(1)『竣工現場検査に関する通知書・適合証明書(新築住宅)(ﾌﾗｯﾄ35、財形住宅)』［適新工第６号書式］
（平成24年４月改正後の書式）（見本）
年
月
日
完了検査不要
着工日
フラット３５Ｓの基準の適用
□
1.有
フラット３５Ｓを
適用する基準
【優良な住宅基準】（金利Ｂプラン）
※５
申請住宅についての適合証明は、機構の定める物件検査方法により確認した範囲において、融資
条件である技術基準への適合の可否を判断するために行うものであり、申請者に対して住宅の施工
上の瑕疵がないことや住宅の性能を保証するものではありません。
2.無
5.省エネルギー性
□
□
【特に優良な住宅基準】（金利Ａプラン）
□
□
□ 2.無
□
号
検査機関名及び責任者職名
7.鉄骨造・RC造等
□
6.丸太組構法
□
．
㎡
地下
第
印
□ 3.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ（鉄骨系）
□
１戸当たりの床面積
検査機関コード
年
□
1.一戸建て
□ 2.連続建て
□
1.在来木造
□ 2.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ（木質系）
検査済証交付日：平成
㎡
□ 1.専用住宅
敷地面積
建物の
構 造
階
□
5.耐火
□
構造等
戸建型式
□
2.併用住宅
工 法
連絡事項
※１ フラット３５登録マンション欄が「有」の場合は、本書式［適新工第６号書式］の写し、及び「適合証明書付
表」（［適新工第５号書式］第三面）の写しを機構支店に送付してください。
※２ フラット３５Ｓの適用については、金融機関への申込期間が定められていますので、当該申込期間内に借入申
込みを行っていただく必要があります。
※３ フラット３５Ｓの適用については、フラット３５Ｓの基準のうちいずれか１つ以上の基準への適合が必要とな
ります。
※４ 財形住宅融資の場合は、住宅の床面積の要件がフラット３５と異なりますのでご注意ください。
（参考）住宅の床面積の要件
月
□
□ 1.有
フラット３５登録マンション
4.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ（ｺﾝｸﾘｰﾄ系）
7.バリアフリー性
6.耐震性
1.免震
2.免震以外）
平成
□
日
5.枠組壁工法（ﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰ工法）
□
4.耐久性・可変性
竣工現場検査に関する通知書・適合証明書（新築住宅）
（フラット３５・財形住宅）
併用住宅区分
階 数
地上
□
□
3.重ね建て
□
4.共同建て
階
□
2.木造（耐久性あり）
3.準耐火
．
建設の場所（地名地番）
建物の名称
（住宅番号
号）
[適新工第６号書式]
申請者用
現場検査合格日（適合証明日）
日
以下の申請にかかる住宅の現場検査は、検査の結果、合格と判定したので通知します。
また、当該住宅は独立行政法人住宅金融支援機構の定める物件検査方法により確認した範囲において、
フラット３５又は財形住宅融資ご利用に当たっての融資条件である技術基準に適合していることを確認しました。
【融資を実施するための確認書】
平成
申請者名
月
年
フリガナ
□
財形住宅融資
70㎡以上
280㎡以下
40㎡以上
無し
下限 上限
共同建て
一戸建て等
下限 上限
フラット35
70㎡以上
無し
30㎡以上
3.バリアフリー性
□
1.省エネルギー性
20120401
登録番号
280㎡以下
2. 耐 震 性 （
□
免震建築物
耐震等級２以上
耐震等級３
発行者
建物の所在地
『適合証明書付表』［適新工第５号書式］（平成24年４月改正後の書式）（見本）
[適新工第５号書式]
竣工現場検査申請書・適合証明申請書（新築住宅）
※フラット３５登録マンションの場合のみ検査機関が記入、押印すること。
1.有 →
→
１．申請住戸
(1) フラット３５Ｓの基準の適用（１～３のいずれかを選択）※１
【優良な住宅基準】（金利Ｂプラン）
1.省エネルギー性 2.免震以外※２ ） 3.バリアフリー性 4.耐久性・可変性
【特に優良な住宅基準】（金利Ａプラン） 7.バリアフリー性
３．住戸ごとにフラット３５Ｓの基準の適用が異なる。（下表を作成※３）
(2) 財形住宅融資の適用（１又は２のいずれかを選択）
（上記申請住戸のうち、１戸あたりの面積が「40㎡以上280㎡以下」とならないものは財形住宅融資対象外住戸となります。）
２．財形住宅融資対象外住戸あり（上記申請住戸に「30㎡以上40㎡未満」又は「280㎡超」の住戸がある場合→下表に住宅番号を記入※３）
２．申請外住戸
（１戸あたりの床面積が30㎡未満の場合など、申請外とする住戸がある場合は、住宅番号を記入してください。※３）
（適合証明を申請する住戸についてのみ住宅番号等を記入してください。※３）
※２ 「免震以外」とは、耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）２以上のことをいいます。
※３ 住宅番号欄が不足する場合は、本書式を複数作成し提出してください（「Ⅱ Ⅰ以外のマンション」の場合は、別表（任意書式）添付としてもかまいません。）。
※１ フラット３５Ｓの適用については、フラット３５Ｓの基準のうちいずれか１つ以上の基準への適合が必要となります。
□ 3.バリアフリー性 □ 4.耐久性・可変性
20120401
㎡ □ 6.耐震性 □ 7.バリアフリー性
．
【特に優良な住宅基準】 （金利Ａプラン）
□ 2.無
【優良な住宅基準】（金利Ｂプラン）
□ 1.省エネルギー性 □ 2.耐震性（ □1.免震□2.免震以外※２）
□ 1.有
㎡ □ 6.耐震性 □ 7.バリアフリー性
□ 2.無
□ 3.バリアフリー性 □
□ 1.有
【優良な住宅基準】（金利Ｂプラン）
