アスルクラロ沼津によるにぎわいづくり等に関する調査等業務委託 公募仕様書
本仕様書は、沼津市が「アスルクラロ沼津によるにぎわいづくり等に関する調査等業務委託」 の受注者を公募するに当たり、基本的事項について定めるものである。 １ 業務委託名 アスルクラロ沼津によるにぎわいづくり等に関する調査等業務委託 ２ 業務目的 サッカーＪ３アスルクラロ沼津は平成２９年７月３１日にクラブメッセージを発表し、将来の Ｊ２、Ｊ１への昇格を目標としたロードマップを示すとともに、本市に対して、チームの成長に 欠かせないスタジアムの整備に関する要望を行った。 また、チームの活躍は、本市のシティプロモーションやにぎわいづくり、地域産業の振興等に 資することからホームタウンとしてチームの活動を支援しているところであり、さらにチームが 上位のリーグに昇格することで、本市にも様々な好影響がもたらされることが期待される。 本業務では、今後の本市のアスルクラロ沼津への支援のありかたを考える上で、現在のホーム スタジアムである愛鷹広域公園多目的競技場（以下「愛鷹スタジアム」という。）を利用してＪ２ リーグへの昇格を目指すにあたっての現状と課題を整理し、また、同スタジアムでＪ２ライセン ス取得に必要とされる施設機能の整備についての調査や、施設整備により高まる利用価値として サッカーを含めた様々な施設の利用方法から期待される効果について調査することを目的とする。 ３ 履行期間 契約締結日から平成３０年３月３０日（金）まで ４ 施設概要 （１）施設名称 愛鷹広域公園多目的競技場 （２）地名地番 静岡県沼津市足高 262 の１他 114 筆、252 の４の一部、他２筆の一部 （３）主要用途 多目的競技場 （４）敷地面積 88,238.6 ㎡ （５）建築面積 8,529.69 ㎡(メインスタンド：3,215.48 ㎡、バックスタンド：5,314.21 ㎡) （６）延べ面積 11,973.68 ㎡(メインスタンド：5,959.71 ㎡、バックスタンド：6,013.97 ㎡) （７）構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 （８）階数 メインスタンド：３階、バックスタンド：２階 （９）確認年月日 メインスタンド：平成４年７月 16 日、バックスタンド：平成６年２月７日 （10）検査済年月日 メインスタンド：平成６年２月 28 日、バックスタンド：平成７年３月 14 日５ 業務内容 本業務は、以下のソフト調査及びハード調査を主内容とする。 （１）【ソフト調査】愛鷹スタジアム改修の意義及び、にぎわい創出に関する調査 愛鷹スタジアムのＪ２規格対応改修整備（以下「愛鷹スタジアム整備」という。）により期待 される効果及びチームの活動や昇格に伴うにぎわい等創出効果について、以下の調査を行う。 ①愛鷹スタジアム整備により高まる当該施設の利用価値向上について、愛鷹スタジアムを利 用する競技を含めて調査する。 ②愛鷹スタジアム整備による静岡県東部地域における影響及び効果について、スポーツ振興 の観点から多面的に調査する。 ③アスルクラロ沼津がＪ２及びＪ１に昇格することで期待される、静岡県東部地域における にぎわい創出や経済効果について多面的に調査する。 ④以上より愛鷹スタジアム整備による意義をまとめ、助言を行う。 （２）【ハード調査】愛鷹スタジアム整備にかかる調査及び改修概略案の作成 Ｊリーグスタジアム検査要項（Ｊ２）に適合するため必要となる整備・改修項目の整理を行 い、改修検討および改修概略案の作成を行う。 ＜ 整備基本方針 ＞ ①改修概略案の検討・作成においては、Ｊ２仕様に最低限適合する経済的かつ短期間での施 設整備を基本とする。競技場を使用しながらの改修工事を基本とするため、使用を止めな い工法を優先する。 ②既存建物においては構造既存遡及を行わない内容を基本とし、やむなく既存遡及を行う場 合は既存建物の構造計算書の復元及び現行法へ対応するための設計費用の算出を行うこと。 ③ピッチの改修工事（芝や排水設備整備等）は行わない。 ④駐車場及びスタジアム外の外構整備改修は行わない。 ⑤劣化に伴う修繕、更新工事は行わない。
＜ 実施項目 ＞ ①Ｊリーグスタジアム検査要項（Ｊ２）に適合するため必要となる整備・改修項目の整理 ②バックスタンドの固定席増設の検討及び改修概略案の作成（ピッチへの見通し確保の検討、 構造検討含む） ③客席数増加に対するトイレ廻りの改修概略案の作成（給排水衛生設備の必要容量（給水引 込み管、浄化槽等算定含む） ④メインスタンドの諸室の改修内容の検討及び改修概略案の作成（電気設備、給排水衛生設 備含。空調換気設備は改修の必要性の検討含む） ⑤ピッチ用照明設備の改修の検討及び改修概略案の作成（受変電設備の必要容量の算定含む） ⑥大型映像装置の設置の検討及び改修概略案の作成 ⑦上記以外のＪ２仕様適合のための改修工事の検討及び改修概略案の作成 ⑧改修工事の基本、実施設計費用及び期間の算出 ⑨改修工事の工事費用の概算及び工事期間の算出（概算工事費用の算出は躯体・土工事の改 修費の概略数量積算及び主要機器、機材の見積により算出すること） ＜ 実施項目補足～屋根の増築について～ ＞ 愛鷹スタジアムの屋根については、Ｊリーグスタジアム検査要項（Ｊ２）に適合する屋根 を増築する場合としない場合の検討を行う。