仮称
長崎市交流拠点施設整備･運営事業
募集要
成
29
3
月
31
日
仮称 長崎市交流 施設整備 運営事業
募 要 目
第 募 要 位置付 ... 1
第 事業 容 関 事 ... 2
事業 称 ... 2
事業 供 公共施設等 称 ... 2
公共施設等 管理者 ... 2
事業目的 ... 2
事業概要 ... 2
事業期間 定 ... 4
事業 ュ 定 ... 4
事業者 入及 費用 関 事 ... 5
事業 関連 法 等 遵 ... 6
第 事業者 募 及 選定 関 事 ... 7
事業者 募 及 選定方法 ... 7
応募 参加 資格要件 ... 7
第 事業者選定 ュ ... 11
ュ ... 11
応募手 等 ... 11
提案 審査及 事業者 選定 関 事 ... 12
定価格 ... 14
提出書類 扱い ... 14
第 事業 契約 基 的 考え方 ... 15
事業契約 関 基 的 考え方 ... 15
契約保証金 ... 15
第 法制 及 税制 措置並 政 及 金融 支援 関 事 ... 16
法制 及 税制 措置 関 事 ... 16
政 及 金融 支援 関 事 ... 16
補 金 活用 関 事 ... 16
他 支援 関 事 ... 16
第 他特定事業 実施 関 必要 事 ... 17
情報提供 ... 17
市議会 議決 ... 17
応募 伴う費用 担 ... 17
募 要 う 用語 定義
事業 (仮称)長崎市交流 施設整備 運営事業 いい
事業及 民間 益事業 構成 事業 いい
事業者 事業 実施 選定事業者 いい
事業 事業 う 市 法 基 特定事業 選定
事業者 実施 施設 設計 運営
個 又 総称 事業 いい
民間 益事業 事業 う 民間 益事業者 独立採算 実施
民間 益施設 設計 運営 個 又 総称 事
業 いい
事業者 事業 実施 際 市 事業契約 締結 事業 実
施 特 目的会社 Special Purpose Company
等 主体 いい 特 目的会社 事業 実施
目的 選定事業者 設立 会社 いい
民間 益事業者 民間 益事業 実施 目的 民間 益施設
所 市 定期借地権設定契約 締結 相手方 法人
いい
公共施設等 管理者 事業 事業 事業者 実施
う 地方公共団体 長 いい
応募 事業 応募 者 構成員 協力会社 含 複数 企業
構成 いい
協力会社 応募 う 事業者 直接業務
又 請 う 定 い 者 あ
事業者 出資 行わ い いい
構成員 応募 う 事業者 直接業務
又 請 う 定 い 者 あ
事業者 出資 行う いい
他企業 応募 構成 構成員又 協力会社 外 法人
民間 益事業者 単独企業 場合 民間 益事業者
出資 法人 事業者 民間 益事業者 一
場合 存在 い 民間 益事業者 貸借契約 契
約 法人 民間 益事業者 請 又 委 契約 締結
法人 いい
資格審査通過者 参加表明 あ 応募 う 資格審査 通過
応募 いい
優 交 権者 審査会 最優秀提案者 選定 市 事業契約 締
結 事業 実施 定 者及 民間 益施設 所
市 定期借地権設定契約 締結 定 者
市 決定 応募 いい
実施方針等 成29 2 3日 実施方針 公表 際 市 公表 書類
一式 いい 具体的 実施方針 業務要求水準書
案 添付書類等 いい
実 施方 針 等 関 質
問 対 回答
実施方針等 公表 市 成29 3 3 日 公表
実施方針等 関 質問 対 回答 いい
募 要 等 募 際 市 公表 書類一式 いい 具体的
募 要 業務要求水準書 事業者選定基準 事業
参考資料等 いい
事業提案書 資格審査通過者 募 要 等 基 作成 期限 提出
書類及 書 いい
特許権等 特許権 実用新案権 意匠権 商標権 他日 国 法
