表紙1_4

No．

23

宮 崎 県 の 地 価 変 動

地価公示価格一覧表（平成23年1月現在）

地価調査価格一覧表（平成22年7月現在）

株式会社 都市総合鑑定所

……

……

……

 

……

売買･交換･担保差入、徴求･国土法届出、相続･訴訟･現物

出資･公共用地取得･払下げ

土地評価･建物調査、算定･営業補償･事業損失・事業認定

国土交通省地価公示･宮崎県地価調査、固定資産評価に

おける調査、分析･システム評価

不動産に関する相談･調査･鑑定･土地の有効利用診断

不 動 産 鑑 定

補償コンサルタント

公

的

評

価

調

査

相

談

◆

◆

◆

◆

県庁

総合

庁舎

市役所 当社 企業局

APPRAISAL AND CONSULTANT

補償コンサルタント・不動産の鑑定評価

橘通り

旭通り

1F駐車場 橘公園 市役所前交差点 神奈川八光堂 宮崎店 桐木神楽堂 ジュエリー ボックス八木 グリーンリッチ ホテル宮崎 宮崎市役所 一方通行

・宮崎市役所前交差点を東に100m

・駐車場はビル1階にございます。

・駐車場入り口前道路は一方通行になっていますので、上記順路でお越し下さい。

ご

あ

い

さ

つ

　新緑のひときわ映える薫風の候、ますますご健勝のこととお喜び申し上げます。

平素は格別のお引立てをいただき、感謝申し上げます。

　さて、今年も例年どおり３月下旬、国土交通省より地価公示価格が発表されました。地価公示制

度は昭和４０年代初頭に創設され、本県は昭和４９年から調査が始まりました。地価公示は、一般の

土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格の算定及び国土利用計

画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準とされること等により、適正な地価の

形成に寄与することを目的としており、今回平成２３年１月１日時点の地価が公示されました。地

点数は全国で２６,

000地点、本県が２２５地点となっています。（平成２３年）

　今回の公示結果による全国の地価変動の状況は、依然として下落基調が続いたものの下落率は

縮小し、上昇・横ばい地点も増加しました。平成２０年秋のリーマン・ショック以降、地価の下落

が継続する中で、初めて東京圏、大阪圏、名古屋圏及び地方圏そろって下落率が縮小し、経済状況

の不透明感は残るものの、下落基調からの転換の動きが見られました。この動きは、地方圏よりも

大都市圏で、また、商業地よりも住宅地において顕著な傾向にあります。全国平均の変動率を用途

別にみると、住宅地△２.

７％、宅地見込地△４.

９％、商業地△３.

８％、準工業地△２.

９％、工業地△

３.

２％、市街化調整区域内宅地

△３.

２％となっています。公示価格が最も高い地点は、商業地が東京

都中央５－２２（中央区銀座４丁目２番４：山野楽器銀座本店）で２７,

６００,

０００円 /㎡（対前年比△

２.

８％）、住宅地が東京都千代田－３（千代田区五番町１２番６）で２,

８３０,

０００円 /㎡（対前年比 ±

０）です。

　宮崎県内の地価変動状況は、全用途において平均価格及び平均変動率ともにマイナス変動とな

り、その下落幅は前回よりやや拡大しています。県平均の変動率は、住宅地△２.

１％、商業地△

４.

０％、準工業地△３.

６％、工業地△２.

７％、調整区域内宅地△１.

２％、宅地見込地△１.

２％となって

います。県内における公示価格の最高地点は、商業地が宮崎5－1（宮崎市橘通西3丁目59番：中め

がね本店）で３６２,

０００円 /㎡（対前年比△６.

０％）、住宅地が宮崎－10（宮崎市船塚3丁目17番）で

１０２,

０００円 /㎡（対前年比△２.

９％）です。

　去る３月１１日午後、東北地方から関東地方にかけての太平洋側でマグニチュード9.

0の巨大地震

が発生し、それに伴う津波によって未曾有の人的・物的被害が出ています。また、その後の原発事

故が更に状況を悪化させており、社会・経済への影響は国内にとどまらず、国際社会にも多大な影

響を与えています。直接的な被害額だけでも最大２５兆円といわれ、今後、短・長期的に産業・経

済・家計等様々な影響が出ることが予想され、復興財源確保のための増税論議が高まるなか、地方

の経済活動にも深く影響を及ぼすものと考えられます。このような状況のなか、今後日本経済が

どのように推移し、地価にどのような影響を及ぼすのか、注意深く見守って行く必要があると思い

ます。

目　　　　　次

課　平成23年地価公示価格一覧表

（４～28頁）

嘩　平成23年地価公示の概要

茨　宮崎県内市町村別・用途別平均変動率一覧表

（31頁）

芋　都道府県別最高地価と変動率の概要

（32頁）

鰯　九州の最高地価くらべ

（33頁）

貨　平成22年地価調査基準地の標準価格一覧表（含む林地）

（34～44頁）

迦　市町村別変動率推移一覧表

茨　国土交通省地価公示（平成8年～平成23年）

・全地点平均変動率推移一覧表

（45～46頁）

・商業地変動率推移一覧表

（47～48頁）

・住宅地変動率推移一覧表

（49～50頁）

芋　宮崎県地価調査（平成8年～平成22年）

・全地点平均変動率推移一覧表

（51頁）

・商業地変動率推移一覧表

（52頁）

・住宅地変動率推移一覧表

（53頁）

※変動率の算定基準は、価格時点が地価公示は毎年１月１日、地価調査は毎年７月１日で

あり、前年度に対しての変動率を示したもので、地価公示の平成23年の場合は、平成22

課平成23年地価公示価格一覧表

宮崎－１　51,500円（坪 170,200円） 　　　　　年間変動率　▲2.5％ ①宮崎市大字島之内字井手下7338－19 ②238愛　東６斡市道　１住居（60,200） ③国道に近接する中規模住宅地域 宮崎－１ 宮崎－２　53,000円（坪 175,200円） 　　　　　年間変動率　▲2.6％ ①宮崎市花ケ島町三反田692－10 ②191愛　西６斡市道　２中専（60,200） ③中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住 　宅地域 宮崎－２ 宮崎－３　55,900円（坪 184,800円） 　　　　　年間変動率　▲1.6％ ①宮崎市東大宮２丁目1697－42 ②239愛　北東４斡市道　１低専（60,100） ③一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 宮崎－３ 宮崎－５　59,000円（坪 195,000円） 　　　　　年間変動率　▲1.7％ ①宮崎市下北方町横小路5889 ②290愛　北４ｍ市道　１低専（40,60） ③中規模住宅やアパートが混在する既成住 　宅地域 宮崎－５ 宮崎－６　76,900円（坪 254,200円） 　　　　　年間変動率　▲2.9％ ①宮崎市矢の先町50 ②199愛　南東5.5斡市道　１低専（40,60） ③一般住宅の中に共同住宅等が見られる住 　宅地域 宮崎－６ 宮崎－７　74,300円（坪 245,600円） 　　　　　年間変動率　▲2.4％ ①宮崎市鶴島３丁目91－3 ②113愛　東４斡市道　２中専（60,200） ③中規模一般住宅、寮等が混在する住宅地 　域 宮崎－７ 宮崎－８　83,800円（坪 277,000円） 　　　　　年間変動率　▲2.7％ ①宮崎市末広１丁目202－2 ②236愛　北東６斡市道　２住居（60,200） ③中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ 　住宅地域 宮崎－８ 宮崎－９　89,800円（坪 296,900円） 　　　　　年間変動率　▲1.8％ ①宮崎市大橋１丁目109 ②208愛　南６斡市道　２中専（60,200） ③中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅 　地域 宮崎－９ 宮崎－４　26,500円（坪 87,600円） 　　　　　年間変動率　▲1.5％ ①宮崎市田野町字宮ノ原甲2815－５ ②188愛　南5.8斡市道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③一般住宅が建ち並ぶ田野総合支所に近い 　住宅地域 宮崎－４

