第 」
国土利用計
島市計
◇
め
◇
第
国土利用計
島市計
土地
本法
土地
い
公共
福祉優
等
本理念
踏
え
国土利用計
法第８条
規定
長期
わ
総合的
計
的
均衡あ
市域
土地
利用
い
目的
国土利用計
静岡県計
本
第
島市総合計
本構想
即
成
８日
島市議会
議決
経
定
計
策定
背景
今日
地球温暖
応
環型社会構築
向
組
本
市民意識調査
い
市民
皆様
土地
利用
視
点
豊
自然環境
保全
一番
い
等
鑑
引
続
島
水
緑
発展
せ
箱
西麓
自然環境
共生
い
計
い
急速
少子
高齢
や人
減少
進
中
用
策
人
増加
策 及
税 収 増 加
策
企 業 立 地
推 進
土 地 利 用
計
置付
更
市民生活
向
活力あ
島
目指
産業振興や市街地
都市
盤
整備
今
一層積極的
組
参
所存
市民
皆様
島
生
育
本当
良
島
暮
感
い
う
第
国土利用計
島市計
今
土地利用
行
指針
活用
元気
心
希望
あ
島
市民
皆様
協働
参
い
考え
理解
協力
願いい
◇
目
次
◇
第
市域
土地
利用
関
基本構想
………
1
島市 国土利用計 役割 ………1
土地利用 本方針 ………2
利用 土地利用 本方向 ………3
第
市域
土地
利用目的
応
た
ごと
規模
目標及び
そ
地域別
概要
………
』
土地 利用目的 応 規模 目標 ………5地域別 概要 ………6
第
第
掲
事項を
成
ため
必要
措置
概要
…
7
総合的 措置 ………7本方針 措置 ………8
利用 措置及 効利用 進 ………9
第 掲 地域 整備施策 概要 …………12
土地利用 関 啓発活動 推進及 管理 充実 …………20
参考 ：土地利用現況 ………22
第
市域
土地
利用
関
基本構想
島市
お
国土利用計画
役割
島市
概況
本市 恵 自然的 地理的条件 人々 生活 営 奈
良 時代 国府 置 江戸時代 東海道五十 中 五大宿 一
繁栄
明 入 韮山県 足柄県 静岡県 所轄 変 明 「「 『 市制 制 施
行 島 以 昭和 10 『 入 昭和 16 『 錦
合併 市制 施行 昭和 「重 」 中郷 入 現 市域 形成
間 明 「「 「 御殿場回 東海道本線 開通 第 わい 失わ
い 昭和 重 1「 丹那 ン 開通 活況 戻 昭和
『『 新幹線 島駅 設置 来 東西 交通 要衝地 役割
大 い 一方 東 高速道路 接続 東駿河湾環状道路 津岡宮ＩＣ
島塚原ＩＣ 間 成 「1 7 供用開始 市街地 渋 和や伊豆 箱
方面 ク 飛躍的 向 企業立地 産業振興や伊豆 箱
観 玄関 更 発展 期待
本市 市域 約 」 「 箱 西麓 山間丘陵地帯 あ 坦地 少 多 制約
条件 土地 効利用 い 大 課題 い
第 」 次国土利用計画
島市計画
役割
本計 土地 本法 示 本理念 即 公共 福祉 優 せ 自然環境
保全 長期 わ 定 均衡あ 国土 利用 確保 目的
策定
特 本市 い 民間開発 適 誘 や市街地 都市 盤整備 今 組
施策 あ 本計 総合計 示 将来像 土地利用 観点 具体
調整機能 果 あ
土地利用 市民 業者 需要 多様 高度 生活 全性 確保
快適性や文 性 幅広い恩恵 享 得 質 高い土地利用 要望 高
い
う 状況 あ 第 」 国土利用計 島市計 秩序あ 土地利用
今 10 間 土地利用 あ 方 示 要 意義 持 あ
本計 土地利用 関 状況 踏 え 本市 目指 将来像 あ せ
せ 緑 元気あ 協働 島 ～環境 食 大 ～ 実現 目標 自
然的環境 保全 調 土地需要 的 調整や 魅力 活力 あ 土地利用
積極的 展開 土地 市民や 業者 意識 啓発 含 幅広い 応 い