□ 1.省エネルギー性 □ 2.耐震性（ □1.免震□2.免震以外※２）
4.耐久性・可変性
【特に優良な住宅基準】 （金利Ａプラン）
Ⅱ Ⅰ以外のマンション
住宅番号 １戸あたりの床面積 フラット３５Ｓの基準の適用※１
．
申請外住宅番号
□
財形住宅融資対象外住宅番号
□
１．財形住宅融資対象外住戸なし (上記申請住戸がすべて「40㎡以上280㎡以下」の場合）（下表の記入不要）
フラット３５Ｓの基準を適用しない。
□ 6.耐震性 □ 7.バリアフリー性
【特に優良な住宅基準】（金利Ａプラン）
□ 4.耐久性・可変性
□ 3.バリアフリー性
)
□ 2.耐震性（ □1.免震□2.免震以外※２
□ 1.省エネルギー性
【優良な住宅基準】（金利Ｂプラン）
□ 6.耐震性 □ 7.バリアフリー性
【特に優良な住宅基準】（金利Ａプラン）
□ 4.耐久性・可変性
□ 3.バリアフリー性
2.免震以外※２)
□ 2.耐震性（ □1.免震□
□
表 フラット３５Ｓ基準適用別住宅番号表（フラット３５Ｓの基準の適用ごとに住宅番号を記入してください。）
フラット３５Ｓの基準の適用※１ 住宅番号
【優良な住宅基準】（金利Ｂプラン）
□ 1.省エネルギー性
□ □ □
□ 6.耐震性 □
□ □ 2.耐震性 （ □ 1.免震
Ⅰ フラット３５登録マンション
□
１．全住戸がフラット３５Ｓの基準を適用しない。（下表の作成不要）
□
２．全住戸がフラット３５Ｓの基準を適用し、かつ、すべてフラット３５Ｓの基準が同じ。（下表の作成不要）
□ 2.無
「フラット３５登録マンション」登録
登録番号 「Ⅰ フラット３５登録マンション」を記入し
てください。
□
「Ⅱ Ⅰ以外のマンション」を記入してくださ
い。
建 物 の 名 称
建設住宅性能評価書の取得（予定を含む。） □ 1.有 □ 2.無
印
第 号
フラット３５登録マンションの場合
は適合証明書（写）とあわせて写
しを金融機関に提出
適
合
証
明
書
付
表
（フラット３５・財形住宅）
（第三面）［共同建て用］
（注） フラット３５登録マンションの場合は、「竣工現場検査に関する通知書・適合証明書」（金融機関提出用）［適新工第７号書式］の写しと本書式の写しをあわせて金
融機関に提出していただく必要がありますのでご注意ください。
現場検査合格日
（適合証明日）※
平成 年 月 日
検査機関※
【ご注意】
申請外とする住戸（30㎡未満の住戸など）がある場合は、
「２．申請外住戸」欄を必ず記入してください。
免震建築物
耐震等級２以上
耐震等級３
発行者
『竣工現場検査に関する通知書・適合証明書(新築住宅)(ﾌﾗｯﾄ35、財形住宅)』［適新工第６号書式］
（平成21年６月改正後の書式）（見本）
．
検査機関コード
日
年
月
※１ 「フラット３５登録マンション」欄が「有」の場合は、本書式［適新工第６号書式］の写し、及び「適合証明
書付表」（［適新工第５号書式］第三面）の写しを機構支店に送付してください。
※２ フラット３５Ｓ（優良住宅取得支援制度）の適用については、金融機関への申込期間が定められていますの
で、当該申込期間内に借入申込みを行っていただく必要があります。
※３ フラット３５Ｓ（優良住宅取得支援制度）の適用については、フラット３５Ｓの基準のうちいずれか１つ以上
の基準への適合が必要となります。
※４ 財形住宅融資の場合は、住宅の床面積の要件がフラット３５と異なりますのでご注意ください。
（参考）住宅の床面積の要件
印
工 法
フラット３５Ｓ（優良住宅取得支
援制度）の基準の適用
連絡事項
工 期
着工日
平成
構造等
戸建型式
地下
△
□1.在来木造 □2.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ（木質系） □3.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ（鉄骨系） □4.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ（ｺﾝｸﾘｰﾄ系）
□5.枠組壁工法（ﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰ工法） □6.丸太組構法 □7.鉄骨造・RC造等
㎡
建物の
竣工現場検査に関する通知書・適合証明書（新築住宅）
（フラット３５、財形住宅）
階
△
□1.一戸建て □2.連続建て
□3.重ね建て □4.共同建て
併用住宅区分
△
□1.専用住宅 □2.併用住宅
階 数
地上
階
．
構 造
△
□2.木造（耐久性あり）
□3.準耐火 □5.耐火
１戸当たりの床面積
敷地面積
㎡
建設の場所（地名地番）
建物の名称
（住宅番号 号）
平成
年
また、当該住宅は独立行政法人住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを証明します。
フリガナ
検査機関名及び責任者職名
[適新工第６号書式]
第 号
申請者用
現場検査合格日（適合証明日）
月
日
※５ 申請をする住宅についての適合証明は、当該住宅が機構の定める技術的基準に適合していることを
証明するものであり、当該住宅の性能を保証するものではありません。
20090624
□2.無
無し
無し
以下の申請にかかる住宅の現場検査は、検査の結果、合格と判定したので通知します。
280㎡以下
70㎡以上
40㎡以上
申請者名
検査済証交付日：平成 年 月 日 □完了検査不要
下限 上限 下限 上限
280㎡以下
財形住宅融資
フラット35
70㎡以上
30㎡以上
△
□1.有
□2.無
フラット３５Ｓの適
用する基準
△
□1.省エネルギー性 □2.耐震性（□1.免震 □2.免震以外）
□3.バリアフリー性 □4.耐久性・可変性
【20年金利引下げタイプ】
□5.省エネルギー性 □6.耐震性 □7.バリアフリー性
共同建て
