0.9 2.8 1,357,000 ▲0.6 96.0 90.8 0.7 5,746,900 5,968,800 1.2 1,658,000 787,400 24.0 2,449,700 2,056,600 ▲13.7 3,675,400 ▲22.4 1,544,800 ▲10.0 ▲19.9 ▲12.7 Ｈ19年 ▲10.1 538,500 497,500 1,998,800 714,800 1,026,700 ▲12.4 1,247,800 ▲13.7 2,001,800 ▲16.3 1,202,700 1,208,200 ▲16.1 598,200 725,800 770,600 Ｈ10年 Ｈ11年 Ｈ12年 396,800 ▲7.2 1,626,100 ▲2.2 ▲6.8 487,700 ▲9.1 ▲1.9 358,700 Ｈ18年 ▲3.7

Ｈ５年

Ｈ４年

920,200 ▲6.5 ▲8.1 1,048,600 ▲14.3 1,550,400 ▲6.6 932,800 ▲10.7 ▲12.0 2,270,300 ▲4.8 536,700 441,100 440,900 ▲4.2 ▲7.1 372,600 ▲5.8 Ｈ17年 351,900 Ｈ20年 816,800 ▲9.9 1,249,400 661,400 664,800 ▲12.5 ▲10.1 ▲7.6 1,305,600 1,080,600 ▲21.4 ▲11.1 ▲13.3 580,400 591,800 1,540,300 1,590,500 ▲16.7 819,000 710,300 ▲0.9 Ｈ15年

Ｈ９年

662,500 701,800 ▲14.0 ▲10.7 610,500 ▲12.1 372,500 4.1 3.0 ▲1.8 ▲0.9 544,500 ▲1.4 12.6 616,800 ▲10.5 ▲10.9 ▲9.7 ▲8.4 297,600 ▲4.9 ▲10.1 ▲11.2 ▲6.8 548,700 ▲9.2 501,400 501,100 9.3 958,500 290,700 312,200 ▲4.4 393,000 399,300 766,800 408,000 ▲2.3 ▲6.9 452,900 558,400 ▲7.0 429,900 395,500 ▲9.6 ▲10.0 1,294,000 994,200 1,559,400 408,100 6.4 600,400 10.8 1,220,100 14.3 716,900 12.2 317,600 5.0 448,300 7.6 Ｈ16年 ▲8.1 Ｈ13年 1,883,600 5.3 1,047,400 3.9 1,802,100 2,415,000 ▲3.8 3,630,000 2.5 11.4 377,400 3.5 ▲4.7 ▲11.2 859,000 3.2 ▲10.6 ▲21.5 129.3 1.6 1,183,200 1,235,200 ▲5.5 5,589,200 0.6 3.0 355,800 5.7 827,000 3.5 3.7 787,000 424,000 (円/㎡)

Ⅴ　地価公示の区別平均価格及び平均変動率の推移（商業地）

港南区

注意１　平均価格は、全地点の価格を合計し、地点数で割ったもの、 注意１　平均変動率は継続地点の変動率を合計し、継続地点数で割ったものを示しています。

鶴見区

神奈川区

西

区

平均価格_変動率平均 平均価格 (円/㎡) (%) (円/㎡) 平均 変動率

南

区

(円/㎡) 平均価格 (%) (%) 平均価格 _変動率平均 平均価格 平均価格 (円/㎡) (%) 平均 変動率 1,570,000 516,600 2,550,900 3,466,300 42.9 1,354,300 2.2 4.7 9.9 9.3 33.3 1,009,600 684,000 364,400 2.0 Ｓ59年 4.7 812,900 1,161,600 880,500 624,500 385,100 ▲5.4 575,800 (%) (円/㎡) 平均 変動率 541,400 2.4 Ｓ61年 Ｓ62年

Ｈ８年

Ｈ14年 Ｈ21年

Ｈ３年

Ｈ２年

Ｈ７年

▲8.6

Ｈ６年

Ｈ元年 Ｓ60年 Ｓ58年 448,400

中

区

Ｓ63年 584,300 626,400 1,159,300 ▲6.1 ▲6.5 672,300 ▲3.7 436,300 20.0 3,420,000 3,365,000 0.0 0.6 1,014,200 0.1 ▲24.0 0.7 1,057,600 310,900 1,173,000 1,189,600 3,345,000 ▲0.4 2,643,300 Ｈ22年 359,200 ▲6.6 531,200 ▲6.9 ▲4.8 ▲2.6 ▲1.1 992,100 ▲1.5 565,800 ▲1.7 290,200 417,400 ▲4.6 Ｈ24年 388,700 ▲1.9 438,700 平均 変動率 (%) ▲15.9 1,048,900 ▲7.8 ▲5.7 620,200 ▲7.0 295,700 ▲1.0 406,500 ▲1.3 Ｈ25年 390,900 0.0 429,300 0.9 1,128,200 0.5 558,100 0.4 291,700 0.5 390,100 0.5 Ｈ28年 423,200 2.6 476,700 3.4 1,327,000 4.5 618,600 3.1 330,300 2.3 412,200 0.9

