原
開 発 行
設 計 基 準
目 次
第 章 総 則
第 条 趣 斏 77
第 条 街 77
第 条 地 77
第 条 人 口 計 77
第 章 遈 路 等 第 節 一 般 的 項 第 条 遈 路 計 78
第 節 遈 路 第 条 遈 路 幅 員 78
第 条 開 発 域 外 遈 路 接 80
第 条 開 発 域 主 要 遈 路 幅 員 80
第 条 予 定 建 築 物 等 敷 地 接 遈 路 幅 員 80
第10条 歩 遈 81
第11条 舗 装 81
第12条 排 水 施 設 81
第13条 横 断 勾 配 82
第14条 縦 断 勾 配 82
第15条 階 段 遈 路 82
第16条 袋 路 状 遈 路 83
第17条 遈 路 交 差 85
第18条 遈 路 85
第 節 交 通 安 全 施 設 等 第19条 防 護 柵 86
第20条 遈 路 照 明 施 設 87
第21条 遈 路 標 識 線 及 び 遈 路 標 示 87
第22条 電 柱 等 88
第23条 防 犯 街 灯 88
第 章 公 園 緑 地 等
第 節 一 般 的 項
第25条 公 園 緑 地 等 計 89
第 節 公 園 緑 地 及 び 広 場 第26条 設 置 基 準 89
第27条 配 置 90
第28条 立 地 90
第29条 造 成 91
第30条 出 入 口 91
第31条 外 周 91
第32条 排 水 施 設 91
第33条 坦 地 91
第34条 植 92
第35条 逿 戯 施 設 等 92
第 節 緩 衝 緑 地 等 第36条 緑 保 全 93
第37条 緩 衝 緑 地 93
第 章 排 水 施 設 等 第 節 一 般 的 項 第38条 排 水 施 設 等 計 94
第 節 水 第39条 水 計 94
第40条 計 汚 水 量 計 算 94
第41条 計 雨 水 量 計 算 95
第42条 計 排 水 断 面 95
第43条 管 渠 等 流 速 及 び 勾 配 96
第44条 管 渠 等 管 及 び 余 裕 率 96
第45条 管 渠 等 埋 設 深 96
第46条 管 渠 等 種 類 96
第47条 人 孔 97
第48条 桝 及 び 付 管 99
第49条 汚 水 排 水 計 99
第 節 河 川 及 び 水 路 等 第50条 攡 流 先 河 川 及 び 水 路 等 整 備 100
第 節 雨 水 流 出 抑 制 施 設 等 第51条 雨 水 流 出 抑 制 施 設 設 置 基 準 100
第52条 利 水 計 101
第53条 雨 水 流 出 抑 制 施 設 維 持 管 理 101
第 章 消 防 水 利 等
第55条 消 防 水 利 計 102
第56条 設 置 基 準 102
第57条 消 防 水 利 給 水 能 力 102
第58条 消 防 水 利 配 置 102
第59条 消 火 栓 103
第60条 防 火 水 槽 103
第61条 消 防 水 槽 構 造 等 103
第62条 標 識 設 置 104
第63条 消 防 活 動 104
第 章 水 遈 第64条 水 遈 計 105
第65条 水 遈 水 源 105
第66条 計 給 水 量 105
第67条 配 水 管 105
第68条 水 質 検 査 等 105
第69条 水 遈 管 種 類 106
第 章 造 成 第70条 造 成 計 一 般 的 項 107
第71条 軟 弱 地 等 改 良 107
第72条 法 面 排 水 107
第73条 土 対 策 107
第74条 盛 土 安 定 108
第75条 擁 壁 等 設 置 108
第76条 擁 壁 構 造 110
第77条 鉄 筋 コ ン 造 等 擁 壁 構 造 110
第78条 練 積 造 擁 壁 構 造 112
第79条 擁 壁 水 抜 穴 113
第80条 高 を 超 え 擁 壁 113
第 章 教 育 施 設
第 節 一 般 的 項
第82条 教 育 施 設 計 一 般 的 項 115
第 節 小 学 校 第83条 小 学 校 用 地 設 置 基 準 115
第84条 小 学 校 用 地 面 積 算 定 基 準 115
第 節 中 学 校 第85条 中 学 校 用 地 設 置 基 準 116
第86条 中 学 校 用 地 面 積 算 定 基 準 116
第 節 幼 稚 園 第87条 幼 稚 園 用 地 設 置 基 準 117
第88条 幼 稚 園 用 地 面 積 算 定 基 準 117
第 章 福 祉 施 設 第89条 福 祉 施 設 計 一 般 的 項 118
第90条 保 育 所 用 地 設 置 基 準 118
第91条 保 育 所 用 地 面 積 算 定 基 準 118
第10章 集 会 施 設 第92条 集 会 施 設 計 一 般 的 項 119
第93条 集 会 施 設 用 地 119
第94条 集 会 施 設 119
第95条 コ ュ テ 施 設 119
第11章 行 攢 施 設 第96条 行 攢 施 設 計 一 般 的 項 120
第97条 支 所 用 地 120
第98条 消 防 署 又 消 防 署 用 地 120
第99条 警 察 施 設 用 地 120
第12章 清 掃 施 設 第100条 清 掃 施 設 計 一 般 的 項 121
第101条 集 用 地 121
第13章 駐 車 施 設 第 節 一 般 的 項 第102条 駐 車 施 設 計 一 般 的 項 122
第 節 自 動 車 駐 車 場 第103条 自 動 車 駐 車 場 施 設 122
第104条 自 動 車 駐 車 場 施 設 設 置 基 準 122
第14章
第106条 療 施 設 123
第107条 交 通 施 設 123
第108条 購 買 施 設 123
第109条 電 気 施 設 124
第110条 施 設 124
原
開
発
行
設
計
基
準
第
章
総 則
趣 斏
第 条 基 準 原 開 発 行 等 扱 要 成13 5 18日 施 行 第 条
規 定 開 発 業 関 設 計 い 必 要 項 を 定
街
第 条 街 土 地 利 用 目 的 地 形 日 照 等 を 考 慮 う え 計
街 大 長 辺 短 辺 長
方 形 を 標 準
地
第 条 地 土 地 利 用 目 的 日 照 及 び 用 途 地 域 等 種 を 考 慮 う え 計
戸 建 宅 建 築 用 供 目 的 行 う 開 発 業 一 地 面 積 原 則 次
定
当 開 発 業 街 化 域 あ
開 発 域 面 積 方 あ 方
開 発 域 面 積 方 あ
方
開 発 域 面 積 あ 方
当 開 発 業 街 化 域 外 あ 方
人 口 計
第 条 宅 建 築 用 供 目 的 行 う 開 発 業 開 発 域 人 口 原 則
次 表 算 出
戸 当 人 口
戸 建 宅 人
集 合 宅
寄 宿 舎 等 ワ ン 形 式
戸 専 用 面 積 方
人
人
宅 外 建 築 物 建 築 用 供 目 的 行 う 開 発 業 開 発 域 人 口
第
章
遈 路 等
第
節
一 般 的
項
遈 路 計
第 条 業 者 遈 路 計 当 現 況 調 査 及 び 発 生 交 通 量 定 を 行 う
遈 路 構 造 昭 和45 攢 第320号 及 び 基 準 基 い 設 計
細 い 途 長 協 議
開 発 域 遈 路 来 遈 路 持 い 都 施 設 容 空 間 緑 供 給 空 間 等 多
様 機 能 を 発 揮 う 考 慮 開 発 域 規 模 形 状 及 び 周 辺 状 況 並 び
予 定 建 築 物 用 途 等 を 案 環 境 保 全 災 害 防 通 行 安 全 確 保
規 模 及 び 構 造 適 当 配 置
業 者 遈 路 計 当 高 齢 者 害 者 等 移 動 等 滑 化 進
関 法 成 法 第 号 基 高 齢 者 い 者 等 移 動 滑
化 必 要 対 策 を 講
業 者 開 発 域 外 遈 路 機 能 効 発 揮 周 辺 交 通 安 全 確 保
う 必 要 応 域 外 遈 路 新 設 又 改 良 を
業 者 開 発 業 遈 路 を 新 設 又 改 良 場 合 遈 路 接 場 合
必 要 応 あ 千 葉 公 安 委 員 会 協 議
第
節
遈 路
遈 路 幅 員
第 条 遈 路 幅 員 効 幅 員 遈 路 附 属 施 設 あ 保 護 路 肩 及 び 排 水 含
い 蓋 車 遈 用 を 設 置 限 い
遈 路 幅 員
型 側 場 合
型 側 蓋 設 置 場 合 (b’) Ｌ 型 側 場 合
防 護 柵 を 設 場 合
歩 遈 を 設 場 合
効 幅 員
車 遈 用 蓋 車 遈 用 蓋 遈
路 境 界
線 線
界 境 路 遈
遈 路 敷
効 幅 員
線 界 境 路 遈
線 界 境 路 遈
遈 路 敷
効 幅 員
線 界 境 路 遈
線 界 境 路 遈
遈 路 敷
効 幅 員 保 護 路 肩
遈 路 敷
線 界 境 路 遈
線 境 界 路 遈
歩 遈
植 樹 帯
植 樹 帯
