2012 年 12 月 17 日
“まちなか”での「ミニマムスペース マキシマムライフ」を実現
外観イメージ ○ ま ち な か で の 美 し さ 、 広 さ 、 快 適 さ を 追 求 し た カ タ チ 「 フ ラ ッ ト コ ン パ ク ト 」 ○ 在 宅 型 テ レ ワ ー ク に 対 応 し た 新 提 案 の コ ン パ ク ト 空 間 「 ミ ニ ラ ボ 」 ○ ま ち な か で も ひ と つ 上 の 安 心 と 先 進 の 「 ハ イ ブ リ ッ ド ＆ ス マ ー ト ハ ウ ス 」 ○大空間を実現し将来の間取り変更にも対応する「スケルトン･インフィル設計 」 ミサワホーム株式会社 〒163-0833 東京都新宿区西新宿 2-4-1 Tel.03(3349)8088（広報直通）ミサワホーム株式会社（代表取締役社長執行役員 竹中宣雄）は、鉄骨系ユニット工法のハイ ブリッド戸建住宅シリーズに、「ミニマムスペース マキシマムライフ」をコンセプトとし設計 自由度を高めた新商品「HYBRIDFORM(ハイブリッドフォルム)」をラインナップし、2013 年1 月 11 日より全国（北海道、沖縄県、多雪地域及び一部地域を除く）で発売します。 ハイブリッドフォルムは、都市及び都市近郊のような“まちなか”と言われる地域において、 狭小敷地や斜線制限などの制約のある建物空間「ミニマムスペース」の中でも、広く快適に、 そして自由に暮らせる工夫や提案を盛り込み「マキシマムライフ」を実現できる住まいです。 間口の狭い敷地にも対応できるように、6 Ｍ（5.46 ｍ）～9 Ｍ（8.19 ｍ）の間口のベースプ ランを設定し、ニーズに合わせて間取り変更も可能な設計自由度の高い商品としました。コン パクトながらも、強靭なユニット工法及び鉄骨ラーメン構造とミサワホーム独自の「スーパー ビーム工法」により、耐震性の高さを保持しながら無柱大空間設計を実現しました。 外観は、フラットな面でボックスを組み合わせたシンプルなフォルムで、開口部を際立たせ たスクエアの凛々しい佇まいは、まちなかで存在感を示し、コンパクトなのに重厚感にあふれ たデザインです。フラットルーフは、軒のある家と比べて隣地との空き寸法の点で有利である ことから、敷地を最大限に活かせるというメリットもあります。 1 階リビングは天井まで高さのある幅広サッシにより開放感とゆとりを演出し、ウチとソト を程よくつなぐ軒の出が1.5 Ｍあるインナーテラスを設けることで自然の光と風を感じること の出来る快適な軒下空間を実現しています。１階・2 階ともにスケルトン･インフィル設計のた め、将来のライフステージやライフスタイルに応じて間取り変更が可能です。 また、居室を広く使うための工夫として、吹き抜けに隣接した小屋裏に大収納空間「フラッ ト小屋kura」を設け、畳の下が全て収納となったタタミルームなどの豊富な収納の提案もして います。 さらに、今回新たに在宅勤務時も働きやすいリビングに隣接したコンパクト空間「ミニラボ」 を提案しています。近年、女性の社会進出に対する意識の変化や、先行き不透明感が強い経済 情勢などにより共働き世帯は年々増加傾向にあります。一方で、共働きの人たちにとって、出 産・育児・介護などの個々の事情と仕事の両立が難しいという現実もあります。そこで、国で はこの状況を緩和させるため、在宅勤務や SOHO などのライフスタイルに応じて、情報通信 機器などを活用して勤務場所や時間の制約をうけない柔軟な働き方（テレワーク）を推奨して います。このような働き方により、ワークライフバランスの実現や災害時のBCP（事業継続計 画）対策などの様々な効果が期待できます。ハイブリッドフォルムでは、厚生労働省在宅就業 者支援事業仲介機関協議会の委員も務めた、テレワーク推進の第一人者である田澤由利氏の協 力のもと、多様化する雇用形態や就業形態への変化にも対応できる設計手法を開発しました。 主な商品特長 ・まちなかで存在感と重厚感を演出する「フラットコンパクト」なデザイン ・ライフスタイルやニーズに合わせて選択できる屋根形態のバリエーションを提案 ・「スケルトン・インフィル設計」により、将来的な間取りの変更にも柔軟に対応 ・フラットルーフでありながら大収納空間「フラット小屋kura」を採用、空間を有効活用 ・ウチとソトの良さを併せ持つ軒下空間の「インナーテラス」は自然とのつながりを演出 ・在宅勤務時に働きやすい工夫を盛り込んだコンパクト空間「ミニラボ」を提案 ハイブリッドフォルムは、ポスト団塊ジュニアや団塊ジュニア、共働き世帯をメインターゲ ットに推奨24 のベースプラン（反転含む）を用意しました。年間 100 棟の販売を目指します。
