第３４回 総会議事録
１ 開催の日時 平成２９年４月２７日（木）午後２時００分～午後３時１５分 ２ 開催の場所 松江市役所 本館西棟５階 「防災センター」 ３ 議事日程 議事録署名委員の指名について 議 第１９８号 農地法第３条第１項の規定による許可申請について 議 第１９９号 農地法第４条第１項の規定による許可申請について 議 第２００号 農地法第５条の規定による農地転用の事業計画変更承認申請について 議 第２０１号 農地法第５条第１項の規定による許可申請について 議 第２０２号 非農地確認について 議 第２０３号 松江市農用地利用集積計画の決定について 報告第６７号 会長専決処分の報告 報告第６８号 事務局長専決処分の報告 ４ 出席委員（３５名） 欠席委員（２名） １番 安 達 和 朗（出） ２番 南 波 達 夫（出） ３番 高 橋 裕 典（出） ４番 諏 訪 智 子（欠） ５番 小 谷 昌 純（出） ６番 伊 原 伸 一（出） ７番 永 瀬 利 彦（出） ８番 吉 岡 雅 裕（出） ９番 前 田 和 憲（出） １０番 柳 原 治（出） １１番 渡 部 建 志（出） １２番 岸 本 定 朝（出） １３番 目 次 宗 昭（出） １４番 藤 原 薫（出） １５番 吉 岡 幸 雄（出） １６番 村 上 幸 可（出） １７番 古 藤 一 郎（出） １８番 矢 野 秀 行（出） １９番 石 橋 敦 夫（出） ２０番 松 浦 久 年（出） ２１番 田 中 正 城（出） ２２番 足 立 裕 子（出） ２３番 松 本 一 徳（出） ２４番 宮 廻 彰 夫（出） ２５番 松 崎 豊 治（出） ２６番 比 良 幸 男（出） ２７番 槇 原 篤（出） ２８番 大 西 求（出） ２９番 須 山 真 史（欠） ３０番 浅 野 真 治（出） ３１番 高 木 光 博（出） ３２番 三 島 進（出） ３３番 太 田 眞（出） ３４番 永 島 映（出） ３５番 角 田 一 夫（出） ３６番 吉 岡 郁 夫（出） ３７番 原 保 雄（出） ５ 事務局職員出席者 農業委員会 事務局長 森山 郁夫 農地係副主任 成瀬 夏希 農地係長 荻野 智 農地係副主任 永瀬 隼一 農地係主幹 門脇 光昭 農地係副主任 高尾 祥和 農地係専門企画員 恩田 有二６ 会議内容 議 長 （ 原 会 長 ） 議 長 事 務 局 議 長 ２ ０ 番 委 員 議 長 ただ今から第３４回松江市農業委員会総会を開会します。 最初に、出席委員数を確認します。本日の欠席届は、４番諏訪委員、２９番須山委 員から提出されています。委員定数３７名のうち、３５名の出席となっております。 過半数を超えていますので、本総会が成立していることを報告します。 次に、本日の議事録署名委員を指名します。３２番の三島委員、３３番の太田委員 にお願いします。次、書記を任命します。事務局の成瀬副主任と門脇主幹にお願いし ます。 それでは、議事に入ります。 議第１９８号「農地法第３条第１項の規定による許可申請について」を上程いたし ます。事務局の説明をお願いします。 なお、本案件の番号２番および３番につきましては、３番委員に関係する事案でご ざいますので、まず番号２番および３番をご審議いただくこととし、３番委員におか れましては、農業委員会法第３１条の規定により審議終了までの間、退席をお願いし ます。 （３番委員退席） それでは、事務局の説明をお願いします。 （議案朗読） それでは、議第１９８号、今月の農地法第３条の規定による許可申請についてご説 明します。 初めに、２番の案件についてご説明します。申請は、薦津町の田１筆を、次にご説 明します３番の案件と交換されるものです。譲渡人はご覧のとおりです。譲渡理由は、 交換によるものです。譲受人はご覧のとおりです。譲受理由も、交換によるものです。 隣地に耕作地があり、交換により一体として効率的に管理出来るためです。譲受人の 世帯は、トラクター、コンバイン等の農業用機械を所有しております。取得後は、水 稲を栽培されます。第３条第２項の要件等につきましては、お手元の資料に記載のと おりです。 続いて、３番の案件についてご説明します。申請は、薦津町の田１筆を、先ほどご 説明しました２番の案件と交換されるものです。