一戸建て等
△
□1.有
登録番号
「フラット３５登録マンション」
免震建築物
耐震等級２以上
耐震等級３
発行者
建物の所在地
[適新工第５号書式]
竣工現場検査申請書・適合証明申請書（新築住宅）
※フラット３５登録マンションの場合のみ検査機関が記入、押印すること。
1.有 登録番号
→
→
１．申請住戸
(1) フラット３５Ｓ（優良住宅取得支援制度）の基準の適用（１～３のいずれかを選択）※１
1.省エネルギー性 □ 2.免震以外※２ ） 3.バリアフリー性 □ 4.耐久性・可変性
【20年金利引下げタイプ】 7.バリアフリー性
３．住戸ごとにフラット３５Ｓの基準の適用が異なる。（下表を作成
※３
）
(2) 財形住宅融資の適用（１又は２のいずれかを選択）
（上記申請住戸のうち、１戸あたりの面積が「40㎡以上280㎡以下」とならないものは財形住宅融資対象外住戸となります。）
２．財形住宅融資対象外住戸あり
（上記申請住戸に「30㎡以上40㎡未満」又は「280㎡超」の住戸がある場合→下表に住宅番号を記入※３）
２．申請外住戸
（１戸あたりの床面積が30㎡未満の場合など、申請外とする住戸がある場合は、住宅番号を記入してください。※３）
（適合証明を申請する住戸についてのみ住宅番号等を記入してください。
※３
）
※２ 「免震以外」とは、耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）２以上のことをいいます。
※３ 住宅番号欄が不足する場合は、本書式を複数作成し提出してください。（「Ⅱ Ⅰ以外のマンション」の場合は、別表（任意書式）添付としてもかまいません。）
△□1.省エネルギー性
□2.耐震性（□1.免震 □2.免震以外※２）
□3.バリアフリー性
□4.耐久性・可変性
△
□
△□1.省エネルギー性
□2.耐震性（□1.免震 □2.免震以外※２）
□3.バリアフリー性
□4.耐久性・可変性
□ 6.耐震性
□
．
㎡
※１ フラット３５Ｓ（優良住宅取得支援制度）の適用については、フラット３５Ｓの基準のうちいずれか１つ以上の基準への適合が必要となります。
㎡
△
．
１．全住戸がフラット３５Ｓの基準を適用しない。（下表の作成不要）
２．全住戸がフラット３５Ｓの基準を適用し、かつ、すべてフラット３５Ｓの基準が同じ。（下表の作成不要）
１．財形住宅融資対象外住戸なし
(上記申請住戸がすべて「40㎡以上280㎡以下」の場合）（下表の記入不要）
△
□
□
フラット３５Ｓ※１の基準の適用 住宅番号
△ □
20090624
□ 1.免震 □
「Ⅰ フラット３５登録マンション」を記入し
てください。
□
□ 2.無
「Ⅱ Ⅰ以外のマンション」を記入してくださ
い。
月
日
検査機関※
印
（注） フラット３５登録マンションの場合は、「竣工現場検査に関する通知書・適合証明書」（金融機関提出用）［適新工第７号書式］の写しと本書式の写しをあわせて金融
機関に提出していただく必要がありますのでご注意ください。
△
□
1.有
第 号
年
「フラット３５登録マンション」登録
建
物
の
名
称
建設住宅性能評価書の取得（予定を含む。）
△
2.無
□
適
合
証
明
書
付
表
（フラット３５、財形住宅）
（第三面）［共同建て］
Ⅰ フラット３５登録マンション
現場検査合格日
（適合証明日）※
平成
□ 2.耐震性 （
フラット３５Ｓの基準を適用しない。
□
財形住宅融資対象外住宅番号
△
□
申請外住宅番号
フラット３５登録マンションの場合
は適合証明書（写）とあわせて写
しを金融機関に提出
表 フラット３５Ｓ基準適用別住宅番号表（フラット３５Ｓの基準の適用ごとに住宅番号を記入してください。）
住宅番号 １戸あたりの床面積 フラット３５Ｓ（優良住宅取得支援制度）の基準の適用※１
□6.耐震性
□7.バリアフリー性
【20年金利引
下げタイプ】
Ⅱ Ⅰ以外のマンション
□2.無
□2.無
□1.有
△ □1.省エネルギー性 □2.耐震性（□1.免震 □2.免震以外※２）
□3.バリアフリー性 □4.耐久性・可変性
【20年金利引下げタイプ】 □6.耐震性 □7.バリアフリー性
【20年金利引
下げタイプ】
□6.耐震性
□7.バリアフリー性
□1.有
△ □1.省エネルギー性 □2.耐震性（□1.免震 □2.免震以外※２）
□3.バリアフリー性 □4.耐久性・可変性
【20年金利引下げタイプ】 □6.耐震性 □7.バリアフリー性
【ご注意】
申請外とする住戸（30㎡未満の住戸など）がある場合は、
「２．申請外住戸」欄を必ず記入してください。
『適合証明書付表』［適新工第５号書式］（平成21年６月改正後の書式）（見本）
免震建築物
耐震等級２以上
耐震等級３
発行者
『竣工現場検査に関する通知書・適合証明書(新築住宅)(ﾌﾗｯﾄ35、財形住宅)』［適新工第６号書式］
（平成19年４月改正後の書式）（見本）
□2.無
△□1.有
登録番号
[適新工第６号書式]
第 号
申請者用
現場検査合格日（適合証明日）
日
以下の申請にかかる住宅の現場検査は、検査の結果、合格と判定したので通知します。
申請者名
検査済証交付日：平成 年 月 日 □完了検査不要
月
また、当該住宅は独立行政法人住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していること
平成
年
を証明します。
．
㎡
敷地面積
建設の場所（地名地番）
建物の名称
（住宅番号 号）
住戸タイプ名
(共同建ての場合)
．
㎡
建物の
構 造
△□2.木造（耐久性あり）
□3.準耐火 □5.耐火
１戸当たりの床面積
階
構造等
戸建型式
△□1.一戸建て □2.連続建て
□3.重ね建て □4.共同建て
併用住宅区分 △□1.専用住宅 □2.併用住宅
階 数
地上
階
日
地下
