イギリスの小売商業 : 政策・開発・都市 : 地理学 からのアプローチ
著者 伊東 理
発行年 2011‑03‑31
URL http://doi.org/10.32286/00023099
私の小売商業に関する地理学研究は，日本のスーパーマーケットを取りあ げたことに始まる。それは小売商業，先進国都市圏，郊外化に関心をもって いたからである。スーパーを研究する直接的な引き金となったのはドーソン Dawson, J. A. の「小売商業活動の郊外化」The suburbanization of retail activities と題する論文に出会えたことにあった。 そこでは， 小売商業の技 術革新を伴った新しい大規模小売商業施設が，小売商業の郊外化を促進する ところに特徴があるものと指摘されている。
アメリカ合衆国において小売商業の郊外化を担ったのは計画的ショッピン グセンターであるし， また 1920 年代のチェーンストア・エッジ自体も拡大 する大都市圏郊外市場を主たるターゲットにしてスーパーマーケットの生 成・発展がみられたことからしても， ドーソンの指摘は鋭いものと直感し，
日本ではまさにスーパーを主軸にした大都市圏の小売商業の郊外化が進展す るものと考えて，スーパーの研究を始めたのである。その後，大規模小売商 業施設の展開と小売商業の郊外化を基軸とした先進国の都市の小売商業につ いて関心をもつこととなり，いつかは外国研究をしたいと考えていた。
そのような折， 寺阪昭信先生のお誘いによって， 1987 年にリエージュで 開催された国際地理学会商業地理学研究グループに参加するとともに，その 前後にイギリスとドイツの小売商業施設をみてきたことが私の最初の海外調 査であった。 その後， イギリスで調査する機会に恵まれることとなったが，
それは筆者の第二の赴任校となる帝塚山大学のお蔭である。同大学では，ほ ぼ毎年のように特別研究費がもらえて海外に出る費用の多くを得ることがで きたし，また 2 年に 1 回は短期語学研修がリーズ大学で実施され，立候補す れば簡単に引率教員を引き受けることもできた。引率業務はそれほど大変で
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はなく，図書館の利用や現地調査が十分できる時間的余裕があった。この研 修の引率が契機となって， 小売商業地理学および GIS 研究が専門のリーズ 大学地理学教室グレアム・クラーク氏 Clarke, G. と知り合いになり， 以来 20 年近くの付き合いとなった彼には随分とお世話になってきた。 1992 年度 には長期在外研究に出て，ニューカッスル・アポン・タイン大学（ホスト：
チャンピオン Champion, A. G. 教授）およびリーズ大学（ホスト：クラーク 講師［当時］）で， イギリスの小売商業の研究に着手することとなった。 現 在の職場である関西大学に移ってからも， 2006 年に長期在外研究にて， リ ーズ大学（ホスト：クラーク教授）で 9 カ月を過ごしたが，その前後にも科 学研究費補助金などを得て，頻繁にイギリスを調査することができた。イギ リスの小売商業を研究してみると，実に奥深いことがわかり，随分と長くイ ギリスの研究をすることとなってしまった。
イギリスでは， クラーク教授， チャンピオン教授のほか， 故デービス Davies, R. L. 先生， ガイ Guy, C. M. 先生など， 多数のアカデミックスタッ フとの交流を通じて，教わることも多かった。また，各市の都市計画関連部 署などに出向いて， 研究資料の提供や小売商業の地域計画・政策について，
プランナーやオフィサーにヒアリングをさせてもらった。各所で多数の資料 を頂きながら，研究に十分に活かしきれていないので申し訳ない思いもある が，ヒアリングを重ねることでローカルな地域の実情やプランニングの現実 を深く学ぶことができたことは私の研究を支える貴重な原点となっている。
訪れた役所・諸機関の数は 50 か所以上に及ぶ。 さらに親切にしてもらった 各市の中央図書館，全国の大学図書館，王立都市計画協会図書館の職員や各 地のショッピングセンターマネージャーや小売店の店主などの方々を含める と， お世話になった人の数は相当なものとなろう。 20 年近くイギリスの研 究を続けられて，ここに拙著を公刊することができたのは，間違いなくこれ ら多くの親切なイギリスの方々のお蔭である。
さらに， この間には， 人文地理学会都市圏部会， 経済地理学会関西部会，
