足立区防犯設計ガイドライン 〈平成３０年２月１日改訂〉

足立区

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目次

防犯設計 考え方

1 防犯設計

概要

基 原則

2 防犯設計 基 的 設計 計 方法

視認性 確保 方法

領域性 強化 方法

接近 制御 方法

被害対象 強化 方法

3 防犯設計 実用 留意点

防犯 配慮 く 進 方

1 区 事業者 区民 役割

2 基 検討

新 市街地整備 検討

既成市街地 検討

3 PDCA 効 空間維持

防犯 配慮 く 実践

1 防犯 配慮 市街地 3

2 防犯 配慮 施設 5

路

公園

駐車場 駐輪場

共 宅

宅地開

建設中用地

防犯 配慮 く 実現 向

宅地開

足立区防犯 く 推進地区認定制度

- 3 -

ン 置

 ン 犯罪 い美 く い足立区 目指 犯罪

起 くい く 推進 定 あ

対象範 内容

 ン 動推進 ン 示

防犯環境設計施策 推進 心 生活 実現 向 路

整備 公園 整備 駐車場 駐輪場 整備 共 宅 整備 建設中用

地等 対象

 施設 関 防犯設計 体的 設計 計 方法 い 記

あ

 特 開 事業 者 事 前 協議 基準 活用 前

い

防犯 く 推進地区認定制度

防犯設計 ン認定制度

ン

動推進 ン

足立区防犯設計 ン

足立区環境整備基準

足立区公共施設等整備基準

体 的 設 計

計 手法等

防犯 認定制度等

連携

足立区 ン

く 条例

施策体系

心 全 く 推進要

1．防犯設計 考え方

防犯設計

概要

 建物や 路 物理的環境 設計 的手法 犯罪 防

設計手法 あ

 民や警察 自治体 防犯活動 的手法 合わ 総合

的 防 犯 環 境 形 成 欧 米 CPTED Crime

Prevention Through Environmental Design 環境設計 犯罪

防 呼 1970 代 進 い

 日 1980 組 開始 2000

防犯 く 主 手法 警察庁 中心 現在

多く 都 府 基準 く 進 い

基 原則

 視認性 確保 領域性 強化 接近 制御 被害対象 強化 回避

いう 手法 組 合わ 実施 原則 あ

関 う 表

犯罪 企 者 動 限定 被

害対象 接近 妨 犯罪 機会

少 く

接近 制御

周 見通 や照明 自然 視線 確

保 犯罪 企 者 常 人 見

い 可能性 あ 環境 く

視認性 確保

地域 民 形成や環境 維

持管理活動 犯罪 企 者 防犯意

識 高い地域 感 環境 く

領域性 強化

破 壊 く い 建 物 部 品 や 防 犯 設

備等 設置 侵入等 機会 減

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防犯設計 基 的 設計 計 方法

視認性 確保 方法

・ ン や配置計 夫

 死角 部 排除 出入 口 避 階段や開 廊 等 含

対 隣接建物や通 等 目線 確保

・ 素材や形 夫

 柵 透過性 あ 素材 活用 植 配置や形態

夫 見通 確保

・ 補 器 設置

 防犯 設置 設置 見通

確保 補完

・ 明 確保

 照明灯 街路灯 防犯灯 夜間 適 明

確保 周 建物 明 活用

・ 管理 徹底

 民 施設 維持管理 日常的 管理者 目線

行 く う

 植 剪定 照明 清掃 管理 点検 徹底 見通 確

保 維持

領域性 強化 方法

・ ン や配置計 夫

 舗装や植 柵 空間 区 空

間 配置 目線 感 空間 形成

 宅や店舗 建物等 用途

形成 や い市街地 形成

 体系的 路 構成 建替え時 壁面後 隅 や

エ

私的領域性及 防災性 高い 路空間 形成

・ 管理 徹底

 民 施設 維持管理や 管理人 配置 適 管

理 部外者 心理的 領域性 感 う

エ ン 語 袋 路 意味 自動車 通 抜 出来 い 端 U ン可

能 主 周辺 区 居 者 使用 整備 路

交通 制御 方法 接近 制御 方法

・ ン や配置計 夫

 壁面後 建物等 敷地境界 柵や ン

植 視界 妨 い範 物理的 害 設置

 開口部や ン 開 廊 配置計 や 接近 容易

足場 ン 外機等 排除

建物内 容易 侵入 経路 く

 市街地 土地利用や 路 体系化 匿 性 高い繁華街

や幹線 路 居 地

 ン 形成 交通制御 全

く 進 防犯性 向

・ 補 器 設置

 や自動 設置 ン 門灯や防犯