△□1.在来木造 □2.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ（木質系） □3.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ（鉄骨系） □4.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ（ｺﾝｸﾘｰﾄ系）
□5.枠組壁工法（ﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰ工法） □6.丸太組構法 □7.鉄骨造・RC造等
月
年
設計住宅性能評価書
交付年月日
年 月 日
工 期
着工日
平成
竣工現場検査に関する通知書・適合証明書（新築住宅）
（フラット３５、財形住宅）
連絡事項
フリガナ
検査機関名及び責任者職名
検査機関コード
「フラット３５登録マンション」
20070401
※１ 申請をする住宅についての適合証明は、当該住宅が機構の定める技術的基準に適合していることを証明するものであり、当該住宅の性能
を
保証するものではありません。
※２ 優良住宅取得支援制度の適用については、金融機関への申込機関が定められていますので、当該申込期間内に借入申込みを行っていただ
く
必要があります。
※３ 「フラット３５登録マンション」欄が「有」の場合は、本書式[適新工第６号書式]の写し、及び「適合証明書付表」[適新工第５号書式]
の
写しを機構支店に送付してください
印
工 法
建設住宅性能評価書
交付年月日
年 月 日
フラット３５S（優良住宅取得支
援制度）の基準の適用
△□1.有（□1.省エネルギー性 □2.耐震性（□1.免震 □2.免震以外）
□3.バリアフリー性 □4.耐久性・可変性）
□2.無
下限 上限 下限 上限
証券化支援事業
（フラット35） 70㎡以上 無し 30㎡以上 無し
財形住宅融資 70㎡以上 280㎡以下 40㎡以上 280㎡以下
一戸建て等 共同建て
免震建築物
耐震等級２以上
発行者
建物の所在地
『適合証明書付表』［適新工第５号書式］
（平成19年４月改正後の書式）（見本）
※フラット35登録マンションの場合
20070401
（参考）財形住宅の対象：１戸当たりの床面積40㎡以上280㎡以下
（ 申請外住戸）
住戸タイプ名
△□1.有 □1.省エネルギー性 □2.耐震性（□1.免震 □2.免震以外）
□3.バリアフリー性 □4.耐久性・可変性
△□1.有
△□1.有 □1.省エネルギー性 □2.耐震性（□1.免震 □2.免震以外）
□3.バリアフリー性 □4.耐久性・可変性
△□2.無
□1.省エネルギー性 □2.耐震性（□1.免震 □2.免震以外）
□3.バリアフリー性 □4.耐久性・可変性
△□1.有 □1.省エネルギー性 □2.耐震性（□1.免震 □2.免震以外）
□3.バリアフリー性 □4.耐久性・可変性
△□2.無
現場検査合格日（適合証明日）※
※フラット35登録マンションの場合のみ検査機関が記入、押印すること。
△□1.申請住戸の全て
※
が30㎡以上であり、かつ、フラット３５Sの基準
の適用が同一である(下欄記載不要）。
月
日
月
年
平成
△□2.無
△
□2.無
△□1.有
登録番号
△□2.無
年
△
□2.上記以外（下欄に記載）
フラット35S（優良住宅取得支援制度）の基準の適用
住戸タイプ名
（記入例）
Aタイプ
（73.50㎡）
△□1.有
△□2.無
△□1.有 □1.省エネルギー性 □2.耐震性（□1.免震 □2.免震以外）
□3.バリアフリー性 □4.耐久性・可変性
101
102
103
104
111
112
113
108
109
110
□1.省エネルギー性 □2.耐震性（□1.免震 □2.免震以外）
□3.バリアフリー性 □4.耐久性・可変性
△□1.財形住宅対象外住戸なし
□2.財形住宅対象外住戸あり（右欄に住宅番号を記載）
○財形住宅（申請住戸）
建設住宅性能評価書交付年月日
区 分
平成
117
118
119
105
日
115
[適新工第５号書式]
適 合 証 明 書 付 表
竣工現場検査申請書・適合証明申請書（新築住宅）
「フラット３５登録マンション」
○建物の概要
建物の名称
○申請住戸の内訳
設計住宅性能評価書交付年月日
印
（フラット３５、財形住宅）
平成
（第三面）［共同建て］
検査機関※
第 号
106
107
116
日
月
120
114
フラット35S（優良住宅取得支援制度）の基準の適用
住宅番号
年
○申請外住戸の内訳
住宅番号
住宅番号
△□2.無
(注)「免震以外」とは、耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）２以
上のことをいいます。
免震建築物
耐震等級２以上
発行者
『中古住宅適合証明書(ﾌﾗｯﾄ35(中古住宅特例融資)、中古・ﾘﾌｫｰﾑ一体型融資)』［適既改工第11号書式］
（平成24年７月制定後の書式）（見本）
11.住宅性能評価書 交付日・番号
□
11.バリアフリー性
9.併用住宅区分
□
1.専用住宅
□
2.併用住宅 10.住宅性能評価書の有無
□
1.有
□
2.無
保険法人名
□
6.外壁等断熱(省エネ)
□
7.段差解消(バリア)
□
□
8.手すり設置(バリア)
年 月 評価機関名
2.無
□
5.開口部断熱(省エネ)
平成
□
1.有
印
申 請 者 用
各項目の検査内容について、独立行政法人住宅金融支援機構（以下「機構」といいます。）の定める物件検査方法により確認した範囲にお
いて、申請物件がフラット３５のご利用に当たっての融資条件である技術基準に適合していることを確認しました。
[適既改工第11号書式]
（フラット３５(中古住宅特例融資)、中古・リフォーム一体型融資）
年
月
日
６か月 ５年
一戸建て等
検
査
機
関
検査機関コード
発行日（適合証明日）
5
検査機関名及び責任者職名
竣工後5年超