譲渡人はご覧のとおりです。譲渡理 由は、交換によるものです。譲受人はご覧のとおりです。譲受理由も、交換によるも のです。こちらも隣地に耕作地があり、交換により一体として効率的に管理出来るた めです。譲受人の世帯は、バインダー、田植機等の農業用機械を所有されております。 取得後は、水稲を栽培されます。第３条第２項の要件等につきましては、お手元の資 料に記載のとおりです。 以上、ご説明しました案件は、いずれも農地法第３条第２項の不許可の要件には該 当しないものと認められます。ご審議の程、よろしくお願いいたします。 それでは、現地調査班からの報告をお願いします。５班２０番委員。 ２０番です。先般１８日の火曜日、５班５名で現地調査をいたしました。先程説明 があったように、３条の２番と３番につきましては、交換ということです。いずれも 隣同士が相手の圃場で、交換することによって耕作の利便がよくなるということで、 何も問題なく、全員一致で許可相当と結論をいたしましたのでご報告いたします。以 上です。 ありがとうございました。これより審議に入ります。ただいまの事務局の説明と現
議 長 議 長 議 長 事 務 局 地調査班の報告につきまして、ご意見・ご質問はありませんか。 （なしの声） ないようでございますので、採決いたします。 議第１９８号の番号２番および３番は原案のとおり許可することにご異議ありませ んか。 （異議なしの声） ご異議なしということですので、議第１９８号の番号２番および３番は原案のとお り許可することに決します。 それでは、３番委員の除席をときます。 （３番委員入室） 次に、議第１９８号の番号１番および４番から７番の計５件につきまして、ご審議 いただきます。それでは、事務局の説明をお願いします。 改めまして、今月の農地法第３条の規定による許可申請の案件についてご説明いた します。今月の許可申請案件は、先にご説明しました２件を含めまして、全部で７件 １０筆で、いずれも所有権移転の案件です。 まず、１番の案件についてご説明します。申請は、西谷町の畑２筆を売買されるも のです。譲渡人はご覧のとおりです。譲渡理由は労力不足によるものです。譲受人は ご覧のとおりです。譲受理由は自宅に近く、耕作に便利なためです。受人の世帯は、 トラクター、コンバインの農業用機械を所有されています。取得後は、野菜を栽培さ れます。第３条第２項の要件等につきましては、お手元の資料に記載のとおりです。 続いて、４番の案件についてご説明します。申請は、川原町の畑２筆を売買される ものです。譲渡人はご覧のとおりです。譲渡理由は、労力不足によるものです。譲受 人はご覧のとおりです。譲受理由は、譲渡人からの要望によるものです。受人の世帯 は、耕運機、噴霧器等の農業用機械を所有しております。取得後は、野菜を栽培され ます。第３条第２項の要件等につきましては、お手元の資料に記載のとおりです。 続いて５番についてご説明します。申請は、八束町波入の畑１筆を売買されるもの です。譲渡人はご覧のとおりです。譲渡理由は、県外在住により耕作が困難であるた めです。譲受人は、ご覧のとおりです。譲受理由は、経営規模の拡大を図るためです。 譲受人の世帯は、トラクター、管理機等の農業用機械を所有されています。取得後は、 野菜と牡丹を栽培されます。第３条第２項の要件等につきましては、お手元の資料に 記載のとおりです。 続いて６番についてご説明します。申請は、八雲町平原の田２筆を売買されるもの です。譲渡人はご覧のとおりです。譲渡理由は、労力不足によるものです。譲受人は、 ご覧のとおりです。譲受理由は、自宅に近く耕作に便利なためです。譲受人の世帯は、 トラクター、田植機等の農業用機械を所有されています。取得後は、水稲を栽培され ます。第３条第２項の要件等につきましては、お手元の資料に記載のとおりです。 最後に７番についてご説明します。申請は、八雲町熊野の田１筆、現況畑を贈与さ れるものです。譲渡人はご覧のとおりです。譲渡理由は、労力不足によるものです。 譲受人は、ご覧のとおりです。譲受理由は、自宅に近く耕作に便利なためです。譲受 人の世帯は、トラクター、コンバイン等の農業用機械を所有されています。取得後は、 野菜を栽培されます。第３条第２項の要件等につきましては、お手元の資料に記載の とおりです。 本案件は、いずれも農地法第３条第２項の不許可の要件には該当しないものと認め
