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画像登録の際のご注意 当社ネットワークへの画像登録においては 閲覧者に信頼される正確で見やすい画像の登録を推進しております 誤解 混乱 トラブルのない物件情報提供のため 右記の内容に該当する画像は登録をご遠慮いただいております ご理解 ご協力のほどよろしくお願いいたします 下記に該当する場合は 不適

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画像登録の際のご注意 ●下記に該当する場合は、不適切画像と判断されますのでご注意下さい。 その場合、画像は予告なく削除されることがあります。 1. エンドユーザーに対して物件情報を誤認させるような画像・表現、または加工 した画像(表示・景品規約及び当社が不適切と判断した画像) 2. 肖像権・著作権を侵害する恐れのある画像・表現 3. 2次広告の際の妨げになるような画像・表現 4. 文字のみの画像 5. 物件と関係のない画像・表現 6. キャッチコピーなどの画像内への文言入力 (但し一部の提携・公開サイトではキャプションが反映されないので、表示が必要な『「周辺環境」 の施設名称+距離表示』や『参考プラン』『完成予想図』など必須の文言記入は画像内でも可) 7. 当社が不適切と定める内容が含まれた画像

もくじ

■ 画像登録の際のご注意・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 2 A.会社情報関連・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 3 B.肖像権・著作権を侵害する恐れのある画像・表現・・・・・・・・・・・・・・・・・ 7 C.文字のみ・物件に直接関係ない画像・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 9 D.「画像1」に登録する画像(間取図,地形図等登録欄) ・・・・・・・・・・・・・・11 E.間取関連・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 12 F.建物「参考プラン・プラン例・類似・同一・CG画像」の登録・・・・・・・・・・・14 G.その他の画像 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・15 H.周辺環境・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 19 I.現況と異なる画像・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 20 J.パノラマ写真の画像・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・20 K.アットホームパノラマ・ムービー画像の登録・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・20 ■ 「ATBB」の画像登録・削除に関するルール・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・21 当社ネットワークへの画像登録においては、 閲覧者に信頼される正確で見やすい画像の 登録を推進しております。 誤解・混乱・トラブルのない物件情報提供 のため、右記の内容に該当する画像は登録を ご遠慮いただいております。 ご理解、ご協力のほどよろしくお願いいたし ます。

(3)

1.社名・ロゴ・クレジット 会員間公開 NG ③2次広告の際の妨げになるような画像・表現 ⑥キャッチコピーなどの画像内への文言入力 ●2次広告時に元付け会社名等が判別 でき、問合せ先と誤認される恐れあり。 ●文字で対象物の一部が隠れ全容が 正確に把握できない。        一般消費者公開(Cのみ) NG OK

A.会社情報関連

⑥キャッチコピーなどの画像内への文言入力 ●文字で対象物の一部が隠れ全容が 正確に把握できない。

登録不可

〈例 2〉 〈例 2〉 〈例 1〉 〈例 1〉 ・文字の総面積は5% 以内。 ・対象物にかかる場 合は、原則透かす。 (色の制限はなし) 透かせない場合は 文字色を白orグレー ○○○○○○○○○○○○○○○ ○○○○○○○○○ □□□□□□□□ □□□□□□□□ NG OK ・・・・・・・・ ・・・・・・・・ ・・・・ ・・・・・・・・ ・・・・・・・・ ・・・・ 代表的な画像サンプル ◇◇◇◇ ◎◎◎◎◎ 不適切 適切 対象カテゴリー (中分類) 補足説明 不適切要因についての解説 不適切と判断される7つの要因のうち、該当する項目

変更 ルールが変更になった項目 ☆☆☆☆☆ 対象カテゴリー (大分類) ※公開先・・・・・会員間公開(Bのみ、B+C) 一般消費者(Cのみ) 会員間・一般消費者(Bのみ、Cのみ、B+C)

(4)