科研研究会などで研究発表し，地理学の研究仲間からは数々のご教示・ご意 見を賜った。また，日本商学会関東支部例会やイギリス流通研究会などでも
ントを頂戴することができたことも大変有難かった。皆さんに，厚く御礼申 し上げる次第である。
以上のような経緯を経て，本書を上梓することができた。本書で取り上げ たイギリスの小売商業の地域政策と地域小売商業の展開は，先進国の小売商 業活動の地域的展開と小売商業政策の意義を理解するうえで示唆深いものと 考えられる。そこで，本書で明らかにしたイギリスの実態から読み取れる意 味合いや政策的含意について，若干の私見を述べさせていただきたい。
イギリスでは， 1980 年代を除けば， 概ね小売商業の立地と開発を小売商 業地区に制限する地域計画的コントロールが実施されてきたが，サッチャー により計画規制の緩和が進められた 1980 年代から 1990 年代初頭には，地域 小売商業は大きく変化した。同期間には，アウトオブセンター立地型の大規 模小売商業施設が急速に開発・発展し，他の先進諸国と同様に小売商業立地 の多様化，小規模小売商業地区の衰退化などが進行することとなった。こう したことは，大規模小売商業施設が消費者のニーズに応える小売商業形態で あり，小売商業の地域的変化を生む大きな要因であることを再確認させたも のといえるが，同時にそれは市場原理に小売商業活動を委ねた場合に帰結す る地域小売商業の展開方向をあらためて明示することとなった。
見方をかえると，イギリスの小売商業の地域政策が，小売商業地区の存続 や小売商業地区の地域的ネットワークを維持・強化する役割を果たしてきた こと，すなわち地域計画政策にもとづく立地規制を中心とした小売商業活動 のコントロールが小売商業地区の維持・存立に一定の有効性を持っているこ との証左である。この点については，従来の小売商業の地域政策が，サッチ ャー政権によってドラスティックな変化をみなくても，市場の圧力に対して どこまで維持できたのかは疑問であり，長期的にみれば結局は市場原理に委 ねられることとなる，との解釈もなされている。こうした解釈を完全には否 定することはできないであろうし，また小売商業の地域政策の意義をはほと んど認めないというのも極論である。小売商業の地域計画・地域政策の実際
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は，市場に対して一定の調整機能を有しているし，また市場の変化，地域の 事情，社会的ニーズなどに応じて変化するところもあり，その地域的差異も 大きい。いずれにしても，小売商業の地域計画・地域政策の理念や方向性が 曖昧である場合や計画政策が市場の実態と大きく乖離した場合には，その政 策効果も短期的でかつ実効性は低いこととなる。
イギリスの小売商業の地域政策の原点ないし理念は，食料品の購買活動を 典型にして，消費者購買活動は日常生活を営む上での必須の行為であるがゆ えに，小売商業の地域的ネットワークはいわば社会的インフラストラクチャ ーとして位置づけられ，それはすべての人々にとって容易に商品の調達が可 能となる状態に維持することが中央・地方政府（公共）の責任・役割である との考え方に求められる。第二次世界大戦後のこうしたイギリスの小売商業 の政策理念は，総体としてみれば，大きくぶれることはなく継続されてきた といってよい。イギリスの小売商業の地域的あり方に関する理念・考え方は，
政府が選択すべき一つの見識として評価すべきであろう。
1990 年代以降， 先進国では， 地域の小売商業（問題）において， 大きな 転換の時期に至ったものとみることができる。イギリスでは，グローサリー 市場を典型に，大規模小売商業施設や大規模小売企業による基本的な市場分 割は， 1990 年代初頭までにはほぼ終焉したといわれている。 その結果， 大 規模小売企業は小売商業の国際化を進め，消費市場のポテンシャルが大きい 東欧諸国やアジア諸国などへ店舗の海外進出を進めるとともに，国内では新 たな店舗形態の開発や出店形態の見直しに，企業の活路を見出してきている。
後者についていえば，大規模小売企業は政府や地域の意向と協調して，自ら の企業的発展をめざしていく姿勢をとるようになってきている。このことは，
今後の地域計画・地域政策の実効性がより高まる条件として，プラスに作用 する可能性が高いことを意味している。こうした企業が地域社会に対して社 会的貢献を果たそうとの姿勢は，将来の地域や小売商業に対する政府の明確 な意思や政策スタンスがあるからこそ成立しているとみるべきであろう。