設置 出入 口 避 階段 含 管

理

・ 交通 制御

 窄 ン ン 設置 交通 制御

・ 接近 制御

 植 花壇 設置 接近 制御

・ 犯罪企 者 周知

 板 設置 防犯対策 強化 い 広報 犯罪

企 者 知

・ 管理 徹底

 管理者 常駐や定期的 見回 視 在化

出入 口 施錠等 管理や 柵 乗 越え 足場

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被害対象 強化 方法

・ 素材や形 夫

 構 や鍵 錠 強化 防犯性 高

 防犯性 高い窓 使用

・ 補 器 設置

 面 子 設置 窓等 開口部 防犯性 高

 盗 防 装置 ン用 入

 緊急通報装置 設置

 防犯 設置

・ 民 施設利用者 対 啓

 防犯措置 実施 周知 確実

防犯設計 実用 留意点

 組 一体 防犯性 高い空間 維持

・ 施設管理 組 検討

 施設 利用 合わ 維持管理 徹底

 様々 要素 相互関 総合的 捉え ン 重視

・ 効果的 手法 選択 組 合わ 検討

 植 剪定 視認性 確保 い込 領域性 確保及

接近 制御 両立 ン 素材や 置 検討 視認性

確保 接近 制御 両立

・ 防犯以外 要素 ン 検討

 視認性 確保 確保 私的空間化 領域性確保

災害時 避 動線確保 相反 要素 共存 検討 必

2．防犯 配慮 く 進 方

区 事業者 区民 役割

 く 推進条例 区 区民等 事業者 責務 踏 え 防犯

配慮 く 実現 い 以 う 役割 担

う

区 役割

・ 防犯性 高い環境形成 関 調査及 研究 基

的 総合的 施策 策定 計 的 実施

・ 区民等 事業者 協働 防犯性 高い環境形成 推進

必要 施策 講 う

区民等 役割

・ 協働 防犯性 高い環境形成 組 参 う

・ 自 創意 夫 日頃 防犯性 高い環境形成

地域 警察 区 実施 施策 協力 う

事業者 役割

・ 事業者 自 行 う事業活動 い 防犯性 高い環境形成

献 う 区 実施 施策 協力 う

 区 区民等 事業者 役割 踏 え 相互 意見 交換

防犯性 高い施設整備 推進

区

区民等 事業者

区 開 対 指 等

事業者 基準等 基 く整備

区 考え方 周知

区民等 日常的 管理等 協力

区民等 計 対 理解 協力

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基 検討

新 市街地整備 検討

 ン 基 的 市街地整備事業 い 防犯設計 考え方

入 用い あ

一般的 区民等 事業者 区 者 中 事業者 区

協議 行 う

 整備後 利用 段階 い 施設 管理者 区民等 移行

踏 え 防犯性 高い空間 維持 いく 事業者 区

可能 限 地域 や近隣居 者 ン

新 移転 く 新 民 対象 協定 締結

検討

既成市街地 検討

 既成市街地 い 防犯設計 考え方 入 当 民 区

専 門 家 歩 防犯 診断 や 区 民 等 主体 的 検討 内 容

合わ 対策 講 いく

区域 い 開 事業 行わ 場合 区民等 区 組

い 事業者 対 説明 協力 要請 考え

区

事業者

防 犯 設 計 考 え 方 入 関 協議等 事 前 説 明 や 管

理 協 定 等 参加呼

管理協定等 締結 新区民等

区

事業者

防 犯 設 計 考 え

方 入 関

協議等 管理協定等

参加や協力 要請

ン 基 く 協

議 管 理 協 定

等 締結

Ｐ 効 空間維持

 Ｐ 記 → 次行 最後 Act 次

PDCA 螺旋 く う 1周 向

spiral up 的 業務改善 いく

あ

1 Plan 計 従来 実績や将来 測

業務計 作成

2 Do 実行 計 沿 業務 行う

3 Check 評価 業務 実施 計 沿

い う 確認

4 Act 改善 実施 計 沿 い い

部 調 処置

 既成市街地 防犯環境 形成 C 始 Ｐ

 Check 評価 実施 当

区民等や事業者 防犯診

断 実施 市街地 防犯

課題 把握 重要 あ

1 Check 評価

→ 現状 関 評価 行 う

例 民 区 専門家 歩

防犯診断 2 Plan 計

→計 策定 改定 行 う

エ計 内容＝目標像 目標期間

開 計 行動計

例 い 花 あ 街 暗 い街

3 Do 実行

→計 基 く整備 管理 行う

→改善策 基 く整備 管理 行う

例 門掃 動 花い い作戦 時 門灯 消 い 言

Plan

計画

Do

(実行)