会員間公開 NG ③2次広告の際の妨げになるような画像・表現 ⑥キャッチコピーなどの画像内への文言入力 ●2次広告時に元付け会社名等が判別 でき、問合せ先と誤認される恐れあり。 ●文字で対象物の一部が隠れ全容が 正確に把握できない。 一般消費者公開(Cのみ) NG OK ⑥キャッチコピーなどの画像内への文言入力 ●文字で対象物の一部が隠れ全容が 正確に把握できない。 会員間公開 NG ③2次広告の際の妨げになるような画像・表現 ⑥キャッチコピーなどの画像内への文言入力 ●2次広告時に元付け会社名等が判別 でき、問合せ先と誤認される恐れあり。 一般消費者公開(Cのみ) NG ⑥キャッチコピーなどの画像内への文言入力 ●文字で対象物の一部が隠れ全容が 正確に把握できない。 3.HPアドレス・QRコード・電話番号・FAX番号・携帯番号(担当者)等

A.会社情報関連

2.フランチャイズ名 変更 ・文字の総面積は5% 以内。 ・対象物にかかる場 合は、原則透かす。 (色の制限はなし) 透かせない場合は 文字色を白orグレー にする。

登録不可

変更

登録不可

変更

(5)

会員間公開 NG ③2次広告の際の妨げになるような画像・表現 ⑥キャッチコピーなどの画像内への文言入力 ●2次広告時に元付け会社名等が判別 でき、問合せ先と誤認される恐れあり。 ●文字で対象物の一部が隠れ全容が 正確に把握できない。 一般消費者公開(Cのみ) NG ⑥キャッチコピーなどの画像内への文言入力 ●文字で対象物の一部が隠れ全容が 正確に把握できない。 会員間公開 NG ③2次広告の際の妨げになるような画像・表現 ●2次広告時に看板等が判別でき、問 合せ先と誤認される。 ●看板等が必要以上に露出されてい る。 一般消費者公開(Cのみ) NG OK ⑤物件と関係のない画像・表現 ●看板等が必要以上に露出されてい る。

A.会社情報関連

4.会社PR 5.不動産会社の看板が主体の画像

登録不可

・文字の総面積が20%以内。 変更

登録不可

(6)

会員間公開 NG ③2次広告の際の妨げになるような画像・表現 ●2次広告時に看板等が判別でき、問 合せ先と誤認される。 ●看板等が必要以上に露出されてい る。 一般消費者公開(Cのみ) NG OK ⑤物件と関係のない画像・表現 ●看板等が必要以上に露出されてい る。 会員間公開 NG ③2次広告の際の妨げになるような画像・表現 ●2次広告時に看板等が判別でき、問 合せ先と誤認される。 ●看板等が必要以上に露出されてい る。 一般消費者公開(Cのみ) NG OK ⑤物件と関係のない画像・表現 ●看板等が必要以上に露出されてい る。

A.会社情報関連

6.不動産会社の看板が写り込んだ画像 7.不動産会社の「のぼり」が写った画像 ○ ○ 不 動 産 ・文字の総面積が 20%以内。

登録不可

・文字の総面 積が20%以内。 ○ ○ 不 動 産

登録不可

変更 変更

登録不可

○ ○ 不 動 産

(7)

会員間公開 NG ③2次広告の際の妨げになるような画像・表現 ⑤物件と関係のない画像・表現 ●2次広告時に地図上の表記が、問合 せ先と誤認される恐れあり。 一般消費者公開(Cのみ) NG OK ⑤物件と関係のない画像・表現 ●社名等が必要以上に露出されてい る。 会員間・一般消費者公開共通 NG OK ⑤物件と関係のない画像・表現 ●人物等が必要以上に露出されてい る。 会員間・一般消費者公開共通 NG OK ②肖像権・著作権を侵害する恐れのある画像・ 表現 ⑤物件と関係のない画像・表現

B.著作権・肖像権関連を侵害する恐れのある画像・表現

1.人物・スタッフが写りこんでいる画像 (許諾有り) 2.人物・スタッフが写りこんでいる画像 (許諾無)

A.会社情報関連

8.社名等が入っている表示(「当社」「自社」含む)

当社

物件

物件

当社

物件

・文字(社名 等)の総面積 が5%以内。

物件

登録不可

・人物が特定できる場合。 ・人物が特定できる場合。 ・人物が特定できない場合。 ・人物が主体では ない場合。

(8)