「増築する場合」については、屋根増築に係る 整備概略案（工法検討、想定工期、概算設計費・工事費、外観透視図Ａ２判１面）を作成す る。この案は、仮に屋根を整備した場合の参考案として活用するためのものであるから、 簡易検討によるものでかまわない。 ＜ 特記事項 ＞ ①利用団体等協議（市内開催）にオブザーバーとして最大３回出席し、愛鷹スタジアム整備 に係る個別要望や協議内容を整理する。また、利用団体等協議に先立ち、進捗状況に応じ て参考資料を作成する。利用団体等協議後には議事要旨（議事録は不要）を作成する。 ②愛鷹スタジアム整備・改修内容については J リーグに適宜確認を求め、J リーグが承認し た改修概略案とすること。 ③都市計画法、建築基準法、消防法、興行所法、各種条例等関係法令に適合するための法規 チェックリストを作成する。必要に応じ関係諸官庁協議を行うこと。 ６ 委託者への報告 履行開始時、中間、完了前の３回、その時点で作成している資料をもって報告する。それぞ れ事後に議事要旨を作成する。この他必要に応じ適宜委託者との連絡を密に取り履行にあたる。 なお、中間報告では、愛鷹スタジアム整備項目別に実現可能性を示すこと。
７ 貸与資料 委託者は、次の資料を施設管理者の同意を得て受託者に貸与する。貸与・提供のない資料につ いては、受託者がその責任のもとにこれを収集するほか可能な方法で業務を進める。 受領した資料等は取り扱いに注意し、委託者の許可なく公表・使用はできないものとする。 受託者は、業務終了後に速やかに貸与された資料を返却しなければならない。 ①J リーグスタジアム検査要項（J２） ②平成４年度 愛鷹広域公園多目的競技場公園事業 メインスタンド建築工事完成図（Ａ１判・製本） ③平成４年度 愛鷹広域公園多目的競技場公園事業 メインスタンド電気工事完成図（Ａ１判・製本） ④平成４年度 愛鷹広域公園多目的競技場公園事業 メインスタンド衛生工事完成図（Ａ１判・製本） ⑤平成４年度 愛鷹広域公園多目的競技場公園事業 メインスタンド空調工事完成図（Ａ１判・製本） ⑥平成５年度 愛鷹広域公園多目的競技場公園事業 メインスタンド屋根工事完成図（Ａ１判・製本） ⑦平成５年度 愛鷹広域公園多目的競技場公園事業 バックスタンド第１・２・３工区建築工事完成図（Ａ１判・製本） ⑧平成５年度 愛鷹広域公園多目的競技場公園事業 バックスタンド電気工事完成図（Ａ１判・製本） ⑨平成５年度 愛鷹広域公園多目的競技場公園事業 バックスタンド衛生工事完成図（Ａ１判・製本） ⑩平成６年度 愛鷹広域公園県単独都市公園事業 電光掲示盤建築工事完成図（Ａ１判・製本） ⑪平成６年度 愛鷹広域公園県単独都市公園事業 電光掲示盤電気工事完成図（Ａ１判・製本） ⑫平成６年度 愛鷹広域公園県単独都市公園事業 夜間照明塔建築工事完成図（Ａ１判・製本） ⑬平成６年度 愛鷹広域公園県単独都市公園事業 夜間照明塔電気工事完成図（Ａ１判・製本） ※構造図（製本）はあるが、構造計算書はない。
８ 成果品 成果品は、紙媒体及び電子媒体にて提出する。なお、調査の過程において、ここに定めがなく 成果品とすべき事項が発生した場合については、委託者と受託者の協議により可能な範囲で対応 を行うものとする。 （１）成果品一覧 ①ソフト調査部分 報告書 ②ハード調査部分 報告書 ③全体報告書 ソフト調査、ハード調査を含む調査報告書（概要版レベルのもの） ④議事要旨 ⑤電子データ（ＣＤ－ＲまたはＤＶＤ） （２）ハード調査部分報告書の構成 ＜ 建築 ＞ ①改修図面（平面図、立面図、断面図、仕上表、バックスタンド主要部断面詳細図、トイレ 改修図、改修構造図） Ａ３判 ②概略構造計算書 ③外観透視図 Ａ２判１面 ＜ 電気設備 ＞ ①電気設備改修概要書 ②電気設備の計算書、参考図 ③ピッチ照明設備の現況照度計算、基準適合の照度計算、照明計画図 ＜ 機械設備 ＞ ①給排水設備改修概要書 ②給排水設備の計算書、参考図 ＜ その他 ＞ ①基本、実施設計費用計算書 ②概略基本、実施設計工程表 ③概算工事費計算書 ④概略工事工程表 ⑤見積書（基本実施項目⑨） ⑥法規チェックリスト ⑦屋根整備概略案（工法検討、想定工期、概算設計費・工事費、外観透視図Ａ２判１面）
（３）成果品提出概要 成果品（外観透視図は除く。）はファイル綴じとし、３部提出する。外観透視図はＡ２判１面を ３部提出する。電子データ格納ＣＤ－ＲまたはＤＶＤは１部提出する。 提出期限 平成３０年３月２６日（月） 提出先 沼津市産業振興部観光戦略課 スポーツ観光推進室 ９ その他 （１）本業務は、沼津市業務委託契約約款に基づき、契約を履行する。 （２）沼津市業務委託契約約款第５条に基づき、再委託をする場合は、再委託先が本契約の各条 項を遵守するよう管理監督するものとして、委託者に対し一切の責任を負うものとする。 （３）本仕様書に記載の業務内容は、企画公募提案による受託者選定のために設定したものであ り、実際の委託契約の仕様書と異なる場合がある。 （４）成果品に関する著作権及びそれに類する一切の権利は委託者に帰属するものとする。 （５）本仕様書に記載のない事項または本仕様書に疑義が生じた場合は、委託者及び受託者が協 議の上定めるものとする。
