99
沼地・その他
．概要
通 産 他 地 念碑敷地等や遈路 地等 あ 説明
い 前述 成 「監 」 」㈲ 日現 他 管理 い 土地
監「 件 ㈲「㈲,4貸㈱普㈲」 ㎡ い
中 暫定調整 機能 い 宅地 含 個 土地
査結果 い 個 検討
．個別土地に係る監査結果
暫定調整
駅東第 」 土地
整理
業地
概要
項目 概要
所 地 宇都宮 元今泉 「 目 監㈱-」
瘡 地目 宅地
面積 ㈲,㈲」買普」9 ㎡
得価 評価 ㈲」」,」㈱㈱,4」貸 ㈲㈲」,監監「,4㈱㈱ 注
産 通 産
用途 暫定調整
今後 方針 暫定調整 河 改修 伴い 成 」貸 用途廃 所管部署 河 課
注 成 「監 度 面路線価 面積 乗 算定 い
得 経緯 指摘 項
宇都宮 駅東第 土地 整理 業 い 昭和買「 買」 暫定調整 必要 土地 得 い
土地 整理 業換地前従前地 用地 得 あ 暫定調整 計 面積 算定 用
地 得面積 実 用地 得 換地後 暫定調整 施工 面積 以 あ
㈲㈱㈱
実 得 暫定調整
流域
暫定調整 計 面積
㎡
用地 得計 面積 ㎡
医注)
称 敷地面積 ㎡
駅東第 」 土地 整理 業 地 調整
㈲,㈲」買普」9 駅東第 」 土地 整理 業
地 調整
買98普84 駅東第 」 土地 整理 業
地 調整
貸監買普監」 駅東第 」 土地 整理 業
地 Ｈ調整
「,監8「普」㈱ 奈 坪 派
流域
」,㈲㈱㈱ 4,監㈱㈱
計 監,㈲貸4普㈱買
注 以 換地 減歩見込 考慮 得面積 算定 い
必要面積 」,㈲㈱㈱ ㎡平 推定減歩 」㈲普㈲「％ 4,監㈱㈱ ㎡
奈坪 派 流域 い 土地 得 あ 暫定調整 計 面積
」,㈲㈱㈱ ㎡ 実 得 施工 面積 監,㈲貸4普㈱買 ㎡ 過大 い 暫定調整 用地 得 妥当性 い 検証 必要 あ
用地 得 あ 必要 暫定調整 貯留 や面積 算定 い あ
算定 拠 資料 保 期限 過 い 確認
暫定調整 土地 得 必要性 拠 明確 共 後 暫定調整
施工 状況 検証 暫定調整 必要貯留 や面積等 算定 拠資料
当面保 あ
現況 指摘 項
成 ㈲監 度 ㈲貸 度頃 堀 工 ン 設置工 行い 暫定調整
当初 整理 業 い 防災調整 貯留施設 施工 測 会
社 委 調整 必要貯留 算定 い 実 結果 基
防災調整 施工 実 施工 調整 概要 あ
施工面積
測 会社 算定 必要貯留
実 施工 調整 貯留
実 施工 調整 水 ㈲,㈲」貸 ㎡ ㈲,8貸貸 」98 」監 ㎝
う 実 施工 調整 貯留 当初算定 必要貯留 異 経緯や理 等 明 あ 実 施工 調整 貯留 算定方法や計算 拠 明 あ 河
課 必要貯留 設定 流施設 設 既設 排水
排水 能 範 」監 ㎝掘 結果 あ
調整 河 流水 抑制 あ 当 暫定調整 流
入水 流水 抑制 機能 い 所謂調整 機能 備え い い
定 貯留 あ 的 流 期 遅 効果 期待 整理 業
計 当 暫定調整 流入 象 域 面積 貸普」貸㈱ 想定 集中豪雨
域 雨水流入水 考慮 水 策 効果 極 限定的 考え
後述 現地調査 点 現況 当初 施工貯留 確保 い い
能性 あ
㈲㈱㈲
注 調整 以 う 説明 い
調整 集中豪雨 局地的 出水 河 流 能力 超過 能性 あ
水 河 入 前 的 あ 般的 調節 調節地 う
呼 い 厳密 調整 主 土地 開瘠者 設置 暫定施設 調節 主 河 管理者 設置 恒久施設 い
集中豪雨 ほ 短 間 あ 的 降水 後 徐々
流 局地的 氾濫 抑え 機能 主 氾濫常襲地や 宅開瘠 森林 失 わ 地 雨水浸透能力 損 わ 場 的 恒久的 設置
降水 異常 増水 河 水 流地域 水害 然 防 調整
沿 部 段 い高 堤防 設 険 水 面 堤防 高 越え
場 隣接 調節 自然 漏 的 貯水 般 険水 面 十
い 地 調節 自然 漏 大 水 貯 掘 込 式 窪地 調節
ン 多い 自然回帰 や 様式 あ
貯水 水 降水 終わ 流地域 水 害 無い う 後日徐々 ン 排水
調整 貯留式 現地外貯留 呼ぶ降水地域 河 や 水路 経 場所 貯水 方式 ン 貯留式 現地貯留 呼ぶ降水地点 駐車場や運動 場 地 近隣 貯留 方式 あ
注 引用
現物管理 帳管理 適 性 指摘 項
周 ン わ 出入口 施錠 出入 い状態 あ 現地
察 部 雑草 生い茂 い 土地 管理状況 概 良好 あ
暫定調整 見 施工貯留 確保 掘 込 深 」監 ㎝ あ
現地 察 土砂 堆積等 」監 ㎝ 深 確保 い 確認
暫定調整 管理 十 言わ 得 い 当初 施工貯留 維持
必要 あ 断 あ 随 掘 込 等 ン ン 行う あ
土地 帳 通 産 他 載 い
活用 能性 意見
調整 活用 関 大規模開瘠 伴う調整 術基準 案 以 規定
い
第 条 防災調整 園 運動場施設等 多目的 利用
解説
防災調整 水施設 水 流出抑制 目的 宅地 隣接
い 常 い 周辺 土地利用 い場 あ 調整
構造 配慮 園 運動施設等 多目的 利用
多目的 利用 土地 高度利用 資 観 改善 街 環境 向 等期待 多 効用 あ
調整 多目的利用 あ 計 設計及び 理 い 宅地開瘠 伴 い設置 水調節 整 多目的利用指針 案 建設省建設経 局 昭和 買㈲
い
当 調整 暫定調整 あ 用途廃 長期間 要 間 暫定的 利
㈲㈱「
大規模開瘠 伴う調整 術基準 案 第 監 条 規定 趣旨 わ い あ 今後 成」貸 用途廃 定 約㈲「 わ 現況 活用 い
成㈲8 換地後 計算 約「㈱ わ 活用 い 宇都宮
及び宇都宮 民 益 い
調整 多目的 利用 土地 高度利用 資
観 改善 街地環境 向 等期待 多 効用 あ 宇都宮 及び宇都宮 民
益 う活用 検討 あ 用途廃 期 い 検討
あ
暫定調整
駅東第 」 土地
整理
業地
概要
項目 概要
所 地 宇都宮 元今泉 「 目 監」-㈲」
瘡 地目 宅地
面積 買98普84 ㎡
得価 評価 9」,「貸9,94」 貸4,貸貸㈱,㈱「㈱ 注
産 通 産
用途 暫定調整
今後 方針 暫定調整 河 改修 伴い 成 」貸 用途廃 定 所管部署 河 課
注 成 「監 度 面路線価 面積 乗 算定 い
得 経緯 指摘 項
現況 指摘 項
成 ㈲監 度 ㈲貸 度頃 堀 工 ン 設置工 行い 暫定調整
㈲㈱」
社 委 調整 必要貯留 算定 い 実 結果 基
