P 14
施設整備
関する主
計画
成 入 経済 破綻 そ 後 不況 け 成 度 行
政改革計 新生 改革 ン 策定
そ 後 少子高齢化社会 到来 踏 え 基本計 公共施設 再構築 活用方針
示 そ 実施計 あ 未来戦略推進 ン 旧行 政改革 ン 再構築 活用
計 化 公共施設 適 配置 効活用 進 い
基本計
豊島 基本計 成
豊島 基本構想 成 議決 実施計 策定
新生 改革 ン 成
行 政改革 総決算 政健全化計 計 作成
予算規模縮 施設 再編成等 基本計 第 章 計 実現
補強 計 行 政改革 組 方針 示
豊島 基本計 成
新 基本構想 成 議決 実施計 策定 新 公共施設
再構築 活用 関 方針 数 質 転換 整備 源 捻出 施設 適
配置 産 効活用 営 効率化 イ サイ コスト 縮減 等 示
行政サ ビス基盤や学校跡地 活用 い 新庁舎整備 検討や学校跡地 活
用方針等 掲載
P 15
豊島 基本計 成
前期計 間 社会経済状況等 変化 踏 え 所要 見直 行 公共
施設 再構築 活用 関 方針 学校 中心 施設整備 快適性 向
環境 配慮 新 加え 施設 再構築 活用 方針 学校跡地
や 民 等 主要 施設 整備 配置方針 掲載
公共施設 関 計
豊島 施設白書 成
主 施設 現状 示 施設整備 債 増加や施設改修需要 増加等 課題
新生 改革 ン策定時 基礎資料
公共施設 再構築 産 活用 本部案 成
基本計 検討 向け 公共施設 再構築 産 活用案
地域 民 施設再編構想等 示
豊島 施設白書 成
施設 現状 示 改修 改築需要 増大 そ 政 担 課題 総
合的 長期的視点 立 施設管理 必要性 示
実施計
豊島 公共施設整備 計 成
施設再構築 方針 け 政健全化計 政 ム 前提
施設整備計 策定
公共施設 再構築 産 活用 実施 ン 成
本部案 実施計 行 政改革 ン 連携 図 作成
行 政改革 ン 成
成 度 組 政健全化 引 続 行 政システム 構造改革
推進 計 策定 公共施設 い 公共施設 再
構築や 産 活用 計 示
翌 度 計 度 称 未来戦略推進 ン 変更
P 16
施設整備の状況
区所有土地・建物面積推移
記 所 土地面積 建物面積 推移 表
道路 面積 民間 賃貸 施設 面積 含 い
成 日現在 土地面積 約 万 建物 床面積 約 万
土地 建物 面積 推移 高度経済成長 昭和 以降一貫 増加
続け 土地 建物 倍程度 面積 成 崩壊以降 現在
横 い 状況 い
P 17
施設数及び面積
以 成 日現在 管理 い 施設 延床面積及 敷
地面積 基本計 政策体系 集計
建物面積 訳 建物 賃借含 総延床面積 約 万 教育施設
全体 ％ 占 い 訳 学校 ％ 中学校 ％ 幼稚園等 ％
次 生涯学習 スポ ツ施設 ％ 占 訳 学校跡地等 ％ 体
育館 ％ 図書館等 ％ 続い 宅等 % 占 訳 営 宅 ％
民 宅 ％ 福祉 宅 ％
道路 含 敷地 合計面積 約 . 道路 大半 占 い 道路 除い
敷地面積 訳 教育施設 全体 ％ 占 い 訳 学校
％ 中学校 ％ 幼稚園等 ％ 次 ％ 占 主
訳 公園 % 児童 園 % 続い 生涯学習 スポ ツ施設 ％ 占
訳 野外 動場 ％ 図書館や地域文化創造館等 ％ 学校跡地 ％
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庁舎 区営住宅