議 長 ２ ０ 番 委 員 会 長 ３ ２ 番 委 員 議 長 議 長 議 長 事 務 局 議 長 られます。ご審議の程、よろしくお願いいたします。 それでは現地調査班からの報告をお願いします。５班２０番委員。 引き続き５班の代表で報告をさせていただきます。５班は１番から５番まで調査い たしました。１番については、現在耕作をしていない状態で、草は刈ってありました が、譲受人の方が今後耕作をされるということです。問題なしということで、許可相 当と結論付けております。４番ですが、現地は草が生えていて荒れた状態でしたが、 譲渡人さんは労力不足ということで、譲受人さんは親戚のようで、買い受けて野菜を 作られるということです。いいことではないかということで、許可相当と結論付けま した。５番の八束町波入の件ですが、これについても譲渡人は不在地主で遠くにおら れる方で、既に譲受人の方が借りて耕作をしておられるということで、現に立派にボ タンや野菜が作られていました。何も問題なく、全て許可相当ということで結論付け ましたのでご報告申し上げます。以上です。 ６班３２番委員。 ３２番です。１８日の午前中に６班３名で現地調査をいたしました。６番と７番で す。６番ですが、２筆ですが実際は１枚で、整地がしてあり、水稲の作付け前でした。 きれいに耕作もされていましたので、問題ないと判断いたしました。７番ですが、ち ょうど家の真ん前の所です。畑として埋立てもしてありました。これからきれいにし て畑を作るということでしたので、贈与ではありますが、許可相当ということで判断 いたしました。報告を終わります。 ありがとうございました。これより審議に入ります。ただいまの事務局の説明と現 地調査班の報告につきまして、ご意見・ご質問はありませんか。 （なしの声） ないようでございますので、採決いたします。議第１９８号の番号１番および４番 から７番の計５件は 原案のとおり許可することにご異議ありませんか。 （異議なしの声） ご異議なしということですので、議第１９８号の番号１番および４番から７番の計 ５件は原案のとおり許可することに決します。 次に議第１９９号「農地法第４条第１項の規定による許可申請について」を上程し ます。事務局の説明をお願いします。 （議案朗読） それでは、４条１番について説明いたします。事業者はご覧のとおりです。転用場 所は西長江町の合計２筆です。都市計画区域区分は都市計画区域外です。農地区分は 農業公共投資の対象となった農地であることから１種農地と判断いたしました。土地 利用計画との調整ですが平成２９年２月２８日付けで農振除外内示済となっていま す。転用目的は墓地及び進入路です。許可該当条項は農地法施行規則第３３条第４号 で、申請に係る土地の周辺において居住する者の日常生活上必要な施設で、集落に接 続して設置されるものに該当いたします。転用面積は１４．７６㎡、所要面積も転用 面積同様の１４．７６㎡です。事業計画ですが、現在の墓地が山中にあり維持管理が 困難な状況にあることから、申請地を造成し、墓地及び進入路を整備するものです。 その他詳細、資金計画につきましてはご覧のとおりです。 以上、上程しました４条１件は農地法第４条第２項の規定の不許可の要件には該当 しないものと認められます。ご審議をお願いいたします。 それでは、現地調査班からの報告をお願いします。５班２０番委員。
２ ０ 番 委 員 議 長 議 長 議 長 議 長 事 務 局 議 長 ２ ０ 番 委 員 ５班から報告申し上げます。先程説明がありましたとおりで、１２月に農振除外の 現地調査に行かれた方もあろうかと思います。私も行きまして、その時にも見た所で す。除外の内示済みということで、問題もなく、許可相当と結論付けましたのでご報 告申し上げます。以上です。 ありがとうございました。これより審議に入ります。ただいまの事務局の説明と 現地調査班の報告につきまして、ご意見・ご質問はありませんか。 （なしの声） ないようでございますので、採決いたします。 