オープンカウンター方式による見積合せの公示
次のとおり、オープンカウンター方式による見積合せを実施します。 平成23年5月13日 独立行政法人都市再生機構東日本支社 静岡東部特定再開発事務所 所長 磯田 悟 １ 調達内容 （１）調達件名：平成23年度静岡東部特定再開発事務所床清掃業務 （２）調達品等の特質・数量等：仕様書（別紙1）による。 （３）履行期間：契約締結の翌日から平成24年3月31日まで （４）履行場所：独立行政法人都市再生機構東日本支社 静岡東部特定再開発事務所内 静岡県沼津市大手町一丁目１番３号 沼津商連ビル6階 （５）見積方法及び契約の相手方の決定方法 見積金額は、総価を記載すること。 契約の相手方の決定は、最低価格にて見積した者の見積書を採用する。 見積書に記載された金額に当該金額の100分の5に相当する額を加算した金額（当該金 額に１円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てるものとする。）をもって 決定価格とするので、見積書を提出する者は、消費税及び地方消費税に係る課税事業者 であるか免税事業者であるかを問わず、見積もった契約金額の105分の100に相当する金 額を見積書に記載すること。 ２ 参加資格 以下の条件を全て満たしたものを、参加資格を有すると確認された者とする。 （１）独立行政法人都市再生機構会計実施細則（平成16年独立行政法人都市再生機構達第95 号）第331条及び第332条の規定に該当する者でないこと。 （２）見積書提出時において平成23・24年度当機構中部支社物品購入等の契約に係る競争参 加資格審査において業種区分「役務提供」のうち「清掃」の認定を受けていること。 （３）公示の日から見積合せの日までの期間、当機構から本件業務の履行場所を含む区域を 措置対象区域とする指名停止を受けていないこと。 （４） 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する業者又はこれに準ずる者でないこと。 （５） 本公示、仕様書及びオープンカウンター方式による見積合せ説明書等を承諾している こと。 ３ 見積書の提出場所等 （１）見積書の提出場所及び見積手続等に関する問合せ先 〒410－0801 静岡県沼津市大手町一丁目１番３号 沼津商連ビル６階独立行政法人都市再生機構東日本支社 静岡東部特定再開発事務所 総務課 ＴＥＬ 055－952－0130（代表） （２）見積書の提出期限 平成23年5月19日（木）17時00分 （３）見積合せの日時 見積書の提出期限後、遅滞なく実施する。 なお、見積参加者の立会は求めない。 ４ その他 （１）契約保証金 免除 （２）契約書等の作成の要否 要（別紙２参照） （３）見積書は、別紙３により作成・提出すること。 （４）見積りの無効 本公示に示した競争参加資格のない者のした見積り、見積りに関する条件に違反し た見積り及び計算間違い、記載間違い等がある見積りは無効とする。 （５）契約の相手方の決定方法 独立行政法人都市再生機構会計規程第52条の規定に基づいて作成された予定価格の 制限の範囲内で最低価格をもって有効な見積りを行った者を契約の相手方とする。 （６）競争参加資格の認定を受けていない者の参加 上記２(2)に掲げる競争参加資格の認定を受けていない者も、上記３(2)により見積 書を提出することができるが、競争に参加するためには、見積書の提出と同時に当該 資格審査に係る申請書を提出し、当該資格の認定を受け、かつ、競争参加資格の確認 を受けなければならない。 （７）仕様内容に係る質問等の受付先 独立行政法人都市再生機構東日本支社 静岡東部特定再開発事務所 総務課 ＴＥＬ 055－952－0130（代表） ＦＡＸ 055－952－0181 以 上
（別紙 1）
平成２３年度 静岡東部特定再開発事務所床清掃業務仕様書
１ 目的 本業務は、独立行政法人都市再生機構東日本支社静岡東部特定再開発事務所内におい て、清掃管理を行い、もって良好な執務環境を保持することを目的とする。 ２ 履行の原則 請負者は、本業務の履行にあたっては、請負契約書の他、本仕様書によるものとする。 ３ 遵守事項 請負者は、清掃管理を誠意をもって実施するとともに、次に定める事項を遵守しなけ ればならない。 一 甲の要請があったときは乙の従業員の名簿を甲に届け出るものとする。 二 従業員は所定の作業衣を着用し名札を付けるものとする。 三 作業のため引火性危険物を使用する場合は甲の承認を事前に得るものとする。 四 作業上必要でない箇所に立ち入ったり器物に手を触れたり、図書を覗き見しては ならない。 五 請負業務の実施上知り得た秘密を第三者に洩らしてはならない。 ２ 乙は、仕様書に明記されていない事項についても、衛生上必要な事項については、 善良な管理者の注意をもって誠実にこれを行わなければならない。 ４ 業務内容 清掃管理の方法は、定期的に行う床面の洗浄及びワックスの塗布とし、履行期間内に おいて毎月１回（平成 23 年 6 月から平成 24 年 3 月まで）の実施を基本とし、発注者の 必要に応じて追加で実施するものとする。なお、実施日については各月毎に発注者と請 負者が協議して定めるものとする。 ５ 清掃物件 清掃管理を行う物件は、次に掲げるものとする。 ・所在地 静岡県沼津市大手町一丁目１番３号 ・物 件 沼津商連会館ビル６階のうち、甲が使用する部分（238 ㎡） ６ 機材等の負担 清掃管理を行うために必要な機械器具及び資材消耗品等について、すべて請負者の負 担とし、用水及び電力については発注者が請負者に無償で供給するものとする。 ７ その他 本仕様書に定めのない事項及び疑義が生じた事項については、発注者と請負者が協議し て定めるものとする。 以 上（別紙２）
業 務 請 負 契 約 書
１ 業務名 平成２３年度 静岡東部特定再開発事務所床清掃業務 ２ 履行場所 独立行政法人都市再生機構東日本支社静岡東部特定再開発事務所内 ３ 履行期間 契約締結日の翌日から 平成２４年 ３月３１日まで ４ 請負代金 金 円 （うち取引に係る消費税及び地方消費税の額 円） 上記業務について、発注者 独立行政法人都市再生機構東日本支社 静岡東部特定再開 発事務所長 を甲とし、請負者 を乙として、甲乙間に次の条項によって請負契約を 締結する。 この契約締結の証として、本書２通を作成し、甲乙記名押印の上、各自１通を保有する。 平成２３年 月 日 甲 住 所 静岡県沼津市大手町一丁目 1 番 3 号 氏 名 独立行政法人都市再生機構東日本支社 静岡東部特定再開発事務所 所長 磯田 悟 乙 住 所 氏 名（総則） 第１条 甲は、本業務をこの契約に定める条件で乙に発注し、乙は、これを履行した上、 その目的物（以下「目的物」という。）があるときは、これを甲に引き渡すものとする。 （権利義務の譲渡等の制限） 第２条 乙は、この契約によって生ずる権利又は義務を第三者に譲渡し、又は承継させて はならない。ただし、書面による甲の承諾を得たときは、この限りでない。 （再委託等の制限） 第３条 乙は、この契約の履行に当たり、第三者にその全部又は一部を委託し、又は請け 負わせてはならない。ただし、書面による甲の承諾を得た場合は、この限りでない。 （仕様） 第４条 乙は、別紙１の仕様書（以下「仕様書」という。）に従い、本業務を履行するも のとする。 （危険負担） 第５条 本業務の履行に当たり、次条第 1 項に規定する甲の確認（同条第 3 項の再検収が ある場合には、当該再検収）の前に生じた損害は、乙がこれを負担するものとする。 （完了の確認） 第６条 乙は、仕様書にもとづき協議された実施日における本業務の履行後、直ちに甲に 届け出て、甲の確認を受けなければならない。 ２ 甲は、前項の確認（以下「検収」という。）を同項の規定による届出を受けた日から 起算して 10 日以内に行うものとする。 ３ 乙は、検収の結果、不合格となり、甲から修正又はやり直しを命ぜられたときは、甲 の指定する日までに当該修正又はやり直しを行い、甲の再検収を受けなければならない。 この場合、再検収の期限については、前項の規定を準用する。 ４ 検収又は前項の再検収に合格した日をもって、第 1 項の本業務は完了したものとし、 目的物があるときは、当該目的物は、同日をもって甲に引き渡されたものとする。 （かし担保責任） 第７条 乙は、前条第４項に規定する同条第１項の本業務の完了日から１年間当該本業務 のかしを補修するものとする。 （代金の支払い） 第８条 乙は、請負代金については、第６条第４項に規定する同条第１項の本業務の完了 日以降その支払請求書を甲に提出するものとし、甲は、当該請求書を受理した日から起 算して３０日以内に、これを乙に支払うものとする。 ２ 甲がその責に帰すべき理由により第６条第２項の期限内に検収又は同条第３項の再検 収を行わないときは、その期間を満了した日の翌日から当該検収又は再検収を行った日 までの日数は、前項の期間（以下「約定期間」という。）の日数から差し引くものとす る。この場合において、その遅延日数が約定期間の日数を超えるときは、約定期間は、 遅延日数が約定期間の日数を超えた日において満了したものとみなす。 （請負代金の改定） 第９条 賃金、材料等の価格等に変動があり、請負代金の額が不相当になったときは、甲 乙協議の上、これを改定する。