会員間・一般消費者公開共通 NG OK 会員間・一般消費者公開共通 NG ⑦当社が不適切と判断した画像 会員間・一般消費者公開共通 NG OK ②肖像権・著作権を侵害する恐れのある画像・ 表現 ●有名キャラクター(ディズニー、USJ、 ジブリ等)の入った画像や、プリントされ た製品、会社のイメージキャラクターが 写りこんでいる場合は、肖像権や商標 権等を侵害する恐れあり。 5.キャラクターが写っている画像 ②肖像権・著作権を侵害する恐れのある画像・ 表現 ●車のナンバーや家の表札、洗濯物等 が判別できる場合は、プライバシーを侵 害する恐れあり。 4.モデル・芸能人が写っている画像

B.肖像権・著作権関連を侵害する恐れのある画像・表現

3.プライバシー侵害の恐れのある画像 変更 ・ぼかしなど で判別でき ない場合。 ・画像内に写っていたらNG。

登録不可

・建物(シリーズマンション等)のイメー ジキャラクター。 変更

(9)

会員間・一般消費者公開共通 NG 会員間・一般消費者公開共通 NG 会員間・一般消費者公開共通 NG OK ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ⑤物件と関係のない画像・表現 ●物件を視覚的に訴求していない。 ●場合によっては「ペット可物件」と誤認 される恐れあり。 3.装飾目的の画像(犬、猫、楽器のみの写真等) 1.文字のみの画像  

C.文字のみ・物件に直接関係ない画像

④文字のみの画像・表現 ⑥キャッチコピーなどの画像内への文言入力。 ●物件を視覚的に訴求していない。 ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ⑤物件と関係のない画像・表現 ●物件を視覚的に訴求していない。 2.何も写っていない画像

○○駅まで500m

コンビニすぐ近く

写真準備中

○○不動産

連絡ください

登録不可

登録不可

変更 ・飼育可能なペットの画像。 ・演奏可能な楽器の画像。

(10)

会員間・一般消費者公開共通 NG OK 会員間公開 NG ③2次広告の際の妨げになるような画像・表現 ⑤物件と関係のない画像・表現 ●現地へ直接誘引される恐れあり。 ●具体的に案内できない可能性あり。 一般消費者公開(Cのみ) NG ⑤物件と関係のない画像・表現 ●画像の説明以外の文字登録は不可。 会員間・一般消費者公開共通 NG OK ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ⑤物件と関係のない画像・表現 ●対象物について、視覚的な訴求を伴 わない。文字等が必要以上に露出され ている。 6.その他

C.文字のみ・物件に直接関係ない画像

4.イラストのみ、イラストと文字の画像 ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ⑤物件と関係のない画像・表現 ●物件を視覚的に訴求していない。 ●場合によっては「ペット可物件」と誤認 される恐れあり。 5.「内覧会」等の現地誘引 ・設備のアイコン、内部構造、建築工法などの図、 変更 川 崎 JR 山手線 東急東横線 東急池上線 JR 京浜東北線 京急本線 東 急 多 摩 川 線 京急蒲田 多摩川 自由が丘 蒲 田 渋谷 横浜 五反田 東京 品川 1 1 分 1 8 分 2 1 分 アットホ-ムマンション蒲 田 Ⅰ 5 分 2 5 分 1 1 分 1 6 分 1 9 分 ・設備のアイコン、 内部構造、建築 工法などの図、住 宅性能評価図、 環境性能表示図、 エコポイント等の 公的な内容、物 件説明に必要な イラスト。

登録不可

・構成上必要でないもの が、主体になっている。 ・一部が写りこんでいる。

(11)

会員間・一般消費者公開共通 NG OK ⑦当社が不適切と判断した画像 ●「画像1」に登録できない画像を入れ ている。  取引の対象が建物ならば間取図。  土地ならば地形図等を登録。 会員間・一般消費者公開共通 NG ⑦当社が不適切と判断した画像 ●実際の状態が正確に把握できず、誤 認される恐れあり。 会員間・一般消費者公開共通 NG OK ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●対象物(間取図)の一部が隠れ、全容 が正確に把握できない。 会員間・一般消費者公開共通 NG ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●複数の対象物が混在し、視認性が低 下する恐れあり。 4.間取図、公図、実測図を含む複合写真 1.間取図、地形図等以外の画像