Act

(改善)

Check

(評価)

Plan

計画

Do

(実行)

Act

(改善)

Check

(評価)

め

Check

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4 Check 評価

→ 理 ン 行 う

→ 気 ン 行 う

例 民 ン やＰＴ 子 会 ン 夜 街点検

5 Act 改善

Check 基 く改善策 検討 行 う

例 ン 基 く防犯活動 見直 関連組織 新 い協力体制

く

 的 組 実践 いく 地域 や近隣居 者

連携 協力 地域管理 いく体制 構築 いく 望 い

 的 組 中 隣接地域や関 団体 連携 協力

いく 組 広 いく 望

地域 防犯診断 方法

 地域 防犯診断 実 地域 点検 歩く方法 歩 一般的 あ

点検 結果 地 情報 記載 防犯

点検時 留意 視点

 生 う 事件 事故 想像 被害 対象 人 無 犯罪

種類 想定

 防犯設計 原則 基 空間 行い 事件 事故 生 可能

性 考え

 夜間や通勤 通学時間帯 環境 変わ 考え 必要 応

時間帯 変え 再度点検 実施 暗 診断 実施

 治 対策専門員 防犯推進員 区非常勤職員 警察官 OB 行や 歩

ネ ン 組

 ネ ン 地域 良好 環境や地域 価値 維持 向

民 事業主 地権者等 主体的 組 定義

環境や 全 心 関心 維持管理 営 必要性 地域間競 進行 伴う

地域 魅力 く 必要性 背景 近 注目 い 組 あ

 ネ ン 組 地域 快適 地域環境 形成 持

地域活力 回復 増進 資産価値 維持 増大 民 事業主 地権者等 地域

愛着や満足度 高 得 い

ネ ン 戸建 宅地 例

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3．防犯 配慮 く 実践

防犯 配慮 市街地

路 公園 周辺環境

a 路や公園 基 的 誰 利用 犯罪 企 者 利用 妨

出来 い 犯罪 生 い う 防犯 配慮 犯罪

生 くい施設整備 行 う必要 あ

b 犯罪 企 者 い等 接近 経路 周辺環境 一体

見 環境 く 推進 求

宅団地内

広場や通路

路

沿 環境

宅地

街 形成

公 園

周辺環境

見通 確保 路 公園 周辺環境 出 参考文献(1)

事中用地

駐車 駐輪場

公共空間に向く窓

公共空間に向く窓 透過性 高い店舗

見通 良い公園 死角 解消

見通 良い 宅外構

共 宅団地 団地内 広場や通路

a 防犯 配慮 建物や 戸 駐車 駐輪場や広場 環境緑地 通

路等 各施設 犯罪 生 くい施設 う整備 必要 あ

b 敷地内 広場等 用い 活動 行い 見え う い

く 多様 施設間 相互 見通 確保 う 配置計 検討

求 防災や 保護 十 配慮 必要 あ

宅地 街 形成

a 宅地割 や い 配置 計 い 空間 ゆ 確保 ン

防犯性 向 く 良好 街並 形成 必要 あ

b 居 者 日々 暮 中 外部空間 活動や近隣居 者 接触 誘

う 夫 加え 育成 防犯性 向 目指

求

施設

a 駐車場 駐輪場 車や自転車 被害対象 置 い

周辺 自然 視 目 く う計 求

b 建設中用地 周 閉 空間 や く 近隣居 者 え

や い 見通 や情報 ン 空間 維持 求

宅団地内 広場や通路 出 参考文献(7)

空間 ゆ 確保や ン 形成

防犯性 向

出 参考文献(2) 出 参考文献(1)