本案件は、島根県農業会議からの意見聴取が必要となる案件でございます。 議第１９９号は、原案のとおり許可相当であると確認することにご異議ありません か。 （異議なしの声） ご異議なしということですので、議第１９９号は、原案のとおり許可相当であると 確認することに決します。 次に議第２００号「農地法第５条の規定による農地転用の事業計画変更承認申請に ついて」を上程します。なお、本案件と議第２０１号「農地法第５条第１項の規定に よる許可申請について」の番号８番は関連する案件でございます。よって議第２０１ 号の 番号８番を併せて審議したいと存じますが、ご異議ありませんか。 （異議なしの声） ご異議なしということですので、議第２０１号の番号８番を併せて審議します。事 務局はそのような説明をお願いします。 （議案朗読） それでは、事業計画変更１番と関連案件となります５条８番について説明いたしま す。まず始めに事業計画変更１番についてですが、議案の７ページをご覧ください。 本案件は昭和６２年２月２日付けで５条許可を得て所有権移転まで完了していました が、転用目的である個人住宅の建築は未着工で現在に至っており、当時の事業者は既 に他県にお住まいで今後も着工する計画もないことから、この度、義理の兄が承継者 として事業計画変更を行うものです。 続いて事業計画変更に伴う５条８番について説明いたします。議案の１０ページを ご覧ください。譲受人、譲渡人はご覧のとおりです。転用場所は八束町波入の合計２ 筆です。都市計画区域区分は都市計画区域外です。農地区分は農業公共投資の対象と なっていない小集団の生産力の低い農地であることから、第２種農地と判断いたしま した。転用目的は資材倉庫及び作業場、駐車場です。転用面積は４１４㎡で、所要面 積も転用面積同様の４１４㎡です。権利の種類はご覧のとおりです。事業計画ですが、 事業者は木工業を営んでおり、申請地を整地してカヌーなど木材加工場を整備する計 画のものです。その他詳細、資金計画についてはご覧のとおりです。 以上で、事業計画変更１件及び関連する５条１件について、説明を終わります。ま た、上程しました５条１件につきましては、農地法第５条第２項の規定による不許可 の要件には該当しないものと認められます。ご審議をお願いいたします。 それでは現地調査班からの報告をお願いします。５班２０番委員。 引き続いてご報告申し上げます。事業計画変更ということで、昭和６２年に個人住 宅目的で許可を受けられましたが、県外に出られたということで、この度義理のお兄 さんが継承されて、資材置場や木材の加工場を作られるということのようです。５条
議 長 議 長 議 長 事 務 局 の８番ですが、所有権移転ということで、図にありますように中海が近いところで、 そこでカヌーなどを作られる計画です。先程説明がありましたように、問題はありま せんので、現地調査班としては許可相当と結論付けましたのでご報告申し上げます。 以上です。 それでは審議に入ります。ただいまの事務局の説明と現地調査班の報告につきまし て、ご意見・ご質問はありませんか。 （なしの声） ないようでございますので、採決します。 議第２０１号の番号８番は、島根県農業会議からの意見聴取が不要の案件でござい ます。 議第２００号は原案のとおり承認することに、また議第２０１号の番号８番は原案 のとおり許可することにご異議ありませんか。 （異議なしの声） ご異議なしということですので、議第２００号は原案のとおり承認することに、議 第２０１号の番号８番は原案のとおり許可することに決します。 次に、議第２０１号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」の番号 １番から７番および９番、１０番の計９件を上程します。事務局の説明をお願いしま す。 （議案朗読） それでは、５条１番について説明いたします。譲受人、譲渡人はご覧のとおりです。 転用場所は比津町の１筆です。都市計画区域区分は市街化調整区域の緩和Ａ区域にあ たります。農地区分は農業公共投資の対象となっていない小集団の生産力の低い農地 であることから、第２種農地と判断いたしました。転用目的は駐車場です。