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- 88 - 目 次 1.大阪狭山市緑化推進及び樹木の保存に関する要綱 第 1 章 総 則 … … … …9 0 第 1 条 ( 目 的 ) … … … …9 0 第 2 条 ( 定 義 ) … … … …9 0 第 2 章 責 務 … … … …9 0 第 3 条 ( 市 長 の 責 務 ) … … … …9 0 第 4 条 ( 住 民 の 責 務 ) … … … …9 0 第 5 条 ( 所 有 者 等 の 責 務 ) … … … …9 0 第 3 章 緑 化 の 推 進 … … … …9 0 第 6 条 ( 緑 化 の 要 請 ) … … … …9 0 第 7 条 ( 緑 化 計 画 書 の 届 出 等 ) … … … …9 0 第 8 条 ( 緑 化 協 定 ) … … … …9 1 第 9 条 ( 緑 化 協 定 の 変 更 ) … … … …9 1 第 1 0 条 ( 緑 化 協 定 の 解 除 ) … … … 9 1 第 1 1 条 ( 指 導 、 助 言 及 び 助 成 ) … … … 9 2 第 4 章 樹 木 の 保 存 … … … 9 2 第 1 2 条 ( 保 存 樹 木 等 の 指 定 ) … … … 9 2 第 1 3 条 ( 所 有 者 等 の 保 存 義 務 ) … … … 9 2 第 1 4 条 ( 届 出 の 義 務 ) … … … 9 2 第 1 5 条 ( 行 為 の 制 限 ) … … … 9 2 第 1 6 条 ( 指 定 の 解 除 ) … … … 9 2 第 1 7 条 ( 指 導 、 助 言 及 び 助 成 ) … … … 9 2 第 5 章 補 則 … … … …9 3 第 1 8 条 ( 委 任 ) … … … 9 3 附 則 … … … …9 3 別 表 第 1 ( 第 6 条 関 係 ) … … … …9 3
- 89 - 1 . 大 阪 狭 山 市 緑 化 推 進 及 び 樹 木 の 保 存 事 務 取 扱 要 領 第 1 章 総 則 … … … …9 7 第 1 条 ( 趣 旨 ) … … … …9 7 第 2 条 ( 用 語 ) … … … …9 7 第 2 章 緑 化 の 推 進 … … … …9 7 第 3 条 ( 植 木 等 の 植 栽 の 要 請 ) … … … …9 7 第 4 条 ( 植 栽 計 画 ) … … … …9 7 第 5 条 ( 完 了 検 査 ) … … … …9 7 第 6 条 ( 緑 化 協 定 の 基 準 ) … … … …9 7 第 7 条 ( 緑 化 協 定 に 定 め る べ き 事 項 ) … … … …9 7 第 8 条 ( 緑 化 協 定 の 申 出 ) … … … …9 8 第 9 条 ( 緑 化 協 定 の 変 更 等 ) … … … …9 8 第 3 章 樹 木 の 保 存 … … … …9 8 第 1 0 条 ( 保 存 樹 木 等 の 指 定 基 準 ) … … … 9 8 第 1 1 条 ( 指 定 同 意 書 ) … … … 9 9 第 1 2 条 ( 指 定 等 の 通 知 ) … … … 9 9 第 1 3 条 ( 変 更 等 の 届 出 ) … … … 9 9 第 4 章 助 成 … … … …9 9 第 1 4 条 ( 生 垣 設 置 に 関 す る 助 成 ) … … … 9 9 第 1 5 条 ( 緑 化 協 定 の 締 結 に 係 る 助 成 ) … … … 9 9 第 1 6 条 ( そ の 他 の 助 成 ) … … … 1 0 0 第 1 7 条 ( 保 存 樹 木 等 に 係 る 助 成 ) … … … 1 0 0 第 1 8 条 ( 助 成 の 申 請 ) … … … 1 0 0 第 1 9 条 ( 助 成 金 等 の 返 還 等 ) … … … 1 0 1 第 5 章 補 則 … … … …1 0 1 第 2 0 条 ( 委 任 ) … … … 1 0 1 附 則 … … … …1 0 1
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大阪狭山市緑化推進及び樹木の保存に関する要綱
第1章 総 則 (目 的) 第 1 条 こ の 要 綱 は 、緑 化 推 進 及 び 樹 木 の 保 存 に 関 し 必 要 な 事 項 を 定 め る こ と に よ り 、 健 康 で 文 化 的 な 生 活 環 境 の 形 成 を 図 り 、 も っ て 大 阪 狭 山 市 の 豊 か な 緑 を ま も り 、つ く り 、そ だ て る こ と を 目 的 と す る 。 ( 定 義 ) 第 2 条 こ の 要 綱 に お い て 、 次 の 各 号 に 掲 げ る 用 語 の 意 義 は 、 そ れ ぞ れ 当 該 各 号 に 定 め る と こ ろ に よ る 。 (1) 建 築 物 建 築 基 準 法 ( 昭 和 2 5 年 法 律 第 2 0 1 号 ) 第 2 条 第 1 項 に 規 定 す る 建 築 物 を い う 。 (2) 敷 地 建築基準法施行令(昭和25年政令第338号)第1条第1号に 規 定 す る 敷 地 ( 当 該 建 築 物 と 一 体 と し て 利 用 さ れ る も の を 含 む 。) を い う 。 第2章 責 務 ( 市 長 の 責 務 ) 第 3 条 市 長 は 、 大 阪 狭 山 市 の 豊 か な 緑 を ま も り 、 つ く り 、 そ だ て る た め 、 緑 化 の 推 進 及 び 樹 木 の 保 存 に 関 す る 施 策 を 策 定 し 、 こ れ を 実 施 す る も の と す る 。 ( 住 民 の 責 務 ) 第 4 条 住 民 は 自 ら 緑 化 の 推 進 に 努 め る と と も に ,市 長 が 実 施 す る 施 策 に 協 力 し な け れ ば な ら な い 。 ( 所有者等の責務) 第 5 条 事 務 所 若 し く は 事 業 所 の 所 有 者 又 は 管 理 者( 以 下「 所 有 者 等 」 と い う 。) は 、 事 業 活 動 を 行 う に 当 た っ て は 、 自 ら 緑 化 の 推 進 に 努 め る と と も に 、 市 が 実 施 す る 施 策 に 協 力 し な け れ ば な ら な い 。 第3章 緑化の推進 ( 緑 化 の 要 請 ) 第 6 条 市 長 は 、 建 築 物 及 び そ の 敷 地 ( 以 下 「 建 築 物 等 」 と い う 。) の 所 有 者 等 に 別 表 に 規 定 す る 基 準 ( 以 下 「 緑 化 基 準 」 と い う 。) に 基 づ き 、 当 該 建 築 物 等 の 緑 化 を 要 請 す る こ と が で き る 。 ( 緑化計画書の届出等)- 91 - 第 7 条 大 阪 狭 山 市 開 発 指 導 要 綱 ( 平 成 2 年 大 阪 狭 山 市 要 綱 第 4 号 ) 第 3 条 に 規 定 す る 開 発 行 為 を 行 お う と す る 者 ( 以 下 「 届 出 者 」 と い う 。) は 、 緑 化 基 準 に 従 い 、 あ ら か じ め 、 建 築 物 を 建 築 し よ う と す る 敷 地 ご と に 緑 化 計 画 書 を 作 成 し 、市 長 に 届 け 出 な け れ ば な ら な い 。 た だ し 、 次 の 各 号 の い ず れ か に 該 当 す る 場 合 は 、 こ の 限 り で な い 。 (1) 建 築 物 を 建 築 し よ う と す る 敷 地 の 面 積 が 3 0 0 平 方 メ ー ト ル 未 満 で あ る 場 合 (2) 自 己 の 居 住 用 と し て 建 築 す る 建 築 物 及 び 3 階 以 下 の 戸 建 専 用 住 宅 で 建 築 戸 数 が 2 戸 以 下 で あ る 場 合 (3) 前 2 号 に 掲 げ る 場 合 の ほ か 、 市 長 が 必 要 が あ る と 認 め る 場 合 2 都 市 計 画 法 施 行 令 ( 昭 和 4 4 年 政 令 第 1 5 8 号 ) 第 2 5 条 第 6 項 及 び 第 7 項 の 規 定 に よ り 公 園 、 緑 地 及 び 広 場 を 設 置 す る 場 合 及 び 大 阪 狭 山 市 中 高 層 建 築 物 等 に 関 す る 指 導 要 綱 ( 平 成 2 年 大 阪 狭 山 市 要 綱 第 5 号 ) 第 9 条 第 3 号 の 規 定 に よ り 公 園 を 設 置 す る 場 合 は 、 前 項 の 緑 化 計 画 書 に お い て 、 当 該 設 置 に 係 る 合 計 面 積 の 3 0 パ ー セ ン ト 以 上 を 緑 化 と す る 計 画 を 作 成 し な け れ ば な ら な い 。 3 届 出 者 は 、 届 け 出 た 内 容 を 変 更 し よ う と す る と き 、 又 は 緑 化 が 完 了 し た と き は 、遅 滞 な く 、そ の 旨 を 市 長 に 届 け 出 な け れ ば な ら な い 。 4 届 出 者 は 、 当 該 緑 化 計 画 書 に 基 づ き 、 自 己 の 負 担 に お い て こ れ を 実 施 し な け れ ば な ら な い 。 た だ し 、 市 長 が 特 に 必 要 が あ る と 認 め る と き は 、 こ の 限 り で な い 。 5 前 項 の 規 定 に よ り 緑 化 を 実 施 し た 建 築 物 等 の 所 有 者 等 は 、 当 該 緑 化 を し た 部 分 の 適 切 な 維 持 管 理 に 努 め な け れ ば な ら な い 。 ( 緑化協定) 第 8 条 市 長 は 、 市 街 地 の 良 好 な 環 境 を 確 保 す る た め 、 所 有 者 等 の 合 意 に よ り 、当 該 建 築 物 等 に お け る 緑 地 の 保 全 又 は 緑 化 に 関 す る 協 定 ( 以 下 「 緑 化 協 定 」 と い う 。) を 締 結 す る こ と が で き る 。 ( 緑化協定の変更) 第 9 条 前 条 の 規 定 に よ り 緑 化 協 定 を 締 結 し た 者( 以 下「 協 定 締 結 者 」 と い う 。) は 、 緑 化 協 定 で 定 め た 内 容 を 変 更 し よ う と す る と き は 、 そ の 旨 を 市 長 に 申 し 出 な け れ ば な ら な い 。 2 市 長 は 、 公 益 上 の 理 由 に よ り 、 緑 化 協 定 を 変 更 し よ う と す る と き は 、 別 に 定 め る と こ ろ に よ り 変 更 す る こ と が で き る 。 ( 緑化協定の解除) 第 1 0 条 市 長 は 、 次 の 各 号 に 掲 げ る 場 合 に は 、 緑 化 協 定 を 解 除 す る こ と が で き る 。 (1) 協 定 締 結 者 が 、 正 当 な 理 由 に よ り 緑 化 協 定 の 解 除 を 申 し 出 た 場 合 。 (2) 市 長 が 、 公 益 上 の 理 由 に よ り 緑 化 協 定 を 存 続 す る こ と が 適 当 で な い と 認 め た 場 合 。