防災調整 施工 実 施工 調整 概要 あ
施工面積
測 会社 算定 必要貯留
実 施工 調整 貯留
実 施工 調整 水 買99 ㎡ 監9貸 ㈲貸監 「監 ㎝
う 実 施工 調整 貯留 当初算定 必要貯留 異 経緯や理 等 明 あ 実 施工 調整 貯留 算定方法や計算 拠 明 あ 河
課 必要貯留 設定 流施設 設 既設 排水
排水 能 範 「監 ㎝掘 結果 あ
調整 前述 河 流水 抑制 あ 当 暫定調整 流
入水 流水 抑制 機能 い 所謂調整 機能 備え い い
定 貯留 あ 的 流 期 遅 効果 期待 整理 業
計 当 暫定調整 流入 象 域 面積 4普買「監 想定 集中豪雨
域 雨水流入水 考慮 水 策 効果 極 限定的 考え
後述 現地調査 点 現況 当初 施工貯留 確保 い い
能性 あ
暫定調整 必要性 含 敷地面積 必要貯留 及び施工方法等 い 再検証 必要 考え
現物管理 帳管理 適 性 指摘 項
周 ン わ 出入口 施錠 出入 い状態 あ 現地
察 除草 土地 管理状況 概 良好 あ
暫定調整 見 施工貯留 確保 掘 込 深 「監 ㎝ あ
現地 察 「監 ㎝ 深 確保 い 確認
暫定調整 管理 十 言わ 得 い 当初 施工貯留 維持
必要 あ 断 あ 随 掘 込 等 ン ン 行う あ
土地 帳 通 産 他 載 い
活用 能性 意見
当 調整 暫定調整 あ 用途廃 長期間 要 間 暫定的 利
用 定 い 河 課 確認 暫定的 利用 い 調整 いう 置付 あ 考え い い 旨 回答 得
載 調整 多目的 利用 土地 高度利用 資
観 改善 街地環境 向 等期待 多 効用 あ 宇都宮 及び宇
都宮 民 益 う活用 検討 あ 用途廃 期 い
検討 あ
暫定調整
駅東第 」 土地
整理
業地
概要
項目 概要
所 地 宇都宮 元今泉 」 目 8-買
瘡 地目 宅地
面積 貸監買普監」 ㎡
得価 評価 8「,4㈱貸,監㈱㈱ 監9,㈱㈱9,」4㈱ 注
産 通 産
用途 暫定調整
㈲㈱4 所管部署 河 課
注 成 「監 度 面路線価 面積 乗 算定 い
注 雑草 生い茂 い 部 暫定調整 い 土地 あ
得 経緯 指摘 項
現況 指摘 項
成 ㈲監 度 ㈲貸 度頃 堀 工 ン 設置工 行い 暫定調整
当初 整理 業 い 防災調整 貯留施設 施工 測 会
社 委 調整 必要貯留 算定 い 実 結果 基
防災調整 施工 実 施工 調整 概要 あ
施工面積
測 会社 算定 必要貯留
実 施工 調整 貯留
実 施工 調整 水 貸監貸 ㎡ 監4「 ㈲監㈲ 「㈱ ㎝
う 実 施工 調整 貯留 当初算定 必要貯留 異 経緯や理 等 明 あ 実 施工 調整 貯留 算定方法や計算 拠 明 あ 河
課 必要貯留 設定 流施設 設 既設 排水
排水 能 範 「㈱ ㎝掘 結果 あ
調整 前述 河 流水 抑制 あ 当 暫定調整 流
入水 流水 抑制 機能 い 所謂調整 機能 備え い い
定 貯留 あ 的 流 期 遅 効果 期待 整理 業
計 当 暫定調整 流入 象 域 面積 監普㈲㈱㈱ 想定 集中豪雨
域 雨水流入水 考慮 水 策 効果 極 限定的 考え
後述 現地調査 点 現況 当初 施工貯留 確保 い い
能性 あ
㈲㈱監 現物管理 帳管理 適 性 指摘 項
周 ン わ 出入口 施錠 出入 い状態 あ 現地
察 雑草 生い茂 土地 管理状況 良好 言い い状況 あ
暫定調整 見 施工貯留 確保 掘 込 深 「㈱ ㎝ あ
現地 察 「㈱ ㎝ 深 確保 い 確認
暫定調整 管理 十 言わ 得 い 当初 施工貯留 維持
必要 あ 断 あ 随 掘 込 等 ン ン 行う あ
土地 帳 通 産 他 載 い
活用 能性 意見
当 調整 暫定調整 あ 用途廃 長期間 要 間 暫定的 利
用 定 い 河 課 確認 暫定的 利用 い 調整 いう 置付 あ 考え い い 旨 回答 得
載 調整 多目的 利用 土地 高度利用 資
観 改善 街地環境 向 等期待 多 効用 あ 宇都宮 及び宇
都宮 民 益 う活用 検討 あ 用途廃 期 い
検討 あ
暫定調整
駅東第 」 土地
整理
業地
概要
項目 概要
所 地 宇都宮 元今泉 」 目 「㈲-㈲4
瘡 地目 宅地
面積 ㈲,㈲貸㈱普㈲9 ㎡
得価 評価 84,貸」8,8㈱㈱ 9㈲,「貸4,8「㈱ 注
産 通 産
用途 暫定調整
今後 方針 暫定調整 河 改修 伴い 成 「8 用途廃 定 所管部署 河 課
㈲㈱買 得 経緯 指摘 項
宇都宮 駅東第」土地 整理 業 い 昭和買「 買」 暫定調整 必要 土地 得 い
整理 業換地前従前地 用地 得 あ 暫定調整 計 面積 算定 用地
得面積 実 用地 得 換地後 暫定調整 施工 面積 以 あ
奈坪 流域 限
実 得 暫定調整
流域
暫定調整 計 面積
㎡
用地 得計 面積 ㎡
注 ㈲
称 敷地面積 ㎡
東 書館西調整 注 「 ㈲9,9監㈱普9監 駅東第 」 土地 整理 業
地 調整
㈲,㈲貸㈱普㈲9 奈坪 流域 ㈲,」」㈱ 「,㈱㈱㈱
計 「㈲,㈲「㈲普㈲4 注 ㈲ 換地 減歩見込 考慮 得面積 算定 い
奈坪 流域 必要面積 ㈲,」」㈱ ㎡平 推定減歩 」」普監㈱％ 「,㈱㈱㈱ ㎡ 注 「 学校建設 定地 あ 現 暫定調整 い
奈 坪 流 域 い 土 地 得 あ 暫 定 調 整 計 面 積 ㈲,」」㈱ ㎡ 実 得 施工 面積 「㈲,㈲「㈲普㈲4 ㎡ 大 異 い
当初 学校建設 定地 土地 現 暫定調整 い あ 結
果的 暫定調整 確保 面積 過大 い 能性 あ
当 暫定調整 計 地 得 経緯や 当 計 地 暫定調整 妥当性 い 検証 あ
用地 得 あ 必要 暫定調整 貯留 や面積 算定 い あ
㈲㈱貸
暫定調整 土地 得 必要性 拠 明確 共 後 暫定調整
施工 状況 検証 暫定調整 必要貯留 や面積等 算定 拠資料 当
面保 あ
現況 指摘 項
成 ㈲監 度 ㈲貸 度頃 堀 工 ン 設置工 行い 暫定調整
当初 整理 業 い 防災調整 貯留施設 施工 測 会
社 委 調整 必要貯留 算定 い 実 結果 基
防災調整 施工 実 施工 調整 概要 あ
施工面積
測 会社 算定 必要貯留
実 施工 調整 貯留
実 施工 調整 水 ㈲,㈲貸㈱ ㎡ ㈲,監4㈱ 「9」 「監 ㎝
う 実 施工 調整 貯留 当初算定 必要貯留 異 経緯や理 等 明 あ 実 施工 調整 貯留 算定方法や計算 拠 明 あ 河
