廿 日 市 市 道 路 位 置 指 定 に 関 す る 指 導 要 綱 （ 目 的 ） 第 １ 条 こ の 要 綱 は 、 廿 日 市 市 内 に お い て 行 わ れ る 建 築 基 準 法 （ 昭 和 ２ ５ 年 法 律 第 ２ ０ １ 号 。 以 下 「 法 」 と い う 。 ） 第 ４ ２ 条 第 １ 項 第 ５ 号 の 規 定 に 基 づ く 位 置 の 指 定 を 受 け よ う と す る 道 路 （ 以 下 「 申 請 道 路 」 と い う 。 ） の 築 造 に 際 し て 、 適 切 な 指 導 に 関 す る 事 項 を 定 め 、 良 好 な 市 街 地 の 形 成 を 確 保 す る こ と を 目 的 と す る 。 （ 用 語 の 定 義 ） 第 ２ 条 こ の 要 綱 に お い て 、 次 の 各 号 に 掲 げ る 用 語 の 定 義 は 、 当 該 各 号 に 定 め る と こ ろ に よ る 。 ( 1 ) 予 定 建 築 物 の 敷 地 申 請 道 路 の 築 造 に 合 わ せ 整 備 さ れ る 宅 地 を い う 。 ( 2 ) 築 造 主 申 請 道 路 を 築 造 し よ う と す る 者 を い う 。 ( 3 ) 線 引 き 都 市 計 画 区 域 市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 と の 区 分 を 定 め た 都 市 計 画 区 域 を い う 。 ( 4 ) 未 線 引 き 都 市 計 画 区 域 市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 と の 区 分 を 定 め て い な い 都 市 計 画 区 域 を い う 。 （ 事 前 協 議 及 び 承 認 ） 第 ３ 条 築 造 主 は 、 廿 日 市 市 建 築 基 準 法 施 行 細 則 （ 平 成 ２ ０ 年 規 則 第 ３ １ 号 ） 第 １ ７ 条 又 は 第 １ ８ 条 に よ る 道 路 位 置 指 定 （ 変 更 、 廃 止 ） 申 請 書 （ 以 下 「 申 請 書 」 と い う 。 ） を 提 出 す る 前 に 、 道 路 位 置 指 定 事 前 協 議 書 （ 以 下 「 事 前 協 議 書 」 と い う 。 ） ３ 部 を 市 長 に 提 出 し 、 承 認 を 得 な け れ ば な ら な い 。 ２ 事 前 協 議 書 に は 、 次 に 掲 げ る 図 書 を 添 付 す る も の と す る 。 ( 1 ) 図 面 （ 付 近 見 取 図 、 地 籍 図 、 求 積 図 、 道 路 横 断 図 、 排 水 計 画 図 、 排 水 設 備 構 造 図 、 敷 地 等 断 面 図 及 び 土 地 の 公 図 の 写 し と す る 。 ）
( 2 ) 片 隅 切 り と な る 場 合 は 、 そ の 理 由 書 ( 3 ) そ の 他 市 長 が 必 要 と 認 め る 図 書 ３ 市 長 は 、 事 前 協 議 書 の 提 出 が あ っ た と き は 、 遅 滞 な く 内 容 の 審 査 を 行 い 、 承 認 書 に 必 要 な 承 認 条 件 及 び 指 示 事 項 を 明 記 の 上 、 築 造 主 に 交 付 す る も の と す る 。 ４ 承 認 書 は 、 承 認 の 日 か ら 起 算 し て ３ 年 を 経 過 し た 日 に お い て も 当 該 承 認 に 係 る 申 請 書 が 提 出 さ れ な い 場 合 に は 、 そ の 効 力 を 失 う も の と す る 。 