第９回成田市農業委員会総会議事録
平成３０年３月１２日
１．開催日時 平成３０年３月１２日（月）
午後１時００分から午後２時１５分
２．開催場所 成田市役所 ３階 第二応接室
３．定数及び現員 定数１９名 現員１９名
４．出席委員 １８名
議長 加 瀨 雅 英 １１番 瀧 澤 きみ子
１番 金 杉 好 雄 １２番 椎 名 和 正
２番 小 川 繁 １３番 檜 垣 金 一
４番 石 井 孝 和 １５番 諏 訪 惠 昨
５番 石 原 滿 １６番 櫻 井 久 夫
６番 山 口 敬 司 １７番 秋 山 皓 一
７番 根 本 正 康 １８番 石 川 清 一
８番 櫻 井 浩 子 １９番 小 川 明 一
９番 北 﨑 順 一
１０番 鈴 木 賢 司
５．欠席委員
３番 髙 木 久 男
６．議事日程等
第１ 議事録署名人の選出
第２ 会議書記の任命
第３ 議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請について
議案第２号 平成３０年度第１次農用地利用集積計画の決定について
議案第３号 平成３０年度成田市農作業標準賃金及び機械作業標準料金の
設定について
報告第１号 専決処分について
報告第２号 生産緑地に係る買取り申出に伴う農業の主たる従事者の証明
事務の処理に関する規程の一部改正について
報告第３号 農地法第１８条第６項の規定による通知について
報告第４号 農地法の許可を要しない農地転用について
７. 出席した農業委員会事務局職員
事 務 局 長 木 内 悦 夫
農 地 係 長 土 屋 祐 介
主 査 平 山 恒 雄
主 査 髙 木 信 一
○議長 ただ今の出席委員は１８名です。欠席委員は、３番 髙木久男 委員です。定足
数に達しておりますので、ただ今から、第９回成田市農業委員会総会を開会し、直ち
に会議に入ります。
議案の審議に先立ちまして、２月総会以降の農業委員会業務につきましては、お手
元に配布いたしました「諸般の報告」のとおりでございます。ご了承願います。
次に、議事録署名人の選出でございますが、慣例により、議長において、１８番
石川清一 委員、１９番 小川明一 委員の両名を指名いたします。また、書記に菱木副
主査を任命します。
○議長 それでは、本日提案されます議案及び報告につきましては、
議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請について
議案第２号 平成３０年度第１次農用地利用集積計画の決定について
議案第３号 平成３０年度成田市農作業標準賃金及び機械作業標準料金の設定に
ついて
報告第１号 専決処分について
報告第２号 生産緑地に係る買取り申出に伴う農業の主たる従事者の証明事務の処理
に関する規程の一部改正について
報告第３号 農地法第１８条第６項の規定による通知について
報告第４号 農地法の許可を要しない農地転用について
報告第５号 農地等の現況に関する照会について
以上、議案３件、報告５件でございます。
○議長 それでは、議案第１号、農地法第３条の規定による許可申請について、を提案
いたします。事務局より説明をお願いします。
(木内事務局長の挙手あり)
○議長 木内事務局長
○木内事務局長 ３ページをお開き願います。議案第１号、農地法第３条の規定による
許可申請について、でございます。全体で７件の申請がございました。①売買でござ
います。５件の申請がございました。
１番、松崎にお住いの譲受人が、不動ケ岡にお住いの譲渡人が所有する下福田の田５
筆、合計５，１７２㎡を、売買により取得したいという申請でございます。譲受人の
事由は、「自宅から近く耕作に便利な農地を取得し、経営規模を拡大したい」というも
農していた夫が死亡し、後継者もいないため、申請地を譲渡したい」というもので、
総会資料１ページに案内図がございます。
２番、十余三にお住いの譲受人が、不動ケ岡にお住いの譲渡人が所有する長田の田１
筆、１，５３６㎡を、売買により取得したいという申請でございます。譲受人の事由
は、「自作地に近く耕作に便利な農地を取得したい」というもので、取得後は自ら耕作
する旨の確約書が添付されております。譲渡人の事由は、「営農していた夫が死亡し、
後継者もいないため、申請地を譲渡したい」というもので、総会資料２ページに案内
図がございます。４ページでございます。
３番、中野にお住いの譲受人が、中野にお住いの譲渡人が所有する中野の田７筆、合
計３，４４８㎡を、売買により取得したいという申請でございます。譲受人の事由は、
「借り受けていた農地を取得したい」というもので、取得後は自ら耕作する旨の確約
書が添付されております。譲渡人の事由は、「借受人に農地を譲渡し、経営規模を縮小
したい」というもので、総会資料３ページに案内図がございます。
４番、四谷にお住いの譲受人が、四谷にお住いの譲渡人が所有する、西大須賀と四谷
の現況田５筆、畑４筆、合計１０，１１１．４㎡を売買により取得したいという申請
でございます。譲受人の事由は、「借り受けていた農地及び自宅から近く耕作に便利な
農地を取得し、経営規模を拡大したい」というもので、取得後は自ら耕作する旨の確