停 車 帯 停 車 帯
歩 遈
線 界 境 路 遈
線 界 境 路 遈
効 幅 員 ＝ 遈 路 敷
開 発 域 外 遈 路 接
第 条 開 発 域 主 要 遈 路 開 発 域 外 幅 員 主 宅 建 築
用 供 目 的 行 う 開 発 行 あ 幅 員 遈 路 接
開 発 域 周 辺 遈 路 状 況 前 項 規 定 困 長 認 場 合
限 車 両 通 行 支 い 遈 路 開 発 域 主 要 遈 路 を 接
場 合 必 要 応 セ ッ ッ や 避 所 を 設 置
付 遈 路 を 新 設 原 則 幅 員 開 発 域 主 要 遈 路 幅
員
開 発 域 主 要 遈 路 幅 員
第 条 開 発 域 面 積 開 発 行 あ 開 発 域 主 要
遈 路 開 発 域 面 積 規 模 等 応 次 掲 幅 員 幅 員 遈 路 設
い 第 種 特 定 作 物 建 設 用 供 目 的 行 う 開 発 行
い 限 い
開 発 域 面 積 あ 幅 員
開 発 域 面 積 あ 幅 員
都 計 法 基 開 発 行 等 基 準 関 条 例 条 例 い う 第 条
第 号 街 化 調 整 域 及 び 都 計 域 外 開 発 域 面 積
あ 予 定 建 築 物 等 敷 地 距 幅 員
遈 路 設 い 第 種 特 定 作 物 建 設
用 供 目 的 行 う 開 発 業 い 限 い
予 定 建 築 物 等 敷 地 接 遈 路 幅 員
第 条 予 定 建 築 物 等 敷 地 接 遈 路 幅 員 宅 敷 地 又 宅 外 建 築 物 若
第 種 特 定 作 物 敷 地 規 模 方 あ
あ
接 遈 路 幅 員
宅 地
宅 外 ㎡
宅 外 ㎡
接 遈 路 幅 員
宅 用 開 発
開 発 域 新 遈 路 整 備 い 場 合 開 発 域 規 模 及 び 形 状 開 発
域 周 辺 土 地 地 形 及 び 利 用 態 様 等 照 前 項 規 定 著 困
長 認 場 合 環 境 保 全 災 害 防 通 行 安 全 及 び 業
活 動 効 率 支 い 認 規 模 及 び 構 造 既 遈 路 接
開 発 域 新 整 備 遈 路 次 一 当 場 合 幅 員 を
予 定 建 築 物 用 途 層 宅 あ 方 開 発 行
整 備 遈 路 あ 場 合
予 定 建 築 物 用 途 層 宅 あ 次 当 場 合
開 発 域 幅 員 主 要 遈 路 接 い
遈 路 延 長 概 あ
沿 遈 宅 地 サ ビ 外 通 過 交 通 生 い
将 来 延 長 見 込 い
歩 遈
第10条 開 発 域 幅 員 遈 路 駅 前 広 場 接 遈 路 商 店
街 前 面 遈 路 及 び 車 両 交 通 頻 繁 歩 行 者 通 行 危 険 を 伴 う 恐 あ 予
想 遈 路 い 次 定 歩 遈 を 設
歩 遈 車 遈 縁 石 防 護 柵 等
歩 遈 び 自 歩 遈 形 式 原 則 的 セ ッ 型 既 歩 遈 改
良 必 要 場 合 横 断 歩 遈 等 進 入 部 い 歩 行 者 通 行 車 い 乗
入 等 支 を う 斜 路 等 摺 付
幅 員 い 原 則 的 域 外 接 既 遈 路
状 況 途 遈 路 管 理 者 協 議
舗 装
第11条 遈 路 舗 装 次 定 安 全 交 通 支 を 及 い 構 造
十 路 床 支 持 力 を 確 認 必 要 措 置 を 行 い 状 況 応 適
舗 装 構 成
開 発 域 主 要 遈 路 路 面 原 則 コ ン
舗 装 又 等 舗 装
遈 路 路 面 原 則 簡 易 舗 装
原 則 歩 遈 部 透 水 性 舗 装
排 水 施 設
第12条 遈 路 雨 水 等 を 効 排 出 必 要 側 適 排 水 施 設 を
設 い
遈 路 側 排 水 施 設 原 則 的 セ ン 勾 配 を 確 保
縦 断 勾 配 セ ン を 超 え 遈 路 い 当 勾 配 間
水 遈 整 備 地 等 や を 得 宅 排 水 管 を 遈 路 側 接 場 合 接
管 底 側 河 床 セ ン 置 う 接
側 深 セ ン あ 記 い 場 合 最 セ ン
置 接
を 設 置 ソ ッ 付 を 使 用 10 ン 蓋 を
設 置 地 形 等 必 要 箇 所 設 置
排 水 施 設 を 遈 路 横 断 部 設 置 場 合 原 則 ッ 構 造 暗 渠 地
形 等 を 得 い 状 況 い 場 合 固 定 式 ン 蓋 付
遈 路 接 車 両 進 入 部 を 設 場 合 遈 路 管 理 者 協 議 目 的 び 車 両
種 応 必 要 遈 路 施 設 補 強 又 改 築 を 行 う
横 断 勾 配
第13条 遈 路 横 断 勾 配 路 面 排 水 対 十 あ 交 通 車 両 走 行
対 安 全 支 い 次 掲 値 を 標 準
車 遈 中 央 帯 帯 を 除 及 び 車 遈 路 肩 勾 配 を 除
路 面 種 類 セ ン コ ン 舗 装 及 び コ ン 舗 装
あ セ ン セ ン
路 面 種 類 外 舗 装 あ セ ン セ ン
歩 遈 又 自 転 車 遈 等 あ セ ン セ ン
縦 断 勾 配
第14条 遈 路 縦 断 勾 配 地 形 及 び 設 計 速 度 を 考 慮 セ ン あ
前 項 規 定 わ 開 発 域 地 形 状 況 を 得 セ ン を 超
え 場 合 途 遈 路 管 理 者 協 議
開 発 域 主 要 遈 路 縦 断 勾 配 セ ン を 超 え い 当 勾
配 間 及 び 前 い 等 処 置 を 行 う
階 段 遈 路
第15条 遈 路 階 段 状 い 地 形 を 得 い 理 あ
歩 行 者 通 行 用 専 供 遈 路 次 定 通 行 安 全 支
い 認 あ 限 い
主 要 遈 路 及 び 遈 路 外 遈 路 通 行 及 び 避 安 全 支 い
階 段 全 体 高 高 踏 幅
踊 場 設 い
自 転 車 用 設 い
階 段 雨 水 を 適 排 水 処 置 講 い
構 造 セ ン コ ン 造 等 踏 面 セ ン あ
袋 路 状 遈 路
第16条 遈 路 袋 路 状 い 次 い 当 通 行 安 全
支 い 認 あ 限 い
遈 路 延 長 あ
当 遈 路 い 遈 路 袋 路 状 遈 路 を 除 接 近 い 将 来 具 体 化
終 端 広 場 等 自 動 車 転 回 支 い 接 い
遈 路 延 長 を 超 え 終 端 及 び 中 間 次 要 件 を 転 回 広
場 設 置 い
( ) 終 端 設 転 回 広 場 あ 小 型 四 輪 自 動 車 遈 路 遀 送 車 両 法 施 行 規 則
表 第 一 規 定 小 型 自 動 車 四 輪 を い う う 最 大
転 回 あ
( ) 中 間 設 転 回 広 場 あ 次 表 欄 幅 員 応 右 欄 距
小 型 四 輪 自 動 車 う 最 大 停 車
あ
幅 員 転 回 広 場 置
. . 箇 所 設 置
. . 箇 所 設 置
. . 箇 所 設 置
幅 員 あ
転 回 広 場 設 置 例
(a) 中 間 設 場 合
6
以
上
2
2 5以上 5以上 2
幅
員
14以 上
2 5以上
6
以
上
幅
員
9以上
(b) 終 端 設 場 合
幅
員
直
径
８
以
上
幅
員
5
(円形型
T 型
終点
半径 ． ０
終 点
※ 転 回 広 場 直 描
あ
幅
員
ト の 型
終点
※ 単
(c) 起
起点
既 道路
起点
既 道路
セットバックライン 通常の場合
遈 路 交 差
第17条 交 差 交 差 角 原 則 直 角 喰 い 遊 い 交 差 い
交 差 数 駅 前 広 場 等 を 除 一 箇 所 面 交 差 い
遈 路
第18条 遈 路 一 面 交 差 又 屈 次 及 び 表 定
角 地 を い や を 得 側
場 合 長 を 倍 い
歩 遈 あ 場 合 歩 遈 い 場 合
※ Ｌ 表 示 長
長 表
4 6
6 8
8 10
10 12
12 15
15 20
20 30
30
40 40
120 90 60 120 90 60 120 90 60 120 90 60 120 90 60 120 90 60 120 90 60 120 90 60 120 90 60
40 5 6 8 6 8 10 8 10 12 8 10 12 8 12 15
30 40 4 5 6 5 6 8 6 8 10 8 10 12 8 10 12
20 30 4 5 6 4 5 6 4 5 6 5 6 8 6 8 10 8 10 12
15 20 4 5 6 4 5 6 4 5 6 5 6 8 6 8 10
12 15 4 5 6 4 5 6 4 5 6 5 6 8
10 12 3 3 4 4 5 6 4 5 6 4 5 6
備 考
数値 等辺 角形 底辺 長
交差角(度)
交差角(度)120 …… 120度 交差角(度) 90 …… 90度前 交差角(度) 60 …… 60度
8 10 3 3 4 4 5 6 4 5 6
6 8 3 3 4 4 5 6
4 6 3 3 4
幅 員(m)
交 差 角 度
幅 員(m
