日
本
橋
兜
町
街 づ く り ビ ジ ョ ン
高島屋 COREDO日本橋 三越 日本取引所グループ 東京証券取引所 日証館 東京証券会館 エ リ ア の 広 さ ： 約 1 0 ヘ ク タ ー ル （ 1 0 0 , 0 0 0 ㎡ ）
街づくり 対象エリア
2
街づくり対象エリア日本橋兜町・茅場町（東証周辺地域）における保有物件の概況
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茅場町駅 東京証券取引所ビル 首 都 高 速 新 大 橋 通 り 東京証券 会館 永代通り 兜町第１ 平和ビル 日証館 茅場町駅 東京証券取引所ビル 首 都 高 速 新 大 橋 通 り 東京証券 会館 永代通り 兜町第１ 平和ビル 日証館 平 成 通 り再活性化に向けたポイント “兜町らしさ” 再活性化に向けたポイント “兜町らしさ” 開発面 機能面 大手町、丸の内、日本橋室 町といったHighクラスエリ アに近接するUpper-Middle クラスエリアとしての魅力 づくり 兜町の歴史や現在の機能と の連関性を重視 大街区の大規模開発ではな くMiddleサイズブロックの 開発を指向 既存の街資源を活用しなが ら新たなコミュニティの形 成を誘導 段階的にSteadyな開発を 持続 段階に応じてStep by Step で機能を拡充 地権者等のパートナーや REITとの協業を重視 再活性化に向けJPXや 証券業界との結び付き を活用 開 発 構 想 開 発 構 想
■
1
stステージ
（～今後10年） 2～3ブロックを開発 （床面積80,000㎡～100,000㎡）■
2
ndステージ
更に2～3ブロックを開発 （床面積100,000㎡～120,000㎡）再開発の基本方針
4
日
本
橋
兜
町
Ⅰ
日本橋兜町
明治以来、
「コト始めの街」「投資の街」「証券の街」としての地歴を有してきた日本橋兜町。 そこでは時代時代のイノベーションが興り、
投資家が集い、様々な情報が交流する舞台となってきた。
歴史的背景
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日本橋兜町はグローバルな金融マーケットの中心地。 しかし、情報や取引のシステム化・プログラム化の進展とともに、 街の賑わいは近年失われつつある。 画像提供： ㈱日本取引所グループ高島屋 COREDO日本橋 三越 日本取引所グループ 東京証券取引所 日証館 東京証券会館 東京駅まで直線距離 約800m 最寄駅 日本橋から 羽田空港まで28分 成田空港まで51分 日本橋兜町 街づくり 対象エリア 日本橋兜町は、都心にあり、東京駅や羽田・成田の 両国際空港へのアクセスが良好なエリアに位置している。
地理的背景
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※ 乗換時間・待ち時間は含まず。日本橋 大丸有 八重洲 東京駅 近隣エリア
兜町
また、産業と金融が集積する“大丸有”、 日本各地との接点としての機能を併せ持つ 八重洲・日本橋といった地域と接するエリアにあり、 地域間の連携・交流のポテンシャルを有している。地理的背景
11
経済の成長による豊かさから、
成熟した豊かさ、精神的な豊かさへの社会的ニーズのシフト。 「個」がクローズアップされる時代を迎えるなか、
個人投資家や起業家等「個」が成長を生み出す動きが高まる。
Ⅱ
日本橋兜町
「兜町らしさ」の再構築
日本橋 大丸有 地方銀行 日銀 Industry InternationalAll over Japan
東京証券 取引所 Exchange & Invest 近隣エリア
兜町
新しい 機能 証券会社 ベンチャー キャピタル 投資アド バイザリー Traditional Finance 兜町をとりまく歴史、ロケーション、社会的背景を踏まえつつ、 兜町の持つポテンシャルと周辺の街の機能との融和により、 「兜町らしさ」の再構築を目指す14
日本橋兜町の個性の継承と発展を目指すとき、 その主役は、個人投資家であり、企業人である。 個人投資家、次世代の経営を担う企業人、 新事業を立ち上げる起業家、 そして、そうした人々を支援する人々も交流し 成熟した投資文化、金融リテラシーから 新しいビジネスが育まれる街となることを目指す。
「兜町らしさ」とは？
15
個人投資家が学び、投資するための機能性
起業家が提案し、対話し、ビジネスを拡げる機能性
を重視した街づくりを展開する。
Ⅲ
日本橋兜町
「兜町らしさ」再構築へのロードマップ
〜再活性化へ向けたリーディング・アクション〜
個人投資家の 育成・交流コミュニティの創造
個 人 投 資 家
①既存の街資産の活用
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次世代経営人材 交流コミュニティの創造企 業 人
【コーディネーション役】 証券業界、監査法人、 投資アドバイザー、 ベンチャーキャピタル、 CVC、金融機関 など①既存の街資産の活用
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学生向け 投資教育プログラム NISA等 個人投資家向け セミナー 個人投資家の育成・交流コミュニティの創造 プログラムと交流を通じ、様々な企業の 経営の在り方を知り、長期視点での投資を 目指すコミュニティ。 女性投資家層 の育成個 人 投 資 家
［初期段階ターゲットイメージ］成熟した個人投資家
【コーディネーション役】 証券業界、監査法人、 投資アドバイザー、 ベンチャーキャピタル、 CVC、金融機関 など①既存の街資産の活用