D.「画像1」に登録する画像(間取図,地形図等登録欄)

2.「土地」登録で地図上の地形を囲った画像 3.3D(バードビュー含む)の間取り画像 ・間取図、平面図、地形図、公図、実測図の画像。 削除

登録不可

・全ての 部屋が確 認できな い。 変更

登録不可

物件

(12)

会員間・一般消費者公開共通 NG OK ⑥キャッチコピーなどの画像内への文言入力 ●対象物について、視覚的な訴求を伴 わない。文字等が必要以上に露出され ている。 会員間・一般消費者公開共通 NG ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●事実に反し誤認される恐れあり。 会員間・一般消費者公開共通 NG OK ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●実際の状態が正確に把握できず、誤 認される恐れあり。   5.間取図への補足の説明

D.「画像1」に登録する画像(間取図,地形図等登録欄)

1.反転タイプの間取図

E.間取関連

2.手書きの区画図や間取図 南向きバルコニー ガスコンロ ガスコンロ 南向きバルコニー ガスコンロ 東南角部屋 日当たり良好 反転タイプ ・定規等を使用して正確に描かれている 区画図や間取図の画像。

登録不可

(13)

会員間・一般消費者公開共通 NG OK

E.間取関連

3.複数物件の間取図・地形図等が入っている画像 ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●対象物件が特定できず、誤認を招く 恐れあり。 102号室

・対象物件以外が全て契約済みで、「済」印が入っている。 ・分譲宅地、分譲住宅、分譲マンション、一括共同住宅 (新築賃貸マンション・アパート)の同一現場(複数棟あ る場合)に限り、概要欄(その他,分譲住宅)と間取の内 容が一致しているもの。 ・事業用物件(店舗、オフィス等)。 1 済 済 済 済 済 済 済 済 済 済 ・画像内で部屋番号(対象物件)を明確にする。 変更 101 102 103 104 ・対象物件を枠で囲う。

(14)

会員間・一般消費者公開共通 NG OK     会員間・一般消費者公開共通 NG OK 3.説明がない「パース・CG画像」の登録 会員間・一般消費者公開共通 NG OK ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●説明がない「パース・CG画像」は、事 実に反し誤認される恐れあり。 ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●取引する物件と異なる画像は、事実 に反し誤認される恐れあり。 2.取引する物件と異なる画像 ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●種別が「土地」において、建物写真を 掲載したり、その近くに「参考プラン」「プ ラン例」と併記しただけでは、建物も含 んだ価格と誤認される恐れあり。 ※一部の提携・公開サイトはキャプションが反映 されない為画像内に表記。

F.建物「参考プラン・プラン例・類似・同一・CG画像」の登録

1.参考プラン(施工例)の登録(土地のみ) 同 同 <プラン例> 建物価格:○○万円 建物面積:○○○㎡ <参考プラン> 建物価格:○○万円 建物面積:○○○㎡ ・「参考プラン(プ ラン例)」である 旨と「建物価格」 「建物面積」を画 像内、キャプショ ン欄、備考欄な どに併記。 ほぼ同一 ・建築中など 完成後の写 真掲載が困 難な場合、規 模、形質、外 観、内観等が 同一であれば その旨を併記。 (文字表記は 「同一タイプ」 「同一仕様」) 同一タイプ 同一仕様 完成予想図 ・「完成予想図」 「外観パース」 「CG画像」の文 字を併記。 注)完成後につ いては、すみや かに実際の画 像と差替えてく ださい。 類似

(15)

会員間・一般消費者公開共通 NG ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) 会員間・一般消費者公開共通 NG OK ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●類似物件の登録は、事実に反し誤認 される恐れあり。 会員間・一般消費者公開共通 NG OK ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●価格(賃料)に含まれるか否かが分か らない。 会員間・一般消費者公開共通 NG OK ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●実際の状態が正確に把握できず、誤 認される恐れあり。 4.四角く縁取られた画像 3.家具が配置されている画像 2.モデルルーム画像