転用面積 は１５２㎡、所要面積も同様の１５２㎡となります。権利の種類はご覧のとおりです。 事業計画ですが、現在の駐車場へは学校敷地内を通行しており、児童への危険性もあ ることから、申請地を取得して駐車場として整備するものです。その他詳細資金計画 についてはご覧のとおりです。 続いて、５条２番について説明いたします。譲受人、譲渡人はご覧のとおりです。 転用場所は西尾町の１筆です。都市計画区域区分は市街化調整区域です。農地区分は 申請地から３００ｍ以内に自動車専用道路の西尾インターチェンジが存在しますので ３種農地と判断いたしました。転用目的は分家住宅です。転用面積は３１８㎡で、所 要面積も同様の３１８㎡となります。権利の種類はご覧のとおりです。事業計画です が、当初４３２㎡で平成２９年２月に農地転用許可を受けていましたが、敷地内に水 路があることが判明したため、許可を取消して分筆し、再度農地転用申請が提出され たものです。その他詳細、資金計画についてはご覧のとおりです。 続いて、５条３番について説明いたします。譲受人、譲渡人はご覧のとおりです。 転用場所は鹿島町上講武の１筆です。都市計画区域区分は都市計画区域外です。農地 区分は農業公共投資の対象となっていない小集団の生産力の低い農地であることか ら、第２種農地と判断いたしました。土地利用計画との調整ですが平成２９年２月２ ８日付けで農用地からの除外内示済となっています。転用目的は駐車場です。転用面 積は４９㎡、所要面積も同様の４９㎡です。権利の種類はご覧のとおりです。事業計 画ですが、現在の駐車場に息子さんが居住される離れを建築したため、申請地を取得 して駐車場を整備する計画のものです。その他詳細、資金計画についてはご覧のとお
りです。 続いて、５条４番について説明いたします。譲受人、譲渡人はご覧のとおりです。 転用場所は島根町加賀の１筆です。都市計画区域区分は都市計画区域外です。農地区 分は農業公共投資の対象となっていない小集団の生産力の低い農地であることから、 第２種農地と判断いたしました。転用目的は駐車場です。転用面積は５１㎡、所要面 積も同様の５１㎡です。権利の種類はご覧のとおりです。事業計画ですが、現在は月 極駐車場を借りているために、このたび申請地を取得して駐車場を整備するものです。 その他詳細、資金計画についてはご覧のとおりです。 続いて、５条５番について説明いたします。譲受人、譲渡人はご覧のとおりです。 転用場所は美保関町北浦の２筆です。都市計画区域区分は都市計画区域外です。農地 区分は農業公共投資の対象となっていない小集団の生産力の低い農地であることか ら、第２種農地と判断いたしました。土地利用計画との調整ですが、平成２９年２月 ２８日付けで農用地からの除外内示済となっているものです。転用目的は分家住宅で す。転用面積は４６４㎡、所要面積は隣接する雑種地を含む合計４９８㎡です。権利 の種類はご覧のとおりです。事業計画ですが、申請地を造成して分家住宅を建築する ものです。その他詳細、資金計画についてはご覧のとおりです。 続いて、５条６番について説明いたします。譲受人、譲渡人はご覧のとおりです。 転用場所は美保関町北浦の２筆で、５条５番の隣接地です。都市計画区域区分は都市 計画区域外です。農地区分は農業公共投資の対象となっていない小集団の生産力の低 い農地であることから、第２種農地と判断いたしました。土地利用計画との調整です が、平成２９年２月２８日付けで農用地からの除外内示済となっているものです。転 用目的は分家住宅です。転用面積は４６７㎡で、所要面積は隣接する雑種地を含む合 計４９８㎡となります。権利の種類はご覧のとおりです。事業計画ですが、申請地を 造成して分家住宅を建築するものです。その他詳細、資金計画についてはご覧のとお りです。 続いて、５条の７番について説明いたします。譲受人、譲渡人はご覧のとおりで、 譲渡人については成年後見人からの申請となっています。転用場所は宍道町上来待の ２筆です。都市計画区域区分は都市計画区域内のその他区域です。農地区分は、農業 公共投資の対象となっていない小集団の生産力の低い農地であることから、第２種農 地と判断いたしました。転用目的は駐車場です。