ちなみに評価は 100 点満点ですが 70 点を超えることが難関点ですそれを超えると良好と役所の方から評価されるので皆さまも業者選定の際に参考にして頂ければ幸いです ( 建設業者の経営状況を公開しているホームページ )( 財団法人建設業情報管理センターホームページ ) ( 業者名で検索しま

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増加するリフォームトラブル

近年リフォームトラブルや、リフォーム詐欺などが多発しています。一体その原因は何なのでしょうか？それは、工事代金が５００万円未満だと、どなたでも工事を請け負うことが出来てしまうからです。リフォームは、新築とは違い比較的安価なものですので、全面リフォームをしない限り、工事費用は３００万円以内に収まってしまいます。悪質な業者は建設業許可不要を悪用し、トラブルが絶えない主な原因となっているのです。ではどうやって悪質な業者を見分けるのでしょうか。建設という業種には「建設業の許可」というものがあります。これは、５００万円以上の工事をするには、絶対に必要な会社の「資格」です。これを持っている業者は請け負った工事を国に報告する義務があります。ですので、建設会社の選定の第一に「建設業の許可」を取得している業者の中から、更には公共工事を請け負っている業者を選定しましょう。なぜなら公共工事を請け負うためには、国から経営状況の審査を１年に１回必ず受ける必要があるのです。これは、義務教育における通信簿と同じです。年間でどのくらい工事をやっているのか、技術者の人数はどのくらいいるのか、更には利益がいくらか、借金がいくらかなど、企業の経営状況を丸裸にして点数をつけ、インターネットで公表しているからです。「建設業の許可」にも、「一般建設業」と「特定建設業」というものがあります。「特定建設業」の業者とは、ある一定以上の経営状況で安定していて、年間工事量前者よりも多く、よりよい品質の建物をつくっている業者です。保証もアフターケアも、前者より更に安心です。（板橋マメ知識）板橋区発注の工事には、工事完了時に点数が付けられています。その中で、７０点を超えた工事は、「良好」、８０点を超えた工事は「優良」と評価され、工事名と業者名が板橋区の公式ホームページ上で公開されています。（年に一回一括で公開）どなたでも閲覧できますので、下記アドレスを入力して、閲覧しても業者を見分ける判断材料のひとつとしてみてもいいかもしれません。建設会社なんて知らないから違いがわからないなぁどこに頼めばいいのかなぁどんなリフォームが効果的かなぁ実際リフォームするとどう変わるのかなぁ 1 ₂

リフォームしたいけど

いくらくらい

かかるのかなぁ

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NOBEL ENVIRONMENT MAKING ASSOCIATION ENGINEEERING

建設を通して人と環境に優しく貢献する

株式会社ノエマエンジニアリング

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ちなみに評価は１００点満点ですが、７０点を超えることが難関点です。それを超えると「良好」と役所の方から評価されるので、皆さまも業者選定の際に参考にして頂ければ幸いです。（建設業者の経営状況を公開しているホームページ）（財団法人建設業情報管理センターホームページ）（業者名で検索しますので、候補業者が出た時点でご使用下さい。） http://www.ciic.or.jp/ 手順 1.「経営事項審査結果の公表」をクリックして、「商号名称検索」をクリック。手順 2.会社名を入力して、大臣知事区分をクリックして一番下の「全て」にして検索 ※注意 1.同名企業もありますので、住所等を参考に探して下さい。（板橋区の優良（良好）工事の公開ホームページアドレス）（板橋区ホームページ内）（近所の小学校の工事はどんな評価だったのだろう。といった楽しみにもご使用下さい。） http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_categories/index07002006.html

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満足度の高いリフォーム

リフォームはしたいけれど、あれこれしたくて迷っている。予算も限りがあるし、どれにしたらいいかなぁ。そういう時は、建設会社（プロ）からのお奨めリフォームを参考にして下さい。お客様の満足度や実際の効果を見て今おすすめのリフォームは、主に２つあります。１つめに、部屋を暖かくするリフォームです。

暖房システムリフォーム

部屋を暖かくするリフォームとしてお奨めなのが、床暖房です。これは顧客満足度も非常に高く、私たちプロフェッショナルからも是非お勧め致します。その理由として、①思っている以上に暖かい②空気が全く汚れない等があげられます。暖かい空気は室内の上層へ流れていきますので、下から上へ部屋を効率的に暖めていき、皆さまが想像している以上に部屋が暖かくなるのです。また、エアコン等とは違い、空気を全く汚しません。「すごく快適」「ストレスがない」「家に帰ってゆっくりしたくなる」等、実際床暖房を取り付けたお客様から、数多くの評価を頂いております。ランニングコストは８畳用で一時間約１７円と安くはありませんが、下記の断熱リフォームと組み合わせると、光熱費は安く抑えられます。

断熱リフォーム

部屋を暖かくするリフォームのもう１つに、断熱サッシ（窓）があります。昨今のリフォームにおいてサッシ（窓）は人気があります。その理由としては、①断熱性②防音性 ③費用対効果が良い④省エネ等があげられます。断熱性として、家の中でもっとも熱の出入りが大きいのが「窓」であり、全体の熱流動率を１００％として、４８％が開口部（窓）なのです。サッシのすきま風は言語道断ですが、窓に隙間がなくても、室内の空気が大きな窓辺で冷やされると、今度は室内の下層に流れ込み、実際の室温よりも体感温度が下がってしまうのです（底冷え）。防音性においては、断熱サッシを取り付けることにより、数値上では１割程度（単位ｄｂ（デシベル））の防音性能の上昇となりますが、音量が１０ｄｂさがると、体感音量は約半分になると言われていますので、その効果は決して小さいものではありません。また、当然室内温度が下がりにくいことから、冷暖房を使用する機会が少なくなり、省エネにもなります。断熱リフォームの他の方法（壁断熱等）と比べると費用対効果が高いのも魅力のひとつです。これらの「部屋を暖かく」するリフォームを実際に行なうと、室内の空気を汚さずに、適温を保ち、無駄な CO2排出削減が出来ます。一人ひとりの「エコアクション」の取り組みに考えてみてはいかがでしょうか。 2 暖かい空気窓辺で冷却されて下層へ