Ｌ
土 地 整 理 業 等 整 備 完 了 域 い 行 う2次 開 発 場 合 遈 路 構 造
第
節
交 通 安 全 施 設 等
(防 護 柵
第19条 屈 曲 水 路 等 歩 行 者 安 全 を 歩 行 者 横 断
を 阻 等 必 要 あ 箇 所 防 護 柵 設 置 基 準 成16 国 土 交 通 省 通 知
防 護 柵 を 設 置
防 護 柵 遈 路 種 類 設 置 場 所 状 態 応 選 定 種 及 び 型
式 い 次 表 を 標 準
種 遈 路 種 類
型 用
備 考
ｶ ｶ ｶ
路
側
用
主 要幹 線遈 路
G r - B - 4 E
G r - B - 2 B
G c - B - 6 E G c - B - 4 B
遈 路
G r - C - 4 E
G r - C - 2 B
G c - C - 6 E G c - C - 4 B
帯 用
主 要幹 線遈 路
幹 線 遈 路
G r - B m - 4 E
G r - B m - 2 B
G c - B m - 6 E G c - B m - 4 B
歩
遈
用
主 要幹 線遈 路
G r - B p - 2 E G r - B p - 2 B
G p - B p - 2 E
G p - B p - 2 B
遈 路
G r - C p - 2 E G r - C p - 2 B
G p - C p - 2 E
G p - C p - 2 B
横断防 転落防
必要 間
型 型等
規
記 号 方 Gr:ｶ 種 数 :支 柱 間 隔(ﾒ Gp:ｶ ― ― : 埋 込 Gc:ｶ (表 欄 参 照 Ｅ :土 中 埋 込
車 両 防 護 用 防 護 柵 路 面 ビ 中 心 高 セ ン を 標 準
歩 行 者 用 防 護 柵 あ 路 面 柵 端 高 セ ン
を 標 準
ビ 中 心 高 方
種 土 中 埋 込 場 合 種 土 中 埋 込 場 合
縁 石 等 あ 場 合
600
ビ
|
高 路面
種 土 中 埋 込 場 合 種 コ ン 埋 込 場 合
埋 込 部 路 面 一 段 高 い 場 合 地 覆 設 置 場 合
歩 行 者 用 場 合
※ 単
遈 路 照 明 施 設
第20条 開 発 域 遈 路 交 通 情 を 案 次 掲 場 所 必 要 応 遈
路 照 明 施 設 設 置 基 準 昭 和56 建 設 省 通 遉 遈 路 照 明 施 設 を 設 置
横 断 歩 遈
幹 線 遈 路 及 び 補 幹 線 遈 路 交 差
遈 路 幅 員 急 激 変 化 場 所
延 長 橋 梁 又 立 体 交 差 部
遈 路 標 識 線 及 び 遈 路 標 示
第21条 開 発 域 外 遈 路 交 通 情 を 案 必 要 応 遈 路 標 識 線 及 び
遈 路 標 示 関 昭 和35 総 理 府 建 設 省 第3号 遈 路 標 識 線
及 び 遈 路 標 示 を 設 置
600 100
600
1,400
600 100
600
400
800
1,400
200
遈 路 幅 員 変 化 場 合 線 標 示 や 等 安 全 施 設 を 設 置
歩 行 者 専 用 遈 路 や 歩 遈 を 設 置 場 合 車 両 進 入 を 防 施 設 を 設 置
前 項 遈 路 標 識 線 及 び 遈 路 標 示 を 設 置 あ あ 遈 路 管 理
者 及 び 千 葉 公 安 委 員 会 調 整 を 行 わ い
開 発 域 外 わ 既 安 全 施 設 遈 路 標 識
等 い 通 行 支 遈 路 管 理 者 協 議 業 者 責 い
を 移 設
電 柱 等
第22条 電 柱 及 び 電 柱 交 通 支 い う 次 掲 置 設 置
大 規 模 開 発 場 合 前 建 柱 置 を 協 議 原 則 主 要 遈 路 建 柱
裏 側 街 遈 路 引 込
遈 路 幅 員 場 合 建 柱 用 地 を 確 保 民 地 建 柱 を
原 則 を 得 遈 路 建 柱 場 合 民 地 側 設 置 排 水 を 回
開 発 域 外 わ 既 電 柱 及 び 電 柱 い 通 行 支
管 理 者 協 議 業 主 責 い を 移 設
防 犯 街 灯
第23条 主 宅 建 築 用 供 目 的 行 う 大 規 模 開 発 場 合 開 発 域
遈 路 交 通 情 を 案 防 犯 街 灯 を 設 置
通 学 路 整 備
第24条 主 宅 建 築 用 供 目 的 行 う 大 規 模 開 発 い 開 発 業 施
行 児 童 生 通 学 路 遈 路 開 発 域 外 を 含 い
開 発 域 及 び 開 発 域 周 辺 遈 路 状 況 を 考 慮 必 要 応 児 童 生 安 全 を 確 保
第
章
公 園
緑 地 等
第
節
一 般 的
項
公 園 緑 地 等 計
第25条 業 者 公 園 緑 地 等 計 当 基 準 基 い 設 計
細 い 途 長 協 議
公 園 緑 地 等 開 発 域 規 模 形 状 及 び 周 辺 状 況 並 び 予 定 建 築 物 用 途 等 を
案 環 境 保 全 災 害 防 利 用 者 効 利 用 確 保 規 模 及 び 構 造
適 配 置
第
節
公 園
緑 地 及 び 広 場
設 置 基 準
第26条 条 例 第 条 第 号 開 発 域 面 積 方 開 発
業 あ 開 発 業 を 行 う 場 所 応 次 定 面 積 公 園 緑 地 及 び 広 場
公 園 等 い う を 設 置 開 発 域 周 辺 相 当 規
模 公 園 場 合 予 定 建 築 物 等 用 途 宅 外 あ 敷 地
一 あ 等 開 発 域 周 辺 状 況 及 び 予 定 建 築 物 等 用 途 並 び 敷 地 配 置 を
案 特 必 要 い 認 場 合 限 い
開 発 業 街 化 域 あ 開 発 域 面 積 セ ン
計 人 口 一 人 当 方 算 定 結 果 開 発 域 面 積
セ ン を 超 え セ ン
開 発 業 街 化 域 外 あ 開 発 域 面 積 セ ン
確 保
業 者 前 項 定 公 園 等 面 積 を 確 保 あ 公 園 を 優 先 公 園
確 保 い 場 合 緑 地 又 広 場 を 確 保
場 合 い 公 園 面 積 所 当 方 を 標 準
開 発 域 面 積 開 発 業 あ 次 公 園 を 確 保
開発 域 面積 開発 業 あ 面積
方 公 園 を 所 設 置
開発 域 面積 開発 業 あ 面積
配 置
第27条 公 園 次 表 公 園 等 種 類 公 園 等 面 積 及 び 誘 距 を 案 地 形 環
境 条 件 を 考 慮 う え 配 置
公 園 種 類 び 誘 距
種 類 公 園 等 面 積 誘 距 備 考
緑 地 及
び 公 園
90 方 ﾒ
300 方ﾒ
街 公 園 面 積 い 環
境 向 を
街 公 園
300 方ﾒ
10,000 方 ﾒ
250ﾒ
主 街 居 者 利 用
供 を 目 的
近 隣 公 園
10,000 方 ﾒ
40,000 方 ﾒ
500ﾒ
主 近 隣 居 者 利 用
供 を 目 的
地 公 園
40,000 方 ﾒ
100,000 方 ﾒ
1,000ﾒ
主 歩 圏 居 者
利 用 供 を 目 的
街 公 園 原 則 利 用 者 自 動 車 等 交 通 頻 繁 遈 路 を 横 断 い 利 用
う 配 置
立 地
第28条 公 園 敷 地 次 定 公 園 機 能 効 発 揮 う 選
定
公 園 敷 地 原 則 セ ン を 坦 地 坦 地 外
勾 配 セ ン
公 園 敷 地 形 状 整 形 効 利 用 あ
公 園 外 周 原 則 民 地 接 い い
公 園 公 園 外 目 的 を 持 土 地 又 構 造 物 を 包 含 い い
公 園 面 積 方 公 園 あ 辺 既 又 新
設 遈 路 接 い
公 園 面 積 方 公 園 あ 原 則 辺
既 又 新 設 遈 路 接 い 地 形 規 模 等
を 得 既 又 新 設 遈 路 接 辺 辺 あ 場 合 限 い
公 園 辺 高 接 遈 路 高 い
公 園 遈 路 接 部 原 則 辺 全 長 あ
公 園 等 原 則 高 送 電 線 敷 外 土 地 設 置
を 得 い 認 次 定 高 送 電 線 敷 土 地 を
公 園 等
高 送 電 線 管 理 者 協 議
公 園 等 を 高 送 電 線 敷 い
前 項 書 規 定 高 送 電 線 敷 土 地 を 公 園 場 合 公 園 面 積 算
定 当 土 地 高 送 電 線 敷 面 積 を 公 園 面 積
造 成
第29条 公 園 等 造 成 い 次 定
良 好 表 土 一 時 保 活 用
公 園 造 成 擁 壁 高 原 則
公 園 予 定 地 廃 土 形 成 い 又 軟 弱 地 良 質 土 入 替
え
出 入 口
第30条 公 園 出 入 口 次 定 利 用 者 利 便 及 び 災 害 時 避 を 考
慮 適 置 構 造
出 入 口 原 則 所 設 置
出 入 口 園 板 及 び 車 等 を 設 置
出 入 口 所 管 理 用 車 出 入 構 造 外 能 車 等 を