本計 土地利用 関 都市計 法 個別規制法 諸計 計
土地利用
基本方針
限 資源 あ 土地 地域 発展や生活 深い わ 持 市民生活 産業活
動 共通 盤
土地 利用 い 自然的 社会的 経済的及 文 的条件 歴
配慮 公共 福祉 優 長期的展望 計 的 総合的 進 い 必
要 あ
今 予想 公共施設 用地 企業誘 産業用地 確保 環境保全
自然地 保全 十 検討 地域 特性 踏 え 土地 効
利用 進 本 環境 進都市 秩序あ 土地利用 推進 い
広域拠点都市と
機能
充実
今 地方都市 活性 都市 機能 高度 発揮 求
本市 県東部 中心地 栄え 歴 あ 交通 盤
条件 備わ い 広域間 調整 含 点都市 機能確保 努 い
広域主要幹線道路沿線及 ク 産業 点 整備
周辺土地利用 調和 配慮 地域経済 活性 や 用 場 創出 目指
新 都市機能 充実 計 的 進 い
や
あ
安心
快適
都市
形成
経済優 人々 生活 視 生活文 移行 い 市民
やう い 心 豊 や快適 全 生活環境 志向 配慮 施
策 展開 い
市民生活 全性 確保 前提 今日 文 歴 踏 え
地域資源 生 魅力あ 環境 十 配慮 い
都市的土地利用と自然的土地利用が共生
た都市
市民 身近 憩い 場 親 い 湧水や河川及 箱 西麓 豊 緑地
団的優良農地 都市的土地利用 共生 相互 機能 発揮 得 う 土地利用
推進 い
都市的土地利用 既成市街地 効率的 合理的土地利用 進 土地
利用 調和 交通結節点 中心 高 都市機能 形成 向 土地
効果的 利用 努 い
利用
ごと
土地利用
基本方向
農用地
農業経営 近代 及 地産地消 推進 特色あ 農業 展開 必要 農用
地 保全 い
農用地 持 ン ペ 機能や ク ン 交流 場
機能 農用地 多面的機能 高度 発揮 う配慮 農
生活環境 充実 総合的視点 地域農業 振興 推進 い
森 林
水源 養 地球温暖 防 災害防 生態系 保全 保健 ク ン
公益的諸機能 木 生産 経済的機能 総合的 発揮 得 う 地域 特性
踏 え 計 的 保全 管理 推進 必要 森林 保全 整備 い
良好 郷土景観 構成要素 役割や自然 あい 文 教育 場
役割 生態系 保護 配慮 森林 効率的利用 い
原 野
優 自然環境 形成 い 保全 他 未利
用地 原 い 自然的環境 保全 配慮 周辺 土地利用 調和
効利用 い
水面
河川
水路
水面 河川 水路 い 水機能 向 及 利水機能 確保 生
態系 保護や環境教育 十 配慮 総合的 策 推進 い
水 都 島 わ い 水 生 豊 う い あ 環境
積極的 推進 い
路
一般道路 い 幹線道路 体系的整備 進 中心市街地 落地
結 道路や 道路 整備 推進 生活 生産 盤 充実 努 い
整備 あ 道路 全性 快適性 確保及 環境保全 努 災害防 や交通
混雑 解消 多面的機能 発揮 配慮 都市機能 向
島駅周辺 多様 人々 活動 点 周辺 い ン
入 人優 環境 進
農林道 い 農林業 生産性向 及 農林地 適 管理 育成 進
宅 地
ア
宅地
景気 迷 市街 力 弱 い 家族 進展
世帯数 増加 伴う 宅地需要 良好 宅地 居 環境 形成 目標
都市 動向 踏 え 無秩序 大 防 計 的 道路 公園
生活関連施設 整備 推進 い
宅地 整備 あ 市民 行 一体 良好 環境 形成 進
中心市街地 都市 盤整備 合わせ 土地 効率的利用 進 魅力的
質 高い景観形成 配慮 い
イ
工業用地
環境 保全 配慮 工混 解消 再配置や研究施設 配置 検討
地域経済 定 用機会 創出 産業振興 新 企業立地
需要 適 応 い
