仮称
長崎市交流拠点施設整備･運営事業
事業契約書
案
変更版：
成
29
6
月
14
日
成
29
3
月
31
日
目
第 章 総 則 ... 1
第1条 契約 目的及 解釈 ... 1
第2条 公共性 経浶性及 民間 趣 尊重 ... 1
第3条 ＭＩ 事業 概要 ... 1
第4条 乙 対 支払 ... 1
第5条 契約 保証 ... 1
第6条 許認 及 出等 ... 2
第7条 乙 資金調遉 ... 3
第8条 起債 補 金 請 協力 ... 3
第9条 優 関 ... 3
第10条 任 担 ... 4
第 章 件施設 設計業務 ... 4
第11条 設計業務 実施 ... 4
第12条 設計業務 第 者 実施 ... 4
第13条 関連行 手 等 ... 4
第14条 設計業務業務 任者 通知等 ... 4
第15条 設計作業工程表 作成及 提出 ... 5
第16条 基 計画 策定及 設計業務 進捗状況 確認 ... 5
第17条 乙 事業者提案又 設計 変更 ... 5
第18条 指示 事業者提案又 設計 変更 ... 6
第19条 法 変更等 設計変更等 ... 6
第20条 基 設計 明書及 設計 書 提出 ... 7
第 章 建設業務 ... 7
第 節 総則 ... 7
第21条 件土地 無償使用 ... 7
第22条 建設 伴う各種調査 ... 8
第23条 近隣対応 ... 8
第24条 周辺影響調査 対策業務 ... 9
第25条 関連工事 調整 ... 9
第 節 工事 理業務 ... 10
第26条 工事 理業務 実施 ... 10
第27条 工事 理業務 第 者 実施 ... 10
第28条 工事 理者 ... 10
第 節 建設業務 ... 11
第29条 建設業務 実施 ... 11
第30条 建設業務 第 者 実施 ... 11
第31条 理 術者及 主任 術者 ... 11
第33条 施工期間中 保険 ... 12
第34条 件工事 実施 ... 12
第35条 工事 録 整備等 ... 12
第36条 明要求等 ... 12
第37条 中間確認 ... 13
第38条 部 使用 ... 13
第39条 備品 搬入 ... 13
第40条 乙 件対象施設 竣工検査 ... 14
第41条 件施設 竣工確認 ... 14
第42条 件施設 竣工確認通知 ... 14
第43条 工期 変更 ... 14
第44条 工事 中 ... 15
第45条 工期 変更 伴う費用 担等 ... 15
第46条 第 者 生 損害等 ... 15
第47条 抗力 損害 ... 15
第48条 件施設 引渡手 ... 16
第49条 引渡 等 遅延 ... 16
第50条 瑕疵担保 ... 16
第 章 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 ... 17
第1節 総則 ... 17
第51条 管理委 ... 17
第52条 指定管理者 管理等 ... 17
第53条 指定管理者 指定 消 等 ... 18
第54条 緊急時 使用等 ... 18
第55条 施設利用規則 ... 18
第 節 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務等開始前準備並 業務等実施体制 整備 ... 19
第56条 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 総括 任者等 通知等 ... 19
第57条 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務等開始準備 ... 19
第58条 事業計画書 提出 ... 19
第59条 件施設完成 保険 ... 20
第60条 件施設 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始日 遅延 ... 20
第 節 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 実施 ... 21
第61条 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 実施 ... 21
第62条 第 者 対 委 ... 21
第63条 業務 様書等 作成 ... 22
第64条 度業務計画書 提出 ... 22
第65条 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 日報 報 提出 ... 22
第66条 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 四半期報告書 提出 ... 23
第67条 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 度総括書 提出 ... 23
第69条 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務期間中 書類 提出 . 23
第70条 場所 ... 23
第71条 維持管理業務 修 特則 ... 24
第72条 臨機 措置 ... 24
第73条 又 乙 生 損害等 ... 24
第74条 第 者 生 損害等 ... 25
第75条 民間 益事業等 調整 連携 ... 25
第 章 モニ ン 実施 ... 25
第76条 モニ ン 実施計画書 策定 ... 25
第77条 設計業務及 建設業務 モニ ン 実施 ... 26
第78条 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 モニ ン 実施 ... 26
第 章 ビ 対価 ... 26
第79条 ビ 対価 支払等 ... 26
第80条 ビ 対価 改定 ... 26
第 章 業務等 関 変更等 ... 26
第81条 要求水準書 変更 ... 26
第82条 業務 様書等 変更 ... 27
第 章 表明及 保証等 ... 27
第83条 事実 表明及 保証 ... 27
第84条 乙 約束 ... 29
第85条 約束 ... 31
第 章 契約期間及 契約 終了 ... 32
第86条 契約期間 ... 32
第87条 乙 債務 履行等 契約解 ... 32
第88条 債務 履行 契約解 ... 33
第89条 任意 契約解 等 ... 33
第90条 遊約金 ... 33
第91条 件施設引渡前 解 効力 ... 34
第92条 件施設引渡終了日 解 効力 ... 34
第93条 期間満了 契約 終了 ... 35
第94条 保全義務 ... 36
第95条 関 書類 引渡 等 ... 36
第10章 損害賠償等 ... 37
第96条 遅延利息 ... 37
第97条 損害賠償 ... 37
第11章 法 変更等 ... 37
第98条 通知等 ... 37
第99条 協議及 増加費用 担等 ... 37
第100条 法 変更等 契約 終了 ... 38
第12章 抗力 ... 38
第102条 協議及 損害額 担等 ... 38
第103条 抗力 対応 ... 39
第104条 抗力 契約 終了 ... 39
第13章 協議会等 設置 ... 39
第105条 実務者会議等 ... 39
第14章 著作権等 ... 39
第106条 著作権等 属 ... 39
第107条 著作権 譲渡等 ... 39
第108条 著作権等 譲渡禁 ... 40
第109条 第 者 知的 産権等 侵害 ... 40
第110条 工業所 権 ... 40
第15章 ... 40
第111条 公租公課 担 ... 40
第112条 計算書類等 提出 ... 41
第113条 秘密保持 個人情報保護等 ... 41
第114条 契約 地 譲渡 ... 41
第115条 乙 兼業禁 ... 42
第116条 乙 契約解 協議 入 ... 42
第117条 査 会計検査等 協力 ... 42
第118条 管轄裁 所 ... 42
第119条 疑義 関 協議 ... 42
第120条 ... 42
紙 契約金額 ... 43
紙 用語 定義集 ... 44
紙 日程表 ... 50
紙 設計 書等一覧 ... 51
紙 件土地 ... 54
紙 ＭＩ 誘 関 協定 ... 55
紙 地域 献 提案 遉成 特約 ... 56
紙 乙 加入 保険等 ... 57
紙 竣工 書 ... 59
紙10 瑕疵担保 保証書 様式 ... 60
紙11 施設整備 運営モニ ン 基 計画書 ... 62
紙12 ビ 対価 算定及 支払方法 ... 66
紙13 法 変更等 増加費用 担割合 ... 68
紙14 抗力 損害等 担割合 ... 69
紙15 個人情報 扱特 事 ... 70
仮称
長崎
交流
施設整備
運営事業
事業契約書
案
件 仮称 長崎 交流 施設整備 運営事業
事 業 場 所 ●●
契 約 金 額 金●●
う 消費税及 地方消費税額 金●●
金額 紙 載
契 約 期 間 契約 締結 日 成● ● ●日
契 約 保 証 金 第 条 定