- 92 - ( 指導、助言及び助成) 第 11 条 市 長 は 、 所 有 者 等 、 届 出 者 及 び 協 定 締 結 者 が 緑 化 を 推 進 す る 場 合 に お い て 、 必 要 が あ る と 認 め る と き は 、 指 導 、 助 言 又 は 助 成 を 行 う こ と が で き る 。 第4章 樹木の保存 ( 保存樹木等の指定) 第 1 2 条 市 長 は 、 緑 化 の 推 進 を 図 る た め 、 住 民 に 親 し ま れ 、 又 は 由 緒 の あ る 樹 木 又 は 樹 木 の 集 団 を 、 そ の 所 有 者 の 同 意 を 得 て 、 保 存 樹 木 又 は 保 存 樹 林 ( 以 下 「 保 存 樹 木 等 」 と い う 。) し て 指 定 す る こ と が で き る 。 2 市 長 は 、 前 項 の 規 定 に よ り 保 存 樹 木 等 を 指 定 し た と き は 、 そ の 旨 を 所 有 者 に 通 知 す る も の と す る 。 (所有者等の保存義務) 第 1 3 条 保 存 樹 木 等 の 所 有 者 は 、 枯 損 の 防 止 そ の 他 そ の 保 存 に 努 め な け れ ば な ら な い 。 2 何 人 も 、 保 存 樹 木 等 が 大 切 に 保 存 さ れ る よ う に 協 力 し な け れ ば な ら な い 。 ( 届出の義務) 第 1 4 条 保 存 樹 木 等 に つ い て 、 所 有 者 の 変 更 が 生 じ た と き は 、 遅 滞 な く そ の 旨 を 市 長 に 届 け 出 な け れ ば な ら な い 。 2 保 存 樹 木 等 が 減 失 し 、 又 は 枯 死 し た と き は 、 そ の 所 有 者 は 、 遅 滞 な く そ の 旨 を 市 長 に 届 け 出 な け れ ば な ら な い 。 ( 行為の制限) 第 1 5 条 何 人 も 、 保 存 樹 木 等 を 伐 採 し 、 若 し く は 損 傷 し 、 又 は そ の 保 存 に 影 響 を 及 ぼ す 行 為 を し て は な ら な い 。 2 前 項 の 規 定 は 、 次 に 掲 げ る 行 為 に つ い て は 適 用 し な い 。 (1) 通 常 の 管 理 行 為 と し て の 整 枝 、 又 は せ ん 定 (2) 非 常 災 害 の た め に 必 要 な 応 急 措 置 と し て 行 う 行 為 ( 指定の解除) 第 1 6 条 市 長 は 、 保 存 樹 木 等 に つ い て 減 失 、 枯 死 等 に よ り 、 そ の 指 定 の 理 由 が 消 滅 し た と き 、 又 は 正 当 な 理 由 が あ る と 認 め た と き は 、 指 定 を 解 除 す る も の と す る 。
- 93 - ( 指導、助言及び助成) 第 1 7 条 市 長 は 、 保 存 樹 木 等 の 保 存 に 関 し 、 必 要 と 認 め る と き は 、 そ の 所 有 者 に 対 し 、 指 導 、 助 言 又 は 助 成 を 行 う も の と す る 。 第5章 補 則 ( 委 任) 第 1 8 条 こ の 要 綱 の 施 行 に 関 し 必 要 な 事 項 は 、 市 長 が 別 に 定 め る 。 附 則 (施行期日) 1 こ の 要 綱 は 、 平 成 1 8 年 4 月 1 日 か ら 施 行 す る 。 (経過措置) 2 こ の 要 綱 の 施 行 の 際 現 に な さ れ て い る 建 築 基 準 法 第 6 条 第 1 項 の 確 認 の 申 請 、大 阪 狭 山 市 開 発 指 導 要 綱 第 4 条 の 協 議 又 は 大 阪 狭 山 市 中 高 層 建 築 物 等 に 関 す る 指 導 要 綱 第 4 条 の 協 議 に 係 る 建 築 物 及 び そ の 敷 地 に お け る 緑 化 に つ い て は 、 な お 従 前 の 例 に よ る 。 別表第1(第6条関係) 区 分 緑 化 基 準 地 上 部 緑 化 面 積 が 次 の ア 又 は イ に 掲 げ る 算 式 に よ り 算 出 し た 面 積 の い ず れ か 小 さ い 方 の 面 積 以 上 で あ る こ と 。 ア ( 敷 地 面 積 − 建 築 面 積 ) × 2 5 パ ー セ ン ト イ ( 敷 地 面 積 −( 敷 地 面 積 × 建 ぺ い 率 × 0 .8 )) × 2 5 パ ー セ ン ト 建 築 物 上 緑化面積が屋上面積の20パーセント以上であること。 備 考 1 「 緑 化 面 積 」 と は 、 緑 化 施 設 ( 植 栽 、 花 壇 そ の 他 の 緑 化 の た め の 施 設 及 び 敷 地 内 の 保 全 さ れ た 樹 木 並 び に こ れ ら に 附 属 し て 設 け ら れ る 園 路 、 土 留 そ の 他 の 施 設 ( 当 該 建 築 物 の 空 地 、 屋 上 そ の 他 の 屋 外 に 設 け ら れ る も の に 限 る 。) を い う 。 以 下 同 じ 。) の 面 積 を い う 。 2 緑 化 面 積 は 、 次 の 各 号 に 掲 げ る 緑 化 施 設 の 区 分 に 応 じ 、 当 該 各 号 に 定 め る 方 法 に よ り 算 出 し た 面 積 の 合 計 と す る 。 (1) 建 築 物 の 外 壁 の 直 立 部 分 に 整 備 さ れ た 緑 化 施 設 緑 化 施 設 が 整 備 さ れ た 外 壁 の 直 立 部 分 の 水 平 投 影 の 長 さ の 合 計 に 1 メ ー ト ル を 乗 じ て 得 た 面 積 (2) 前 号 に 掲 げ る 緑 化 施 設 以 外 の 緑 化 施 設 次 に 掲 げ る 緑 化 施 設 の 区 分 に 応 じ 、 そ れ ぞ れ 次 に 定 め る 方 法 に よ り 算 出 し た 面 積 の 合 計
- 94 - ア 樹木 次 の い ず れ か の 方 法 に よ り 算 出 さ れ た 面 積 の 合 計 (ア) 樹 木 ご と の 樹 冠( そ の 水 平 投 影 面 が 他 の 樹 冠 の 水 平 投 影 面 と 一 致 す る 部 分 を 除 く 。) の 水 平 投 影 面 積 の 合 計 (イ) 樹 木 ( 高 さ 1 メ ー ト ル 以 上 の も の に 限 る 。 