ウ
そ
他
宅地
商業 業務施設 用地 い 都市機能 第3 産業 応
中心市街地 都市 盤 整備 合わせ 土地 効率的 利用 進 商業 業務 点
整備 進 郊外 地域商業 点や幹線道路 沿道 い
周辺土地利用 調和 地域 特性 生 魅力 あ 質 高い流通業
務 観 ク ン 沿道 ビ 誘 配慮 い
観 関連施設用地 い 既存施設 環境整備 努 自然や歴 的
文 遺産 生 観 資源 開発 観 整備 推進 い
他 流通業務施設 学術研究施設 誘 い 周辺環境 え 影響
配慮 適 応 い
そ
他
以 文教施設 公園 緑地及 ク ン施設 厚生福祉施
設 用地 い 市民 多様 的確 捉え 周辺土地利用 調和
良好 環境 保全 配慮 適 配置 努 い
文 歴 的文 遺産 い 適 保全･維持管理 郷土
第
市域
土地
利用目的
応
た
ごと
規模
目標及び
そ
地域別
概要
土地
利用目的
応
た
ごと
規模
目標
計 目標 成」「 医西暦「0「0 ) 準 成1重 西暦「007 )
土地 利用 関 礎的 前提 人 世帯数 い 成 」「 度 い
110,100 人 『8,』00 世帯 想定
土地 利用 農用地 森林 原 水面･河川･水路 道路 宅地及 他 地目別
土地 利用 規模 目標 い 利用 現況 推移 将来人
前提 各種将来計 参考 設定
第 成 」「 利用 規模 目標 表
土地 利用目的 応 た ごと 規模 目標 ：ｈａ
利 用 成 19 実績
成 「「 成 「7 医中間 次)
成」「 医目標 次)
住「「/住」「 増減面積 農用地 896 879 846 796 -8」
農 地 882 865 832 782 -83
採草 牧地 14 14 14 14 0
森 林 「,」79 「,」79 「,」70 「,」69 -10 原 野 8 8 8 8 0 水面 河川 水路 109 109 109 109 0
水 面 2 2 2 2 0
河 川 87 87 87 87 0
水 路 20 20 20 20 0
路 404 409 4「4 4」8 「9
一般道路 329 334 348 362 28
農 道 65 65 66 66 1
林 道 10 10 10 10 0
宅 地 1,1」9 1,148 1,168 1,「0「 54
宅地 761 777 805 830 53
工業用地 57 56 60 76 20
地域別
概要
地域 市域 土地 自然的 社会的 経済的及 文 的諸条件 考慮
旧市 地域 地域 錦 地域 中郷地域 『 地域
◇ 地域 図
地域
錦田地域 旧市内地域
第
第
掲
事項を
成
ため
必要
措置
概要
総合的
措置
土地利用
関
法律等
適
運用
市域 土地利用 土地 本法 本理念 踏 え 本計 本 都市計
法 農業振興地域 整備 関 法 森林法 自然公園法 文 保護法 生物多様
性 本法 土地利用関 諸法 適 遀用並 土地利用 関 指 要 遵
総合的 計 的 調整 推進 自然的環境 保全及 国土 全性確保
努 い
地価や土地 引 動向 的確 把握 国土利用計 法 土地 引 規制
や逿休土地制度 適 遀用 適 土地利用 確保 地価 定
土地利用転換
適正
自然的土地利用 都市的土地利用 大規模 転 行う場合 周辺地域や
河川 流地域 及 影響 大 い 自然的環境 調和 配慮 災
基本方針
措置
都市機能
整備
広域 点都市 交通結節点機能 充実 い 島駅 自 通路
島駅前再開発 業や電線類地中 業 整備 推進 島駅 幹線道路整
備 高 都市機能 形成
国道1号 136号 主要幹線道路沿道 整備 進 い 東駿河湾環状道 路 ン チ ン 周辺 都市計 道路西間門新谷線 沿道 い 周辺土地利