また，消費サイドにおいては，購買活動における自動車利用の増大や社会 的空間的分極化がさらに進展し， 大規模小売商業施設の動向とも相まって，
の小売商業問題が深刻化してきた。今日の小売商業の地域的ネットワークは，
社会的弱者にとっては必ずしも良好なものとはいえないし，社会的排除問題 の一側面として捉えられたフードデザート問題はその象徴的な地域の現象で ある。 今後， 人口の高齢化や社会的分極化の進展が避けられないとすれば，
この問題は早晩先進国に共通する一つの大きな社会問題・政治的課題となる 可能性は大きいし，実際に日本でも顕在化してきている。イギリスの事例か ら判断すれば，社会的視点を重視して，ローカルなレベルでのきめ細かい小 売商業の地域計画や地域政策，いわゆるローカルショッピング政策の確立や プライオリティの高い小売商業地区（中心地）に限定した選択的再生が求め られていることになる。
先進国都市では， 第二次世界大戦後以降一貫して進んできた郊外化は，
1980 年代以降減速化の傾向にあり，また 1990 年代以降の都市政策の潮流は，
郊外化ないし郊外スプロールを抑制し，交通政策と土地利用政策の有機的連 携を図ることで，中心市街地を筆頭とした都市ないし既成市街地の再生を重 視する方向にある。イギリスのシティセンターの再生は，不動産主導型開発 による都市経済の再生・発展をめざしたものとして位置づけられている。具 体的にいえば，それは大規模ショッピングセンターの建設や拡張といった事 業が中心となるが，こうした経済的視点が重視されるシティセンターの再生 問題と社会政策的意味合いが濃厚な小規模小売商業地区の再生やローカルシ ョッピングの問題とは，全く次元の異なるものである。したがって，小売商 業の地域政策においては，両者は別問題として捉える視点が従来以上に重要 となってきたものといえよう。
2000 年代以降， イギリスでは少数の大規模センターに買回品部門の販売 額が集中し，特定の大規模シティセンターだけが大きく成長してきたのに対 して，多くの小規模なシティセンター・タウンセンターが衰微・衰退するセ ンターの分極化といった地域問題も生まれてきている。こうした状況から判 断すると，シティセンターや小売商業地区の再生が，どこでも上手くいくと は限らない。また，アウトオブセンターでの小売商業の開発規制を伴わない
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形でのシティセンターや中心市街地の再生は，到底あり得ないことだけは明 白であり，中心市街地の再生においては広域的視点に立脚した地域政策の役 割はやはり重要といわざるをえないこととなる。
最後に私事で恐縮であるが，今までを振り返ってみると，多くの恩師・諸 先輩に導かれ，また多数の方々にお世話になってきたものとの思いが大きい。
京都大学文学部の学生時代には，故藤岡謙二郎先生にはアクティブな研究姿 勢の大切さを，故水津一朗先生には論理的思考の大切さをお教えいただいた。
応地利明先生には研究視覚・発想の大切さと海外研究の重要さを，故浮田典 良先生には緻密かつ実証的な研究姿勢を学ばせていただいた。学生時代に授 業を受講させていただいた故西村睦男先生， 成田孝三先生， 小森星児先生，
故青木伸好先生からは，研究の最前線から都市の研究方法にいたるまで，随 分と学ばせていただいたし，就職後も多くのご教示，アドバイスを頂戴して きた。また，山田誠さんをはじめとする身近な諸先輩には，私事も含め何度 となく多様な場面で随分と助けていただいた。さらに，寺阪昭信先生や石原 潤先生には，いつも私の研究を気にかけてくださり，よくお声をかけてもら ったことは，大いなる励みとなった。こうした恩師・諸先生・先輩諸氏に対 して，心より感謝申し上げたい。
また，今日まで鳥取大学，帝塚山大学，関西大学で勤務してきたが，いず れの大学でも人間関係に恵まれて，大過なく楽しく仕事をさせていただいた ものと感謝している。最初の赴任校鳥取大学では，故河手龍海先生，国歳眞 臣先生をはじめ多くの先生方に可愛がっていただき，大学人としての作法を 身につけさせていただいた。また，帝塚山大学では，所属の教養学部のさま ざまな分野の方々との議論を通じて視野を広めることができた。自由な学風 のもとで充実した日々を過ごさせていただき，多くの海外研究の機会を得る ことができたのは，何と言っても公私にわたり大変お世話になった酒井敏明 先生のお蔭である。そして現在の関西大学では，橋本征治先生，高橋誠一先 生，木庭元晴先生，野間晴雄先生とご一緒に，やりがいのある教室で楽しく 教育・研究生活を送ってきているし，また関西大学の学生・院生たちからも
