15.設置根拠法令
16.設置条例
17.市の計画
− ｍ
㎡ ㎡
㎡
− 前年比% − 前年比%
− - − - ㎡
− - −
-− - − - ㎡
千円 前年度比% 千円 前年度比% 千円 前年度比% 千円 前年度比%
0 - 0 - 1,668 99.9 1,669
-使用料（減免後）② 0 - 0 - 施設のコスト 918 99.9 919
-その他③ 0 - 0 - 事業のコスト 0 - 0
-≪参考≫ 使用料減免額④
0 - 0 - 人に係るコスト 750 100.0 750
-0 - 0 - 0 - 0
-指定管理料⑥ 0 - 0 - 施設のコスト 0 - 0
-利用料金収入 0 - 0 - 自主事業以外のコスト 0 - 0
-自主事業収入 0 - 0 - 自主事業のコスト 0 - 0
-その他収入 0 - 0 - 人に係るコスト 0 - 0
-0 - 0 - 1,668 99.9 1,669
-- - - - 28.工事請負費・修繕費 250 89.3 280
-0 - 0 - 1,668 99.9 1,669
-0 - 0 - 100 100.0 100
-10.用途地域
11.財産区分
正手土地区画整理事業に伴い、地域住民の 憩いの場及びコミュニティの場 を確 保するた めに設けられた。標高：21.7m
市民 13.主な利用者
市有物件
0.00 写真
3,453.00 0台
19. 内 部 18. 外 観
24. 建 物 情 報
建築年（主たる建物）
清武・建設課 −
平成23年度決算 耐震対応（主たる建物）
指定管理者の支出計⑨ 平成23年度決算
−
平成24年度決算
31. 市 負 担
未対象
平成24年度決算
（区分・単位）
26. 支 出
公園施設
所有
現状のまま当面は存続する
写真
20.避難所の指定 標高 清武町正手二丁目67
0 地区
宮崎市都市公園条例
支出合計⑩ 市の支出計⑧ （指定管理料除く）
対象外
21.70
無
地上1階・R C ・鉄筋コンクリート 都市公園法
1975年
法定点検（主たる建物）
1.台帳番号 9710 3.利用用途別分類
4.利用圏域別分類 2.施設名
6.バス停 正手（110m） 5.所在地(町名・番地）
正手１号街区公園
未利用スペース 0.00
− 23.
利 用 情 報 22. 土 地 情 報
土地面積
借受面積
取得価額計（開始時簿価計） 階数・構造（主たる建物）
建物所有状況 現況地目
−
−
公園
土地所有形態
借受面積
（区分・単位）
25. 収 入
12.施設概要
（設置の経緯や背景、施 設の特徴や必要性など）
市負担額⑪ （⑧−①＋⑥） 市負担割合（％） （⑪÷⑩）
清武・建設課 33.施設主管課
（区分・単位）
市の収入計① （②＋③）
14.利用者駐車可能台数
昭和50年4月1日
写真 写真
32.施設所管課 30.指定管理者の収支差引 （⑤−⑨）
29.施設経営における実質的な 収入（⑦−⑥）
第二種中高層住居専用地域
27.使用料減免割合（％） （④÷（②＋④））
指定管理者の収入計⑤
収入合計⑦
施設カルテ
（１）施設基本情報シート
3.80 7.開設年月日
直営
公共用 8.施設運営形態（指定管理者）
9.指定管理期間
平成25年度
21.投票所の指定
589千円 (−) 総延床面積
-1203-評価指標 偏差値
築年数(棟平均） 37.000 年 36.9 21.700 年
劣化度点数（棟平均） 4.000 件 38.8 2.100 件
耐震対応(棟平均） 3.000 点 26.3 4.700 点
クレーム点数 5.000 点 54.8 4.800 点
バリアフリー未対応(棟平均） 4.000 件 35.6 1.500 件
評価値 38.5
評価指標 偏差値
建物1㎡当たりの利用量率 人 人
建物1㎡当たりの利用量率 台 台
土地1㎡当たりの利用量率 人 人
市負担額千円当たりの利用量