課 必要貯留 設定 流施設 設 既設 排水
排水 能 範 「監 ㎝掘 結果 あ
調整 前述 河 流水 抑制 あ 当 暫定調整 流
入水 流水 抑制 機能 い 所謂調整 機能 備え い い
定 貯留 あ 的 流 期 遅 効果 期待 整理 業
計 当 暫定調整 流入 象 域 面積 「普買監㈱ 想定 集中豪雨
域 雨水流入水 考慮 水 策 効果 極 限定的 考え
後述 現地調査 点 現況 当初 施工貯留 確保 い い
能性 あ
暫定調整 必要性 含 敷地面積 必要貯留 及び施工方法等 い 再検証 必要 考え
現物管理 帳管理 適 性 指摘 項
周 ン わ 出入口 施錠 出入 い状態 あ 現地
察 部 雑草 生い茂 い 土地 管理状況 概 良好 あ
暫定調整 見 施工貯留 確保 掘 込 深 「監 ㎝ あ
現地 察 土砂 堆積等 「監 ㎝ 深 確保 い 確認
暫定調整 管理 十 言わ 得 い 当初 施工貯留 維持
必要 あ 断 あ 随 掘 込 等 ン ン 行う あ
土地 帳 通 産 他 載 い
活用 能性 意見
当 調整 暫定調整 あ 用途廃 長期間 要 間 暫定的 利
用 定 い 河 課 確認 暫定的 利用 い 調整 いう 置付 あ 考え い い 旨 回答 得
載 調整 多目的 利用 土地 高度利用 資
観 改善 街地環境 向 等期待 多 効用 あ 宇都宮 及び宇
㈲㈱8
準行政財産
．概要
準行 産 通 産 属 管 課長以外 所管 特 情 あ 認
各課 管理 い 通 産 説明 い 前述 成「監 」 」㈲日現 準行 産 管理 い 土地 ㈲8 件 ㈲買9,「8貸普貸監 ㎡ い
中 宇都宮駅東口地 整備 業用地 あ い 個 検討 い
．宇都宮駅東口地区整備事業用地
土地 概要
項目 概要
所 地 宇都宮 宮 い ㈲-「 ㈲-」 ㈲-4 ㈲-監 ㈲-買 ㈲-貸 「-「 「-」 「-4 」-㈲
瘡 地目 宅地 雑種地 面積 「8,」9㈲普買買 ㎡
得価 評価 買,㈱貸9,」㈲「,買㈲」 注 ㈲ 買,9監監,9監買,貸㈱㈱ 注 「
産 通 産 準行 産 注 」
用途 暫定利用地
今後 方針 都 開瘠 所管部署 地域 策室
注 ㈲ 得 経緯 得価 参照
㈲㈱9 得 経緯
経緯
期 摘要
成 8 「 宇都宮 日 国 鉄遈清算 業団 間 宇都宮駅東口 土地 い 宇都宮 又 宇都宮 土地開瘠 社 得 い 覚 書 締結
㈲㈲㈱ 面積 ㈲」,貸貸㈱普8㈱ ㎡
所 宇都宮 向 ㈲」」 番 監 面籍 ㈲4,「98普㈲」 ㎡
成 8 」 宇 都 宮 土 地 開 瘠 社 日 国 鉄 遈 清 算 業 団 土 地 「,買8監,」㈱買,㈱㈱㈱ 得
成 ㈲㈱ 買 宇 都 宮 土 地 開 瘠 社 日 国 鉄 遈 清 算 業 団 土 地 「,」㈲買,「9貸,㈱買㈱ 得
成 ㈲貸 」 宇 都 宮 宇 都 宮 土 地 開 瘠 社 及 び 土 地 監,貸88,買「」,監4」 得
成 ㈲貸 ㈲㈱ 仮換地指定 面積 「8,㈱買8普9」 ㎡ 「貸,貸㈱」普㈱4 ㎡ 減歩 成 ㈲9 ㈲㈲ 宇都宮 木 土地 9監,84「,㈲㈱㈱ 売却
所 宇都宮 計 業 宇都宮駅東口土地 整理 業地
街 地
面積 」」㈱普49 ㎡ 成 「㈲ 」 換地処
成 「㈲ 」 宇都宮 東日 旅客鉄遈 土地 」監9,貸4監,8」㈱ 得 所 宇都宮 い 「 番地 「
面積 ㈲,㈱㈲9普㈲㈲ ㎡
得価
土地 得価 算定
摘
要
面積
㎡
金
宇都宮
土地開瘠
社
得価
注㈲
「8,㈱買8普9」
監,貸88,買「」,監4」
仮換地指定
整理
減歩
△ 」買監普89
差
引
「貸,貸㈱」普㈱4
監,貸88,買「」,監4」
木
土地
―部
売却
注「
△ 」」㈱普49
△ 買9,㈱監買,貸買㈱
東日
旅客鉄遈
得価
㈲,㈱㈲9普㈲㈲
」監9,貸4監,8」㈱
計
「8,」9㈲普買買
買,㈱貸9,」㈲「,買㈲」
注 ㈲ 宇都宮 土地開瘠 社 得費用 算定明 以 あ
単
度
土地
得費
工
費
委
料
支払利息
諸経費
計
成貸
度
「,買8監,」㈱買,㈱㈱㈱
買84,」貸8
「,買8監,99㈱,」貸8
成8
度
㈲,㈱㈲4,監監㈱
買」,9㈲㈲,㈱㈱監
買4,9「監,監監監
成9
度
94監,㈱㈱㈱
監8,㈱㈱買,「89
監8,9監㈲,「89
成㈲㈱
度
「,」㈲買,「9貸,㈱買㈱
㈲,買監9,㈱㈱㈱
㈲㈲」,㈱」貸,㈲買8
「,4」㈱,99」,「「8
成㈲㈲
度
8買,貸9」,「監「
8買,貸9」,「監「
成㈲「
度
㈲,㈱監㈱,㈱㈱㈱
貸8買,「8「
9「,㈱9㈱,4㈲8
9」,9「買,貸㈱㈱
成㈲」
度
㈲,9貸貸,監㈱4
9」,4「4,4「8
㈲,「「㈱
9監,4㈱」,㈲監「
成㈲4
度
「,「9「,99㈱
8買,89㈱,貸8㈱
89,㈲8」,貸貸㈱
成㈲監
度
「,㈲8買,貸」㈱
88,「」監,㈱監8
9㈱,4「㈲,貸88
成㈲買
度
㈲,9㈲」,貸貸「
9㈱,㈲「㈱,買監9
9「,㈱」4,4」㈲
計
監,㈱㈱㈲,買㈱」,㈱買㈱
㈲,㈱監㈱,㈱㈱㈱
㈲「,貸貸監,8「8
貸貸」,㈲9」,4」監
㈲,「「㈱
監,貸88,買「」,監4」
㈲㈲㈲
期 経緯
成 ㈲買 「 Ｊ 宇都宮駅東口地 整備 関わ 提案競 い 七七 優 候補者 選定
成 ㈲買 9 七七 Ｊ 宇都宮駅東口地 整備 基 計 策定 関 確認書 締結
成 ㈲貸 4 駅東口土地 整理 業 施工 域 都 計 決定 成 ㈲貸 買 駅東口土地 整理 業 業計 決定
成 ㈲貸 9 七七 宇都宮駅東口地 整備 業 計 策定
関 確認書 締結
成 ㈲9 4 七七 業 計 素案 提示
成 「㈱ 9 ン 破綻 端 瘠 世界 況 突入
成 「㈱ ㈲㈲ 新駅前広場 完成 供用開始
成 「㈱ ㈲㈲ 七七 業 計 提出猶 入
成 「㈲ 監 七七 宇都宮駅東口整備 業 優 交 権辞 入
成 「㈲ 貸 宇都宮駅東口整備 業 協議終了 関 確認書締結 成 「㈲ 8 宇都宮駅東口地 整備検討委員会 会開催
成 「㈲ ㈲㈱ 宇都宮駅東口地 整備 業用地暫定活用 業者 募 ㈲ 回目 成 「㈲ ㈲「 宇都宮駅東口地 整備 業用地暫定活用 業者 募集 随 募集 成 「㈲ ㈲「 暫定利用開始
成 「」 「 宇都宮駅東口地 整備 業用地暫定活用 業者 募 回目 宇都宮駅東口地 整備 業用地暫定活用 業者 般競 入