基 い 保護 第 者 権利 いい
仮称 長崎市交流 施設整備 運営事業
いい
大規模修繕 建築 建物 位置側面 連 一面全体 全面 対
行う修繕 いい
電気 機械 機器 配線 全面的 更新 行う修繕 いい
更新 劣化 部位 部材や機器 新 い 替え
第
募集要
の位置付け
募 要 長崎市 市 いう 仮称 長崎市交流 施設整
備 運営事業 事業 いう 実施 事業者 応募 募
公募型 方式 選定 交付
募 要 事業 応募 う 者 熟知 遵
い一般的事 明
募 要 及 募 要 付 資料 募 要 等 いう
応募 提案書類 作成 前提
募 要
業務要求水準書 事業者選定基準
事業基 協定書 案
事業契約書 案
民間 益事業基 協定書 案
定期借地権設定契約書 合築版 案
定期借地権設定契約書 棟版 案
提案様式
10 他参考資料
事業 基 的 考え方 成29 2 3日 公表 実施方針 様
事業 提示条件等 い 実施方針等 関 質問及 意見 並 実施方針
等 関 質問 対 回答 結果 映 変更 修 加え い 応募
第
事業内容
関す
事
事業名称
仮称 長崎市交流 施設整備 運営事業
事業 供さ 公共施設等の名称
仮称 長崎市交流 施設
公共施設等の管理者
長崎市長 富久
事業目的
長崎市 人口減少 少子高齢化 直面 経 縮 懸念 今
展 い 交流人口 大 地域経 活性化 急務
長崎市 成 28 3 人口減少克服 地方創生 実現 向
具体的 戦略 あ 長崎市 創生総合戦略 策定 特定戦略
あ 交流 産業化 長崎創生 キ ワ 行政 民間 力 結
時 ふ わ い新 い交流 形 用 創出 所
得 向 組 進 い
う 中 い 事業 組 一環 長崎駅西側 交流
施設用地 国 外 多 来訪者 呼 込 市民交流 進
施設 都市 ン 向 テ 地域 賑わい 活力 生 出 民間
益施設 複合施設( 事業施設 ) 事業全体 効率化や 縮減 能
民間活力 積極的 入 官民一体 整備 運営
施設 ン ン ョン ン 展示 会議室 駐車場
備え 主 誘 ッ 参加者3,000人規模 中心 学会 大会等や
長崎市 特色 活 学や 和 会議 誘 い 大人 子
供 幅広 多 方 楽 市民交流 進 各種 ン 等
開催
併 都市 ン 向 テ 地域 賑わい 活力 生 出 民
間 益施設 整備 交流人口 大 用 創出及 所得 向
定住 進 繋 地域経 好循環 目指
事業概要
(1) 事業方式
ＭＩＣＥ事業
民間資金等 活用 公共施設等 整備等 進 関 法 成 11
提案 施設 設計 建設 行 市 施設 所 権 移転 事業
期間中 事業契約書 示 容 運営 維持管理業務 行う方式
Build Transfer Operate 方式 実施
事業者 施設 管理運営 当 指定管理者制度
入 利用料金制 公 施設 利用 料金 指定管理者 自
入 制度 採用 地方自治法第244条 2第3
第8
民間収益事業
民間 益事業 い 民間 益事業者 独立採算事業 実施
市 民間 益事業者 間 定期借地権設定契約 途締結
(2) 本事業の対象と 施設
事業 対象 施設
施設 施設 整備 容 施設規模等
事業 施設 ン ン ョン 3,000㎡程度
(付 諸室含 )
ン 展示 4,000㎡程度
( )
会議室 20室 計2,500㎡程度
( )
駐車場 300
民間 益事業 民間 益施設 テ 等 提案
(3) 事業範囲
事業者及 民間 益事業者 実施 事業範
ＭＩＣＥ事業
施設 設計
施設 建設
工事監理
施設 引渡
施設 維持管理
建築物 保 管理 電気設備 空気調和設備 給排水衛生設備 搬送設備 駐
車場設備 防災設備等 保 管理 施設警備 清掃衛生管理等 施設 維持管理
施設及 設備等 経常修繕 あ 大規模修繕及 更新 除