転用面積は７８７㎡、所要面積も同 様の７８７㎡です。権利の種類はご覧のとおりです。事業計画ですが、申請地を整備 し、隣接する古民家を利用した民宿兼喫茶店の駐車場とするものです。事業の詳細、 資金計画につきましてはご覧のとおりです。 次に、５条の９番について説明いたします。賃借人、賃貸人はご覧のとおりです。 転用場所は大庭町の１筆です。都市計画区域区分は市街化調整区域です。農地区分は、 農業公共投資の対象となった農地であることから、第１種農地と判断いたしました。 土地利用計画との調整ですが、こちらは農用地区域内の農地です。転用目的は資材及 び残土仮置き場です。許可該当条項は農地法施行令第１０条第１項第１号で、農用地 区域内で一時転用を行う場合の不許可の例外条項です。転用面積は１，２６３㎡、所 要面積も同様の１，２６３㎡です。権利の種類はご覧のとおりです。事業計画ですが、 申請地を県発注の道路拡幅工事に伴う資材及び残土の仮置き場として一時利用するも ので、一時転用期間は平成３０年３月末までです。なお、一時転用終了後は果樹を植 えて農地に復元する予定です。事業の詳細、資金計画につきましてはご覧のとおりで
議 長 ２ ０ 番 委 員 議 長 ３ ２ 番 委 員 議 長 す。 最後に、５条１０番について説明いたします。借人、貸人ですがご覧のとおりです。 転用場所は打出町の１筆です。都市計画区域区分は市街化調整区域です。農地区分は 集団農地で高性能機械による営農に適した農地であることから甲種農地と判断いたし ました。転用目的は工事用現場事務所及び駐車場です。転用面積は２，３２４㎡の内 の６００㎡です。所要面積は６００㎡となります。権利の種類はご覧のとおりです。 事業計画ですが、市道古浦西長江線のトンネル工事を受注することになったため、申 請地を借りて現場事務所及び作業員の駐車場として一時転用するものです。なお一時 転用の期間は平成３１年３月末までとなっています。その他詳細についてはご覧のと おりです。 以上、上程しました５条９件につきましては、農地法第５条第２項の規定による不 許可の要件には該当しないものと認められます。ご審議をお願いいたします。 それでは、現地調査班からの報告をお願いします。５班２０番委員。 ２０番です。５班は１番から６番を調査いたしました。まず１番ですが、法吉小学 校のグランドのすぐ近くの場所で、今まで譲受人の駐車場は法吉小学校の敷地を通ら ないと入れないという不便さがあったようで、この度畑を転用されるということです。 回り道にはなりますが、小学校を通らなくてもいいということで、問題なく許可相当 としております。２番ですが、説明がありましたように２月に一度許可になっていま したが、その後土地の中に水路があることが判明したということで、水路から左側は 除外して、改めて申請をされたということです。これも問題なしということです。３ 番の案件ですが、これも農振除外の現地調査で見られた方もあると思いますが、２月 に除外の内示も出ており、駐車場にされるということで、これも問題なしということ です。４番ですが、５１㎡の畑を駐車場に転用ということです。譲受人の家の真ん前 の畑で、これも問題なしということです。５番と６番についてはそれぞれ２筆ずつで すが、これも農振除外の現地調査で私も見に行った所です。いずれも除外内示済みで、 問題ないと判断しました。以上、１番から６番まで、いずれも全員で許可相当と結論 付けましたのでご報告申し上げます。以上です。 ６班３２番委員。 ３２番です。６班は７番、９番、１０番の３か所を調査いたしました。まず７番で すが、私も地元の生まれで昔からよく知っている所ですが、だいぶ前に亡くなられて 空き家になっていた状態の所です。そこの古民家を利用して喫茶店などを開くようで、 その家の下を駐車場として転用して使うということです。荒れていますので、きれい になってよいのではと判断しまして、許可相当といたしました。９番ですが、既に畑 として埋立てがされていて、そこを一時転用で資材や残土置き場に使うということで す。最後に果樹を植えて返すという条件もつけておられるようですので、許可相当と 判断いたしました。最後に１０番です。譲渡人の土地の一角を一時転用して工事の現 場事務所等を作るということです。行きましたら、大きな木が立っておりまして、そ の木の伐採中でした。隣は花木が植えてあってきれいにしてありましたが、一部荒れ ていた状態のようです。きれいになるということで、問題なく許可相当と判断いたし ました。以上報告いたします。 ありがとうございました。これより審議に入ります。ただいまの事務局の説明と現 地調査班の報告につきまして、ご意見・ご質問はありませんか。 （なしの声）
