氏名
1 第 日目 保証協会
(1)保証協会 流
宅建業者 保証協会 入会 主 事務所 万円 従 事務所 万円 弁済業務保証金分担金 必 納付 け ( )
一方 保証協会 業者 納付さ 弁済業務保証金分担金 以内 供託所 ( )供託
こ 社員 免許権者 届出 こ い
保証協会 供託所 供託 場合 現金 一定 有価証券 いこ い
(2)い 納付 ？
＊業者 保証協会 加入 場合
納付 け い
*加入後 事務所 新設 場合
新事務所設置後 納付 け い
．一問一答
1. 保証協会 社員 あ 宅地建物取引業者 弁済業務保証金分担金 納付 受け
納付 受け 日 週間以内 納付 受け 額 相当 額 弁済業務保証金 供託 け い
2. 保証協会 加入 宅地建物取引業者 直ち 旨 免許 受け 国土交通大臣又 都道府県知
事 報告 け い
3. 宅地建物取引業者 保証協会 加入 う 者 加入 日 週間以内 弁済業務保証 金分担金 保証協会 納付 け い
業者
支払い
( 以内) ok
2
4. 宅地建物取引業者 甲県知事免許 弁済業務保証金分担金 金銭 保証協会 納付 け い 保証協会 弁済業務保証金 国債証券 他一定 有価証券 供託所 供託 こ
5. 宅地建物取引業者 事務所数 宅地建物取引業保証協会 加入 場合 関 保証協 会 加入 弁済業務保証金分担金 納付 場合 国債証券 地方債証券 他一定 有価証券
こ 充 こ 国債証券 充 額面金額 60 万円 あ
6. 一 保証協会 社員 ，同時 他 保証協会 社員 差 支え い
7. 宅地建物取引業者 保証協会 加入 後 新 事務所 開設 日 週間以内 主 事務所 最寄 供託所 納付 け い
8. 保証協会 新 宅地建物取引業者 社員 加入 う あ 旨
当該宅地建物取引業者 免許 受け 国土交通大臣又 都道府県知事 報告 け い
．下線部 正 い語句 記入 う
1. 宅地建物取引業者 A 社 本店 ほ 支店 設置 宅地建物取引業 営 う 場合
営業保証金 額
本店 供託金： 万円
支店 供託金： 支店数 × 万円 支店 供託金 ＝ 万円 供 託 金 合 計： ＋ ＝ 万円
(弁済業務保証金分担金 額)
本店 供託金： 万円
支店 供託金： 支店数 × 万円 支店 供託金 ＝ 万円 供 託 金 合 計： ＋ ＝ 万円
2. 新 事務所 設置 場合 下線部 供託・納付 場所 記入 営業保証金 供託 い 宅建業者
供託 金銭又 有価証券 充 こ 保証協会 社員 あ 宅建業者 B
納付 弁済業務保証金分担金 金銭 充 こ
3 第 日目 保証協会
． ～ 空欄 埋 う
・還付充当金・・・原則：保証協会 受け 納付 ↓ 支払え い場合
・穴埋 用 積立金・・・・・弁済業務保証金
・最終手段 → 全社員 ・・ 弁済業務保証金分担金
↑ 以内 納付 け 社員 地位 失う
・弁済業務保証金 取戻
原則： 後 経過後 例外：
．空欄 埋 う
1. 保証協会 社員 あ 宅地建物取引業者 宅地建物取引業 関 取引 者 取引 生 債権 関 弁済業務保証金 い 弁済 受け 権利 実行 当該保証協会 認証 受 け 当該 対 還付請求 け い
2. 保証協会 弁済業務保証金 還付 あ 当該還付 係 社員又 社員 あ 者 対 当該還付額 相当 額 還付充当金 納付 こ 通知 け
い
3. 保証協会 社員 保証協会 特別弁済業務保証金分担金 納付 旨 通知 受け 場合 通知 受け 日 以内 通知さ 額 特別弁済業務保証金分担金 保証協会 納付 い 当該保証協会 社員 地位 失う
4. 宅地建物取引業者 保証協会 社員 地位 失 当該地位 失 日 営業保証金 供託 け い
客さ
業者
取引
4
．保証協会 業務 義務 け い ○ 任意 △ 必要 い さ い
× け う
1. 宅地建物取引業者 相手方 社員 あ 宅地建物取引業者 取 扱 宅地建物取引業 係
取引 関 苦情 い 解決 申出 あ 申出及び 解決 結果 い
社員 周知 こ
2. 社員 受領 支払金や預 金 返還債務 負うこ 債務 連帯 保 証 業務及び手付金等保管事業 実施 こ
3. 宅地建物取引業 業務 従事 又 従事 う 者 対 研修 行うこ
．正 い ○ け う
，宅地 売買契約 解除 伴い，売主 あ 宅地建物取引業者 (乙県知事免許) 対 手付金 返 還請求権 有 ，媒介業者 (甲県知事免許) 対 媒介報酬 返還請求権 有 ， ， い 請求 応 い 営業保証金 供託所 供託 ， 宅地建物取引業保証協会 加入
い
1. ， 権利 実行 ， 関 営業保証金 還付 ， 関 弁済業務保証金 還 付 ，
同時 供託所 申 立 こ い 還付請求 い