以 下 ( イ ) に お い て 同 じ 。) ご と の 樹 冠 の 水 平 投 影 面 に つ い て 、 次 の 表 の 上 欄 に 掲 げ る 樹 木 の 高 さ に 応 じ て そ れ ぞ れ 同 表 の 下 欄 に 掲 げ る 半 径 を そ の 半 径 と し 、当 該 樹 木 の 幹 の 中 心 を そ の 中 心 と す る 円 と み な し て 算 出 し た 当 該 円( そ の 水 平 投 影 面 が 他 の 樹 木 の 幹 の 中 心 を そ の 中 心 と す る 円 と み な し て そ の 水 平 投 影 面 積 を 算 出 し た 当 該 円 の 水 平 投 影 面 又 は ( ア ) の 樹 冠 の 水 平 投 影 面 と 一 致 す る 部 分 を 除 く 。) の 水 平 投 影 面 積 の 合 計 樹 木 の 高 さ 半 径 1メートル以上2.5メートル未満 1.1メートル 2.5メートル以上4メートル未満 1.6メートル 4メートル以上 2.1メートル (ウ) 敷 地 内 の 土 地 又 は そ の 土 地 に 存 す る 建 築 物 そ の 他 の 工 作 物 の う ち 樹 木 が 生 育 す る た め の 土 壌 そ の 他 の 資 材 で 表 面 が 被 わ れ て い る 部 分 で あ っ て 、次 に 掲 げ る 条 件 の い ず れ に も 該 当 す る も の ( そ の 水 平 投 影 面 が ( ア ) の 樹 冠 の 水 平 投 影 面 又 は( イ )の 円 の 水 平 投 影 面 と 一 致 す る 部 分 を 除 く 。) の 水 平 投 影 面 積 の 合 計 。 た だ し 、 次 の 表 に 掲 げ る 条 件 を 満 た さ な け れ ば な ら な い 。 項 条 件 1 当該被われている部分に植えられている樹木の本数が、次に掲げる 式を満たすものであること。 A=18×T1+10×T2+4×T3+T4 (この式において、A、T1、T2、T3、T4は、それぞれ次の 数値を表すものとする。 A 当該部分の水平投影面積(単位 平方メートル) T1 高さが4メートル以上の樹木の本数 T2 高さが2.5メートル以上4メートル未満の樹木の本数 T3 高さが1メートル以上2.5メートル未満の樹木の本数 T4 高さが1メートル未満の樹木の本数) 2 第1項の樹木が当該部分の形状その他の条件に応じて適切な配置で 植えられていること。 イ 芝 そ の 他 の 地 被 植 物 敷 地 内 の 土 地 又 は そ の 土 地 に 存 す る 建 築 物 そ の 他 の 工 作 物 の う ち 芝 そ の 他 の 地 被 植 物 で 表 面 が 被 わ れ て い る 部 分 ( そ の 水 平 投 影 面 が ア の 規 定 に よ り そ の
- 95 - 水 平 投 影 面 積 を 算 出 し た 水 平 投 影 面 と 一 致 す る 部 分 を 除 く 。) の 水 平 投 影 面 積 ウ 花 壇 そ の 他 こ れ に 類 す る も の 敷 地 内 の 土 地 又 は そ の 土 地 に 存 す る 建 築 物 そ の 他 の 工 作 物 の う ち 草 花 そ の 他 こ れ に 類 す る 植 物 が 生 育 す る た め の 土 壌 そ の 他 の 資 材 で 表 面 が 被 わ れ て い る 部 分 ( そ の 水 平 投 影 面 が ア 又 は イ の 規 定 に よ り そ の 水 平 投 影 面 積 を 算 出 し た 水 平 投 影 面 と 一 致 す る 部 分 を 除 く 。) の 水 平 投 影 面 積 エ 水 流 、 池 そ の 他 こ れ ら に 類 す る も の 敷 地 内 の 土 地 又 は そ の 土 地 に 存 す る 建 築 物 そ の 他 の 工 作 物 の う ち 水 流 、 池 そ の 他 こ れ ら に 類 す る も の の 存 す る 部 分 ( そ の 水 平 投 影 面 が ア か ら ウ ま で の 規 定 に よ り そ の 水 平 投 影 面 積 を 算 出 し た 水 平 投 影 面 を 一 致 す る 部 分 を 除 き 、 樹 木 、 植 栽 等 と 一 体 と な っ て 自 然 的 環 境 を 形 成 し て い る も の に 限 る 。)の 水 平 投 影 面 積 オ 前 号 の 施 設 又 は ア か ら エ ま で の 施 設 に 附 属 し て 設 け ら れ る 園 路 、 土 留 そ の 他 の 施 設 当 該 施 設 ( そ の 水 平 投 影 面 が ア か ら エ ま で の 規 定 に よ り そ の 水 平 投 影 面 積 を 算 出 し た 水 平 投 影 面 と 一 致 す る 部 分 を 除 き 、 前 号 及 び ア か ら エ ま で の 規 定 に よ り 算 出 し た 面 積 の 合 計 の 4 分 の 1 を 超 え な い 部 分 に 限 る 。) の 水 平 投 影 面 積 3 太 陽 光 発 電 装 置 を 設 置 す る 場 合 に あ っ て は 、 当 該 装 置 の パ ネ ル 等 に 係 る 水 平 投 影 面 積 を 緑 化 面 積 に 算 入 す る こ と が で き る 。 4 建 築 面 積 の 算 定 方 法 は 、 建 築 基 準 法 施 行 令 第 2 条 第 1 項 第 2 号 に 定 め る と こ ろ に よ る 。 5 「 地 上 部 」 と は 、 敷 地 の う ち 建 築 物 の 存 す る 部 分 を 除 い た 部 分 を い う 。 6 増 築 の 場 合 に あ っ て は 、 次 の 各 号 に 掲 げ る 面 積 は 、 そ れ ぞ れ 当 該 各 号 に 定 め る 方 法 に よ り 算 出 す る も の と す る 。 (1) 敷地面積 増 築 に 係 る 建 築 面 積 を 建 ぺ い 率 で 除 し た 面 積 (2) 建築面積 増 築 に 係 る 部 分 の 面 積 7 「 建 ぺ い 率 」 と は 、 建 築 基 準 法 そ の 他 の 法 令 の 規 定 に 基 づ き 定 め ら れ る 建 築 物 の 建 築 面 積 の 敷 地 面 積 に 対 す る 割 合 を い う 。 8 「 建 築 物 上 」 と は 、建 築 物 の 屋 上 、 壁 面 又 は ベ ラ ン ダ 等 を い う 。 9 「 屋 上 面 積 」 と は 、 屋 上 ( 建 築 物 の 屋 根 部 分 の う ち 人 の 出 入 り 及 び 当 該 屋 根 部 分 の 利 用 が 可 能 な 部 分 を い う 。)の 面 積 の う ち 建 築