評価値
-評価指標 偏差値
市負担割合 100.000 ％ 48.6 99.979 ％
市負担額(ソフト）前年度比 102.100 ％ 57.1 111.888 ％
建物1㎡当たりの市負担額 千円 千円
土地1㎡当たりの市負担額 0.483 千円 55.2 0.730 千円
利用量当たりの市負担額 千円 千円
評価値 53.6
（２）施設評価シート
Ｃ：品質：平均点以上、財務：平均点未満
Ｄ：品質：平均点未満、財務：平均点未満
5.基礎評価 1.台帳番号
2.施設名
平均 38.5
53.6 評
価 指 標
Ａ：品質：平均点以上、財務：平均点以上
Ｂ：品質：平均点未満、財務：平均点以上
品 質 評 価 の 分 布 図
指 標 の 結 果
③ 財 務 評 価
指 標 の 結 果 市負担割合の評価が低い。
供 給 評 価 ・ 財 務 評 価 の 分 布 図
平成24年度 地区 正手１号街区公園
公園施設
財務評価の評価（偏差値） 品質評価の評価（偏差値）
B
② 供 給 評 価
3.利用用途別分類
4.利用圏域別分類 9710
① 品 質 評 価
築年数（棟平均）の評価がかなり低い。 劣化度点数（棟平均）の評価がかなり低い。 耐震対応（棟平均）の評価がきわめて低い。 バリアフリー未対応（棟平均）の評価がかなり低い。
指 標 の 結 果
平成24年度
平成24年度 平均
平均
品 質 評 価
(
横
）
／ 財 務 評 価
(
縦
）
供 給 評 価
(
横
）
／ 財 務 評 価
(
縦
）
0.0 25.0 50.0 75.0
築年数(棟平均）
劣化度点数（棟平均）
耐震対応(棟平均） クレーム点数
バリアフリー未対応
(棟平均）
-25.0 50.0 75.0
建物1㎡当たりの利用
量率
建物1㎡当たりの利用
量率
土地1㎡当たりの利用
量率 市負担額千円当たりの
利用量 市負担割合
市負担額(ソフト）前年
度比 建物1㎡当たりの市負
担額 土地1㎡当たりの市負
担額
利用量当たりの市負担
額
-1204-1
基 礎 評 価 の 分 析 （ 総 括）
2
品 質 評 価 分 析 ※ 平 均 点 未 満 の 評 価 指 標 、 平 均 点 未 満 の 原 因等
3
供 給 評 価 の 分 析 ※ 平均点未満の評価指 標 、 平 均 点 未 満 の 原 因等
4
財 務 評 価 の 分 析 ※ 平均点未満の評価指 標 、 平 均 点 未 満 の 原 因等
5
定性的な要 素の 分析 （総括）
6
半 径 １ km 以 内 に あ る 近 隣 施 設 の 有 無 。 有 の場合は施設名
7
利 用 圏 域 内 に あ る 市 の 類 似 （ 利 用 用 途 別 分 類 が 同 じ ） 施 設 の 有 無 。 有 の 場 合 は 施 設名
8
利 用 圏 域 内 の 県 、 民 間 の 類 似 （ 利 用 用 途 別 分 類 が 同 じ ） 施 設 の 有 無 。 有 の 場 合 は 施設名
9
防 災 対 策 施 設 と し て の 位 置 づ け の 有 無 。 有の場合は内容
10
交 通 事 情 （ 幹 線 道 路 お よ び 公 共 交 通 機 関）の状況
11
施設の所在地付近に お け る 現 在 人 口 お よ び将来人口の動向
12
将来の修繕更新に係 る 見 込 み （ 更 新 の 時 期・費用）
13
その 他 総合 評価 に勘 案 す べ き 事 項 （ 包 括 外 部 監 査 の 結 果 ・ 対 応 、 他 自 治 体 と の 比 較など）
（２）施設評価シート
なし
新川街区公園、正手３号街区公園、正手４号街区公園、正手２号街区公園 市全体に同じ用途の施設が点在している。
宮崎市清武総合支所、西新町公民館、清武駅自転車駐車場、第1分団第11部消防機庫、第2分団第 15部消防機庫、第5分団第1部消防機庫、宮崎市清武体育館、 宮崎市清武総合福祉センター、 宮崎 市養護老人ホーム「清流園」、清武幼稚園、宮崎市清武地域子育て支援セン ター 、宮崎市清武保健 センター、清武町文化会館、清武中学校のほか6施設