支 払 条 件 契約書中 載
事業 い 長崎 いう 及 ［ ＳＰ ］ 乙 いう
各々対等 立場 合意 基 い 条 事業契約 締結 信義 従
誠実 履行
契約 仮契約 締結 あ 民間資金等 活用 公共施設等 整備 進 関 法 PFI法 いう 第12条 規定 長崎 議会 議決
契約 成立 証 契約書 通 作成 各当事者 押印 各自 原
通 所持
成● ● ●日
長崎 長崎
乙
1 第 章 総 則
契約 目的及 解釈
第 条 契約 事業 当事者 相互 協力 事業 滑 実施
必要 合意事 い 定 目的
段 定 あ 場合 契約 い 用い 用語 紙 い 定
意味
契約 各条 見出 参照 便宜 あ 契約 各条
解釈 影響 え い
公共性 経浶性及 民間 趣 尊重
第 条 乙 ＭＩ 事業 公共性 あ 十 理解 ＭＩ 事業
実施 あ 趣 尊重
ＭＩ 事業 民間事業者 実施 十 理解 趣
尊重
乙 ＭＩ 事業 注 民間 益事業 密接 関 あ 従 Ｍ
Ｉ 事業 遅延 瑕疵 債務 履行等 民間 益事業 重大 影響 及 う
遅延等 起因 民間 益事業 増加費用及 損害 担
場合 乙 損害賠償 必要 あ 能性 あ 十 理解 Ｍ
Ｉ 事業 遅延等 生 い う最大限 力
ＭＩ 事業 概要
第 条 ＭＩ 事業 設計業務 建設業務 維持管理業務 運営 ＭＩ 誘 業務
付 関連 一 業務 構成
乙 契約 要求水準書 募集要 等及 事業者提案 従い 日 国 法 遵
善良 管理者 注意義務 ＭＩ 事業 遂行 い
乙 紙 定 日程 従 ＭＩ 事業 実施
乙 対 支払
第 条 契約 定 ビ 対価 乙 支払う
契約 基 い 生 乙 対 債権債務 法 範 い 対当額
相殺
契約 保証
第 条 乙 第 号 い 契約締結 時 第 号 い 当 各号
期間 開始日 各号 い 掲 保証 付 い
第 号 場合 い 当 履行保証保険契約 締結 直 保険証券
寄 第 号 場合 い 当 保証契約 銀行 金融機関
又 保証事業会社 公共工事 前払保証事業 関 法 昭和27 法 第184号 第
2
履行保証保険契約 保険会社 異議 諾 確定日付あ 書面 債務者
対抗要件及 第 者対抗要件 具備 い
(1) 契約保証金 納付
(2) 国債又 地方債 提供
(3) 府 保証 あ 債券 提供
(4) 銀行 株式会社商工組合中央金庫 農林中央金庫又 全国 地区 信用金庫連
合会 行 債券 提供
(5) 契約 債務 履行 生 損害金 支払 保証 銀行 確実
認 金融機関又 保証事業会社 保証
(6) 被保険者 履行保証保険契約 締結
(7) 乙 建設協力会社 当 建設協力会社 債務 履行 乙 生 損害
金 支払 保証 保証契約 銀行 確実 認 金融機関又 保証事業会社
間 締結 乙 自己 費用 い 当 保証契約 基 乙 保証金支
払請求権 第90条第 規定 乙 対 遊約金支払債務 被担保
債権 質権 設定
(8) 協力会社 全部又 一部 乙 被保険者 履行保証保険契約 締結 乙
自己 費用 い 当 履行保証保険契約 基 乙 保険金請求権
第90条第 規定 乙 対 遊約金支払債務 被担保債権 質権
設定
前 保証 契約保証金 額 保証金額又 保険金額 第 い 保証
額 いう 各号 期間 応 当 各号 定 金額 い 消費税及
地方消費税相当額 含 い
(1) 契約締結日 件施設 引渡日
建設業務費相当額 10 1
(2) 件施設 引渡日 翌日 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務終了日
提案 維持管理費及 運営 ＭＩ 誘 業務費(開業準備業務 額相
当額 10 1 相当 額
第 規定 乙 第 号 第 号 掲 保証 付 当 保
証 契約保証金 わ 担保 当 担保 価値 第 号 債券 あ 額面金額
第 号及 第 号 債券 あ 額面金額 行価格 額面金額 異
行価格 10 換算 額 第 号 規定 担保 価値
保証 金額 提供 行わ 第 号 い 第 号
掲 保証 付 契約保証金 納付 免
第 第 号 定 金額 著 い変更 あ 場合 保証 額 変更 当
各号 金額 10 遉 保証 額 増額 請求 乙
保証 額 減額 請求
許認 及 出等
第 条 契約 基 義務 履行 必要 一 許認 乙 自己 任
3
要 一 出及 報告 乙 任 い 作成 提出
許認 得又 出 必要 あ 場合 必要 措置 講
当 措置 い 乙 協力 求 場合 乙 応
乙 対 書面 要請 場合 乙 許認 得 い 法
範 い 必要 応 協力
乙 第 書 定 場合 契約 基 義務 履行 必要 許認
得 維持 関 任及 損害 許認 得 遅延 生 増加費用 含
条 い 担 遅延 当 許認 権限 者
事 場合 及 乙 間 任及 損害 担 い
協議
単独 請又 出 許認 得又 出 報告 遅延 場
合又 第 協力 怠 乙 請 許認 得又 出
報告 遅延 場合 乙 対 当 遅延 乙 生 損害 賠償
乙 許認 得又 出 手 い 対 事前 明及 事 報告 行
う
乙 件事業 実施 許認 得 関 書類 作成 提出
い 写 保 事業期間終了時 提出
乙 件事業 実施 許認 原 保管 要請 あ 場合 原
提示 又 原 証明付 写 提出
乙 資金調遉
第 条 ＭＩ 事業 実施 関連 一 費用 契約 い 担 費用
乙 担
ＭＩ 事業 関 乙 資金調遉 乙 自己 任及 費用 い 行う
協力 必要 場合 能 限 協力 行う
起債 補 金 請 協力
第 条 乙 事業 起債又 補 金 請 い 書類作成等 協力
行う
乙 事 乙 前 規定 従い作成又 作成 協力 書
類 提出 遅延 場合 乙 対 当 遅延 生 損害 賠償
前 場合 行う 事業 起債又 補 金 請 関 損害 生
場合 任 う
優 関
第 条 契約 要求水準書 募集要 等及 事業者提案 載 容 矛盾又 齟齬 あ
場合 優 適用
募集要 等 各書類間 疑義 生 場合 及 乙 間 い 協議
4
事業者提案 要求水準書 容 差異 あ 事業者提案 載 性能又 水準
要求水準書 載 性能又 水準 回 第 規定 わ
限度 事業者提案 載 要求水準書 載 優
任 担
第10条 乙 契約 段 定 あ 場合 ＭＩ 事業実施 一 任
う
契約 段 定 あ 場合 乙 ＭＩ 事業実施 関 請求
勧告 通知 確認 認 諾 立会い又 乙 対 報告 通知
明 理 乙 い 契約 乙 任 免 当 請求 勧告
通知 確認 認 諾 立会い又 通知 報告 明 理
何 任 担 い
第 章 件施設 設計業務
設計業務 実施
第11条 乙 契約締結 速や 設計協力会社 契約 要求水準書及 事業
者提案 従 件施設 設計業務 実施
設計業務 第 者 実施
第12条 乙 設計協力会社 変更又 追加 い や 得 い事情
生 場合 あ 事前 書面 諾 得 場合 限 い
乙 設計協力会社 第 者 件施設 設計業務 全部又 主 部 委 又
請 わ い う い
件施設 設計業務実施 関 設計協力会社 第 者 使用 乙
任 い 行う 設計協力会社 設計業務 実施 関 乙又 設計協力
会社 使用 一 第 者 事 乙 事
乙 任 う
関連行 手 等
第13条 乙 自己 任 建築基準法 昭和25 法 第201号 確認 請等
ＭＩ 事業 実施 必要 法 定 手 行わ い
乙 前 定 手 実施 い 事前 明及 事 報告 行わ
い
設計業務業務 任者 通知等
第14条 乙 契約締結 速や 要求水準書及 事業者提案 従い 設計業務業務
5
乙 設計 施工期間中 設計業務業務 任者 配置 い
乙 設計 施工期間中 第 基 通知 設計業務業務 任者 変更
い 病気 死亡 職等や 得 い事情 生 場合 あ
事前 書面 諾 得 場合 限 い
第 規定 通知 設計業務業務 任者 変更 希望
理 明 乙 出 場合 乙 設計業
務業務 任者 変更 関 協議 行う
乙 契約締結 速や 要求水準書及 事業者提案 従い 設計担当者一覧及
設計体制表 作成 提出 確認 い 容 変
更 様
設計作業工程表 作成及 提出
第15条 乙 要求水準書及 事業者提案 従 件施設 設計 設計作業工程表
作成 契約締結 速や 提出
基 計画 策定及 設計業務 進捗状況 確認
第16条 乙 成 ● ● ● 日 及 民間 益事業者 協議
事業者提案 基 い 基 計画 開 基 方針 施設計画 建築計画 景観 イン
地区施設 緑化 交通処理等 事業運営計画 事業実施 等 定
策定 及 民間 益事業者 間 紙 ● 基 計画協定 様式 従い 仮称
長崎 交流 施設整備 運営事業基 計画協定 基 計画協定 いう 締
結 い
乙 前 基 計画協定 遵 い
乙 対 毎 回 設計業務及 基 計画策定 進捗状況 明及 報告
行わ い
件施設 契約 要求水準書 募集要 等 事業者提案及 設計作業工程表
基 設計 い 確認 乙 対 事前 通知 件施設
設計状況 事 い 明 求 書類 提出等 求
乙 前 規定 設計状況 事 い 明及 確認 実施
対 協力 便宜 設計協力会社 対
必要 合理的 明及 報告 行わ
前 規定 基 明 書類 提出等又 報告
容 検討 指摘 事 あ 認 場合 乙 対 是 求
乙 合理的 範 従わ い
乙 事業者提案又 設計 変更
第17条 乙 あ 諾 得 場合 事業者提案 基 設計 明書又 設
計 書 変更 行う い