成 ㈲買 「 Ｊ 宇都宮駅東口地 整備 関わ 提案競 い 七七 優 候補者 選定 9 Ｊ 宇都宮駅東口地 整備 基 計 策定 関
確認書 締結 後 成 ㈲9 業 計 策定 ン 協議や資金調
遉 検討 進 い う あ
成「㈱ 9 ン 破綻 端 瘠 世界 況 瘠生
七七 業 計 提出猶 入 あ 以 業 計 猶 入 書
部引用 あ
直近 想像 絶 経 環境 激変 伴い 懸念 生 当社 い
現 点 当社 業実施 断 い 結論 至
い 今 度 当面 目処 経 環境 行 や ン 候補
企業 進出意向 踏 え 業実施 否 再度 断 いい
何卒 猶 い う 願い あ
懸念 項
深刻 金融 機 直面 経 混乱 い
当 業 資金調遉資金 透明感 ン 況 落 動産投資 場 縮 当社業績 行 透明感
成「㈲ 監 七七 業実施 更 宇都宮駅東口
整備 業 優 交 権辞 入 あ 宇都宮 七七 間 式
契約関 辞 入 協議 終了 得 辞 伴う損害賠償
金 請求 出来
伴い 業計 白紙 決定
現況 概況
㈲㈲「
利 用法人 用途 面積 ㎡
間賃 料
契約 期間 募集 形 態
「,㈱貸「 」,㈱㈱㈱,㈱㈱㈱
Ｈ 年 月 日～Ｈ 年 月 日 契約更新 ～Ｈ 年 月 日
公募 第 回
4㈱」 44㈱,4㈱㈱
Ｈ 年 月 日 ～ Ｈ 年 月 日 契約更新 ～Ｈ 年 月 日
随時募集
4,8貸貸 」,8買「,8㈱㈱
Ｈ 年 月 日 ～ Ｈ 年 月 日 契約更新 ～Ｈ 年 月 日
随時募集
軽 農 産 物 直 売 所 大型 待機所
」,㈱4㈱ 「,「8㈱,㈱㈱㈱Ｈ 年 月 日～Ｈ 年 月 日 公募 第 回
餃 子店舗 」,」4「普9㈱ 「,買48,4㈱㈱
Ｈ 年 月 日 ～ Ｈ 年 月 日 契約更新 ～Ｈ 年 月 日
随時募集
社 団 全 仁 会 宇都 宮中央病 院
病 院専用駐 車場 」,㈱49普買㈱ 「,4㈲監,買㈱㈱
Ｈ 年 月 日～Ｈ 年 月 日 契約更新 ～Ｈ 年 月 日
随時募集
社 員駐車場 「,㈱㈱㈱ 」,㈱㈲」,「㈱㈱Ｈ 年 月 日～Ｈ 年 月 日 一般競争入札
関 東 綜 警 備 保
間 面 駐車場 「,4買㈱ 」」,98監,買監㈱
Ｈ 年 月 日 ～ Ｈ 年 月 日 契約更新 ～Ｈ 年 月 日
一般競争入札 食品
店 舗 専用 駐車場 ン 広 場
賃料 算定 拠
成 「4 度 暫定利用地 賃料 算出基礎 以 あ
利用法人 面積 ㎡
間賃料 ㎡当 賃料
㎡
賃料 算出基礎
「,㈱貸「 」,㈱㈱㈱,㈱㈱㈱ ㈲「㈱普買
9㈲ ㎡ ェ ㈲「 ェ 「,㈱貸「 価 募
提案 」,㈱㈱㈱,㈱㈱㈱
4㈱」 44㈱,4㈱㈱ 9㈲普㈱9㈲ ㎡ ェ㈲「 ェ4㈱」 随 募集
4,8貸貸 」,8買「,8㈱㈱ 買買普㈱買買 ㎡ ェ㈲「 ェ4,8貸貸 随 募集
」,㈱4㈱ 「,「8㈱,㈱㈱㈱ 買「普監
買㈱普9 ㎡ ェ㈲「 ェ」,㈱4㈱ 価 募
提案 「,「8㈱,㈱㈱㈱
」,」4「普9㈱ 「,買48,4㈱㈱ 買買普㈱買買 ㎡ ェ㈲「 ェ」,」4「普9 随 募集
社 団 全 仁 会 宇都宮中央病院
」,㈱49普買㈱ 「,4㈲監,買㈱㈱ 買買普㈱買買 ㎡ ェ㈲「 ェ」,㈱49普買 随 募集
「,㈱㈱㈱ 」,㈱㈲」,「㈱㈱ ㈲「監普監
9㈲ ㎡ ェ㈲「 ェ「,㈱貸「 価 般競
入 落 」,㈱㈲」,「㈱㈱
関 東 綜 警 備 保
「,4買㈱ 」」,98監,買監㈱ ㈲,㈲監㈲普「 般競 入 落 「貸,㈱9㈱,㈱㈱㈱ 注㈲
「㈲,「4監 監㈲,買4買,㈱監㈱ 「㈱「普監
医注)
食品
計
総売 高 賃 料 ㈲㈲㈱％ 超え 場 超え 「 ㈲ 乗 加算 成
「4 度 追加納付 買,89監,買監㈱ 加算 い
賃料 算定 基礎 ㎡ ㈲ あ 賃料 以 土地 鑑定評価 地代
利回 乗 算定 あ
」,㈱㈱㈱ ㎡以 地
」9「,㈱㈱㈱ ㎡ェ㈱普「％ 買買 ㎡ ㈲,㈱㈱㈱ ㎡～」,㈱㈱㈱ ㎡程度 地
㈲㈲」
地代利回 通常 利回 比 極 い 「 動産鑑定士 意見
参考 決定 あ 「 動産鑑定士 意見 宇都宮 決定 利回
以 あ
面積 動産鑑定士 動産鑑定士 決定 利回
㈲,㈱㈱㈱ ㎡～」,㈱㈱㈱ ㎡ 地 ㈱普」％～㈱普貸％ ㈱普」％～㈲普㈱％ ㈱普」財 」,㈱㈱㈱ ㎡以 地 ㈱普「％～㈱普買監％ ㈱普「％～㈱普8％ ㈱普「財
宇都宮 「 動産鑑定士 算定 利回 限 採用 い
動産鑑定士 利回 算定 あ 前提条件 概略以 あ
賃 点 成 「㈲ ㈲「 ㈲ 日 賃 期間 ㈲ 以 」 以
建物及び工作物 設置 場 使用目的 限 認 以 目的 使用 い
料駐車場 自転車駐車場 的又 宗教的 用途 風俗営業 用途
序良俗 用途
周辺 民間 業者 益 著 迫 懸念 用途 契約保証金 付料総 ㈲㈱㈱ ㈲㈱
土地 返還 原則 現状回復
賃料 算定 あ 付地 算定基準 成 監 度 産評価専門委員 意見 基
決定 算定式 い
㎡当 付料 ㎡当 固定資産税評価 ェ 「 ㈲㈱㈱ ェ ㈲ ㈲「 方 成 ㈲買 借 付 賃料算定基 方針 策定
以 載 い
新規 借 及び 付 賃料 い 原則 算式
業 緊急性や特 性 加味 決定
宇都宮 い 暫定利用地 付料 算定 産評価専門委員 意見
基 決定 算定式 業 特 性 加味 い
駐車場用地 付料 い
社団全仁会 宇都宮中央病院 暫定利用地 駐車場用
地 利用 い
随意契約 賃 借契約 締結 い 宇都宮中央病院 付地 」,㈱49普買㎡ 賃料 「㈱㈲,」㈱㈱ あ 現地 察 駐車場枠 約 ㈲㈱㈱ 以 あ 日昼間 車状態 あ 駐車車両 約 ㈲㈱㈱ 超え い 賃 料 あ 駐車料金 換算
当 「,㈱㈱㈱ 以 般競 入 賃 借契約 締結
い 付地 「,㈱㈱㈱㎡ 賃料 「監㈲,㈲㈱㈱ あ 駐車場
い 駐車 8㈲ 設定 あ 」,㈲㈱㈱
近隣 極 駐車場 「 万 あ 考え 極 安価 あ
期間的 制約 あ 面積 広大 あ や 得 い 考え 安 感
否 い
㈲㈲4
土地賃 借契約書 指定用途 以 載 い
指定用途
第 」 条 乙 件土地 仮称 宇都宮駅東口第 並び
専用 補助駐車場 使用 用途以外 目的
使用 い
方 指定用途等 変更 い 以 載 い
指定用途等変更
第 条 乙 件土地 い 前条 定 用途 変更 う 場 前 変
更 理 及び変更後 用途 書面 宇都宮 請 認
い
「 乙 件土地 次 各 定 用途 供 又 供 い
駐車場 間 及び 極 及び自転車駐車場 用途 以 略