Ｈ27年 277,500 1.8 265,000 2.0 283,700 1.0 280,600 1.0 588,700 2.3 361,300 1.3 2.5 280,700 0.9 277,800 1.2 574,100 3.0 356,800 1.2 ▲10.7 717,000 Ｈ26年 272,500 2.2 259,700 315,200 ▲1.9 － 2.7 374,000 642,800 332,700 2.4 615,600 ▲13.1 507,800 465,500 2.0 2,200,000 356,000 ▲10.1 491,400 734,700 ▲8.9 529,000 ▲9.3 596,600 344,200 1.0 1.0 581,200 2.5 1.5 276,200 1.8 288,600 0.8 285,600 Ｈ29年 286,500 ▲1.7 509,000 ▲1.5 277,600 ▲1.5 284,200 ▲1.7 980,000 ▲5.9 ▲11.8 901,100 1,298,200 ▲9.8 ▲9.9 817,800 534,200 ▲7.0 ▲7.0 674,000 ▲4.4 ▲5.2 ▲16.8 822,500 652,800 ▲13.5 ▲14.3 ▲6.5 ▲9.0

Ｈ９年

Ｈ８年

Ｈ７年

Ｈ12年 307,400 491,100 ▲9.0 ▲7.8 ▲7.7 ▲13.3 Ｈ23年 ▲7.1 ▲10.4 2,001,300 ▲12.0 Ｈ13年 ▲7.8 543,800 ▲7.7 ▲11.5 0.0 2.2 6.3 675,000 277,300 ▲15.4 Ｈ11年 Ｈ18年 ▲0.4 300,900 ▲7.8 286,000 267,200 ▲6.9 Ｈ15年 Ｈ17年 ▲1.1 281,300 5.7 281,000 ▲6.5 ▲9.2 Ｈ16年 285,100 Ｈ19年 269,700 806,200 ▲9.2 534,000 754,200 ▲7.7 337,800 481,200 599,800 691,800 443,600 ▲10.2 Ｈ10年 ▲8.1 Ｈ14年 397,700 ▲9.8 366,400 326,400 360,700 441,000 401,800 545,400 495,700 ▲13.4 328,600 7.3 ▲1.6 306,000 ▲0.1 ▲8.1 ▲8.7 428,300 ▲7.7 399,000 370,400 ▲7.5 668,000 611,500 ▲5.4 ▲7.4 ▲8.8 ▲8.8 ▲6.7 343,000 ▲4.8 296,800 ▲8.0 323,600 ▲8.8 ▲7.9 453,400 317,400 419,100 ▲7.9 456,000 606,300 1,084,500 ▲11.2 ▲6.8 ▲7.5 7.0 319,200 504,600 ▲6.2 ▲7.4 307,900 7.0 286,800 Ｈ20年 410,400 ▲9.8 5.9 8.7 298,000 5.6 296,600 267,800 282,400 254,400 ▲0.9 ▲8.5 ▲13.3 81.8 1,094,300 2.0 1,414,000 306,400 270,800 ▲3.6 256,600 ▲21.5 ▲15.0 1,662,500 ▲1.1 846,000 1.0 2.1 1,157,500 1,450,000 ▲4.4 3,160,000 ▲3.8 ▲7.2 1,610,600 ▲17.0 3,048,000 ▲3.9 ▲4.6 278,700 ▲3.3 400,500 5.5 705,700 1,010,000 ▲12.0 742,000 ▲3.2 892,700 828,700 0.0 0.0 106.6 832,000 0.3

Ｈ２年

▲12.7 791,500 1,145,300 1.1 83.5 1,445,000 0.0 1,001,000 1,410,000 3,004,000 0.0 1,460,000 0.6 7.0 4.5

Ｈ６年

Ｓ63年 1,035,500 ▲2.6 ▲0.8 ▲14.2 83.3 961,700 98.3 3,004,000 109.1 2,183,300 0.7 19.7 325,000 375,000 注意２　平均価格が前年より上昇していても、平均変動率は必ずしも上昇しません。 注意２　価格の上昇・下降についての傾向は、平均変動率を参考にして下さい。