窓

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リフォームの費用

実際、リフォームの費用はいくらくらいかかるのかなぁ。そう考えて躊躇している方も多いと思います。しかし、当然費用は広さや状態、材料のグレードにより様々です。御見積を頂ければきっちりとした金額を算出出来ますが、概算金額は以下のようになります。リフォーム内容(工事費共) ６帖８帖１０帖床暖房システム(ガス) 約４６万円約５８万円約７７万円断熱サッシ(サッシ二重化) W1800*H2100 一般的な大窓 W1800*H1100 一般的な小窓通常の価格約９万円約６万円（工事費を含みます）既存の窓枠が広い場合約８万円約５万円（工事費を含みます）

リフォームの事例

リフォームの事例１：個人邸（１戸建）内容：全面リフォームリビングダイニングリフォーム前リビングダイニングリフォーム後玄関リフォーム前玄関リフォーム後 3 4

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キッチンリフォーム前

キッチンリフォーム後

バスリフォーム前

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一戸建てエレベーター設置

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リフォームの事例２：個人邸（マンション）内容：全面リフォーム

リビングダイニングリフォーム前リビングダイニングリフォーム後

床暖房システム新設

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バスリフォーム前バスリフォーム後リフォーム事例以外としましては、弊社の工事実績として、公共工事において以下（一例）があります。耐震補強工事や一括リフォーム工事も行っており、板橋区からは、優良工事業者として褒状を頂きました。また、東京都（水道局・下水道局）からは、優良工事表彰を受けました。技術と至誠を持って工事に取り組んでおりますので、見積、相見積の相談は、もちろん無料ですので、お気軽にご相談下さい。（民間リフォーム実績創業２０年目）  約１，０００件（マンションリフォーム・戸建内外リフォーム）（主な近年の公共工事施工実績）  板橋区立文化会館エレベーター増設工事（2009 年）  板橋区立文化会館エレベーター増設工事（2009 年）  板橋区立志村第六小学校外壁改修工事・耐震補強工事（2009 年）  板橋区立志村第二中学校耐震補強工事（2009 年）  板橋区立志村第三中学校校舎・体育館・プール改築工事（2007 年～2008 年）（優良工事褒状）  板橋区立徳丸小学校体育館全面改修工事・校舎耐震補強工事（2008 年）  板橋区立向原小学校プール改修工事（2010 年）  板橋区立赤塚支所（庁舎）改築工事（現在工事中）  (東京都水道局)板橋南営業所(現板橋営業所)全面改修工事・屋上緑化工事（2009 年）（優良工事表彰）  板橋区立大谷口住宅新築工事（2007 年）  板橋区立志村第五中学校・第二中学校アスベスト除去工事（2006 年）（優良工事褒状）  板橋区立弥生小学校アスベスト除去工事（2007 年）  東京学芸大学小金井地区アスベスト除去工事（2007 年）  (財務省)浮間住宅ほか床改修工事（１５２戸一括リフォーム）（2008 年）  (財務省)北柏住宅ほか床改修工事（８０戸一括リフォーム）（2009 年）  (環境省)皇居外苑和田倉休憩所太陽光発電設備設置工事(皇居外苑の噴水広場にあるレストランの屋根)(現在工事中)  (東京都交通局)大島総合庁舎外壁改修工事・内部改修工事（東大島駅横の交通局庁舎）（2007 年）  (東京下水道局)中野水再生センター管理棟改修工事（2009 年）（優良工事表彰）

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最後に

皆さまもご承知のとおり、現在は世界規模の大不況で、ほとんどの方もその煽りを受けていると思います。そういった経済状況では、誠に残念ではありますが、工事のトラブルや詐欺が急増します。しかし一方、新築やリフォームをするには今が一番の好機でもあります。工事価格が下降しているからです。今の骨組みを再利用して、新築同様の「快適な住まい空間」を新たに生みだす好機であると思います。不況を好機に変え、豊かなくらしを構築していくために最も重要なのは、人と人とのつながり、「信頼」だと私たちは思います。信頼のおける会社、更には信頼し何でも相談できる担当者を見つけることが、これからの住まい環境の向上・維持におきましては必要不可欠であると当社は考えております。皆さまに信頼を頂ける業者を目指し、「建設を通して人と環境に優しく貢献する」を社訓として、技術と至誠を持って私たちは工事に取り組んでおります。当社は、地域密着型の業者です。緊急時の対応も早く、困った時にはただちに馳せ参じ、諸問題を解決致します。皆様方に安心して暮らせる住まい環境を、是非とも当社に提供させて下さい。本日は、ご多用の中、ご来場頂きまして誠にありがとうございます。心より深謝申し上げます。

NOBEL ENVIRONMENT MAKING ASSOCIATION ENGINEEERING

建設を通して人と環境に優しく貢献する株式会社ノエマエンジニアリング担当代表取締役黒木修〒173-0015 東京都板橋区栄町 18 番 10 号 TEL ０３－５３７５－７４７１ FAX ０３－５３７５－７４６１建設業の許可東京都知事許可特定建設業第 092820 号ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ http://noema-engineering.co.jp