た だ し 、 市 長 が 認 め た 場 合 は 、 こ の 限 り で な い 。 （ 基 本 計 画 ） 第 ４ 条 築 造 主 は 、 次 に 掲 げ る 事 項 に 基 づ き 事 業 を 計 画 す る も の と す る 。 ( 1 ) 建 築 基 準 法 施 行 令 （ 昭 和 ２ ５ 年 政 令 第 ３ ３ ８ 号 ） 第 １ ４ ４ 条 の ４ （ 道 に 関 す る 基 準 ） 及 び 道 路 位 置 指 定 基 準 （ 昭 和 ６ １ 年 １ ０ 月 １ 日 広 島 県 施 行 ） の 規 定 に 適 合 さ せ な け れ ば な ら な い 。 ( 2 ) 予 定 建 築 物 の 敷 地 の １ 画 地 の 規 模 は 、 別 表 第 １ に 掲 げ る 規 模 以 上 と し な け れ ば な ら な い 。 ( 3 ) 予 定 建 築 物 の 敷 地 （ 災 害 危 険 区 域 内 に あ る も の を 除 く 。 ） が 、 ２ メ ー ト ル を 超 え る 高 さ の が け （ 地 表 面 が 水 平 面 に 対 し ３ ０ 度 を 超 え る 角 度 を な す 土 地 を い う 。 以 下 同 じ 。 ） の 上 に あ る 場 合 に あ っ て は が け の 下 端 か ら 、 ５ メ ー ト ル 以 上 の 高 さ の が け の 下 に あ る 場 合 （ 特 別 警 戒 区 域 内 に あ る と き を 除 く 。 ） に あ っ て は が け の 上 端 か ら 、 当 該 敷 地 と の 間 に そ の が け の 高 さ の １ ． ７ 倍 以 上 の 水 平 距 離 が 保 て な い 場 合 、 必 要 に 応 じ て 災 害 防 止 措 置 を 講 じ 、 当 該 が け か ら の 建 築 物 の 安 全 上 支 障 が な い 状 態 を 確 保 す る よ う 努 め な け れ ば な ら な い 。 ( 4 ) 申 請 道 路 及 び 予 定 建 築 物 の 敷 地 等 関 係 す る 土 地 （ 以 下 「 関 係 土 地 」 と い う 。 ） の 区 域 内 に 都 市 計 画 決 定 さ れ た 道 路 若 し く は 予 定 さ れ る 道 路 又 は 新 設 若 し く は 改 良 を 要 す る 道 路 が あ る 場
合 は 、 そ の 計 画 に 適 合 さ せ る よ う 努 め な け れ ば な ら な い 。 ( 5 ) 関 係 土 地 の 区 域 内 に 法 第 ４ ２ 条 第 ２ 項 の 規 定 に よ る 道 路 の 部 分 を 含 む 場 合 は 、 そ の 部 分 を 道 路 の 形 態 に 整 備 す る よ う 努 め な け れ ば な ら な い 。 ( 6 ) 排 水 施 設 の 整 備 は 、 市 の 公 共 下 水 道 計 画 に 整 合 す る よ う 努 め な け れ ば な ら な い 。 ( 7 ) 廿 日 市 市 上 水 道 事 業 の 給 水 を 受 け よ う と す る 場 合 は 管 理 者 の 権 限 を 行 う 市 長 に 、 廿 日 市 市 簡 易 水 道 事 業 の 給 水 を 受 け よ う と す る 場 合 は 市 長 に 、 あ ら か じ め 協 議 し な け れ ば な ら な い 。 ま た 、 廿 日 市 市 上 水 道 事 業 、 廿 日 市 市 簡 易 水 道 事 業 か ら 給 水 を 受 け な い 場 合 は 、 築 造 工 事 に 着 手 す る 前 に 必 要 に 応 じ 利 害 関 係 者 の 同 意 を 得 た 後 、 水 道 法 に 基 づ く 手 続 を 行 わ な け れ ば な ら な い 。 ( 8 ) 関 係 土 地 の 区 域 内 に 用 水 路 が あ る 場 合 は 、 用 水 確 保 の 施 設 の 設 置 に つ い て あ ら か じ め 農 業 関 係 者 と 協 議 し な け れ ば な ら な い 。 ( 9 ) 築 造 主 は 、 市 長 が 必 要 と 認 め た 場 合 は 街 路 灯 、 防 犯 灯 を 設 置 し な け れ ば な ら な い 。 ( 1 0 ) 計 画 戸 数 １ ０ 戸 か ら ２ ０ 戸 に １ 箇 所 以 上 、 ご み 置 場 を 設 置 す る よ う 努 め な け れ ば な ら な い 。 （ 施 設 整 備 基 準 ） 第 ５ 条 築 造 主 は 、 道 路 に つ い て は 別 表 第 ２ に 掲 げ る 基 準 、 排 水 施 設 に つ い て は 別 表 第 ３ に 掲 げ る 基 準 、 そ の 他 の 施 設 に つ い て は 別 表 第 ４ に 掲 げ る 基 準 に よ っ て 整 備 し な け れ ば な ら な い 。 ２ 道 路 敷 内 の 有 効 部 分 （ 車 両 の 通 行 の 用 に 供 す る 部 分 を い う 。 ） に は 、 電 柱 そ の 他 障 害 と な る よ う な 施 設 を 設 置 し て は な ら な い 。 ３ 開 発 区 域 内 の 排 水 計 画 は 、 雨 水 、 汚 水 分 流 と す る 。 た だ し 、 公 共 下 水 道 認 可 区 域 外 に つ い て は こ の 限 り で な い 。 （ 道 路 境 界 の 明 示 ）
第 ６ 条 築 造 主 は 、 築 造 し た 道 路 と 宅 地 と の 境 界 を 金 属 鋲 等 で 明 示 し な け れ ば な ら な い 。 （ 中 間 検 査 ） 第 ７ 条 築 造 主 は 、 排 水 施 設 等 の 布 設 状 況 や 路 盤 工 事 の 状 況 に つ い て 市 の 中 間 検 査 を 受 け な け れ ば な ら な い 。 （ 取 下 届 ） 第 ８ 条 築 造 主 は 、 事 前 協 議 書 を 取 り 下 げ よ う と す る と き は 、 取 下 届 ２ 通 を 、 市 長 に 提 出 し な け れ ば な ら な い 。 （ 計 画 の 変 更 ） 第 ９ 条 築 造 主 は 、 事 前 協 議 の 承 認 を 受 け た 道 路 の 計 画 を 変 更 し よ う と す る と き は 、 あ ら か じ め 、 そ の 旨 を 市 長 に 申 し 出 な け れ ば な ら な い 。 （ 築 造 主 の 氏 名 又 は 住 所 の 変 更 届 ） 第 １ ０ 条 築 造 主 は 、 事 前 協 議 の 承 認 を 受 け た 道 路 に 係 る 申 請 書 を 提 出 す る 前 に 、 そ の 氏 名 又 は 住 所 に 変 更 が あ っ た 場 合 は 、 名 義 等 変 更 届 ２ 通 に 、 当 該 事 前 協 議 書 及 び 承 認 書 を 添 え て 、 市 長 に 提 出 し な け れ ば な ら な い 。 （ 工 事 の 取 り や め 届 ） 第 １ １ 条 築 造 主 は 、 事 前 協 議 の 承 認 を 受 け た 道 路 の 築 造 工 事 を 取 り や め た と き は 、 工 事 取 り や め 届 ２ 通 に 、 当 該 事 前 協 議 書 及 び 承 認 書 を 添 え て 、 市 長 に 提 出 し な け れ ば な ら な い 。 （ 補 則 ） 第 １ ２ 条 こ の 要 綱 の 実 施 に 関 し 必 要 な 事 項 は 、 市 長 が 定 め る 。 附 則 （ 施 行 期 日 ） １ こ の 告 示 は 、 平 成 ２ 年 ４ 月 １ 日 か ら 施 行 す る 。 （ 経 過 措 置 等 ） ２ こ の 要 綱 の 施 行 前 に 、 廿 日 市 市 開 発 指 導 要 綱 の 一 部 を 改 正 す る 告 示 （ 平 成 ２ 年 告 示 第 ２ ８ 号 ） に よ る 改 正 前 の 廿 日 市 市 開 発