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経営人材交流コミュニティの創造 次世代経営者間や有望な起業家層との 交流を通じ、 企業人としての成長を 実現するコミュニティ。TOP企業次世代経営層
ミドル ローカル中堅企業 経営者 隠れた優良企業 経営者 大企業の 新事業開発担当企 業 人
地域活性化機関 コンサルティング プロデューサー ［初期段階ターゲットイメージ］ 【コーディネーション役】 証券業界、監査法人、 投資アドバイザー、 ベンチャーキャピタル、 CVC、金融機関 など個人投資家の育成・交流コミュニティの創造 プログラムと交流を通じ、様々な企業の 経営の在り方を知り、長期視点での投資を 目指すコミュニティ。 経営人材交流コミュニティの創造 次世代経営者間や起業家層との 交流を通じ、 企業人としての成長を 実現する コミュニティ。
①既存の街資産の活用
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学生向け 投資教育プログラム NISA等 個人投資家向け セミナー 女性投資家層 の育成個 人 投 資 家
［初期段階ターゲットイメージ］ ミドル ローカル中堅企業 経営者 隠れた優良企業 経営者 大企業の 新事業開発担当企 業 人
地域活性化機関 コンサルティング プロデューサー ［初期段階ターゲットイメージ］ 成長を目指す起業家の創出
成熟した投資家と 企業人・起業家のコミュニティ形成 ▼ 可能性を持った企業への投資が 活発化するリアルな投資環境成熟した個人投資家
TOP企業次世代経営層
【コーディネーション役】 証券業界、監査法人、 投資アドバイザー、 ベンチャーキャピタル、 CVC、金融機関 などOPEN SIDE CLOSED SIDE “情報発信と交流の場” 投資家や企業人を中心とした兜町の様々な人々が集い、飲食 や交流を楽しむことができる日常使いのサードプレイス。 【展開機能例】 経営人材の成長を促す経営メンターとの対話や、ディスカッ ションを通じた情報交換、企業人によるプレゼンテーション など、新しい経営や新産業創造に向けた具体的な講演やプレ ゼンテーションが行われるセミクローズドなビジネスミー ティング「たくらみ」の現場。 【展開機能例】 ・街に開かれたオープンスタイルカフェ（賑わいの滲み出し） ・ファイナンスライブラリ（投資家たちの知識の宝庫） ・兜町タウンナビゲーション （エリアマップや地域活動情報の発信機能） など ・ビジネス相談に適した動線/内装/インテリア設計 ・プレゼンテーションイベントや経営人スクール等のプログラム展開 “たくらみと交流の場”
コミュニティ拠点の提供
次世代経営人材と個人投資家が集い、これからの社会の動きを学び ともに成長するビジネス・コミュニティ拠点となる「場」を提供する。22
コミュニティ拠点イメージ
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かつての株券立会場の賑わいをモチーフにした ビジネス・コミュニティ・カフェ。
個人投資家と企業人が、企業と経営のあり方を語りあい、 成熟した投資文化を醸成し、発信する「場」
戦略機能
スペース
オフィス等
再開発ビルでは、 コミュニティの成長に適した機能を提供。②再開発での高機能化
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コミュニティカフェ コミュニティカフェ コミュニティ＆コワーキングスペース コミュニティ＆コワーキングスペース オフィス＆カンファレンスルームオフィス＆カンファレンスルーム セミナー・ビジネスショールーム セミナー・ビジネスショールーム 大企業 新規事業開発 CVC 投資 アドバイザー 産業創造 支援機関 金融機関 自治体 証券会社 ベンチャー キャピタルⅣ
日本橋兜町
コ ミ ュ ニ テ ィ の 起 点 証券業界、監査法人、投資アドバイザー、 ベンチャーキャピタル、CVC、大手金融機関、地方金融機関、 自治体、産業創造支援機関などに利用・連携を呼掛け。 投資文化の醸成 成熟した個人投資家層が拡大、 成長可能性のある起業家に投資する土壌が形成 企業人と起業家のコミュニティ形成 投資家、起業家、大企業の新規事業開発担当者などが集い、 知と財を交流させる
個人投資家・企業人・起業家コミュニティの成長
兜町 街づくりが目指すところ
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「Tokyo Stock Market」 丸の内 丸の内 六本木 六本木 日本橋 日本橋 その他の 地域 その他の 地域 その他の 地域 その他の 地域 兜町ビジネスマーケット 次 の 時 代 を つ く る 企 業 人 と 投 資 家 が 出 会 い 、 集 い 、 成 長 す る 街
“ 兜 町 ビ ジ ネ ス マ ー ケ ッ ト ” へ
次 の 時 代 を つ く る 企 業 人 と 投 資 家 が 出 会 い 、 集 い 、 成 長 す る 街“ 兜 町 ビ ジ ネ ス マ ー ケ ッ ト ” へ
次代の日本橋兜町の機能 〜兜町ビジョン〜
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T o k y o S t o c k M a r k e t
K a b u t o c h o B u s i n e s s M a r k e t