宮崎市全体
【現在の人口】402,649人（平成２６年２月１日現在 現住人口）
【将来の人口】355,433人（平成５２年１０月１日時点 国立社会保障・人口問題研究所推計値） 施設周辺半径２５０ｍ
【現在の人口】1,000～1,500人程度（平成２２年国勢調査をもとに推計）
今後50年間の修繕、大規模改造、建て替えの見込み（概算）は次のとおり。 【建て替え】平成40年度代、100万円程度
なし
なし
半径250ｍ以内の住民に徒歩で利用されている。
主要地方道高岡郡司分線 正手交差点を60m程度東進し、40m程度南進した位置にある。 品質評価・財務評価ともに平均点未満である。
なし
【評価指標】市負担額割合 【原因】収入源がなく、全て市の負担となっている。
平成25年度
基礎評価と定性的な要素の分析・総合評価（案）・市民の意見・総合評価
【評価指標】築年数（棟平均） 【原因】施設を適宜修繕している。
【評価指標】劣化度点数（棟平均） 【原因】築38年を経過し老朽化が進んでいる。 【評価指標】耐震対応（棟平均）【原因】新耐震基準以前の昭和50年設置である。 【評価指標】バリアフリー未対応（棟平均） 【原因】誘導用床材等が設けられていない
台帳番号
9710
利用用途別分類
公園施設
施設名
正手１号街区公園
利用圏域別分類
地区
-1205-（２）施設評価シート
平成25年度
基礎評価と定性的な要素の分析・総合評価（案）・市民の意見・総合評価
台帳番号
9710
利用用途別分類
公園施設
施設名
正手１号街区公園
利用圏域別分類
地区
14 総合評価（案）（総括）
15
建 物 の 評 価 （ 案 ） ※ 継 続 、改 修 ・ 更新 、処 分 （ 廃 止 、 売 却 ・ 譲 渡、貸付）から選択
16
建物の評価（案）の理 由
17
将来の修繕更新費用 を 削 減 す る 具 体 的 な 取 り組 み （ 案 ） ※ １ ５ が「処分」以外のとき
18
機 能 の 評 価 （ 案 ） ※ 継 続 、改 善 、統合 ・集 約、変更、移転、廃止 から選択
19
機能の評価（案）の理 由
20
２ ９ 年 度 ま で に 市 負 担 額 （ ソ フ ト ） を ２ ０ ％ 削 減 す る 具 体 的 な 取 り組 み （ 案 ） ※ １ ８ が 「廃止」以外のとき
21
経 営 の 方 向 性 （ 案 ） ※ 「 総 量 の 最 適 化 」 と 「 質 の 向 上 」 を 踏 ま え た利用用途別分 類の 経営の方向性
建物の評価（案）は「継続」、機能の評価は「継続」とする。
「総量の最適化」の取り組みとして、建物は、将来の修繕更新費用を削減するために計画的な保全に 取り組む。「質の向上」の取り組みとして、機能は、市負担額を削減するため、維持管理費について仕 様書を見直し、芝刈り回数等の削減を行う。
継続
基礎評価のバリアフリー対策が不十分な面もあるが、トイレ本体としては不備な点は見受けられない 事から、本施設の機能を継続する。
計画的な保全に取り組む。
継続
公園施設については、市民の多様な余暇活動や健康増進活動の場であるばかりでなく、災害時の避 難地にもなるため、本施設の機能を継続する。
維持管理費について仕様書の見直しを行い、芝刈り回数等の削減を行う。
公園施設長寿命化計画に①と②の対策を規定し、トイレの修繕更新費用を削減・平準化する。①トイ レの利用状況や公園周辺の人口動向、 民間活用など を勘案した 上で、 継続して保有する 必要性が 確認できないトイレは廃止する。愛護会への委託は、今後も拡大に取り組む。②優先的に継続して保 有する設備（花・高木の植栽、休憩設備、遊具）を定め、優先度の低い設備を段階的に縮減し、管理 経費を漸減する。