宮　崎　市

宮崎－10　102,000円（坪 337,200円） 　　　　　年間変動率　▲2.9％ ①宮崎市船塚３丁目17 ②298愛　南11斡市道　２中専（60,200） ③一般住宅のほかに業務用地等が見られる 　住宅地域 宮崎－10 宮崎－11　46,100円（坪 152,400円） 　　　　　年間変動率　▲2.9％ ①宮崎市希望ケ丘４丁目172 ②223愛　南東６斡市道　１低専（50,80） ③一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住 　宅地域 宮崎－11 宮崎－12　54,000円（坪 178,500円） 　　　　　年間変動率　▲1.3％ ①宮崎市阿波岐原町鳥居原２１４５－９ ②342愛　北４斡市道　１低専（60,100） ③一般住宅の中にアパート等が見られる住 　宅地域 宮崎－12 宮崎－13　67,600円（坪 223,500円） 　　　　　年間変動率　▲1.3％ ①宮崎市吉村町西中甲1324－６ ②386愛　北５斡市道　２住居（60,200） ③一般住宅が建ち並ぶ低層の住宅地域 宮崎－13 宮崎－14　93,000円（坪 307,400円） 　　　　　年間変動率　▲3.1％ ①宮崎市宮崎駅東３丁目４－７ ②115愛　南６斡市道　２住居（60,200） ③一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅 　地域 宮崎－14 宮崎－15　67,300円（坪 222,500円） 　　　　　年間変動率　▲2.6％ ①宮崎市一の宮町７７－１ ②359愛　北5.5斡市道　１住居（60,200） ③一般住宅、アパート等が混在する既成住 　宅地域 宮崎－15 宮崎－16　83,300円（坪 275,400円） 　　　　　年間変動率　▲2.5％ ①宮崎市堀川町150－3 ②212愛　南８斡市道　２住居（60,200） ③一般住宅の中に共同住宅等が見られる住 　宅地域 宮崎－16　 宮崎－17　47,000円（坪 155,400円） 　　　　　年間変動率　▲2.1％ ①宮崎市学園木花台南３丁目15－３ ②314愛　北６斡市道　１低専（40,60） ③中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地 　域 宮崎－17 ※ 宮崎－18　25,500円（坪 84,300円） 　　　　　年間変動率　▲1.5％ ①宮崎市佐土原町上田島字新城町1892 ②219愛　北西５斡市道　１住居（60,200） ③一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 宮崎－18

宮　崎　市

宮崎－20　31,500円（坪 104,100円） 　　　　　年間変動率　▲2.2％ ①宮崎市佐土原町下田島字江川蒼11412－36 ②343愛　南５斡市道　１住居（60,200） ③中規模一般住宅が見られる閑静な住宅地 　域 宮崎－20 宮崎－21　50,000円（坪 165,300円） 　　　　　年間変動率　▲1.0％ ①宮崎市大字小松字下川原1203－53 ②177愛　南６斡市道　１住居（60,200） ③中規模一般住宅が見られる既成住宅地域 宮崎－21 宮崎－22　60,400円（坪 199,700円） 　　　　　年間変動率　▲1.9％ ①宮崎市恒久６丁目16－６ ②328愛　南西６斡市道　２住居（60,200） ③一般住宅の中に空地等が見られる住宅地 　域 宮崎－22 宮崎－23　55,000円（坪 181,800円） 　　　　　年間変動率　▲2.8％ ①宮崎市大字恒久字草葉1039 ②495愛　南６斡市道　１住居（60,200） ③一般住宅のほか事業所等が見られる住宅 　地域 宮崎－23 宮崎－25　42,500円（坪 140,500円） 　　　　　年間変動率　▲2.1％ ①宮崎市佐土原町下田島字鳥越20732－21 ②270愛　東６斡市道　１低専（50,100） ③一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 宮崎－25 宮崎－27　25,000円（坪 82,600円） 　　　　　年間変動率　▲3.5％ ①宮崎市青島３丁目４９ ②177愛　東5.5斡市道　２住居（60,200） ③漁家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 宮崎－27 宮崎－24　52,300円（坪 172,900円） 　　　　　年間変動率　▲3.3％ ①宮崎市月見ケ丘５丁目300－51 ②202愛　北西６斡市道　１低専（50,80） ③一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 宮崎－24 ※ 宮崎－26　35,900円（坪 118,700円） 　　　　　年間変動率　▲2.4％ ①宮崎市大字熊野字椿山１１００６－２外 ②257愛　東5.5斡市道　１低専（60,100） ③一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地 　域 宮崎－26 宮崎－19　58,600円（坪 193,700円） 　　　　　年間変動率　▲2.0％ ①宮崎市大塚台西１丁目27－３ ②262愛　西６斡市道　１低専（40,60） ③中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地 　域 宮崎－19 ※ ※

宮　崎　市

宮崎－29　61,500円（坪 203,300円） 　　　　　年間変動率　選定替 ①宮崎市吉村町今村甲4107－7 ②169愛　北6斡道路　１住居（60,200） ③一般住宅のほか農地が見られる住宅地 　域 宮崎－29 宮崎－31　55,800円（坪 184,500円） 　　　　　年間変動率　▲2.4％ ①宮崎市大坪西２丁目4378－32 ②239愛　東5.5斡市道　１低専（50,80） ③一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅 　地域 宮崎－31 宮崎－32　54,000円（坪 178,500円） 　　　　　年間変動率　▲3.2％ ①宮崎市平和が丘北町18－11 ②238愛　北西５斡市道　１低専（40,60） ③中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地 　域 宮崎－32 宮崎－34　87,800円（坪 290,200円） 　　　　　年間変動率　▲2.4％ ①宮崎市丸山２丁目307 ②422愛　南４斡市道　１低専（60,100） ③中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地 　域 宮崎－34 宮崎－35　62,800円（坪 207,600円） 　　　　　年間変動率　▲2.0％ ①宮崎市小松台東１丁目11－16 ②224愛　南東６斡市道　１低専（40,60） ③中規模一般住宅を主とする高台の分譲住 　宅地域 宮崎－35 宮崎－36　57,500円（坪 190,100円） 　　　　　年間変動率　▲2.5％ ①宮崎市江南３丁目９４ ②239愛　南５斡市道　１低専（40,60） ③一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅 　地域 宮崎－36 宮崎－28　71,700円（坪 237,000円） 　　　　　年間変動率　▲2.7％ ①宮崎市江平東１丁目１０－６ ②351愛　東４斡市道　２住居（60,200） ③一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地 　域 宮崎－28　　　 ※ 宮崎－30　55,200円（坪 182,500円） 　　　　　年間変動率　▲2.8％ ①宮崎市大字恒久字横町5009－３ ②506愛　北4.5斡市道　２住居（60,200） ③一般住宅の中にアパート等が見られる住 　宅地域 宮崎－30 宮崎－33　47,100円（坪 155,700円） 　　　　　年間変動率　▲2.5％ ①宮崎市大字赤江字飛江田1572－19 ②286愛　北５斡市道　２中専（60,200） ③一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅 　地域 宮崎－33