港北区

平均価格 平均価格 (%) (円/㎡) (%) (円/㎡)

磯子区

平均 変動率 平均価格 (円/㎡) (円/㎡)

金沢区

(円/㎡)

保土ケ谷区

平均価格 _変動率平均 (%)

旭

区

(%) (円/㎡) 平均価格

緑

区

平均価格 _変動率平均 770,000 6.2 52.4 531,500 2.3 2.4 3.2 760,300 701,700 1,193,300 564,500 585,000 2.9 292,900 381,900 348,100 12.2 357,400 291,300 ▲8.7 5.2 281,800 2.3 279,900 275,400 ▲2.5 Ｓ59年 492,500 Ｓ58年 2.1 685,700 ▲3.4

Ｈ３年

Ｓ61年

Ｈ４年

1,182,500 ▲8.9 762,000 ▲14.9 Ｈ21年 1,019,500 Ｈ元年 1,123,000 0.9 854,200 ▲3.7 286,900 ▲2.4 (%) ▲4.4 ▲4.5 288,500 ▲4.6 285,200 298,000 ▲4.3 603,100 ▲6.8 519,100 482,800 394,300 390,300 913,000 569,500 1,035,500 ▲2.3 579,100 ▲2.3 6.2 60.8 9.3 2.3 13.8 352,300 344,300 2.7 Ｓ60年 5.5 1,445,000 293,400 ▲1.1 311,400 ▲1.2 ▲7.7 843,000 2,936,700 399,000 483,300 25.0 7.0 887,800 1,406,400 502,600 ▲0.5 277,100 564,000 483,300 453,000 6.7 35.6 423,700 平均 変動率 平均 変動率 320,400 2.0 501,000 － 335,200 ▲6.1 0.9 ▲4.4 1,000,500 0.0 Ｈ22年 280,300 525,200 489,000 平均 変動率 (%)

Ｈ５年

Ｓ62年 Ｈ24年 281,700 ▲0.8 275,800 ▲1.5 273,400 ▲1.5 2.8 0.0 278,000 0.3 274,600 Ｈ25年 274,100 0.6 241,700 0.4 495,400 0.4 330,600 0.5 2.1 286,300 0.8 282,800 0.8 565,000 2.2 340,800 0.6 ▲3.6 300,900 ▲5.4 1.4 1,963,300 3.1 1.3 1,990,000 1,926,700 ▲3.5 ▲8.3 272,300 Ｈ28年 282,200 1.6 270,800

425,200 2.0 462,400 2.9 392,900 1.8 214,500 1.0 237,000 1.1 271,000 0.9 417,000 2.6 448,800 3.9 383,900 1.3 212,500 0.2 Ｈ27年 Ｈ26年 234,300 0.4 264,000 0.2 ▲1.3 406,900 ▲0.9 214,500 ▲1.7 251,500 ▲1.5 262,500 2.0 2.7 245,500 ▲3.1 － － － ▲3.7 0.8 441,200 1.8 471,000 1.9 Ｈ29年 376,400 1.4 218,500 0.9 247,500 274,500 0.8 ▲1.2 Ｈ23年 409,000 421,800 ▲0.8 ▲4.0 Ｈ15年 Ｈ19年 Ｈ18年 387,500 Ｈ17年 346,000 Ｈ16年 ▲4.9 674,000 － － － 260,500 254,500 273,500 291,500 ▲7.0 － 569,300 ▲7.0 504,000 Ｈ11年 640,000 ▲8.7 412,000 Ｈ14年 Ｈ13年 ▲1.8 ▲7.3 － ▲6.9 708,300 － － － － 248,500 － － － 244,000 222,500 700,000 ▲14.6 － － 342,000 ▲8.7 － ▲8.6 312,500 1,150,000 ▲9.2 ▲5.1 ▲8.5 292,500 ▲6.4 257,000 ▲5.2 381,500 ▲9.8 287,000 ▲6.9 ▲6.5 276,000 ▲4.5 1,330,000 0.0 － － － － － － ▲12.2 － － 1,310,000 310,000 ▲8.0 238,000 ▲14.5 － 359,000 ▲8.6 960,000 820,000 － 465,000 1,014,200 305,000 271,000 ▲1.5 4.5 214,000 6.5 460,400 268,500 7.5 481,200 10.0 11.1 393,400 12.3 388,100 1.0 259,500 － 1,050,000 －