大規模修繕及 更新 具体 い 応募 提案 中長期修
施設 運営 誘 業務
統括管理業務 ン ン ョン ン 展示 会議室及
駐車場 貸出 関 条件設定 利用 付 利用料金 等 施設提供業務
施設 利用 進 営業及 広報活動 一般社団法人長崎国際観 ン
ン ョン協会等 地域 連携 施設へ 誘 企 運営
業務 利用者 対 ン 開業準備業務等
利用者利便施設 自販機 等 運営等
民間収益事業
民間 益事業 い 民間 益施設 設計 建設 維持管理 運営 行う
民間 益施設 旅館業法 基 テ 事業(特定
会員専用 テ 除 ) 必 行う テ ン 規模
部屋数等 提案 国 外 複数都市 い ン展開 い
高級 テ あ 施設 併設 国際会議等 誘 入 寄
ン 備え テ あ
事業期間 予定
(1) ＭＩＣＥ事業
事業 事業期間 成30 6 成53 10 約23 4
ヶ 間 設計 建設期間 開業準備期間約 3 4 ヶ 間 維持管理 運営期間 20
間 事業期間終了 良好 状態 市 管理 引
(2) 民間収益事業
民間 益事業 事業期間 市 民間 益事業者 間 定期借地権設定契約等
締結 50 間
事業 ュ ル 予定
(1) ＭＩＣＥ事業
事業契約締結日 成30 6
供用開始 成33 11
事業期間 事業契約締結日～ 成53 10 31日
設計 建設期間 事業契約締結日～引渡 日
開業準備期間 事業契約締結日～供用開始日
維持管理 運営期間 供用開始日～ 成53 10 31日
(2) 民間収益事業
契約 締結 成30 6
事業者の収入及び費用 関す 事
事業 施設 設計 建設 運営及 維持管理 費用 入
う
(1) ＭＩＣＥ事業
市 支払うサ ビ 購入料
市 事業者 市 示 業務要求水準 満 施設 常 適
利用 能 状態 必要 設計 建設 開業準備 行う対価
購入料(消費税及 地方消費税 含 ) 支払い
施設整備業務費相当額
開業準備業務費相当額
施設利用料金収入
施設 利用 利用料金等 売 直接 事業者
入 維持管理 運営期間 5(3) 及 (開業準備
業務 除 ) 事業 い 当 利用料金等 独立採算 実施
市 事業者 施設 維持管理業務及 運営 誘
業務(開業準備業務 除 ) 行う対価 購入料 一 支払い
納付金の支払い
事業者 維持管理 運営期間 通 市 対 固定納付金及
変動納付金 支払う 納付金 額
固定納付金
応募 提案
変動納付金
事業者 間 純利益 50 相当額 納付
細 事業契約書(案)P67 参照 い
ＭＩＣＥ施設の目的外使用 係 使用料の支払い
事業者 維持管理 運営期間 利用者利便施設 自販機 等
運営等 行う あ 施設 目的外使用 場合 目的外使用
使用料 市 支払う
(2) 民間収益事業
民間 益事業者 自 提案 民間 益施設 整備 伴い必要
借地料 市 支払い 独立採算 適 実施 借地料 応
募 提案
借地料 単価 ㎡ 動産鑑定評価額 1 ㎡ 応募 提案
割合 乗 得 額 提案 条件
動産鑑定評価額 改定 行う
借地料単価 1㎡
動産鑑定評価額 ㎡ ※1 ェ 応募 提案 割合※2
※1 定期借地権設定契約締結時 い 直近 動産鑑定評価額 採用
※2応募 提案 割合
参考 成29 3 1日時 交流 施設用地 動産鑑定評価額
長崎駅周辺土地 整理事業15街 1 20,662㎡ 387,000 /㎡
長崎駅周辺土地 整理事業4街 2 3 及 3,498㎡ 406,000 /㎡
事業 関連す 法令等の遵守
事業者 事業 実施 当 法及 基 方針 ほ 事業
第
事業者の募集及び選定
関す
事
事業者の募集及び選定方法
事業 事業 民間 益事業 複合事業 あ 相互 事業 連携や相
乗効果 揮 い 十 考慮 必要 あ 事業
事業者 選定 民間 益事業者 選定 一 公募 行い