前 規定 従い乙 諾 得 事業者提案 基 設計 明書又 設計 書 変
6
費用 担 費用 減少 生 協議 建設業務費相当額 支
払額 減額
指示 事業者提案又 設計 変更
第18条 乙 対 事業者提案 基 設計 明書又 設計 書 変更 必要 あ
認 事業者提案 趣 逸脱 い限度 乙 対 事業者提案 基 設計
明書又 設計 書 変更 容 載 書面 通知 事業者提案 基 設計 明書又
設計 書 変更 求 場合 乙 当 書面 領 日 14
日 事業者提案 基 設計 明書又 設計 書 変更 当否 対 書面
通知 い 当 通知 領 日 日 事業者提案
基 設計 明書又 設計 書 変更 要否 決定 乙 通知 乙 決
定 従う
前 規定 基 乙 事業者提案 基 設計 明書又 設計 書 変更 行う場
合 い 当 変更 乙 増加費用 生 当 変更 乙
事 場合 当 費用 合理的 範 担 費用
減少 生 建設業務費相当額 支払額 減額
乙 第 変更 乙 増加費用 生 変更要求事 範 外 業
務 考慮 当 増加費用 吸 う 仮対案 対 提案 う
第 規定 わ 基 設計完了前 要求 募集要 等及 事業者
提案 基 設計条件 趣 損 い又 工期 変更 伴う設計条件 変更 行う場合
乙 当 設計条件 変更 件施設 建設業務費相当額 調整 関 協議
行い 当 調整 費用 調整前 費用 超え 乙 対 超過部
費用 件施設 建設業務費相当額 加算 支払う
法 変更等 設計変更等
第19条 建築基準法 消防法 昭和23 法 第186号 等 法 制度 新設又 改 等
事業者提案 基 設計 明書 設計 書又 件工事 変更 必要 場
合 乙 対 事業者提案 基 設計 明書 設計 書又 件工事 変更
諾 求 必要 相当 断 諾
件施設 竣工 募集要 等 明示 い い 件土地 害 件土地
地中 建物等 基礎及 杭等 件施設 建設 支 地中
害物等 いう 含 起因 事業者提案 基 設計 明書 設
計 書又 件工事 変更 必要 場合 乙 対 事業者提案 基 設計
明書 設計 書又 件工事 変更 諾 求 必要
相当 断 諾
第 法 制度 新設又 改 等 基 設計 件工事 工事 理及 維持管
理 乙 費用 増加 第99条第2 担割合
第 場合 う 件土地 い 土壌汚染 基 設計 件工事 工事 理
7
業務 合理的 追加費用 担 但 土壌汚染 起因 業務
追加費用 う 募集要 等 い 示 い 土壌汚染 関 情報 件土
地 状況 間 著 い相遊 あ 相遊 い 故意又 重過失 あ
場合 合理的 範 い 担 場合 い 乙 追
加費用又 損害 生原因事実及 追加費用又 損害 容 明
証 書類 添え 請求
基 設計 明書及 設計 書 提出
第20条 乙 基 設計及 実施設計 完了 遅滞 紙 規定 基 設計 明書
及 設計 書 提出 設計協力会社 基 設計 明書及 設計 書
容 明 確認 い 基 設計 明書又 設計 書 変
更 行う場合 様
前 場合 基 設計 明書及 設計 書 提出 紙 日程表 従う
第 基 提出 基 設計 明書及 設計 書 契約 要求水準書
募集要 等 事業者提案 乙 設計打 合わ い 書面 合意
事 従 い い 又 提出 基 設計 明書及 設計 書 契約 要
求水準書 募集要 等 事業者提案 乙 設計打 合わ い 合意
事 い 要求 様 満 い 断 場合 乙 協議 乙
担 い 修 求 修 求 い場合 提出
基 設計 明書及 設計 書 確認 乙 通知
乙 指摘 前 修 求 含 又 自 設計
備 具合等 見 自 担 い 速や 基 設計 明書及 設
計 書 修 行い 修 い 報告 確認 設計
変更 い 備 具合 見 場合 様
前 規定 修 結果 件施設 引渡 遅延 場合 第49条第
規定 適用
第 章 建設業務
第 節 総則
件土地 無償使用
第21条 紙 定 件工事着工 定日 乙 ＭＩ 事業 行う
支 い う 紙 件土地 権原 確保 い
乙 施工期間中 件土地 ＭＩ 事業 履行 目的 ＭＩ 事業 履
行 合理的 必要 範 無償 使用 件土地 外 乙 建
8
妨 い
乙 善良 管理者 注意義務 件土地 使用 ＭＩ 事業 履
行 目的 外 目的 件土地 使用 い
建設 伴う各種調査
第22条 乙 要求水準書及 事業者提案 従 地質調査 測量及 電波 害調査 対
策業務 件施設 設計 施工 当 必要 調査 調査等 いう
自 任及 費用 担 い 実施 い
乙 前 定 調査等 実施 場合 調査等 着手 前 契約 要求
水準書 募集要 等及 事業者提案 従 調査計画書 作成 提出
い 調査等 一 任及 費用並 当 調査 備及 誤 等
生 一 任及 費用 乙 担
乙 第 定 調査等 終了 調査報告書 提出
い
乙 件工事 立 調査等 行う場合 調査 日時及 概要 あ
連絡 諾 得 調査等 行う
調査計画書又 調査報告書 必要 あ 断 乙 対
調査等 容及 方法 当 報告又 録等 合理的 関連 事 い 協
議又 明 求
乙 第1 規定 従 調査等 行 結果 件土地 関 募集要 等
い 示 い 外 害 地中 害物等 含 あ 等 件土地 関 情報
い 著 い相遊 あ 明 乙 契約及 要求水準書等
従 MICE事業 実施 い場合又 MICE事業 実施
乙 著 い追加費用又 損害 生 明 場合 乙 直
通知 い
前 場合 追加費用又 損害 う 土壌汚染 起因 追加費用又 損害
い 乙 担 外 害 起因 追加費用又 損害 い 合
理的 範 い 担 但 土壌汚染 起因 追加費用又 損害
い 著 い相遊 故意又 重過失 生 場合 合理的 範
い 追加費用又 損害 担 場合 い 乙 追加費用又 損害
生原因事実及 追加費用又 損害 容 明 証 書類 添
え 請求
第6 場合 乙 損害 生 防 大 防 最大限 力
い
近隣対応
第23条 乙 契約 締結日 適 時期 自己 任及 費用 い ＭＩ 事
業 概要 日程及 工事実施計画等 施設 配置 施工時期 施工方法等 計画 いい
解体撤去工事 計画 含 条 い 工事実施計画等 いう 近隣
9
行う 明 協力 い
乙 前 明 立 乙 実施 う 明 方法 時期及 容
い 明 い 乙 前 明 容及 結果
報告 い
前 明又 報告 必要 あ 断 乙 対 施工 近
隣対応 当 報告 合理的 関連 事 い 協議 求
乙 自己 任及 費用 い 近隣調整 行う
乙 諾 得 い限 近隣調整 調 理 工事実施計画等 変更
い 場合 乙 工事実施計画等 変更 更 調整
近隣 民 了解 得 い 明 場合 限 工事実施計画
等 変更 諾
近隣調整 結果 件施設 竣工 遅延 見込 場合 及 乙 協議
速や 件施設 竣工 定日及 引渡 定日 変更
近隣調整 結果乙 生 費用 結果 件施設 竣工 定日及 引渡 定日
変更 増加費用 含 い 乙 担
乙 行う 又 行 業務 外 事 起因 い 担
乙 条 規定 基 合理的 近隣調整 実施 わ 当 近隣 民
等 対等 ＭＩ 事業 実施 能 著 困難又 事業者提案
範 超え 設計変更 必要 場合 乙 協議 契約 解
解 い 第104条 規定 適用
周辺影響調査 対策業務
第24条 乙 ＭＩ 事業 起因 音 振動 悪臭 粉塵 ア ベ 真菌 地
沈 地 水 地 水 日影 電波 害 ビ 風 件工事 周辺環境 え
影響 調査 析及 検討 条 い 周辺環境調査等 いう 適
対策 講
乙 前 周辺環境調査等及 対策 立 乙 実施 う 周辺環境調
査等及 対策 方法 時期及 容 い 明 い 乙
前 周辺環境調査等及 対策 容及 結果 報告
い
前 明又 報告 必要 あ 断 乙 対 周辺影
響対策 当 報告又 確認 合理的 関連 事 い 協議 求
第 周辺環境調査等及 対策並 前 協議 要 費用 乙 担
乙 第 周辺環境調査等及 対策 備 誤謬等 起因 一
追加費用 担 乙 行う 又 行 業務 外 事
起因 い 担
10
第25条 乙 関連工事 滑 施工 協力 施工 必要 調整 行う
前 関連工事 実施 場合 事前 乙 通知 乙又 建
設協力会社 調整 従う 乙又 建設協力会社 調整 適当 認
調整 行い 乙 従う
第 節 工事 理業務
工事 理業務 実施
第26条 乙 工事 理協力会社 契約 要求水準書及 事業者提案 従
件工事 工事 理業務 実施
工事 理業務 第 者 実施
第27条 乙 工事 理協力会社 変更又 追加 い や 得 い事
情 生 場合 あ 事前 書面 諾 得 場合 限 い
乙 工事 理協力会社 第 者 工事 理業務 全部又 主 部 委 又
請 わ い う い
工事 理業務実施 関 工事 理協力会社 第 者 使用 乙 任
い 行う 工事 理協力会社 工事 理業務 実施 関 乙又 工
事 理協力会社 使用 一 第 者 事 乙
事 乙 任 う
工事 理者
第28条 乙 工事 理協力会社 件工事着工前 要求水準書及 事業者提案
従い 建築基準法第 条 第 定 工事 理者 設置 設置 速
や 対 工事 理者 氏 者 所属 企業 保 資格 必要
事 通知 工事 理業務 建設業務 一 企業 実施
い
乙 施工期間中 第 基 通知 工事 理者 変更 い
病気 死亡 職等や 得 い事情 生 場合 あ 事前 書面
諾 得 場合 限 い
第 規定 通知 工事 理者 変更 希望
理 明 乙 出 場合 乙 工事 理者 変
