所沢支部ニュース
宅建ひろば
１０８ ２０１４年１月
(公 社 )埼 玉 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会 所 沢 支 部
http://www.takuken.or.jp/tokorozawa/
Mailaddress:
[email protected]
所 沢 市 元 町 ２ ８ － １ ７ 元 町 郵 便 ビ ル ２ Ｆ ℡ ： 2 92 4- 65 9 9 f a x ： 29 24 -6 116
支 部 長 ： 藤 永 博 広 報 啓 発 委 員 ： 前 島 誠 一 ・ 室 岡 誠 治
１．市役所ロビー無料相談開催報告
不動産無料相談所 相談件数 １７件
業者に関する相談 １件 物件に関する相談 １件
報酬に関する相談 １件 借地借家に関する相談 １件
税務に関する相談 ２件 登記に関する相談 ３件
業法民法に関する相談 １件 建築に関する相談 １件
その他 ６件
新春の１月１０日（金）所沢市役所１階ロビーにて「不動産無料相談会」を開催しまし
た。寒中で冷え込みの厳しい日にもかかわらず１７件の来場相談があり、午前５名、午後
６名の合計１１名の相談員にて対応しました。
相談内容につきましては、借地借家、登記、税務、その他、等々、いつもと同様に多岐
１．市役所ロビー無料相談開催報告
２．青年部エコキャップ運動について
３．総会について
４．古紙回収について
５．会員情報
６．事務局からのお知らせ
７．不要カレンダー提供へのお礼
８．所沢税務署からのお願い
にわたり、いかに日々の暮らしのなかに、土地建物に関わる諸々の悩み事、相談事が多い
かを実感しました。
また、「気軽に相談できる場が意外なほどにないんです。」とか、「思い切って出て来
て良かった、ほっとした。」というような相談者の言葉を聞くにつけ、この相談会が負っ
ている役割も、意外に大きいのかなとも感じた１日でした。
課題として、相談に訪れる人のほぼ半数が女性ですが、当支部の相談員のほとんどは男
性であることから、微妙な相談等への対応のため、女性相談員の増員が急務ではないか、
との声がでました。
以上ですが、寒いロビーで長時間にわたりご協力いただきました相談員、事務局の皆様
ありがとうございました。
消費者相談副委員長 布山 正明
２．青年部エコキャップ運動について
３．総会について
○所沢支部総会委任状について
平成２６年２月７日（金）に開催されますので、是非ご出席くださいます様お願い申し
上げます。１２月上旬に総会案内の往復はがきを送付致しました。返信はがきにて必ず出
欠のご回答（ご出席いただけない場合は委任状）を、ご返信下さいます様お願い申し上げ
ます。
○総会議案書について
総会議案書を事前に必要な方は、事務局（☎2924-6599）までご連絡下さい。郵送させて
いただきます。
集計結果 約６４，５００個（１月末現在）
＜ご協力ありがとうございました！＞（敬称略）
(株)アイビーホーム、アトムハウジング(有)、(株)植村工務店、
エステート池ノ谷、(株)カナヤエステート、(株)貴生堂、
(有)小手指商事、狭山不動産(株)所沢店、西武エステート(株)、
(株)富士エステート、 不動産よろず相談所、(株)明光ライフ、
(有)ユーホーム、尾内
○２月７日（金）総会のため、１３時までの営業とさせていただきます。
何卒よろしくお願い申し上げます。
４．古紙回収について
日頃より古紙回収にご協力いただき、ありがとうございます。
さて、現在、第１週目と第２週目の月曜日と金曜日の回収日でしたが、２月より第２週
目のみの月曜日と金曜日に変更させていただきます。第１ブロックと第２ブロックが変更
となり、第３ブロックと第４ブロックは従来通りとなります。２月より下記の回収日とな
りますので、ご了承下さい。
ブロック
回収日
２月回収日
１月実績
回収実績（ｋｇ）累計
第１
第２月曜日
１０日（月） ３００
１，６９０
第２
第２金曜日
１４日（金） ８００
４，３９０
第３
第２月曜日
１０日（月） ３００
３，７７０
第４
第２金曜日
１４日（金） ６６０
４，１５０
合 計
２，０６０
１４，０００
〇古 紙 の 種 類
新聞・チラシ・マイソク・ダンボール・雑誌
〇分別仕分方法
古紙袋へ入れ紐で十文字に縛って下さい
○協 力 会 員
１００社
古紙回収のお申込み、ご質問等は、
(有)星野商店（☎０９０－４８４５－６６４１）まで
お問合せ下さい
５．会員情報
平成２６年１月３１日現在 会員数 ２５７
名
事 由 所属ブロック 商 号 所在地
退会 第４ﾌﾞﾛｯｸ２班 共栄不動産 緑町4-5-3