設計 建設及 維持管理 運営 各業務 通 事業者 効率的 効果的
定的 的 提供 求 あ 民間事業者 幅広い能力
総合的 評価 選定 必要 あ 事業者 募 及 選定 方法
競 性 担保及 透明性 公 性 確保 配慮 公募型 方式
採用
応募 ル プの参加 資格要件
(1) 応募 ル プの参加要件
応募 構成員及 協力会社 参加表明書及 参加資格確認 必要 書
類 提出期限 い ～ 要件 満 他企業
い 期限 い ～ 要件 満
応募 構成員又 協力会社 う 少 1法人 長崎市 主
事務所 店等 者 あ
応募 申 込 場合 参加表明書 提出時 表企業 定
応募手 必 表企業 行う 表企業 事業
者 出資 構成員 う 最大 出資 行う
応募 参加表明書 い 事業 業務 携わ 応募
表企業 構成員 協力会社及 他企業 企業 及 携わ 業務 明
地方自治法施行 第167条 4 規定 当 い者 あ
長崎市競 入 参加資格者指 停 措置要領及 長崎市各種契約等
暴力団等 排除措置 関 要綱 基 指 停 期間中 い者 あ
会社更生法( 成14 法 第154号)第17条 規定 基 更生手 開始
申立 又 民事再生法( 成11 法 第225 号)第21条 規定 基 再生
手 開始 申立 あ 者(更生手 開始又 再生手 開始 決定日
審査基準日 経営事 審査 市 入 参加資格審査申請書
再度提出 審査 経 資格業者 認定 者 更生計
認 決定 者又 再生計 認 決定 確定 者 除 )
い
会社法( 成17 法 第86号)第475条若 第644条 規定 基 清
算 開始又 破産法( 成16 法 第75号)第18条若 第19 条 規定
基 破産手 開始 申立 あ 者 い
市 事業 い 業務 委 株式会社日 総合研究
所並 株式会社日 総合研究所 業務 い 提携関
あ 公益 団法人 地域政策研究所 株式会社 Ｘ
株式会社梓設計及 渥美坂 法 事務所 並 菱 ン
テ ン 株式会社及 菱 ン テ ン 株式会社
業務 い 提携関 あ 御堂筋法 事務所又
者 資 面若 人事面 い 関連 あ 者 い
第 - (仮称)長崎市交流 施設整備 運営事業 注者選定審査会 審
査員 属 企業又 企業 資 面若 人事面 い 関連 あ
者 い
市 物品等入 参加 資格者 簿 建設工事等競 入 参加資格者 簿
録 者 あ
注: 資 面 い 関連 あ 者 総株主 議決権 過半数 又
出資 総額 100 50 出資 い いい 人事面
い 関連 あ 者 当 企業 表権 役員 兼 い 者
いい
(2) 応募 ル プの資格要件
応募 構成員及 協力会社 う 施設 設計 建設 工事監理 維持管
理及 運営 各業務 当 者 当 要件 満
設計業務を実施す 者
設計業務 実施 法人 要件 満 い 設計業務
複数 法人 実施 場合 示 要件 い 設計業務 担う者
表者 主 設計業務 実施 者 満 い い
表者 外 法人 あ 一級建築士 資格 者
各法人 在籍 い
建築士法 昭和25 法 第202号 第23条第 規定 一級建築
士事務所 録 者 あ
成19 日 降 設計 完了 1,000 人程度
会場等 含 施設 設計業務 元請 共 企業体案件 場合 当 共
企業体 表構成員 注 実績 い
建設業務を実施す 企業
建設業務 実施 法人 要件 満 い 建設業務
複数 法人 実施 場合 示 要件 い 建設業務 担う
者 表者 主 建設業務 建築一式工事 実施 者 満 い い
業 許 い
長崎市制限付一般競 入 注基準 総合数値 各法人 担当 工事
対応 工種 あ
( ) 建築一式工事 1,000
( ) 電気工事 800 ( ) 管工事 820
建設業務 う 建築一式工事 実施 者 あ 成 19
日 降 工事 完了 1,000人程度 会場等 含 施