- 96 - 物 の 管 理 に 必 要 な 施 設( 太 陽 光 発 電 装 置 の パ ネ ル 等 を 除 く 。)に 係 る 部 分 を 除 い た 面 積 を い う 。 10 「 敷 地 面 積 」 の 算 定 方 法 は 、 建 築 基 準 法 施 行 令 第 2 条 第 1 項 第 1 号 に 定 め る と こ ろ に よ る 。 た だ し 、 次 に 掲 げ る 施 設 に 係 る 敷 地 面 積 に つ い て は 、 当 該 敷 地 面 積 か ら こ れ ら の 施 設 の 用 途 を 考 慮 し て 市 長 が 必 要 と 認 め る 面 積 を 除 く こ と が で き る 。 (1) 上 下 水 道 施 設 等 に お け る 水 処 理 施 設 そ の 他 の 施 設 (2) 共 同 住 宅 等 の 敷 地 内 の 道 路 等 (3) 学 校 教 育 法 第 1 条 に 規 定 す る 学 校 に お け る 運 動 場 そ の 他 の 運 動 施 設 (4) 工 場 に お け る 貯 水 槽 そ の 他 の 施 設 11 地 上 部 に お け る 緑 化 面 積 に つ い て 、 緑 化 基 準 を 満 た す こ と が 困 難 な 特 段 の 理 由 が あ る 場 合 は 、 当 該 地 上 部 に お い て 必 要 と さ れ る 緑 化 面 積 の う ち 、 緑 化 が 困 難 な 面 積 相 当 分 は 、 建 築 物 上 の 同 一 面 積 の 緑 化 を も っ て 代 え る こ と が で き る 。 こ の 場 合 に お い て 当 該 建 築 物 上 の 緑 化 を も っ て 代 え る 面 積 は 、 建 築 物 上 に お い て 必 要 と さ れ る 緑 化 面 積 に は 含 ま れ な い も の と す る 。 12 建 築 物 上 に お け る 緑 化 面 積 に つ い て 、 緑 化 基 準 を 満 た す こ と が 困 難 な 特 段 の 理 由 が あ る 場 合 は 、 当 該 建 築 物 上 に お い て 必 要 と さ れ る 緑 化 面 積 の う ち 、 緑 化 が 困 難 な 面 積 相 当 分 は 、 地 上 部 の 同 一 面 積 の 緑 化 を も っ て 代 え る こ と が で き る 。 こ の 場 合 に お い て 当 該 地 上 部 の 緑 化 を も っ て 代 え る 面 積 は 、 地 上 部 に お い て 必 要 と さ れ る 緑 化 面 積 に は 含 ま れ な い も の と す る 。 13 緑 化 面 積 の う ち 、 地 上 部 に お い て 緑 化 す べ き 面 積 ( 備 考 1 1 の 規 定 に よ り 建 築 物 上 の 緑 化 を も っ て 代 え る 面 積 を 除 き 、 備 考 1 2 の 規 定 に よ り 地 上 部 の 緑 化 を も っ て 代 え る 面 積 を 含 む 。)の 2 分 の 1 以 上 は 、 原 則 と し て 樹 木 に 係 る 面 積 ( 備 考 2 第 2 号 ア に 掲 げ る 樹 木 に 係 る 面 積 を い う 。) と す る 。
大阪狭山市緑化推進及び樹木の保存事務取扱要領
- 97 - 第1章 総 則 ( 趣 旨 ) 第 1 条 こ の 要 領 は 、 大 阪 狭 山 市 緑 化 推 進 及 び 樹 木 の 保 存 に 関 す る 要 綱 ( 昭 和 6 2 年 大 阪 狭 山 市 要 綱 第 2 号 。 以 下 「 要 綱 」 と い う 。 ) 第 1 8 条 の 規 定 に 基 づ き 、 必 要 な 事 項 を 定 め る も の と す る 。 ( 用 語 ) 第 2 条 こ の 要 領 で 使 用 す る 用 語 は 、要 綱 で 使 用 す る 用 語 の 例 に よ る 。 第2章 緑化の推進 (樹 木 等 の 植 栽 の 要 請 ) 第 3 条 要 綱 第 6 条 の 規 定 に よ る 植 木 等 の 植 栽 の 要 請 を 行 う 場 合 は 、 樹 木 等 植 栽 要 請 書 ( 様 式 第 1 号 ) に よ り 行 う も の と す る 。 (植 栽 計 画 ) 第 4 条 要 綱 第 6 条 の 規 定 に よ る 植 木 等 の 植 栽 の 要 請 を 受 け た 所 有 者 等 及 び 第 7 条 の 規 定 に よ る 届 出 者 は 、 緑 化 計 画 書 ( 様 式 第 2 号 ) に 次 の 各 号 に 掲 げ る 事 項 を 記 載 し た 図 面 を 添 付 し 、 市 長 に 提 出 す る も の と す る 。 (1) 位 置 図 (2) 緑 化 計 画 平 面 図 (3) 求 積 図 (4) 樹 木 等 一 覧 (完 了 検 査 ) 第 5 条 所 有 者 等 及 び 届 出 者 は 、 緑 化 計 画 に よ り 樹 木 等 を 植 栽 し た と き は 、 緑 化 完 了 書 ( 様 式 第 3 号 ) を 市 長 に 提 出 し 、 そ の 検 査 を 受 け る も の と す る 。 た だ し 、 自 己 の 居 住 の 用 に 供 す る た め の 建 築 物 等 の 新 築 、改 築 又 は 増 築 を 行 う と き そ の 他 市 長 が 特 に 必 要 と 認 め る と き は 、 こ の 限 り で な い 。 (緑 化 協 定 の 基 準 ) 第 6 条 要 綱 第 8 条 に 規 定 す る 基 準 は 、 次 の 各 号 に 掲 げ る と お り と す る 。 ( 1 ) 面 積 が 3 , 0 0 0 平 方 メ ー ト ル 以 上 で あ る こ と 。 ( 2 ) 植 栽 し た 樹 木 等 が 、 5 年 以 上 維 持 で き る 土 地 で あ る こ と 。 ( 3 ) 樹 木 等 を 植 栽 す る 場 所 が 相 当 の 区 間 に わ た っ て お り 、 生 垣 等 専 ら 不 特 定 多 数 の 者 の 観 賞 の 用 に 供 す る 場 所 で あ る こ と 。 (緑 化 協 定 に 定 め る べ き 事 項 ) 第 7 条 緑 化 協 定 に お い て は 、 次 の 各 号 に 掲 げ る 事 項 の う ち 、 必 要 な