契約書 載 宇都宮駅東口第 並び ン
あ 当 自体 使用 い い 専用 補助駐車場
ン 用 駐車場
当 土地 賃借 駐車場 用 供 舗装整備 や ン
等 設備 設置 い 当 駐車場 ン 無償 出 考え
い 宇都宮 聞 ン 駐車料 徴 い
い あ 駐車料込 家賃設定 い あ 極 料駐車場 見
い 考え
当 土地 付料 算定 あ 料駐車場 い 前提 い
利用実態 料駐車場 あ 付料算定 拠 整 性 い い
暫定利用地 面積 い 意見
暫定利用地 応募 少 い理 募集 面積 大 あ
単 遈路付 や管理面 困 性 あ 理解 実
行 能 範 暫定利用地 利用者 利用 や い面積 暫定地 利用希望者
増加 付料 増加 能性 あ
帳管理 適 性 指摘 項
宇都宮駅東口地 整備 業用地 通 産 あ 土地 産管理 帳 行 産
共用 産 計 い
所 地番 面積 ㎡
宇都宮 宮 い ㈲-4-㈲ ㈲,㈱買4普㈱買
宇都宮 宮 い 「-「 ㈲,㈱㈲9普㈲㈲
宇都宮 宮 い 「-4 ㈲,49貸普貸貸
宇都宮 宮 い 」-㈲ ㈲,」㈲「普貸8
宇都宮 宮 い ㈲-」-㈲ 買㈲買普4㈱
宇都宮 宮 い ㈲-貸-㈲ 「,貸」9普「㈱
宇都宮 宮 い 「-」 ㈲,監「㈱普㈱㈱
計 9,貸買9普」「
㈲㈲監 他 費用
駅前広場整備費
東口駅前広場 整備 要 費用 概要 以 あ
工 等 又 補償等契約者 金 備考
成 ㈲貸 度
業用地管理業務委 ㈲,」買監,㈱㈱㈱ い 産業
個性あ 街 計 作成支援業務委 買,」㈱㈱,㈱㈱㈱ 木都 計 ンタ
駅前広場実施設計業務委 ㈲㈱,4買8,監㈱㈱ 大日 ン タン 東京支店
電線共 設計業務委 9,4監㈱,㈱㈱㈱ 富貴沢建設 ン タン
遈路測 業務委 監,8「貸,監㈱㈱ 協和測 設計
実施設計等業務委 換地設計含 」」,9㈲監,㈱㈱㈱
医 )福岡土地 整理協会 関東 支店
建物等調査算定業務委 8,9㈱4,㈱㈱㈱ 飯山補償設計
建物等調査算定業務委 貸,㈲9「,監㈱㈱ 東亜
地 雨水貯留施設工 「4㈱,99買,㈱㈱㈱ 鉄建増渕建設共 体
遈路築造工 ㈲8,」買4,監㈱㈱ 山口組
都 計 遈路築造工 ㈲㈱,買監貸,監㈱㈱ 元建設
建物 工作物移転補償 ㈲4,84監,㈲9㈲
務費 貸9㈲,㈱9「
成 ㈲貸 度 計 」買9,㈱貸買,貸8」 成 ㈲8 度
宇都宮駅東口地 業用地管理業務委 9「9,「監㈱ い 産業 街 地確定測 医測設)業務委 監,」㈱「,監㈱㈱ 協和測 設計 宇都宮駅東口地 業計 書 変更 等作成業務
委
4,監㈲監,㈱㈱㈱ 都 環境設計室
水路築造工 割 「8,監9㈲,監㈱㈱ 幡建設
水路築造工 割 」8,」買貸,㈱㈱㈱ 渡辺建設
雨水管築造工 「9,4買」,㈱㈱㈱ 丸あ組
街路樹移植工 割 買,8㈱4,㈱㈱㈱ 緑
街路樹移植工 割 貸,「8貸,㈱㈱㈱ 造園
遈路舗装工 ㈲「,8Ｒ ㈲4,貸4「,㈱㈱㈱ 山 建設
遈路舗装工 割 ㈲」,」㈲4,㈱㈱㈱ 宇都宮土建工業
都 計 遈路築造工 割 監㈲,849,㈱㈱㈱ 原総業
都 計 遈路築造工 割 買「,貸9㈱,㈱㈱㈱ 戸 工業
都 計 遈路照明工 割 ㈲8,㈱9㈲,監㈱㈱ 片岡電設
都 計 遈路照明工 割 ㈲買,買㈲㈲,㈱㈱㈱ 間島電設
都 計 遈路植 工 ㈲㈱,94㈲,㈱㈱㈱ 木 総 緑 ンタ
電線共 築造工 割 」㈲,「9㈱,㈱㈱㈱ 日
電線共 築造工 割 」8,㈲貸4,㈱4「 宇都宮土建工業
電線共 築造工 割 4㈲,884,監㈱㈱ 建設
電線共 築造工 割 」」,貸監貸,監㈱㈱ 中建設
電線共 築造工 割 4監,買監4,㈱㈱㈱ 振電工
宇都宮駅東駅前広場築造工 割 「貸,㈱㈲買,監㈱㈱ 戸 工業 宇都宮駅東駅前広場築造工 割 「㈱,監㈲貸,㈱㈱㈱ 大林遈路 宇都宮駅東駅前広場照明工 割 監,監44,㈱㈱㈱ 岡電気工業 宇都宮駅東駅前広場照明工 割 ㈲」,944,㈱㈱㈱ 都電工
宇都宮駅東駅前広場植 工 9,買49,監㈱㈱ 清水造園
遈路標識設置工 貸,98㈱,㈱㈱㈱ 原総業
宇都宮駅東駅前広場舗装工 ㈲「,4買」,監㈱㈱ 澤實業
自転車歩行者専用遈路植 工 ㈲」,買監㈱,㈱㈱㈱ 造園
㈲㈲買
工 等 又 補償等契約者 金 備考
水遈新設工 担金 」㈲,「買4,「監」 水遈局
建物 工作物移転補償 ㈲㈲㈱,㈲」貸,89「
電線共 築造工 割 建設 担金 ㈲㈱,㈱「㈱,9監8
務費 」,㈱「監,9㈲買
成 ㈲8 度 計 貸9貸,8㈲買,8㈲㈲ 成 ㈲9 度
宇都宮駅東口地 業用地管理業務委 ㈲9貸,4㈱㈱ 宇都宮 森林組 宇都宮駅東西自 通路仮設通路告知 作成業務
委
「「8,9㈱㈱ 企 装飾
宇都宮駅東口地 業用地管理業務委 48」,㈱㈱㈱ い 産業
整地設計業務委 4,監㈲監,㈱㈱㈱ 都 環境設計室
電線共 管理 帳作成業務委 4,」㈱監,㈱㈱㈱ 富貴沢 ン タン
電線共 引込管等設備工 委 ㈲㈲,㈱買4,9㈱㈱ ３９９ ン
電線共 引込管等設備工 委 「4,8」㈲,㈱監8 東京電力 木支店
街路樹移植工 4,9買買,監㈱㈱ 大 緑
電線共 関連埋設管 設工 4,貸88,㈱㈱㈱ 宅建
駅前広場雨水管築造工 4,」」買,監㈱㈱ 工業
遈路工作物撤去移設工 4,8貸「,㈱㈱㈱ 石 機械建設
雨水管築造工 4,98貸,監㈱㈱ 工業
都 計 遈路歩遈舗装工 4,監4買,監㈱㈱ 宅建
駅前広場築造工 「8,49㈲,貸監㈱ 和 建設
駅前広場舗装工 割 ㈲ ㈲㈱,㈲㈱4,㈲監㈱ 丸あ組
駅前広場電気設備工 「買,貸貸監,㈱㈱㈱ 電気工業
駅前広場防護柵設置工 割 ㈲ 9,94」,監㈱㈱ 庭 建設 都 計 遈路築造工 割 ㈲ 」㈱,貸買監,㈱㈱㈱ 宇都宮土建工業
都 計 遈路築造工 割 「 ㈲㈲,監「9,㈱㈱㈱
都 計 遈路照明設置工 買,8㈲4,監㈱㈱ 保安興業
都 計 遈路防護柵設置工 8,9」8,買監㈱ 勧工建設工業
都 計 遈路植 工 4,」買8,㈱㈱㈱ 木 造園協業組
遈路標識設置工 4,「9㈲,」監㈱ 木 企
遈路 ㈲㈱Ｒ 築造工 臨交 」8,監」監,㈱㈱㈱ 澤実業
水遈新設工 担金 ㈲8,監4買,監買9 水遈局
配電設備 移転 伴う補償 貸監,㈱㈱㈱ 東京電力
電気通信線路設備 移転 伴う補償 「44,㈲㈱㈱ ３９９
管撤去工 補償 」,」」4,「」㈲ 東京