設 建築一式工事 施工 元請 注 実績 い
応募 構成員 あ
事業 工事監理業務 実施 者 い
工事監理業務を実施す 者
工事監理業務 実施 法人 要件 満 い 工事監
理業務 複数 法人 実施 場合 示 要件 い 工事監理業務
担う者 表者 主 工事監理業務 実施 者 満 い い
表者 外 法人 あ 一級建築士 資格 者
各法人 在籍 い
建築士法第 23 条第 規定 一級建築士事務所 録 者
あ
成19 日 降 工事監理 完了 1,000人程度
会場等 含 施設 工事監理業務 元請 注 実績 い
事業 建設業務 実施 者 い
運営 ＭＩＣＥ誘致業務を実施す 者
運営 誘 業務 実施 法人 要件 満 い
運営 誘 業務 複数 法人 実施 場合 運営
誘 業務 担う者 表者 主 運営 誘 業務 実施 者 満
い い
規模 類似施設 運営 指定管理者 実施 実績 あ
事業 い 事業者 あ 規模 類似施設
指定管理者 運営 行 い 場合 当 業務 直接
い 法人 等 実績 あ
企 運営実績 あ
(3) 応募 ル プの構成員等の重複参加
応募 構成員 他 応募 構成員 協力会社又 他企業
参加 い
応募 協力会社及 他企業 他 応募 協力会社
又 他企業 参加
当 応募
位置
他 応募 へ 参加 否
構成員 協力会社 他企業
構成員
協力会社 能 能
他企業 能 能
(4) 応募 ル プの構成員等の変更
応募 構成員 協力会社及 他企業 優 交 権者決定前
(1)及 (2) う 事態 生 場合 失格 参加表明書
参加 意思 表明 応募 構成員 協力会社及 他企業 変更 認
市 認 場合 限 表企業 除 応募 構成員 協力
第
事業者選定
ュ
ル
ュ ル
選定 当 ュ
ュ 定 容
成29 3 31日 募 要 等 公表
成29 4 13日 募 要 等 関 説明会
成29 4 19日 募 要 等 関 質問期限
成29 5 旬 募 要 等 関 質問 回答 公表
成29 6 16日 参加表明書 付期限
成29 6 23日
資格審査結果 通知
成29 8 18日 事業提案書 付期限
成29 11 優 交 権者 決定及 公表
成30 4～5 事業者 事業仮契約締結
成30 6 事業者 事業契約締結及 公表
応募手続 等
(1) 募集要 等 関す 説明会
事業 対 民間事業者 参入 進 募 要 等 関 説明会
開催
開催日時 成29 4 13日(木)14時30 15時30
付 14時00
開催場所 長崎市男女共 参 推進 ン ( ン ) 研修室1 2
開催住所 長崎市魚 5-1
募 要 等 各自 ン 持参 い
説明会へ 参加希望者 提案様式 様式1-1 必要事 入 電子
提出 い 参加者 各社3
申込期限 成29 4 11日(火)17時必着 申込 長崎市文化観 部交流 大推進室
(2) 募集要 等 対す 質問 付、回答の公表
成29 4 3日( ) 4 19日(水)17時(必着) 間 募 要 等 関
質問 長崎市文化観 部交流 大推進室 い 電子 形
式 Microsoft Excel 付
事業 容 外 質問 関 回答 い場合 あ 募 要
等 容 関 質問 対 回答 質問者 特 術 等
質問者 権利 競 地位 他 当 利益 害 あ 除
成29 5 旬 い 公表 定 質問者 及
意見提案者 公表
電 や窓口等 問い合わ 対 回答 行い
質問 書式等 い 提案様式 様式1-2 参照 い
(3) 参加表明書の 付、参加資格の確認、資格審査結果の通知
事業 応募 参加表明書及 資格審査 必要 書類 提出 求
提出 書類 細 提案様式 参照
提出期限 成29 6 16日(金)17時
提出方法 持参又 郵送 郵送 場合 配達 録 方法 限 提出期限必
着 提出
提出 第 - 問合 示 場所 行う
資格審査 結果 応募 通知