Ｈ８年

1,227,800 ▲8.5 ▲6.4 1,140,800 ▲17.0 － 1,196,700 ▲10.7 ▲8.4 ▲8.1 ▲5.2 414,900 519,100 ▲7.2 464,000 450,100 492,400 300,000 ▲3.3 － 295,000 423,000 615,900 ▲5.0 285,000 ▲3.4 349,800 ▲2.6 ▲7.9 ▲6.5 ▲9.3 733,400 ▲7.1 ▲6.3 ▲12.3 ▲6.0 208,500 ▲7.3 ▲8.4 532,800 － 655,000 501,300 1,443,300 385,000 ▲3.6 ▲5.9

Ｈ６年

▲7.6 380,000 430,300 425,100 ▲6.9

Ｈ７年

Ｈ10年 ▲7.1 0.8 ▲7.4 391,700 432,500

Ｈ５年

398,600 580,800

Ｈ９年

▲6.7 ▲13.4 459,900 ▲5.6 Ｈ12年

Ｈ３年

Ｈ２年

Ｈ元年 1,886,700 ▲1.6 － － 1,438,800 ▲9.1 2,385,000 3.2 42.1 584,000 6.2 830,000 2.3 1,155,000 1,175,000 1.1 0.0 0.0 1,330,000 697,000 96.6 － 565,000 60.2 0.0 － － 1,330,000 － － － 1,330,000 － 536,500 0.8 (%) (円/㎡) 平均価格 平均 変動率

泉

区

Ｓ63年 平均 変動率 Ｓ59年

栄

区

－ 550,000 0.8 － － 20.2 － 1,155,000 － 平均価格 平均価格 2.2 332,000 2.2 325,000 － 541,500 546,500 － 平均 変動率 平均 変動率 平均 変動率 (円/㎡) 平均価格 平均価格

瀬谷区

都筑区

戸塚区

(%) (円/㎡) (%) (円/㎡) (%) 平均 変動率 平均価格 (円/㎡) (%) (%) (円/㎡) Ｓ61年 Ｓ62年 Ｓ60年 ▲3.4 ▲7.5 441,200 ▲4.5 ▲1.2 224,000 260,000 ▲1.6 Ｈ21年 418,400 ▲1.8 Ｈ20年 442,500 ▲6.5 389,800 ▲1.1 ▲4.5 ▲5.7 286,000 228,000 6.4 264,000 ▲5.3 270,000 214,000 256,500 ▲5.5 ▲3.7 2.9 240,500 ▲3.6 16.6 423,000 8.0 375,900 Ｓ58年 266,000 ▲3.5 410,300 ▲2.2 218,000 ▲2.7 254,500 425,000 ▲2.0 276,000 ▲4.0

青葉区

▲6.1

Ｈ４年

264,500 0.0 Ｈ24年 402,700 ▲1.5 419,800 ▲1.0 Ｈ22年 414,200 249,500 ▲0.7 ▲0.6 406,600 ▲0.2 212,500 ▲0.3 233,300 Ｈ25年 406,700 0.9 Ｈ28年 433,200 1.8 470,000 1.6 401,600 1.6 216,500 0.9 239,700 1.1 272,000 0.3 431,400 2.5 369,000 0.6 212,000 ▲0.3 263,500 ▲0.3

Ⅵ　地価公示個別地点一覧

所 在 ・ 地 番 住 居 表 示 下末吉２丁目８３６番２ 下末吉２－１５－２ 北寺尾６丁目８６８番４９ 北寺尾６－１６－７ 平安町２丁目５番８ 向井町１丁目３３番１外 東寺尾北台１６２９番２ 東寺尾北台１５－４ 矢向３丁目９５４番３ 矢向３－１－２ 本町通１丁目４２番９ 上の宮１丁目１５０番１４外 上の宮１－６－１４ 北寺尾２丁目１４２５番１６ 北寺尾２－６－１０ 馬場４丁目４６１番４ 馬場４－２－１１ 梶山１丁目１０２９番１４外 梶山１－１９－３ 下末吉６丁目４１７番５外 下末吉６－１７－１０ 豊岡町２８３番１ 豊岡町１４－１４ 駒岡４丁目２２７４番４２ 駒岡４－１２－３８ 獅子ケ谷１丁目１１７４番１０ 獅子ケ谷１－５７－１５ 矢向５丁目７４７番５ 矢向５－１１－２７ 東寺尾５丁目８３２番２ 東寺尾５－７－１５ 尻手１丁目２５６番２ 尻手１－１－８ 岸谷４丁目１６０２番１２ 岸谷４－２２－２５ 鶴見中央２丁目１８９４番 鶴見中央２－１４－２８ 東寺尾中台１９５７番３３ 東寺尾中台２２－３０ 鶴見１丁目５５番３ 鶴見１－７－１９ 梶山２丁目３８０番３ 梶山２－３２－１６ 市場東中町５１９番３ 市場東中町７－１０ 東寺尾１丁目９番３ 東寺尾１－９－３ 汐入町３丁目４７番２２ 矢向１丁目１５３５番１０ 矢向１－１６－１７ 生麦４丁目７１６番６ 生麦４－２３－８ 鶴見中央１丁目３番５外 鶴見中央１－３－３ 鶴見 商業地