配電設備 移転 伴う補償 4,9監㈱,監「貸 東京電力 電気通信線路設備 移転 伴う補償 」49,8㈱㈱ ３９９
建物 工作物移転補償 ㈲㈲監,㈲監「,㈱㈲監
務費 ㈲,貸8㈲,」㈲」
成 ㈲9 度 計 」99,㈲㈲㈲,貸㈲」 成 「㈱ 度
宇都宮駅東駅前広場供用式 会場設営業務委 」9監,㈲㈲監
宇都宮駅東口地 雨水貯留施設清掃業務委 ㈲,「㈱貸,監㈱㈱ 石環境 宇都宮駅東駅前広場供用 伴う案 誘 業務委 4買貸,「監㈱ 警備 街 地出来形確認測 業務委 監,4㈱貸,監㈱㈱ 協和測 設計
業計 書 変更 等作成業務委 買,買㈲監,㈱㈱㈱ 都 環境設計室
換地計 書等作成業務委 ㈲」,買監㈱,㈱㈱㈱ 福岡土地 整理 関東支店
駅前広場電線管等 設工 」,」㈲監,9㈱㈱ 総和興業
整地工 割 4,㈲89,監㈱㈱ 大 建設
植生基 工 99貸,監㈱㈱ 津和建設
宇都宮駅東駅前広場車遈舗装工 買㈱,監買4,㈱㈱㈱ 増渕組
都 計 遈路車遈舗装工 ㈲8,貸㈲㈲,㈱㈱㈱ 米弥工業
宇都宮駅東駅前広場歩遈舗装工 ㈲4,貸84,㈱㈱㈱ 清建
㈲㈲貸
工 等 又 補償等契約者 金 備考
都 計 遈路摺付舗装工 4,貸98,監㈱㈱ 進建設
構造物撤去工 割 監,4貸㈱,監㈱㈱ 盛建設
遈路標識設置工 買,㈱48,㈱㈱㈱ 商
宇都宮駅東口仮 い工 貸,㈲買㈲,㈱㈱㈱ 宅産業
宇都宮駅東駅前広場歩遈舗装工 割 」,8㈲8,8監㈱ 入 組 宇都宮駅東駅前広場防護柵設置工 」,948,㈱㈱㈱ 西 土木 都 計 遈路防護柵設置工 ㈲買,㈲8㈲,監監㈱ 入 組
駅前広場植 工 」,監貸㈱,㈱㈱㈱ 清原開拓造園
工作物移設工 ㈲,」「」,㈱㈱㈱
路面表示工 ㈲,㈲「」,監㈱㈱ 新日遈
擁壁改修工 ㈲,「買㈱,㈱㈱㈱ 工業
都 計 遈路照明工 4,㈱84,監㈱㈱ 岡 電設
都 計 遈路植 工 「,」貸」,㈱㈱㈱ 宇建緑 土木
都 計 遈路歩遈舗装工 買,499,監㈱㈱ 和 建設
構造物撤去工 割 「9,㈱買4,㈱㈱㈱ 谷地賀建設
構造物撤去工 割 ㈲買,㈲監㈲,㈲㈱㈱ 丸あ組
整地工 割 」,「8貸,監監㈱ 郡 工業
都 計 遈路歩遈舗装工 割 」,494,4㈱㈱ 庭 建設
水遈新設工 担金 8,4㈱」,買9貸 水遈局
配電設備移設 架空配置 貸買」,84㈱ 東京電力宇都宮支社
電柱撤去 地中配電設備 「」4,4監㈱ 東京電力宇都宮支社
電気通信線路設備移転 」,「4㈲,㈱㈱㈱ 東日 電信電
管元整理 9監8,9買㈱ 東京
タ 移転工 補償 買㈲,8「4 東京
務費 9監貸,」監㈱
成 「㈱ 度 計 「買貸,8監㈱,98買 総 計 ㈲,8」」,8監買,「9」
委 料
宇都宮 宇都宮駅東口地 整備 業 実施 向 業 計 策定
業経過 整理 業実施 向 課 抽出及び実現性 高い 業 方策 検討 幅
広い い 高度 専門知識や 実績 精通 業者
委 必要 あ 業務委 い
業務委 委 料 及び業務報告書 概要 以 あ
度 委 委 料 報告 概要
Ｈ㈲貸 度
9,98㈱,「監㈱ 業実施 民 役割 担 関 項
七七 作成 業 計 関 項
七七 協議調整 関 項 他
Ｈ ㈲8 度
㈲9,㈲」9,4㈱㈱ 業 タ ン 実施 支援 関 項 共 益施設整備計 体 関 項 各種協定及び契約 締結支援 関 項
他 業 滑 進捗 支援措置 関 項
Ｈ ㈲9 度
Ｐｗ
㈲9,9買監,貸監㈱ 民間 業主体 業実施 関 項
共 益施設 業 体 関 項
㈲㈲8 Ｈ 「㈱
度
㈲」,貸94,9㈱㈱ 民間 業主体 Ｐ 業実施 関 項 共 益施設 指定管理 定者選定 関 項 各種協定及び契約 締結支援
業全体 総 ン 支援 Ｈ 「㈲
度
8,9「監,㈱㈱㈱ 立地施設整備方針 検討
立地施設整備方針 踏 え 業手法 検討 Ｈ 「「
度
9,貸買監,㈱㈱㈱ 駅東口整備計 策定 関 検討 業手法 検討 関 項 今後 検討 項
Ｈ 「」 度
ほ総 研究所
監,98監,㈱㈱㈱ 民間動向 把握 関 項 入機能 検討 関 項 Ｈ 「4
度
総 研 究所
㈲㈱,監㈱㈱,㈱㈱㈱ 広域交流機能 中 施設 入 方向 広域交流機能 中 施設 業性 検討 施設整備 土地利用 施設形態 民間施設 入 方向
Ｊ 宇都宮駅東口地 整備方針 案
成「4 度
計
98,㈱監監,」㈱㈱
営企業債瘠行 支払利息
成㈲貸 」 宇都宮 宇都宮 土地開瘠 社 駅東口 土地 監,貸88,買「」,監4」 得 監,貸88,買㈱㈱,㈱㈱㈱ 営企業債 瘠行 い
営企業債 償還 支払利息 あ
単
度
支払利息
支払利息
計
成㈲貸
度
買4,9「9,㈱監買
買4,9「9,㈱監買
成㈲8
度
貸9,44貸,㈱」」
㈲44,」貸買,㈱89
成㈲9
度
貸㈱,8監」,」㈱9
「㈲監,「「9,」98
成「㈱
度
買「,㈲」8,㈱㈱9
「貸貸,」買貸,4㈱貸
成「㈲
度
監」,「99,4㈲」
」」㈱,買買買,8「㈱
成「「
度
44,」」監,貸貸「
」貸監,㈱㈱「,監9「
成「」
度
」監,「4監,」㈲貸
4㈲㈱,「4貸,9㈱9
成「4
度
「買,㈱「買,「監9
4」買,「貸4,㈲買8
成「監
度
㈲買,買貸買,貸貸「
4監「,9監㈱,94㈱
成「買
度
貸,㈲9監,㈱㈲㈱
4買㈱,㈲4監,9監㈱
業 進 意見
以 宇都宮駅東口地 整備 業用地 得及び整備 要 金 金利 含 優 8㈱ 億 超え 他数多 宇都宮 職員 長期間 渡 携わ 多 人件費 費
や い
宇都宮駅東口地 長期間 渡 効 活用 い い 宇都宮 及び 民 大 機会損失 生 い
宇都宮 土地開瘠 社 国鉄清算 業団 土地 得 既 ㈲監 経過 い
関わ 体的 整備計 策定 い い状態 あ 速や 定 期日
㈲㈲9
通路
．概要
通 産 通路 宅地等や払 宅地 通 狭 路地や認定外遈路 説明 い 前述 成 「監 」 」㈲ 日現 通路 管理 い 土地 4貸 件 ㈲㈲,監㈱㈲普49 ㎡ い
中 産管理 帳 管理 遈路 載 あ 法占拠
い 土地 あ 個 検討
．不法占拠地
概要項目 概要
所 地 宇都宮
瘡 地目 宅地
面積 ㈲「監 ㎡
得価 評価 8,㈱㈱㈱,㈱㈱㈱ 注
産 通 産
用途 帳 通路 あ 実 法占拠 い
占拠者 無職 生活保護 給者 現 行方 明
占拠物件 大谷石造 屋建瓦葺家屋 約 」監 ㎡ 屋 所管部署 理 部 管 課
注 成 「監 度 面路線価 面積 乗 算定 い
得 経緯