G.その他の画像

1.同一物件内の重複画像 ・同一、ほぼ同一の画像。 《注意》 ・実際に取引する分譲物件内のモデルルーム。 ・画像内またはキャプション欄に「モデルルーム」と 表記。 ・実際に取引する分譲物件以外の「モデルルーム」。 ・画像内またはキャプション欄に「モデルルーム」と表記 が無い場合。

登録不可

・間取図または、区画図のみ。 家具が付いてい る場合はその旨 を表記。 変更 変更 家具付

(16)

会員間・一般消費者公開共通 NG OK 会員間・一般消費者公開共通 NG ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●間取りやキャッチコピー、概要など混 在した形で縮小されるため、内容が正確 に把握できず誤認される恐れあり。 会員間・一般消費者公開共通 NG OK ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) 会員間・一般消費者公開共通 NG OK 7.組合わせて1枚にした画像 8.コンビ二、銀行等のロゴ・看板のみの画像 6.販売図面(商号欄カットも含む) ②肖像権・著作権を侵害する画像・表現 ●実際の写真ではなく、ロゴや名称の

G.その他の画像

5.配色を変更した画像 ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●実際の状態が正確に把握できず、誤 認される恐れあり。

オリジナル画像

配色を変更した画像

モノクロのみ登録可

○○スーパーマート ○○銀行 ・実際に取引する設備のブランドロゴマーク、 建物ブランドロゴマーク等。 ・間取図欄や周辺環境欄以外の画像登録スペースで 写真の内容が同じ種類の組合せ。 (例.居室・寝室・バス・トイレ等) ・右記の条 変更 ・写真の内容が同じ 種類の組合せでは ない。

登録不可

(17)

会員間・一般消費者公開共通 NG OK ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●実際の状態が正確に把握できず、誤 認される恐れあり。 会員間・一般消費者公開共通 NG OK ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●実際の状態が正確に把握できず、誤 認される恐れあり。 会員間・一般消費者公開共通 NG

G.その他の画像

9.方形(四角形)写真ではない画像 10.魚眼レンズ・広角レンズで撮影した画像 11.画像の補足以外の表記 ⑥キャッチコピーなどの画像内への文言入力 ●キャッチコピーなど画像の説明以外 の文字登録は不可。 ・円形、☆形、ハー ト形等に加工され たものは整合性を 欠く。 ・画像内またはキャ プション欄に「魚眼レ ンズで撮影」、「広角 レンズで撮影」と表 記。 魚眼レンズで撮影

登録不可

(18)

会員間・一般消費者公開共通 NG 会員間公開 NG ③2次広告の際の妨げになるような画像・表現 ⑥キャッチコピーなどの画像内への文言入力 ●対象物について、視覚的な訴求を伴 わない文字等が必要以上に露出されて いる。 一般消費者公開(Cのみ) NG ⑥キャッチコピーなどの画像内への文言入力 ●対象物について、視覚的な訴求を伴 わない。文字等が必要以上に露出され ている。 会員間・一般消費者公開共通 NG ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●実際の状態が正確に把握できず、誤 認される恐れあり。 14.物件を優良に誤認させる(内容を隠すためのボカシ) ⑥キャッチコピーなどの画像内への文言入力 ●文字で対象物の一部が隠れ全体が 正確に把握できない。

G.その他の画像

12.金銭関連の文言 (価格(賃料)、敷金、礼金、仲介手数料) 13.キャンペーンの内容、商品が入っている画像

登録不可

変更 変更 ・画像種類が異なるものは

登録不可

登録不可

(19)

会員間・一般消費者公開共通 NG OK ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●実際の状態が正確に把握できず、誤 認される恐れあり。 会員間・一般消費者公開共通 NG OK ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●実際の状態が正確に把握できず、誤 認される恐れあり。 会員間・一般消費者公開共通 NG ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ⑦当社が不適切と定める内容が含まれた画像 ●周辺環境を紹介する目的以外に使用 されている。   会員間・一般消費者公開共通 NG ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ⑦当社が不適切と定める内容が含まれた画像 ●実際の状態が正確に把握できず、誤 認される恐れあり。 「施設名と距離の併記が必要」