指 導 要 綱 に 基 づ く 協 議 を 終 え た 事 業 及 び 事 前 協 議 中 の 事 業 に つ い て は 、 な お 従 前 の 例 に よ る 。 （ 佐 伯 町 及 び 吉 和 村 の 編 入 に 伴 う 経 過 措 置 ） ３ 佐 伯 町 及 び 吉 和 村 の 編 入 の 日 （ 以 下 「 編 入 日 」 と い う 。 ） 前 に 、 旧 佐 伯 町 土 地 開 発 指 導 要 綱 （ 昭 和 ５ ５ 年 佐 伯 町 告 示 第 ３ ８ 号 。 以 下 「 旧 佐 伯 町 要 綱 」 と い う 。 ） の 規 定 に よ り 届 出 が な さ れ て い る 開 発 行 為 の う ち 、 第 ３ 条 に 該 当 す る も の に つ い て は 、 旧 佐 伯 町 要 綱 の 例 に よ る 。 ４ 編 入 日 前 に 法 第 ４ ２ 条 第 １ 項 第 ５ 号 の 規 定 に 基 づ く 位 置 の 指 定 申 請 が な さ れ 、 編 入 日 以 後 引 き 続 き 当 該 申 請 の 手 続 中 で あ る 事 業 に つ い て は 、 な お 従 前 の 例 に よ る 。 附 則 （ 平 成 ７ 年 ４ 月 １ 日 告 示 第 ４ ２ 号 ） （ 施 行 期 日 ） １ こ の 告 示 は 、 平 成 ７ 年 ４ 月 １ 日 か ら 施 行 す る 。 （ 経 過 措 置 ） ２ こ の 要 綱 の 施 行 の 際 、 現 に 改 正 前 の 廿 日 市 市 道 路 位 置 指 定 に 関 す る 指 導 要 綱 の 規 定 に 基 づ く 協 議 を 終 え た 事 業 及 び 事 前 協 議 中 の 事 業 に つ い て は 、 な お 従 前 の 例 に よ る 。 附 則 （ 平 成 １ ０ 年 ４ 月 １ 日 告 示 第 ３ ６ 号 ） （ 施 行 期 日 ） １ こ の 告 示 は 、 平 成 １ ０ 年 ４ 月 １ 日 か ら 施 行 す る 。 （ 経 過 措 置 ） ２ こ の 要 綱 の 施 行 の 際 、 現 に 改 正 前 の 廿 日 市 市 道 路 位 置 指 定 に 関 す る 指 導 要 綱 の 規 定 に 基 づ く 協 議 を 終 え た 事 業 及 び 事 前 協 議 中 の 事 業 に つ い て は 、 な お 従 前 の 例 に よ る 。 附 則 （ 平 成 １ ５ 年 ２ 月 ２ ７ 日 告 示 第 ３ ４ 号 ） （ 施 行 期 日 ） １ こ の 告 示 は 、 平 成 １ ５ 年 ３ 月 １ 日 か ら 施 行 す る 。 （ 経 過 措 置 ）
２ こ の 要 綱 の 施 行 前 に 改 正 前 の 廿 日 市 市 道 路 位 置 指 定 に 関 す る 指 導 要 綱 の 規 定 に 基 づ く 協 議 を 終 え た 事 業 及 び 事 前 協 議 中 の 事 業 に つ い て は 、 な お 従 前 の 例 に よ る 。 附 則 （ 平 成 ２ ０ 年 ３ 月 ２ ５ 日 告 示 第 ５ ８ 号 ） （ 施 行 期 日 ） こ の 告 示 は 、 平 成 ２ ０ 年 ４ 月 １ 日 か ら 施 行 す る 。