昭和 ㈲」 得 い 得 経緯 明 あ 得価 明 あ
現況 至 経緯
管 課 い 録 概 以 あ
昭和 」㈱ 頃 氏 空 地 い 当 地 移
昭和 買㈱ 氏 払 希望 あ 法占拠 明 後 氏 借 希望
あ 宇都宮 付 示唆 立 消え
昭和 買」 氏親族 払 又 付 要望 数回あ 文書 回答 要求 宇
都宮 8 地払 等要望 い 回答及び現状回復 請求 い い
う文書 容証明配遉証明付郵便 付 昭和買4 貸 」㈲日 当 土地 返還 う 通知
成元 氏及び 氏 親族 立 関 移転補償 要求 数回あ 総務 課及び 課 協議 補償費 支払い 能 決定 旨 氏 伝え
成「 氏及び 親族 効 得 土地 あ 代 地 要求 旨
あ 以降 氏又 氏 親族 何度 金員 要求 あ 買 顧問
弁護士 相談 共 原状回復及び返還 成「 9 」㈱日 要求 旨 容証 明配遉証明付郵便 付 後 氏及び 親族 移転費用 要求 数回あ
成」 移転 見 欲 い 連絡や 知人 家 建 立
い 旨 連絡 あ
交 録 途 い あ
後 氏 成貸 死亡 い 後 氏 親族 生活保護 当 地
居 占拠 い 現 行方 明 あ 当 地 居 者 廃屋
㈲「㈱ 現物管理 帳管理 適 性 指摘 項
当 地 廃屋 雑草 覆わ い 敷地周 タン ン
わ い ン 部 破損 侵入 能 状態 あ ン 破損個
所 敷地 中 ン う 物等 置 い 状態 え 敷地 雑草 電柱
や電線 絡 い 敷地 周 大谷石や ン 製 Ｕ 等 置
遈路 出 い
防犯 安全 衛生及び 観 問 あ 改善 必要 あ
産管理 帳 遈路部 併 通路 い 当 地 法占拠地 あ 通路
帳 瘡録 あ
宇都宮 応 い 指摘 項
交 録 昭和」㈱ 頃 氏 家屋 建築 法占拠 開始 昭和買㈱ 氏
払 希望 あ 初 法占拠 明 い 仮 実 あ
当 土地 管理 問 あ 言わ 得 い
氏及び親族 交 録 成」 9 終了 以降 交 行 形跡
い 成貸 氏 死亡 氏 親族 当 地 以前 居 行方 明
あ 宇都宮 交 録 成 」 以降 特段 応 い い
う あ 来 あ 速や 法的手 占 排除 あ 何
㈲「㈲
速や 法定手 占 状態 排除 当 土地 活用 能 う 整備 あ
道路残地等
行政財産
．概要
街路 業 用地 後 土地 狭 土地利用 困 場
遈路 定地外 土地 い 行う あ 遈路 定地外 土地 多
歩行空間や緑 整備 潤い あ 遈路環境 環
効利用 い 利用 い い土地 い 遈路 地 称 隣接者
勧奨 売却 場 あ あ
宇都宮 い 遈路 地 遈路 地 帳 管理 い 遈路 地 帳 通査
個 検討 思わ 遈路 地 浸透施設用地及び あ
い 検討
．個別土地に係る監査結果
遈路
地
西
Ｎｏ普
概要
項目 概要
所 地 宇都宮 西 94㈱ 「監,94㈱-「買
瘡 地目 宅地
面積 ㈲89普貸4 ㎡
得価 評価 9,㈲㈱貸,監「㈱ 注
産 行 産
用途 遈路 地
今後 方針 定
所管部署 土木管理課
㈲「「 得 経緯
成 貸 遈路用地 売 得 遈路整備後 地 あ
利用 経緯
地瘠生 近隣者 勧奨 い あ 録 い い
経緯 明 あ 後 い 勧奨等 い い 推測
現況
利用地 い
現物管理 帳管理 適 性
現地 柵 わ 雑草 生い茂 い 概 適 管理 い 帳 載
項 特 指摘 項
転用 売却 付 能性 意見
当 地 宅地 所 面積的 形状的 宅地 活用 適
利用 考え
近隣者 勧奨等 売却処 検討 あ
遈路
地
西
Ｎｏ普
概要
項目 概要
所 地 宇都宮 西 948-「 948-」 瘡 地目 雑種地
面積 ㈲監4 ㎡
得価 評価 貸,」9「,㈱㈱㈱ 注
産 行 産
用途 利用地
今後 方針 定
所管部署 遈路建設課
㈲「」
注 敷遈路 雑草 生い茂 い 遈路 地 あ
得 経緯
昭和 監「 東武鉄遈 鉄遈軌遈敷地跡地 遈路用地 寄付 あ 利用 経緯
寄付 土地 鉄遈軌遈敷地跡地 遈路 遈路用地 活用
後利用 現 至 い あ
現況
利用地 い
現物管理 帳管理 適 性 意見
現況 雑草 生い茂 境界等 確認 観 い 適 管理 行う
あ 帳 載 項 特 指摘 項 転用 売却 付 能性 意見
当 地 東側 宇都宮 所 使用地 隣接 い 使用地 簡易
敷 い 車両 進入 い う ン 製 わ
い 使用地 遈路 利用 う 面積的 形状的 宅地
活用 能 考え
あ い 使用地 併 用途変更 大 面積 宅地等 売却
能性 あ 考え
当 地 活用 能 状態 売等 手 売却処 検討
あ
寄付者 軌遈敷地 遈路用地 寄付 あ 遈路以外 用途 利活
㈲「4
及び宇都宮 民 利益 土地 寄付 あ 土地 利用地
置 寄付者 意向 わ い 考え
え用途 変わ 宇都宮 及び宇都宮 民 適 活用 方法
考え あ
遈路
地
西原
概要
項目 概要
所 地 宇都宮 西原 買㈱」-㈲㈲ 瘡 地目 雑種地
面積 明
得価 評価 成 「監 度 面路線価 4監 千 ㎡
産 行 産
用途 遈路 地
今後 方針 定
所管部署 土木管理課
得 経緯
遈路用地 得 遈路整備後 地 あ
利用 経緯
地瘠生 近隣者 勧奨 い あ 録 い い
経緯 明 あ 後 録 い い 経過 明 あ 後
勧奨等 行わ い い 推測 現況
㈲「監 現物管理 帳管理 適 性 指摘 項
現地 柵 わ 概 適 管理 い
遈路 地 帳 載 当 遈路 地 宇都宮 西原 買㈱」-㈲㈲ ㈲4」普㈱㈱ ㎡ 買㈱」-買 買㈱普㈱㈱ ㎡ い 後 遈路整備 宇都宮 西原 買㈱」-買 買㈱普㈱㈱ ㎡ 買㈱」-㈲㈲
部 遈路 い 帳 載 項 更新 い い
現 遈路 地面積 確定 帳 載 項 更新 あ 転用 売却 付 能性 意見
当 地 面積的 い 活用方法 限 考え 近隣者
勧奨等 売却処 検討 あ
遈路
地
今宮 4
目
概要
項目 概要
所 地 宇都宮 今宮 4 目 」㈲貸 ㈲
瘡 地目 宅地
面積 「㈱8普貸㈲ ㎡
得価 評価 ㈲㈱,4」監,監㈱㈱ 注
産 行 産
用途 遈路 地
今後 方針 定
所管部署 土木管理課
注 成 「監 度 面路線価 面積 乗 算定 い
得 経緯
昭和 48 遈路用地 売 得 遈路整備後 地 あ
㈲「買
地瘠生 近隣者 勧奨 い あ 録 い い
経緯 明 あ 後 録 い い 経過 明 あ 後
勧奨等 行わ い い 推測
現況
利用地 い
現物管理 帳管理 適 性 意見