還暦を迎えた今，このように多くの方々に支えていただいて，かくも幸運 な学生生活，教育・研究生活を過ごしてこられたものと，感謝の気持ちでい っぱいである。各位に対して，心より御礼申し上げたい。
なお，本書を出版するにあたっては，博士論文の主査の労をお取りいただ いた橋本征治先生（現関西大学名誉教授）および鳥取大学の藤井正教授には，
出版のための推薦状をお書きいただいた。また，大学院博士課程の堀井千加 さんには図表の点検・清書をお願いし，同松井幸一君には校正のお手伝いを してもらった。さらに，藤原有和さんをはじめとして関西大学出版部の皆さ んには，随分とお世話になった。記して感謝申し上げる次第である。
遅ればせながら学位論文公表の義務を果し，イギリスの研究にも一段落を つけられたので，これで心機一転できることを素直に喜びたい，というのが 現在の心境である。そして最後に，わが家族に対しても多いに感謝したい。
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以下、本書の初出論文をあげておく。いずれも改変・加筆・再構成したものが多い ことを断わっておく。なお、記載がない章は新稿である。
第 3 章：「イギリスにおける小売商業の地域政策と小売商業の開発 ―第 2 次大戦後 から 1970 年代末まで―」，『帝塚山教養学部紀要』，49 号，1996 年，29 54 頁。
第 4 章：「イギリスにおける小売商業の地域政策と小売商業の開発 ― 1980 年代の展 開―」，『帝塚山教養学部紀要』，49 号，1997 年，29 54 頁。
第 5 章：①「 1990 年代イギリスにおける小売商業の地域政策と小売商業の開発 ― 地域政策の形成過程と大規模小売商業施設の開発動向―」，『関西大学文学論 集』，51 巻 4 号，2002 年，113 137 頁。
②「 1990 年代以降のイギリスにおける都市政策の展開―ブレア政権誕生以 降を中心として―」［『社会経済構造の転換と 21 世紀の都市圏ビジョン―欧 米のコンパクト・シティ政策と日本の都市圏構造―』（平成 16 〜 18 年度科 学研究費補助金基盤研究 ⑴研究成果報告書）， 鳥取大学地域学部（研究代 表者：藤井正），2007 年，270 277 頁］。
＊上記①を中心にして、②を補足的に利用し、全体を大幅に加筆修正。
第 6 章：①「地域的中心都市の中心市街地の再生をめぐる都市政策の展開と動向―イ ギリス都市の事例から―」， 関西大学経済・政治研究所『研究双書』137 輯
（『社会的革新と地域活性化』），2005 年，73 99 頁。
②「英国のシティセンターの再生と動向に関するノート―コアシティのシテ ィセンターを中心に―」，『地域と環境』，2009 年，8・9 号，122 133 頁。
③「 1990 年代イギリスにおける小売商業の地域政策と小売商業の開発 ― タウンセンターの動向とその再生をめぐって―」，『関西大学文学論集』， 54 巻 4 号，2005 年，145 167 頁。
＊上記①、②を中心にして、③を補足的に利用し、全体を大幅に再構成。
第 7 章：『イギリスにおけるタウンセンターの小売商業の再生に関する地理学的研究』
（平成 13 年度〜平成 15 年度科学研究費補助金基盤研究 ・⑵研究成果報告 書），関西大学文学部（研究代表者：伊東理），2004 年，59 68 頁。
第 8 章：「バーミンガム市のシティセンターの再生」，都市地理学，4 号，2009 年，79 87 頁。
348
第 9 章：「 1990 年代イギリスにおける小売商業の地域政策と小売商業の開発 ―小規 模小売商業地区の動向とその再生をめぐって―」，『関西大学文学部論集』，
52 巻 4 号，2004 年，17 37 頁。
第 10 章：「カージフ市におけるオフセンター型小売商業施設の発展と小売商業の地域 システムの動向」，『ジオグラフィカ センリガオカ』，4 号，2001 年，39 63 頁。
第 11 章：「ニューカッスル市におけるローカルショッピング政策と小売商業地区の展 開」，『関西大学文学論集』，57 巻 4 号，2008 年，39 67 頁。
ア 行 アイスランド Iceland 140 アウターリングロード outer ring
road 60
アウトオブタウン out-of-town 14, 237