道路 コ ン ペ

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防犯 配慮 施設

路

 区内 日 街 や環状 号線 幹線 路 宅地内

路地 幅員構成や使わ 方 異 路 あ

 路 特性 十 注意 以 事 配慮 十 防犯性

確保 必要 あ

路 配慮 事

a 設置 路交通環境 整備等 観点 必要 範 い 植

設置 適 方法 犯罪企 者 接近 制御

b 通行人や周辺 民 見通 配慮 配置や樹種 選定 あ

例え 視線 高 樹冠 あ 高木や視線 い樹種 選定 視

線 連 遮 い配置等 考慮

c 夜間 い 人 行動 視認 う 害 注意 防犯灯 街路灯等

必要 照度 均水 面照度 概 以 確保

d 地 等 犯罪 生 危険 大 い い 限 防犯

防犯設備 設置

路 整備

路交通環境 整備

見通 確保

街路灯や

公園

 管理者 常駐 大規模 公園 く 宅地内 暮 身近 公

園 い 以 事 配慮 十 防犯性 確保

必要 あ

公園 配慮 事

a 公園 周 植 い 通行人や周辺 民 見通 配慮

配置や樹種 選定 あ 例え 視線 高 樹冠 あ 高

木や視線 い樹種 選定 視線 連 遮 い配置等 考慮

b 公園 内部 い 植 等 見通 悪い空間 い う 配慮

c 公園内 死角 部 等 い 防犯 等 設置

d 夜間 い 人 行動 視認 う 害 注意 防犯灯等 必要

照度 均水 面照度 概 以 確保

e 公衆便所 危険 大 い場所 あ 次 定 目 配慮

 周辺 路 宅等 見通 確保

 建物 入口付近及 内部 い 人 及 行動 明確 識 程度

以 照度 均水 面照度 50 以 確保

f 児童 園や 等 宅地内 身近 公園 い 近隣 民

日常管理 参加 自然 見 活動等 う措置 講

公園 整備

見 通 確 保 可 能 配 置

夜間 照度確保

死角 く い見通 確保 植

夜間 照度確保

周 辺 見 通

配置

防犯 等設置

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駐車場 駐輪場

 近 土地 効活用 目的 民間駐車場等 増加 い う 身

近 駐車場 犯罪 温床 い う 以 事 配慮 十 駐

車場 防犯性 確保 必要 あ

駐車場 配慮 事

a 駐車場 外周 ン 柵等 限 見通 良い 周

見通 確保

b 管理者等 常駐若 く 巡回 又 防犯 防犯設備 設置

c 見通 悪く 死角 多い箇所 や防犯 設置

d 駐車場 外周 い 柵等 周 区 可能 あ 出入 口 自動

管理 設置 管理人 配置等 行う 柵等 隣接家

階等 侵入経路 い う 注意

e 夜間 い 人 行動 視認 う 害 注意 必要 照度 均水

面照度 概 以 確保

駐車場 整備

見 通 良 い ン

柵等 設置

夜間 照度確保

防 犯

防犯設備

等 設置

死角 対応

自動

 区内 自転車盗 被害 最 多く い 今後被害 減少

いく 以 事 配慮 十 駐輪場 防犯性 確保 必

要 あ

駐輪場 配慮 事

a 駐輪場 外周 ン 柵等 限 見通 良い 周 見

通 確保

b 管理者等 常駐若 く 巡回 又 防犯 防犯設備 設置

c 見通 悪く 死角 多い箇所 や防犯 設置

d ン用 等 設置 自転車 盗 防 措置

講

e 駐輪場 外周 い 柵等 周 区 可能 あ 出入 口 自動

管理 設置 管理人 配置等 行う 柵等 隣接家

階等 侵入経路 い う 注意

f 夜間 い 人 行動 視認 う 害 注意 必要 照度 均水

面照度 概 以 確保

駐輪場

自動 管理 出 参考文献( )

駐車場

自動 管理 出 参考文献( )

