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京阪本線（寝屋川市・枚方市）
連続立体交差事業
権利者説明会
2 説明会の対象地域について 日 付 対象地域（自治会名） ２月４日（火） ５日（水） 香里園協和会 南中振南自治会 ２月６日（木） 三矢町内会 泥町自治会 ２月７日（金） 蔵之谷町会 ２月１０日（月） １２日（水） 北中振中央自治会 ２月１３日（木） 走谷２丁目自治会 ２月１４日（金） 南中振北自治会 日 付 対象地域（自治会名） ２月１７日（月） 堤町町内会 ２月１８日（火） １９日（水） 伊加賀栄町自治会 ２月２０日（木） 伊加賀東町自治会 ２月２１日（金） 北中振西自治会 ２月２５日（火） あけぼの自治会 ２月２６日（水） 伊加賀寿町自治会 ２月２７日（木） 伊加賀本町自治会
3 お集まりいただいた方について
①
事業に必要となる
土地・建物を所有
されている方
②
事業に必要な土地
にある建物を
借家
もしくは
借間
されてる方
（アパート・テナント等）
③
事業に必要な土地
に
隣接する土地を所有
されている方
4 本日の説明内容について 【第一部】 ○事業の概要 ○用地取得の流れ ○用地測量（境界確定）の流れ 【第二部】 ○用地取得について 『用地取得計画』 『建物等の調査』 『補償額算定・補償の種類』 『補償内容の説明』 『合意と契約締結』 『建物の解体・土地の引渡し』 『税金について』
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≪事業概要について≫
【第一部】 ○事業の概要
6 連続立体交差事業位置図 延長 約5. 5ｋｍ 香里園駅 光善寺駅 枚方公園駅 【第一部】 ○事業の概要 6
10 【第一部】 用地取得の流れ 都市計画事業認可 ○平成25年12月13日 ○平成26年1月中旬 ○平成26年2月 用地取得スケジュール ○平成31年3月頃 約５年間 権利者説明会（現在） 用地測量（境界確定） 用地取得完了 物件調査・用地取得 事業認可説明会
11 【第一部】 用地取得の流れ 用 地 測 量 （ 境 界 確 定 ） 用 地 測 量 （ 境 界 確 定 ） 物 件 の 調 査 物 件 の 調 査 土 地 価 格 ・ 補 償 額 の 算 定 土 地 価 格 ・ 補 償 額 の 算 定 補 償 内 容 の 説 明 補 償 内 容 の 説 明 補 償 金 の 支 払 （ 前 払 い ） 補 償 金 の 支 払 （ 前 払 い ） 用地取得の進め方 契 約 締 結 契 約 締 結 土 地 の 引 渡 し 土 地 の 引 渡 し 引 越 し ・ 建 物 等 の 解 体 引 越 し ・ 建 物 等 の 解 体 補 償 金 の 支 払 （ 残 金 ） 補 償 金 の 支 払 （ 残 金 ）
12 【第一部】 用地測量の流れ 用地測量について ○測量作業は、枚方市が発注した測量業者が実施 【土地の境界確定】 ・民有地と公共用地（道路・里道・水路） ・民有地と民有地 ○現地測量した上で関係する土地の境界を確認、 事業に必要となる土地の面積を確定
14 【第一部】 用地測量の流れ 本 日 の 説 明 会 現 地 測 量 ・復 元 測 量 境 界 測 量 ・幅 杭 設 置 用地測量の進め方 境 界 立 会 （仮 杭 設 置 ） 図 面 へ 実 印 を 押 印
約２ヶ月程度
15 【第一部】 用地測量の流れ 時 期 対象地域（自治会名） ４月頃 香里園協和会 ５月∼９月頃 南中振南自治会 １０月頃 南中振北自治会 １０月∼１１月頃 北中振西自治会 ５月∼９月頃 北中振中央自治会 ９月∼１２月頃 あけぼの自治会 ６月∼７月頃 走谷ニ丁目自治会 時 期 対象地域（自治会名） ８月∼１０月頃 伊加賀栄町自治会 ９月頃 伊加賀東町自治会 １０月∼１１月頃 伊加賀寿町自治会 １０月頃 伊加賀本町自治会 ６月頃 三矢町内会・ 泥町自治会 ７月頃 蔵之谷町会 ８月頃 堤町町内会 現地立会の日程について
16 【第一部】 用地測量の流れ 現地立会について ○立会いただく方・・・（約10∼15軒ずつ） ・事業に必要となる土地の所有者 ・事業に必要となる土地に隣接する土地の所有者 ○立会経費の支払いについて ・大阪府の規定に基づく立会謝礼金 ・大阪府の規定に基づく旅費（遠方の方のみ） ○土地所有者の代理について ・代理人が立会される場合、委任状が必要