- 98 - も の を 定 め る も の と す る 。 (1) 緑 化 協 定 の 名 称 (2) 緑 化 協 定 の 区 域 (3) 緑 化 協 定 区 域 の 面 積 (4) 緑 化 に 関 す る 事 項 ア 樹 木 等 の 種 類 イ 樹 木 等 の 植 栽 場 所 の 面 積 ウ か き 又 は さ く の 構 造 エ 樹 木 等 の 維 持 管 理 に 関 す る 事 項 オ 修 景 施 設 及 び 照 明 に 関 す る 事 項 (5) 緑 化 協 定 の 変 更 及 び 解 除 に 関 す る 事 項 (6) 緑 化 協 定 の 効 力 に 関 す る 事 項 (7) 緑 化 協 定 の 有 効 期 間 (8) 緑 化 協 定 に 違 反 し た 場 合 の 措 置 (9) そ の 他 市 長 が 特 に 必 要 と 認 め る 事 項 (緑 化 協 定 の 申 出 ) 第8条 要 綱 第 8 条 の 規 定 に よ り 緑 化 協 定 を 締 結 し よ う と す る 場 合 は 、 所 有 者 等 は 、緑 化 協 定 申 出 書( 様 式 第 4 号 ) を 市 長 に 提 出 す る も の と す る 。 (緑 化 協 定 の 変 更 等) 第9条 要 綱 第 9 条 第 1 項 及 び 第 1 0 条 第 1 項 の 規 定 に よ る 申 出 は 、緑 化 協 定 変 更 ・ 解 除 申 出 書( 様 式 第 5 号 ) に よ り 行 う も の と す る 。 2 要 綱 第 9 条 第 2 項 又 は 第 1 0 条 第 1 項 第 2 号 の 規 定 に よ り 、 緑 化 協 定 を 変 更 し 又 は 解 除 す る 場 合 に は 、 緑 化 協 定 変 更 ・ 解 除 通 知 書( 様 式 第 6 号) に よ り 所 有 者 等 に 通 知 す る も の と す る 。 第3章 樹木の保存 (保 存 樹 木 等 の 指 定 基 準 ) 第 10 条 要 綱 第 1 2 条 第 1 項 に 規 定 す る 保 存 樹 木 等 の 指 定 基 準 は 、 次 の 各 項 に 定 め る と こ ろ に よ る 。 (1) 保 存 樹 木 に つ い て は 、 次 の い ず れ か に 該 当 し 、 健 全 で 、 樹 容 が 美 観 上 特 に 優 れ て い る こ と 。 ア 1 . 5 メ ー ト ル の 高 さ に お け る 幹 の 周 囲 が 1 . 5 メ ー ト ル 以 上 で あ る こ と 。 イ 高 さ が 1 5 メ ー ト ル 以 上 で あ る こ と 。 ウ 株 立 ち し た 樹 木 で 高 さ が 3 メ ー ト ル 以 上 で あ る こ と 。 エ は ん 登 性 樹 木 で 枝 葉 の 面 積 が 3 0 平 方 メ ー ト ル 以 上 で あ る こ
- 99 - と 。 (2) 保 存 樹 林 に つ い て は 、 そ の 集 団 の 存 在 す る 土 地 の 面 積 が 5 0 0 平 方 メ ー ト ル 以 上 で あ り 、 そ の 集 団 に 属 す る 樹 木 が 健 全 で 、 そ の 集 団 の 樹 容 が 美 観 上 特 に 優 れ て い る こ と 。 (3) 市 長 は 、前 2 号 に 定 め る 指 定 基 準 に 該 当 し な い 樹 木 又 は 樹 林 で あ っ て も 、 特 に 必 要 と認 め る と き は 、 保 存 樹 木 等 と し て 指 定 す る こ と が で き る 。 (指 定 同 意 書 ) 第 11 条 要 綱 第 1 2 条 第 1 項 の 規 定 に よ る 同 意 は 、 保 存 樹 木 等 同 意 書 ( 様 式 第 7 号 ) に よ る も の と す る 。 (指 定 等 の 通 知 ) 第 12 条 要 綱 第 1 2 条 第 2 項 の 規 定 に よ る 通 知 は 、 保 存 樹 木 等 指 定 通 知 書 ( 様 式 第 8 号 ) に よ る も の と す る 。 2 要 綱 第 1 6 条 の 規 定 に よ る 指 定 の 解 除 を し た と き は 、 保 存 樹 木 等 指 定 解 除 通 知 書 ( 様 式 第 9 号 ) に よ り 行 う も の と す る 。 (変 更 等 の 届 出 ) 第 13 条 要 綱 第 1 4 条 第 1 項 の 規 定 に よ る 届 出 は 、 保 存 樹 木 等 所 有 者 変 更 届 書( 様 式 第 1 0 号 ) に よ り 行 う も の と す る 。 2 要 綱 第 1 4 条 第 2 項 の 規 定 に よ る 届 出 は 、 保 存 樹 木 等 滅 失 等 届 出 書( 様 式 第 1 1 号 ) に よ り 行 う も の と す る 。 第4章 助 成 (生垣設置に関する助成) 第 14 条 要 綱 第 1 1 条 の 規 定 に よ る 緑 化 を 行 う 者 に 対 す る 助 成 の う ち 、 生 垣 の 設 置 に 係 る 助 成 は 、 次 の 各 号 に 掲 げ る 条 件 を す べ て 満 た し た と き に 行 う も の と す る 。 (1) 生 垣 以 外 の 遮 蔽 物 か ら 生 垣 に 変 更 し よ う と す る と き 。 (2) 道 路 に 面 し た 部 分 で 、 お お む ね 5 メ ー ト ル 以 上 の 長 さ の 生 垣 で あ る こ と 。 (3) 樹 木 の 本 数 が 、 1 メ ー ト ル 当 り 3 本 以 上 で 、 そ の 樹 高 が 1 メ ー ト ル 以 上 で あ る こ と 。 (4) 植 栽 し た 樹 木 が 、 お お む ね 5 年 以 上 維 持 で き る こ と 。 (5) そ の 他 市 長 が 必 要 と 認 め た 場 合 。 2 前 項 に 規 定 す る 助 成 の 額 は 、 生 垣 の 設 置 に 係 る 樹 木 の 植 栽 に 要 す る 費 用 の 2 分 の 1 以 内 の 額 と す る 。 た だ し 、 助 成 の 額 が 5 0 , 0 0 0 円 を 超 え る 場 合 は 、 5 0 , 0 0 0 円 と す る 。 (緑 化 協 定 の 締 結 に 係 る 助 成 )