フラット３５Ｓの適用については、金融機関への申込期間が定められていますので、当該申込期間内に借入申込みを行っていただ
く必要があります。
マンションの住宅部分の床面積は、原則として建物の登記事項証明書の表題部（専有部分の建物の表示）に記載された床面積に
1.06を乗じた数値です。
2.連続建て
□
4.準耐火構造(高性能)
6.性能耐火(耐久性有)
地下
5.構 造
7.戸建型式
□
□
5.耐火構造(一般)
□
□
2.木造(耐久性有)
□
※1
【特に優良な住宅基準】（金利Ａプラン）
□
9.省エネルギー性(一戸建ての住宅に限る)
□
10.耐震性
日 号
日
３年
証明書有効期間 竣工後5年以内
平成
年
月
現地調査実施日
平成
号
マンション（※5年又は3年に○を付す）
第
【中古タイプ基準】（金利Ｂプラン）
5
0
0
4.共同建て
□
3.準耐火構造(一般)
． ㎡ 4.住宅部分の床面積（※1，2）
（住宅の専有面積）
※2
12.中古マンションらくらくフラット３５の有無
6.階 数
□
階
※3
フラット３５Ｓの適用については、フラット３５Ｓの基準のうちいずれか１つ以上の基準への適合が必要となります。
3.バリアフリー性
□
4.耐久性・可変性
耐震等級
□
免震建築物)
3.重ね建て
□
□
2.耐震性（
【優良な住宅基準】（金利Ｂプラン）
□
1.省エネルギー性
□
号
住宅番号
階
□
2.無
20120701
住
宅
瑕
疵
担
保
責
任
保
険
法
人
． ㎡
申請住宅についての通知書は、機構の定める物件検査方法により確認した範囲において、融資条件である技術基準への適合の可否
を判断するために行うものであり、申請者に対して住宅の瑕疵がないことや住宅の性能を保証するものではありません。
申請住宅についての通知書は、建築基準法への適合を証明するものではありません。また、建築基準法に不適合な場合などは融資
の対象とならない場合があります。
8.フラット３５Ｓの基準の適用 フラット３５Ｓを
適用する基準
適
合
証
明
者
欄
中古住宅適合証明書
2.建物又は団地の名称
（マンションの場合）
3.敷地面積
※5
※4
1.建物の所在地（地名地番）
地上 1.一戸建て
□
1.有
□
免震建築物
耐震等級２以上
耐震等級３
発行者
建物の所在地
『中古住宅適合証明書(ﾌﾗｯﾄ35・財形住宅融資)』［適既工第３号書式］
（平成24年４月改正後の書式）（見本）
- )
①住宅部分の床面積（専有面積）：40㎡以上280㎡以下 ①住宅部分の床面積（専有面積）：70(30)㎡以上 ( )は共同建て
②敷地面積：100㎡以上（一戸建て等のみ） ②敷地面積：問わない
③併用住宅不可 ③併用住宅の場合は、住宅部分の床面積が全体の1/2以上
適
合
証
明
者
欄
□
□
交付日・番号 年
□
4.準耐火構造(高性能)
6.性能耐火(耐久性有)
地下
5.構 造
□
5.耐火構造(一般)
□
□
2.木造(耐久性有)
□
3.準耐火構造(一般)
6.階 数 階
検
査
機
関
検査機関名及び責任者職名
印
※8 二級建築士及び二級建築士事務所に所属する一級建築士は、マンションに係る適合証明業務のうち、建築士法第３条の２
及び第３条の３に定める範囲以外の住宅について、適合証明業務を行うことができません。
いただく必要があります。
ください。財形住宅融資の場合は、次のとおり住宅部分の床面積又は住宅の専有面積等の要件がフラット３５と異なりますのでご注意
【中古タイプ基準】（金利Ｂプラン）
5.開口部断熱(省エネ)
□
8.手すり設置(バリア)
□
2.併用住宅
□
6.外壁等断熱(省エネ)
10.住宅性能評価書の有無
【特に優良な住宅基準】（金利Ａプラン）
□
7.段差解消(バリア)
なる場合があります。
月
竣工後5年超
地上 2.連続建て
3.重ね建て
□
階
□
3.バリアフリー性 4.耐久性・可変性
1.一戸建て
□
7.戸建型式
□
4.共同建て
□
号
技術者届出印
マンション（※5年又は3年に○を付す）
マンションの業務は実施でき
ません。※8
申請 者 用
各項目の検査内容について、検査の結果、申請物件は適合証明欄のとおり独立行政法人住宅金融支援機構（以下「機構」といいます。）
の定める物件検査方法により確認した範囲において、フラット３５又は財形住宅融資ご利用に当たっての融資条件である技術基準に適合し
ていることを確認しました。
[適既工第３号書式]
中古住宅適合証明書
【融資を実施するための確認書】
現地調査実施日 平成 年 月 日
６か月 ５年
一戸建て等
第
発行日（適合証明日）
フリガナ
（フラット３５・財形住宅融資）
日
３年
□
証明書有効期間 竣工後5年以内
適
合
証
明
技
術
者
適合証明
技術者
平成 年 月
※登録証明書の届出
印と同一の印鑑
検査機関コード
5 0 0
3.木造
電 話（ ）－（
5
適合証明技術者登録番号
氏名
□
1.１級
開設者届出印
号
2.建物又は団地の名称
（マンションの場合）
1.建物の所在地（地名地番）
〒（
所在地
）
）－（
）－（
建築士事務所
名称
）
ＦＡＸ（ ）－（
※登録証明書の届出
印と同一の印鑑
住宅番号
3.敷地面積 ． ㎡ 4.住宅部分の床面積（※1，2）
（住宅の専有面積） ． ㎡
□
2.２級
※1
間内の借入申込みであっても、融資制度や基準等変更があった場合には、その内容が盛り込まれた適合証明書が別途必要と
において竣工から５年以内の場合）又は３年間（適合証明受理日において竣工から５年超の場合）です。なお、この有効期
※3 本適合証明書の有効期間は、現地調査日から、一戸建て等の場合は６か月間、マンションの場合は５年間（適合証明受理日
マンションの住宅部分の床面積は、原則として建物の登記事項証明書の表題部（専有部分の建物の表示）に記載された床面
積に1.06を乗じた数値です。
□
1.有
耐震等級
□
免震建築物)
8.フラット３５Ｓの基準の適用
