申込日平成年月日長期固定金利 j 型住宅ローンフラット 35 併用ローンプラスワン変動金利型借入申込書株式会社住宅ローン御中関東財務局長 (4) 第号 1 私及び連帯債務は自ら居住する為 ( 親族居住の為の住宅にあっては親族の居住に供する為 ) に建設又は購入する住宅の所要資金

全文

(1) 捨印. 捨印申込日平成年月日. 長期固定金利型住宅ローン「フラット３５」併用ローン「プラスワン(変動金利型）」借入申込書株式会社優良住宅ローン御中（関東財務局長（４）第０１４４３号）. 借入希望額. １、私、及び連帯債務者は自ら居住する為、（親族居住の為の住宅にあっては親族の居住に供する為）に建設又は購入する住宅の所要資金として貴社の融資に関する資格、条件、手続及び当併用ﾛｰﾝの概要を了承して、下記の通り借入の申込を致します。２、私、及び連帯債務者は貴社が独立行政法人住宅金融支援機構（以下「機構」といいます）に対して、この申込に関する情報を提供する事について同意いたします。又、貴社から情報の提供を受けた機構、及び貴社が長期固定金利型住宅ローン「ﾌﾗｯﾄ35」の「個人情報の取扱に関する同意書」の通り当該個人情報を利用する事について同意し、下記の通り借入の申込を致します。３、私、及び連帯債務者はこの申込に関わる住宅の工事請負業者、売主、若しくは、販売代理業者等（個人、個人事業者、法人その他形態の如何は問いません。）が暴力団等の反社会的勢力に該当する場合（反社会的勢力に該当する懸念があると貴社が判断する場合を含みます。）には融資の謝絶又は融資承認の取消が行われることを了承して、下記の通り借入の申込を致します。４、私、及び連帯債務者はこの借入申込書の内容に変更が有った場合は、遅滞なく申し出ます。. 私及び連帯債務者は、以下の記入欄中黄色部分(注１）に記載すべき内容については、本申込書添付の平成年月日付け『「ﾌﾗｯﾄ35｣長期固定型住宅ローン（機構買取型）借入申込書（その１）』の記載内容と同一であることを誓約します。但し、以下の黄色部分に私が記入した場合は当書面の記載内容が優先します。ﾌﾘｶﾞﾅ. 氏名（自署）国籍. ﾌﾘｶﾞﾅ. 日本. 〒( －）. 外国. 携帯ＴＥＬ. ﾌﾘｶﾞﾅ. 部屋番号. 携帯ＴＥＬ. 日本外国. ご住所職職業業. 親戚・知人. 自己資金合計. 〒（－）住所ＴＥＬ. 会社名販売代理業者、仲介業者がある場合. 〒（－）住所担当者. ＴＥＬﾏﾝｼｮﾝの場合建物名. 〒（－）住所ン対象物所有者件情報敷地面積. ﾌﾘｶﾞﾅ. 国籍. 勤務先. ﾌﾘｶﾞﾅ. 会社名. 勤務先名. 性別男・女年齢歳連明治・大正生年月日年月日昭和・平成帯ﾌﾘｶﾞﾅ〒( －）債住所務建物名者. 他金融機関. 担当者. ロ. ﾌﾘｶﾞﾅ. 実印. 金利. 会社名. 出向中・派遣先がある場合住所. 年数. ﾌﾘｶﾞﾅ. 職種勤続年. ＴＥＬ. 氏名（自署）. 金額. 調達先. ﾌﾗｯﾄ３５. ー. 出向・派遣先. □ 戸建て □ ﾏﾝｼｮﾝ. 自営業・公務員・農林漁業・会社員・派遣社員ﾊﾟｰﾄ･ｱﾙﾊﾞｲﾄ・年金受給者・その他. 就職年月年月日. 自宅ＴＥＬ. 自宅ＴＥＬ. ご住所職職業業業種. 借換の場合. 業者情報. 勤務先名. お性別男・女年齢歳明治・大正生年月日昭和・平成年月日申ﾌﾘｶﾞﾅ〒( －）込住所建物名部屋番号人. 資返済方法 □ 元利均等金ﾎﾞｰﾅｽ併用無ﾎﾞｰﾅｽ併用はお取扱いしておりません計戸建て □ 新築 □ 中古画物件種類ﾏﾝｼｮﾝ □ 新築 □ 中古. 工事請負業者、又は販売会社. ﾌﾘｶﾞﾅ. 実印. 物件価格(土地+建物）万円. 万円融資希望年月年月. 室番号土地. 本人. /. 建物. 本人. /. 土地. /. 氏名. 建物. /. 氏名. 続柄. 共有者. ㎡床面積. 続柄. ㎡入居予定. 年月. 〒( －）. 前年. 自営業・公務員・農林漁業・会社員・派遣社員ﾊﾟｰﾄ･ｱﾙﾊﾞｲﾄ・年金受給者・その他. 業種就職年月年月日. 職種勤続年. お申込人. 内賞与分. 万円. 万円. ＋. 連帯債務者（収入合算分）. お申込人連帯債務者年前々年＋万円 □ 給与収入のみ連帯債務者前年収入お申込人の収入収 □ 給与収入のみ以外給与収入のみの方は税込み給与収入を記入してください。自営業・確定申告をされている方は所得金額を記入してください。. 万円. 内賞与分. 万円万円. 出向中・派遣先がある場合. 出向・派遣先. 会社名住所ＴＥＬ. 注１ ①「お申込人」「連帯債務者」の「ご職業」欄 ②「資金計画｣欄、但し、借入希望額、融資希望年月、返済方法、ﾎﾞｰﾅｽ併用の記載を除く ③「業者情報」欄 ④「ローン対象物件情報」欄 ⑤「年収」欄. 平成28年5月.