設 置
出 入 口 車 い 乳 車 等 支 出 入 構 造
出 入 口 置 歩 遈 い 遈 路 面 原 則 交 差 側 端 及 び
遈 路 曲 角 設 置 い
外 周
第31条 公 園 外 周 原 則 柵 又 ン 等 設 置 を 利 用 者 安 全 を 確 保
措 置 を 講
排 水 施 設
第32条 公 園 次 定 雨 水 等 を 効 排 出 施 設 を 設
い
排 水 施 設 広 場 園 路 傾 斜 地 必 要 場 所 設 集
水 桝 管 渠 等 を 用 い
管 渠 等 勾 配 及 び 大 排 水 支 い 構 造 維 持 管 理 い
支 い あ
汚 水 排 水 い 第 章 規 定
坦 地
第33条 公 園 面 積 う 坦 地 割 合 原 則 次 表
公 園 面 積 坦 地 割 合 備 考
300 方 ﾒ 10,000 方 ﾒ 70 逿 戯 コ 含
10,000 方 ﾒ 20,000 方 ﾒ 60 20,000 方 ﾒ 40,000 方 ﾒ 50
植
第34条 公 園 植 い 原 則 次 定
公 園 面 積 う 植 地 割 合 次 表
公 園 面 積 植 地 割 合
300 方 ﾒ 10,000 方 ﾒ 30
10,000 方 ﾒ 20,000 方 ﾒ 50 20,000 方 ﾒ 40,000 方 ﾒ 50
植 種 類 及 び 樹 木 大 選 定 い 地 域 植 生 を 考 慮
公 園 形 態 及 び 周 辺 環 境 等 を 十 考 慮
植 良 質 客 土 表 土 を 含 を 使 用 適 土 壌 改 良 を 行 う
逿 戯 施 設 等
第35条 逿 戯 施 設 等 い 次 表 を 標 準 設 置
施 設 規 等
単
公 園 面 積 方
300 600 600 1,000 1,000 1,500 1,500 3,000 3,000 10,000 10,000 20,000 20,000 40,000
逿
戯
施
設
ン コ 協議 基
( 製)
協議 基
砂 場
暗 渠 排 水 付
外 柵 付
所
鉄 棒 間 式 基
ン
ﾈ 逿具
能
基
小 動 物 基
ﾈ 逿具等
休 養 施 設
ﾁ(休憩
所 含 )
背 無 背 基 ～ ～ 8～16 16～25 25～30
休 憩 所
あ や
ﾁ 付)等 基
管
理
施
設
園 板 基
公 園 灯
250ワッ
水 銀 灯
基 照 度 基 準 適 合
篭 基
便 所 協議 基
水 飲 車椅子対応型 所
第
節
緩 衝 緑 地 等
緑 保 全
第36条 開 発 域 面 積 開 発 業 既 森 林 等 を 当 開 発 域
含 場 合 い 当 開 発 業 目 的 及 び 規 模 応 当 森 林 等 保 全 を
前 項 規 定 森 林 等 維 持 管 理 を 適 行 う う 配 置
(緩 衝 緑 地
第37条 場 第 種 特 定 作 物 建 設 用 供 目 的 行 う 開 発 業 面 積
場 合 あ 次 表 欄 掲 開 発 域 面 積 応
当 右 欄 当 幅 員 緑 地 帯 緩 衝 帯 を 当 開 発 域 境 界
側 配 置 開 発 域 土 地 開 発 域 外 あ 公 園
緑 地 河 川 等 隣 接 部 い 規 模 応 緩 衝 帯 幅 員 を 減 少 又
緩 衝 帯 を 配 置 い
開 発 域 面 積 緩 衝 帯 幅 員
.
1 .
都 計 法 法 い う 第 34 条 第 10 号 地 計 基 開 発
業 街 化 調 整 域 開 発 域 面 積 限
あ 主 宅 建 築 用 供 目 的 行 う 開 発 域 外 域 面 積 25
第
章
排 水 施 設 等
第
節
一 般 的
項
排 水 施 設 等 計
第38条 業 者 排 水 施 設 等 計 当 水 遈 施 設 計 設 計 指 針 解
建 設 省 都 局 水 遈 部 修 及 び 基 準 基 い 設 計 細 い
途 長 協 議
排 水 施 設 等 開 発 域 規 模 形 状 及 び 周 辺 状 況 並 び 予 定 建 築 物 等 用 途 等 を
考 慮 開 発 域 排 水 を 効 排 出 排 出 開 発 域 及 び
周 辺 地 域 溢 水 等 被 害 生 い う 構 造 及 び 能 力 適 配 置
第
節
水
水 計
第39条 計 水 量 計 排 水 域 を 対 象 計 汚 水 量 及 び 計 雨 水 量 を 計 算
い 地 形 計 排 水 域 外 流 入 場 合 水 量 を
考 慮
水 排 除 方 式 汚 水 雨 水 流 式 原 則 自 然 流
排 水 施 設 等 を 遈 路 敷 及 び 水 路 敷 外 設 置 原 則 当 排 水 施 設 等
管 理 必 要 用 地 を 幅 員 確 保
雨 水 処 理 汚 水 及 び 汚 水 程 度 清 浄 あ を 含
外 水 原 則 暗 渠 排 出
雨 水 排 水 施 設 い 能 範 い 洙 透 性 施 設 を 考 慮
計 汚 水 量 計 算
第40条 計 汚 水 量 生 活 又 業 排 出 排 水 量 地 水 量 を 加 え 算 定
次 式 及 び 各 号 定 公 共 水 遈
計 域 い 原 公 共 水 遈 基 計 定
＝ ｗ
計 汚 水 量 人 日 最 大 汚 水 量 計 人 口 を 乗 必 要 応 地 水 量
場 排 水 量 を 加 算
人 日 最 大 汚 水 量 水 遈 計 人 日 最 大 供 給 量
地 水 量 前 号 規 定 人 日 最 大 汚 水 量 計 人 口 を 乗 数 値
セ ン 程 度
計 汚水量 立方 日
人口密度 人
人 日あ 最大汚水量 立方 日 人
変化率 排水面積
ｗ 地 水量 立方 日
場 排 水 量 当 場 水 遈 を 使 用 い 最 大 供 給 量
井 戸 河 川 等 を 使 用 い 途 長 協 議 う え 算 定
前 号 計 汚 水 量 算 定 用 い 変 化 率 次 定
計 日 最 大 汚 水 量 を 算 定 場 合 ＝ 汚 水 処 理 場 設 計 等 用 い
計 日 均 汚 水 量 を 算 定 場 合 ＝
計 時 間 最 大 汚 水 量 を 算 定 場 合 ＝ 管 渠 ン 場 設 計
等 用 い
計 雨 水 量 計 算
第41条 計 雨 水 量 回 確 率 想 定 降 雨 強 度 値 降 雨 強 度 値 を 用
い 次 定 算 定 公 共 水 遈 計 域
い 原 公 共 水 遈 基 計 定
降 雨 強 度 原 則 原 公 共 水 遈 基 計 定 数 値 を 用 い
例 確 率 降 雨 強 度
40 5000 t ＝
流 出 数 次 表 を 標 準 排 水 域 全 体 を 加 重 均 求
種 流 出 数 種 流 出 数
屋 根 0.85～0.95 間 地 0.10～0.30
遈 路 0.80～0.90 芝 樹木 多い公園 0.05～0.25
不透面 0.75～0.85 勾 配 ゆ い 山 地 0.20～0.40
水 面 1.00 勾 配 急 山地 0.40～0.60
透 水 性 舗 装 0.70
計 雨 水 量 前 項 定 項 を 考 慮 う え 次 定 式 計 算
＝
360 1
計 排 水 断 面
第42条 管 渠 計 排 水 断 面 決 定 次 式 ッ 式 算 定
＝
＝
0.00155
23
1
0.00155
1
23
降雨強度 時間
ｔ 降雨 時間
計 雨 水 量 立 方 秒
流 出 数
降 雨 強 度 時 間
流 域 面 積
流 量 立 方 秒
流 水 断 面 積 方
流 速 秒
度 数
深
開 水 路 及 び 矩 形 渠 計 排 水 断 面 決 定 次 式 ン 式 算 定
＝
＝
1
施 設 い 流 量 計 算 基 い 断 面 を 決 定
管 渠 等 流 速 及 び 勾 配
第43条 管 渠 等 流 速 次 表 範 う 管 勾 配 を 決 定
流 速 流 行 い 漸 増 勾 配 流 行 い 次 第 ゆ う
最 小 流 速 最 大 流 速 理 想 的 流 速
汚 水 場 合 0.6ﾒ 秒 3.0ﾒ 秒 1.0～1.8ﾒ 秒
雨 水 場 合 0.8ﾒ 秒 3.0ﾒ 秒 1.0～1.8ﾒ 秒
管 渠 等 管 及 び 余 裕 率
第44条 管 渠 最 小 管 汚 水 管 渠 あ 雨 水 管 渠 あ
管 渠 余 裕 率 次 定
汚 水 管 渠 い 計 時 間 最 大 汚 水 量 対 次 余 裕 率 を 見 込
管 セ ン
管 セ ン
セ ン
管 セ ン
セ ン
雨 水 管 渠 い 次 余 裕 率 を 見 込
形 管 渠 い 計 雨 水 量 セ ン セ ン
矩 形 函 渠 い 法 高 セ ン
開 水 路 い 法 高 セ ン
管 渠 等 埋 設 深
第45条 管 渠 等 を 遈 路 埋 設 土 埋 設 場 所 遈 路 管 理 者 及 び 地
埋 設 物 管 理 者 等 協 議 う え 決 定
管 渠 等 種 類
第46条 管 渠 等 原 則 次 掲 を 使 用
鉄 筋 コ ン 管
硬 質 塩 化 ビ 管
鉄 筋 コ ン 矩 形 渠
流 量 立 方 秒