1

西（駅前広場・県道）・背面道、 鶴見駅前広場接面、商業(80/600)、178㎡

943,000

鶴見 住宅地

25

北西6.6m市道、大口1.3㎞、_{２中専(60/150)、315㎡}

206,000

910,000 ＋3.6 鶴見 住宅地

21

-2 東6.5m市道、鶴見1.2㎞、_{２中専(60/150)、141㎡}

286,000

232,000 ＋1.7 鶴見 住宅地

28

北西4.3m市道、生麦700m、_{１住居(60/200)、122㎡}

235,000

230,000 ＋2.2 鶴見 住宅地

27

北4.0m市道、尻手900m、_{１住居(60/200)、87㎡}

236,000

204,000 ＋1.0 鶴見 住宅地

26

北西6.0m市道、京急鶴見1.6㎞、_{１住居(60/200)、99㎡}

238,000

235,000 ＋1.3 鶴見 住宅地

17

南東4.0m市道、生麦1.2㎞、_{２中専(60/150)、176㎡}

227,000

192,000 ▲0.5 鶴見 住宅地

24

北西4.3m市道、鶴見市場250m、_{１住居(60/200)、138㎡}

268,000

265,000 ＋1.1 鶴見 住宅地

23

北西5.5m市道、鶴見3.5㎞、_{１低専(40/80)、165㎡}

191,000

281,000 ＋1.8 鶴見 住宅地

22

北東5.5m市道・背面道、鶴見_{900m、２中専(60/150)、234㎡}

300,000

296,000 ＋1.4 鶴見 住宅地

13

西5.5m市道、鶴見300m、_{１住居(60/200)、167㎡}

340,000

250,000 ＋2.0 鶴見 住宅地

20

南西9.0m市道、鶴見700m、_{準工(60/200)、1,373㎡}

307,000

298,000 ＋3.0 鶴見 住宅地

19

東4.5m市道、生麦750m、_{２中専(60/150)、100㎡}

255,000

226,000 ＋0.4 鶴見 住宅地

18

北東9.2m市道、八丁畷800m、_{準工(60/200)、4,263㎡}

276,000

268,000 ＋3.0 鶴見 住宅地

9

北西5.4m市道、鶴見1.8㎞、_{１低専(50/100)、113㎡}

268,000

202,000 ▲0.5 鶴見 住宅地

16

東8.0m市道・北側道、矢向500m、_{１住居(60/200)、135㎡}

293,000

288,000 ＋1.7 鶴見 住宅地

15

-5 東4.0m市道、鶴見2.8㎞、_{１低専(50/100)、181㎡}

201,000

330,000 ＋3.0 鶴見 住宅地

₁₄

北4.5m市道、鶴見3.9㎞、_{１低専(60/100)、122㎡}

204,000

205,000 ▲0.5 鶴見 住宅地

₅

南西5.5m市道、鶴見1.4㎞、_{１低専(50/100)、447㎡}

313,000

199,000 ▲0.5 鶴見 住宅地

12

北6.5m市道、鶴見2.2㎞、_{２中専(60/150)、152㎡}