用 調和 土地 効率的利用 進 質 高い空間 新 都市機能
充実 い
ク 都市機能 形成 人 育成 研
究開発 生産機能 持 産業 点 整備 進 い
安全性
確保
宅や商業施設 積 地域や 木造建築物 密 地域 防災 策 推進
地域 民 連携 ン ペ 確保や道路 幅 建築物
燃 共 進 い
風水害 災害 市民 生命 産 防災体制 強
河川 整備 雨水調整機能 整備 推進 地域 実態 即 適
土地利用 再 誘 進 総合的 水害 策 い
予想 東海地震 備え災害 強い 全 土地利用
特 地盤 軟弱 地域や液状 発生 能性 高い地域 い 災害 防
十 配慮 い
急傾斜地 崩壊 土砂災害 地域 民 生命 土砂災害防
施設 整備や土砂災害警戒 域等 指定 開発や建築物 制限 警戒
避難体制 確立 推進 地域特性 応 管理 推進 森林 管理水準 向
い
環境
景観
保全と健康性及び快適性
確保
身近 環境問題 地球環境 保全 考慮 視点 自然的環境 保全 努
環境 市民意識 高 環境 本計 い 箱 西麓
貴 自然 市街地 残 身近 自然 状況 適応 体系的 広域
利用
ごと
措置及び有効利用
促進
農用地
箱 西麓 島 菜 生産 適 農地 効利用 農業経営 近代 や合理的
営農 実現 農業振興地域整備計 優良 農用地 保全 農業農
整備 業 生産 盤 整備 推進 農用地 流動 及 農作業
委託 農地 利用 積 高 い
増加傾向 あ 耕作 棄地 解消及 活用 進 島 ン
定着 あ 箱 西麓 島 菜 生産 大 市民農園 企業農業体 農園
農用地 多面的利用及 効利用 進 快適 生 生 生活
享 得 う 農 生活環境施設 整備 推進 い
農道整備 効率的 農産物流通 構築 進 契
約栽 引や市場 応型 高付加価値型農業 転 地産地消 推進 定 経営
食料自給率 向 目指 い
森 林
森林 公益的諸機能 木 生産 経済的機能 増進 島市森林整備計
計 的 森林 育成 管理 努 森林 諸機能
い 自然的環境 保全 配慮 地域 実情 適応 効利用
い
自然 あい 場 青少 教育 学習 場 多目的 森林資源
利用 様々 業 展開 推進 い
原 野
優 自然的環境 形成 い 保全 他 未
利用地 原 い 環境保全 配慮 地域 活性 土地利用
転 誘 効利用 い
水面
河川
水路
水面 河川 い 水害 い 全 都市 国や県 河川整備計 や
大場川流域水防災計 河川整備 雨水流出抑制 保水機能 保持及 気象情
報 収 適 情報提供や避難誘 総合的 水 策 進 い
水路 い 農業 生産性 向 必要 整備 進 自然
環境 配慮 適 管理 行 い
水 親 環境 水質 向 保全 努 親水 湧水
公園 充実 生態系 回 及 水 都 島 わ い景観形成 進 快
適 生活環境 確保や河川 水質保全 公共 水道 整備や 法投棄 絶
路
道路 い 東駿河湾環状道路 整備 進 広域交通 滑
都市 幹線道路 効果的 整備 推進 緊急性や 業効果 十 考慮
道路 業 街路 業 計 的 整備 い
地域 民 協力 密 市街地 狭あい道路 幅 推進
島駅前周辺 交通結節点 整備 推進 交通 点機能 向 い
他 地域 特性 自然 歴 文 生 道路 景観 整備や中心市街地
電線類 地中 快適 道路空間 整備 い
農林道 い 既存 幹線農林道 ワ ク 配慮 農林業振興
計 計 的 効果的 整備 い
宅 地
ア
宅地
市 街 力 弱 い 良 好 宅 地 居 環 境 形成 目 標
都市 動向 踏 え 無秩序 大 防 中 計 的 道路 公園
生活関連施設 整備 推進 い
宅地 整備 当 市民 行 一体 良好 環境 形成 進
中心市街地 都市 盤整備 合わせ 土地 効率的利用 魅力的
