住宅ローン返済シミュレーション (1)
借入額
月々返済額
ﾎﾞｰﾅｽ返済額
返済総額
（内利息
)
繰上返済総額
繰上返済総額以外の返済総額
（内利息
)
繰り上げによる利息軽減額
単位：円
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
1,840万円
351,229円
返済期間25年(当初金利2.5%)
繰上額
179,446円
7,140万円
金利
（％）
月々返済分
ボーナス返済分
繰上げ
返済額
年末残高
団信
保険料
返済額
内元本
内利息
返済額
繰
上
げ
効
果
0万円
7,140万円
1,840万円
0万円
内元本
内利息
返
済
の
条
件
5,300万円
繰
上
げ
の
予
定
世帯主年齢
51,453,523 189,740
2.5 2,153,352 1,196,162 957,190 702,458 389,372 313,086 49,867,989 184,204
2.5 2,153,352 1,166,660 986,692 702,458 379,817 322,641
178,527
2.5 2,153,352 1,257,425 895,927 702,458 409,208 293,250 46,575,777 172,708
2.5 2,153,352 1,226,412 926,940 702,458 399,167 303,291 48,242,410
166,741
2.5 2,153,352 1,321,828 831,524 702,458 430,055 272,403 43,115,168 160,624
2.5 2,153,352 1,289,223 864,129 702,458 419,503 282,955 44,867,051
154,352
2.5 2,153,352 1,389,524 763,828 702,458 451,965 250,493 39,477,551 147,922
2.5 2,153,352 1,355,254 798,098 702,458 440,874 261,584 41,319,040
141,330
2.5 2,153,352 1,460,695 692,657 702,458 474,990 227,468 35,653,866 134,571
2.5 2,153,352 1,424,665 728,687 702,458 463,335 239,123 37,589,551
127,641
2.5 2,153,352 1,535,504 617,848 702,458 499,189 203,269 31,634,601 120,536
2.5 2,153,352 1,497,632 655,720 702,458 486,940 215,518 33,669,294
113,252
2.5 2,153,352 1,614,147 539,205 702,458 524,621 177,837 27,409,752 105,784
2.5 2,153,352 1,574,334 579,018 702,458 511,747 190,711 29,548,520
98,127
2.5 2,153,352 1,696,819 456,533 702,458 551,348 151,110 22,968,800 90,277
2.5 2,153,352 1,654,967 498,385 702,458 537,818 164,640 25,216,967
82,228
2.5 2,153,352 1,783,720 369,632 702,458 579,437 123,021 18,300,697 73,977
2.5 2,153,352 1,739,729 413,623 702,458 565,217 137,241 20,663,854
65,516
2.5 2,153,352 1,875,080 278,272 702,458 608,956 93,502 13,393,816 56,843
2.5 2,153,352 1,828,832 324,520 702,458 594,013 108,445 15,877,852
47,950
2.5 2,153,352 1,971,113 182,239 702,458 639,979 62,479 8,235,951 38,832
2.5 2,153,352 1,922,498 230,854 702,458 624,275 78,183 10,847,043
29,485
2.5 2,153,352 2,072,069 81,283 702,458 672,583 29,875 2,814,260 19,901
2.5 2,153,352 2,020,960 132,392 702,458 656,079 46,379 5,558,912
10,075
2.5 2,153,634 2,124,748 28,886 702,467 689,512 12,955 0
0
500,000
1,000,000
1,500,000
2,000,000
2,500,000
3,000,000
1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33 35
得冨比様 キャッシュフロー表(1～20年目)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033
得冨比 明彦様
32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51
得冨比 裕子様
32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51
得冨比 翔吾様
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
得冨比 遥香様
-3 -2 -1 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
舞台発表
明彦様 収入
590 670 676 683 690 697 704 711 718 725 732 740 747 754 762 770 777 785 793 801
裕子様 収入
380 240 240 240 240 240 240 240 240 380 380 380 380 380 380 380 380 380 380 380
明彦様 年金
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
裕子様 年金
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
減税・手当
0 51 49 48 46 44 43 41 39 37 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0
その他の収入
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
収入合計
970 961 965 971 976 981 987 992 997 1,142 1,147 1,120 1,127 1,134 1,142 1,150 1,157 1,165 1,173 1,181
税金
83 86 88 89 91 92 94 96 96 110 112 114 115 117 119 120 122 124 126 128
社会保険料
96 91 92 92 93 94 95 96 102 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128
手取り収入
791 784 785 790 792 795 798 800 799 914 916 886 891 895 900 906 910 915 920 925
基本生活費
336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336
子ども費
0 0 0 0 43 43 43 74 74 74 162 162 162 280 262 262 263 229 229 287
住宅費
224 1,125 74 74 73 73 72 71 71 70 69 69 68 67 67 66 65 64 63 63
住宅ローン
0 285 285 285 285 285 285 285 285 285 285 285 285 285 285 285 285 285 285 285
繰上返済
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
生命保険料
42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42
車・バイク
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
その他の支出
45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 145 45 45 45 45 45 45
その他のローン
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
将来の夢
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
支出合計
647 1,833 782 782 824 824 823 853 853 852 939 939 938 1,155 1,037 1,036 1,036 1,001 1,000 1,058
144 -1,049 3 8 -32 -29 -25 -53 -54 62 -23 -53 -47 -260 -137 -130 -126 -86 -80 -133
1,525 484 491 502 473 447 425 376 324 389 369 319 275 18 -116 -246 -370 -455 -533 -665
5 6 1 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 0 0 0 0 0