約書が添付されております。譲渡人の事由は、「高齢で後継者もいないため、申請地を
譲渡したい」というもので、総会資料４ページに案内図がございます。５ページをお
開き願います。
５番、八代にお住いの譲受人が、八代にお住いの譲渡人が所有する、八代の田５筆、
合計６，３０７㎡を売買により取得したいという申請でございます。譲受人の事由は、
「自宅から近く耕作に便利な農地を取得し、経営規模を拡大したい」というもので、
取得後は自ら耕作する旨の確約書が添付されております。譲渡人の事由は、「高齢で後
継者もいないため、申請地を譲渡したい」というもので、総会資料５ページに案内図
がございます。
②贈与でございます。１件の申請がございました。１番、名古屋にお住いの受贈者が、
贈与者である同居の母が所有する、名古屋の田５筆、合計３，６７８㎡の贈与を受け
たいという申請でございます。受贈者の事由は「母から農地の贈与を受け、引き続き
農業経営を行いたい」というもので、取得後は自ら耕作する旨の確約書が添付されて
おります。贈与者の事由は、「高齢で耕作できないため、後継者である子に農地を贈与
６ページでございます。③使用貸借権の設定でございます。１件の申請がございまし
た。１番、下方にお住いの借受人が、貸付人である父が所有する、大室の現況畑１筆、
２，４８０㎡に使用貸借権を設定したいという申請でございます。借受人の事由は、
「父より農業経営の移譲を受けたい」というもので、取得後は自ら耕作する旨の確約
書が添付されております。貸付人の事由は、「経営移譲年金を受給するため、長男に農
業経営を移譲したい」というもので、総会資料７ページに案内図がございます。以上
で議案第１号、農地法第３条の規定による許可申請について、の説明を終わらせてい
ただきます。ご審議よろしくお願いいたします。
○議長 次に、①売買について、法令に基づく詳細な説明をお願いします。
(平山主査の挙手あり)
○議長 平山主査
○平山主査 ３条①売買の１番につきましては、提出されました許可申請書及び添付書
類等を事前調査しましたところ、許可基準第１号の「農地のすべてを効率的に利用し
て耕作の事業を行うこと」及び第５号の「経営面積の合計が５０ａ以上であること」
については要件を満たしております。 許可基準第４号の「農作業に常時従事すること」
については、農作業に従事する日数が年間１５０日以上であり要件を満たしておりま
す。許可基準第７号の「地域との調和要件」ですが、１番は田５筆を取得し、水稲を
作付したいという営農計画です。取得後において行う耕作の内容並びにその農地の位
置及び規模からみて、農地の集団化、農作業の効率化その他周辺の地域における農地
の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保に支障を生じないと判断されます。以上の
ことから売買の１番は、農地法第３条第２項各号の不許可の場合に当てはまらないと
判断いたしました。
①売買の２番につきましては、提出されました許可申請書及び添付書類等を事前調査
しましたところ、許可基準第１号の「農地のすべてを効率的に利用して耕作の事業を
行うこと」及び第５号の「経営面積の合計が５０ａ以上であること」については要件
を満たしております。許可基準第４号の「農作業に常時従事すること」については、
農作業に従事する日数が年間１５０日以上であり要件を満たしております。許可基準
第７号の「地域との調和要件」ですが、売買の２番は、田１筆を取得し、水稲を作付
したいという営農計画です。取得後において行う耕作の内容並びにその農地の位置及
び規模からみて、農地の集団化、農作業の効率化その他周辺の地域における農地の農
業上の効率的かつ総合的な利用の確保に支障を生じないと判断されます。以上のこと
から売買の２番は、農地法第３条第２項各号の不許可の場合に当てはまらないと判断
①売買の３番につきましては、提出されました許可申請書及び添付書類等を事前調査
しましたところ、許可基準第１号の「農地のすべてを効率的に利用して耕作の事業を
行うこと」及び第５号の「経営面積の合計が５０ａ以上であること」については要件
を満たしております。許可基準第４号の「農作業に常時従事すること」については、
農作業に従事する日数が年間１５０日以上であり要件を満たしております。許可基準
第７号の「地域との調和要件」ですが、田７筆を取得し、水稲を作付したいという営
農計画です。取得後において行う耕作の内容並びにその農地の位置及び規模からみて、
農地の集団化、農作業の効率化その他周辺の地域における農地の農業上の効率的かつ
総合的な利用の確保に支障を生じないと判断されます。以上のことから売買の３番は、
農地法第３条第２項各号の不許可の場合に当てはまらないと判断いたしました。
①売買の４番につきましては、提出されました許可申請書及び添付書類等を事前調査
しましたところ、許可基準第１号の「農地のすべてを効率的に利用して耕作の事業を
行うこと」及び第５号の「経営面積の合計が５０ａ以上であること」については要件
を満たしております。許可基準第４号の「農作業に常時従事すること」については、