質 高い景観形成 配慮 い
他 地域 民 自主的参加 推進 地 計 建築
協定 入 進 い
イ
工業用地
地域経済 定 用機会 創出 産業振興 新 企業立地 需要
錦 地 産業 積 ン 地 自然環境共生型 効利用検討 ン い
環境 影響 配慮 企業 適 誘 整備 進 中郷地 あ 幹線
道路沿 い 周辺 あ 施設 影響や景観 配慮 個別法 調整
適 誘
ウ
そ
他
宅地
商業 業務施設 用地 い 密 市街地 再開発 業や地 計
観 関連施設用地 い 既存 文 遺産や 跡 資源 整備 活用 努
箱 西麓 自然環境や市 水辺 生 環境 活用
ワ ク い
他 流通業務施設 用地 い 交通 増加 伴う 音や 酸 炭
素 排出 居 環境 荷 配慮 適 応 い
そ
他
文教施設 公園 緑地及 ク ン施設 厚生福祉施設 わ
市 確保 用地 い 適 配置 努 い
各 業 進 い 過程 い 既存施設 長 命 市民 応
周辺土地利用 調和 良好 環境 保全 配慮 効果的 効率的 整備 進
文 歴 的文 遺産 い 各 業 計 段階 い 適 保全･維持管
理 郷土 歴 ･文 市民 意識 高 い 組 進
他 未利用地 い 周辺土地利用 調整 他用途 転
第
掲
地域
ごと
整備施策
概要
土地利用 地域別 応 以
旧市 錦 中郷
箱 西麓環境保全 ン ○ ○
環境優 ン ○ ○
保全系 域
農業振興 ン ○
自然環境共生型 効利用
検討 ン
○ ○
環境改善 ン ○
環境共生型文教 ン ○ 共生系 域
密度 宅地共生 ン ○ ○ ○ ○
複 合 交 流 点 整 備 進
ン
○ ○ ○
健康 福祉 療施設等整備
進 ン
○
中心市街地整備 進 ン ○
沿道型市街地誘 ン ○ ○
沿道型商業整備 進 ン ○ ○
地 域 商 業 点 整 備 進
ン
○
沿道型産業 積 進 ン ○
産業 積 ン ○
整備 積系 域
各地域 土地利用特性 応 主 地域整備施策 概要
旧
市
内
地
域
本地域 商業 業務施設や公共 公益施設 都市機能 積 い
本市及 県東部地域 中心市街地 東海道新幹線 東海道本線 交通
機関 富士 箱 伊豆 玄関 発展
楽 園 白 公園 嶋大社 源兵衛川 桜川 緑 水辺豊 資源 あ
結 散策路 整備 い う い あ 市街地 い
今 広域交流 点 機能 高 魅力あ 市街地 い
島駅 地域 交流 活性 施設 整備 良好 都市環境 形成 進 い 地
域 置
ア
共生系
域
主 要 地 方 道 島 裾 線 沿 道 文 教 施 設 地 い 現 土 地 利 用
保全 維持 本 豊 水 緑 環境 共生 域
箱 西麓 裾 い 自然環境 大 必要 応 国土
効 適 利用 進 域
環境共生型文教ゾ
ン
日本大学 県立 島 高等学校 市民体育館 含 一帯 い 文教施設
積 い チ 並木 街路樹 保護 沿道景観 誘 地 修景
努 落 着い ゆ あ 緑豊 環境 保全 育成 い
密度
宅地共生ゾ
ン
加茂団地周辺 一帯 い ゆ あ 環境 宅地開発 容
地 民参 進 良好 環境 維持 い
イ
整備
集積系
域
島 駅 周 辺 い 都 市 的 土 地 利 用 本 都 市 機 能 積 や 居 環 境
整備 進 域
中心市街地整備促進ゾ
ン
島駅前周辺 広 路駅周辺 嶋大社周辺 駅周辺 い 広域圏 中
心市街地 交流機能 向 快適 都市 空間 形成 防災 強い都市 盤
構築 市街地 再開発 再整備 推進 土地 高度利用 土地利用
増進 商業 業務施設 積 わい あ 魅力的 都市環
境 創出
街 中 せ せ 業 整 備 や 嶋 大 社 白 公 園
楽 園 水 苑緑地 清 緑地 市街地 貴 緑地 い 市民や観 客