資格審査 通過 応募 市 対 理 い
書面 説明 求
(4) 事業提案書の 付
資格審査通過者 対 事業 関 事業計 容 載 事業提案書
提出 求
事業提案書 作成方法 い 提案様式 従う
提出期限 成29 8 18日(金)17時
提出方法 持参又 郵送 郵送 場合 配達 録 方法 限 提出期限必
着 提出
提出 第 - 問合 示 場所 行う
(5) 提案のと やめ等
市 公 選定 執行 い 認 場合 あ い 競 性 担保
い 認 場合 市 選定 執行 延期若 や あ
提案の審査及び事業者の選定 関す 事
(1) 審査 関す 基本的 考え方
優 交 権者 決定 当 市 学識経験者等 構成 (仮称)長崎市交流
施設整備 運営事業 注者選定審査会 審査会 いう 設置
出 事業提案書 審査 行い
市 審査会 審査結果 踏 え 優 交 権者 決定 市
又 審査会 必要 あ 断 場合 参加者 対 ン
や ンテ ョン 求 あ
(2) 審査会の構成
市 設置 審査会 9 審査員 構成
審査員 構成表
氏 所属 役職
会長 谷口 博文 九州大学学術研究 産学官連携 部教授
委員 江口 直明 ッ ン 法 事務所 弁護士
委員 加藤 邦彦 長崎市副市長
委員 里 隆 長崎商工会議所相談役
委員 地 芳郎 琉球大学観 産業科学部観 科学科教授
委員 江 一郎 東洋大学国際観 学部国際観 学科准教授
委員 原 哲夫 長崎大学大学院工学研究科 テ 科学部門教授
委員 水木 祐一 ㈱日 政策投資銀行九州支店企 調査課長
委員 武 敦子 長崎大学大学院工学研究科 テ 科学部門准教授
(備考 敬称略 会長 外 十音 )
応募 構成員 協力会社及 他企業 優 交 権者決定前
審査会 審査員 対 事業者選定 関 自己 利 目的
接触等 働 行 場合 失格
(3) 審査手
提案 審査 資格審査 提案審査 2段 実施
資格審査
参加表明書 あわ 応募 提出 資格審査書類 市
募 要 等 示 参加要件 資格要件及 実績 い 確認審査 行い
市 審査会 審査員 意見 聴
提案審査
基礎審査
市及 審査会 い 参加者 提出 事業提案書
い 基礎審査 目 充足 い 確認
市 募 要 載 金額 定価格 範 あ 確認
行い 定価格 範 あ 確認 参加者 基礎的事
確認 対象 範 外 参加者 失格
い 市及 審査会 事業提案書 載 容 事業 基 的条
件及 要求水準 満足 い 確認 行い
総合評価
基礎審査 通過 参加者 提案 容 対 審査会 評価検討 基
市 最 優秀 提案 行 者 優 交 権者 選定
提案 行 者 交 権者 決定
審査基準等 細 い 事業者選定基準 い 示
(4) 優先交渉権者の決定 公表
市 優 交 権者及 交 権者 決定 場合 結果 参加者
通知 公表
優 交 権者 優 交 権者決定時 事業契約締結時 第 - -
(1)及 (2) う 事態 生 場合 失格 交 権者 協議 実施
表企業 外 構成員 協力会社及 他企業 事 当
場合 限 直 失格 市 協議 当 構成員及 協力会社
変更 認
(5) 事業者の選定
市 優 交 権者 募 要 等 基 契約手 行い 事業契
約 締結 優 交 権者 事業 事業者 選定 優
交 権者 事 事業契約 締結 場合 総合評価 位 者
契約交 行い
(6) 事業者を選定し い場合
事業者 募 評価及 事業者 選定 い 最終的 参加者
無い 又 い 参加者 市 政 担縮減 達成 見込 い等 理
事業 事業 実施 適当 い 市 断 場合
事業者 選定 速や 公表
予定価格
市 支払う 購入料 定価格 14,700,000,000 税込
提出書類の 扱い
(1) 著作権
市 示 書 著作権 市 属 他 事業提案書 著作権
参加者 属 市 事業 い 公表時及 他市