別 表 第 １ （ 第 ４ 条 関 係 ） 予 定 建 築 物 の 敷 地 の 規 模 第 １ 種 低 層 住 居 専 用 地 域 １ ３ ０ ㎡ 以 上 線 引 き 都 市 計 画 区 域 市 街 化 区 域 そ の 他 の 地 域 １ ０ ０ ㎡ 以 上 第 １ 種 低 層 住 居 専 用 地 域 １ ６ ５ ㎡ 以 上 用 途 地 域 そ の 他 の 地 域 １ ３ ０ ㎡ 以 上 未 線 引 き 都 市 計 画 区 域 白 地 地 域 １ ６ ５ ㎡ 以 上 第 １ 種 低 層 住 居 専 用 地 域 １ ６ ５ ㎡ 以 上 用 途 地 域 そ の 他 の 地 域 １ ３ ０ ㎡ 以 上 準 都 市 計 画 区 域 白 地 地 域 １ ６ ５ ㎡ 以 上 備 考 こ の 表 に お い て 「 白 地 地 域 」 と は 、 用 途 が 指 定 さ れ て い な い 地 域 を い う 。 別 表 第 ２ （ 第 ５ 条 関 係 ） 道 路 に 関 す る 基 準 項 目 道 路 １ 勾 配 ９ パ ー セ ン ト 以 下 と す る こ と 。 た だ し 、 市 長 が や む を 得 な い と 認 め た 場 合 は 、 こ の 限 り で な い 。 ２ ア ス フ ァ ル ト 舗 装 路 盤 の 厚 さ １ ０ セ ン チ メ ー ト ル 以 上 、 表 層 の 厚 さ ４ セ ン チ メ ー ト ル 以 上 と す る こ と 。 た だ し 、 市 長 が や む を 得 な い と 認 め た 場 合 は 、 こ の 限 り で な い 。 ３ 排 水 施 設 雨 水 等 を 有 効 に 排 水 す る た め 、 側 溝 及 び 集 水 ま す 等 の 排 水 施 設 を 、 次 の 基 準 に 基 づ い て 設 置 す る こ と 。 ( 1 ) 側 溝 は 、 Ｌ 型 側 溝 と し 、 道 路 の 両 側 及 び 終 端 側 に 設 け る こ と 。 た だ し 、 既 存 の 家 屋 、 高 い 堅
固 な 擁 壁 若 し く は が け 等 が あ る な ど 、 著 し く 困 難 と 認 め る 場 合 は こ の 限 り で な い 。 ( 2 ) 宅 地 へ 進 入 す る 部 分 に つ い て は Ｌ 型 の 立 ち 上 が り 寸 法 を 低 く す る な ど 、 車 等 が 進 入 し や す い 構 造 と す る こ と 。 ( 3 ) 集 水 ま す は コ ン ク リ ー ト 造 と し 、 そ の 直 壁 の 厚 さ は １ ５ セ ン チ メ ー ト ル 以 上 （ あ ら か じ め 市 が 認 め た 二 次 製 品 を 除 く 。 ） と す る こ と 。 ( 4 ) 集 水 ま す 等 の ふ た は 、 荷 重 Ｔ ― １ ４ 以 上 に 耐 え う る 構 造 と す る こ と 。 ( 5 ) 集 水 ま す の 底 部 に は 、 深 さ １ ５ セ ン チ メ ー ト ル 以 上 の 泥 溜 を 設 け る こ と 。 ( 6 ) 集 水 ま す の 設 置 間 隔 は 、 原 則 と し て ２ ０ メ ー ト ル 以 内 と す る こ と 。 別 表 第 ３ （ 第 ５ 条 関 係 ） 排 水 施 設 に 関 す る 基 準 施 設 項 目 雨 水 施 設 汚 水 施 設 １ 施 設 の 種 類 雨 水 施 設 と は 、 雨 水 管 渠 、 雨 水 マ ン ホ ー ル 及 び こ れ ら に 附 属 す る 施 設 の す べ て と す る 。 