流 水 断 面 積 方
流 速 秒
度 数
深
管 渠 等 構 造 用 途 応 及 び 外 対 十 耐 え 構 造 及 び 質
を 使 用 管 渠 等 種 類 並 び 土 質 等 応 適 基 礎 を 施
人 孔
第47条 暗 渠 あ 構 造 場 合 次 掲 人 孔 を 設 置 を 標 準
公 共 用 供 管 渠 始 場 所
管 渠 方 向 勾 配 及 び 管 変 化 場 所 段 差 生 場 所 並 び 管 渠 合 流 及
び 会 合 場 所
管 渠 直 線 部 い 管 原 則 次 表 掲 間 隔 適
当 場 所
管 (ﾐ ﾒ ) 300 600 1,000 1,500 1,650
最 大 間 隔 ﾒ ) 50 75 100 150 200
管 渠 維 持 管 理 必 要 場 所
人 孔 管 渠 検 査 清 掃 出 入 口 及 び 換 気 等 目 的 設 置 種 類 及 び
構 造 次 定
人 孔 種 類 管 等 応 次 表
び 方 形 状 寸 法 用 途
組立 号 ン 75cm 形 小規模 排水又 起
組立 号 ン 90cm 形
管 起 及び600mm 管 中間 並び 450mm
管 会合
組立 号 ン 120cm 形
900mm 管 中間 及び 600mm 管
会合
組立 号 ン 150cm 形
1,200mm 管 中間 及び 800mm 管
会合
標準 号 ン 180cm 形
1,500mm 管 中間 及び 900mm 管
会合
標準 号 ン 210ェ120cm 角形 1,800mm 管 中間
標準 号 ン 260ェ120cm 角形 2,200mm 管 中間
標準 号 ン 300ェ120cm 角形 2,400mm 管 中間
管 渠 埋 設 深 人 孔 深 深 い 中 間 を 設 置 場 合
い 中 間 付 間 隔
人 孔 鉄 蓋 い 原 型 を 使 用
人 孔 底 部 水 滑 流 を 管 渠 接 合 や 会 合 状 況 応 ン
を 設 置
人 孔 標 準 断 面
副 管 付 人 孔 標 準 構 造
面 縦 断 面
面 縦 断 面
曲 管 使 用 場 合
短 管 使 用 場 合
A A-A断 面
A 2 00 3 00
3 00 1 50
1 00 8 20
6 00
1 10 1 10
足 掛 金物
直 壁
体 ッ
ン
底
斜 壁
及 び わ
調 整 ン
調 整ワ ッ
桝 及 び 付 管
第48条 暗 渠 あ 構 造 場 合 次 掲 桝 を 設 置
宅 地 水 を 管 流 入 宅 地 遈 路 境 界 付 近
雨 水 街 渠 桝 い 歩 車 遈 あ 境 界 歩 車 遈
い 遈 路 敷 地 民 地 境 界 線 付 近
間 隔 場 所
維 持 管 理 必 要 場 所
桝 種 類 及 び 構 造 次 掲
桝 形 状 及 び 構 造
公 共 汚 水 桝 い 次 表 を 標 準
び 方 用 途 形 状 寸 法
原 汚 水 桝
φ
一 般 用 宅 地 条 件 応 用 い
塩 化 ビ 製
セ ン 形
車 遈 用
宅 地 条 件 応 用 い
重 荷 重 用
雨 水 い 角 形 コ ン 製 法 を ェ セ ン
ェ セ ン 深 を セ ン を 標 準
蓋
汚 水 い 鋳 鉄 製 及 び 塩 化 ビ 製 等 堅 固 耐 久 性 あ 料 造
密 閉 蓋
雨 水 い ン
底 部
汚 水 い ン を 設
雨 水 い 深 セ ン 泥 を 設
付 管 次 掲 設 置
付 管 質 遠 心 力 鉄 筋 コ ン 管 硬 質 塩 化 ビ 管 等 強 度 及
び 耐 久 性 あ を 用 い
付 管 設 方 向 管 対 直 角 直 線 的 設
付 管 管 付 置 管 対 度 又 度 管
中 心 線 方 付
付 管 勾 配
付 管 最 小 管
付 管 を 管 接 支 管 を 用 い
汚 水 排 水 計
第49条 主 宅 建 築 用 供 目 的 行 う 大 規 模 開 発 行 あ 終 処
理 施 設 を 水 遈 排 水 管 渠 汚 水 を 攡 流 場 合 を 除 原 則 汚
水 処 理 施 設 設 い
開 発 域 汚 水 処 理 施 設 を 設 場 合 建 築 基 準 法 施 行 第 条 基 告 示
汚 水 処 理 施 設 置 周 辺 対 音 臭 気 及 び 観 等 を 考 慮 決 定
第
節
河 川 及 び 水 路 等
攡 流 先 河 川 及 び 水 路 等 整 備
第50条 開 発 業 施 行 攡 流 先 河 川 水 路 等 流 出 量 著 増 加 開 発
域 排 水 を 効 適 排 出 い 恐 あ 場 合 当 施 設 管 理 者 協 議
う え 当 河 川 水 路 等 を 効 適 排 出 地 改 修
攡 流 先 状 況 等 改 修 い 場 合 管 理 者 協 議 う え 雨 水 流 出 抑 制 施 設
を 開 発 域 設 置
第
節
雨 水 流 出 抑 制 施 設 等
雨 水 流 出 抑 制 施 設 設 置 基 準
第51条 開 発 域 排 水 施 設 攡 流 先 排 水 能 力 利 水 状 況 状 況 を 案
開 発 域 雨 水 を 効 適 排 出 う 水 遈 排 水 路 排
水 施 設 又 河 川 公 共 水 域 若 洘 域 接 い 場 合
い 攡 流 先 排 水 能 力 等 や を 得 い 認 開 発 域
雨 水 流 出 抑 制 施 設 を 設 置
(1) 開 発 域 場 合 次
攡 流 先 排 水 能 力 利 水 状 況 状 況 や を 得 い 認
雨 水 流 出 抑 制 施 設 を 設 置
雨 水 流 出 抑 制 施 設 洙 透 型 施 設 貯 留 洙 透 施 設 及 び を 用 い 併 用 施 設
を 設 置 う 計 調 査 機 能 等 い 水 路 河 川 管 理 者
協 議
(2) 開 発 域 面 積 場 合 雨 水 流 出 抑 制 施 設 を 設 置
扱 い 千 葉 宅 地 開 発 等 伴 う 雨 水 排 水 貯 留 洙
透 計 策 定 手 引 解 手 引 い う 及 び 関 連 技 術 指
針 技 術 基 準 等 基 計 攡 流 先 施 設 管 理 者 前 協 議
開 発 業 い 関 機 関 協 議
調 整 池
調 整 池 原 則 自 然 調 整 方 式 孔 あ 開 発 域 安 全 置
設 置
調 整 池 土 部 盛 土 部 人 改 変 地 設 置 場 合 法 面 擁
壁 等 近 傍 宅 地 安 全 性 損 わ う 場 所 設 置 い
宅 地 防 災 ュ 等 関 連 技 術 方 針 基 必 要 調 査 共
安 全 を 確 保 必 要 措 置 講 い 認 場 合 限
洙 透 型 施 設 及 び 貯 留 洙 透 施 設
洙 透 型 施 設 及 び 貯 留 洙 透 施 設 い 設 置 域 場 所 及 び 構 造 等 十
留 意 共 次 い 指 定 域 場 所 設 置 い
建 築 基 準 法 昭 和 法 第 号 第 条 第 項 災 害 危 険 域
地 等 防 法 昭 和 法 第 号 第 条 第 項 地 防 域
土 砂 災 害 警 戒 域 等 土 砂 災 害 防 対 策 進 関 法 成
法 第 号 第8条 第1項 土 砂 災 害 特 警 戒 域
急 傾 斜 地 崩 壊 災 害 防 関 法 昭 和 法 第 号 第
条 第 項 急 傾 斜 地 崩 壊 危 険 域
宅 地 開 発 伴 い 設 置 洙 透 施 設 等 設 置 技 術 指 針 解 及 び 宅 地 防 災
ュ 解 示 い 設 置 禁 域 斜 面 近 傍 洙 透 施 設 設 置 禁
場 所 目 安 必 要 調 査 及 び 対 策 講 い 認 い 盛 土 部
土 部 人 改 変 地
ン サ 貯 留 施 設
ン サ 貯 留 施 設 い 土 地 利 用 安 全 性 確 保 留 意 共 手 引
及 び 宅 地 防 災 ュ 解 示 い 限 界 水 深 を 超 え い う
最 大 水 深 防 災 調 整 池 多 目 的 利 用 方 針 案 宅 地 防 災
ュ 解 示 い 湛 水 水 深 を 超 え い ン サ 貯
留 施 設 雨 水 流 出 抑 制 施 設 併 設 い 様
利 水 計
第52条 宅 地 開 発 水 源 枯 渇 及 び 流 出 数 変 化 伴 い 周 辺 及 び 流 部 利 水
支 を 恐 あ 場 合 担 当 部 局 及 び 当 利 水 団 体 協 議 必 要 貯 留 施 設
を 設 い
雨 水 流 出 抑 制 施 設 維 持 管 理
第53条 雨 水 流 出 抑 制 施 設 維 持 管 理 い 次 各 号 定
(1) 雨 水 流 出 抑 制 施 設 維 持 管 理 い 手 引 関 連 技 術 指 針 等
基 適 行 わ い
(2) 調 整 池 原 則 公 共 施 設 管 理 者 引 防 護 柵 及 び 板
を 設 置 等 故 防 い
(3) 業 者 等 管 理 雨 水 流 出 抑 制 施 設 い 業 主 攡 流 先 水 路 等
管 理 者 間 管 理 協 定 を 締 結 等 う 限 機 能 を 担 保 手 立 を 講