(2) 優良. 優良. 申込日平成年月日. 長期固定金利j型住宅ローン「フラット３５」併用ローン「プラスワン変動金利型借入申込書株式会社優良住宅ローン御中関東財務局長（４）第０１４４３号１、私、及び連帯債務者は自ら居住する為、（親族居住の為の住宅にあっては親族の居住に供する為）に建設又は購入する住宅の所要資金として貴社の融資に関する資格、条件、手続及び当併用ﾛｰﾝの概要を了承して、下記の通り借入の申込を致します。２、私、及び連帯債務者は貴社が独立行政法人住宅金融支援機構（以下「機構」といいます）に対して、この申込に関する情報を提供する事について同意いたします。又、貴社から情報の提供を受けた機構、及び貴社が長期固定金利型住宅ローン「ﾌﾗｯﾄ35」の「個人情報の取扱に関する同意書」の通り当該個人情報を利用する事について同意し、下記の通り借入の申込を致します。３、私、及び連帯債務者はこの申込に関わる住宅の工事請負業者、売主、若しくは、販売代理業者等（個人、個人事業者、法人その他形態の如何は問いません。）が暴力団等の反社会的勢力に該当する場合（反社会的勢力に該当する懸念があると貴社が判断する場合を含みます。）には融資の謝絶又は融資承認の取消が行われることを了承して、下記の通り借入の申込を致します。４、私、及び連帯債務者はこの借入申込書の内容に変更が有った場合は、遅滞なく申し出ます。. 私及び連帯債務者は、以下の記入欄中黄色部分(注１）に記載すべき内容については、本申込書添付の平成 XX年 XX月 XX日付け『「ﾌﾗｯﾄ35｣長期固定型住宅ローン（機構買取型）借入申込書（その１）』の記載内容と同一であることを誓約します。但し、以下の黄色部分に私が記入した場合は当書面の記載内容が優先します。. 資返済方法 □ 元利均等金ﾎﾞｰﾅｽ併用無ﾎﾞｰﾅｽ併用はお取扱いしておりません計戸建て □ 新築 □ 中古画物件種類ﾏﾝｼｮﾝ □ 新築 □ 中古借換の場合. □ 戸建て □ ﾏﾝｼｮﾝ. 記入見本. ﾌﾘｶﾞﾅユウリョウイチロウ. 氏名（自署）. 優良. 優良一郎. お性別男・女国籍男年齢 ××歳日本明治・大正日本 ○○年××月 △△日生年月日昭和昭和・平成外国申ﾌﾘｶﾞﾅﾄｳｷｮｳﾄｼﾝｼﾞｭｸｸｼﾝｼﾞｭｸ〒( 334 －1111 ）込住所東京都新宿区新宿１－１０－１００建物名 ○○○ﾏﾝｼｮﾝ部屋番号 111号室人. 携帯ＴＥＬ. 03-1111-2222 080-3333-4444. 年齢. 優良. ××歳. 自宅ＴＥＬ携帯ＴＥＬ. 03-1111-2222 080-3333-4444. 自己資金合計. 〒（－）住所ＴＥＬ. ﾌﾘｶﾞﾅ. 住所. 担当者同一の場合は白地欄のみ記入してください。職種勤続年. ＴＥＬﾏﾝｼｮﾝの場合建物名. 〒（－）. 出向中・派遣先がある場合. ロ. 会社名. 住所ン対象物所有者件情報敷地面積. 住所. 勤務先名. ﾌﾘｶﾞﾅ. ご住所職職業業. 親戚・知人. 自営業・公務員・農林漁業・会社員・派遣社員ﾊﾟｰﾄ･ｱﾙﾊﾞｲﾄ・年金受給者・その他. ﾌﾘｶﾞﾅ. 国籍. 勤務先. 会社名. ある場合. 就職年月年月日. 実印. 連明治・大正日本日本生年月日 ○○年××月 △△日昭和・平成外国昭和帯ﾌﾘｶﾞﾅﾄｳｷｮｳﾄｼﾝｼﾞｭｸｸｼﾝｼﾞｭｸ債〒( 334 －1111 ）住所東京都新宿区新宿１－１０－１００務建物名 ○○○ﾏﾝｼｮﾝ者部屋番号 111号室. ご住所職職業業業種. 〒( －）. 金利. 他金融機関. 担当者「フラット３５」のお申込内容と相違がある場合、黄色の塗潰し欄の当該箇所に、その相違する内会社名容をご記入ください。販売代理業者、仲介業者が〒（－）. ＴＥＬ. 優良花子. 女性別男・女. ﾌﾘｶﾞﾅ. 出向・派遣先. ﾌﾘｶﾞﾅユウリョウハナコ. 氏名（自署）. 勤務先名. 年数. ﾌﾗｯﾄ３５. ﾌﾘｶﾞﾅ. 工事請負業者、又は販売会社. 業者情報. 金額. 調達先. ー. 自宅ＴＥＬ. ﾌﾘｶﾞﾅ. 実印. 物件価格(土地+建物）万円. 