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共 宅 整備

 多く 世帯 共 生活 共 宅 空 巣等 犯罪 時多 的

生 場合 あ

 居 者 全性 心感 確保 以 事

エ

配慮 国や都

い 作成 指針等 参考 十 防犯性 確保 必要 あ

共 宅 配慮 事

A 共用部 内

a 全 共用出入 口 避 階段 出入 口等 含 周 見通 確

保 置 防犯 設置

b 共用玄関 各 戸 通 可能 通 者及 共用玄関 外側 状況 撮影 録

可能 ン ン 連動 電気錠 玄関扉

入 共用玄関以外 共用出入 口 避 階段 出入 口等 含

自動施錠機能付 扉 設置

c 共用玄関 人 及 行動 明確 識 程度以 照度 均水 面照

度 50 以 確保 共用玄関以外 共用出入口 人

及 行動 識 程度以 照度 均水 面照度 20 以

確保

d 管理人 共用玄関 共用 宅配 含 及

見通 置又 接近 置 配置

e 共用 及 共用玄関付近 見通 確

保 置 配置 防犯 等 設置 人 及 行動 明確

識 程度以 照度 均水 面照度 50 以 確

保

f 共用 郵便 箱 施錠可能

g 内 防犯 設置 非常 ンや連絡装置 設

置 及 昇降路 出入口 戸 外部 内 見通 窓

設置 内 人 及 行動 明確 識 程度以 照度 均水

面照度 50 以 確保

h 共用廊 共用階段等 周 見通 確保 構 等 防犯

等 設置 見通 補完 対策 講 人 及 行動

識 程度以 照度 均水 面照度 20 以 確保

共用階段 共用廊 等 解 形態

i 共用廊 共用階段 乗 越え等 侵入 困 構 や

得 侵入 可能 構 場合 路 見通 確保 面 子や

ン 等 侵入防 用 設備 設置

j 通 出入 口 扉 設置 施錠 共用廊

又 等 侵入 防 ン 等 設置

B 共用部 外等

a 駐車場 駐輪場 歩 車 児童 園 広場 緑地等 周 見通

確保 配置 駐車場 駐輪場 い 防犯 等 設置

見通 保管 対策 講

b 駐車場 駐輪場 歩 車 児童 園 広場 緑地等 人 行動 視認

程度以 照度 均水 面照度 3 以 確保

c 駐車場 出入 口 防犯 設置

d 駐輪場 ン用 設置等 盗 防 効 措置 講

e 児童 園 広場 緑地等 塀 柵 垣等 周 見通 確保 死角 原

因 い

C 専用部

a 戸 玄関 廊 階段等 見通 確保 置

b 玄関扉 防犯建物物品等 あ 扉 枠 含 及 錠 設置

等及 ン等 設置

c ン ン 戸玄関 外側 間 通 機能 あ 管

理人 置 い 場合 管理人 間 通 機能

入 い 場合 共用玄関扉 電気錠 連動 共用

玄関 外側 間 通 機能 通 者及 共用玄関 外側 状況 撮影

録 機能

d 共用廊 面 戸 窓 侵入 い 窓 除く 以 及 接

地階 存 戸 窓 う 等 面 以外 防犯建物

部品等 あ 及 防犯建物部品等 あ ン 貼

付 含 以 面 子 建 設置 あ

等 面 戸 窓 う 侵入 想定 階 存

防犯建物部品等 あ 及 建 設置

あ

e 縦樋

い

手摺 等 利用 侵入 防 効 構

手摺 全性や 確保 支 い範 見

通 確保 あ 望 い

管理等

a ン ン 防犯 防犯灯等 防犯設備 い

適 作動 い 定期的 点検

b 共用廊 共用玄関等 物置 等 置 い 死角

箇所 生 い う 外 設置 機器 侵入者 足場

い う

c 植 い 周 見通 確保 侵入者 身 隠 出来 い

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d 防犯性能 高い設備や警報装置 ン 等 防犯器 等 入

e 管理組合等 中心 民等 自主防犯活動 推進

エ 東京都 全 心 く 条例 基 く 宅 犯罪 防 関 指針

第 犯罪 防 配慮 宅 構 及 設備等 関 基準 共 宅 及 第

共 宅 居 者 全 確保 管理対策 い 各 目 整理 共通

要点 抜粋 作成

出入 口 見通 確保 出 参考文献(2)

- 23 -

宅地開

 宅地開 市街地 身近 基 整備 行う 全 心 市

街地 実現 以 事 配慮 十 防犯性 確保 必

要 あ

宅地開 配慮 事

A 宅地開 関 事

a 通過交通 抑 路 い 進入部 窄等 施 進入

い空間

b 通過交通 度 抑え 窄 ン ン 設置

c 交差点 隅 設置

d 敷地内 確保 侵入 抑 配慮 敷地内外

見通 確保

e 公園 環境空地等 設置 場合 内外 見通 確保

f 集積場や公園 環境空地等 掲示板 設置 防犯

配慮 い 掲示

舗装面 変え ン 隅 設置

路 防犯 路 板 設

置 い

見通 確保

宅 内 路等 見通

路 側 自然 宅内 見通

出来 い

出 参考文献(1)

木と高木 組み合わせ 見通 確保

人 存在 わ 程度 見通

B 宅整備 関 事

a 敷地境界 壁面 後 見通 確保 開口部 侵入 足

場 う 置 い う

b 防犯性 高い錠 用い ワン

採用

c 開口部 用い 場合 防犯性 高い 採用

d 路 面 花壇 設置 日常的 敷地内外 民 出入 あ う

掛

e 内 庭や公共空間 路等 見渡 う

f 路 面 門灯 設置 敷地内外 明 確保

g 録 機能付 ン ンや防犯 ン 機器 効果的 設

置

h 居 者等 防犯 配慮 環境 維持管理 関 協定 締結

見通 確保 足場 う

設置 い 出 参考文献(2)