- 100 - 第 15 条 要 綱 第 1 1 条 の 規 定 に よ る 緑 化 を 行 う 者 に 対 す る 助 成 の う ち 、 緑 化 協 定 の 締 結 に 係 る 助 成 は 、 当 該 緑 化 協 定 に 基 づ く 樹 木 等 の 植 栽 に 要 す る 費 用 が 1 件 1 0 0 , 0 0 0 円 以 上 の も の に 対 し て 行 う も の と す る 。 2 前 項 に 規 定 す る 助 成 の 額 は 、 樹 木 等 の 植 栽 に 要 す る 費 用 の 3 分 の 1 以 内 の 額 と す る 。 た だ し 、 助 成 の 額 が 1 0 0 , 0 0 0 円 を 超 え る 場 合 は 、 1 0 0 , 0 0 0 円 と し 、 前 条 の 助 成 を 受 け る 場 合 は そ の 対 象 額 を 差 し 引 く も の と す る 。 (そ の 他 の 助 成 ) 第 16 条 前 2 条 に 規 定 す る も の の ほ か 、 市 長 が 特 に 必 要 と 認 め る 場 合 に は 、 要 綱 第 1 1 条 の 規 定 に よ り 、 市 長 は 、 苗 木 又 は 草 花 の 種 子 の 供 与 等 の 措 置 を 講 ず る も の と す る 。 (保 存 樹 木 等 に 係 る 助 成 ) 第 17 条 要 綱 第 1 7 条 に 規 定 す る 保 存 樹 木 等 の 保 存 に 係 る 助 成 は 、 次 の 各 号 に 掲 げ る と お り と す る 。 (1) 保 存 樹 木 に 対 す る 助 成 の 額 は 、 1 本 あ た り 2 0 , 0 0 0 円 と す る 。 た だ し 、 同 一 所 有 者 が 保 存 樹 木 を 2 本 以 上 所 有 し て い る 場 合 は 、 2 本 目 か ら 1 本 に つ き 5 , 0 0 0 円 以 内 と し 、 合 計 金 額 の 最 高 限 度 額 を 5 0 , 0 0 0 円 と す る 。 (2) 保 存 樹 林 に 対 す る 助 成 の 額 は 、 次 の 表 に 定 め る 面 積 に 応 じ て 、 当 該 定 め る 額 と す る 。 た だ し 、 同 一 所 有 者 が 保 存 樹 林 を 2 箇 所 以 上 所 有 し て い る 場 合 は 、 そ の 合 計 面 積 に 応 じ た 額 と す る 。 保 存 樹 林 の 面 積 助 成 額 500平方メートル以上 1,000平方メートル未満 10,000円 1,000平方メートル以上 3,000平方メートル未満 15,000円 3,000平方メートル以上 5,000平方メートル未満 20,000円 5,000平方メートル以上10,000平方メートル未満 25,000円 10,000平方メートル以上 30,000円 (助 成 の 申 請 ) 第 18 条 要 綱 第 1 1 条 又 は 第 1 7 条 の 規 定 に よ る 助 成 を 受 け よ う と す る 者 は 、 次 の 各 号 に 掲 げ る 申 請 書 を 市 長 に 提 出 す る も の と す る 。 (1) 第 1 2 条 に 規 定 す る 生 垣 の 設 置 に 係 る 助 成 生 垣 設 置 助 成 金 申 請 書 ( 様 式 第 1 2 号 )
- 101 - (2) 第 1 3 条 に 規 定 す る 緑 化 協 定 の 締 結 に 係 る 助 成 緑 化 協 定 助 成 金 交 付 申 請 書 ( 様 式 第 1 3 号 ) (3) 第 1 4 条 に 規 定 す る そ の 他 の 助 成 苗 木 等 交 付 申 請 書 ( 様 式 第 1 4 号 ) (4) 第 1 5 条 に 規 定 す る 保 存 樹 木 等 の 保 存 に 係 る 助 成 保 存 樹 木 等 助 成 金 交 付 申 請 書( 様 式 第 1 5 号 ) 2 市 長 は 、 前 項 の 申 請 書 を 受 理 し 、 そ の 助 成 金 等 の 交 付 を 決 定 し た と き は 、 助 成 金 等 交 付 決 定 通 知 書 ( 様 式 第 1 6 号 ) に よ り 、 そ の 旨 を 申 請 者 に 通 知 す る も の と す る 。 3 市 長 は 、 前 項 の 協 定 に よ り 、 助 成 金 等 の 交 付 を 決 定 す る 際 、 当 該 助 成 目 的 を 達 成 す る た め 、 必 要 が あ る と 認 め る と き は 条 件 を 付 す る こ と が で き る 。 4 第 2 項 の 交 付 決 定 通 知 を 受 け た 者 は 、 助 成 金 等 交 付 請 求 書 ( 様 式 第 1 7 号 ) に よ り 市 長 に 請 求 し な け れ ば な ら な い 。 た だ し 、 第 1 項 第 1 号 又 は 第 2 号 に 規 定 す る 助 成 を 受 け る 者 は 、 樹 木 等 の 植 栽 の 完 了 後 に 請 求 し な け れ ば な ら な い 。 (助 成 金 等 の 返 還 等 ) 第 19 条 市 長 は 、 助 成 金 等 の 交 付 の 決 定 を 受 け た 者 が 、 次 の 各 号 の 一 に 該 当 す る と き は 、 助 成 金 等 の 交 付 の 決 定 を 取 り 消 し 、 又 既 に 交 付 し た 助 成 金 等 の 全 部 若 し く は 一 部 の 返 還 を 命 ず る こ と が で き る 。 (1)虚 為 の 申 請 が あ っ た と き 。 (2)そ の 他 不 正 行 為 が あ っ た と き 。 第5章 補 則 (委 任) 第20 条 こ の 要 領 の 施 行 に 関 し 必 要 な 事 項 は 、 市 長 が 別 に 定 め る 。 附 則 こ の 要 領 は 、 昭 和 6 2 年 4 月 1 日 か ら 施 行 す る 。 附 則 こ の 要 領 は 、 平 成 1 1 年 4 月 1 日 か ら 施 行 す る 。 附 則 こ の 要 領 は 、 平 成 1 8 年 4 月 1 日 か ら 施 行 す る 。