更 関 協議 行う
乙 前 基 設置 工事 理者 設計 書 従 工事 理業務 行わ
乙 工事 理者 乙 通 毎 回 工事 理 状況 報告
乙 工事 理者 乙 通 適宜日報 報 四半期報告書 度総括書 各
種検査報告書等 必要書類 提出
11
乙 前 加え 要請 工事 理者 件工事 事前 明
及 事 報告並 件工事現場 施工状況 速や 報告 確認
乙 工事 理者 前 行 行う 必要 協力 行う
第 節 建設業務
建設業務 実施
第29条 乙 建設協力会社 契約 要求水準書 事業者提案並 基 設計 明
書及 設計 書 従 建設業務 実施
乙 地域 献 提案 遉成 場合 乙 対 紙 従い遊約
金 請求
乙 乙 建設協力会社 間 締結 建設請 契約 い 建設協力会社 建設
件施設 所 権 乙 原始的 属 特約 付
建設業務 第 者 実施
第30条 乙 建設協力会社 変更又 追加 い や 得 い事情
生 場合 あ 事前 書面 諾 得 場合 限 い
乙 建設業法 昭和24 法 第100号 第22条第 諾 え い
乙 件施設 着工 定日 建設業法第24条 及 要求水準書 基 施
工体制 帳及 施工体系 写 提出 確認 い
容 変更 様
建設業務実施 関 建設協力会社 第 者 使用 乙 任 い
行う 建設業務実施 関 乙又 乙 使用 一 第 者
事 乙 事 乙 任 う
理 術者及 主任 術者
第31条 乙 建設協力会社 件工事着工前 要求水準書及 事業者提案 従い
建設業法第26条 定 理 術者又 主任 術者 設置 設置 速や
対 理 術者又 主任 術者 氏 者 所属 企業 保 資格
必要 事 通知 確認 い
乙 施工期間中 第 基 通知 理 術者又 主任 術者 変更
い 病気 死亡 職等や 得 い事情 生 場合 あ
事前 書面 諾 得 場合 限 い
第 規定 通知 理 術者又 主任 術者 変更 希望
理 明 乙 出 場合 乙
理 術者又 主任 術者 変更 関 協議 行う
12
第32条 乙 件工事着工 定日 前日 契約 要求水準書 事業者提案並
基 設計 明書及 設計 書 従 全体工事工程表 作成 提出 確認
い
乙 件施設 着工 定日 10日前 契約 要求水準書 事業者提案並
基 設計 明書及 設計 書 従 施工計画書 工事工程表及 施工要領書 含
指定 書類 作成 提出 確認 い
乙 仮設工事 行う場合 契約 要求水準書及 事業者提案 従 総合仮設
計画書 作成 仮設工事開始 提出 確認 い
乙 途 協議 定 期限 間工程表 作成 対 提出
前 書面 提出 当 書面 修 必要 場合 乙 適宜当 書面
修 行い 修 容 報告 確認
施工期間中 保険
第33条 乙 施工期間中 紙 第 定 保険 加入 又 建設協力会社 加
入 保険料 担 又 建設協力会社 担
乙 前 規定 自 保険契約 締結 又 建設協力会社 保険契約
締結 保険証券 写 直 提出 い
件工事 実施
第34条 乙 建設協力会社 契約 要求水準書 事業者提案 基 設計 明書
設計 書 全体工事工程表及 施工計画書 従 件工事 遂行
仮設工事 施工方法 件施設 全 工期 完成 必要 一 手
段 い 契約 要求水準書 事業者提案 基 設計 明書 設計 書及 施工
計画書 定 あ い 従い 定 い い 乙 自己
任 い 行い 費用 担
乙 件施設 建設工事 着手 う 場合 あ 工事着工
提出 確認 得 い
工事 録 整備等
第35条 乙 建設協力会社 件工事現場 常 工事 録 整備
い
乙 件工事 必要 工事用電気 水遈 等 自己 任及 費用 調遉
い
明要求等
第36条 件工事 契約 要求水準書 事業者提案 基 設計 明書 設計 書
乙 打 合わ 結果 書面 合意 事 含 及 施工計画
書 従い実施 い 確認 件工事 状況及 品質管理 い
13
場合 い 件工事 現場 い 実施状況 確認 乙及 建設
協力会社 立 会う
乙 前 規定 明及 確認 実施 い 対 能 限 協力
行う 建設協力会社 対 必要 合理的 明及 報告 行わ
前 規定 明又 確認 結果 件工事 状況及 品質管理 契約 要求
水準書 事業者提案 基 設計 明書 設計 書 施工計画書 従 い い
又 契約 要求水準書 事業者提案 基 設計 明書 設計 書 施工計画書
規定 水準又 様 満 い 断 場合 乙 対 是
求 乙 従わ い
乙 施工体制 帳 建設業法第24条 規定 施工体制 帳 いう 及
施工体制 事 い 報告 求
中間確認
第37条 件施設 契約 要求水準書 募集要 等 事業者提案 基 設計 明書
設計 書及 施工計画書 従い建設 い 確認 施工期間中 必要
事 関 中間確認 実施 場合 い 必要 あ 認
理 乙 通知 出来形部 最 限度破壊 確認
前 場合 い 確認又 復 直接要 費用 乙 担
第 中間確認 結果 件工事 状況 契約 要求水準書 事業者提案
基 設計 明書 設計 書 施工計画書 従 い い 又 契約 要求水準
書 事業者提案 基 設計 明書 設計 書 施工計画書 規定 水準又
様 満 い 断 場合 乙 対 是 求 乙
従わ い
部 使用
第38条 第48条 規定 引渡 前 い 件施設 全部又 一部 乙
諾 得 使用
前 場合 い 使用部 善良 管理者 注意 使用
い
第 規定 件施設 全部又 一部 使用 乙 損害
及 当 損害 担 い
備品 搬入
第39条 所 又 途 注 備品 搬入作業 乙 建設業務 密接 関連 場合
い 必要 あ 場合 調整 行う 乙 従い
備品 搬入 協力
14
乙 件対象施設 竣工検査
第40条 乙 件施設 竣工 速や 自己 任及 費用 担 い 件施
設 竣工検査 行う
前 規定 竣工検査 立会い 求
乙 竣工検査 対 立会い 実施 無 問わ 対 竣工検査
結果 検査浶証 検査結果 関 書面 写 添え 建設業務完
了報告書 いう 提出 い
件施設 竣工確認
第41条 前条第 規定 建設業務完了報告書 領 14日 件
施設 竣工確認 行う 乙 竣工確認 現場 明 施工 録等 資料提供
等 協力 い 場合 い 必要 あ 認
理 乙 通知 件施設 最 限度破壊 確認
前 場合 い 確認又 復 直接要 費用 乙 担
第 定 竣工確認 件施設 契約 要求水準書 募集要 等
事業者提案 基 設計 明書及 設計 書 建設 い 認
件工事完了 諾 行わ い
件施設 契約 要求水準書 募集要 等 事業者提案 基 設計 明書及
設計 書 建設 い い 認 備 具合等 具体的 容
明 期間 定 乙 対 修補 求
乙 前 規定 修補 求 場合 速や 修補 行い
完了 あ 確認及 諾 得 い 場合 条第
掲 期限 定 適用 及 乙 速や 手 行わ い
前 規定 修補 結果 件施設 引渡 件施設 引渡 定日 遅延
場合 第49条第 規定 適用
件施設 竣工確認通知
第42条 前条第 規定 件工事 完了 諾 行 件施設 引渡
定日 乙 対 竣工確認通知 行う
前 規定 竣工確認通知 行 理 建設業務及 維持管
理業務等 全部又 一部 い 何 任 担 乙
提供 維持管理業務等 要求水準 満 場合 い 前 規定
竣工確認通知 行 任 免 い
工期 変更
第43条 乙 対 工期 変更 請求 場合 乙 協議 当 変更 当否 定
抗力 法 変更等又 乙 い事 工期 遵
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変更 当否 定
前 い 乙 間 い 合理的 期間 協議 整わ い場合 合
理的 工期 定 乙 従わ い
工事 中
第44条 必要 あ 認 場合 理 乙 通知 件工事 全部又
一部 一時中
前 規定 件工事 一時中 場合 あ 必要 あ 認
工期 変更
工期 変更 伴う費用 担等
第45条 前 条 基 工期 変更 場合 乙 損害 生 場合 損害
担 い
(1) 事 場合 合理的 増加費用 担
(2) 乙 事 場合 乙 担
(3) 法 変更等又 抗力 場合 紙13又 紙14 担割合 従い 合理
的 増加費用 及 乙 担
第 者 生 損害等
第46条 件工事 い 第 者 損害 件工事 伴い通常避 い 音
振動等 理 第 者 損害 生 場合 含 第33条 規定 付
保険 填補 部 生 場合 乙 損害 賠償
い 損害 う 乙 行う 又 行 業務 外 事 起因
生 い 担
第18条又 第19条 設計変更 起因 第 者 損害 え 場合 損害
賠償 い
第 文 規定 損害 第 者 対 賠償 場合 乙 対 賠償
金額 求償 乙 請求 場合 速や 支
払わ い
第 及 第 場合 件工事 施工 い 第 者 間 紛 生
場合 い 乙協力 処理解決 当
抗力 損害
第47条 乙 件施設 引渡 行う前 抗力 件施設 建設中 出来形
含 損害 生 場合 乙 当 事実 生 直 状況 通知
い
前 規定 通知 場合 直 調査 行い 損害 状況 確認
結果 乙 通知
第 規定 損害 乙 善良 管理者 注意義務 怠 基
16
件施設 引渡手
第48条 乙 件施設 竣工確認通知 領 件施設 引渡 定日
件施設 竣工確認通知 当初 引渡 定日 遅延 場合 竣工確認 速
や 紙 載 竣工 書 件施設 所 権 移転
乙 件施設 い 担保権 制限物権等 担 い 完全 所 権
移転
乙 件施設 表示 及 所 権 保 行う場合 協力