内 見通 確保

出 参考文献(1)

門灯 設置 夜間 明 く

出 参考文献(1)

道路側に面 た窓

門灯 フット イト フット イト

- 25 -

建設中用地

 建設中用地 管理 十 防犯 全性確保

場合 あ 以 事 配慮 十 防犯性 確保

必要 あ

建設中用地 配慮 事

a 仮 い 現場事務所や資材置 場等 間 隔 敷地内 隣地 侵

入 抑 足場 隣家 侵入経路 い う配慮

b 鍵 管理 徹底 事中以外 時間帯 敷地内 侵入 抑

c 透過性 あ 仮 い 用い 敷地内外 見通 確保 死角 く い

d 照明 設置 夜間 い 人 行動 視認 程度以 照度 均水

面照度 以 確保

e 警報装置や防犯 ン 機器 効果的 設置

f 事 関 注意喚起 時 事 情報や防犯 配慮等 い 掲示

近隣 民等 事用地 自然 視 目 集

g 付近等 ン 配置 事 全性 確保

近隣環境 見 活動 行う

h 事着手前 敷地前面 花壇 設置 一部 近隣 民

活用

×

×

明 確保

×

隣接敷地 侵入防

情報掲示板 設置

建設中用地 整備

ン

ン 配置

透過性 あ 仮 い 利用

● 残 存 す る 万 年 塀 ● 大 規 模 工 場 跡 地 の 様 子

● メ ッ シ ュ 素 材 を 使 用 し た 仮 囲 い

.防犯 配慮 く 実現 向

 ン 内容 踏 え 各種制度 中 防犯 配慮 内容

込 防犯 配慮 市街地 実現 目指

1 路や公園等 公共施設

 足立区環境整備基準 や 足立区公共施設等整備基準 い

ン 内容 踏 え 基準 設 準拠 整備 指 等

実現 いく

2 共 宅や駐車 駐輪場

 ン 作成 あ 参考 東京都 全 心 く

条例 基 く各指針 基 設置 い 東京防犯優良 ン ン等

審査基準

エ

準 整備 実現 目指

 記審査基準 満 ン ンや駐車場 録 東京都防犯優良

ン ン 駐車場 録制度

エ

活用 進

エ 東京防犯協会連合会HP http://www1m.mesh.ne.jp/TOBOREN/ 参照

3 宅地開

 足立区環境整備基準 ン 内容 踏 え 基準

基 く指 等 実現 いく

 ン 作成 あ 検討 防犯環境 良好 維持

基準 満 宅地開 い 5 足立区防犯設計 ン認定制度

基 認定

エ

防犯 優良 市街地形成 進

エ 次頁 定

既成市街地

 民 区 専門家 歩 防犯診断や区民等 主体的 検討

内容 い 防犯 く 推進地区 基準 満 既成

市街地 会 自治会 い 足立区防犯 く 推進地区認定

制度 基 認定

エ

地域 更 防犯活動 活性化 進

エ 34頁 防犯 く 推進地区 認定基準 定

建設中用地

 ン 建築及 開 関 窓口 い 広く申請者等 周知

現場 理 防犯配慮 方法 周知 建設中 現場

- 27 -

宅地開

防犯環境 良好 維持 基準

基準 対象

用 主体

基準 内容

開 規模

適用 基準

必要 基準 目数

適用 目 選択

同. 500 ～

999㎡

名 1000～

2999 ㎡

ス 3,000

㎡～

民団体

会 自治会 加入 民団体 設立 ● ● ● 必須

化 方策 記 ～ 当 ○ 付

任意協定 地区計 既存 新規

● ● ●

必須

事業者 民 士 定

協定

地区 防犯設計基準

～ や ～

エ

ン 等 維持 管理

記 目 以 基

準 適用 う

選択

同 ○い 2 目以

名 ○い 3 目以

ス ○い 6 目以

路 公園等 清掃 門掃 美化活動 実

施

ワ ン ン 路 面

敷地 部 花壇 ワ 配置

管理 *1

地区内 自主

ン 等 防犯 設置 *2

集積場所 付 等非開 型

設置 型 限

夜間点灯 照明 点灯 動等

校や 学校等 行事 合わ 子

見

自 夫 基準

計 2/9 3/9 6/9

C 各戸 防犯設計基

準

～ 各自 や ～

内 見通 確保 居 配置

記 目 以 基

準 適用 う

選択

同 ○い 8 目以

名 ○い 8 目以

ス ○い 9 目以

ワン 採用

階窓 防犯建物部品等 使用