214,000

214,000 →0.0 鶴見 住宅地

11

東5.5m市道、鶴見3.1㎞、_{１低専(50/80)、174㎡}

198,000

266,000 ＋0.8 鶴見 住宅地

10

西4.0m市道、鶴見2.6㎞、_{１低専(50/100)、134㎡}

202,000

200,000 ＋1.0 鶴見 住宅地

1

西4.7m市道、鶴見1.6㎞、_{１住居(60/200)、132㎡}

260,000

261,000 ＋1.5 鶴見 住宅地

8

北西4.5m市道、菊名1.2㎞、_{１低専(60/100)、145㎡}

244,000

240,000 ＋1.7 鶴見 住宅地

7

南西4.0m市道、京急鶴見800m、_{１住居(60/200)、105㎡}

265,000

306,000 ＋2.3 鶴見 住宅地

6

西4.4m市道、尻手400m、_{１住居(60/200)、85㎡}

288,000

281,000 ＋2.5 標 準 地 番 号 基準 地 番 号 前面道路、駅からの道路距離、 用途地域(建ぺい率/容積率)、面積

29年価格

28年価格 変動率 277,000 ＋0.7 鶴見 住宅地

4

-6 北7.9m市道、京急鶴見900m、_{１住居(60/200)、134㎡}

276,000

271,000 ＋1.8 鶴見 住宅地

3

北6.0m市道、鶴見市場900m、_{１住居(60/200)、155㎡}

279,000

256,000 ＋1.6 鶴見 住宅地

2

北西4.5m市道、鶴見2.9㎞、_{１低専(50/100)、162㎡}

208,000

208,000 →0.0

Ⅵ　地価公示個別地点一覧

所 在 ・ 地 番 住 居 表 示 標 準 地 番 号 基準 地 番 号 前面道路、駅からの道路距離、 用途地域(建ぺい率/容積率)、面積

29年価格

28年価格 変動率 豊岡町２４９番３ 豊岡町２－４ 鶴見中央４丁目１６番３外 鶴見中央４－１６－２ 佃野町６８４番７ 佃野町２３－４５ 下末吉４丁目４７４番２ 下末吉４－３２－１４ 市場東中町１６１６番２ 市場東中町３－１５ 生麦１丁目４７番７２ 生麦１－１１－１３ 本町通１丁目４番６ 下末吉１丁目１０１１番２ 下末吉１－８－１４ 矢向４丁目３９２番２ 矢向４－８－１１ 鶴見中央４丁目３３番５ 鶴見中央４－３３－５ 尻手２丁目５６番１ 尻手２－６－３ 岸谷１丁目１８７２番４ 岸谷１－２８－２７ 栄町通４丁目４４番２４ 江ケ崎町字三田３１２番１外 江ケ崎町９－２６ 大黒町３６番１４ 大黒町９－１１ 駒岡５丁目１８３０番 駒岡５－５－３７ 片倉５丁目４３０番８ 片倉５－１１－５ 菅田町字利倉１５５１番７外 沢渡５５番４２ 神之木台１５番３ 神之木台１６－８ 六角橋５丁目１０６３番２８ 六角橋５－２３－４ 大口仲町４０番６ 入江１丁目２０番４ 入江１－２０－１１ 三枚町字宮原１５４番１４ 西寺尾３丁目１７３２番７外 西寺尾３－１２－３ 白幡南町４１番４ 白幡南町２８－７ 三ツ沢上町４３番９ 三ツ沢上町４－４０ 羽沢南３丁目３４８番７０ 羽沢南３－９－１１ 神大寺３丁目９４３番９ 神大寺３－１８－２５ 神奈川 住宅地