憩い 場 交流 場 積極的 保全 回逿性 あ 歩い 楽 い文 感
並 創出 い
沿
型市街地誘導ゾ
ン
島駅 線 土狩文教線沿線及 主要地方道 島裾 線西側一帯 官公庁施
設 積 民間建築物 総合的 一体的 整備 進 高 都市機能
地 域
本地域 箱 山海 山裾及 中心市街地 部 変 富 地形
構成 箱 山海 中腹一帯 自然的土地利用 中心 域 箱 西
麓 裾 都市的土地利用 主体 域 大別 今 東部 水源
養機能 向 農林業 振興や幹線道路沿道 整備 地
特性 役割 踏 え 調和 整備 保全 い 地域 置
ア
保全系
域
箱 山海 中腹一帯 い 現 土地利用 保全 維持 本
箱 西麓 自然環境 積極的 保全 域
箱根西麓環境保全ゾ
ン
芦 湖 高 原 別 荘 地 及 芦 湖 ン ク 並 地 域 活 性 施 設
除 標 高 」』0ｍ 以 公 地 及 産 地 い 自 然 環 境 保 全 原 則
緑豊 本市 象徴 斜面農地 貴 動植物 保全 い
環境優先ゾ
ン
工業団地や 宅団地 ク ン施設 既存開発 許容
周辺 良好 環境 調和 箱 西麓環境保全 ン 様 緑豊
本市 象徴 斜面農地 貴 動植物 保全 い ン
開発 い 周辺環境 調和 配慮 い
イ
共生系
域
箱 西 麓 裾 い 自 然 環 境 大 必 要 応 国 土
効 適 利用 進 域
自然環境共生型有効利用検討ゾ
ン
東駿河湾環状道路 軸 一帯 い 森林 斜面農地 保全 育成
緑豊 生活環境 維持 整備 地域経済 活性 や 用 創出
進 工場や研究施設 開発 適 誘 い
密度
宅地共生ゾ
ン
ウ
整備
集積系
域
中 心 市 街 地 部 幹 線 道 路 沿 道 地 域 い 都 市 的 土 地 利 用 本
都市機能 積や居 環境 整備 推進 域
複合交流拠点整備促進ゾ
ン
島萩ＩＣ 中心 一帯 い 地域 う 商業施設や文
情報 コ 施設 療施設 整備 進 超高齢社会 進展
応 市街地 形成 い
沿
型市街地誘導ゾ
ン
旧市 地域 接 主要地方道 島裾 線西側一帯 官公庁施設 積 民
間建築物 総合的 一体的 整備 進 高 都市機能 転 や良好
都市環境 形成 い
沿
型商業整備促進ゾ
ン
主要地方道 島裾 線 中心 一帯 い 日常 買い物 飲食 中心
錦 田 地 域
本地域 箱 山海 中腹一帯 農林地帯 地部 市街地及 水 地帯 大
別 今 土地利用 各地 特性 踏 え 自然や歴
観 ク ン 企業立地 特色あ 地域 振興 既存 落 生活環境 向
並 自然 調和 密度 宅地 整備 開発 保全 推進 地域
置
ア
保全系
域
箱 山海 中腹一帯 い 現 土地利用 保全 維持 本
箱 西麓 自然環境 積極的 保全 域
箱根西麓環境保全ゾ
ン
芦 湖 高 原 別 荘 地 及 芦 湖 ン ク 並 地 域 活 性 施 設
除 標 高 」』0ｍ 以 公 地 及 産 地 い 自 然 的 環 境 保 全 原
則 緑 豊 本 市 象 徴 斜 面 農 地 貴 動 植 物 保 全 い
跡箱 旧街道や 跡山中城跡 周辺 歴 的 環境や自然環境
保全 地域振興 活 い 整備 進
ン 開発 い 現状 土地利用 保全 努 良好 環境 生
自然 あい 場 青少 教育 学習 場 多目的 森林資源 利
用 整備 行 い
環境優先ゾ
ン
ン 周辺 良好 環境 調和 箱 西麓環境保全 ン
様 緑豊 本市 象徴 斜面農地 貴 動植物 保全 い
ン 開発 い 周辺環境 調和 配慮 い
地域中腹 落及 周辺 農用地 含 一帯 い 農業 盤 整備
進 農作業 効率 進 耕作 棄地 改善 努 優良農地
積 進
イ
共生系
域
箱 西 麓 裾 い 自 然 環 境 大 必 要 応 国 土
効 適 利用 進 域