区民事務所 福祉住宅
保健福祉センタ 区民住宅
保健所 健康相談所 そ 他住宅取 壊し等緊急時
西部生活福祉課事務所 駅前広場等
文書倉庫
分課分室 自転車駐車場等
排水場
区民活動センタ 路傍緑地
地域区民ひ ば 特別区道 ※
斎場 区 通路 ※
区民集会室 橋梁
人材センタ 辻広場コ ュニ テ 広場等
心身障害者福祉センタ 従前居住者住宅
障害者通所施設 災害対策要員宿舎
心身障害者福祉ホ 備蓄倉庫資器材倉庫
障害者就労支援センタ 資材倉庫
高齢者総合相談センタ ち く センタ
休日診療所等
健康診査センタ 生活産業プ
保健福祉分庁舎 勤労福祉会館
観光情報センタ 等
子 もスキ プ 商店街いこい 広場
児童館
中高生センタ 舞台芸術交流センタ
子 も家庭支援センタ 公会堂ホ
保育園 区民センタ
すくすく 郷土資料館
指定文 財建物
幼稚園 熊谷 一美術館
小学校 文 財保管施設
中学校 文 芸術交流施設
竹岡健康学園
教育センタ 地域文 創造館
体育館
男女 等推進センタ 野外 動施設
図書館
公園 学校跡地地域開放施設
児童 園 仮児童 園 宿泊施設
区民 森等
ク センタ 等 資産活用施設予定含
大気汚染環境室環境分析室 転用改築改修施設 公衆便所 私道廃道敷区道予定地
事業用地
そ 他案内板等
参考土地建物 民間へ 長期貸付
出典： 時点財産台帳 公用施設
施策体系別施設一覧
区立施設 賃貸内数 施設数 土地面積 ㎡ 延床面積㎡
参加協働
健康保健
子育
教育
人権 和
環境
区立施設 賃貸内数 施設数 土地面積㎡ 延床面積㎡
防災治 交通 都市再生
施策体系別施設一覧
商工観光
合計
．複合施設 土地面積 各施設 床面積 按分した数値 ．各面積に 付属建物面積を含
．※ 民 地 面積 不明
箇所数 土地面積㎡ 延床面積㎡ 施設種別
文
生涯学習 スポ
事業用地他
特別養護老人ホ 高齢者在宅 ビスセンタ
ケ ウス
P 19
施設整備年次
記 所 建物 成 度 文化 公衆便所 簡易 倉庫
除く 棟 施設 経過 数 延 床面積
記 中学校 延床面積 抜 出 記
中学校 中学校改築計 順次改築 進 い
※ 中学校 体育館 棟数 延床面積 学校校舎 含 集計 い
※西池袋中学校 仮校舎 面積 計 い
図表
P 20
記 中学校以外 棟 施設 経過 数
経過 数 ～ 1施設及 ～ 1施設 新庁舎移転後 資産活
用 予定 い 豊島公会堂 役所分庁舎 経過 数 ～ 現庁舎
障害者就労支援センタ 旧高田 学校 旧第十中学校及 資産活用等 施設
今後 中学校以外 施設 い 順次改築等 検討 必要
図表
P 21
施設の耐震化の状況
昭和 宮城県沖地震 M . 震度 発生 機 建築基準
法 定 設計基準 耐震基準 昭和 現行 新耐震基準 改
成 阪神淡路大震災 M . 震度 発生
機 耐震改修促進法 改 施行 法 市 村 対
域 建築物 耐震診断 耐震改修 促進 図 計 定 努力義務
課 い
成 中学校 い 耐震化 全 完了
耐震改修促進法 基 い 豊島 耐震改修計 策定 成27 度 目標 法
定 一定面積以 等 特定建築物 耐震化 進 い
成 東日本大震災 M 震度 被災状況 踏
え 耐震改修計 対象外等 施設 耐震診断 実施 耐震性 いこ 明
施設 い 利用 中 等 方針 決定
図表
P 22
増 減 額
百 万 円