引渡 等 遅延
第49条 乙 件施設 引渡 遅延 見込 場合 件施設 引渡 定日 30
日前 当 遅延 原因及 対応計画 通知 い
第41条第 修補 行う 遅延 見込 場合 限 い
乙 前 規定 対応計画 い 件施設 及的速や 引渡 向
対策及 想定 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務期間 開始 定
明 い
事 起因 件施設 引渡 遅延 場合 当
遅延 対応 要 合理的 増加費用 担 い
乙 事 件施設 引渡 遅延 場合 乙 当 遅
延 対応 要 費用 担 件施設 引渡 定日 実 件施設
引渡 日 日数 応 建設業務費相当額 う 当 遅延 件施
設相当額 消費税及 地方消費税相当額 含 国 債権 関 遅延利息 率 昭
和32 大蔵省告示第 号 定 履行期日時 率 計算 金額 遊約金
支払わ い 場合 い 当 遊約金 超え 損害
あ 超過額 乙 請求
前 規定 関わ 件土地 害 起因 件施設 引渡 遅延 場
合 い 害 募集要 等 い 示 い 土壌汚染 関 情報
い 著 い相遊 あ 場合 故意又 重過失 あ 又 地中 害物等 あ
当 遅延 対応 要 乙 合理的 増加費用 担
い 場合 い 乙 増加費用又 損害 生原因事実及 増加費用又
損害 容 明 証 書類 添え 請求
法 変更等又 抗力 件施設 引渡 遅延 場合 第11章又 第
12章 規定
瑕疵担保
第50条 件施設 瑕疵 あ 乙 対 相当 期間 定 当 瑕疵 修
補 請求 又 修補 え 修補 損害 賠償 請求
瑕疵 重要 修補 過 費用 要 修補 請
17
前 規定 瑕疵 修補又 損害賠償 請求 第48条 規定 引渡
日 行わ い 瑕疵 乙 故意又
重大 過失 生 場合 当 請求 行う 期間 10
件施設 引渡 瑕疵 あ 知 第 規定
わ 直 乙 通知 当 瑕疵 修補又 損害賠償 請求
い 乙 当 瑕疵 あ 知 い 限
い
件施設 第 瑕疵 滅失又 毀損 第 定 期間
滅失又 毀損 日 第 権利 行使
い
乙 条 乙 債務 保証 保証書 建設協力会社 徴求 第48条
件施設 引渡 差 入 保証書 様式 紙10 定 様式
第 章 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務
第1節 総則
管理委
第51条 法 等 件施設 設置条例及 設置条例 基 規則 規定
含 章 い 並 契約 基 乙 件施設 備品 含
管理 委 乙
乙 法 等及 契約 定 従い 指定管理者 業務 誠実 適 執行
い
乙 前 指定管理者 業務 自 費用及 任 実施 件施設
利用 利用料金 件施設 管理 必要 電力 水遈等
費用 乙 担
指定管理者 管理等
第52条 件施設 設置条例 定 件施設 管理 関 業務
う 掲 乙 行わ
(1) 件施設 利用 許
(2) 第 号 許 条件
(3) 件施設利用 中 認
(4) 件施設 利用 指示
(5) 件施設利用 許 消 又 利用 中 命
(6) 件施設 維持管理 運営
前 規定 わ 地方自治法 昭和22 法 第67号 第244条 第11
乙 件施設 指定管理者 指定 消 乙 前 各号
18
業務 全部又 一部 停 命 当 期間中 乙 停 命 業
務 対応 範 前 各号 業務 行 い
指定管理者 指定 消 等
第53条 乙 件施設 指定管理者 指定 地方自治法第244条 第11
消 契約 第87条 規定 解 第 章 規定
適用
乙 地方自治法第244条 第11 期間 定 件施設 管理 業務 全
部又 一部 停 命 停 命 業務 対応 範 契約
履行 行 い 乙 業務 停 あ 業務 引 等 い
指示 従う
前 乙 履行 い 契約 乙 業務 い 停 明 い 期
間中 自 又 第 者 委 行う
乙 前 従い 契約 乙 業務 実施 場合 当 業務 実施 要
費用 支払わ い 乙 利用料金等 自 入
い い場合 限 い
第 い 第 規定 第 費用 相当 金額 損害 生
乙 請求 妨 い
契約 第 章 規定 解 所定 手 乙 件施
設 指定管理者 指定 消
緊急時 使用等
第54条 法 等又 断 抗力 生又 生 生 件施設
県民 避難施設等 使用 必要 認 理 及 使用 必
要 範 期限等 乙 通知 通知 緊急 書面
要 い
乙 前 通知 通知 容 従い 件施設 提供
い
前 従い乙 件施設 提供 場合 提供 部 件施設 維
持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 実施 費用 当 使用 追
加的 費用及 水 熱費 含 担 乙 前 従い 件施設 提供
間 乙 利用料金等 営業利益 補償 い
乙 第 従い 件施設 提供 担保 件施設 利用者
利用 関 第 件施設 使用 乙 通知 必要 範
利用 約 消 又 速や 件施設 利用 終了 条件
付 い
施設利用規則
第55条 乙 契約及 要求水準書 従い 件施設 事務 扱基準 条 い
19
乙 件施設 い 事務 扱基準 常時配 閲覧 う 準備
い
前 認 事務 扱基準 変更 場合 事前 認
い
第 節 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務等開始前準備
並 業務等実施体制 整備
維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 総括 任者等 通知等
第56条 乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始 定日 要求水準書
従い 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 総括 任者並 各維持管理業務
及 運営 ＭＩ 誘 業務 業務 任者及 業務従事者 配置 配置
速や 氏 必要 事 通知 い
乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始 定日 維持管理業務及 運
営 ＭＩ 誘 業務終了日 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 総
括 任者並 各維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 業務 任者及 業務
従事者 配置 い
乙 第 基 通知 総括 任者 業務 任者及 業務従事者 変更
場合 当 変更 速や 当 変更 総括 任者 業務 任
者又 業務従事者 氏 必要 事 通知 い
第 規定 通知 総括 任者 業務 任者及 業務従事者
変更 希望 理 明 乙 出 場合
乙 総括 任者 業務 任者又 業務従事者 変更 関 協議 行う
維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務等開始準備
第57条 乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始 定日 確実 維持管理業
務及 運営 ＭＩ 誘 業務等 開始 う 開業準備期間開始 定日 開業準
備期間終了日 間 自己 任 い 必要 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘
業務等 開始 開業準備業務 行わ い
乙 開業準備業務開始 定日 開業準備業務 総括 任者並 各開業準
備業務 業務 任者及 業務従事者 配置 配置 速や 氏
必要 事 通知 い 場合 い 総括 任者 業務 任者
及 業務従事者 変更 い 前条第 及 第 規定 準用
乙 開業準備業務開始 定日 開業準備業務終了日 開業準備業務 総括
任者並 各開業準備業務 業務 任者及 業務従事者 配置
い
事業計画書 提出
20
誘 業務開始 定日 前 契約 要求水準書 募集要 等及 事業者提案
従い 件施設 設計及 建設 結果 踏 え 合理的 満足 様式及 容 事
業計画書 策定 提出 い
事業計画書 関 意見 述 乙 意見 尊重 必要
応 事業計画書 見直 行わ い
乙 事業計画書 容 変更 う 場合 遅滞 協議 あ
確認 い
及 乙 紙 容 踏 え 初回 業務計画書 策定 地域 ＭＩ
関 機関 長崎 ＭＩ 誘 関 協定 締結
件施設完成 保険
第59条 乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始日 維持管理業務及 運営
ＭＩ 誘 業務終了日 自己 任及 費用 い 紙 定 保険 加入
又 維持管理業務協力会社等 運営 ＭＩ 誘 業務協力会社等 加入
乙 前 規定 自 保険契約 締結 又 維持管理業務協力会社等
運営 ＭＩ 誘 業務協力会社等 保険契約 締結 保険契約締
結 速や 保険証券 写 提出 い
件施設 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始日 遅延
第60条 乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始日 維持管理業務及 運営
ＭＩ 誘 業務開始 定日 遅延 見込 場合 速や 当 遅
延 原因及 対応計画 通知 い