必要 認 場合 事業提案書 全部又 一部 使用
(2) 特許権等
提案 容 含 特許権等 対象 い 事業手法 工事材料 施工方法
維持管理方法等 使用 結果生 責任 原則 参加者
第
本事業
おけ
契約の基本的
考え方
事業契約 関す 基本的 考え方
(1) 基本協定の概要
市 優 交 権者 事業契約 締結 立 事業 滑 遂行 果
基 的義務 関 事 優 交 権者 各構成員 協力会社及 他企
業 事業 役割 関 事 及 特 目的会社 設立 関 事 等 規
定 基 協定 締結
(2) 特別目的会社の設立等
優 交 権者 会社法 定 株式会社 事業 実施 目的
特 目的会社 いう 又 事業及 民間 益事業
一部又 全部 実施 い 事業契約 仮契約締結前 長
崎市 設立 設立 事業 外 事業 兼
業
応募 構成員 全 当 会社 対 出資 出資者
構成員 表企業 出資者 中 最大 出資 行う
全 出資者 事業契約 終了 株式 保
市 事前 書面 諾 あ 場合 除 譲渡 担保権等 設定 他
一 処 行う
(3) 事業契約の概要
事業 事業契約 設計 建設 維持管理及 運営 誘 業務
等 包括的 細 規定 成53 10 31日 契約
民間 益事業 定期借地権設定契約 締結 契約期間 50 間
契約保証金
第
法制上及び税制上の措置並び
政上及び金融上の支援
関す
事
法制上及び税制上の措置 関す 事
現時 法制 及 税制 優遇措置 あ 法 改 等 法制
及 税制 措置 適用 場合 事業契約書 定 従い 市 事業者 協議
行い
政上及び金融上の支援 関す 事
事業者 事業 実施 あ 政 及 金融 支援
能性 あ 場合 市 支援 事業者 う
事業 株式会社民間資金等活用事業推進機構 出融資 対象事業 あ 応募
自 責任 い 当 出融資 利用 前提 応募
株式会社民間資金等活用事業推進機構 出融資 確約 機構
出融資 細 条件等 い 応募 直接 機構 問い合わ い
補助金の活用 関す 事
社会資 整備総合交付金 暮 わい再生事業及 都市再生整備計 事業
交付金 等 活用 定 い
その他の支援 関す 事
市 事業実施 必要 許認 等 関 能 範 必要 協力 行う
法改 等 他 支援 適用 能性 あ 場合 市 事業者 協
第
その他特定事業の実施
関し必要
事
情報提供
事業 関 情報提供 通 適宜行い
市議会の議決
市 債務 担行 設定 関 議案 成30 2 定例市議会 提出 定
市 優 交 権者 契約協議 整 場合 事業契約 締結 関 議案 成30
6 定例市議会 提出 定
応募 伴う費用の 担
事業 応募 費用 全 応募 担
問合せ先
長崎市文化観 部交流 大推進室
850-8685 長崎市桜 4番1号 商工会館4
電 095-829-1267 FAX 095-829-1232
http://www.city.nagasaki.lg.jp/syokai/792000/792100/p029483.html
参考 地元経 団体 参 考え方
市 今 展 交流人口 大 地域経 活性化 急務 考え
成28 3 人口減少克服 地方創生 実現 向 具体的 戦略
あ 長崎市 創生総合戦略 策定 現在 特定戦
略 あ 交流 産業化 長崎創生 キ ワ 行政 民間 力 結
時 ふ わ い新 い交流 形 用 創出
所得 向 組 進 い
う 背景 中 事業 交流人口 大 地域経 活性化 実現 向
域外 多 来訪客 呼 込 長崎市 交流 賑わい
施設 民間 益施設 複合施設 事業全体 効率化や 縮減 能 民
間活力 積極的 入 官民一体 整備 運営
市 事業 実施 背景や 事業 趣 鑑 市 地元経 団体
事業 関 望 い 考え 事業へ 提案応募 参 検討
民間事業者 地元経 団体 積極的 込 事業実施 行わ 地元経