0 5,145 4,986 4,824 4,657 4,486 4,311 4,131 3,947 3,758 3,565 3,366 3,163 2,954 2,740 2,521 2,296 2,066 1,830 1,587
収 支
貯蓄残高
内年間運用益
住宅ローン残高
単位/万円
西暦
年
齢
主なライフイベント
収
入
支
出
19
得冨比様 キャッシュフロー表(21～40年目)
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053
得冨比 明彦様
52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71
得冨比 裕子様
52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71
得冨比 翔吾様
20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39
得冨比 遥香様
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36
銀婚式 記念旅行
明彦様 収入
809 817 825 833 842 850 859 867 800 800 800 800 800 0 0 0 0 0 0 0
裕子様 収入
380 380 380 380 380 380 380 380 380 380 380 380 380 0 0 0 0 0 0 0
明彦様 年金
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 184 184 184 184 184 184 184
裕子様 年金
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 152 152 152 152 152 152 152
減税・手当
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
その他の収入
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,450 50 50 50 50 50 50
収入合計
1,189 1,197 1,205 1,213 1,222 1,230 1,239 1,247 1,180 1,180 1,180 1,180 1,180 2,786 386 386 386 386 386 386
税金
129 131 133 135 137 139 141 143 127 127 127 127 127 0 0 0 0 0 0 0
社会保険料
129 130 132 133 134 135 136 137 128 128 128 128 128 13 13 13 13 13 13 13
手取り収入
931 936 940 945 951 956 962 967 925 925 925 925 925 2,773 373 373 373 373 373 373
基本生活費
336 336 336 336 336 336 303 303 303 303 303 303 303 300 300 300 300 300 300 300
子ども費
246 246 321 148 148 148 0 0 0 0 200 0 0 0 0 0 0 0 0 0
住宅費
62 61 60 59 58 57 56 56 56 56 56 56 56 406 56 56 56 56 56 56
住宅ローン
285 285 285 285 285 285 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
繰上返済
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
生命保険料
42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 0 0 0 0 0 0
車・バイク
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
その他の支出
45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 45 15 15 15 15 15 15
その他のローン
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
将来の夢
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 81 0 0 0 0 0 0
支出合計
1,016 1,015 1,089 915 914 913 446 446 446 446 646 446 446 874 371 371 371 371 371 371
-85 -79 -149 30 37 43 516 521 479 479 279 479 479 1,899 2 2 2 2 2 2
-749 -828 -975 -942 -904 -859 -341 181 662 1,145 1,430 1,916 2,404 4,315 4,337 4,358 4,380 4,402 4,424 4,446
収 支
貯蓄残高
単位/万円
西暦
年
齢
主なライフイベント
収
入
支
出
得冨比様 キャッシュフロー表(41～60年目)
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
2054 2055 2056 2057 2058 2059 2060 2061 2062 2063 2064 2065 2066 2067 2068 2069 2070 2071 2072 2073
得冨比 明彦様
72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91
得冨比 裕子様
72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91
得冨比 翔吾様
40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59
得冨比 遥香様
37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56
金婚式
明彦様 収入
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
裕子様 収入
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
明彦様 年金
184 184 184 184 184 184 184 184 184 184 184 184 184 184 184 184 184 184 184 184
裕子様 年金
152 152 152 152 152 152 152 152 152 152 152 152 152 152 152 152 152 152 152 152
減税・手当
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
その他の収入
50 50 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
収入合計
386 386 386 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336 336
税金
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
社会保険料
13 13 13 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24 24
手取り収入
373 373 373 312 312 312 312 312 312 312 312 312 312 312 312 312 312 312 312 312
基本生活費
300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300
子ども費
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
住宅費
56 56 56 56 56 56 56 56 56 56 56 56 56 56 56 56 56 56 56 56
住宅ローン
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
繰上返済
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
生命保険料
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
車・バイク
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
その他の支出
15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15
その他のローン
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
将来の夢
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
支出合計
371 371 371 371 371 371 371 371 371 371 371 371 371 371 371 371 371 371 371 371
2 2 2 -59 -59 -59 -59 -59 -59 -59 -59 -59 -59 -59 -59 -59 -59 -59 -59 -59
4,469 4,491 4,514 4,475 4,436 4,397 4,358 4,318 4,279 4,239 4,199 4,159 4,119 4,079 4,038 3,997 3,957 3,915 3,874 3,833
18 18 18 18 18 18 18 17 17 17 17 17 17 16 16 16 16 16 16 15
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
収 支
貯蓄残高
内年間運用益
住宅ローン残高
単位/万円
西暦
年
齢
主なライフイベント
収
入
支
出
21