（支払遅延利息） 第１０条 乙は、甲がその責に帰すべき理由により約定期間を超えて請負代金の支払を行 った場合には、その遅延日数に応じ、当該支払額に対し、年（365 日当たり）3.1 パーセ ントの割合で計算した額を、遅延利息として甲に請求することができる。 （損害賠償義務） 第１１条 本業務の履行に当たり、甲又は第三者に及ぼした損害は、乙が賠償するものと する。ただし、乙の責に帰さない理由による損害については、この限りでない。 （甲の解除権） 第１２条 甲は、乙が次の各号の一に該当すると認めるときは、催告によらないで、この 契約を解除することができる。 一 乙の責に帰する理由により、仕様書にもとづき協議された実施日に履行せず、履行 期限内に本業務を完了する見込みがないとき。 二 第２条、第３条又は第７条の規定に違反したとき。 三 前条に規定する賠償義務を怠ったとき。 四 その他この契約に違反し、その違反によりこの契約の目的を達することができない とき。 五 破産の申し立て（自己申立てを含む。）を受け、又は解散したとき。 （違約金） 第１３条 乙は、前条第１号から第４号までの一に該当してこの契約が解除されたときは、 その解除された日の属する月から頭書の契約期間の終了日の属する月までの間に相応す る請負代金の 10 分の１に相当する額を違約金として、甲に支払わなければならない。 （甲の都合による解除） 第１４条 甲は、第１２条各号の場合のほか、甲の都合により、この契約を解除すること ができる。 ２ 甲は、前項の規定により契約を解除するときは、少なくとも１か月前までに、書面に より乙に通知しなければならない。 ３ 第１項の規定によりこの契約が解除された場合において、乙が損害を被ったときは、 甲は、これを賠償しなければならない。ただし、その賠償額は、甲乙協議して定めるも のとする。 （秘密の保持） 第１５条 乙は、この契約の履行に当たり知り得た秘密を第三者に漏らし、又は他の目的 に使用してはならない。 （相殺） 第１６条 甲は、乙に対して支払うべき金銭債務と乙が甲に対して支払うべき金銭債務と を相殺し、なお不足を生ずるときは、更に追徴するものとする。 （協議事項） 第１７条 この契約に定めがない事項又は疑義を生じた事項については、甲乙協議して定 めるものとする。 以 上
違約金に関する特約条項
第１条 発注者（以下「甲」という。）及び請負者（以下「乙」という。）が○○年○○月 ○○日付けで締結した平成２３年度静岡東部特定再開発事務所床清掃業務契約（以下「本 契約」という。）に関し、乙が、次に掲げる場合のいずれかに該当したときは、乙は、 甲の請求に基づき、契約金額（本契約締結後、契約金額の変更があった場合には、変更 後の契約金額）の10分の１に相当する額を違約金（損害賠償額の予定）として甲の指定 する期間内に支払わなければならない。 一 本契約に関し、乙が私的独占の禁止及び公正取引の確保に関する法律（昭和22年法律 第54号。以下「独占禁止法」という。）第３条の規定に違反し、又は乙が構成事業者 である事業者団体が同法第８条第１項第１号の規定に違反したことにより、公正取引 委員会が乙に対し、同法第７条の２第１項（同法第８条の３において準用する場合を 含む。）の規定に基づく課徴金の納付命令（以下「納付命令」という。）を行い、当 該納付命令が確定したとき（確定した当該納付命令が同法第51条第２項の規定により 取り消された場合を含む。）。 二 納付命令又は独占禁止法第７条若しくは第８条の２の規定に基づく排除措置命令（こ れらの命令が乙又は乙が構成事業者である事業者団体（以下「乙等」という。）に対 して行われたときは、乙等に対する命令で確定したものをいい、乙等に対して行われ ていないときは、各名宛人に対する命令すべてが確定した場合における当該命令をい う。次号において「納付命令又は排除措置命令」という。）において、本契約に関し、 同法第３条又は第８条第１項第１号の規定に違反する行為の実行としての事業活動が あったとされたとき。 三 納付命令又は排除措置命令により、乙等に独占禁止法第３条又は第８条第１項第１号 の規定に違反する行為の実行としての事業活動があったとされた期間及び当該違反す る行為の対象となった取引分野が示された場合において、本契約が、当該期間（これ らの命令に係る事件について、公正取引委員会が乙に対し納付命令を行い、これが確 定したときは、当該納付命令における課徴金の基礎である当該違反する行為の実行期 間を除く。）に入札（見積書の提出を含む。）が行われたものであり、かつ、当該取 引分野に該当するものであるとき。 四 本契約に関し、乙（法人にあっては、その役員又は使用人を含む。）の刑法（明治40 年法律第45号）第96条の３又は独占禁止法第89条第１項若しくは第95条第１項第１号 に規定する刑が確定したとき。 第２条 乙が前条の違約金を甲の指定する期間内に支払わないときは、乙は、当該期間を経 過した日から支払いをする日までの日数に応じ、年５パーセントの割合で計算した額の 遅延利息を甲に支払わなければならない。本特約条項締結の証として本書２通を作成し、当事者記名押印の上、各自１通を保有す る。 平成 年 月 日 発注者 住所 氏名 印 請負者 住所 氏名 印
（別紙３）