乙 前 規定 対応計画 い 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務
等 及的速や 開始 向 対策及 想定 維持管理業務及 運営 ＭＩ
誘 業務開始日 定 明 い
事 起因 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始日
維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始 定日 遅延 場合 当
遅延 対応 要 合理的 増加費用 担 い
乙 事 起因 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始日
維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始 定日 遅延 場合 乙 当
遅延 対応 要 費用 担 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業
務開始 定日 実 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始日 日数
応 提案 維持管理費及 運営 MICE誘 業務費 開業準備費 額相
当額 国 債権 関 遅延利息 率 昭和32 大蔵省告示第 号 定 履行期日
時 率 計算 金額 遊約金 支払わ い 場合
い 当 遊約金 超え 損害 あ 損害額 乙 請求
法 変更等又 抗力 起因 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始日
21 又 第12章 規定
件施設 引渡 遅延 第49条第 規定 基 提出 対応計画 載
維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始 定日 遅延 場合 条
適用
第 節 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 実施
維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 実施
第61条 乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務期間 い 契約 要求水準
書 事業者提案 事業計画書及 度業務計画書 従い 要求水準 満 う 自
任及 費用 担 い 自 又 維持管理協力会社等 各号 掲 業務
実施 又 実施 要求水準書 い 任及 費用 担 い
限 い
(1) 建築物保 管理 修 業務
(2) 設備機器保 管理 修 業務
(3) 舞 機械 舞 設備保 管理 修 業務
(4) 附属設備 設置 管理等
(5) 清掃管理業務
(6) 保 警備業務
(7) 業務
乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務期間 い 契約 要求水準書
事業者提案 事業計画書及 度業務計画書 従い 要求水準 満 う 自
任及 費用 担 い 自 又 運営 ＭＩ 誘 業務協力会社等 各
号 掲 業務 実施 又 実施 要求水準書 い 任及 費
用 担 い 限 い
(1) 施設 出誘 業務等
(2) 運営業務
第 者 対 委
第62条 乙 件施設 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 全部又 一部 維持
管理業務協力会社 運営 ＭＩ 誘 業務協力会社 委 又 請 わ
乙 事前 書面 諾 得 維持管理協力会社及 運営 Ｍ
Ｉ 誘 業務協力会社 追加又 変更
件施設 維持管理業務実施 関 維持管理協力会社 第 者 使用
乙 任 い 行う 維持管理協力会社 維持管理業務 実施 関
乙 維持管理協力会社 使用 一 第 者 事 乙
22
業務 様書等 作成
第63条 乙 契約 要求水準書 募集要 等及 事業者提案 従い 維持管理業務及
運営 ＭＩ 誘 業務開始 定日 前 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘
業務 要求水準 満 業務 遂行 確保 必要 適 合理的
満足 形式及 容 業務 様書 作成 提出 確認
い
前 提出 業務 様書 契約 要求水準書 募集要 等又 事
業者提案 一 い い場合 合理的 必要 あ 場合 乙 対 修
求
及 乙 業務 様書 作成 あ 協議 協議 行
場合 乙 協議 結果 従 業務 様書 作成 い
乙 契約 要求水準書 募集要 等 事業者提案及 業務 様書 従い 維持管
理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始 定日 前 各維持管理業務及 運
営 ＭＩ 誘 業務 業務 様書 容 具体化 要求水準 満
業務 遂行 確保 必要 適 合理的 満足 様式及 容 業
務 ニ ア 作成 提出
前 提出 業務 ニ ア 契約 要求水準書 募集要 等
事業者提案又 業務 様書 一 い い場合 合理的 必要 あ 場合
乙 対 修 求
度業務計画書 提出
第64条 乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務期間中 各事業 度 要求水準
書 事業者提案 第58条 事業計画書 基 合理的 満足 様式及 容
度業務計画書 業務 様書及 業務 ニ ア 含 作成 当 事業 度 開始
30日前 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始 定日 属 事業
度 い 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始 定日 前
業務 様書及 業務 ニ ア 提出 前条 規定 従う 提出 確
認 い
度業務計画書 関 意見 述 乙 意見 尊重 必
要 応 度業務計画書 見直 行わ い
乙 度業務計画書 容 変更 う 場合 遅滞 協議 あ
確認 い
維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 日報 報 提出
第65条 乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務期間中 要求水準書 基 維
持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 件施設 維持管理業務 実施状況及
要求水準書 規定 事 載 合理的 満足 様式及 容 維
持管理業務 日報 作成及 保管 閲覧 供 い
乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務期間中 要求水準書 基 維持
23
場合 直 開庁日 前 日報 基 件施設 維持管
理業務 実施状況及 要求水準書 規定 事 載 合理的 満
足 様式及 容 維持管理業務 報 作成 提出 い
維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 四半期報告書 提出
第66条 乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務期間中 要求水準書 基 毎
四半期終了 10日 維持管理業務 報 合理的 満足 様式及
容 四半期報告書 作成 提出 い
維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 度総括書 提出
第67条 乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務期間中 要求水準書 基 毎
事業 度終了 速や 第64条 規定 度業務計画書 対応
合理的 満足 様式及 容 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 度総
括書 作成 提出 い
維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 事故報告書 提出
第68条 乙 事故又 準 事態 生 場合 直 報告 24時間
事故報告書 提出 乙 重大 事故 い 原則 日
対 報告書 提出
維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務期間中 書類 提出
第69条 乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務期間中 毎四半期終了
乙 会社運営及 務 関 事 載 合理的 満足 様式及 容
四半期 報告書 作成 提出 い
乙 行う決算 関 協力 求 応 決算 必要
資料 定 合理的 期日 提出
場所
第70条 契約 段 定 あ 場合 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務
実施 伴い必要 場所 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務期間中
乙 無償