H.周辺環境

1.周辺環境欄の趣旨から外れる画像 2.施設名と距離を記載していない画像

G.その他の画像

17.複数物件が写り込んでいる画像 16.内容などが分からない画像 ・画像が小さい。 ・画像種類が異なるものは ・実際に取引す る物件がどれだ か明確にする。

登録不可

・画像内またはキャプション欄に施設名と距離が記載さ れていない。

登録不可

変更

(20)

会員間・一般消費者公開共通 NG OK ①エンドユーザーに対して物件情報を誤認させ るような画像・表現、または加工した画像(表示・ 景品規約及び当社が不適切と判断した画像) ●実際の状態が正確に把握できず、誤 認される恐れあり。 会員間・一般消費者公開共通 NG ⑦当社が不適切と定める内容が含まれた画像 ●実際の状態が正確に把握できず、誤 認される恐れあり。 会員間・一般消費者公開共通 NG OK ⑦当社が不適切と定める内容が含まれた画像 ●実際の状態が正確に把握できず、誤 認される恐れあり。 ●アットホームパノラマ・ムービー画像の 登録に際し、A~Iまでの不適切画像 ルールに準ずる。

J.パノラマ写真の画像

1.工事中の現場画像(ブルーシート等) 1.パノラマで撮った写真の登録

I.現況と異なる画像

K.アットホームパノラマ・ムービー画像の登録

1.アットホームパノラマ・ムービー画像の登録 ・未着工(更地)の画像(現状の画像) ・新築戸建、新築賃貸居住用物件の場合。 ・右記の条件を満たしていない場合はNG。 ・完成前 注)完成後については、すみやかに実際の画 像と差替えてください。 ・物件概要の現況と画像内のコメントの不一致の場合。

登録不可

・右記の条件を満たしていない場合はNG。 ・フォトムービーに間取図等が入っている。 ・不適切画像ルールに準拠していない。 ・アットホームパノラマ・ムービー画像の登録に際し、 A~Iまでの不適切画像ルールに準ずる画像。 変更

(21)

【参考】各提携・公開サイトの種目に対する画像公開可能数(2014年2月現在) データ提供型 リンク型

■「ATBB」の画像登録・削除に関するルール

【新規登録について】

画像枠②~⑯に新たに画像を登録するときは、②の画像枠から枠番号順に詰めて登録してください。 画像枠を一つ以上とばして登録すると、一部の提携・公開サイト(データ提供型〔Yahoo!JAPAN等〕)では、 当該先の公開枠数に関わらず、とばした画像枠以降の画像情報が公開されません。 ATBB <OKとなるパターン> ②の画像枠から枠番号順に詰めて登録した場合 各提携・公開サイトの公開枠数に応じて公開されます。 <NGとなるパターン> ③の画像枠を一つ以上とばして登録した場合 一部の提携・公開サイト(データ提供型〔Yahoo!JAPAN等〕)では、公開枠数に関わらず ③以降の画像情報が公開されません。 上記ルールは画像枠①(間取り図、平面図、地形図等)への登録の有無に関わらず適用されます。

【参考】各提携・公開サイトの種目に対する画像公開可能数(2014年2月現在)

名称

居住用賃貸 居住用売買 事業用賃貸

データ提供型 Yahoo!JAPAN

16

1

goo

16

16

16

リンク型

その他

16

16

16

(22)

【削除について

~既存物件(公開中・公開済)が対象~

一部の提携・公開サイト(データ提供型〔Yahoo!JAPAN等〕)で重複した画像情報が公開されるため、 画像情報を削除または移動した場合は、必ず同じ画像枠に新たな画像情報を配置します。 <OKとなるパターン> 画像枠③を削除して新たな画像情報を配置した場合 新たに配置された画像情報が公開されます。 ATBB <NGとなるパターン> ●画像枠③を削除して新たな画像情報を配置しない場合 一部の提携・公開サイト(データ提供型〔Yahoo!JAPAN等〕)では、③の画像情報が削除されずにそ のまま公開されます。 ●画像枠③の画像を削除して⑤に配置した画像を③に移動した場合 一部の提携・公開サイト(データ提供型〔Yahoo!JAPAN等〕)では、③と⑤の画像枠で同一画像が公開 されます。 画像枠に配置済みの画像を削除した際は、新たな画像を「差替え配置(上書き)」してください。