2.無
11.住宅性能評価書
□
【優良な住宅基準】（金利Ｂプラン）
□
□
□
1.有
□
フラット３５Ｓを
適用する基準
□
1.省エネルギー性
20120401
※5 フラット３５Ｓの適用については、フラット３５Ｓの基準のうちいずれか１つ以上の基準への適合が必要となります。
申請住宅についての適合証明は、機構の定める物件検査方法により確認した範囲において、融資条件である技術
基準への適合の可否を判断するために行うものであり、申請者に対して住宅の瑕疵がないことや住宅の性能を保
証するものではありません。
□
2.無
号
※2
9.併用住宅区分 1.専用住宅
平成 日 評価機関名
備 考
申請住宅についての適合証明は、建築基準法への適合を証明するものではありません。また、建築基準法に不適
合な場合などは融資の対象とならない場合があります。
※7
［財形住宅の場合］ ［フラット３５の場合］
※6
※4 フラット３５Ｓの適用については、金融機関への申込期間が定められていますので、当該申込期間内に借入申込みを行って
□
2.耐震性（
□
10.耐震性
□
11.バリアフリー性
9.省エネルギー性(一戸建ての住宅に限る)
免震建築物
耐震等級２以上
耐震等級３
発行者
建物の所在地
『中古住宅適合証明書(ﾌﾗｯﾄ35・財形住宅融資)』［適既工第３号書式］
（平成21年６月改正後の書式）（見本）
)
）
）
①住宅部分の床面積（専有面積）：40㎡以上280㎡以下
①住宅部分の床面積（専有面積）：70(30)㎡以上 ( )は共同建て
②敷地面積：100㎡以上（一戸建て等のみ）
②敷地面積：問わない
③併用住宅不可
③併用住宅の場合は、住宅部分の床面積が全体の1/2以上
【中古タイプ】
□5.開口部断熱(省エネ) □6.外壁等断熱(省エネ)
□7.段差解消(バリア)
□8.手すり設置(バリア)
備 考
［財形住宅の場合］
10.住宅性能評価書の有無
［フラット３５の場合］
※5
フラット３５Ｓの適用については、フラット３５Ｓの基準のうちいずれか１つ以上の基準への適合が必要となります。
11.住宅性能評価書
※4
フラット３５Ｓの適用については、金融機関への申込期間が定められていますので、当該申込期間内に借入申込みを行って
なる場合があります。
日
9.併用住宅区分
いただく必要があります。
ください。
財形住宅融資の場合は、次のとおり住宅部分の床面積又は住宅の専有面積等の要件がフラット３５と異なりますのでご注意
※1
平成
□1.専用住宅 □2.併用住宅
□1.有 □2.無
8.フラット３５Ｓ（優良住宅取得支援
制度）の基準の適用
□1.有 □2.無
フラット３５Ｓの
適用する基準
6.階 数
地上
階
□1.一戸建て □2.連続建て
□3.重ね建て □4.共同建て
7.戸建型式
【20年金利引下げタイプ】
□9.省エネルギー性 □10.耐震性
□11.バリアフリー性
□1.省エネルギー性 □2.耐震性（□耐震等級 □免震建築物）
□3.バリアフリー性
□4.耐久性・可変性
階 地下
号
3.敷地面積
．
㎡
4.住宅部分の床面積（※1，2）
．
（住宅の専有面積）
㎡
5.構 造
□2.木造(耐久性有) □3.準耐火構造(一般) □4.準耐火構造(高性能)
□5.耐火構造(一般) □6.性能耐火(耐久性有)
開設者届出印
※登録証明書の届出
印と同一の印鑑
1.建物の所在地（地名地番）
電 話（
0
5
名称
〒（
適合証明技術者登録番号
□1.１級 □2.２級 □3.木造
）－（
日
適
合
証
明
者
欄
検
査
機
関
検査機関名及び責任者職名
印
検査機関コード
5
0
年
月
発行日（適合証明日）
平成
年
日
申請者用
各項目の検査内容について、検査の結果、当該物件は適合証明欄のとおり独立行政法人住宅金融支援機構（以下「機構」といいます。）
の定める技術基準に適合していることを証明します。
[適既工第３号書式]
中古住宅適合証明書
（フラット３５・財形住宅融資）
月
現地調査実施日
平成
氏名
所在地
2.建物又は団地の名称
（マンションの場合）
住宅番号
適
合
証
明
技
術
者
適合証明
技術者
建築士事務所
フリガナ
号
技術者届出印
※登録証明書の届出
印と同一の印鑑
）－（
）－（
第
証明書有効期間
竣工後5年以内
ＦＡＸ（
６ヶ月
５年
一戸建て等
マンション
（※5年又は3年に○を付す）
竣工後5年超
３年
年
）－（
交付日・番号
※2
マンションの住宅部分の床面積は、原則として建物の登記事項証明書の表題部（専有部分の建物の表示）に記載された床面
積に1.06を乗じた数値です。
月
号
評価機関名
間内の借入申込みであっても、融資制度や基準等変更があった場合には、その内容が盛り込まれた適合証明書が別途必要と
において竣工から５年以内の場合）又は３年間（適合証明受理日において竣工から５年超の場合）です。なお、この有効期
※3
本適合証明書の有効期間は、現地調査日から、一戸建て等の場合は６ヶ月間、マンションの場合は５年間（適合証明受理日
免震建築物
耐震等級２以上
耐震等級３
発行者
建物の所在地
『中古住宅適合証明書(ﾌﾗｯﾄ35・財形住宅融資)』［適既工第３号書式］
（平成21年１月改正後の書式）（見本）
) ）
）
①住宅部分の床面積（専有面積）：40㎡以上280㎡以下 ①住宅部分の床面積（専有面積）：70(30)㎡以上 ( )は共同建て
②敷地面積：100㎡以上（一戸建て等のみ） ②敷地面積：問わない
③併用住宅不可 ③併用住宅の場合は、住宅部分の床面積が全体の1/2以上
また、フラット３５Ｓ（中古タイプ（開口部断熱、段差解消及び手すり設置）を除く。）の適用については、リフォーム工事前
□1.省エネルギー性 □2.耐震性（□耐震等級 □免震建築物）
□3.バリアフリー性 □4.耐久性・可変性
8.フラット３５Ｓ（優良住宅取得支援
制度）の基準の適用 □1.有 □2.無
フラット３５Ｓの