乙 前 規定 従い 場所 事前 書面 諾 得
維持管理等協力会社等及 運営 ＭＩ 誘 業務協力会社等 使用
乙 第 基 場所 善良 管理者 注意 使
用 適 管理 い 前 規定 基 使用 維持管理業務協力
会社及 運営 ＭＩ 誘 業務協力会社等 い 様
乙 第 規定 使用 維持管理業務協力会社等及 運営 ＭＩ 誘 業
務協力会社 含 事 場所 滅失又
24
維持管理業務 修 特則
第71条 乙 第48条 竣工 書 一部 提出 中長期修 計画 事業 度
毎 見直 行う 乙 中長期修 計画 変更 当 変更計画開
始事業 度 前 度 提出 い 乙 事業 度
事業範 含 修 途 実施 大規模修 及 更新 関
実施計画 定 度修 計画書 作成 提出 い
乙 度修 計画書 従い 事業範 含 修 行う
臨機 措置
第72条 乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 履行 あ 事故 生
場合又 事故 生 あ 場合 指示 又 乙 協議
臨機 措置 い 緊急や 得 い事情 あ 場合 乙
断 臨機 措置 い
乙 前 書 基 臨機 措置 場合 速や 容 報
告 い
事故防 業務 特 必要 あ 認 場合 乙 対 臨機
措置 請求
回復 能 損害 生 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 著
い支 生 現実 客観的 あ 合理的 認 乙 維持管理
業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 全部又 一部 停 命 当 業務
直接実施 場合 い 乙 維持管理業務及 運営
ＭＩ 誘 業務 実施 協力
乙 第 第 又 前 措置 場合 い 当 措置 要 費用
担 い 各号
(1) 乙 事 臨機 措置 必要 場合 乙 担
(2) 法 変更等又 抗力 臨機 措置 必要 場合 紙13又 紙
14 担割合 従い 合理的 増加費用 及 乙 担
(3) 前 号 当 い事 臨機 措置 必要 場合 合理的 増加費
用 担
又 乙 生 損害等
第73条 契約 段 定 あ 場合 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務
い 又 乙 増加費用又 損害 生 場合 措置 各号
(1) 事 場合 合理的 増加費用及 損害 担
(2) 乙 事 場合 合理的 増加費用及 損害 乙 担
(3) 法 変更等又 抗力 場合 紙13又 紙14 担割合 従い 合理
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第 者 生 損害等
第74条 乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務期間中 維持管理業務及 運営
ＭＩ 誘 業務等 実施 第 者 損害 生 場合 件施設 維持管理
業務等 伴い通常避 い 音 振動等 理 第 者 損害 生
場合 含 自己 任及 費用 い 当 第 者 対 損害 第
59条 基 乙 加入 保険 填補 賠償
い 損害 う 乙 行う 又 行 業務 外 事 起因 生
い 担
前 文 規定 損害 第 者 対 賠償 場合 乙 対 賠償
金額 求償 乙 請求 場合 速や 支払
わ い
第 場合 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務等 実施 い 第
者 間 紛 生 場合 い 乙協力 処理解決 当
民間 益事業等 調整 連携
1
第75条 乙 設計 建設期間中 並 民間 益事業 九州新幹線西九州 建設事
業 JR長崎 線連 立体交差事業及 長崎駅周辺土地区画整理事業等 実施主体 間
工程 必要 事 い 計画間 調整 十 行い 効率的 効果的 業務
実施及 意匠計画等 一体性 確保等
乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務期間中 民間 益事業者 日常的
意見交換 各種調整等 適 行う 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘
業務 連携 協働
ＭＩ 事業 民間 益事業 間 調整 連携 関 要 費用 担等 い
提案書
第 章 モニ ン 実施
モニ ン 実施計画書 策定
第76条 乙 協議 契約 う 紙11 施設整備 運営モニ ン 基 計画
書 要求水準書 事業者提案及 業務 様書 従い 契約締結 速や モニ ン
実施計画書 策定
乙 協議 要求水準書 事業者提案及 業務 様書 従い 維持管理業務
及 運営 ＭＩ 誘 業務開始 定日 前 モニ ン 実施計画書 策定
1
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設計業務及 建設業務 モニ ン 実施
第77条 自 任及 費用 い 契約締結 件施設引渡日 期間
中 要求水準書 規定 水準 業務 提供 い う 確認 設計
業務及 建設業務 モニ ン 実施
モニ ン 目 方法及 評価 方法並 要求水準等 満足 い い場合
措置等 手 い 前条 基 策定 モニ ン 実施計画書
第 規定 モニ ン 実施 理 件事業実施 全部又
一部 い 何 任 担 い
維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 モニ ン 実施
第78条 自 任及 費用 い 維持管理業務 運営 ＭＩ 誘 業務期間
中 要求水準書 規定 水準 業務 提供 い う 確認 維持
管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務 モニ ン 実施
モニ ン 目 方法及 評価 方法並 乙 維持管理業務及 運営 ＭＩ
誘 業務 履行 対 措置等 手 い 第76条 基 策定 モニ
ン 実施計画書
第 規定 モニ ン 実施 理 件事業実施 全部又
一部 い 何 任 担 い
第 章 ビ 対価
ビ 対価 支払等
第79条 乙 対 紙12 載 方法 金額及 従い ビ
対価 支払う
乙 対 紙12 載 方法 金額及 従い 納付金 支
払う
ビ 対価 改定
第80条 ビ 対価 改定 紙12 載 従い行う
第 章 業務等 関 変更等
要求水準書 変更
第81条 要求水準書 容 変更
前 規定 要求水準書 変更 乙 提案又 乙 事
変更 増加費用 生 場合 合理的 範 当 増加費用
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減額 又 納付金 増額 法 変更等又 抗力 原因 要求
水準書 変更 場合 費用 担 紙13及 紙14 規定 従う
業務 様書等 変更
第82条 乙 業務 様書及 業務 ニ ア 変更 必要 断 要
求水準書 満 限 い 時業務 様書及 業務 ニ ア 変更
前 規定 業務 様書及 業務 ニ ア 変更 事
変更及 前条 基 要求水準書 変更 伴う変更 増加費用
生 場合 当 増加費用 乙 担
第 章 表明及 保証等
事実 表明及 保証
第83条 乙 対 契約締結日現在 い 各号 掲 事実 表明 保
証
(1) 乙 会社法 成17 法 第86号 基 適法 設立 効 株
式会社 あ
(2) 乙 店所在地 長崎 あ
(3) 乙 契約 締結 契約 規定 基 義務 履行 完全 権利 能
力 契約 乙 義務 法的 効 拘束力あ 義務 あ 乙 対
強制執行 能 あ
(4) 乙 契約 締結 履行 法 及 乙 定款 締役会規
則 社 規則 要求 い 授権 一 手 履践 い
(5) 契約 乙 表者又 表者 効 委任 理人 締結
(6) 契約 締結及 契約 基 義務 履行 乙 対 適用 法
及 乙 定款 締役会規則 社 規則 遊 乙 当事者 あ 又
乙 拘束 契約 書面 遊 乙 適用 決 決定又 命
遊 い
(7) 乙 定款 載 目的 ＭＩ 事業 事業 遂行 限定 い
(8) 乙 資 金 ● あ
(9) 乙 破産手 民事再生手 会社更生手 特 清算 開始 法
的倒産手 開始 立 又 第 者 手 立
い い
(10) 乙 支払 能 支払停 又 債務超過 状態 ＭＩ 事業 行う
支払 能又 債務超過 状態 い
(11) 乙 公租公課 滞納 い い
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惹起 事実 い 在 乙 知 限 ＭＩ 事業 遂行 関
重大 悪影響 え 事実 将来 え 事実 在 い
(13) 乙 ＭＩ 事業 遂行 必要 あ 契約 締結 立 乙 得 又
出 許認 あ 場合 当 許認 一 適法 得 出 適
法 完了 法的手 適法 履践 許認 手 効 あ
将来 消 い
(14) 乙 知 限 い ＭＩ 事業 実施 必要 乙 能力又 契約
義務 履行 必要 乙 能力 重大 悪影響 及 う 訟 請求
仲裁又 調停 乙 対 属 見込 い
(15) 契約 関 乙 対 提供 一 情報 情報 提供 時
い 一 重要 い 真 完全 確 あ 現在 対
開示 開示 場合 決定 重大 影響 及
相当 事実及 状況 在 乙 認知 い い
(16) 乙 定款 会社法第326条第 定 締役会及 査役 関 定 あ