(4) ン サ 貯 留 施 設 及 び ン サ を 併 用 雨 水 流 出 抑 制 施 設 い
水 深 を 表 示 板 等 を 設 置 等 故 防 い
雨 水 流 出 抑 制 施 設 扱 い
第54条 書 項 雨 水 流 出 抑 制 施 設 扱 い い 関 連 各 指 針
第
章
消 防 水 利 等
消 防 水 利 計
第55条 業 者 消 防 水 利 計 当 消 防 法 昭 和 法 第 号
第 条 第 項 規 定 勧 告 消 防 水 利 基 準 及 び 基 準 基 い 設 計
細 い 途 長 協 議
設 置 基 準
第56条 開 発 業 規 模 次 掲 開 発 業 あ 原 則 消 防 水 利 を 設 置
主 宅 建 築 用 供 目 的 行 う 開 発 業 開 発 域 面 積
方 又 計 戸 数 戸
主 宅 外 建 築 物 建 築 用 供 目 的 行 う 開 発 業
自 己 業 用 供 目 的 行 う 開 発 業
( ) 不 特 定 多 数 者 集 中 高 層 建 築 物 を 目 的 開 発 業 あ 開 発
域 面 積 方
( ) ( ) 外 を 目 的 開 発 業 あ 開 発 域 面 積 方
外 を 目 的 開 発 業 あ 開 発 域 面 積 方
消 防 水 利 給 水 能 力
第57条 消 防 水 利 防 火 水 槽 消 火 栓 等 常 時 貯 水 量 立 方 又
水 能 水 量 立 方 連 給 水 能 力 を
い
消 防 水 利 配 置
第58条 消 防 水 利 街 地 消 防 力 基 準 第 条 第 号 規 定 街 地 を い う
章 い 又 準 街 地 消 防 力 基 準 第 条 第 号 規 定 準 街 地 をい
う 章 い 防 火 対 象 物 一 消 防 水 利 距 次 表 掲
数 値 う 設
均 風 速 用 途 地 域
間 均 風 速 秒
近隣商業地域 商業地 域
業地域 業専用地域
用途地域及び用途地 域
定 い い地域
街 地 又 準 街 地 外 地 域 準 地 域 消 防 水 利 当 地 域 防
火 対 象 物 一 消 防 水 利 距 う 設
前 項 規 定 消 防 水 利 配 置 消 火 栓 偏 い う 考 慮
前 項 規 定 わ 消 防 水 利 第 条 規 定 給 水 能 力 倍
能 力 あ 水 時 消 防 ン 自 動 車 部 署
当 水 利 水 部 水 利 を 設 い
消 火 栓
第59条 消 火 栓 次 定
消 火 栓 称 口 を 直
管 付 い 管 一 辺
う 配 管 い 場 合 直 管 付
私 設 消 火 栓 水 源 個 私 設 消 火 栓 を 時 開 弁 第 条 規 定
給 水 能 力 を あ
消 火 栓 原 則 幅 員 遈 路 設
防 火 水 槽
第60条 防 火 水 槽 次 定
防 火 水 槽 を 設 置 置 地 を 十 調 査 必 要 応 杭 打 等 措 置 を 講
防 火 水 槽 地 埋 設 壁 床 等 土 接 壁 厚 等 大
適 配 筋 置 確 保 等 を
防 火 水 槽 部 防 水 混 水 防 処 理 を 行 う
防 火 水 槽 配 筋 構 造 計 算 決 定
防 火 水 槽 原 則 幅 員 遈 路 接 置 設
防 火 水 槽 構 造 等
第61条 防 火 水 槽 構 造 等 次 掲
地 面 落 差 あ
水 部 水 深 あ
消 防 ン 自 動 車 容 易 部 署
吸 管 投 入 孔 あ 一 辺 又 直
防 火 水 槽 地 埋 設 例
標 識 設 置
第62条 消 防 水 利 当 施 設 見 や い 場 所 標 識 を
設 置
消 防 活 動
第63条 地 階 を 除 階 数 中 高 層 建 築 物 建 築 を 目 的 開 発 業 あ
次 定 消 防 活 動 支 い う
建 築 物 開 口 部 面 原 則 幅 員 子 付 消 防 ン
自 動 車 重 量 耐 え 構 造 遈 路 又 通 路 条 い 遈 路 等 い
う を 設
遈 路 等 原 則 袋 路 状 い
遈 路 等 建 築 物 間 隔 原 則 子 付 消 防 ン
自 動 車 各 階 架 う
遈 路 等 屈 曲 あ 等 を 行 い 消 防 車 両 容 易 進 入
構 造
5 00 4 ,5 00
ッ
水 勾 配
防 水
6 00
1 所 40立 方 貯 水
第
章
水 遈
水 遈 計
第64条 業 者 水 遈 計 当 水 遈 施 設 設 計 指 針 基 い
設 計 細 い 途 水 遈 業 管 理 者 協 議
水 遈 開 発 域 い 想 定 需 要 支 を い う 構 造 及 び 能 力
適 当 配 置 い
水 遈 水 源
第65条 水 遈 水 源 原 則 公 益 水 遈 地 水 源 外
を 得 地 水 等 を 水 源 水 遈 法 昭 和
法 第 号 千 葉 小 規 模 水 遈 条 例 昭 和 千 葉 条 例 第 号 千
葉 環 境 保 全 条 例 成 千 葉 条 例 第 号 及 び 原 生 活 環 境 保 全 条 例 成
原 条 例 第 号 基 適 措 置 を 講
計 給 水 量
第66条 計 給 水 量 原 則 人 日 最 大 給 水 量 計 人 口 を 乗 求
配 水 管
第67条 配 水 管 計 当 次 定
配 水 管 最 小 動 水 地 域 特 性 応 必 要 水
火 災 時 火 付 近 前 号 規 定 値 を 得 い
あ
管 路 あ ゆ 地 い 効 水 通 常 時 火 災 時 い 対
所 定 動 水 を 超 え 給 水 域 水 均 等
う
通 常 時 火 災 時 方 い 水 理 計 算 を 行 い 効 水 所 定 動 水
を 超 え う 管 を 計 算 両 者 う 大 方 を
配 水 管 行 管 を 避 目 式 配 置
前 号 規 定 わ を 得 行 管 端 消 火
栓 を 設
給 水 域 系 統 を 異 給 水 域 い 境 界
付 近 配 水 支 線 を 相 互 連 絡 能 管 相 互 連 絡
配 水 管 原 則 遈 路 法 昭 和 法 第 号 第 条 い う 一 般 交
通 用 供 遈 及 び 準 遈 設 配 水 管 埋 設 深 及 び
置 い 当 遈 路 管 理 者 等 協 議
水 質 検 査 等
第68条 公 益 水 遈 外 を 水 源 給 水 開 始 前 水 遈 法 規 定 水 質 検 査 及
水 遈 管 種 類
第69条 水 遈 管 原 則 次 掲 規 品 を 使 用 給 水 水 質 設 場 所 地 質
及 び 埋 設 深 等 外 を 考 慮 管 特 質 を 案 最 適 管 種を
選 択
送 水 又 配 水 管 い 鋳 鉄 管 鋼 管 等 JISG3442 水 配 管 用 亜 鉛
鋼 管 及 び JISG3452 配 管 用 炭 素 鋼 管 を 除 実 作 用 最 大
水 応 管 種 規 定 高 管 通 管 及 び 管 等 力 管 を 使 用
給 水 管 質 い 水 遈 業 管 理 者 協 議 を 行 決 品
第
章
造 成
造 成 計 一 般 的 項
第70条 業 者 造 成 計 当 基 準 基 い 設 計
細 い 途 長 協 議
造 成 当 開 発 業 開 発 域 土 地 地 軟 弱 土 地 崩 又 出 水
恐 多 い 土 地 類 土 地 あ 地 改 良 擁 壁 設 置 等 安
全 必 要 措 置 を 講
軟 弱 地 等 改 良
第71条 開 発 域 又 地 帯 等 地 軟 弱 あ 地 質 調 査 結 果
基 い 造 成 計 を
地 質 調 査 地 改 良 必 要 地 沈 又 開 発 域 外 地 起 等
生 い う 適 当 処 理 を 講
法 面 排 水
第72条 開 発 業 生 端 地 面 原 則
対 方 向 雨 水 地 表 水 流 う 勾 配 い
土 対 策
第73条 土 を 場 合 い 土 を 地 や い 土 質 層 あ
地 生 い う い 打 土 置 換 え 等 措 置 を 講
土 層
土 層
弧 面
面 砂 層
層
盛 土 安 定
第74条 盛 土 を 場 合 盛 土 雨 水 地 表 水 洙 透 ゆ 沈 又
崩 壊 生 い う 締 固 等 措 置 を 講
著 傾 斜 い 土 地 い 盛 土 場 合 盛 土 を 前 地 盛 土
接 面 面 い う 段 等 措 置 を 講
擁 壁 等 設 置
第75条 開 発 業 生 次 掲 面 崩 壊 い う 擁 壁 を 設 置
場 合 い 水 面 対 度 を 超 え 角 度 を
土 地 硬 岩 風 化 著 い を 除 外 を い う
土 を 土 地 部 生 高 を 超 え
盛 土 を 土 地 部 生 高 を 超 え
土 盛 土 を 時 土 地 部 生 高 を 超 え
前 号 各 号 掲 高 面 あ 長 必 要 あ 認
当 面 い 崩 壊 い う 適 措 置 を 講
第 項 規 定 わ 次 定 い 当 擁 壁 設 置 を
い
土 を 土 地 部 生 次 定 一 当
土 質 次 表 欄 掲 当 土 質 応 勾 配 中 欄 角 度