適用する基準
への借入申込みを行った場合は、フラット３５Ｓの基準のうちいずれか１つ以上の基準への適合が必要となります。
借入申込みであっても、融資制度や基準等変更があった場合には、その内容が盛り込まれた適合証明書が別途必要となる場合
10.併用住宅区分 □1.専用住宅 □2.併用住宅 □1.有 □2.無
６ヶ月 ５年
一戸建て等 マンション（※5年又は3年に○を付す）
竣工後5年超 ３年
証明書有効期間 竣工後5年以内
ＦＡＸ（
号
技術者届出印
※登録証明書の届出
印と同一の印鑑
）－（ ）－（
所在地
2.建物又は団地の名称
（マンションの場合） 住宅番号
適
合
証
明
技
術
者
適合証明
技術者
建築士事務所
フリガナ
氏名（自署）
[適既工第３号書式]
中古住宅適合証明書
（フラット３５・財形住宅融資）
月
第
申 請 者 用
各項目の調査内容について、調査の結果、当該物件は適合証明欄のとおり独立行政法人住宅金融支援機構（以下「機構」といいます。）
の定める技術基準に適合していることを証明します。
現地調査実施日 平成 年 日 発行日（適合証明日） 平成 年 月 日
適
合
証
明
者
欄
検
査
機
関
検査機関名及び責任者職名
印
検査機関コード
5 0 0 5
名称
〒（
適合証明技術者登録番号 □1.１級 □2.２級 □3.木造
）－（ ）－（
開設者届出印
※登録証明書の届出
印と同一の印鑑
1.建物の所在地（地名地番）
電 話（
号
3.敷地面積 ． ㎡ 4.住宅部分の床面積※1
（住宅の専有面積） ． ㎡
5.構 造 □2.木造(耐久性有) □3.準耐火構造(一般) □4.準耐火構造(高性能)
□5.耐火構造(一般) □6.性能耐火(耐久性有)
6.階 数 地上 階 地下 階 □1.一戸建て □2.連続建て
□3.重ね建て □4.共同建て
9.フラット３５（中古住宅特例融資
：リフォーム工事実施）の適用
7.戸建型式
□1.有 □2.無
【中古タイプ】
□5.開口部断熱(省エネ) □6.外壁等断熱(省エネ)
□7.段差解消(バリア) □8.手すり設置(バリア)
日 号
いただく必要があります。
財形住宅融資の場合は、次のとおり住宅部分の床面積又は住宅の専有面積等の要件がフラット３５と異なりますのでご注
※1
年 月
おいて竣工から５年以内の場合）又は３年（適合証明受理日において竣工から５年超の場合）です。なお、この有効期間内の
※3 フラット３５Ｓの適用については、金融機関への申込期間が定められていますので、当該申込期間内に借入申込みを行って
11.住宅性能評価書の有無
平成
12.住宅性能評価書 交付日・番号 評価機関名
工事を完了するとともに、リフォーム工事後においても当該住宅が機構の定める技術基準に適合している必要があります。
［財形住宅の場合］ ［フラット３５の場合］
※2 本適合証明書の有効期間は、一戸建て等の場合は現地調査日から６ヶ月、マンションの場合は５年（適合証明受理日に
意ください。
があります。
とを証明しているものであり、当該住宅の性能を保証するものではありません。
（平成21年１月版）
築基準法に不適合な場合などは融資の対象とならない場合があります。
※5 フラット３５（中古住宅特例融資）の適用については、中古住宅購入日（所有権移転登記日）から６ヶ月以内にリフォーム
ます。
※4 フラット３５Ｓの適用については、平成20年10月１日から平成21年３月31日までの間のフラット３５Ｓ申込期間に金融機関
※6
の住宅がフラット３５Ｓ（中古タイプ（開口部断熱、段差解消及び手すり設置）を除く。）の基準に適合している必要があり
※7
本適合証明書は、当該住宅が機構のフラット３５、財形住宅融資（リ・ユース住宅、リ・ユースマンシ
ョン、リ・ユースプラス住宅及びリ・ユースプラスマンション）の対象となる技術基準に適合しているこ
申請をする住宅についての適合証明は、建築基準法への適合を証明するものではありません。また、建
免震建築物
耐震等級２以上
発行者
建物の所在地
『中古住宅適合証明書(ﾌﾗｯﾄ35・財形住宅融資)』［適既工第３号書式］
（平成19年４月改正後の書式）（見本）
フリガナ
名称
〒（ ） 電 話（ ）－（ ）－（ ）
ＦＡＸ （ ）－（ ）－（ ）
所在地
①住宅部分の床面積（専有面積）：40㎡以上280㎡以下 ①住宅部分の床面積（専有面積）：70(30)㎡以上 ( )は共同建て
②敷地面積：100㎡以上（一戸建て等のみ） ②敷地面積：問わない
③併用住宅不可 ③併用住宅の場合は、住宅部分の床面積が全体の1/2以上
※1 財形住宅融資の場合は、次のとおり住宅部分の床面積又は住宅の専有面積等の要件がフラット３５と異なりますのでご注意ください。
［財形住宅の場合］ ［フラット３５の場合］
平成
本適合証明書の有効期間は、現地調査実施日から６ヶ月です。ただし、この有効期間内の借入申込みであっても、融資制度や基準等変更があった場合に
は、その内容が盛り込まれた適合証明書を作成する必要がある場合があります。
月
9.併用住宅区分 □1.専用住宅 □2.併用住宅
※4 フラット３５Ｓ（優良住宅取得支援制度）の適用については、金融機関への申込期間が定められていますので、当該申込期間内に借入申込みを行ってい
ただく必要があります。
※2 本適合証明書は、当該住宅が機構のフラット３５、財形住宅融資（リ・ユース住宅、リ・ユースマンション、リ・ユースプラス住宅及びリ・ユースプラ
スマンション）の対象となる技術基準に適合していることを証明しているものであり、当該住宅の性能を保証するものではありません。
※3
10.住宅性能評価書の有無 □1.有 □2.無
11.住宅性能評価書 交付日・番号 年 日 号 検査機関名
階 7.戸建型式 □1.一戸建て □2.連続建て
○□3.重ね建て □4.共同建て
8.フラット３５Ｓ（優良住宅取得支援制
度）の基準の適用 □1.有 □2.無