宮崎－38　72,100円（坪 238,300円） 　　　　　年間変動率　▲2.4％ ①宮崎市淀川３丁目８５ ②279愛　東６斡市道　２中専（60,200） ③中規模一般住宅の中に病院等が見られる 　住宅地域 宮崎－38 宮崎－41　70,400円（坪 232,700円） 　　　　　年間変動率　▲2.5％ ①宮崎市永楽町179 ②247愛　北東5斡市道　２住居（60,200） ③一般住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅 　地域 宮崎－41 宮崎－42　73,000円（坪 241,300円） 　　　　　年間変動率　▲3.9％ ①宮崎市南花ケ島町337－２外 ②364愛　北西６斡市道　１住居（60,200） ③一般住宅が建ち並ぶ幹線背後の住宅地域 宮崎－42 宮崎－43　45,000円（坪 148,800円） 　　　　　年間変動率　▲3.0％ ①宮崎市下北方町寺ケ迫5450－５外 ②264愛　南６斡市道　１低専（40,60） ③一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 宮崎－43 宮崎－44　30,200円（坪 99,800円） 　　　　　年間変動率　▲1.6％ ①宮崎市佐土原町下田島字宮本12257－６外 ②331愛　南西４斡市道　１住居（60,200） ③一般住宅､ 農家住宅が混在する住宅地域 　　　　　　　宮崎－44 宮崎－45　69,100円（坪 228,400円） 　　　　　年間変動率　▲2.0％ ①宮崎市曽師町１００－１ ②210愛　北4.5斡市道　１低専（60,100） ③一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 宮崎－45

宮　崎　市

宮崎－37　44,900円（坪 148,400円） 　　　　　年間変動率　▲2.4％ ①宮崎市大字本郷南方字松ケ迫4530－40外 ②169愛　南６斡市道　１低専（50,80） ③中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な 　住宅地域 宮崎－37 宮崎－40　18,200円（坪 60,200円） 　　　　　年間変動率　▲1.6％ ①宮崎市田野町字中渡瀬甲3758－10外 ②296愛　南東４斡市道　◯ １住居（60,都 200） ③一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 宮崎－40 宮崎－39　14,800円（坪 48,900円） 　　　　　年間変動率　▲0.7％ ①宮崎市佐土原町西上那珂字中畑791－20 ②214愛　北６斡道路　都計外 ③都計外に開発されたミニ分譲住宅地域 宮崎－39

宮崎－47　45,300円（坪 149,800円） 　　　　　年間変動率　▲1.5％ ①宮崎市波島２丁目497 ②176愛　南４斡市道　１住居（60,200） ③小規模一般住宅が密集する既成住宅地域 宮崎－47 宮崎－48　23,300円（坪 77,000円） 　　　　　年間変動率　▲0.9％ ①宮崎市高岡町飯田字丸山１－25 ②288愛　北６斡市道　２中専（50,150） ③一般住宅の中に市営住宅等が見られる住 　宅地域 宮崎－48 宮崎－50　94,000円（坪 310,700円） 　　　　　年間変動率　▲3.1％ ①宮崎市清水２丁目88外 ②218愛　北東５斡市道　２住居（60,200） ③住宅、公益施設等が混在する都心に近い 　住宅地域 宮崎－50

宮　崎　市

宮崎－46　60,200円（坪 199,000円） 　　　　　年間変動率　▲1.8％ ①宮崎市大塚町馬場崎３５３２－６ ②165愛　東４斡私道　１低専（50,80） ③一般住宅の中に農地が見られる住宅地域 宮崎－４６ 宮崎－49　19,800円（坪 65,500円） 　　　　　年間変動率　▲1.5％ ①宮崎市高岡町内山字雁ヶ峰2785－1 ②181愛　南東4.5斡市道　１住居（60,200） ③一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 宮崎－４９ 宮崎－51　65,500円（坪 216,500円） 　　　　　年間変動率　▲2.2％ ①宮崎市下原町222－２ ②265愛　東４斡市道　２住居（60,200） ③中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 宮崎－51 宮崎－52　45,800円（坪 151,400円） 　　　　　年間変動率　▲1.9％ ①宮崎市清武町正手２丁目51－２ ②311愛　南西5.5斡市道　２中専（60,200） ③一般住宅､ アパートが混在する住宅地域 宮崎－52 宮崎－53　52,300円（坪 172,900円） 　　　　　年間変動率　▲1.1％ ①宮崎市清武町大字加納字櫛間甲1520－15 ②289愛　南６斡市道　１低専（50,80） ③一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅 　地域 宮崎－53 宮崎－54　39,800円（坪 131,600円） 　　　　　年間変動率　▲2.2％ ①宮崎市清武町木原字新町487－３ ②247愛　東8.5斡県道　１住居（60,200） ③一般住宅のほかにアパートが見られる住 　宅地域 宮崎－54

宮　崎　市

宮崎５－１　362,000円（坪 1,196,700円） 　　　　　　年間変動率　▲6.0％ ①宮崎市橘通西３丁目59　中めがね本店 ②198愛　東36斡国道　商業（80,600）準防 ③中規模店舗ビル等が建ち並ぶ中心商業地 　域 宮崎５－１ 宮崎５－２　243,000円（坪 803,300円） 　　　　　　年間変動率　▲8.3％ ①宮崎市高千穂通１丁目22－１外　住友生命宮崎ビル ②1,111愛　南38斡県道　商業（80,600）準防 ③生保会社等の中高層ビルが建ち並ぶ商業 　地域 宮崎５－２ 宮崎５－３　104,000円（坪 343,800円） 　　　　　　年間変動率　▲2.8％ ①宮崎市神宮東１丁目32－2内 高鍋信用金庫宮崎北支店 ②506愛　東25斡国道　近商（80,300） ③店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商 　業地域 宮崎５－３　　 宮崎５－４　240,000円（坪 793,400円） 　　　　　　年間変動率　▲7.3％ ①宮崎市中央通61　大蔵ビル ②91愛　東10.5斡市道　商業（80,400）準防 ③中高層の飲食店ビル等が集まる商業地域 宮崎５－４ 宮崎５－５　85,600円（坪 283,000円） 　　　　　　年間変動率　▲3.8％ ①宮崎市東大淀２丁目47　第一生命宮崎東支部大淀分室 ②588愛 北西25斡市道　商業（80,400）準防 ③中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商 　業地域 宮崎５－５ ※ 宮崎５－７　128,000円（坪 423,100円） 　　　　　　年間変動率　▲3.8％ ①宮崎市老松１丁目53　宮崎ペットワールド専門学校 ②317愛　西24斡県道　近商（80,300）準防 ③各種営業所、事務所ビル等が建ち並ぶ商 　業地域 宮崎５－７ 宮崎５－６　148,000円（坪 489,300円） 　　　　　　年間変動率　▲3.3％ ①宮崎市橘通東２丁目17外 禍野口スポーツ ②163愛　西36斡国道　商業（80,400）準防 ③小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 宮崎５－６ ※ 宮崎５－８　115,000円（坪 380,200円） 　　　　　　年間変動率　▲3.4％ ①宮崎市宮崎駅東3丁目6－9　ヘアークリエイト・カルテ ②400愛　東17.5斡市道　近商（80,300） ③小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 宮崎５－８ 宮崎５－９　58,100円（坪 192,100円） 　　　　　　年間変動率　▲2.5％ ①宮崎市大字島之内字松下２２４８－１外　㈲お菓子の山内 ②180愛　南東11斡国道、南西側道　近商（80,200） ③国道沿いの一般住宅もある商業地域 宮崎５－９