農作業に従事する日数が年間１５０日以上であり要件を満たしております。許可基準
第７号の「地域との調和要件」ですが、現況、田５筆、畑４筆、合計９筆を取得し、
田で水稲を、畑でさつまいも及びかぼちゃ作付したいという営農計画です。取得後に
おいて行う耕作の内容並びにその農地の位置及び規模からみて、農地の集団化、農作
業の効率化その他周辺の地域における農地の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保
に支障を生じないと判断されます。以上のことから売買の４番は、農地法第３条第２
項各号の不許可の場合に当てはまらないと判断いたしました。
①売買の５番につきましては、提出されました許可申請書及び添付書類等を事前調査
しましたところ、許可基準第１号の「農地のすべてを効率的に利用して耕作の事業を
行うこと」及び第５号の「経営面積の合計が５０ａ以上であること」については要件
を満たしております。許可基準第４号の「農作業に常時従事すること」については、
農作業に従事する日数が年間１５０日以上であり要件を満たしております。許可基準
第７号の「地域との調和要件」ですが、田５筆を取得し、水稲を作付したいという営
農計画です。取得後において行う耕作の内容並びにその農地の位置及び規模からみて、
農地の集団化、農作業の効率化その他周辺の地域における農地の農業上の効率的かつ
総合的な利用の確保に支障を生じないと判断されます。以上のことから売買の５番は、
農地法第３条第２項各号の不許可の場合に当てはまらないと判断いたしました。なお、
○議長 ただ今の説明に関連して、①売買の１番について、小委員長より小委員会報告
をお願いします。
(檜垣小委員長の挙手あり)
○議長 檜垣小委員長
○小委員長 去る３月７日、午後１時から、４０２会議室におきまして、第２小委員会
を開催いたしました。委員６名全員の出席により、本総会に提案される各議案につき
まして、現地調査、及び事前審査を行いました。それでは、報告に入ります。
議案第１号、３条①売買の１番につきましては、申請地は、県道成田安食線を東に
入った、市道松崎下福田線沿いの２か所の農地で、田として耕作されておりました。
審査の結果、異議はございませんでした。以上でございます。
○議長 ただ今の説明及び報告につきまして、①売買の１番に関するご意見・ご質問を
お願いします。
（異議なしの声あり）
○議長 異議なしの声がございましたので、①売買の１番を採決いたします。１番につ
いて、小委員会報告のとおり賛成の委員の挙手を求めます。
(挙手全員)
○議長 挙手全員でございます。よって、①売買の 1 番は可決されました。
○議長 次に、①売買の２番について、小委員長より小委員会報告をお願いします。
(檜垣小委員長の挙手あり)
○議長 檜垣小委員長
○小委員長 ３条①売買の２番につきましては、申請地は、申請地は、国道５１号を南
に入った、市道十余三長田線に隣接した水田地帯にある農地で、田として耕作されて
おりました。審査の結果、異議はございませんでした。以上でございます。
○議長 ただ今の説明及び報告につきまして、①売買の２番に関するご意見・ご質問を
お願いします。
（異議なしの声あり）
○議長 異議なしの声がございましたので、①売買の２番を採決いたします。２番につ
いて、小委員会報告のとおり賛成の委員の挙手を求めます。
(挙手全員)
○議長 挙手全員でございます。よって、①売買の２番は可決されました。
○議長 次に、①売買の３番について、小委員長より小委員会報告をお願いします。
(檜垣小委員長の挙手あり)
○小委員長 ３条①売買の３番につきましては、申請地は、国道５１号を北に入った、
市道津富浦稲荷山線と天昌寺川に挟まれた水田地帯にある農地及び市道中野中央線に
隣接した一団の農地で、田として耕作されておりました。審査の結果、異議はござい
ませんでした。以上でございます。
○議長 ただ今の説明及び報告につきまして、①売買の３番に関するご意見・ご質問を
お願いします。
（異議なしの声あり）
○議長 異議なしの声がございましたので、①売買の３番を採決いたします。３番につ
いて、小委員会報告のとおり賛成の委員の挙手を求めます。
(挙手全員)
○議長 挙手全員でございます。よって、①売買の３番は可決されました。
○議長 次に、①売買の４番について、小委員長より小委員会報告をお願いします。
(檜垣小委員長の挙手あり)
○議長 檜垣小委員長
○小委員長 ３条①売買の４番につきましては、申請地は、四谷共同利用施設の南側、
県道成田滑河線と市道四谷八幡線との間にある一団の農地、尾羽根川の北側、市道四
谷曽根線に隣接した一団の農地及び市道四谷八幡線に隣接した農地で、田として耕作
及び畑として管理されておりました。審査の中で、委員より「申請地の中に地目宅地
が１筆あるが、売買価格は他の農地と差があるのか」との問いがあり、「現況が農地で
あり、他の農地と一体で管理されているため、農地としての売買価格である」とのこ
とでした。審査の結果、異議はございませんでした。以上でございます。