融資希望年月×× 年△△ 月借入希望額 ○○○ 万円. 室番号土地. 本人. /. 建物. 本人. /. 土地. /. 氏名. 建物. /. 氏名. 続柄. 共有者. ㎡床面積. 続柄. ㎡入居予定. 年月. 〒( －）. 前年. 自営業・公務員・農林漁業・会社員・派遣社員ﾊﾟｰﾄ･ｱﾙﾊﾞｲﾄ・年金受給者・その他. 業種就職年月年月日. 職種勤続年. お申込人. 内賞与分. 万円. 万円. ＋. 連帯債務者（収入合算分）. お申込人連帯債務者年前々年＋万円 □ 給与収入のみ連帯債務者前年収入お申込人の収入収 □ 給与収入のみ以外給与収入のみの方は税込み給与収入を記入してください。自営業・確定申告をされている方は所得金額を記入してください。. 万円. 内賞与分. 万円万円. 出向中・派遣先がある場合. 出向・派遣先. 会社名住所ＴＥＬ. 注１ ①「お申込人」「連帯債務者」の「ご職業」欄 ②「資金計画｣欄、但し、借入希望額、融資希望年月、返済方法、ﾎﾞｰﾅｽ併用の記載を除く ③「業者情報」欄 ④「ローン対象物件情報」欄 ⑤「年収」欄. 平成28年5月.

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(16) 長期固定金利型住宅ローン「フラット３５」（買取型）・併用ローン「プラスワン（変動金利型）」重要事項説明書 . 株式会社優良住宅ローン 1.商品名. （平成 29 年 10 月 1 日現在）. 長期固定金利型住宅ローン「フラット３５」・併用ローン「プラスワン（変動金利型）」. 2.ご利用いただける方以下の条件をいずれも満たすことの出来るお客様・弊社で長期固定金利型住宅ローン「フラット３５」をお申込いただき、ご利用可能な方。・申込時年齢70歳未満の方(但し、お申込人が融資実行時に70歳半以下であること) ・財形住宅融資等「フラット３５」以外の住宅ローンとは併用できません。・日本国籍を有する方または永住許可等を受けている外国人の方 3.資金使途ご本人が所有して居住される住宅の建築または新築住宅もしくは中古住宅を購入するための資金（ご親族がお住まいになるための住宅並びにセカンドハウスも融資対象となります。）. 4.ご融資金額. 50万円以上800万円以下（1万円単位）（ただし「フラット35」との合計で8000万まで）ただし、住宅建設費（土地の取得費を含む。）または住宅の購入価額の10％以内とします。. 5.ご融資期間 6.ご融資金利及びご返済額. 「フラット３５」の返済年数以内とします。変動金利・当初金利は、金銭消費貸借契約時（資金交付時）の金利が適用されます。・金利は6ヶ月ごとに見直しを行います（毎年4月1日・10月1日）・前項の見直し後の金利は各々6月・12月の支払い分より反映されます。・ 5年経過毎に返済金の見直しを行います。返済額は5年間は変わりません。但し、金利見直し時に毎月返済分の利息額が毎月返済額を上回る場合はこの限りではありません 7.融資対象となる住宅 ① 共通及び物件検査・独立行政法人住宅金融支援機構の定める技術基準に適合する住宅であること。保留地および買戻特約付敷地は対象外です。また、賃借権に質権が設定できる定期借地権の場合を除き、抵当権が設定できない借地権等は対象外です。 ② 一戸建て住宅の場合・住宅部分の面積が70㎡以上の住宅・一戸当たりの住宅建設費（土地の取得費も含む。）または住宅の購入価格が1億円以下の住宅（いずれも消費税相当額を含む。） ③ 共同建て住宅の場合・専有面積が30㎡以上の住宅・購入価格が1億円以下の住宅（消費税相当額を含む。） 8.ご返済方式・方法・元利均等返済毎月払い（元金均等返済はお取扱いできません）・毎月のお支払は、お客様指定の預金口座から自動引落させていただきます。但し、併用する「フラット３５」の引落し口座と同一とさせていただきます。・ボーナス併用のお支払いはお取扱いできません。・年金等の公的給付の受け取り口座からの返済金の口座振替は、貸金業法で禁止されていますので、別口座をご指定ください。・安定した収入がある方 9.