宮　崎　市

宮崎５－13　108,000円（坪 357,000円） 　　　　　　年間変動率　▲2.7％ ①宮崎市大工１丁目６　禍レンタライフ ②257愛　北東25斡国道　近商（80,300） ③店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商 　業地域 宮崎５－13 宮崎５－14　116,000円（坪 383,500円） 　　　　　　年間変動率　▲3.3％ ①宮崎市江平西１丁目44外　珂宮崎銀行 江平支店 ②852愛　南東36斡国道　商業（80,400）準防 ③各種店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 宮崎５－14 宮崎５－11　118,000円（坪 390,100円） 　　　　　　年間変動率　▲3.3％ ①宮崎市高松町124－１外　丸美屋 ②73愛　北８斡市道　商業（80,400） ③中低層の飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ 　商業地域 宮崎５－11 宮崎５－12　74,200円（坪 245,300円） 　　　　　　年間変動率　▲2.9％ ①宮崎市中村東２丁目229外　村上屋ビル ②302愛　東10斡市道　商業（80,400）準防 ③中小規模の店舗が見られる幹線背後の商 　業地域 宮崎５－12 宮崎５－10　34,900円（坪 115,400円） 　　　　　　年間変動率　▲0.9％ ①宮崎市高岡町五町字中村馬場251 ダスキン愛の店ダスキンマツ ②334愛　南16斡県道　近商（80,200） ③小売店舗､ 医院等が建ち並ぶ県道沿いの 　商業地域 宮崎５－10 宮崎５－15　32,900円（坪 108,800円） 　　　　　　年間変動率　▲3.2％ ①宮崎市田野町字中原甲2855－２　後藤青果店 ②289愛　北10斡市道　◯ _近商（80,都 _200） ③小売店舗､ 銀行等が見られる田野総合支 　所前の商業地域 宮崎５－15 宮崎５－16　49,700円（坪 164,300円） 　　　　　　年間変動率　▲3.1％ ①宮崎市佐土原町下那珂字中溝2711－16　井上瓦ビル ②995愛　北西11.5斡県道　準住居（60,200） ③店舗､ 営業所等が見られる県道沿いの商 　業地域 宮崎５－16 宮崎５－17　63,100円（坪 208,600円） 　　　　　　年間変動率　▲4.0％ ①宮崎市清武町船引字池田294－4外　焼肉の美章園 ②91愛　北西16斡市道　近商（80,200） ③小売店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地 　域 宮崎５－17 宮崎５－18　57,500円（坪 190,100円） 　　　　　　年間変動率　▲0.5％ ①宮崎市清武町正手２丁目95　チョキチョキハウス ②348愛　北西13斡国道　準住居（60,200） ③小売店舗､ アパート等が見られる商業地 　域 宮崎５－18

宮　崎　市

宮崎７－３　104,000円（坪 343,800円） 　　　　　　年間変動率　▲2.8％ ①宮崎市大橋３丁目9外 マツダオートザム宮崎中央 ②1,194愛　南西25斡国道、北西側道　準工（60,200） ③自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線 　商業地域 宮崎７－３ 宮崎７－４　104,000円（坪 343,800円） 　　　　　　年間変動率　▲3.7％ ①宮崎市祇園２丁目63－2外　福田商事㈱ ②360愛　東15斡県道　準工（60,200） ③店舗、営業所が建ち並ぶ県道沿いの路線 　商業地域 宮崎７－４ 宮崎７－５　75,900円（坪 250,900円） 　　　　　　年間変動率　▲4.3％ ①宮崎市日ノ出町１６０－１　珂みやざき幸萬 ②304愛　北19.5斡県道　準工（60,２００） ③中小規模店舗、営業所等が混在する路線 　商業地域 宮崎７－５ 宮崎７－６　68,000円（坪 224,800円） 　　　　　　年間変動率　▲5.6％ ①宮崎市源藤町東田455－５外　宮崎トヨタ南バイパス店 ②1,940愛　北西33斡国道　準工（60,200） ③店舗、営業所が見られる国道沿いの路線 　商業地域 宮崎７－６ 宮崎９－１　25,500円（坪 84,300円） 　　　　　　年間変動率　▲4.5％ ①宮崎市大字赤江字飛江田９７９－５ 禍宮崎エヌフーズ ②1,322愛　南西６斡市道　工業（60,200） ③建材、食品、金属加工工場が混在する工 　業地域 宮崎９－１ 宮崎９－２　52,500円（坪 173,600円） 　　　　　　年間変動率　▲3.7％ ①宮崎市港２丁目１７外　東九州石油㈱　宮崎港 SS ②759愛　西24斡県道　工業（60,200） ③倉庫、給油所等が建ち並ぶ宮崎港に近い 　工業地域 宮崎９－２ 宮崎７－１　43,300円（坪 143,100円） 　　　　　　年間変動率　▲3.3％ ①宮崎市大字芳士字平田811　日本道路㈱宮崎営業所 ②1,014愛　南東5.5斡市道　準工（60,200） ③中小工場、営業所、一般住宅が混在する地 　域 宮崎７－１ 宮崎７－２　74,900円（坪 247,600円） 　　　　　　年間変動率　▲6.4％ ①宮崎市大字恒久字原出口4488－４内　東九州三菱電機機器販売㈱ ②873愛　南西16.4斡県道　準工（60,200） ③事務所、営業所等が建ち並ぶ路線商業地 　域 宮崎７－２ 宮崎５－19　23,000円（坪 76,000円） 　　　　　　年間変動率　▲1.3％　 ①宮崎市清武町今泉字下ノ原甲2823－12　九州ヤマト運輸㈱清武営業所 ②1,239愛　南東12斡国道　都計外 ③営業所、店舗、住宅等が混在する路線商 　業地域 宮崎５－19