○議長 ただ今の説明及び報告につきまして、①売買の４番に関するご意見・ご質問を
お願いします。
○櫻井久夫委員 譲受人の親は認定農業者と記憶しているが、息子の譲受人も認定農業
者なのか。
○事務局 譲受人も認定農業者です。
○議長 その他ございませんか。
（異議なしの声あり）
○議長 異議なしの声がございましたので、①売買の４番を採決いたします。４番につ
いて、小委員会報告のとおり賛成の委員の挙手を求めます。
(挙手全員)
○議長 挙手全員でございます。よって、①売買の４番は可決されました。
(檜垣小委員長の挙手あり)
○議長 檜垣小委員長
○小委員長 ３条①売買の５番につきましては、申請地は、成田スカイアクセス線の南
側、市道八代２号線及び市道八代６号線に隣接した一団の農地で、田として耕作され
ておりました。審査の結果、異議はございませんでした。以上でございます。
○議長 ただ今の説明及び報告につきまして、①売買の５番に関するご意見・ご質問を
お願いします。
（異議なしの声あり）
○議長 異議なしの声がございましたので、①売買の５番を採決いたします。５番につ
いて、小委員会報告のとおり賛成の委員の挙手を求めます。
(挙手全員)
○議長 挙手全員でございます。よって、①売買の５番は可決されました。
○議長 続いて、②贈与について、法令に基づく詳細な説明をお願いします。
(平山主査の挙手あり)
○議長 平山主査
○平山主査 ３条②贈与の１番につきましては、提出されました許可申請書及び添付書
類等を事前調査しましたところ、許可基準第１号の「農地のすべてを効率的に利用し
て耕作の事業を行うこと」及び第５号の「経営面積の合計が５０ａ以上であること」
については要件を満たしております。 許可基準第４号の「農作業に常時従事すること」
については、農作業に従事する日数が年間１５０日以上であり要件を満たしておりま
す。許可基準第７号の「地域との調和要件」ですが、同一世帯内での権利の移転であ
るため、該当ありません。以上のことから贈与の１番は、農地法第３条第２項各号の
不許可の場合に当てはまらないと判断いたしました。なお、認定農業者はおりません。
以上でございます。
○議長 次に、②贈与の１番について、小委員長より小委員会報告をお願いします。
(檜垣小委員長の挙手あり)
○議長 檜垣小委員長
○小委員長 ３条②贈与の 1番につきましては、申請地は、県道成田滑河線を東に入っ
た、高倉の建設機械センターの東側にある一団の農地及び同事業所の南側にあり、尾
羽根川に隣接した一団の農地で、田として耕作されておりました。審査の結果、異議
はございませんでした。以上でございます。
○議長 ただ今の説明及び報告につきまして、②贈与の１番に関するご意見・ご質問を
（異議なしの声あり）
○議長 異議なしの声がございましたので、②贈与の１番を採決いたします。１番につ
いて、小委員会報告のとおり賛成の委員の挙手を求めます。
(挙手全員)
○議長 挙手全員でございます。よって、②贈与の１番は可決されました。
○議長 続いて、③使用貸借権の設定について、法令に基づく詳細な説明をお願いしま
す。
(平山主査の挙手あり)
○議長 平山主査
○平山主査 ３条③使用貸借権の設定の１番につきましては、提出されました許可申請
書及び添付書類等を事前調査しましたところ、許可基準第１号の「農地のすべてを効
率的に利用して耕作の事業を行うこと」及び第５号の「経営面積の合計が５０ａ以上
であること」については要件を満たしております。許可基準第４号の「農作業に常時
従事すること」については、農作業に従事する日数が年間１５０日以上であり要件を
満たしております。許可基準第７号の「地域との調和要件」ですが、同一世帯内での
権利の設定であるため該当ありません。なお、１番の借受人が認定農業者です。以上
でございます。
○議長 次に、③使用貸借権の設定の１番について、小委員会報告をお願いします。
(檜垣小委員長の挙手あり)
○議長 檜垣小委員長
○小委員長 ３条③使用貸借権の設定の 1番につきましては、申請地は、県道久住停車
場十余三線を北東に入った市道芝昭栄線の北側にある農地で畑として耕作されており
ました。審査の結果、異議はございませんでした。以上でございます。
○議長 ただ今の説明及び報告につきまして、③使用貸借権の設定の1番に関するご意
見・ご質問をお願いします。
○根本委員 農業者年金を受給するに当たり、移譲する面積の下限があったように記憶
しているが、後で調べて教えていただきたい。
○事務局 後で報告します。
○議長 その他ございませんか。
（異議なしの声あり）
○議長 異議なしの声がございましたので、③使用貸借権の設定の 1番を採決いたしま
す。本案ついて小委員会報告のとおり賛成の委員の挙手を求めます。
○議長 挙手全員でございます。よって、③使用貸借権の設定の 1 番は可決されました。
以上で議案第１号の審議を終わらせていただきます。
○議長 次に、議案第２号、平成３０年度第１次農用地利用集積計画の決定について、
を提案いたします。事務局より説明をお願いします。
(木内事務局長の挙手あり)
〇議長 木内事務局長