自動点灯機能付 門灯 玄関灯 設置

録 機能付 ン ン 設置

敷地内 撮影 防犯 設置

常夜灯又 ン 設置

配管 雨樋 外機等 階 足掛

い 夫

庭や通路 砂利敷

外構 見通 確保

一定 高 以 塀 生垣等

自転車盗 対策

自 夫 基準

計 8/12 8/12 9/12

Ｒ 路 関 防犯

設計基準 *4

隅 確保 視認性 確保 記 目 以 基

準 適用 う

選択

同 ○い 2 目以

名 ○い 3 目以

ス ○い 4 目以

歩車 施設 設置 等

く 防

歩行者 緑 等 適 配置 環境整備

窄部 ン ン 設置

照度 確保 LED 採用

防犯 設置 *2

計 2/6 3/6 4/6

Ｐ 公園 関 防犯

設計基準 *4

内外 見通 確保 記 目 以 基

準 適用 う

選択

同 ○い 2 目以

名 ○い 2 目以

自転車 制限

照度 確保

ス ○い 3 目以

計 2/4 2/4 3/4

合計 15/32 17/32 23/32

同 47 名 53

ス 71

*1 ワ ン ン 路境界 一定 距 敷地 部 15cm程度 美化活動 空間

壁面線等 後 い 地区計 定

*2 防犯 用規定 整備 い

*3 共 管理 内容 い 任意協定 結

*4 将来管理者 協議 優

- 29 -

5.足立区防犯設計 ン認定制度

認定 考え方

拠点開 事業や民間 大規模開 棟 配置や 路 通路 計 等

防犯環境 根幹的 要素 当初 込 絶好 機会 あ

考え 場合 効率的 あ 化 防犯設計

関 基準 民団体 的 用 実践 必要 あ

計 初期段階 事業者 協議 行い 周辺地域 全

心 う 事業 誘

特 宅地開 事業 い 面的 防犯 配慮 基準 い

足立区 自 防犯設計 ン 認定制度 設 防犯対策 向 推進

いく

制度 概要

防犯設計基準 あ 防犯環境 良好 維持 基準 宅地開

成度 基準 認定

事務 流

開 事業 相談 段階

環境整備基準等 問合 開 意 事前 来庁 開 業者等

制度 説明 基準 示 ン

環境整備基準等 協議 段階

防犯設計 ン 基 宅地開 事業 生活 路

宅地割 等 計 段階 基準 体的 反映 働

環境整備基準等 協議 完了 段階

認定申請書 基 認定委員会 審査 区長 結果 申請者

宅地開 事業者 通知

基準 合致 認 場合 申請者 販売資料等 足立区

防犯設計 ン認定 得 定 あ 表記

開 事業 施

事業 完了時

基準 合致 宅地開 事業 建築物 竣 合わ 現場 確認

将来管理者等 完了検査 結果 考慮

認定書 交付

現場確認 結果 申請書 通 整備 い 足立区 認

認定書 交付 宅地開 事業 い 申請者及 居 者 足

立 区 防犯 設 計 ン認 定 制度 適合 宅 地 開 事 業 あ 旨 表記 及

認定 使用

現場確認 前 申請 内容 変更 生 場合や 適 販売活

動 あ 場合 再審査 実施

認定 審査

制度 実効性 高 広く制度 認知 う 足立区防犯設計

ン認定委員会 設置 審査 行う

成度 考え方

防犯環境 良好 維持 基準 ｐ.2 開 事業 中

程度実現 測定

体的 開 規模 適用 基準 必須 目 適用 目

類 適用 目 い 選択制

適用 基準 合計 算出 最 基準 回

認定 申請 申出 500㎡ 満 い開 事業や 既 完了 い 宅

地開 事業 い

認定制度 開 制度 500㎡ 満 開 あ 事

業者 制度 意 区 考え 沿 宅地開 事業 実施 う

場合 500㎡～999㎡ 基準 準用 制度 適用

既 完了 い 宅地開 事業 居 者 士 防犯設計 基準

遵 い 合意 い 場合 当 宅地開 事業 規模

対応 基準 準用 制度 適用

制度 関

都内 成16 東京防犯優良 ン ン 駐車場 録制度

東京防犯協会連合会 足 い 制度 ン ン 駐車場

防犯性能 認定 制度 あ

足立区防犯設計 ン認定制度 防犯設計 実現 宅地開 事業 認

定 東京防犯優良 ン ン 駐車場 録制度 趣旨 対象

- 31 -

．足立区防犯 く 推進地区認定制度