宮　崎　市

宮崎９－３　36,500円（坪 120,700円） 　　　　　　年間変動率　▲3.9％ ①宮崎市高洲町345　九州商事㈱生コン工場 ②12,084愛　東30斡道路　工業（60,200） ③中小規模の工場、営業所等が見られる工 　業地域 宮崎９－３ 宮崎10－１　23,500円（坪 77,700円） 　　　　　　年間変動率　▲1.7％ ①宮崎市大字熊野字島山1411－１ ②302愛　東５斡市道　調区（70,200） ③一般住宅を主として農家住宅も混在する 　住宅地域 宮崎10－１ 宮崎10－２　22,000円（坪 72,700円） 　　　　　　年間変動率　▲0.9％ ①宮崎市大字瓜生野字千代ケ蒼３２２５－2 ②437愛 南西4.2斡市道、北西側道 調区（70,200） ③旧来の農家住宅が建ち並ぶ県道背後の住 　宅地域 宮崎10－２ 宮崎10－３　39,400円（坪 130,200円） 　　　　　　年間変動率　▲0.8％ ①宮崎市阿波岐原町前浜4276－676 ②434愛　西4.5斡市道　調区（70,200） ③海岸沿いの区画整然とした住宅地域 宮崎10－３ 宮崎10－４　17,200円（坪 56,900円） 　　　　　　年間変動率　▲1.1％ ①宮崎市大字塩路字往還高下383－２ ②450愛　東５斡市道　調区（70,200） ③一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 宮崎10－４ 宮崎10－５　19,700円（坪 65,100円） 　　　　　　年間変動率　▲1.0％ ①宮崎市大字糸原字町頭４９０外 ②467愛　東４斡市道　調区（70,200） ③一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 宮崎10－５　 宮崎10－６　13,600円（坪 45,000円） 　　　　　　年間変動率　▲1.4％ ①宮崎市佐土原町下田島字大炊田11161－１ ②211愛　南西3.5斡市道　調区（70,200） ③一般住宅のほかに農家住宅も散在する住 宅地域 宮崎10－６ 宮崎10－７　11,800円（坪 39,000円） 　　　　　　年間変動率　▲0.8％ ①宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎9625 ②588愛　東10斡市道　調区（70,200） ③農家住宅が見られる古くからの住宅地域 宮崎10－７ 宮崎10－８　10,600円（坪 35,000円） 　　　　　　年間変動率　▲0.9％ ①宮崎市高岡町小山田字赤池2559 ②505愛　南東10斡市道　調区（70,200） ③一般住宅､ 農家住宅､ 店舗等が見られる 　住宅地域 宮崎10－８

宮崎市・都城市

都城－３　28,900円（坪 95,500円） 　　　　　年間変動率　▲2.7％ ①都城市菖蒲原町３号４－２ ②396愛　北６斡市道　◯ _{１中専（60,}都 _200） ③一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 都城－３ 都城－４　27,600円（坪 91,200円） 　　　　　年間変動率　▲2.8％ ①都城市祝吉２丁目11－９ ②333愛　南６斡市道　◯ _{１中専（60,}都 _200） ③一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住 　宅地域 都城－４ 都城－５　24,700円（坪 81,700円） 　　　　　年間変動率　▲2.0％ ①都城市一万城町62号15 ②330愛　南５斡市道　◯ _{１中専（60,}都 _200） ③一般住宅の中に空地等が見られる住宅地 　域 都城－５ 都城－６　29,300円（坪 96,900円） 　　　　　年間変動率　▲2.7％ ①都城市若葉町84号14－２ ②273愛　南６斡市道　◯ _{１低専（50,}都 _100） ③一般住宅のほかに空地等が見られる住宅 　地域 都城－６ 都城－７　25,300円（坪 83,600円） 　　　　　年間変動率　▲2.3％ ①都城市下川東４丁目10－10 ②331愛　南６斡市道　◯ １中専（60,都 200） ③事業所等の混在する公園に近い住宅地域 都城－７ 都城－１　40,300円（坪 133,200円） 　　　　　年間変動率　▲3.6％ ①都城市中原町2009－１ ②410愛　東5.7斡市道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 都城－１ 宮崎10－９　81,000円（坪267,800円） 　　　　　　年間変動率　▲2.4％ ①宮崎市大島町原ノ前1445－109 ②2,000愛　北西16斡市道、北東側道　調区（70,200） ③幹線沿いに店舗、病院のほか農地も混在 　する地域 宮崎10－９ 都城－２　29,800円（坪 98,500円） 　　　　　年間変動率　▲2.9％ ①都城市南鷹尾町2099－152 ②299愛　南東９斡市道　◯ １低専（50,都 100） ③一般住宅の中に空地等が見られる住宅地 　域 都城－２ 宮崎10－10　22,700円（坪 75,000円） 　　　　　　年間変動率　▲1.7％ ①宮崎市清武町木原字横小路5339－３ ②337愛　西４斡市道　調区（70,200） ③農家住宅のほか､ 一般住宅がある農家住 　宅地域 宮崎10－10

都　城　市

都城－８　19,100円（坪 63,100円） 　　　　　年間変動率　▲1.0％ ①都城市蓑原町2997－4 ②259愛　東４斡市道　◯ _{１中専（60,}都 _200） ③一般住宅の中に空地等が見られる住宅地 　域 都城－８ 都城－９　15,200円（坪 50,200円） 　　　　　年間変動率　▲2.6％ ①都城市山之口町花木字佐土原2421－19 ②378愛　南12.5斡県道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③一般住宅等が建ち並ぶ環境の良い住宅地 　域 都城－９ 都城－10　8,200円（坪 27,100円） 　　　　　年間変動率　▲1.2％ ①都城市山之口町花木字横松2214－２ ②718愛　南５斡市道　◯ _{２中専（60,}都 _200） ③一般住宅のほかに農地が見られる住宅地 　域 都城－10 都城－11　15,300円（坪 50,600円） 　　　　　年間変動率　▲1.9％ ①都城市高城町穂満坊字鳥井前477－１ ②447愛　南東５斡市道　◯ _{１中専（60,}都 _200） ③一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 都城－11 都城－12　8,900円（坪 29,400円） 　　　　　年間変動率　▲1.1％ ①都城市高城町大井手字二本松2209－２内 ②600愛　南東12斡市道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③一般住宅､ 農家住宅等が見られる住宅地 　域 都城－12 都城－13　9,200円（坪 30,400円） 　　　　　年間変動率　▲1.1％ ①都城市山田町山田字脇之馬場3874－１ ②809愛　南西11斡市道　◯ _{２住居（60,}都 _200） ③中規模住宅が多い中心部に近い既成住宅 　地域 都城－13 都城－14　7,100円（坪 23,500円） 　　　　　年間変動率　▲1.4％ ①都城市山田町中霧島字東屋敷3017－２外 ②515愛　南西７斡市道　◯ _{２住居（60,}都 _200） ③農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 都城－14 都城－15　14,300円（坪 47,300円） 　　　　　年間変動率　▲1.4％ ①都城市高崎町大牟田字新田1168－４　 ②367愛　南東８斡市道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③一般住宅の中に総合支所等が見られる住 　宅地域 都城－15 都城５－１　94,000円（坪 310,700円） 　　　　　　年間変動率　▲6.9％ ①都城市上町2424外　㈱飛松 ②238愛 南東25斡国道　◯ _商業（80,都 _500）準防 ③百貨店、小売店舗が建ち並ぶ中心的商業 　地域 都城５－１