(23)

-不動産の表示に関する公正競争規約施行規則-

第11条

〔写真・絵図〕 (22) 宅地又は建物の写真は、取引するものの写真を用いて表示すること。 ただし、取引しようとする建物が建築工事の完了前である等その建物の写真を用いることが できない事情がある場合においては、次に掲げるものに限り、他の建物の写真を用いることができる。 この場合においては、当該写真が他の建物のものである旨を写真に接する位置に明示すること。 ア 取引しようとする建物と規模、形質及び外観が同一の他の建物の外観写真。 この場合において、門塀、植栽、庭等が異なる場合は、その旨を明示すること。 イ 建物の内部写真であって、写真に写される部分の規模、形質等が同一のもの。 (23) 宅地又は建物の見取図、完成図又は完成予想図は、その旨を明示して用い、当該物件の周囲の状況に ついて表示するときは、現況に反する表示をしないこと。 〔生活関連施設〕 (29) 前号の公共・公益施設以外の学校、病院、官公署、公園その他の公共・公益施設は、 次に掲げるところにより表示すること。 ア 現に利用できるものを表示すること。 イ 物件までの道路距離を明示すること。 ウ その施設の名称を表示すること。ただし、公立学校及び官公署の場合は、パンフレットを除き、 省略することができる。 (31) デパート、スーパーマーケット、商店等の商業施設は、現に利用できるものを物件までの道路距離を 明示して表示すること。ただし、工事中である等その施設が将来確実に利用できると認められるものに あっては、その整備予定時期を明示して表示することができる。

-不正競争防止法(平成五年五月十九日法律第四十七号)-

(定義) 第二条 この法律において「不正競争」とは、次に掲げるものをいう。 - 他人の商品等表示(人の業務に係る氏名、商号、商標、標章、商品の容器若しくは包装その他の商品又は営業を表示する ものをいう。以下同じ。)として需要者の間に広く認識されているものと同一若しくは類似の商品等表示を使用し、又はその商品等 表示を使用した商品を譲渡し、引き渡し、譲渡若しくは引渡しのために展示し、輸出し、輸入し、若しくは電気通信回線を通じて提 供して、他人の商品又は営業と混同を生じさせる行為。 (差止請求権) 第三条 不正競争によって営業上の利益を侵害され、又は侵害されるおそれのある者は、その営業上の利益を侵害する者又は 侵害するおそれがある者に対し、その侵害の停止又は予防を請求することができる。 2 不正競争によって営業上の利益を侵害され、又は侵害されるおそれがある者は、前項の規定による請求をするに際し、侵害 の行為を組成した物(侵害の行為により生じた物を含む。第五条第一項において同じ。)の破棄、侵害の行為に供した設備の除 却その他の侵害の停止又は予防に必要な行為を請求することができる。 (損害賠償) 第四条 故意又は過失により不正競争を行って他人の営業上の利益を侵害した者は、これによって生じた損害を賠償する責め に任ずる。 ただし、第十五条の規定により同条に規定する権利が消滅した後にその営業秘密を使用する行為によって生じた損害について は、この限りでない。

【参考】

参照

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Greenに該当した。カメラ特性、周辺光、露出、シャ ッター速度などにより画像中の物体色の見え方に違い が現れ図 1

の名称、設備、コースレイアウト等の肖像権はシリーズプロモーターに帰属する。 4) エントラントは本項 1)および

1 画像の補間:interpolation 元の画像の画素配列

論文③: Preserving Color in Neural Artistic Style Transfer [11] ( Leon A.Gatys, 2016.7)

4 シングルウインドウモードに変更する 1.

文字画像検索システム MOJIZO について 耒代誠仁†1

9 4-3.申請画面より情報を入力する