背景

ン 動推進 ン 防犯

環境設計 防犯性強化 組 足立区 大部 占 既成市街地

い 重要 あ

新規開 地区 対象 防犯設計 ン認定制度 準

う ン ．防犯 配慮 く 進 方

基 検討 既成市街地 検討 置 く 体的

制度 く 行う

認定 考え方

防犯設計 視認性 確保 領域性 強化 接近 制御 被害対象 強

化 回避 いう 手法 組 合わ 実施 原則 あ 既

成市街地 原則 中 領域性 強化 力点 置く 特徴

地域 民主体 防犯活動 実施 会 自治会 犯罪実態や防犯

環境等 把握 体的 行動計 策定 地域 対

責任感や わ 意識 醸成 制度

地域 防犯性向 目的 実施 い 防犯診断 契機

実施 い 地域 防犯活動 加え 犯罪 起 くく 環

境整備 組 更 防犯活動 活性化 進

会 自治会 中心 既成市街地 い 足立区 自 防犯

く 推進地区 認定制度 設 防犯対策 向 推進

制度 概要

足立区防犯 く 推進地区認定要 表第 足立区防犯 く

推進地区 基準 成度 基準 認定

事務 流

事前相談 段階

会 自治会等 相談や申 出 対 防犯 く 推進地区認定

制度 説明や基準 示 ン

防犯 く 推進地区認定 申込 段階

申込 会 自治会 組 実施 段階

a あ 意見交換会

防犯専門 防犯 く 推進 講

地区 歩 良い点 改善 必要 点 確認

結果 地 地区 将来像 い 意見交換

b 防犯 く 憲章 作成

あ 意見交換会 出 意見 整理

地区 わ い 防犯 く 憲章 く

足立区防犯 く 推進地区認定要 表第 足立区防犯 く

推進地区 基準 成度 確認段階

認定 審査段階

制度 実効性 高 広く制度 認知 う 足立区防犯

く 推進地区認定委員会 開催 審査 行う

認定書 交付

足立区防犯 く 推進地区 認定基準 合致 い 足立

区 認定書 交付

防犯 く 実践 段階

区 防犯専門 等専門家 派遣 認定地区間 交流会 実施

民 対象 足立区関連支援制度活用 向 区 協議

足立区防犯 く 推進地区認定 後 目途 認定基準内容 見

- 33 -

足立区防犯 く 推進地区 基準

認

定

基

準

目

防犯診断 担当 危機管理部危機管理課 実施済

地域 あ

必須

専門家 防犯専門 又 防犯 く 推進

地域間 意見交換会 実施

必須

地域 課題 対 記 組 実施 い 地域

了解 得 い

民団体 会 自治会 加入 民団体 設立 必須

防 犯

活動 区

直 接

的

防 犯

活動

地区内 自主

い

以

校や 学校等 行事 合わ 子

見

反広告物除却活動 伴う

自 活動

区

間 接

的

防 犯

活動

各戸 花壇 ワ 配

置

い

以

向 う 軒両隣 門掃

門灯 玄関灯 夜間点灯 照明 点灯

動等

自 活動

防 犯

又 向

活動

防 犯 性 高 い

環境整備

警察 協議 基 く防犯 設置

い

以

外構 塀解消

民 管理 路 公園 植 帯や花

壇 設置

路 公園 民 美化活動 清掃

花植え等

地域内 存 空 家 作成 視

暗 診断 踏 え 防犯灯 設置

自 活動

防 犯 く

憲章

記 活動実施 い 明

文化 地域 民全員 共

必須

足立区防犯 く 推進地区 認定基準

参考文献

全 心 く 推進要 警察庁生活 全局 H26.8

防犯 く ン ～計 設計 ネ ン ～ 立

行 法人建築研究所 H23.

JUSRI 第31号 防犯環境設計 ン [ 宅編] 団法人都

市防犯研究 ン H17.3

宅 犯罪 防 関 指針 東京都 Ｈ19.1

防犯 く 埼玉 H17.3

防犯 配慮 い く 青森 土整備部 H16.10 防犯 配慮 設計 ン 青森 土整備部 H16.10

全 心 く ～防犯 く 推進～ 防犯 く 関 省

庁協議会 H15.12

全 心 く 防犯 く 建設省都市局 警察庁生

活 全局 H10.9

全 心 く ン 防犯 く 実践手法編 全

心 く 研究会 H13.5

成 日

改訂 成 12 1日

改訂 成2 日

改訂 成 日