密度
宅地共生ゾ
ン
旭ヶ丘周辺 錦 丘 夏梅木団地 一帯 い 密度 宅地共生 ン
ゆ あ 環境 宅地開発 容 地 民参
進 良好 環境 維持 い 斜面農地 保全 育
成 緑豊 郷土 景観形成 努 い
ウ
整備
集積系
域
国 道 号 沿 線 及 東 駿 河 湾 環 状 道 路 ン チ ン 周 辺 い 地 計
策定 都市機能 積 推進 域
複合交流拠点整備促進ゾ
ン
島 塚 原 Ｉ Ｃ 中 心 一 帯 い 東 駿 河 湾 環 状 道 路 国 道 1号 繋
ャンク ン的 機能 あ 交通 要衝 あ 流通業務 観 ク
ン 主体 開発 適 誘 い 周辺 環境 景観
調和 良好 整備 進 い
健康
福祉
療施設等整備促進ゾ
ン
島玉沢ＩＣ 中心 竹倉 玉沢一帯 い 療 福祉 健康
施設や ク 形成 推進 研究施設 配置
自然環境や農地 調和 整備 約 適 誘 い
産業集積ゾ
ン
国道 号 軸 谷新 地 一帯 い 島塚原ＩＣ 近接 交通
便 立地条件 生 流通業務施設や研究施設 工場 適 誘 地域
中 郷 地 域
本地域 大部 坦地 構成 宅地 水 地帯 中心 い 今
大 あ 市街 適 誘 及 農用地 整備 用途 混 抑制
調和 都市環境 形成 地域 置
ア
保全系
域
部 水 地 帯 い 現 土 地 利 用 保 全 維 持 本 従 来 水
緑 環境 積極的 保全 域
農業振興ゾ
ン
久 御園 部一帯 い 農業振興 ン 農地 流動 や効率
進 農業 盤 整備 優良農地 保全 確保 農業 盤整備 業 推
進 宅地 防 努 い
イ
共生系
域
東 大 場 周 辺 及 沢 亜 鉛 工 場 跡 地 い 自 然 環 境 大 必要
応 国土 効 適 利用 進 域
環境改善ゾ
ン
沢亜鉛工場跡地 土地利用 い 地域 全 快適 生活環境 確保
い 土壌汚染修 工 実施 誘 い
土壌汚染修 工 完了 全性 確認 地域環境 調和
適 開発計 許容 い 当該地域 環境整備 進 い
密度
宅地共生ゾ
ン
東大場周辺 一帯 い 密度 宅地共生 ン ゆ あ 環境
宅地開発 容 地 民参 進 良好 環
境 維持 い 斜面農地 保全 育成 緑豊 郷土景
観 形成 努 い
ウ
整備
集積系
域
大場 函 ＩＣ周辺 国道1」6号周辺及 狩 川 岸 一帯 い 地
沿
型商業整備促進ゾ
ン
国道1号及 国道1」6号沿道 い 広域幹線道路周辺 いう立地条件 生
沿道 ビ 施設 適 立地 誘 周辺 農地 調和 良好
市街地形成 努 い
地域商業拠点整備促進ゾ
ン
大場駅前 中心 一帯 い 地域商業 点整備 進 ン 商業地
や 宅地 立地条件 生 土地 効利用 個性 親 あ 市域
部 点 環境整備 進 い
沿
型産業集積促進ゾ
ン
都 市 計 道 路 西 間 門 新 谷 線 県 道 島 静 浦 港 線 及 国 道 1」6号 西 側 県 道 清 水 函
停車場線沿道 い 広域幹線道路沿い いう立地条件 生 無秩序 宅地
防 流通業務施設や沿道 ビ 施設 適 立地 誘 周辺
農地 調和 良好 市街地形成 努 い
工業集積促進ゾ
ン
長伏 松本地 一帯 い 今 工場 積 敷地周辺
緑 居 環境 調和 緑豊 う い あ 環境
土地利用
関
啓発活動
推進及び管理
充実
土地利用 関 市民 啓発活動 積極的 展開 い 地域 民 行
一体 協働 策 検討 良い生活環境 実現 努 い
土地 適 利用 土地 利用状況及 自然的 社会的条件 土地
関 礎的情報 積 活用 い
土地利用 関 施策 状況及 変 的確 把握 計 実態 評価 行
北上地域
錦田地域
中郷地域 旧市内地域
第 国土利用計 島市計
島市企 部 策企 課
〒『11-8666 島市 番 『7 号