■ ライフスタイル・ライフステージに合わせた空間提案 ハイブリッドフォルムでは、「マキシマムライフ」を実現するため限られたスペースの中で も、暮らし方に合わせた「プライベートスペース」と「ファミリースペース」の2 つの空間を 確保できる提案をしています。 「プライベートスペース」では、リビングの横に「ミニラボ」を設置し、在宅勤務の「テレ ワーク」空間に適した工夫を取り入れ、仕事場としての新たな生活提案をしています。 リビングに隣接するミニラボからは、学校から帰ってきた子どもに「お帰りなさい」と声掛 けができ、仕事をしながらも家族の気配を感じられ見守ることもできる間取りです。ドアを閉 めれば、生活音を遮断できるので Web 会議や取引先との電話の際のストレスを感じません。 また、在宅勤務の課題でもあるセキュリティ対策を考慮しドアには外鍵を付けています。その 他、Web 会議での背景となる背面収納や、キャスター付きチェアでも傷の心配や滑り過ぎを防 ぐタイルカーペット、無線LAN(WiFi)対応情報コンセントの設置など、オフィスと同じような 環境を実現するアイテムも多数用意しています。 「ファミリースペース」では、家族で過ごす時間を大切にし、家族がふれあいながら学べる ホームコモンズ設計を採用しています。「ホームコモンズ」は、各自の居場所となるそれぞれ の椅子と机があるため、勉強や仕事、趣味などに取り組むことが出来ます。また、｢ホームコモ ンズ｣とお子様の就寝スペースが程良く離れていて、寝る場所と学ぶ場所を分ける「寝学分離」 とした間取りは、お子様が個室にこもりにくく普段の様子が自然に分かるメリットもあります。 (左)オフィスと同じような環境の「ミニラボ」 (上)家族の気配を程よく感じることのできる リビングの横に確保 (上)家族がふれあいながら学べるホームコモンズ (上)就寝スペースを間仕切り収納で分けることも可能
■ 外観デザインバリエーション 外観デザインは「ミニマムスペース」に対応するためフラットルーフを基本としていますが、 ライフスタイルやニーズに合わせた屋根形態のバリエーションも提案しています。 ■ スマートハウスにも対応 自然本来の快適さを活用した「微気候デザイン」に加え、吹抜けやトップライトを設けた風 洞設計を採用することにより「省エネ」効果を高め、太陽光発電システムの搭載により「創エ ネ」を実現します。また、「調エネ」「蓄エネ」を担うSNS 機能付き HEMS（ホームエネルギ ーマネジメントシステム）の「enecoco(エネココ)」や「蓄電池」などを用意することで、スマ ートハウス化を可能にします。 ■「無柱大空間＆スケルトン・インフィル設計」ついて 「スーパービーム工法」とは、ユニット同士の接合部の柱を取り外し、無柱むばしら大空間設計を可 能にするミサワホーム独自開発の技術です。１階ユニットの天井梁と２階ユニットの床梁の接 合部を高強度鋼製梁(スーパービーム)で補強し、強固に一体化できるボルトで接合するもので、 構造躯体の強度を高めることができるため、その部分の柱を取り外すことが可能となります。 室内空間に柱のないスケルトン・インフィル設計とし、広々とした住まいづくりができます。 ■ 商品概要 商 品 名：「HYBRIDFORM(ハイブリッドフォルム)」 構造・工法： 鉄骨ラーメン構造・ユニット工法 推奨プラン数： 全 24 プラン（東西反転プランを含む） 販売エリア： 全国（北海道・沖縄県・多雪地域および一部地域を除く） 発 売 日： 2013 年 1 月 11 日 専用ＵＲＬ： http://www.misawa.co.jp/hybrid_form/ ※販売価格は、販売地域･間取り･仕様などによって異なりますので、詳細はお近くのミサワホーム販売店にご確認下さい。 小屋裏スペースを有効に活用 した大収納空間を用意 大空の広がるひときわ開放的 なアウトスペースを実現 屋根面の有効活用として ＰＶ搭載効率を向上 ① フラット小屋 kura(収納) ②ペントハウス(屋上) ③フラット２階建＋PV
■試行棟プラン(JU-35-2SW-3 小屋 kura タイプ) ※縦格子ルーバーや玄関庇など一部試行棟仕様が含まれます。 ※外構・造園・家具などはオプションとなります。 1F／62.86 ㎡ 2F／54.16 ㎡ 延床面積／117.02 ㎡(35.39 坪) 建築面積／73.20 ㎡ ※1 階インナーテラス・小屋 kura は床面積に含まれません(自治体により小屋 kura を床面積に含む場合もあります）。 ※2 階ビッグバルコニーの一部（1.65 ㎡）は床面積に含まれます。 以 上 ＊この件に関する問い合わせ先＊ ミサワホーム㈱ 経営企画部 広報・IR 課 中村孝 平賀理絵子
TEL 03-3349-8088／FAX 03-5381-7838 E-mail：[email protected] ①センターリビング設計 出かける時帰宅した時、必ずリビ ング・ダイニングを通る動線とした ふれあいが生まれる設計です。 ④インナーテラス 内と外を併せ持つ軒下空間。 縁側のように活用できる快適な 空間です。 ②タタミルーム リビングと程よい距離に落ち着い たスペース。床下全面収納により 空間を広々使えます。 ③ミニラボ リビングに隣接した、在宅勤務時 も働きやすい工夫を盛り込んだ コンパクト空間です。 ⑤子ども部屋 休む場所と学ぶ場所を分けて、け じめの習慣が身に付く寝学分離 を提案しています。 ⑥ホームコモンズ 家族のふれあいを感じながら一 緒に勉強や会話ができるスペー スです。 ⑦ビッグバルコニー ホームコモンズから連続し、植物 観察や昆虫飼育など外の学びの 空間としても利用できます。 ⑧フラット小屋 kura かさばる物や備蓄品をしまえる大 収納空間。常設階段で上り下りで き、安心して持ち運びできます。 ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ③ ④ ① ②