〇木内事務局長 ７ページをお開き願います。議案第２号、平成３０年度第１次農用地
利用集積計画の決定について、でございます。成田市長より農業経営基盤強化促進法
第１８条の規定により、８ページのとおり、平成３０年度第１次農用地利用集積計画
（案）の協議がありましたので、提出いたします。計画の概略につきまして、９ペー
ジから１２ページの総括表によりご説明いたします。なお、詳細の農用地利用集積計
画一覧表（案）につきましては、１４ページから３９ページをご覧ください。いずれ
の計画も総括表の合計件数と一覧表の件数に差がございますが、一つの契約に田畑を
含んだものを総括表では、それぞれ１件として計上しているためでございます。それ
では、９ページをお開き願います。１－１利用権設定でございます。最初に、使用貸
借権でございます。
契約期間２年６か月のものが、７，４６０㎡、畑２筆２件で、詳細は１４ページの１
番と２番でございます。
契約期間６年のものが、１，０２１㎡、田１筆１件で、詳細は１４ページの３番でご
ざいます。
次に、賃借権でございます。契約期間２か月のものが、２，９３１㎡、田２筆１件で、
詳細は１４ページの４番でございます。
契約期間１年のものが、２，１１９㎡、田１筆１件で、詳細は１４ページの５番でご
ざいます。
契約期間１年２か月のものが、８，０５１．３㎡、田１２筆１件で、詳細は１４ペー
ジの６番でございます。
契約期間２年のものが、５８，８４７㎡、田６筆４件、畑４０筆７件で、詳細は２６
ページの１番から２８ページの１１番でございます。
契約期間２年８か月のものが、７，６４８．６１㎡、田１９筆１件で、詳細は１５ペ
ージの７番でございます。
契約期間３年のものが、５１，２０５㎡、田３１筆９件、畑３筆１件で、詳細は１５
契約期間３年７か月のものが、５，９０３㎡、田９筆１件で、詳細は１７ページの
１８番でございます。
契約期間３年１１か月のものが、２，３０２㎡、田１筆１件で、詳細は１７ページの
１９番でございます。
契約期間４年２か月のものが、３，８５８㎡、田３筆１件で、詳細は１７ページの
２０番でございます。
契約期間５年のものが、８，５１０㎡、田１０筆３件、畑１筆１件で、詳細は１８ペ
ージの２１番から２４番でございます。
契約期間６年のものが、６６，８４４．２㎡、田４７筆１１件、畑１１筆４件で、詳
細は１８ページの２５番から２１ページの３８番でございます。
契約期間８年１０か月のものが、６，２３０㎡、田９筆１件で、詳細は２１ページの
３９番でございます。
契約期間１０年のものが、１１６，６７６㎡、田７２筆２１件、畑１０筆６件で、詳
細は２１ページの４０番から２５ページの６４番でございます。
合計の契約面積は、３４９，６０６．１１㎡、田２２３筆５７件、
２３１，６８０．１１㎡、畑６７筆２１件、１１７，９２６㎡でございます。内訳は、
新規設定が契約面積、１２６，２４９㎡、田６２筆１９件、７３，４９９㎡、畑２３
筆１１件、５２，７５０㎡、再設定が契約面積、２２３，３５７．１１㎡、田１６１
筆３８件、１５８，１８１．１１㎡、畑４４筆１０件、６５，１７６㎡でございます。
なお、参考として、１３ページに成田国際空港株式会社の所有地の利用権設定につい
て、表にまとめてありますのでご確認ください。
１１ページをお開き願います。１－２利用権設定（転貸）でございます。農地利用集
積円滑化団体であります、公益財団法人成田市農業センター、かとり農業協同組合が
借り受けた農地を貸付するものでございます。まず、使用貸借権でございます。
契約期間２年６か月のものが、７，４６０㎡、畑２筆２件で、詳細は２９ページの１
番と２番でございます。
次に、賃借権でございます。契約期間２か月のものが、２，９３１㎡、田２筆１件で、
詳細は２９ページの３番でございます。
契約期間１年のものが、２，１１９㎡、田１筆１件で、詳細は２９ページの４番でご
ざいます。
契約期間１年２か月のものが、８，０５１．３㎡、田１２筆１件で、詳細は２９ペー
ジの５番でございます。
ージの６番でございます。
契約期間３年のものが、２０，２３６㎡、田１３筆６件で、詳細は３０ページの７番
から３１ページの１２番でございます。
契約期間３年７か月のものが、５，９０３㎡、田９筆１件で、詳細は３１ページの
１３番でございます。
契約期間３年１１か月のものが、２，３０２㎡、田１筆１件で、詳細は３１ページの
１４番でございます。
契約期間４年２か月のものが、３，８５８㎡、田３筆１件で、詳細は３１ページの
１５番でございます。
契約期間５年のものが、８，５１０㎡、田１０筆３件、畑１筆１件で、詳細は３２ペ
ージの１６番から１９番でございます。
契約期間６年のものが、６０，５７５．２㎡、田４１筆８件、畑１１筆４件で、詳細
は３２ページの２０番から３４ページの３０番でございます。
契約期間８年１０か月のものが、６，２３０㎡、田９筆１件で、詳細は３５ページの
３１番でございます。
契約期間１０年のものが、１０８，７５９㎡、田７０筆２０件、畑９筆５件で、詳細
は３５ページの３２番から３９ページの５４番でございます。
合計の契約面積は、２４４，５８３．１１㎡、田１９０筆４５件、