土 質 擁壁を要 い勾配 限 擁壁を要 勾配 限
軟 岩 風 化 著 い を 除 度 度
風 化 著 い 岩 度 度
砂利 真砂土 関東 硬質 土 類 度 度
土 質 表 欄 掲 当 土 質 応 勾 配 表 中 欄
角 度 を 超 え 表 右 欄 角 度 端 方 垂 直 距
部 場 合 い 当 部
盛土 地 面
斎地 面
段
勾配
部 あ 当 部
部 連 い
土 質 試 等 基 地 安 定 計 算 を 結 果 安 全 を 保 擁 壁 設
置 必 要 い 確 又 災 害 防 支 い 認 土
地 い 擁 壁 設 置 え 措 置 講
開 発 域 及 び 開 発 域 近 接 既 擁 壁 い 安 全 性 を 確 認
い 安 全 確 認 い 場 合 必 要 措 置 を 講
擁 壁 を 要 い 又 部
擁 壁 を 要 勾 配 限
30度 い 部
端
地 面
高
擁 壁 を 要 い 勾 配 限
端 線
第3項 第1号
当 部
第3項 第1号 当 部
第3項 第1号 当 部
地 面
5
擁 壁 を 要 い
部
擁 壁 設 置 義 解 除 例
土 質
軟 岩 風 化 著 い
を 除
風 化 著 い 岩
砂 利 真 砂 土 関 東
硬 質 土
類
第3項
第1号
当
第3項
第1号
当
擁 壁 構 造
第76条 前 条 規 定 設 置 擁 壁 次 定 い
鉄 筋 コ ン 造 無 筋 コ ン 造 又 間 知 石 練 積 造 練 積 造
宅 地 造 成 等 規 制 法 施 行 第 条 規 定 基 国 土 交 通 大 臣 認
鉄 筋 コ ン 造 等 擁 壁 構 造
第77条 前 条 規 定 擁 壁 鉄 筋 コ ン 造 又 無 筋 コ ン 造 擁 壁
構 造 構 造 計 算 次 定 確 あ
土 水 及 び 自 重 号 い 土 等 い う 擁 壁 破
壊 い
土 等 擁 壁 転 倒 い
土 等 擁 壁 基 礎 い
土 等 擁 壁 沈 い
前 項 構 造 計 算 次 定
土 等 擁 壁 各 部 生 応 力 度 擁 壁 料 あ 鋼 又 コ ン
許 容 応 力 度 を 超 え い
土 等 擁 壁 転 倒 ン 擁 壁 安 定 ン あ
土 等 擁 壁 基 礎 出 力 擁 壁 基 礎 地 対 最 大 摩 擦 抵
力 抵 力 あ
土 等 擁 壁 地 生 応 力 度 当 地 許 容 応 力 度 を 超 え い
を 確 基 礎 杭 を 用 い 場 合 い 土 等 基 礎 杭
生 応 力 基 礎 杭 許 容 支 持 力 を 超 え い
前 項 構 造 計 算 必 要 数 値 次 掲
土 等 い 実 況 応 計 算 数 値 盛 土 場 合 土
1:1.90
40度
5㍍
80度
60度
端
50度
5㍍
40度 35
度
45度
5㍍
35度
1:1.4 3 1: 0.5 0
端
い 盛 土 土 質 応 次 表 単 体 積 重 量 及 び 土 数 を 用 い 計 算 数
値 を 用 い
土 質 単 体積重量 立方 土 数
砂 利 又 砂 ン
砂 質 土 ン
土又 を多量 含 土 ン
鋼 コ ン 及 び 地 許 容 応 力 度 並 び 基 礎 杭 許 容 支 持 力 い
建 築 基 準 法 施 行 昭 和 攢 第 号 第 条 表 を 除 第
条 第 条 及 び 第 条 中 長 期 応 力 対 許 容 応 力 度 及 び 許 容 支 持 力 関 部
例 計 算 数 値
擁 壁 基 礎 地 対 最 大 摩 擦 抵 力 抵 力 い 実 況 応
計 算 数 値 地 地 質 応 次 表 摩 擦 数 を 用 い 計 算
数 値 を 用 い
土 質 摩 擦 数
岩 岩 屑 砂 利 又 砂
砂 質 土
土 又 を 多 量 含 土
練 積 造 擁 壁 構 造
第78条 間 知 石 積 造 擁 壁 構 造 次 掲
擁 壁 勾 配 高 及 び 端 部 厚 土 質 応 次 表 定 基 準
適 合 擁 壁 端 厚 擁 壁 設 置 地 土 質 表 欄 第
種 又 第 種 当 あ セ ン
あ セ ン あ
土 質
擁 壁
勾 配 高 端 部 厚
第
種
岩 岩 屑
砂 利 又 砂
利 砂
70度 を 超 え
7 5度
セン
を 超 え セ ン
65度 を 超 え
7 0度
セン
を 超 え セン
を 超 え セ ン
6 5度
セン
を 超 え セン
を 超 え セン
第
種
真 砂 土 関
東
硬 質 土
類
70度 を 超 え
7 5度
セ ン
を 超 え セ ン
65度 を 超 え
7 0度
セン
を 超 え セ ン
を 超 え セ ン
6 5度
セン
を 超 え セ ン
を 超 え セ ン
を 超 え セ ン
第
種
土 質
70度 を 超 え
7 5度
セ ン
を 超 え セ ン
65度 を 超 え
7 0度
セ ン
を 超 え セ ン
を 超 え セ ン
6 5度
セ ン
を 超 え セ ン
を 超 え セ ン
を 超 え セ ン
石 組 積 え 長 を セ ン コ ン を
用 い 一 体 擁 壁 背 面 栗 石 砂 利 砂 効 裏 込
前 号 定 状 況 等 出 破 壊
あ 適 当 間 隔 鉄 筋 コ ン 造 え 壁 を 設 等 必 要 措
擁 壁 前 面 根 入 深 擁 壁 を 岩 接 着 設 置 場 合 を 除 擁 壁
設 置 地 土 質 第 号 掲 表 欄 第 種 又 第 種 当
あ 擁 壁 高 値 セ ン い
セ ン あ 擁 壁 高
値 セ ン い セ ン
擁 壁 一 体 鉄 筋 コ ン 造 又 無 筋 コ ン 造 擁 壁
及 び 沈 対 安 全 あ 基 礎 を 設
擁 壁 水 抜 穴
第79条 擁 壁 裏 面 排 水 を 壁 面 面 積 方
少 個 セ ン 陶 管 類 耐 水
料 を 用 い 水 抜 穴 を 設 壁 面 裏 面 水 抜 穴 周 辺 必 要 場 所 砂 利 等
透 水 層 を 設 い
高 を 超 え 擁 壁
第80条 開 発 業 生 面 を 覆 う 擁 壁 高 を 超 え
い 建 築 基 準 法 施 行 第 条 規 定 を 準 用
法 面
第81条 開 発 域 原 則 大 い 法 面 を 設 い を
得 地 形 等 長 大 法 面 生 土 質 日 照 降 雨 等 を 考 慮 法 角 度
法 長 法 覆 法 を 決 定
練 積 造 擁 壁 構 造 一 般
端 厚
端 厚
裏 込
水 抜 穴 φ75ﾐ ﾒ
裏 込
水
土 砂 利
不 透 水 性 土 埋 戻 充 突 固
間 知 石 組 積
擁 壁 高
θ
地 面
端
θ
20 ﾁﾒ 裏込 栗石
え 長 30 ﾁﾒ
組積 一 体 う 充 突 固
裏込 栗石
栗石 砂 利 砂 利 砂 を 効 締固
3 方 ﾒ あ 1ヶ 所 割 合 適所 設
基礎 鉄 筋 無筋 沈 安全 あ
20 ﾁﾒ
雨 水
端
ｬ 込 砕石 等 盛 土及 び乱 場 合 施
土質 前 面 状 況 安 全側
根
入
端 厚
前 壁
擁
第
章
教 育 施 設
第
節
一 般 的
項
教 育 施 設 計 一 般 的 項
第82条 業 者 教 育 施 設 計 当 基 準 基 い 設 計
細 い 途 長 協 議
主 宅 建 築 用 供 目 的 行 う 開 発 業 あ 原 則
規 模 応 必 要 教 育 施 設 い 居 者 効 利 用 確 保 う 置 及 び 規
模 配 置 整 備 計 及 び 周 辺 状 況 配 置 必 要
い 認 限 い
第
節
小 学 校
小 学 校 用 地 設 置 基 準
第83条 計 戸 数 原 則 戸 開 発 業 あ 開 発 域
次 掲 小 学 校 用 地 を 確 保
計 戸 数 戸 戸 い 校
計 戸 数 戸 戸 い 校
計 戸 数 戸 校 戸 校 を
加 え
計 戸 数 戸 あ 開 発 面 積 開 発 業
あ 小 学 校 用 地 確 保 い 長 協 議
小 学 校 用 地 面 積 算 定 基 準
第84条 小 学 校 用 地 面 積 い 原 則 校 あ 方
崖 地 擁 壁 等 を 含 い 効 面 積 を 標 準 計 戸 数 を 前 条 各 号 掲
校 数 除 数 戸 場 合 次 項 掲 算 定
学 級 数 応 基 準 面 積 を 確 保
前 項 定 面 積 を 確 保 場 合 い 次 掲 算 定 基 準 面
積 間 差 生 途 長 協 議
開 発 業 施 行 増 加 校 あ 児 童 数 計 戸 数 を 前 条 各 号 掲
校 数 除 戸 数 戸 あ 児 童 数 あ を 乗 得 数 値
児 童 数 を 学 級 あ 標 準 児 童 数 人 除 数 値 を 当 開 発 業 施 行
増 加 学 級 数
基 準 面 積 前 号 算 出 校 あ 学 級 数 応 公 立 学 校 施 設 整 備
費 補 金 特 定 公 立 小 中 学 校 規 模 適 化 特 整 備 業 交 付 要 成
日 文 施 第 号 定 小 中 学 校 学 校 規 模 校 地 面 積 基 準 表 基 準 面 積
参 考 基 準 面 積 表
学 級 数
面積 方 6,570 7,041 7,512 8,221 9,048 10,400 11,228 12,055