都城市・延岡市

都城５－３　20,500円（坪 67,800円） 　　　　　　年間変動率　選定替 ①都城市高崎町大牟田字新田1237－7 外 おの洋装店 ②127愛　南西11斡国道　◯ _近商（80,都 _200） ③中小規模の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商 　業地域 都城５－３ 都城５－４　64,800円（坪 214,200円） 　　　　　　年間変動率　▲4.0％ ①都城市北原町1463－１　ハタナカ装飾 ②347愛　西15斡市道　◯ _近商（80,都 _300）準防 ③小規模の店舗、事務所等が見られる近隣 　商業地域 都城５－４ 都城５－５　20,600円（坪 68,100円） 　　　　　　年間変動率　▲3.3％ ①都城市山之口町花木字向原2074-13　㈱宮崎銀行山之口出張所 ②512愛　西12斡国道　◯ _近商（80,都 _200） ③低層の店舗併用住宅が多い駅前の商業地 　域 都城５－５ 都城５－６　22,000円（坪 72,700円） 　　　　　　年間変動率　▲1.8％ ①都城市高城町穂満坊字和田2704－７外　安藤かしわ店 ②497愛　南西16斡県道　◯ _近商（80,都 _200） ③金融機関も見られる店舗併用住宅の多い 　商業地域 都城５－６ 都城５－７　13,600円（坪 45,000円） 　　　　　　年間変動率　▲4.9％ ①都城市山田町中霧島字東屋敷3102－19　カラオケスタジオ十八番 ②189愛　西11斡県道　◯ _{２住居（60,}都 _200） ③小規模な小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの 　商業地域 都城５－７ 都城７－１　47,000円（坪 155,400円） 　　　　　年間変動率　▲1.7％ ①都城市早鈴町1526－１外　洋服の青山 ②1,444愛　東19斡国道、背面道◯ 準工（60,都 200） ③低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商 　業地域 都城７－１ 延岡－１　26,200円（坪 86,600円） 　　　　　年間変動率　▲1.5％ ①延岡市桜ヶ丘２丁目634－77 ②182愛　北東６斡市道　１低専（50,100） ③一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲 　住宅地域 延岡－１ 延岡－２　22,000円（坪 72,700円） 　　　　　年間変動率　▲1.3％ ①延岡市無鹿町１丁目2179－35 ②280愛　東５斡市道　２中専（50,150） ③一般住宅の中に空地等が見られる住宅地 　域 延岡－２ 都城５－２　52,800円（坪 174,500円） 　　　　　　年間変動率　▲4.0％ ①都城市祝吉町５００６－１外　ビューティーサロンくらや ②233愛　北西17.5斡国道　◯ _近商（80,都 _200） ③店舗のほかに営業所等が見られる近隣商 　業地域 都城５－２

延　岡　市

延岡－３　29,000円（坪 95,900円） 　　　　　年間変動率　▲1.7％ ①延岡市大武町2288－４ ②244愛　東６斡市道　１住居（60,200） ③住宅、店舗、工場等が混在する既成住宅地 　域 延岡－３ 延岡－６　27,200円（坪 89,900円） 　　　　　年間変動率　▲1.8％ ①延岡市長浜町３丁目4967－８ ②231愛　南東６斡市道　１住居（60,200） ③一般住宅のほかに農地等が見られる住宅 　地域 延岡－６ 延岡－７　38,900円（坪 128,600円） 　　　　　年間変動率　▲1.5％ ①延岡市緑ケ丘５丁目８－10外 ②346愛　東４斡市道　２中専（60,200） ③一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 延岡－７ 延岡－８　32,000円（坪 105,800円） 　　　　　年間変動率　▲0.9％ ①延岡市南一ケ岡２丁目６－105 ②242愛　西６斡市道　１低専（50,100） ③一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅 　地域 延岡－８ 延岡－10　21,800円（坪 72,100円） 　　　　　年間変動率　▲1.8％ ①延岡市松山町44 ②373愛　北西4.5斡市道　１住居（60,200） ③農家住宅と一般住宅のほか、農地も残る 　住宅地域 延岡－10 延岡－９　25,000円（坪 82,600円） 　　　　　年間変動率　▲2.3％ ①延岡市土々呂町４丁目4290－１ ②240愛　南西５斡市道　１住居（60,200） ③一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 延岡－９ ※ 延岡－４　27,900円（坪 92,200円） 　　　　　年間変動率　▲1.8％ ①延岡市大門町２７３２－５ ②231愛　南４斡市道　１住居（60,200） ③一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅 　地域 延岡－４ 延岡－５　44,300円（坪 146,400円） 　　　　　年間変動率　▲0.9％ ①延岡市北小路3739－16 ②125愛　東５斡市道　１住居（60,200） ③一般住宅、アパート等が混在する既成住 　宅地域 延岡－５ 延岡－11　34,300円（坪 113,400円） 　　　　　年間変動率　▲1.4％ ①延岡市大貫町６丁目1953－３ ②173愛　北４斡市道　２中専（60,200） ③一般住宅、農家住宅が混在する丘陵地の 　住宅地域 延岡－11

延　岡　市

延岡－1４　41,000円（坪 135,500円） 　　　　　年間変動率　▲1.7％ ①延岡市野地町６丁目5410－１ ②407愛　南東６斡市道　２中専（60,200） ③分譲住宅のほかに公営住宅等が見られる 　住宅地域 延岡－14 延岡－15　34,300円（坪 113,400円） 　　　　　年間変動率　▲1.7％ ①延岡市伊形町5253－３外 ②220愛　北西６斡市道　１住居（60,200） ③一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 延岡－15 延岡－16　32,000円（坪 105,800円） 　　　　　年間変動率　▲1.5％ ①延岡市富美山町515－７ ②239愛　北西６斡市道　２中専（60,200） ③一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地 　域 延岡－16 延岡－17　21,700円（坪 71,700円） 　　　　　年間変動率　▲2.3％ ①延岡市川島町3996－２ ②330愛　南5.5斡市道　２中専（50,150） ③一般住宅のほか共同住宅、空地等が見ら 　れる地域 延岡－17 延岡－13　39,400円（坪 130,200円） 　　　　　年間変動率　▲1.0％ ①延岡市平原町１丁目884－3 ②165愛　南東７斡市道　２中専（60,200） ③住宅、アパート、店舗等が混在する既成 　住宅地域 延岡－13 延岡３－１　16,500円（坪 54,500円） 　　　　　　年間変動率　▲1.2％ ①延岡市川原崎町７－１ ②660愛　南4.5斡市道　１住居（60,200） ③周辺が開発されつつある宅地見込地地域 延岡３－１ 延岡５－１　81,000円（坪 267,800円） 　　　　　　年間変動率　▲5.4％ ①延岡市幸町２丁目８９－３　studio space1 ②158愛　西16斡県道　商業（80,５００）準防 ③各種専門店が建ち並ぶ県道沿いの商業地 　域 延岡５－１　　 延岡５－２　53,300円（坪 176,200円） 　　　　　　年間変動率　▲3.1％ ①延岡市中川原町３丁目１６　マツダ薬品 ②162愛　北西16斡県道、背面道　近商（80,300） ③中規模スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ 　商業地域 延岡５－２ 延岡－12　52,700円（坪 174,200円） 　　　　　年間変動率　▲1.1％ ①延岡市古城町２丁目９－２ ②140愛　東７斡市道　２中専（60,200） ③一般住宅が多い区画整然とした閑静な住 　宅地域 延岡－12 ※