アウトオブセンター out-of-centre
（「オフセンター」） 14, 34, 38‑40, 50‑51, 53, 57, 65, 78, 80‑81, 88‑89, 102, 112, 115, 119, 128‑132, 146, 164, 196, 233, 237, 239, 242, 257, 267, 269, 295‑296, 309 アウトショッピング out shopping
236
空店舗率 vacancy rate 104, 234, 272 アズダ ASDA 264, 268, 297 アストントライアングル Aston
Triangle 221 アメリカ合衆国 32
アーバンスプロール urban sprawl 14
アーバンタスクフォース Urban Task Force 124
アーバンツーリズム urban tourism 147, 169
アーバンヴィレッジ Urban Village 224
アーバンルネサンス Urban Renaissance 124, 208
アッピール appeal 9, 19, 53, 77, 93,
102, 115, 120, 129, 264, 268, 297 アッピール主導型 appeal-led 78, 112 アルディ Aldi 140
アンズワース（ Unsworth, R. ） 180 アンズワース・ヘンダーソン
（ Unsworth, R. and Henderson, R. ） 179
アーンデールセンター Arndale Centre 63, 161, 172 イーストエンド［ East End
（ Newcastle ）］ 304 イーストサイド［ Eastside
（ Birmingham ）］ 221‑222 イーストサイドドイニシアティブ
Eastside Initiative 221 伊藤公一 9
イニシアティブ initiative 174 EU 構造資金 Eu Structure Fund
174 岩下 弘 19
イングランド（ England, J. ） 16, 47‑48, 115
イングリッシュパートナーシップ English Partnership 174, 200 インナーシティ inner city 13, 48,
54, 81, 83, 95, 102, 144, 163, 208, 224, 244, 274, 299, 317
インナーリングロード inner ring road 60, 209, 218
ウィリアムス（ Williams, G. ） 162, 172, 174‑175
（ ）は人名，［ ］は地名。
350
ウィリアムス（ Williams, J. J. ） 99 ヴィクトリアセンター Victoria
Centre［ Nottingham ］ 161 ウェアハウスクラブ warehouse clubs
120
ウエストミッドランズ大都市圏カウン ティカウンシル West Midlands Metropolitan County Council 208
ウェールズ Wales 79, 258 ウォールヴァーハンプトン
［ Wolverhampton ］ 223 ウッド（ Wood, S.; et al. ） 140 エッジオブセンター edge-of-centre
17, 34, 119, 129, 140, 240, 303, 307, 319
エッジオブタウン edge-of-town 17, 94
エッジオブタウンセンター edge-of- town centre 119, 146 エーデ（ Eade, M. ） 211 エバンス（ Evans, J ） 157, 161 エンジェル（ Angel, R.M. ） 187 エルドンスクウェアショッピングセン
ター Eldon Square Shopping Centre 161, 191
エルドンリテイルコア Eldon Retail Core 200
エンタープライズゾーン Enterprise Zone 76, 81, 102, 165
大型家庭用品 bulky goods 36, 83, 90
大塚祚保 52
オフィスパーク offi ce parks 164 オープンカントリーサイド open
country side 14
オープンプリシンクト open precinct 58, 62
オフセンター→「アウトオブセンター」
の項参照。
オーベ（ Obe, T. G. ） 49
オールデン・エセックス（ Alden, J.