議 長 議 長 議 長 事 務 局 ないようでございますので、採決に移ります。 はじめに、本案件のうち、島根県農業会議からの意見聴取が不要である番号１番か ら７番の計７件を採決いたします。 議第２０１号の番号１番から７番の計７件は、原案のとおり許可することにご異議 ありませんか。 （異議なしの声） ご異議なしということですので、議第２０１号の番号１番から７番の計７件は、原 案のとおり許可することに決します。 次に、本案件のうち、島根県農業会議からの意見聴取が必要となる番号９番、１０ 番を採決いたします。 議第２０１号の番号９番、１０番は、原案のとおり許可相当であると確認すること にご異議ありませんか。 （異議なしの声） ご異議なしということですので、議第２０１号の番号９番、１０番は、原案のとお り許可相当であると確認することに決します。 次に、議第２０２号「非農地確認について」を上程します。事務局の説明をお願い します。 （議案朗読） 今月の非農地証明願についてご説明いたします。議案の１４ページをご覧ください。 今月の非農地証明願は３件です。 まず番号１番について説明します。土地の所在は宍道町上来待の都市計画区域外、 農用地区域外の畑２筆と田１筆で、申請人はご覧のとおりです。所有者は、別の方で すが、息子さんである申請人が成年後見人となっており、これに関する家庭裁判所の 確定書類の写しも申請書に添付されており、申請人が後見人として管理されているも のです。土地の状況について説明します。申請地は、県道海潮・宍道線の大森の湯か ら北西に約５ｍ行った３筆で、昭和６０年頃から耕作放棄され、現在は、竹や雑草が 繁茂し、北側の竹藪と一体化しつつあり、農地として再生することは困難です。現地 確認委員は３１番委員です。 続きまして、２番についてご説明いたします。土地の所在は、下東川津町の市街化 調整区域、農用地区域外の畑３筆で、申請人はご覧のとおりです。土地の状況につい て説明します。申請地の一箇所は、国道４３１号線沿線のＪＡ葬祭会館から南東へ５ ００ｍ程行った２筆と、もう一箇所は、川津シンフォニータウン四季ヶ丘の西北約５ ０ｍにある１筆で、いずれも昭和３０年頃から耕作放棄され、現在は雑木や竹が繁茂 し、周辺の山林と一体化しており、農地として再生することは困難です。現地確認委 員は２２番委員です。 最後に３番について、説明いたします。土地の所在は、西忌部町の市街化調整区域、 農用地区域内の田２筆で、申請人はご覧のとおりです。土地の状況についてご説明い たします。申請地は、忌部郵便局付近から、市道玉湯岩坂線を西へ１，５００ｍ程行 った道路南側にある２筆で、平成元年頃から耕作用の水量が減り始めて収量が低下し たため耕作放棄され、現在は雑草が生い茂り、夜間は猪が徘徊し、原野となっており、 農地として再生することは困難です。現地確認委員は、１６番委員です。 以上、ご報告しましたとおり、当該の土地を農地に復元するための物理的な条件整 備が困難なケースであり、農地法第２条第１項に規定する「耕作の目的に供される土
議 長 ３ １ 番 委 員 議 長 ２ ２ 番 委 員 議 長 １ ６ 番 委 員 議 長 議 長 議 長 事 務 局 地」ではないと考えます。説明は以上です。 それでは現地確認委員からの報告をお願いします。３１番委員。 ３１番です。１番の３筆を確認いたしました。４月３日に事務局と２人で立ち会い まして、昔は田んぼだったところですが、竹が繁茂しており、再生不可能で非農地は やむなしと判断いたしました。以上です。 ２２番委員。 ２２番です。４月１０日に事務局と地元の司法書士さんと３人で現地確認を行いま した。