施 設 建 設 費 ・ 大 規 模 改 修 経 費 3 , 8 5 8 8 , 8 4 5 8 , 1 2 3 7 , 5 1 6 3 , 5 0 5 △ 4 , 0 1 1 △ 1 1 4 . 3%
う ち 分 割 ・ 割 賦 償 還 金 ( 4 8 3 ) ( 5 , 4 1 8 ) ( 3 , 4 6 0 ) ( 4 , 0 6 7 ) ( 1 4 2 ) ( △ 3 , 9 2 5 ) ( △ 2 2 9 . 7% )
用 地 等 取 得 費 3 , 1 4 4 1 , 2 5 4 9 4 1 1 , 0 5 3 1 , 9 2 1 8 6 8 1 2 . 3%
耐 震 対 策 工 事 費 等 1 , 1 6 2 4 3 4 9 5 2 1 , 0 2 3 9 7 1 1 2 4 4 . 9%
補 修 工 事 費 等 1 , 3 5 3 1 , 5 2 3 1 , 8 1 7 9 9 0 9 3 6 △ 5 4 △ 6 . 8%
施 設 管 理 運 営 経 費 1 2 , 4 6 0 1 0 , 0 0 4 1 0 , 2 2 8 1 0 , 6 0 8 1 0 , 9 4 8 3 4 0 3 . 7%
施 設 関 連 人 件 費 1 3 , 0 9 8 8 , 4 0 4 7 , 8 3 2 7 , 4 9 0 7 , 7 2 5 2 3 5 2 . 6%
合 計 3 5 , 0 7 5 3 0 , 0 7 4 2 8 , 9 9 1 2 7 , 7 0 9 2 6 , 0 5 8 △ 1 , 6 5 1 △ 5 . 6%
施 設 使 用 料 等 3 , 2 9 1 2 , 2 2 6 2 , 3 1 0 2 , 8 3 3 2 , 8 1 4 △ 1 9 △ 0 . 8%
施 設 収 入 を 加 味 し た 経 費
3 1 , 7 8 4 2 7 , 8 4 8 2 6 , 6 8 1 2 4 , 8 7 6 2 3 , 2 4 4 △ 1 , 6 3 2 △ 6 . 0%
一 般 会 計 決 算 歳 出 総 額 百 万 円 9 8 , 8 6 0 9 1 , 8 1 5 9 6 , 5 0 3 9 6 , 8 8 6 9 9 , 0 7 6
歳 出 総 額 お け る
施 設 関 連 経 費 ( ) の 割 合
3 5 . 5 % 3 2 . 8 % 3 0 . 0 % 2 8 . 6 % 2 6 . 3 % 2 3 年 度
百 万 円
2 2 年 度
百 万 円
施 設 関 連 経 費
1 1 年 度
百 万 円
2 0 年 度
百 万 円
2 2 → 2 3 年 度
増 減 率 2 1 年 度
百 万 円
施設関連経費推移及び施設更新経費推計
施設関連経費の推移
記 表 各 度 決算参考書 施設 関連 費用 集計
成 度 比 指定管理者制度 入等 管理 営経費や人件費
減少 い 施設建設費等や耐震対策工事費 新規 施設建設 抑制
施設 老朽化 伴う改修 改築経費や都市計 道路や駅前 等 都市基盤整備
経費 増え い
今後
年間の改築・改修経費推計
施設 昭和 前後 高度成長期 整備 施設 中心 今後順次改修
改築 必要
既存 施設 今後 改築 改修経費 い 団法人自治総合センタ 地方
公共団体 政分析等 関 調査研究会報告書 成 試算方式
そ 経費 推計
推計方法
耐用想定 数
経費算定方法
以 タ ン 費用 集計
P 23
施設種別 建替え 単価 大規模改修単価