汚 水 施 設 と は 、 汚 水 管 渠 、 汚 水 マ ン ホ ー ル 及 び こ れ ら を 補 完 す る 施 設 の す べ て と す る 。 ２ 排 水 計 画 ( 1 ) 自 然 流 下 を 原 則 と し た 排 水 区 と し 、 区 域 外 流 末 の 位 置 及 び 許 容 量 を 勘 案 す る こ と 。 ( 2 ) 放 流 先 は か ん が い 用 水 路 等 を で き る 限 り 避 ( 1 ) 自 然 流 下 を 原 則 と し た 処 理 区 と す る こ と 。 ( 2 ) 放 流 先 は か ん が い 用 水 路 等 を で き る 限 り 避 け る こ と 。 ( 3 ) 処 理 区 は 市 の 公 共 下
け る こ と 。 ( 3 ) 排 水 区 は 市 の 公 共 下 水 道 計 画 と 整 合 さ せ る こ と 。 水 道 計 画 と 整 合 さ せ る こ と 。 ３ 計 画 排 水 量 の 算 定 関 係 土 地 の 規 模 、 地 形 、 降 水 量 等 か ら 想 定 さ れ る 雨 水 を 有 効 に 排 水 で き る 構 造 及 び 能 力 を 有 す る こ と 。 関 係 土 地 内 の 予 定 建 築 物 の 用 途 、 計 画 人 口 等 か ら 想 定 さ れ る 汚 水 を 有 効 に 排 除 で き る 構 造 及 び 能 力 を 有 す る こ と ４ そ の 他 そ の 他 の 施 設 に つ い て は 、 市 の 下 水 道 工 事 設 計 マ ニ ュ ア ル 、 下 水 道 工 事 標 準 図 及 び 排 水 設 備 の 設 置 基 準 に よ る こ と 。 全 部 改 正 〔 平 成 １ ０ 年 告 示 ３ ６ 号 〕 、 一 部 改 正 〔 平 成 １ ５ 年 告 示 ３ ４ 号 〕 別 表 第 ４ （ 第 ５ 条 関 係 ） １ 街 路 灯 ( 1 ) １ ５ メ ー ト ル か ら ６ ０ メ ー ト ル の 間 隔 で 、 照 度 の 基 準 な ど を 勘 案 し た 適 切 な 場 所 に 設 置 す る こ と 。 ( 2 ) 従 量 制 で 集 中 管 理 式 と し 、 自 動 点 滅 タ イ マ ー 付 及 び 減 光 器 付 で 出 力 は ナ ト リ ウ ム 灯 １ ８ ０ Ｗ ／ 時 を 標 準 と す る 。 た だ し 、 街 路 灯 数 及 び 付 近 の 状 況 に よ り 、 市 長 が や む を 得 な い と 認 め た 場 合 は 、 定 額 制 と す る こ と が で き る 。 ( 3 ) 設 置 後 の 維 持 管 理 は 、 道 路 管 理 者 が 行 う も の と す る 。
２ 防 犯 灯 ( 1 ) 自 動 点 滅 器 付 で 、 出 力 は 蛍 光 灯 ２ ０ Ｗ ／ 時 を 標 準 と す る 。 ( 2 ) 設 置 後 の 管 理 は 、 築 造 主 又 は 利 用 者 団 体 が 行 う も の と す る 。 ３ ご み 置 場 ( 1 ) 収 集 に 便 利 な 場 所 に 設 置 す る こ と 。 ( 2 ) 面 積 は 、 計 画 戸 数 １ 戸 当 た り ０ ． ２ 平 方 メ ー ト ル か ら ０ ． ３ 平 方 メ ー ト ル を 標 準 と す る 。 ( 3 ) 補 強 コ ン ク リ ー ト ブ ロ ッ ク 造 等 と し 、 ３ 面 を 原 則 と し て 高 さ １ メ ー ト ル か ら １ ． ２ メ ー ト ル で 囲 い 、 床 を コ ン ク リ ー ト 造 と し 、 排 水 施 設 を 設 け る な ど 環 境 衛 生 上 支 障 の な い 構 造 と す る こ と 。