乙 対 契約締結日現在 い 各号 掲 事実 表明 保証
(1) 契約 締結 履行 法 及 部規則 要求
い 授権 一 手 履践 い
(2) 契約 適法 効 拘束力あ 債務 構成 契約 規定 従い強制
執行 能 義務 生
(3) 契約 締結及 契約 基 義務 履行 対 適用 法
及 部規則 遊 当事者 あ 又 拘束 契約 書面
遊 適用 決 決定又 命 遊 い
(4) 契約 債務 履行 構成 事実又 時 経過 通知 債
務 履行事 惹起 事実 い 在 知 限 ＭＩ
事業 遂行 関 重大 悪影響 え 事実 将来 え 事実 在 い
(5) 成● 議会● 定例会 い 契約 締結 必要 債務 担行
議決
(6) ＭＩ 事業 遂行 重大 悪影響 及 訟又 行 手 裁
所又 府機関 い 提起又 開始 知 限
い
(7) 契約 関 乙 対 提供 一 情報 情報 提供 時
い 一 重要 い 真 完全 確 あ 現在乙 対
開示 開示 場合 乙 ＭＩ 事業 関 決定 重大
影響 及 相当 事実及 状況 在 認知 い い
(8) 件土地 境界 い 隣接 土地 所 者又 占 者 間 い
訟 調停 仲裁 法的手 又 紛 解決手 一 在 隣地 所 者又
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件土地 対 隣接地及 建物又 工作物 法 侵害 在 い
乙 約束
第84条 乙 対 契約締結 10日 合理的 満足 形式及 容
各号 掲 書面 提出 約束 各号 書面 載 容 変
更 場合 様
(1) 許認 関 書類
ア ＭＩ 事業 遂行 必要 あ 契約締結 立 乙 得又
出 許認 あ 場合 当 許認 得又 完了 効 維持 い
証 書面 写
イ ＭＩ 事業 遂行 協力会社及 協力会社 委 企業 再委 含
並 使用人 契約締結 立 得又 出 許認 あ 場
合 当 許認 得又 完了 効 維持 い 証 書面 写
(2) 乙 書類
ア 原 証明付 定款 写
イ 商業 簿謄
印鑑証明書
契約締結 授権 証 原 証明付 締役会議事録等 写
(3) 途合理的 定 書類
乙 対 書類 適宜提出 約束 各号 書面
載 容 変更 場合 様
(1) 第 条 規定 従い 契約保証金 納付 第 条 定 い 方法
又 第 条 従い履行保証保険 締結 履行保証保険 保
険金請求権 質権 設定 含 証 書面
(2) 乙 協力会社 間 契約 締結 場合 当 契約締結 10日 当
契約 写 提出
(3) ＭＩ 事業 遂行 必要 あ 契約締結 乙 得又 出
許認 あ 当 許認 得又 完了 場合 当 得又 完了 10日
当 許認 得又 完了 証 書面 写 提出
(4) ＭＩ 事業 遂行 協力会社及 協力会社 委 企業 再委 含
並 使用人 契約締結 得又 出 許認 あ 当 許認
得又 完了 場合 当 得又 完了 10日 当 許認 得又
完了 証 書面 写 提出
(5) ＭＩ 事業 進捗状況 ＭＩ 事業又 乙 関 情報 時 合理
的 要求 書類又 資料 提出
乙 対 事業期間中 各号 掲 事 遵 約束
(1) 乙 会社法 基 適式 効 適法 設立 株式会社 あ
30 (3) 乙 資 額 ● あ
(4) 乙 株式 新株 約権又 新株 約権付社債 行 う 場合 表企業及
構成員 乙 全議決権 保 表企業 議決権保 割合 株主中最大
あ
(5) 乙 定款 目的 ＭＩ 事業 事業 遂行 限定 い
(6) 乙 定款 会社法第326条第 定 締役会 査役 関 定 あ
(7) 乙 議決権株式 会社法第 条第17号 定 譲渡制限株式
(8) 議決権株式 保 株主 株式譲渡 認 請求 当 譲渡 い
事前 書面 諾 い 確認 当 譲渡
認 締役会決議 行わ い
(9) 乙 契約 締結 履行 完全 能力 契約 乙 義務 法的
効 拘束力 あ 義務 あ 乙 対 強制執行 能 あ
(10) 乙 契約 締結 履行 日 国 法 及 乙 定款 締
役会規則 社 規則 要求 い 授権 一 手 履践 い
(11) 契約 締結及 契約 基 義務 履行 乙 対 適用 法
遊 乙 当事者 あ 乙 拘束 契約 合意 遊
又 乙 適用 決 決定 命 遊 い
(12) 乙 契約 関 情報 提供 時 い 一 重要 い
真 完全 確 情報 対 提供
(13) 対 掲 事実 知 直 通知
ア 債務 履行事 乙 契約遊
イ 前条第 規定 表明及 保証 実 明
乙 協力会社 間 契約遊 又 協力会社 委 間 重大 契約遊
乙 当事者 い 契約 乙 重大 契約遊
利用者 乙 協力会社 委 及 再委 含 又 職員
関 要望 情等
乙 商号 所 表者 役員 出印鑑 出 事 い 変更
乙 対 訟 行 手 提起 属 又 あ 事実
協力会社等 対 国又 地方公共団体 業務停 入 参加資格停 又 指
停 事実
ＭＩ 事業 遂行 重大 悪影響 及 法 変更等
コ 乙又 ＭＩ 事業 遂行 重大 悪影響 及 事実
時 経過又 通知 ア い い 当 事実又
あ 事実 生
(14) ＭＩ 事業 遂行 必要 許認 得又 完了 ＭＩ 事業 期
間中 効力 維持 必要 場合 適宜 変更又 更新
乙 事業期間中 各号 掲 行 行わ い
途書面 諾 場合 限 い
(1) 契約 基 一 債権債務 消滅 契約 地 及 ＭＩ
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担保提供 方法 処
(2) 対 債権 い 第 者 譲渡 担保提供 方法
処
(3) 件施設 出来形 全部又 一部 譲渡 担保権設定又 実行 方法
処
(4) 定款 載 目的 範 外 行 行う 又 事業 ＭＩ 事業 外 事
業 遂行
(5) 定款 載 目的 変更
(6) 破産手 民事再生手 会社更生手 又 特 清算 開始 法的倒産手
開始 立
約束
第85条 事業期間中 各号 掲 事 遵 約束
(1) 契約 基 行う あ 意思表示及 通知 法 及 部規則
要求 い 授権 一 手 履践
(2) 契約 債務 履行 必要 一 措置 講
(3) 契約 関 情報 提供 時 い 一 重要 い 真
完全 確 情報 乙 対 提供
(4) 契約締結日現在乙 対 開示 開示 場合 乙 ＭＩ
事業 関 決定 重大 影響 及 能性 あ 事実及 状況 在 認
知 場合 直 乙 通知
(5) 件土地 境界 い 隣接 土地 所 者 占 者 間
訟 調停 仲裁 法的手 紛 解決手 隣地 所 者 占
者 ム 異議 服 情 入 又 件土地 対 隣接
地及 建物 工作物 法 侵害 認識 場合 直 乙 通
知
(6) 乙 件土地 ＭＩ 事業 使用 必要 事務 行う
(7) 乙 対 書類 適宜提出 報告 行う
ア ＭＩ 事業 関 保険会社等 間 各種保険契約 締結 場合
当 保険契約書 原 領 10日 当 保険契約書 写 契約変更
更新 新 契約 締結 場合 様 提出
イ ＭＩ 事業 遂行 必要 あ 契約締結 得又 出
許認 あ 当 許認 得又 完了 場合 当 得又 完了 10
日 当 許認 得又 完了 証 書面 写 提出
(8) 乙 対 掲 事実 知 直 通知
ア 債務 履行事
イ 第83条第 規定 表明及 保証 実 明
契約遊
ＭＩ 事業 遂行 重大 悪影響 及 法 変更等
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実 生
第 章 契約期間及 契約 終了
契約期間
第86条 契約 契約締結日 効力 生 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業
務終了日 終了 契約終了 い ､ 契約 基 生
い 権利義務及 秘義務 履行 必要 範 契約 規定 効力
乙 債務 履行等 契約解
第87条 各号 一 当 乙 対 通知 契約
全部又 一部 解
(1) 乙 ＭＩ 事業 実施 棄 催告 わ 日間 わ
状態
(2) 乙 破産手 民事再生手 会社更生手 特 清算 開始 法
的倒産手 開始 い 乙 締役会 立 決議 又 第 者 乙
締役 含 立
(3) 優 交海権者 い 基 協定書第 条第 当 事 生
(4) 乙 第28条 第65条 い 第69条 報告書等及 第112条 計算書類等 重大 虚
偽 載 行
(5) 乙 当 理 設計業務 着手 又 件工事着工 定日 過
件工事 着手 乙 対 相当 期間 定 催告 乙 当
遅延 い 満足 明 得 い
(6) 乙 事 件施設 引渡 定日 30日 経過 件
施設 引渡 行わ い 又 明 引渡 見込 い
(7) 乙 事 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務開始
定日 30日 経過 維持管理業務 開始 い 又 明 開始 見
込 い
(8) 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業務期間中 乙 事業 度 事業 度
決算 い 赤 計 維持管理業務及 運営 ＭＩ 誘 業
務期間 初 度
(9) 乙 定 期限 支払う 納付金 支払わ 合理的期間 設 催告
関わ 当 期間 納付金 支払わ い
(10) 乙 件施設 指定管理者 指定 地方自治法第244条 第11 消
(11) 前各号 掲 場合 乙 契約 遊 遊 契約 目的