and Essex, S. ） 258
カ 行 開発権 8
開発規制 development control 7 開発計画（「ディベロップメントプラ
ン」） development plan 7‑10, 17‑19, 47‑48, 51‑52, 57, 77‑78, 83, 91‑92, 99, 114‑115, 130, 157‑158, 168, 187‑188, 232, 237, 258, 294‑295, 298, 308
開発計画制度 development plan system 8, 51
開発コントロール政策要綱 13 Development Control Policy Note 13（ DCPN13 ） 53, 78, 82 買回品小売業 comparison shopping
goods retailers 50 カウンティ county 22, 47
カウンティバラ county borough 47 戒能通厚 8
ガイ（ Guy, C. M. ） 8‑9, 12, 18, 22, 25, 27, 41, 48, 50, 55, 64, 66, 77, 79‑80, 89, 91, 94, 100, 104‑105, 112, 114, 129, 135, 137, 143, 145, 161, 233‑235, 257‑258, 260‑261, 264‑265, 295
ガイ・ロード（ Guy, C. M. and Lord, J. D. ） 271
海道清信 113
核店舗中心型ショッピングセンター focused shopping centre 36, 261
拡張型ショッピングセンター exten- sion shopping centre 37, 63, 66, 296
活力と存立 vitality and viability 82, 103, 115, 118, 121, 146, 238 カッスルフィールド［ Castlefi eld ］地
区 169
カーティス（ Curtis, S. ） 243 カーディフ［ Cardiff ］ 91, 234, 258 カーディフ湾開発公社 Cardiff Bay Development Corporation 264 ガマー（ Gummer, J. ） 113 カリングワース・ナディン（ Culling-
worth, B. and Nadin, V. ） 7, 9, 19
カルバーハウスクロス［ Culverhouse Cross ］地区 266, 270, 274, 279, 282
カーレー（ Carley, M.; et al. ） 242, 245, 248
環境省 Department of Environment 23, 53, 105, 113, 116,
機会の平等 opportunity for all 126 基礎自治体 20, 22, 58, 79‑80, 114,
297
キベル・ショー（ Kivell, P. T. and Shaw, G. ） 26
競争政策 competition policy 5 キングストン［ Kingston upon
Thames ］ 68
キングストンパーク［ Kingston Park ］地区 297
旧バルリングショッピングセンター 161, 218
近隣再生計画 neighbourhood regen- eration plan 127, 241
近隣再生ユニット Neighbourhood Renewal Unit 127
クイック・セイブ Kwik Save 140 空間的政策 4
クォーター quarter 211
クォータープラン quarter plan 211 グリーンベルト green belt 14, 83,
103, 269
グリーンフィールド green fi eld 126, 267
クラーク（ Clarke, I.; et al. ） 140, 250
クラーク（ Clarke, G.; et al. ） 65‑66 グレインジャー・タウン［ Grainger
Town ］地区 200
グレインジャー・タウンプロジェクト Grainger Town Project 200 グレーターロンドン Greater London
55, 67, 79
グレーターロンドン開発計画 Greater London Development Plan
（ GLDP ） 67
グレーターロンドンカウンシル Greater London Council（ GLC ） 68, 77, 103
グレーターロンドンオーソリティ Greater London Authority
（ GLA ） 181
352
クロイドン［ Croydon ］ 68 グローサリーマーケット 34‑35, 138 計画空間 13
計画主導型 plan-led 113, 115, 118, 130, 257
計画政策ガイダンス 6 Planning Policy Guidance 6 （ PPG6 ） 76, 82, 102, 115‑116, 118, 121, 128, 139, 168, 232, 239, 249, 321 計画政策ガイダンス 13 Planning
Policy Guidance 13 （ PPG13 ） 116, 123, 166
計画政策ステートメント 6 Planning Policy Statement 6 （ PPS6 ） 129‑130, 252
計画地域 13, 157‑158, 176
計画地図 proposal map 9, 130, 158, 202
計画的ショッピングセンター planed shopping center 32
経済開発局 Economic Development Offi ce 56
ゲーツヘッド［ Getehead ］ 81, 95, 197
ケーラーマン（ Kellermann, A. ） 32 権限委譲 devolution 130, 180