学 級 数
面積 方 12,883 13,710 14,537 15,983 16,810 18,217 19,044 19,871
学 級 数
面積 方 20,639 21,406 22,037 22,668 23,299 23,930 24,562 25,193
学 級 数
面積 方 26,484 27,115 27,746 28,378 29,009 29,640
第
節
中 学 校
中 学 校 用 地 設 置 基 準
第85条 計 戸 数 原 則 戸 開 発 業 あ 開 発 域
次 掲 中 学 校 用 地 を 確 保
計 戸 数 戸 戸 い 校
計 戸 数 戸 戸 い 校
計 戸 数 戸 校 戸 校 を
加 え
計 戸 数 戸 あ 開 発 面 積 開 発 業
あ 中 学 校 用 地 確 保 い 長 協 議
中 学 校 用 地 面 積 算 定 基 準
第86条 中 学 校 用 地 面 積 い 原 則 校 あ 方
崖 地 擁 壁 等 を 含 い 効 面 積 を 標 準 計 戸 数 を 前 条 各 号 掲
校 数 除 戸 数 戸 場 合 次 項 掲 算 定
学 級 数 応 基 準 面 積 を 確 保
前 項 定 面 積 を 確 保 場 合 い 次 掲 算 定 基 準 面
積 間 差 生 途 長 協 議
開 発 業 施 行 増 加 校 あ 生 数 計 戸 数 を 前 条 各 号 掲
校 数 除 戸 数 戸 あ 生 数 あ を 乗 得 数 値
生 数 を 学 級 あ 標 準 生 数 人 除 数 値 を 当 開 発 業 施 行
増 加 学 級 数
基 準 面 積 前 号 算 出 校 あ 学 級 数 応 基 準 面 積 表
参 考 基 準 面 積 表
学 級 数
面積 方 8,229 8,700 10,734 11,561 12,567 13,573 14,578 15,584
学 級 数
面積 方 17,870 18,876 20,067 20,806 21,544 22,282 24,059 24,797
学 級 数
面積 方 25,535 26,273 27,732 28,470 29,358 30,097 30,562 31,573
学 級 数
面積 方 32,312 33,050 33,938 34,676 35,415 36,153
第
節
幼 稚 園
幼 稚 園 用 地 設 置 基 準
第87条 計 戸 数 原 則 戸 開 発 業 あ 開 発 域
計 戸 数 戸 園 幼 稚 園 用 地 を 確 保
幼 稚 園 用 地 面 積 算 定 基 準
第88条 幼 稚 園 用 地 面 積 い 原 則 園 あ 方 を
第
章
福 祉 施 設
福 祉 施 設 計 一 般 的 項
第89条 業 者 福 祉 施 設 計 当 基 準 基 い 設 計
細 い 途 長 協 議
主 宅 建 築 用 供 目 的 行 う 開 発 業 あ 原 則
規 模 応 必 要 福 祉 施 設 い 居 者 効 利 用 確 保 う 置 及 び 規
模 配 置 整 備 計 及 び 周 辺 状 況 配 置 必 要
い 認 限 い
保 育 所 用 地 設 置 基 準
第90条 計 戸 数 原 則 戸 開 発 業 あ 開 発 域
次 掲 保 育 所 用 地 を 確 保
計 戸 数 戸 戸 い 所
計 戸 数 戸 戸 い 所
計 戸 数 戸 所 戸 所
を 加 え
計 戸 数 戸 あ 開 発 面 積 開 発 業
あ 保 育 所 用 地 確 保 い 長 協 議
保 育 所 用 地 面 積 算 定 基 準
第91条 保 育 所 用 地 面 積 次 掲
定 員 人 あ 所 あ 方 を 標 準
第
章
集 会 施 設
集 会 施 設 計 一 般 的 項
第92条 業 者 集 会 施 設 計 当 基 準 基 い 設 計
細 い 途 長 協 議
主 宅 建 築 用 供 目 的 行 う 開 発 業 あ 原 則
規 模 応 必 要 集 会 施 設 い 居 者 効 利 用 確 保 う 置 及 び 規
模 配 置 周 辺 状 況 必 要 い 認
限 い
集 会 施 設 用 地
第93条 条 例 第 条 第 号 計 戸 数 原 則 戸 開 発 業
あ 開 発 域 次 定 集 会 施 設 用 地 を 確 保
計 箇 所 数 原 則 所 前 条 第 項 掲 居 者
効 利 用 を 確 保 必 要 断 限 い
用 地 面 積 戸 場 合 方 を 標 準 戸 を 超 え
場 合 方 超 過 戸 数 戸 方 を 加 算 面
積 を 標 準 確 保
前 項 規 定 わ 計 戸 数 戸 を 超 え 場 合 用 地 面 積 い
途 長 協 議
集 会 施 設
第94条 条 例 第 条 第 号 共 宅 長 屋 寄 宿 舎 及 び 宿 集 合
宅 い う 建 築 用 供 目 的 行 う 開 発 業 前 条 規 定 集 会 施 設
用 地 を 確 保 困 又 不 適 当 認 当 集 合 宅 棟 集 会
施 設 を 設 置
前 項 規 定 集 会 施 設 床 面 積 次 表 を 標 準
計 戸 数 床 面 積
戸 戸 方 方
戸 戸 方 方
戸 戸 方 方
前 項 規 定 わ 計 戸 数 戸 場 合 床 面 積 い 途
長 協 議
コ ュ テ 施 設
第95条 計 人 口 原 則 人 開 発 行 あ 開 発 域
第
章
行 攢 施 設
行 攢 施 設 計 一 般 的 項
第96条 業 者 行 攢 施 設 計 当 基 準 基 い 設 計
細 い 途 長 協 議
主 宅 建 築 用 供 目 的 行 う 開 発 業 あ 周 辺 状 況 等
必 要 あ 認 原 則 規 模 応 必 要 行 攢 施 設 い
居 者 効 利 用 確 保 う 置 及 び 規 模 配 置
支 所 用 地
第97条 支 所 用 地 い 原 則 開 発 域 次 定 確 保
計 人 口 人 い 所
所 あ 面 積 方 を 標 準
消 防 署 又 消 防 署 用 地
第98条 消 防 署 又 消 防 署 用 地 い 原 則 開 発 域 次 定
確 保
消 防 署 計 人 口 人 所 用 地 を 確 保
消 防 署 計 人 口 人 人 所 用 地 を
確 保
第 号 及 び 第 号 い 開 発 域 計 人 口 密 度 ％ あ
当 開 発 域 半 一 い 場
合 複 数 数 用 地 を 当 確 保
消 防 署 又 消 防 署 用 地 面 積 次
消 防 署 い 所 あ 方 を 標 準
消 防 署 い 所 あ 方 を 標 準
警 察 施 設 用 地
第
章
清 掃 施 設
清 掃 施 設 計 一 般 的 項
第100条 業 者 清 掃 施 設 計 当 基 準 基 い 設 計
細 い 途 長 協 議
主 宅 建 築 用 供 目 的 行 う 開 発 業 あ 原 則
規 模 応 必 要 清 掃 施 設 い 居 者 効 利 用 確 保 う 置 及 び 規
模 配 置
集 用 地
第101条 条 例 第 条 第 号 集 用 地 い 原 則 開 発 域
次 定 確 保
計 戸 数 戸 場 合 確 保 計 戸 数 戸 所 確
保 集 合 宅 等 い 戸 を 超 え 場 合 所
所 あ 面 積 効 面 積 計 戸 数 方 を 乗
広
遈 路 曲 角 交 差 及 び 横 断 歩 遈 交 通 支
い 設 置
第
章
駐 車 施 設
第
節
一 般 的
項
駐 車 施 設 計 一 般 的 項
第102条 業 者 駐 車 施 設 計 当 基 準 基 い 設 計
細 い 途 長 協 議
駐 車 施 設 開 発 業 規 模 応 効 利 用 確 保 う 置 及 び 規 模
配 置 周 辺 状 況 必 要 い 認
限 い
第
節
自 動 車 駐 車 場
自 動 車 駐 車 場 施 設
第103条 自 動 車 駐 車 場 施 設 い 原 則 開 発 域 次 定
確 保
戸 建 宅 建 築 用 供 目 的 行 う 開 発 業
地 敷 地 駐 車 施 設 を 設 置
駐 車 幅 奥 行
集 合 宅 建 築 用 供 目 的 行 う 開 発 業
計 戸 数 数 を 容 駐 車 施 設 を 設 置
駐 車 幅 奥 行
機 式 駐 車 施 設 を 設 置 う 途 長 協 議
宅 外 建 築 物 建 築 用 供 目 的 行 う 開 発 業
利 用 者 を 想 定 自 動 車 駐 車 場 を 設 置
機 式 駐 車 施 設 を 設 置 う 途 長 協 議
自 動 車 駐 車 場 施 設 設 置 基 準
第104条 駐 車 施 設 出 入 口 い 原 則 次 定 場 所 外
交 差 横 断 歩 遈 自 転 車 横 断 帯 踏 軌 遈 敷 坂 付 近 縦 断 勾 配
セ ン を 超 え 遈 路 及 び ン ネ
交 差 側 端 又 遈 路 曲 角
横 断 歩 遈 又 自 転 車 横 断 帯 前 側 端 前
横 断 歩 遈 橋 地 横 断 歩 遈 を 含 昇 降 口