１９５，１５６．１１㎡、畑２３筆１２件、４９，４２７㎡でございます。内訳は、
新規設定が契約面積、９４，６７４㎡、田５５筆１４件、６３，２８８㎡、畑１６筆
７件、３１，３８６㎡、再設定が契約面積、１４９，９０９．１１㎡、田１３５筆
３１件、１３１，８６８．１１㎡、畑７筆５件、１８，０４１㎡でございます。
今回の計画では、２か月などの短期間の契約がございますが、経営移譲のために一度
解約した利用権の残期間を、後継者に利用権設定するものでございます。この計画は、
農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると思われます。以上
で議案第２号、平成３０年度第１次農用地利用集積計画の決定について、の説明を終
わらせていただきます。ご審議よろしくお願いいたします。
〇議長 ただ今の説明に関連して、小委員長より小委員会報告をお願いします。
(檜垣小委員長の挙手あり)
〇議長 檜垣小委員長
〇小委員長 議案第２号、平成３０年度第１次農用地利用集積計画の決定につきまして
は、特に質疑はなく、審査の結果、異議はございませんでした。以上でございます。
○根本委員 経営移譲年金を受給するに当たり、利用権を中途解約して新たに後継者が
契約しているケ－スが見受けられるが、利用権の移転の方が良かったのではないか。
○事務局 農業者年金の経営移譲年金を受給するに当たり、本来であれば本人から後継
者へ利用権の移転をするのですが、年金を受給するには、本人の３月中旬の誕生日ま
でにすべての手続きを完了する必要があったことから、利用権の移転の告示が予定さ
れている４月１日では間に合わないため、今回の措置となったものです。
〇議長 その他ございませんか。
(異議なしの声あり)
〇議長 異議なしの声がございましたので、議案第１号、平成３０年度第１次農用地利
用集積計画の決定について、を採決いたします。本案について、小委員会報告のとお
り、賛成の委員の挙手を求めます。
(挙手全員)
〇議長 挙手全員でございます。よって、本案は可決されました。以上で、議案第２号
の審議を終わらせていただきます。
○議長 次に、議案第３号、平成３０年度成田市農作業標準賃金及び機械作業料金の設
定について、を提案いたします。事務局より説明をお願いします。
(木内事務局長の挙手あり)
〇議長 木内事務局長
〇木内事務局長 議案第３号、平成３０年度農作業標準賃金及び機械作業標準料金の設
定について、でございます。本議案につきましては、合併後、三本立てであったもの
を調整し、平成２３年度から、千葉県農業会議が設定した「千葉県農作業標準賃金及
び機械作業標準料金」を使用しており、県が設定していない畑耕起のみを、市独自で
算出しています。県農業会議では、農作業標準賃金については、県内を農業事務所単
位に１０の区分で設定しており、本市では、印旛地区の金額を使用しております。ま
た、機械作業標準料金につきましては、県内一本で設定されております。
それでは、４１ページをお開き願います。料金には、消費税が内税として含まれてお
りますのでご了承ください。まず、１．農作業標準賃金につきましては、千葉県農業
会議の算出額を使用いたします。水田作業は、１日当たり９，９００円、畑作業は１
日当たり８，２００円で、ともに昨年度と同額でございます。
次に、２．機械作業標準料金につきましても、一番下の畑耕起を除き、千葉県農業会
議の算出額を使用いたします。水田耕起は１０ａ当たり５，９００円、水田代かきは
７，３００円、刈取脱穀は１０ａ当たり１７，３００円、乾燥調整は６０ｋｇたり
２，８００円、育苗は１箱当たり７９０円、畑耕起は、市独自で計算しており、
１０ａ当たり５，６００円と算出いたしました。前年度と比較いたしますと、燃料費
の上昇により、若干の上昇はございますが、概ね横ばいとなっております。
なお、本議案につきましては、標準的な賃金及び料金であり、目安として設定してい
るもので、議決をいただきましたら、農業委員会だより、広報なりたや市のホームペ
ージなどでお知らせしてまいります。以上で議案第３号、平成３０年度成田市農作業
標準賃金及び機械作業標準料金の設定についての説明を終わらせていただきます。ご
審議よろしくお願いいたします。
〇議長 ただ今の説明に関連して、小委員長より小委員会報告をお願いします。
(檜垣小委員長の挙手あり)
〇議長 檜垣小委員長
〇小委員長 議案第３号、平成３０年度成田市農作業標準賃金及び機械作業料金の設定
につきましては、委員より、「水田の機械作業料金について、代かきの料金と、田植の
料金を比べた場合、代かきは、３回圃場を回らねば仕上がらず、田植えは1回で完了
する。手間も時間も代かきの方がかかるのに、料金が低いのはおかしいのではないか。」
との問いがあり、「本市の機械作業料金は、畑耕起を除き、平成２３年度から千葉県農
作業標準賃金及び機械作業標準料金を使用している。水田代かきや耕起についても算
出根拠では1回仕上げの料金であり、県一本の標準料金であるため、目安として実情
に合わせて使っていただきたい。」とのことでした。さらに委員より「算定に係る詳細