市 民 文 化 系 社 会 教 育 系 行 政 系 療 等 施 設 4 0 万 「 5 万
ス ポ ツ エ シ ョ ン 系 保 健 福 祉 供 給 処 理 」 【 万 「 0 万
学 校 教 育 系 子 育 支 援 公 園 等 施 設 」 」 万 1 】 万
公 営 宅 「 8 万 1 】 万
築 以 築 大規模改修 築 改築
築 ～ 大規模改修経費 今後 間 均等 担 築
改築
築 以 築 改築
更新 価
※建 え 伴う解体 仮移転費用 設計料等 含
新規施設
新庁舎及 仮称 西部地域複合施設 長崎スポ ツセンタ 現在 想定
床面積 算定 経費 成 度 改築経費 計
記 解体予定や文化 施設 除 新庁舎 仮称 西部地域複合施
設 長崎スポ ツ公園 整備費 加え 施設 延床面積 万 今後
間 改築 改修経費 推計
均 推計経費 億 近 間 施設改修経費 均 億
今後老朽化 進 こ 億 経費 必要
施設 規模や建設 次 必要 経費 度間 差 出 い
図表
P 24
記 記 中学校 除い 施設 延床面積 万
改築 改修経費 推計
均 推計経費 億 近 間 施設改修経費 均 億
記 改修計 け 今後 間 大規模改修経費
建物 改修 け 均 億 見込 い
図表
P 25
順位 区名施設数 千人
順位 区名 利用 距離 ｍ
順位 区名 面積
千人
順位 区名 均 面積 ㎡
順位 区名 施設数
千人
順位 区名 利用 距離 ｍ
順位 区名 面積
千人
順位 区名 均 面積 ㎡
渋谷 荒川 千代田 中央 千代田 足立 千代田 江戸川
墨田 中央 港 中央 渋谷 中央 墨田
千代田 豊島 荒川 千代田 中野 葛飾 新宿 品川
豊島 品川 墨田 目黒 新宿 大田 台東 足立
品川 文京 荒川 台東 江戸川 港 千代田
墨田 目黒 台東 港 中野 豊島
新宿 渋谷 渋谷 大田 港 千代田 江戸川 江東
荒川 中野 新宿 墨田 荒川 江東 江東 葛飾
文京 目黒 品川 江戸川 目黒 世田谷 港
中野 新宿 豊島 新宿 江東 練馬 墨田 板橋
葛飾 板橋 台東 江東 文京 板橋 品川 渋谷
杉並 杉並 文京 品川 杉並 墨田 荒川 大田
目黒 台東 大田 文京 練馬 品川 文京 台東
台東 中央 港 世田谷 杉並 目黒 文京
中央 葛飾 葛飾 練馬 品川 豊島 豊島
板橋 練馬 中野 葛飾 豊島 文京 板橋 荒川
足立 足立 杉並 板橋 板橋 練馬 新宿
大田 江東 江東 豊島 大田 目黒 大田 練馬
練馬 大田 板橋 杉並 墨田 荒川 世田谷 目黒
江東 江戸川 練馬 中野 江戸川 台東 杉並 世田谷
港 世田谷 足立 足立 葛飾 中央 葛飾 中央
世田谷 港 江戸川 渋谷 渋谷 新宿 渋谷 杉並
江戸川 千代田 世田谷 世田谷 足立 中野 足立 中野
※施設人口 人口千人あた 施設数 面積人口 人口千人あた 面積数値を記載
区立保育園 現在 集会室 現在
※集会室 条例施設以外 集会機能をも 施設を含
※施設 利用距離に い 区内に施設が均等に配置さ い 想定し近隣 施設へ 直線距離を算出 ※保育園 歳～歳人口千人あた 施設数 面積数を記載
出典：H 特別区公共施設状況調査 出典：H 特別区公共施設状況調査
区施設比較
公共施設 設置状況 施設数 面積 利用距離等 比較 豊島 現
況 見 い
記 比較 表 保育園 施設数 利用距離 あ 施設
均面積 あ こ 身近 規模 保育園 多くあ こ わ 集