12

南東6.5m市道、上星川1.4㎞、_{１低専(50/100)、126㎡}

173,000

神奈川 住宅地

8

南東4.0m市道、片倉町800m、_{１低専(50/100)、161㎡}

204,000

169,000 ＋2.4 神奈川 住宅地

13

-8 東5.0m市道、片倉町900m、_{２中専(60/150)、230㎡}

248,000

240,000 ＋3.3 神奈川 住宅地

4

北4.8m市道、大口550m、_{１住居(60/200)、105㎡}

230,000

232,000 ＋2.2 神奈川 住宅地

11

北5.5m市道、三ツ沢上町270m、_{１住居(60/200)、171㎡}

254,000

245,000 ＋3.7 神奈川 住宅地

10

西4.0m市道、東神奈川950m、_{２中専(60/150)、175㎡}

237,000

202,000 ＋1.0 神奈川 住宅地

9

北東4.0m市道、大口1.1㎞、_{２中専(60/150)、143㎡}

217,000

214,000 ＋1.4

3

東8.0m市道、綱島2.1㎞、_{準工(60/200)、383㎡}

220,000

235,000 ＋3.4 神奈川 住宅地

7

東6.0m市道、新子安500m、_{１住居(60/200)、163㎡}

275,000

268,000 ＋2.6 神奈川 住宅地

6

-1 北東4.0m市道、大口600m、_{１住居(60/200)、206㎡}

243,000

225,000 ＋2.2 神奈川 住宅地

5

東4.0m市道、白楽1.1㎞、_{１低専(50/100)、238㎡}

248,000

242,000 ＋2.5 鶴見 商業地

13

北東8.0m市道、生麦500m、_{近商(80/200)、108㎡}

266,000

171,000 →0.0 神奈川 住宅地

3

南5.6m市道、横浜1.5㎞、_{１低専(40/80)、312㎡}

327,000

315,000 ＋3.8 神奈川 住宅地

2

南6.5m市道、小机1.8㎞、_{１低専(50/80)、178㎡}

171,000

217,000 ＋1.4 神奈川 住宅地

1

北東4.0m市道、片倉町300m、_{１住居(60/200)、146㎡}

253,000

246,000 ＋2.8 鶴見 商業地

9

東22.0m市道、鶴見1.2㎞、_{近商(80/300)、137㎡}

288,000

197,000 ＋1.5 鶴見 工業地

2

東32.0m市道・南側道、生麦_{2.2㎞、工専(60/200)、5,249㎡}

100,000

95,000 ＋5.3 鶴見 工業地

₁

東7.2m市道、矢向1.5㎞、_{工業(60/200)、1,178㎡}

200,000

260,000 ＋2.3 鶴見 商業地

14

西15.0m市道、鶴見市場700m、_{近商(80/300)、135㎡}

286,000

283,000 ＋1.1 鶴見 商業地

5

東22.0m県道、鶴見2.1㎞、_{近商(80/300)、274㎡}

287,000

451,000 ＋3.1 鶴見 商業地

12

北西23.0m国道、尻手500m、_{準工(60/200)、998㎡}

314,000

306,000 ＋2.6 鶴見 商業地

11

北西50.0m国道・背面道、京急鶴見_{350m、商業(80/600)、1,249㎡}

465,000

284,000 ＋1.4 鶴見 商業地

10

北東5.5m市道、尻手250m、_{近商(80/200)、120㎡}

305,000

299,000 ＋2.0 309,000 ＋2.6 鶴見 商業地

8

南西15.0m市道、京急鶴見650m、_{商業(80/400)、96㎡}

319,000

312,000 ＋2.2 鶴見 商業地

7

北東11.0m市道、生麦150m、_{商業(80/400)、90㎡}

317,000

280,000 ＋2.5 鶴見 商業地

₆

-7 北東7.0m市道、鶴見市場近接、_{近商(80/300)、115㎡}

317,000

310,000 ＋2.3 569,000 ＋3.0 鶴見 商業地

4

北東7.5m県道、鶴見750m、_{商業(80/400)、102㎡}

412,000

407,000 ＋1.2 鶴見 商業地

3

-6 北西14.0m市道・背面道、京急鶴見_{80m、商業(80/600)、252㎡}

586,000

鶴見 商業地

2

南15.0m市道・三方路、鶴見100m、_{商業(80/600)、416㎡}

975,000

945,000 ＋3.2

Ⅵ　地価公示個別地点一覧

所 在 ・ 地 番 住 居 表 示 標 準 地 番 号 基準 地 番 号 前面道路、駅からの道路距離、 用途地域(建ぺい率/容積率)、面積

29年価格

28年価格 変動率 六角橋３丁目５８７番６ 六角橋３－１５－１７ 旭ケ丘４８番１０ 旭ケ丘１８－８ 白幡上町２００番２２ 白幡上町３０－３ 三ツ沢下町２９番２８８ 三ツ沢下町３３－２５ 幸ケ谷７番６ 斎藤分町３６番２６ 斎藤分町１４－１６ 子安台１丁目８０番３ 子安台１－１２－１１ 松見町２丁目４５０番５ 栗田谷２６番２３ 栗田谷１２－１４ 三ツ沢東町３８番５ 三ツ沢東町２－６１ 菅田町字赤坂２３６番５８ 西神奈川３丁目１７番２ 三ツ沢中町１３番７外 三ツ沢中町５－１５ 西神奈川１丁目１０番１０外 大口通１２７番４ 二ツ谷町１０番１０ 新子安１丁目３３番２外 新子安１－３３－２３ 神之木町７８番４ 神之木町６－３ 金港町６番１４ 片倉２丁目７３２番１６ 片倉２－２２－５ 東神奈川２丁目４４番９外 鶴屋町２丁目２４番１ 六角橋６丁目９６６番外 六角橋６－１８－２３ 守屋町１丁目１番１４外 境之谷３０番１１ 岡野２丁目１７番９ 岡野２－１７－１５ 浜松町１０８番 浜松町７－１５ 西戸部町２丁目１１８番５外 南軽井沢１４番１２ 西 住宅地