な説明を聞くと、農業機械についても、実際に使用されている機械より小型のものが
対象とされており、仕上げの手間や時間についても実情と相違がある。今後は、算定
者の県農業会議に実情に即した算定料金となるよう要望されたい」との意見がありま
した。審査の結果、異議はございませんでした。以上でございます。
〇議長 ただ今の説明及び報告につきまして、ご意見・ご質問をお願いします。
〇秋山委員 畑作業賃金についても水田作業賃金と比べて、これほどの差はないと思わ
れるため、合わせて検討するよう関係機関に要望されたい。
〇議長 その他ございませんか。
(異議なしの声あり)
〇議長 異議なしの声がございましたので、議案第３号、平成３０年度成田市農作業標
準賃金及び機械作業料金の設定について、を採決いたします。本案について、小委員
会報告のとおり、賛成の委員の挙手を求めます。
〇議長 挙手全員でございます。よって、本案は可決されました。以上で、議案第３号
の審議を終わらせていただきます。
〇議長 次に、報告第１号、専決処分について、を議題とします。事務局より説明を、
お願いします。
(木内事務局長の挙手あり)
〇議長 木内事務局長
〇木内事務局長 ４２ページでございます。報告第 1号、専決処分について、でござい
ます。成田市農業委員会事務局処務規程第７条第１項の規定により専決処分をしまし
たのでご報告いたします。４３ページから４５ページでございます。
①農地法第３条の３第１項の規定による届出でございます。３件の届出がございまし
た。この届出は、農地を相続等により取得した場合にする届出でございます。内容に
つきましては、記載のとおりでございます。書類を受理し、専決処分をいたしました。
４６ページでございます。
②農地法第４条第１項第７号の規定による農地転用届出でございます。２件の届出が
ございました。この届出は、市街化区域内の農地の所有者が、自ら農地を転用する場
合の届出でございます。内容につきましては、記載のとおりでございます。添付書類
も含め完備しておりましたので、書類を受理し、専決処分をいたしました。４６ペー
ジと４７ページでございます。
③農地法第５条第１項第６号の規定による農地転用届出でございます。４件の届出が
ございました。この届出は、市街化区域内の農地の所有権を有する者以外の者が、権
利の移転や設定を受けて、農地を農地以外のものに転用する届出でございます。内容
につきましては、記載のとおりでございます。添付書類も含め完備しておりましたの
で、書類を受理し、専決処分をいたしました。４８ページと４９ページでございます。
④転用事実確認証明でございます。４条で１件、５条で３件の証明願がございました。
この証明は、転用の許可や届出後に、許可や届出の内容どおり転用が完了しているか
どうかを確認して、証明書を交付しているものでございます。内容につきましては記
載のとおりでございます。添付書類も含め完備しており、事務局職員が転用事実につ
いて現地調査したところ、記載内容のとおりでしたので、事務局長専決により証明書
を交付いたしました。５０ページでございます。
⑤引き続き農業経営を行っている旨の証明書でございます。贈与税、相続税の納税猶
予を受けている者は、引き続き納税猶予を受けるためには、３年ごとに納税猶予の継
あったものでございます。
１番、江弁須にお住いの申請者より、相続税の納税猶予を受けている江弁須の畑２筆、
２，１１５㎡について、引き続き耕作し、農業経営を行っている旨の証明願がござい
ました。事務局職員が現地調査を行い、農地が良好に管理されていることを確認しま
したので、事務局長専決により証明書を交付いたしました。
２番、上町にお住いの申請者より、相続税の納税猶予を受けている囲護台の畑１筆の
内、１，２９５㎡について、引き続き耕作し、農業経営を行っている旨の証明願がご
ざいました。事務局職員が現地調査を行い、農地が良好に管理されていることを確認
しましたので、事務局長専決により証明書を交付いたしました。以上で報告第１号、
専決処分について、を終わらせていただきます。よろしくお願いいたします。
〇議長 ただ今の説明に関連して、小委員長より小委員会報告をお願いします。
(檜垣小委員長の挙手あり)
〇議長 檜垣小委員長
〇小委員長 報告第１号につきましては、質問等はございませんでした。以上でござい
ます。
〇議長 ただ今の報告及び説明につきまして、ご意見・ご質問をお願いします。
(なしの声あり)
〇議長 質問等がないようですので、報告第１号を終了させていただきます。
〇議長 次に、報告第２号、生産緑地法に係る買取り申出に伴う農業の主たる従事者の
証明事務の処理に関する規程の一部改正について、を議題とします。事務局より説明
をお願いします。
(木内事務局長の挙手あり)
〇議長 木内事務局長
〇木内事務局長 ５１ページをお開き願います。報告第２号、生産緑地法に係る買取り
申出に伴う農業の主たる従事者の証明事務の処理に関する規程の一部改正について、
でございます。本規程につきましては、昨年８月２５日農委訓令第１号をもって一部
改正をしましたが、その際、附則に本年４月１日から施行される一部改正についても