緑 化 計 画(変更)書 年 月 日
(あて先)大阪狭山市長
届出者 住所 氏名 (電話 局 番) 法人にあっては、その名称、主たる事務所 の所在地及び代表者の氏名 大阪狭山市緑化推進及び樹木の保存に関する要綱第 7 条 1 項の規定により、緑化計画書(変更)書を作成したので、次のとおり届出をします。 建築物の名称 建築物の種類 建築行為種別 □新築 □改築 □増築 建築行為場所 緑化着手予定年月日 平成 年 月 日 緑化完了予定年月日 平成 年 月 日 建ぺい率 % 敷地面積 ㎡ 建築面積 ※( )内は改築・増築面積を記入 ㎡( ㎡) 利用等可能な屋上の有無 有 ・ 無 屋上面積 ㎡ 緑 化 面 積 樹木 地被植物 (芝生を含む。) 花壇等 水流・池等 附属施設等 面積計 地上部 ① ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ② ㎡ 地上 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 壁面 ( m) ㎡ ㎡ 建築物上 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ③ ㎡ 屋上部 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ベランダ等 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 壁面部 ( m) ㎡ ㎡ 太陽光発電装置 ㎡ 計 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ④ ㎡ 緑化面積の 振替え 建築物上又は地上部の緑化が困難な理由 振替面積 地 上 部 ⑤ ㎡ 建築物上 ⑥ ㎡ 確 認 地上部緑化必要面積 A ㎡ 建築物上緑化必要面積 B ㎡ 緑化必要面積(A+B) C ㎡ 樹木緑化必要面積((A+⑤ )×1/2) D ㎡ 適 □ 否 □ 適 □ 否 □ 適 □ 否 □ 適 □ 否 □ ◎緑化基準は、A≦②−⑤、B≦③−⑥、C≦④、D≦①の関係を満たす必要があります。 緑化施設管理計画 緑化施設管理者 緑化施設 管理内容 灌 かん 水 施設 地上部( □自動 ・ □手動 ) 屋上部( □自動 ・ □手動 ) □管理者が自主管理 □専門業者に全て委託 □専門業者に部分委託 ※部分委託の場合は、委託する内容を明記すること。 様式第2号 注1 変更計画書については、変更箇所の下段に変更前の内容を、上段に変更後の内容を朱書きすること。 2 面積は、小数第1位にとどめ、小数第2位以下を四捨五入すること。 添付図書 1 位置図(行為地又は建築物等の位置及び方位を示すもの)、緑化計画平面図、緑化計画断面図、求積図、 建築物立面図(2面以上)及び樹木等一覧表(別紙) 2 届出者と緑化計画(変更)書作成者が異なる場合は、委任状(別紙) 樹 木 等 一 覧 表 樹 木 (1)の算出方法による 面積(㎡) (2)の算出方法による 面積(㎡) (3)の算出方法による 面積(㎡) 計(㎡) 地上部 A D G 屋上部 B E H ベランダ等 C F I (1)樹冠の水平投影面積で算出する樹木 規 格 樹 種 名 単木面積 (㎡) 本数 緑化面積 (㎡) 備 考 地上部 H= C= W= H= C= W= 計 A 屋上部 H= C= W= H= C= W= 計 B ベランダ等 H= C= W= H= C= W= 計 C (2)樹高に応じて算出した円の面積で算出する樹木 樹 高 樹 種 名 単木面積 (㎡) 本数 緑化面積 (㎡) 備 考 地上部 1m以上 2.5m未満 3.8 2.5m以上 4m未満 8.0 4m以上 13.8 計 D 屋上部 1m以上 2.5m未満 3.8 2.5m以上 4m未満 8.0 4m以上 13.8 計 E ベランダ等 1m以上 2.5m未満 3.8 2.5m以上 4m未満 8.0 4m以上 13.8 計 F
(3)植栽基盤部分の水平投影面積で算出する樹木 樹 高 樹 種 名 係数 本数 算出面積 (㎡) 植栽基盤 面 積 等 緑化面積 (㎡) 地上部 1m未満 1 ② ㎡ G 1m以上 2.5m未満 4 2.5m以上 4m未満 10 4m以上 18 計 ① 屋上部 1m未満 1 ④ ㎡ H 1m以上 2.5m未満 4 2.5m以上 4m未満 10 4m以上 18 計 ③ ベランダ等 1m未満 1 ⑥ ㎡ I 1m以上 2.5m未満 4 2.5m以上 4m未満 10 4m以上 18 計 ⑤ 注(3)の算出手法は、①≧②、③≧④、⑤≧⑥の条件を満たしている場合において、緑化面積に植栽基盤 面積の値を記入する。 地被植物(芝生含む。) 規 格 植物名 緑化面積(㎡) 備 考 地上部 屋上部 ベランダ等 壁面部 延長 m×1m 花 壇 等 規 格 植物名 緑化面積(㎡) 備 考 地上部 屋上部 ベランダ等 水流・池等 形 状 緑化面積(㎡) 備 考 地上部 屋上部 ベランダ等 附属施設等 名 称 基数 施設面積(㎡) 備 考 地上部 屋上部 ベランダ等
注 面積は、小数第1位にとどめ、小数第2位以下を四捨五入すること。 添付図書 緑化完了平面図及びカラー写真 緑 化 完 了 書 年 月 日