2. ，弁済業務保証金 い 関 権利 実行 場合
宅地建物取引業保証協会 認証 受け け い 宅地建物取引業保証協会 認証 不要 あ
3. 権利実行 ，還付 さ 場合 ，
乙県知事 通知 受け ， 甲県知事 通知 受け ， 週間以内 不足額 供託 け い
国土交通大臣 通知 受け ， 国土交通大臣 通知 受け ， 週間以内 不足額 供託 け い
乙県知事 通知 受け ， 保証協会 通知 受け ， 週間以内 不足額 供託 け い
国土交通大臣 通知 受け ， 保証協会 通知 受け ， 週間以内 不足額 供託 け い
5 第 日目 保証協会
1. 保証協会 社員 あ 宅地建物取引業者 宅地建物取引業 関 取引 者 取引 生 債権 関 弁済業務保証金 い 弁済 受け 権利 実行 当該保証協会 認証 受
け 当該保証協会 対 還付請求 け い
2. 保証協会 還付充当金 納付 こ 通知 受け 社員 通知 受け 日 月以内 通知さ 額 還付充当金 当該保証協会 納付 け い
3. 保証協会 新 宅地建物取引業者 社員 加入 う あ 旨
当該宅地建物取引業者 免許 受け 国土交通大臣又 都道府県知事 報告 け い
4. 還付充当金 未納 保証協会 社員 地位 失 宅地建物取引業者 地位 失 日 週間以内 弁済業務保証金 供託 地位 回復
5. 保証協会 社員 あ 宅地建物取引業者 弁済業務保証金分担金 納付 受け
納付 受け 日 週間以内 納付 受け 額 相当 額 弁済業務保証金 供託 け い
6. 保証協会 弁済業務保証金 還付 あ 当該還付 係 社員又 社員 あ 者 対 当該還付額 相当 額 還付充当金 保証協会 納付 こ 通知 け い
7. 宅地建物取引業者 保証協会 社員 前 当該宅地建物取引業者 建物 貸借 媒介 依頼 者 取引 生 債権 関 当該保証協会 供託 弁済業務保証金 い 弁済 受け
権利 有 い
8. 保証協会 弁済業務保証金 還付 あ 当該還付 係 社員又 社員 あ 者 対 当該還付額 相当 額 還付充当金 主 事務所 最寄 供託所 供託 こ 通知
け い
9. 宅地建物取引業者 保証協会 加入 う 者 加入 日 週間以内 弁済業務保証 金分担金 保証協会 納付 け い
10. 保証協会 弁済業務保証金 還付 あ 当該還付額 相当 額 弁済業務保証金 供託 け い
11. 保証協会 社員 宅地建物取引業 関 取引 生 債権 有 者 当該社員 納付 弁済業務保証金分担金 額 相当 額 範囲内 弁済 受け 権利 有
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12. 保証協会 社員 宅地建物取引業 関 取引 生 債権 有 者 弁済 受け 権利 実行 う 場合 弁済 受け こ 額 い 保証協会 認証 受け け い
13. 保証協会 加入 い 宅地建物取引業者 A 一部 事務所 廃止 保証協会 弁済業務 保証金分担金 A 返還 う 保証協会 弁済業務保証金 還付請求権者 対 一 定期間内 認証 受け 申 出 旨 公告 行う必要 い
14. 保証協会 社員 保証協会 特別弁済業務保証金分担金 納付 旨 通知 受け 場合 通知 受け 日 月以内 通知さ 額 特別弁済業務保証金分担金 保証協会 納付 い 当該保証協会 社員 地位 失う
15. 宅地建物取引業者 保証協会 加入 う 当該保証協会 弁済業務保証金分担金 金銭
又 有価証券 納付 こ 保証協会 弁済業務保証金 供託所 供託 金銭
け い
16. 保証協会 宅地建物取引業 業務 従事 又 従事 う 者 対 研修 行わ け い 取引士 い 法第 22 条 規定 基 都道府県知事 指定 講習 代え こ
17. 保証協会 加入 い 宅地建物取引業者 甲県知事免許 甲県 区域内 新 支店 設置 場合 日 当該保証協会 追加 弁済業務保証金分担金 納付 い 社員 地位 失う
18. 保証協会 弁済業務保証金 生 利息又 配当金 及び 弁済業務保証金準備金 弁済業務保証 金 供託 充 後 社員 納付さ 還付充当金 い 弁済業務保証金準備金 繰 入 け い
19. 保証協会 社員 地位 失 宅地建物取引業者 地位 失 日 週間以内 営業保証金 供託 場合 当該宅地建物取引業者 対 直ち 弁済業務保証金分担金 返還 こ 義務 付け い
20. 保証協会 新 社員 加入 当該社員 免許権者 国土交通大臣 あ 都道府県知事 あ わ 直ち 当該保証協会 指定主体 あ 国土交通大臣 報告 こ 義務付け
い
21. 保証協会 社員 対 当該社員 受領 支払金や預 金 返還債務 負うこ 債務 連帯 保証 業務及び手付金等保管事業 実施 こ 義務付け い