フラット３５Ｓの
適用する基準
□1省エネルギー性 □2.耐震性（□1.耐震等級 □2.免震建築物）
□3.バリアフリー性 □4.耐久性・可変性
㎡
5.構 造 □2.木造(耐久性有) □3.準耐火構造(一般) □4.準耐火構造(高性能)
□5.耐火構造(一般) □6.性能耐火(耐久性有)
6.階 数 地上 階 地下
．
2.建物又は団地の名称
（マンションの場合） 住宅番号 号
3.敷地面積 ． ㎡ 4.住宅部分の床面積※1
（住宅の専有面積）
□1.１級 □2.２級 □3.木造
開設者届出印
※登録証明書の届出
印と同一の印鑑
1.建物の所在地（地名地番）
5
適
合
証
明
技
術
者
適合証明
技術者
建築士事務所
技術者届出印
氏名（自署） ※登録証明書の届出
印と同一の印鑑
（登録証）登録番号
日
第 号
適
合
証
明
者
欄
検
査
機
関
検査機関名及び責任者職名
印
検査機関コード
5
0
0
年
月
日
発行日（適合証明日）
平成
現地調査実施日
平成
年
月
[適既工第３号書式]
中古住宅適合証明書
（フラット３５・財形住宅融資）
平 成 年 度
申 請 者 用
各項目の調査内容について、調査の結果、当該物件は適合証明欄のとおり独立行政法人住宅金融支援機構（以下「機構」といいます。）の定める技術基準に適合している
ことを証明します。
免震建築物
耐震等級２以上
発行者
建物の所在地
『証券化支援事業(中古住宅)ﾘ・ﾕｰｽ住宅適合証明書』［適既工第３号書式］
（平成17年６月改正後の書式）（見本）
[適既工第３号書式]
フリガナ
名称
〒（ ） 電 話（ ）－（ ）－（ ）
ＦＡＸ （ ）－（ ）－（ ）
所在地
6.階 数
地上
□5.耐火構造(一般) □6.性能耐火(耐久性有) □7.性能耐火(耐久性無)
階
3.敷地面積
※2 本適合証明書は、当該住宅が公庫のリ・ユース住宅購 入融資又は証券化支援事業を活用した民間金融機関の住宅ロ ーンの対象となる技術基準に適合し
○ ていることを証明しているものであり、当該住宅の性 能を保証するものではありません。
※3 本適合証明書の有効期間は、現地調査実施日から６ヶ 月です（リ・ユースプラス住宅又はリ・ユースプラスマンショ ンについては、築年数要件によっ
○ て６ヶ月未満となる場合があります。）。ただし、こ の有効期間内の借入申込みであっても、融資制度や基準等変更 があった場合には、その内容が盛
○ り込まれた適合証明書を作成する必要がある場合があり ます。
□1.一戸建て □2.連続建て
○
□3.重ね建て □4.共同建て
※1 リ・ユース住宅のタイプがリ・ユース住宅及びリ・ユ ースマンションの場合は、次のとおり住宅部分の床面積又は住 宅の専有面積の下限が資金区分に
○ より異なりますので、融資申込者の資金区分に応じてご 確認ください。
○ ［リ・ユース住宅の場合］ ［リ・ユースマンションの場合］
○ ①財形住宅 ：40㎡ ①財形住宅、住まいひろがり（本人居 住型）：40㎡
○ ②住まいひろがり（本人居住型） ：50㎡ ②①以外 ：50㎡
○ ③①及び②以外 ：60㎡
地下
階
7.戸建型式
8.併用住宅区分
□1．専用住宅 □2．併用住宅
適
合
証
明
者
欄
5.構 造
□1.木造(一般) □2.木造(耐久性有) □3.準耐火構造(一般) □4.準耐火構造(高性能)
2.建物又は団地の名称
○
（マンションの場合）
1.建物の所在地（地名地番）
．
㎡
．
㎡
4.住宅部分の床面積※1
○
（住宅の専有面積）
住宅番号
号
※登録証明書の届出
印と同一の印鑑
印
検査機関コード
5
0
0
5
技術者届出印
※登録証明書の届出
印と同一の印鑑
□1.１級 □2.２級 □3.木造
開設者届出印
適 合 証 明 欄
一 戸 建 て 等
マ ン シ ョ ン
□ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰﾀｲﾌﾟ □耐久性ﾀｲﾌﾟ □省ｴﾈﾙｷﾞｰﾀｲﾌﾟ
□ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰﾀｲﾌﾟ □耐久性ﾀｲﾌﾟ □省ｴﾈﾙｷﾞｰﾀｲﾌﾟ
ﾘ・ﾕｰｽ
住宅
のタイプ
□リ・ユースマンション
□リ・ユースプラス住宅
□リ・ユースプラスマンション
□リ・ユースプラス住宅（基準金利適用）
日
第 号
年
月
平成
月
日
発行日（適合証明日）
年
リ・ユース住宅
各項目の調査内容について、調査の結果、当該物件は適合証明欄のとおり公庫の定める技術基準に適合していることを証明します。
現地調査実施日
平成
証券化支援事業(中古住宅)
適合証明書
平成17年６月以降版
申 請 者 用
区
○
○
分
□リ・ユースプラス住宅（償還期間の延長）
□リ・ユースプラスマンション（基準金利適用）
ﾘ・ﾕｰｽ
住宅
のタイプ
□リ・ユース住宅
□証券化支援事業（中古住宅）
□証券化支援事業（中古住宅）(優良住宅取得支援制度)
□証券化支援事業（中古住宅）
□証券化支援事業（中古住宅）(優良住宅取得支援制度)
検査機関名及び責任者職名
検
査
機
関
公
庫
住
宅
調
査
技
術
者
公庫住宅
調査技術者
建築士事務所
氏名（自署）
（登録証）登録番号
□耐震性能 □ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ性能
□耐震性能 □ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ性能
※4 証券化支援事業(中古住宅)の優良住宅取得支援制度の 適用については、金融機関への申込期間が定められていますの で、当該申込期間内に借入申込み
を行っていただく必要があります。
10.住宅性能評価書
交付日・番号
平成
年
号
検査機関名
9.住宅性能評価書の有無
□1．有 □２．無
月
日
耐震等級２以上
発行者
建物の所在地