会室 施設数 利用距離 中 あ 施設 均面積 あ こ 適度 距
離 一定規模 集会室 あ こ わ
P 26
順位 区名施設数 千人
順位 区名 利用 距離 ｍ
順位 区名 面積
千人
順位 区名 均 面積 ㎡
順位 区名 施設数
千人
順位 区名 利用 距離 ｍ
千代田 練馬 足立 江戸川 千代田 文京
練馬 板橋 江戸川 文京
大田 墨田 大田 足立 渋谷 渋谷
中央 豊島 墨田 新宿
足立 中野 板橋 板橋 新宿 目黒
板橋 品川 墨田 江東 目黒 豊島
葛飾 荒川 中央 大田 品川 中野
品川 文京 千代田 中央 豊島 荒川
墨田 新宿 江東 港 中野 品川
渋谷 葛飾 世田谷 荒川 杉並
江戸川 杉並 世田谷 葛飾 中央 板橋
新宿 足立 品川 目黒 葛飾 墨田
葛飾 港 台東 足立 千代田
世田谷 大田 目黒 品川 杉並 葛飾
豊島 中央 練馬 中野 江東 足立
杉並 世田谷 中野 荒川 港 台東
中野 目黒 新宿 文京 大田 中央
文京 渋谷 台東 新宿 板橋 世田谷
荒川 江戸川 文京 杉並 墨田 江東
江東 台東 荒川 千代田 世田谷 大田
港 江東 杉並 練馬 江戸川 練馬
目黒 千代田 渋谷 渋谷 台東 港
台東 港 豊島 豊島 練馬 江戸川
※施設 利用距離に い 区内に施設が均等に配置さ い 想定し 近隣 施設へ 直線距離を算出
出典： H 特別区公共施設状況調査
※ 施設人口 人口千人あた 施設数 面積人口 人口千人あた 面積数値を記載 出典： H 特別区公共施設状況調査
区立公園 現在 区立図書館 現在
立公園 い 人口当 面積及 均面積 利用距離
あ こ 身近 規模 公園 あ こ わ
立図書館 施設数 利用距離 い
P 27
順位 区名 施設数
千人
順位 区名 利用 距離 ｍ
順位 区名 住戸数
千人
順位 区名 利用 距離 ｍ
順位 区名 総延長
千ｍ
順位 区名 総面積
千㎡
千代田 目黒 千代田 中央 世田谷 足立
目黒 豊島 中央 品川 練馬 江戸川
足立 足立 港 新宿 江戸川 世田谷
渋谷 渋谷 品川 千代田 足立 練馬
江東 台東 新宿 目黒 大田 大田
豊島 荒川 目黒 豊島 板橋 板橋
台東 文京 大田 港 葛飾 葛飾
杉並 杉並 墨田 杉並 杉並
荒川 江東 豊島 中野 中野 江東
文京 墨田
練馬 墨田 中野 台東 目黒 品川
港 練馬 台東 文京 品川 墨田
中野 杉並 大田 江東 港
中央 板橋 文京 杉並 新宿 台東
墨田 新宿 板橋 板橋 豊島 新宿
板橋 世田谷 渋谷 荒川 墨田 中央
世田谷 港 荒川 世田谷 渋谷 豊島
新宿 中央 世田谷 渋谷 台東 目黒
葛飾 品川 江東 練馬 港 渋谷
中野 葛飾 練馬 江東 荒川 中野
品川 千代田 足立 足立 文京 千代田
江戸川 江戸川 葛飾 葛飾 中央 荒川
大田 大田 江戸川 江戸川 千代田 文京
※施設 利用距離に い 区内に施設が均等に配置さ い 想定し 近隣 施設へ 直線距離を算出
特別区道 橋梁を含 現在
出典： H 特別区土木関係現況調書
区立体育館 現在 公営住宅 現在
出典： H 特別区公共施設状況調査
※ 施設人口 人口千人あた 施設数 面積 人口 人口千人あた 面積数値を記載 出典： H 特別区公共施設状況調査
立体育館 公営 宅 施設数 利用距離い 中 ～
立体育館 い 成 度 長崎中学校跡地 新 体育館 新設
特 道 総延長 総面積 中 い