健康条件の不平等性 hearth inequality 241
ケンブリッジシャーカウンティ Cambridgeshire County 79 コアシティ core city 159 コア地区 core area 176
郊外型ショッピングセンター out-of- town shopping centres 36, 38-40, 95‑99, 104, 233
公共政策 1, 26 公共の利益 10
公正取引庁 Offi ce of Fair Trading 5
小売技術革新 27, 29 小売業態 retail format 33 小売商業コンプレックス retail
complex 266‑269, 283 小売商業主導型都市再生 retail-led
urban regeneration 128 小売商業政策 3‑4
小売商業地区（「センター」） centre 9, 11‑16, 36, 42‑43, 55‑58, 61, 65‑68, 88, 92‑ 94, 99‑100, 103, 105, 127, 161, 185, 231‑235, 237, 245, 257, 269, 274‑276, 314‑317 小売商業地区の階層的体系 hierarchy
system of centres 112, 158, 232, 259
小売商業地区の再生 regeneration of centre 41, 128, 240, 244‑245, 248‑250, 292, 299, 301‑308 小売商業地区の地域的体系 10‑11,
40, 51, 93, 100‑101, 188, 297 小売商業地理学 25‑29
小売商業の郊外化 retail suburbanization 32, 40 小売商業の地域システム 105,
269‑271, 275, 283‑286 小売商業の地域的ネットワーク
10‑11
小売商業の離心化 retail
decentralisation 16, 32, 38‑40, 51, 81, 90‑91, 95, 104, 112, 188, 233
小売商業指定地区 shopping precinct 国際コンベンションセンター Interna-
tional Convention Centre （ ICC ） 213
国際地理学連合・商業地理学研究グル ープ The International
Geographical Union Study Group on the Geography of Commer- cial Activity 28
ゴスフォース［ Gorsforth ］地区 294 ゴスフォースハイストリートセンター
Gorsforth High Street Centre 310, 315‑316
コーナーショップ corner shop 55 コベントリー［ Coventry ］ 11, 49,
159
コミュニティ計画 community plan 318
コミュニティの再生 community regeneration 179, 208
コリス（ Collis, C.; et al. ） 233, 236, 314
コールイン call-in 9, 78, 102, 129 困窮地区 deprived area 127, 131,
224, 302, 321
コンディション condition 18 コンパクトシティ compact city 113
サ 行
再開発型ショッピングセンター redevelopment shopping centre 36, 58, 68, 100, 161, 271
再生型パートナーシップ店舗 regen- eration partnership stores 143
再販売維持 resale prices mainte- nance 制度 31
サインスベリー Sainsbury 137, 263, 268
サウサンプトン［ Southampton ］ 159
佐々木保幸 4
持続可能な開発 sustainable development 113‑114
サッチャー政権 21, 75, 101, 104‑105, 116, 238, 296
サブリージョナルショッピングセンタ ー sub-regional shopping centre 36, 268
産業政策的コントロール 86 GIS 29
シェフィールド［ Sheffi eld ］ 95, 159, 166, 177‑178, 197, 233
シークロフトセンター Seacroft Centre 246
シークロフト・グリーンショッピング センター Seacroft Green Shop- ping Centre 246‑247
シークロフトパートナーシップ Seacroft Partnership 248 市場飽和状態 saturation 139 質的立地規制 6‑7
シティセンター city centre 11, 15, 36, 40‑41, 48, 57, 65, 96‑99, 104‑105, 123, 145, 157, 161, 232, 239, 259, 270, 279, 283‑284 シティセンターコア city centre core
211, 223
シティセンターの再生 regeneration of city centre 158, 165‑173, 208
354
シティセンターの活性化 revitalisa- tion of city centre 188 シティセンターの多機能化 162, 176 シティセンターマネージメント city
centre management 198 シティセンターリテイリング city
centre retailing 126
シティセンターリビング city centre living 178
シティセンターローカルプラン city centre local plan 163, 173, 195, 210