延　岡　市

延岡５－３　53,000円（坪 175,200円） 　　　　　　年間変動率　▲3.3％ ①延岡市昭和町１丁目18－８　西回春堂漢薬局 ②261愛　東12斡市道　近商（80,300） ③店舗のほかにマンション等が見られる商 　業地域 延岡５－３ 延岡５－４　88,000円（坪 290,900円） 　　　　　　年間変動率　▲4.1％ ①延岡市南町２丁目１－２　寿司・割烹絹川 ②195愛　南11斡市道　近商（80,300）準防 ③店舗、事務所等が混在する商業地域 延岡５－４ 延岡５－５　61,400円（坪203,000円） 　　　　　　年間変動率　▲4.4％ ①延岡市旭町１丁目５－８　石井時計めがね店 ②106愛　北19斡市道　商業（80,400）準防 ③小売店舗が建ち並ぶ商業地域 延岡５－５ 延岡５－７　48,500円（坪 160,300円） 　　　　　　年間変動率　▲3.0％ ①延岡市卸本町111－10　宮崎共和珂延岡営業所 ②700愛　東10斡市道、背面道　近商（80,300） ③卸売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 延岡５－７ 延岡５－６　54,800円（坪 181,200円） 　　　　　　年間変動率　▲4.7％ ①延岡市構口町２丁目805－３延岡信用金庫南延岡支店 ②357愛　東16斡県道　近商（80,200） ③小売店舗、営業所等が見られる駅前の商 　業地域 延岡５－６ ※ 延岡５－９　66,800円（坪 220,800円） 　　　　　　年間変動率　▲4.2％ ①延岡市博労町４－８外　岩本商店 ②292愛　西６斡市道　商業（80,500）準防 ③小売店舗、飲食店等が混在する既成商業 　地域 延岡５－９ 延岡５－８　40,900円（坪 135,200円） 　　　　　　年間変動率　▲3.1％ ①延岡市伊形町5177－16　グランド・マー ②404愛　南23斡市道　１住居（60,200） ③低層の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地 　域 延岡５－８ 延岡７－１　47,400円（坪 156,700円） 　　　　　　年間変動率　▲3.5％ ①延岡市大門町239－１外　㈱ミナミウラ ②1,130愛　東28.5斡国道　準工（60,200） ③営業所、店舗、工場等が建ち並ぶ路線商 　業地域 延岡７－１ 延岡９－１　29,800円（坪 98,500円） 　　　　　　年間変動率　▲2.6％ ①延岡市別府町4258－1　㈲東九電気 ②499愛　西４斡市道　工業（60,200） ③小規模工場のほか、住宅等の見られる工 　業地帯 延岡９－１

延岡市・日南市

延岡10－１　16,400円（坪 54,200円） 　　　　　　年間変動率　▲0.6％ ①延岡市三須町836－１外 ②579愛　南５斡市道、西側道　調区（70,200） ③農家住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 延岡10－１ 延岡10－２　18,900円（坪 62,500円） 　　　　　　年間変動率　0.5％ ①延岡市天下町645 ②624愛　南16斡市道　調区（70,200） ③農家住宅のほかに一般住宅も見られる住 　宅地域 延岡10－２ 日南－１　30,800円（坪 101,800円） 　　　　　年間変動率　▲3.1％ ①日南市上平野町１丁目１０－９ ②359愛　南西６斡市道　◯ _{２住居（60,}都 _200） ③一般住宅のほかに公共用建物も見られる 　住宅地域 日南－１ 日南－２　22,800円（坪 75,400円） 　　　　　年間変動率　▲2.6％ ①日南市飫肥５丁目4092 ②436愛　北西４斡市道　◯ _{１住居（60,}都 _200）準防 ③中規模一般住宅が密集する閑静な住宅地 　域 日南－２ 日南－３　25,100円（坪 83,000円） 　　　　　年間変動率　▲2.3％ ①日南市吾田東１丁目1523－１ ②397愛　北東４斡道路　◯ _{２住居（60,}都 _200） ③中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 日南－３ 延岡10－３　7,500円（坪 24,800円） 　　　　　　年間変動率　▲1.3％ ①延岡市上伊形町1063－１ ②340愛　南東５斡市道　調区（70,200） ③農家住宅が建ち並ぶ山裾の住宅地域 延岡10－３ 日南－４　23,400円（坪 77,400円） 　　　　　年間変動率　▲2.9％ ①日南市南郷町中村字門之下乙2372－５ ②189愛　北西4.5斡市道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 日南－４ 日南－５　21,200円（坪 70,100円） 　　　　　年間変動率　▲2.8％ ①日南市南郷町中村字伝ヶ崎乙5693－27 ②257愛　東５斡市道　◯ _{２中専（60,}都 _200） ③中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地 　域 日南－５ 延岡９－２　15,100円（坪 49,900円） 　　　　　　年間変動率　▲1.9％ ①延岡市大武町３９4－１　㈱鮫島鉄工所 ②1,781愛　西8.5斡市道　工専（60,200） ③中小規模工場が建ち並ぶ延岡港に近い工 　業地域 延岡９－２

日南市・小林市・日向市

日南５－２　33,200円（坪 109,800円） 　　　　　　年間変動率　▲3.8％ ①日南市飫肥１丁目3948－２　木村金物店 ②170愛 北西16斡国道 ◯ _商業（80,都 _400）準防 ③小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地 　域 日南５－２ 日南５－１　54,900円（坪 181,500円） 　　　　　　年間変動率　▲6.9％ ①日南市岩崎２丁目４　三浦本店㈲ ②300愛　北19斡国道　◯ _商業（80,都 _{４００）準防} ③店舗、銀行、百貨店が混在する商業地域 日南５－１ 日南５－３　32,800円（坪 108,400円） 　　　　　　年間変動率　▲4.7％ ①日南市南郷町東町２－７外　明月堂 ②154愛　南東12斡国道　◯ _近商（80,都 _200） ③小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業 　地域 日南５－３ 小林－３　16,400円（坪 54,200円） 　　　　　年間変動率　▲1.8％ ①小林市大字水流迫字小林原１０６０－３ ②267愛　北東４斡市道　◯ _{２中専（60,}都 _200） ③一般住宅のほかに農地が見られる新興住 　宅地域 小林－３ 小林－２　19,500円（坪 64,500円） 　　　　　年間変動率　▲2.0％ ①小林市大字細野字一本杉2261－４ ②165愛　東４斡市道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③幹線道路に近い小規模な住宅地域 小林－２ 小林－１　16,800円（坪 55,500円） 　　　　　年間変動率　▲2.3％ ①小林市大字細野字中ノ原１２７０－２ ②394愛　西4.4斡市道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③一般住宅、アパート等が混在する既成住 　宅地域 小林－１ 小林５－１　55,700円（坪 184,100円） 　　　　　　年間変動率　▲5.4％ ①小林市大字細野字五日町1903内 靴の小笠原 ②204愛　南22斡国道　◯ _商業（80,都 _400）準防 ③中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地 　域 小林５－１ 小林５－２　28,500円（坪 94,200円） 　　　　　　年間変動率　▲2.4％ ①小林市大字細野字中ノ原１２２４－９ 三栄電器本店 ②185愛　北11斡国道　◯ _{準住居（60,}都 _200） ③店舗、事務所、一般住宅が混在する路線商 　業地域 小林５－２ 日向－１　36,100円（坪 119,300円） 　　　　　年間変動率　▲2.4％ ①日向市新生町１丁目５－２ ②381愛　南６斡市道　２住居 (60,200) ③中規模住宅のほかに事業所等が混在する 　住宅地域 日向－１