3

北西6.0m市道、西横浜450m、_{近商(80/300)、137㎡}

263,000

神奈川

12

東22.0m県道、岸根公園450m、_{近商(80/300)、401㎡}

309,000

285,000 ＋3.5 西 住宅地

5

北西6.0m市道、横浜1.1㎞、_{１住居(60/200)、183㎡}

295,000

257,000 ＋2.3 西 住宅地

4

-6 南5.5m市道、日ノ出町1.0㎞、_{２中専(60/150)、107㎡}

241,000

237,000 ＋1.7 神奈川 商業地

8

南東35.0m国道、横浜400m、_{商業(80/500)、553㎡}

850,000

214,000 ＋0.5 西 住宅地

2

北西10.0m市道・背面道、平沼橋_{750m、１住居(60/200)、944㎡}

320,000

307,000 ＋4.2 西 住宅地

1

南西5.0m市道、西横浜1.2㎞、_{２中専(60/150)、181㎡}

215,000

300,000 ＋3.0 工業地

1

北東11.0m市道、子安340m、_{工専(60/200)、6,064㎡}

110,000

107,000 ＋2.8 神奈川 商業地

4

西11.0m県道、大口250m、_{商業(80/400)、127㎡}

421,000

310,000 ＋2.6 神奈川 商業地

11

東15.0m市道・三方路、横浜290m、_{商業(80/600)、1,427㎡}

1,700,000

1,550,000 ＋9.7 神奈川 商業地

10

北西50.0m国道・背面道、仲木戸_{530m、商業(80/400)、399㎡}

318,000

778,000 ＋9.3 神奈川 商業地

9

南東22.0m市道、片倉町370m、_{近商(80/200)、149㎡}

301,000

294,000 ＋2.4 神奈川 住宅地

24

北西6.5m市道、鴨居1.5㎞、_{１中専(60/150)、107㎡}

170,000

－ 選定替 神奈川 商業地

7

西18.0m市道・北側道、大口250m、_{準工(60/200)、140㎡}

302,000

295,000 ＋2.4 神奈川 商業地

6

北西25.0m国道・背面道、新子安_{500m、近商(80/200)、454㎡}

276,000

411,000 ＋2.4 神奈川 商業地

5

-3 南東27.0m国道、東神奈川360m、_{商業(80/400)、140㎡}

390,000

370,000 ＋5.4 神奈川 住宅地

20

北東8.0m市道、新子安1.1㎞、_{２中専(60/150)、150㎡}

245,000

305,000 ＋4.6 神奈川 商業地

₃

北東27.0m県道、東神奈川250m、_{商業(80/500)、236㎡}

470,000

455,000 ＋3.3 神奈川 商業地

2

北22.0m国道、三ツ沢下町400m、_{近商(80/300)、191㎡}

319,000

170,000 →0.0 神奈川 商業地

1

南西27.0m県道、東白楽260m、_{商業(80/400)、138㎡}

388,000

378,000 ＋2.6 神奈川 住宅地

16

北東4.5m市道、白楽450m、_{１低専(50/100)、142㎡}

268,000

275,000 ＋2.2 神奈川 住宅地

23

北6.3m市道、三ツ沢下町350m、_{１低専(40/80)、234㎡}

286,000

275,000 ＋4.0 神奈川 住宅地

22

北西4.0m市道、反町750m、_{１中専(60/150)、214㎡}

281,000

240,000 ＋2.1 神奈川 住宅地

21

北西6.9m市道、妙蓮寺800m、_{２中専(60/150)、82㎡}

245,000

240,000 ＋2.1 285,000 ＋4.2 神奈川 住宅地

19

北西6.5m市道、東白楽600m、_{１低専(60/100)、100㎡}

302,000

292,000 ＋3.4 神奈川 住宅地

₁₈

東6.0m市道、神奈川350m、_{１住居(60/200)、72㎡}

297,000

263,000 ＋1.9 神奈川 住宅地

17

南4.0m私道、三ツ沢下町600m、_{２中専(60/150)、143㎡}

247,000

241,000 ＋2.5 282,000 ＋3.5 神奈川 住宅地

15

東5.0m市道、反町550m、_{１低専(60/100)、106㎡}

279,000

272,000 ＋2.6 神奈川 住宅地

14

-4 西5.5m市道、白楽1.0㎞、_{２中専(60/150)、117㎡}

292,000