収入に関する要件・併用する長期固定金利型住宅ローン「フラット35」とその他借入金を合わせたすべてのお借入金の年間返済額の年収（注）に占める割合が、次の基準を満たしている方（収入を合算することもできます。）. 年収基準. 400万円未満 30%以下. 12.団体信用生命保険 (団信) ・原則として当社指定の団信にご加入いただきます。（保険料は弊社負担。）・生命保険会社の保険付保の諾否が判明するまで、ご融資の実行はできません。 (団信) ・夫婦連生及び３大疾病特約付はお取扱いしておりません。・融資実行時点で70歳半を超える方のお申込はお取扱いできません。・加入者の81歳到達と同時に団信契約から脱退(契約解除)することになります。お一人でお申込みの方が団信加入が出来ない場合、ご加入可能な方を連帯債務者に加えて頂きます。連帯債務としてお二人でお申し込みの場合、融資期間満了時に81歳未満の方にご加入頂きます。・団信告知書の有効期間は記入日より120日間です。期限切れとなった場合、再提出が必要です。・団信加入者脱退後に別の連帯債務者を団信に加入させることが出来る場合が有ります。また、脱退を理由に適用金利が変わることはありません。・住宅ローンの完済まで、建物に火災保険を付保していただきます。 13.火災保険 14.繰上返済・融資金を繰り上げて返済するときは、1か月前までに当社管理部に申し出ていただきます。また、返済が一部のときは、期間短縮型のみのお取扱いとなり、返済額は10万円以上で、返済日は毎月の返済日となります（繰上返済手数料はかかりません。）。 15.融資手数料 16.その他費用 17.その他. ・融資物件により次のいずれかとなります。・性能表示物件・・・32,400円。一般物件・・・54,000円。・印紙税等費用（実費）がかかります。・前項までに記載されていない要綱については、長期固定金利型住宅ローン「フラット３５」の商品概要に準拠いたします。・審査の結果によっては、住宅ローン利用のご希望に添えない場合がございますのでご了承ください。. ・元利金の返済が遅延した場合は遅延している元金に対して年14.5％（1年を365日とする日割り計算）の損害金をいただきます。・当住宅ローン債権は融資実行後、弊社が提携する金融機関等へ債権譲渡される場合があります。又、弊社が再び債権を譲り受ける可能性があります。上記の債権譲渡についてあらかじめご承諾いただきます。・前項により債権が譲渡された場合、譲受人は債権の管理、回収その他の事務を、債権を譲渡した者又はその他の者に対して委託することができます。・債権譲渡の際は対象となる物件に設定されている後順位の抵当権移転登記をさせていただく場合があります。その場合抵当権移転に関わる、お客様負担の費用は発生しません。・申込金融機関の判断により住宅融資保を付保する場合があることをご承諾いただきます。その場合、保険料特約料のお客様の負担は発生いたしません。・当説明書の内容については変更する場合があります。その場合は事前にお客様へ通知するものとします。. 重要事項の説明を受けました。受領年月日平成年月日申込人氏名. 重要事項の説明を受けました。受領年月日平成年月日連帯債務者氏名. 400万円以上 35%以下. （注)年収については、原則として、お申込み年度の前年の収入で審査します。. 10.保証人 11.担保. ・必要ありません。・お借入れの対象となる住宅及びその敷地に、弊社を抵当権者とする第二位の抵当権を設定させていただきます。（独立行政法人住宅金融支援機構が第一順位の抵当権を設定）尚、抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬等）はお客様のご負担となります。・抵当権設定の登記申請は弊社指定、または弊社が認める司法書士の方にご依頼いただきます。お客様ご本人、ご親族等による登記申請はお断りしております。. 印. 印.

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