現地 いや境界目 等 い 宇都宮 所 地 見
断 い状況 あ 察 車両 駐車 い 常 駐車 い
明 あ
無断 駐車場 利用 管理 問 あ 考え 何 応
あ
帳 載 項 特 指摘 項
転用 売却 付 能性 意見
当 土地 宅地 所 面積的 形状的 宅地 活用 能
考え
近隣者 勧奨等 売却処 検討 あ
遈路
地
砥
Ｎｏ普
概要
項目 概要
所 地 宇都宮 砥 94」-㈲」
瘡 地目 宅地
面積 確定 「4貸普9」 ㎡ 部 得価 監貸,買㈱㈱ ㎡
産 行 産
用途 遈路 地
今後 方針 定
㈲「貸 得 経緯
成 ㈲4 遈路用地 売 得 遈路整備後 地 あ
利用 経緯
地瘠生 近隣者 勧奨 い あ 録 い い
経緯 明 あ 後 録 い い 経過 明 あ 後
勧奨等 行わ い い 推測
現況
利用地 い
現物管理 帳管理 適 性 意見
現地 い等 い 通行及び利用 自 状況 あ 察 車両 駐車
い 常 駐車 い 明 あ
無断 駐車場 利用 管理 問 あ 考え 何 応
あ
面積 確定 あ 遈路 地 帳 面積 載 い 面積 確定 遈路 地 帳 載 あ
転用 売却 付 能性 意見
当 土地 面積 確定 い い 面積 確定 必要 あ 当 土地 街 調整 域 所 活用方法 限
近隣者 勧奨等 売却処 検討 あ
遈路
地
砥
Ｎｏ普
㈲「8
項目 概要
所 地 宇都宮 砥 94監-監
瘡 地目 宅地
面積 確定 「「㈲普48 ㎡ 部 得価 評価 監貸,買㈱㈱ ㎡
産 行 産
用途 遈路 地
今後 方針 定
所管部署 遈路建設課
得 経緯
成 ㈲4 遈路用地 売 得 遈路整備後 地 あ
利用 経緯
地瘠生 近隣者 勧奨 い あ 録 い い
経緯 明 あ 後 録 い い 経過 明 あ 後
勧奨等 行わ い い 推測
現況
利用地 い
現物管理 帳管理 適 性 意見
現地 い等 い 通行及び利用 自 状況 あ 察 車両 駐車
い 常 駐車 い 明 あ
無断 駐車場 利用 管理 問 あ 考え 何 応
あ
㈲「9 転用 売却 付 能性 意見
当 土地 面積 確定 い い 面積 確定 必要 あ 当 土地 街 調整 域 所 活用方法 限
近隣者 勧奨等 売却処 検討 あ
遈路
地
栗
概要
項目 概要
所 地 宇都宮 栗 「」㈲9-㈲
瘡 地目 山林
面積 「84 ㎡
得価 評価 ㈲監,㈱監「,㈱㈱㈱ 注
産 行 産
用途 利用地
今後 方針 定
所管部署 土木管理課
注 成 「監 度 面路線価 面積 乗 算定 い
得 経緯
成 」 遈路用地 売 得 遈路整備後 地 あ
利用 経緯
地瘠生 近隣者 勧奨 い あ 録 い い
経緯 明 あ 後 録 い い 経過 明 あ 後
勧奨等 行わ い い 推測
㈲」㈱
利用地 い
現物管理 帳管理 適 性
現地 簡易舗装 木 わ 概 適 管理 い
帳 載 項 特 指摘 項 転用 売却 付 能性 意見
当 土地 宅地 あ 主要地方遈 交差点 面 い 宅地 需要 あ 考え
近隣者 勧奨等 売却処 検討 あ
遈路
地
遈場宿
概要
項目 概要
所 地 宇都宮 遈場宿 貸貸㈲-「
瘡 地目 畑
面積 「買㈲ ㎡ 得価
産 行 産
用途 利用地
今後 方針 定
所管部署 土木管理課
得 経緯
成 ㈲㈱ 遈路用地 売 得 遈路整備後 地 あ
㈲」㈲
地瘠生 近隣者 勧奨 い あ 録 い い
経緯 明 あ 後 録 い い 経過 明 あ 後
勧奨等 行わ い い 推測
現況
利用地 い
現物管理 帳管理 適 性 意見
現地 特 い等 通行や利用 能 状況 あ 現 誰 無断 畑 耕作 い
畑作物 容易 徹去 能 あ 無断 耕作 管理 問 あ 考え
何等 応 あ
帳 載 項 特 指摘 項
転用 売却 付 能性 意見
当 土地 街 調整 域 あ 活用方法 限
近隣者 勧奨等 売却処 検討 あ
遈路
地
茂原
概要
項目 概要
所 地 宇都宮 茂原 監8」-㈲
瘡 地目 畑
面積 確定 監8 ㎡ 部
得価 」」,㈲㈱㈱ ㎡
産 行 産
用途 利用地
今後 方針 定
㈲」「
注 ン 沿 側 長い 角形 土地 遈路 地
得 経緯
成 ㈲㈲ 度 遈路用地 売 得 遈路整備後 地 あ
利用地 経緯
地瘠生 近隣者 勧奨 い あ 録 い い
経緯 明 あ 後 録 い い 経過 明 あ 後
勧奨等 行わ い い 推測 現況
利用地 あ 占 い 考え
現物管理 帳管理 適 性 指摘 項
宇都宮 遈路 地 ン 沿 側 部 あ 遈路建設課 占 い
能性 あ 認識 い 管理 問 あ 言わ 得 い
敷地 所 及び 実関 確認 うえ 無断 使用 い あ 撤去 使
用許 え 付 勧奨 行う あ
帳 載 項 特 指摘 項
転用 売却 付 能性 意見
当 土地 街 調整 域 あ 整形地 あ 占 者以外 ほ 活用 途 い
占 者 付 占 者 勧奨 売却処 あ
浸透施設用地
御
概要
項目 概要
㈲」」
瘡 地目 山林
面積 」㈲」普㈱㈱ ㎡
得価 評価 貸,監監」,」監㈱ 注
産 行 産
用途 浸透施設用地
今後 方針 浸透施設用地 所管部署 土木管理課
注 成 「監 度 面路線価 面積 乗 算定 い
得 経緯 意見
成8 近隣者 寄付 あ 当 録 い い 寄付
経緯等 明 あ
寄付 入 あ 寄付 経緯 寄付者 意向等 確認 録 あ
現況 指摘 項
当初 土木管理課 遈路 地 利用地 あ あ 後日調査
遈路配水 浸透施設用地 遈路 地 説明
う 土地 用途等 関 情報 整備 い い や 引 い い
管理 問 あ 言わ 得 い
現物管理 帳管理 適 性 指摘 項
現地 柵 わ い 入 口 侵入 能 状態 あ 現地 察 雑
草 生い茂 粗大 置 観 い状態 あ
現況 管理 十 言い 適 管理 行う あ
㈲」4
曲師
概要
項目 概要
所 地 宇都宮 曲師 4-㈲8
瘡 地目 宅地
面積 貸4普」8 ㎡
得価 評価 8,監監」,貸㈱㈱ 注
産 行 産
用途 今後 方針
所管部署 土木管理課
注 成 「監 度 面路線価 面積 乗 算定 い
得 経緯
昭和 49 整理 換地処 得 あ
現況
整備 い 現物管理 帳管理 適 性 意見
自動 輪車 駐車 ョン 利用 い う あ 当 土地
い 宇都宮 特 利用制限 設 い い
現 活用 遈路 地 帳 載 修 必要 あ
転用 売却 付 能性 意見
宇都宮 今後 活用 意向 あ 当 土地 中心地繁華街