シティリビング city living 224 社会的機能 42, 305
社会的空間的分極化 socio-spatial polarization 125, 241
社会的弱者 54, 80, 98, 105, 127, 236, 242, 297
社会的排除 social exclusion 126‑127, 241
社会的排除ユニット Social Exclusion Unit 127, 243
社会的包摂 social inclusion 127, 131, 252, 321
住宅地方自治省 Ministry of Housing and Local Government 53 自由地立地 free standing location
16
集約化 compaction 121, 161, 190, 272
準歩行者専用道路地区 191 小規模フードデザート micro food
desert 320
商業センサス Commercial Census 76
消費者購買行動の分極化 99, 104, 235‑236
食料品の消費者購買行動 40 ショッピングアクセス shopping
access 243
ショッピングセンター shopping centre 36, 50, 88, 131‑135, 196, 295
ショッピングセンターの類型 37 ジョン・エバンス（ Jones, P. and
Evans, J. ） 126
シラー（ Schiller, R. ） 39, 53, 90, 112 シールズロード［ Shields Road ］地
区 294
シールズロードセンター Shields Road Centre 304‑308, 315‑316 人口の郊外化 suburbanization of
population 50, 238 人口の再分布 31
シングルリジェネレーションバジェッ ト（「単一再生予算」）Single Regeneration Budget （ SRB ） 117, 125, 174, 305
衰退へのスパイラル spiral of decline 235, 245
鈴木 茂 208
スターキー（ Strakie, D. ） 59 ストラクチャープラン（『構造計画』）
structure plan 8, 52, 55, 65, 79, 103, 297
ストラットフォード［ Stratford ］ 135
須原芙士雄 30
スパークス（ Sparks, L. ） 80 スーパーストア superstores 33‑35,
38‑39, 50, 53, 65, 83, 90‑92, 94, 102, 104, 112, 137‑142, 149, 196, 233, 234, 240, 242, 244, 248‑249, 262‑264, 268, 279‑281, 285, 296, 298‑301, 314‑316
スーパーマーケット supermarkets 35, 39, 90, 94, 149, 235, 240, 244, 248‑249, 259, 304‑305, 320 スーパーリージョナルショッピングセ
ンター super-regional shopping centre 36, 134
スウォンジー［ Swansea ］ 145, 234, 314
セーフウェー Safeway 137 セブンストーンズ Sevenstones 177 戦災都市 49, 160
セントラルマンチェスター都市開発公 社 Central Manchester Urban Development Corporation 174 専門店型ショッピングセンター
specialty shopping centre 37, 62
戦略的小売商業地区 strategic shop- ping district 67
センター→「小売商業地区」の項を参 照。
全天候型ショッピングセンター covered shopping centre 191 総合開発地区 comprehensive devel-
opment area 48, 65, 159, 190 ゾーニング zoning 49, 121, 160
タ 行
大規模小売商業施設 large scale retail
facilities 30‑33, 38, 82, 85‑86, 94, 115, 118, 238, 258
大規模スーパーストア中心型都市再生 計画 large-superstore-centred urban regeneration schemes 246
大都市圏カウンティ metropolitan county 22, 56, 77, 163 タイン・アンド・ウェア地域 Tyne
and Wear Region 96, 186 タインサイド・エンタープライズゾー
ン Tyne Side Enterprise Zone 81, 197
タウン town 14
タウンアンドシティプロパティ Town and City Properties Ltd. 63 タウンセンター town centre 11, 15,
36, 42, 48, 57, 65, 88‑89, 119, 123, 232, 239
タウンセンターマネージメント 115, 168, 232, 239
ダウンマーケット down market 98 ダッドレーエンタープライズゾーン
Dudley Enterprise Zone 81 建物の用途転用 conversion of
buildings 162, 224 ダラム［ Durham ］ 185
単一再生予算→「シングリリジェネレ ーションバジェット」の項を参照。
地域空間戦略 Regional Spatial Strategy 181
地域計画政策 regional planning policy 5, 7
地域計画的コントロール 86 地球温暖化防止 113, 239