２番の案件ですが、始めの２筆は雑木と竹が繁茂していて、とても農地として は復元できないと確認しました。もう１筆は、急な傾斜地で山林と一体化しており、 こちらも農地として復元されないと確認されましたので報告いたします。 １６番委員。 １６番です。４月２０日に事務局と現地を確認いたしました。事前に所有者の方と 現地を見ておりました。ちょうど忌部と玉湯の境界の辺りで、先程説明がありました ように、原野あるいは山林化しており、とても条件が悪くて再生は不可能と判断いた しました。以上です。 ありがとうございました。それでは審議に入ります。ただいまの事務局の説明と現 地確認委員の報告につきまして、ご意見、ご質問はありませんか。 （なしの声） ないようでございますので、採決します。議第２０２号は原案のとおり確認するこ とにご異議ありませんか。 （異議なしの声） ご異議なしということですので、議第２０２号は原案のとおり確認することに決し ます。 次に議第２０３号「松江市農用地利用集積計画の決定について」を上程致します。 事務局の説明をお願いします。 （議案朗読） それでは議第２０３号「松江市農用地利用集積計画の決定について」のご説明をい たします。 始めに農用地利用集積計画の相対契約についてご説明いたします。まず利１から利 ４は古江地区の案件で、利１が新規、その他が更新案件です。利５は法吉地区の更新 案件です。利６は、川津地区の更新案件です。利７から利８は、朝酌地区の案件で、 利７が新規、その他が更新案件です。利９から利１１は持田地区の案件で、利１１が 新規、その他が更新案件です。利１２から利１３は本庄地区の更新案件です。利１４ から利１６は竹矢地区の更新案件です。利１７から利１８は大庭地区の更新案件です。 利１９から利２０は忌部地区の更新案件です。利２１から利５８は鹿島地区の案件で、 利２４、利２６、利３０、利３１の一部、利３２が新規案件、その他が更新案件です。 利５９は、島根地区の更新案件です。利６０から利６１は東出雲地区の案件で、利６ １が新規案件、その他が更新案件です。利６２から利６３は、八雲地区の更新案件で す。利６４から利６６は、玉湯地区の更新案件です。利６７から利７２は宍道地区の 案件で、利６８、利７１から利７２が新規案件で、その他が更新案件です。利７３か ら利７４は八束地区の更新案件です。今回の利用権設定における相対契約の地目面積 は、田１７８，２８５㎡、畑１４，５４９㎡、合計面積１９２，８３４㎡となります。 続きまして、利用集積計画の転貸契約についてご説明します。始めに転１から転２
議 長 議 長 議 長 事 務 局 議 長 は大野地区の新規案件で、機構の転貸です。転３から転４は秋鹿地区の新規案件で、 ＪＡの転貸です。転５は古江地区の更新案件で、機構による転貸です。転６から転９ は同地区の更新案件で、ＪＡの転貸です。転１０は同地区の更新案件で、機構の転貸 です。転１１から転１２は同地区の新規案件で、機構の転貸です。転１３は川津地区 の新規案件で、ＪＡの転貸です。転１４は朝酌地区の新規案件で、機構の転貸です。 転１５は東出雲地区の新規案件で機構の転貸です。転１６から転１８は玉湯地区の更 新案件で、機構の転貸です。今回の利用権設定における転貸契約の地目別面積は、田 ５７，０８６㎡、合計面積５７，０８６㎡となります。以上で説明を終わります。 それではしばらくの間精査をお願いいたします。 それでは説明が終わりましたので審議に入ります。ただいまの事務局の説明につき まして、ご意見・ご質問はありませんか。 （なしの声） ないようでございますので、採決いたします。議第２０３号は原案のとおり決定す ることにご異議ありませんか。 （異議なしの声） ご異議なしということですので、議第２０３号は原案のとおり決定することに決し ます。 次に、報告に入ります。報告第６７号「会長専決処分の報告」、報告第６８号「事務 局長専決処分の報告」を一括でお願いします。 （報告） 報告が終わりましたが、これは報告ですのでこれまでとします。 以上で議事を終了しましたので、第３４回松江市農業委員会総会を閉会いたします。 以上のとおり会議の顛末を記載して議事録を作成し、ここに署名する。 平成 年 月 日 会 長 委 員 委 員