予め規定しておりますので、改正後の条文及び別記様式について報告するものでござ
います。今回の一部改正は、規定する内容の変更ではなく、規程において引用する、
生産緑地法の改正によるもので、具体的には、「生産緑地の買取り申出」ができる場合
について、生産緑地法第１０条に規定されていますが、本年４月１日から、第１０条
条」の後半部分で、「第２項」となるため、「第１０条」を「第１０条第２項」に改正
するものでございます。なお、「生産緑地の買取り申出」ができるのは、第１０条第 1
項で規定する「生産緑地指定後、３０年経過した場合」と、第２項の「主たる農業従
事者が故障、又は死亡した場合」であります。５２ページから５４ページに、改正す
る箇所に下線を付した条文及び別記様式がございます。以上で報告第２号、生産緑地
法に係る買取り申出に伴う農業の主たる従事者の証明事務の処理に関する規程の一部
改正について、を終わらせていただきます。よろしくお願いいたします。
〇議長 ただ今の説明に関連して、小委員長より小委員会報告をお願いします。
(檜垣小委員長の挙手あり)
〇議長 檜垣小委員長
〇小委員長 報告第２号につきましては、質問等はございませんでした。以上でござい
ます。
〇議長 ただ今の報告及び説明につきまして、ご意見・ご質問をお願いします。
(なしの声あり)
〇議長 質問等がないようですので、報告第２号を終了させていただきます。
〇議長 次に、報告第３号、農地法第１８条第６項の規定による通知について、を議題
とします。事務局より説明をお願いします。
(木内事務局長の挙手あり)
〇議長 木内事務局長
〇木内事務局長 ５５ページから６４ページでございます。報告第３号、農地法第１８
条第６項の規定による通知について、でございます。２５件の通知がございました。
賃借人及び賃貸人双方の合意に基づく賃貸借契約の合意解約通知でございます。添付
書類も含め完備しておりましたので、書類を受理いたしました。以上で報告第３号、
農地法第１８条第６項の規定による通知について、を終わらせていただきます。よろ
しくお願いいたします。
〇議長 ただ今の説明に関連して、小委員長より小委員会報告をお願いします。
(檜垣小委員長の挙手あり)
〇議長 檜垣小委員長
〇小委員長 報告第３号につきましては、質問等はございませんでした。以上でござい
ます。
〇議長 ただ今の報告及び説明につきまして、ご意見・ご質問をお願いします。
〇議長 質問等がないようですので、報告第３号を終了させていただきます。
〇議長 次に、報告第４号、農地法の許可を要しない農地転用について、を議題としま
す。事務局より説明をお願いします。
(木内事務局長の挙手あり)
〇議長 木内事務局長
〇木内事務局長 ６５ページをお開き願います。報告第４号、農地法の許可を要しない
農地転用について、でございます。①農地法施行規則第５３条第１４号の規定による
届出、認定電気通信事業者が行う中継施設等の設置が１件ございました。携帯電話用
無線基地局の建設に伴う届出で、添付書類も含め完備しておりましたので、書類を受
理いたしました。以上で報告第４号、農地法の許可を要しない農地転用について、を
終わらせていただきます。よろしくお願いいたします。
〇議長 ただ今の説明に関連して、小委員長より小委員会報告をお願いします。
(檜垣小委員長の挙手あり)
〇議長 檜垣小委員長
〇小委員長 報告第４号につきましては、質問等はございませんでした。以上でござい
ます。
〇議長 ただ今の報告及び説明につきまして、ご意見・ご質問をお願いします。
(なしの声あり)
〇議長 質問等がないようですので、報告第４号を終了させていただきます。
〇議長 次に、報告第５号、農地等の現況に関する照会について、を議題とします。事
務局より説明をお願いします。
(木内事務局長の挙手あり)
〇議長 木内事務局長
〇木内事務局長 ６６ページでございます。報告第５号、農地等の現況に関する照会に
ついて、でございます。①法務局の照会分として、千葉地方法務局成田出張所より３
件、香取支局より２件、合計５件の農地等の現況に関する照会がございました。運営
委員会等の際に、現地調査を行っていただいた結果、記載内容のとおり回答いたしま
したのでご報告いたします。以上で報告第５号、農地等の現況に関する照会について、
を終わらせていただきます。よろしくお願いいたします。
〇議長 ただ今の説明に関連して、小委員長より小委員会報告をお願いします。
〇議長 檜垣小委員長
〇小委員長 報告第５号につきましては、質問等はございませんでした。以上でござい
ます。
〇議長 ただ今の報告及び説明につきまして、ご意見・ご質問をお願いします。
(なしの声あり)
〇議長 質問等がないようですので、報告第５号を終了させていただきます。
以上で、本日の議案審議並びに報告事項は、すべて終了いたしました。長時間にわた
り慎重審議、誠にありがとうございました。これを持ちまして、第９回成田市農業委
員会総会を閉会いたします。
（閉会 午後２時１５分）
上記のとおり会議次第を記載し、相違ないことを証するため署名する。
平成３０年３月１２日