支店廃止 第３ﾌﾞﾛｯｸ２班 東日本ハウス(株)
埼玉西営業所 若狭3-2353-1
名義
代表者
住所変更
第３ﾌﾞﾛｯｸ１班
ｵﾚﾝｼﾞ建物解体ｾﾝﾀｰ ⇒ 優良宅地・分譲計画(株)
佐藤毅 ⇒ 池田信一
北野新町 2-17-20 TEL 2949-4011 FAX 2917-3008
６．事務局からのお知らせ
○来年度会費一括納付について
公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会（以下、業協会という）、公益社団法人全国宅
地建物取引業保証協会埼玉本部（以下、保証協会という）、埼玉県不動産政治連盟（以下、
政連という）の会費一括納付について
業協会の組織整備特別委員会（当支部の藤永支部長が担当副専務理事として参加）第４
次答申書において、業協会・保証協会の会費一括納付に関しての答申書が提出されました。
答申に基づき、まず業協会委員会にて会費の一括納付をする事に決定いたしました。次
に政連も会費の一括納付をする事に決定いたしました。（平成２７年４月１日施工にて審
議）規約改定の実施に先駆け、所沢支部・彩西支部が早期実施支部として、平成２６年度
会費徴収より、三団体会費の年額一括徴収を行うことが決まりました。会費の納付時期に
ついては、平成２６年６月末日を予定しております。
会員の皆様の、ご理解と、ご協力を宜しくお願い申し上げます。
７．不要カレンダー提供へのお礼
ご協力ありがとうございました
今年初めて、カレンダーの梱包作業のお手伝いをさせて頂きました。
たくさんのカレンダーが集められており、最終的にダンボール１３箱にもなりました。
日本では不要となった物が、海外へ送り役だっていることに驚き、感動しました。
これからも、このような活動が定着していけばいいなと思いました。
本当にありがとうございました。
レディス部 (株)住協 中 裕美
８．所沢税務署からのお願い
～期限内適正申告及びＩＣＴを利用した申告への協力のお願い～
皆様ご承知のとおり、所得税は、納税者自らが税法の定めに従って所得金額とその税額
を正しく計算し、期限までに自主的に申告と納税を行うこととなっております。
しかし、土地や建物などを売却した場合の譲渡所得は、毎年継続的に発生する所得では
ないため、納税者の方々は、申告の手続や計算方法等について馴染みが薄いように思われ
ます。このため、譲渡所得のある納税者の方々は、納税者自らが申告書等を作成できる国
税庁ホームページの「確定申告書等作成コーナー」を利用して下さい。自宅等のパソコン
からオンラインで各種申告・納税を行うことができる「ｅ－Tａｘ（国税電子申告・納税シ
ステム）」の利用もお勧めします。
○e－Tax のご案内
国税庁ホームページ内の「確定申告書等作成コーナー」の画面の案内に従って金額等を
入力すれば、税額などが自動計算され、所得税及び復興特別所得税の確定申告書のほか、
●譲渡所得の内訳書（土地・建物用）
●株式等に係る譲渡所得等の金額の計算明細書などが作成できます。
また、主な譲渡所得の特例の要件や提出書類等のチェックもできます。
さらに、ｅ-Tax を利用すると、作成した申告書データ（贈与税は除く）に電子証明書を
添付して、送信（提出）することができます。
また、「確定申告書等作成コーナー」で作成した申告書等は、プリントアウトして、その
まま税務署に提出することもできます。
詳しくは、国税庁ホームページでご確認ください。
＜ｅ-Tax 利用のメリット＞
① 自宅からネットで申告
税務署に行かなくても、国税庁ホームページの「確定申告書等作成コーナー」で申
告書を作成し、自宅からネットで提出（送信）できます。
※確定申告期間中は、２４時間提出（送信）できます。
②添付書類の提出省略
医療費の領収書や源泉徴収票等は、その記載内容（病院などの名称、支払金額等）を
入力して送信することにより、これらの書類の提出または提示を省略することができ
ます。（法定申告期限から５年間、税務署から書類の提出又は提示を求められること
があります。）
② 還付金がスピーディー
e-Tax で申告された還付申告は３週間程度で処理しています（自宅や税理士事務所か
ら e-Tax で１月・２月に申告した場合は、２～３週間程度で処理しています。）。
③ e-Tax の利用可能時間
平成 26 年 1 月 14 日（火）から所得税の確定申告期限の 3 月 17 日（月）までは、メ
ンテナンス時間を除き、24 時間 e-Tax の利用が可能です。
（注）土日及び祝日等もご利用いただけますが、毎週月曜日の午前０時～午前８時
３０分まではメンテナンスのためご利用になれません。