日向市

日向－３　29,500円（坪 97,500円） 　　　　　年間変動率　0.3％ ①日向市大字財光寺字六反田2781外 ②251愛　東６斡市道　２住居（60,200） ③区画整理進行中の空地も多く見られる住 　宅地域 日向－３ 日向－４　21,000円（坪 69,400円） 　　　　　年間変動率　▲1.9％ ①日向市大字日知屋字深溝622－17 ②356愛　西７斡市道　２中専（60,200） ③一般住宅が見られる高台の住宅地域 日向－４ 日向－５　33,000円 (坪 109,100円 ) 　　　　　年間変動率　▲2.4％ ①日向市比良町１丁目116内 ②396愛　南６斡市道　２中専（60,200） ③一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅 　地域 日向－５ 日向－６　39,200円 (坪 129,600円 ) 　　　　　年間変動率　▲2.2％ ①日向市北町6602－17内 ②330愛　北東5.5斡市道　１住居（60,200） ③中心商業地に近い閑静な住宅地域 日向－６ ※ 日向－７　27,700円（坪 91,600円） 　　　　　年間変動率　▲2.1％ ①日向市大字富高字後無田6435－29 ②255愛　東６斡市道　１低専（50,100） ③中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅 　地域 日向－７ 日向－８　33,400円 (坪 110,400円 ) 　　　　　年間変動率　▲2.1％ ①日向市大王町６丁目47 ②271愛　南東６斡市道　１低専（50,100） ③一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 日向－８　 日向－９　34,300円（坪 113,400円） 　　　　　年間変動率　▲2.0％ ①日向市亀崎１丁目53外 ②208愛　南東６斡市道　１住居（60,200） ③中規模一般住宅が多い区画整然とした住 　宅地域 日向－９ 日向－10　28,900円（坪 95,500円） 　　　　　年間変動率　▲2.4％ ①日向市中堀町１丁目74－１外 ②412愛　東６斡市道　１低専（50,100） ③一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住 　宅地域 日向－10 日向－２　30,300円（坪 100,200円） 　　　　　年間変動率　▲2.3％ ①日向市曽根町２丁目78 ②348愛　南東６斡市道　１中専（60,200） ③一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅 　地域 日向－２　　

日向市

日向－11　25,900円（坪 85,600円） 　　　　　年間変動率　▲1.9％ ①日向市大字財光寺字長江283－87 ②224愛　北東６斡市道　１住居（60,200） ④一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅 　地域 日向－11 日向５－１　68,200円（坪 225,500円） 　　　　　　年間変動率　▲3.9％ ①日向市上町33　ニシキ ②226愛　北11斡市道　商業（80,400）準防 ③小規模小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業 　地域 日向５－１ ※ 日向５－２　44,700円（坪 147,800円） 　　　　　　年間変動率　▲3.5％ ①日向市原町３丁目107－２　理容みずもと ②74愛　南11斡市道　近商（80,300）準防 ③店舗が建ち並ぶ市道沿いの商業地域 日向５－２ 日向５－３　66,900円（坪 221,200円） 　　　　　　年間変動率　▲3.6％ ①日向市北町１丁目24－2外　禍靴のタムラ北町店 ②330愛　西15斡県道　近商（80,300） ③各種店舗、飲食店等が見られる商業地域 日向５－３ 日向５－４　47,300円 (坪 156,400円 ) 　　　　　　年間変動率　▲3.7％ ①日向市春原町１丁目31 外 珂岩井商会 ②169愛　東16斡市道　商業（80,400）準防 ③店舗､ 営業所が多い市役所に近い商業地 　域 日向５－４ 日向７－１　39,200円 (坪 129,600円 ) 　　　　　　年間変動率　▲2.5％ ①日向市大字日知屋字木原16391－1 南九州トーヨータイヤ珂 ②495愛　南20斡市道　準工（60,200） ③事務所､ 店舗､ 軽工場等の混在する路線 　商業地域 日向７－１ 日向７－２　35,100円（坪 116,000円） 　　　　　　年間変動率　▲2.5％ ①日向市大王町１丁目42　みわ整骨院 ②290愛　西22斡国道､ 南側道　準工（60,200） ③店舗､ 営業所等が混在する路線商業地域 日向７－２ 日向７－３　33,900円（坪 112,100円） 　　　　　　年間変動率　▲2.9％ ①日向市亀崎東１丁目62外　日誠自動車ボデー工業 ②394愛　東12斡県道　準工（60,200） ③工場のほかに店舗が見られる工業地域 日向７－３ 日向９－１　21,200円（坪 70,100円） 　　　　　　年間変動率　▲1.9％ ①日向市大字財光寺字長江367　㈱ヤマヒロ ②958愛　東11斡市道　工業（60,200） ③工場や事業所の多く見られる工業地域 日向９－１

日向市・串間市・西都市

日向10－１　13,100円（坪 43,300円） 　　　　　　年間変動率　0.8％ ①日向市大字平岩字秋留6732－１外 ②418愛　東６斡市道　調区（70,200） ③中規模一般住宅と農家住宅が混在する住 　宅地域 日向10－１ 串間－２　14,000円（坪 46,300円） 　　　　　年間変動率　▲2.8％ ①串間市大字西方字東原3824－２外 ②456愛　西5.5斡県道、北側道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③一般住宅のほかに農地等が見られる住宅 　地域 串間－２ 串間－３　16,100円（坪 53,200円） 　　　　　年間変動率　▲2.4％ ①串間市寺里２丁目１－８ ②475愛　南東６斡市道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③一般住宅のほか空地も多い区画整理済の 　住宅地域 串間－３ 串間５－１　35,100円（坪 116,000円） 　　　　　　年間変動率　▲4.6％ ①串間市大字西方字比良門5709－４ 外 第一生命 ②428愛　南東11斡国道　◯ _商業（80,都 _400） ③小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 串間５－１ 串間５－２　34,900円（坪 115,400円） 　　　　　　年間変動率　▲4.4％ ①串間市寺里１丁目１－14　コンビニエンスストアーやまだ ②383愛　南東16斡国道　◯ _{準住居（60,}都 ₂₀₀₎ ③店舗､ 営業所等の建ち並ぶ路線商業地域 串間５－２ 西都－１　28,100円（坪 92,900円） 　　　　　年間変動率　▲3.4％ ①西都市聖陵町１丁目30－２ ②361愛　西６斡市道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③一般住宅のほかに共同住宅等が見られる 　住宅地域 西都－１ 西都－２　20,200円（坪 66,800円） 　　　　　年間変動率　▲1.0％ ①西都市大字三宅字田中2895－15 ②247愛　北５斡市道　◯ １住居（60,都 200） ③一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 西都－２ 串間－１　13,700円（坪 45,300円） 　　　　　年間変動率　▲2.8％ ①串間市大字西方字平8424－１ ②452愛　北５斡市道　◯ _{２住居（60,}都 _200） ③一般住宅の中に空地等が見られる既成住 　宅地域 串間－１ 日向９－２　16,300円（坪 53,900円） 　　　　　　年間変動率　▲0.6％ ①日向市大字日知屋字木原16337－１　ホンダ機械 ②972愛　西６斡市道　工業（60,200） ③中小工場のほかに住宅が増えつつある工 　業地域 日向９－２

西都市・えびの市・三股町・高原町

西都－３　17,800円（坪 58,800円） 　　　　　年間変動率　▲3.3％ ①西都市大字調殿字水洗367－２外 ②342愛　北東4.5斡市道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③一般住宅の中に農家住宅等が混在する住 　宅地域 西都－３ 西都５－１　42,000円（坪 138,800円） 　　　　　　年間変動率　▲4.5％ ①西都市小野崎１丁目61　サイクランドおくぐち ②198愛 南東18斡市道 ◯ _商業（80,都 _400）準防 ③小売店舗､ 飲食店等が見られる商業地域 西都５－１ えびの－１　15,700円（坪 51,900円） 　　　　　　年間変動率　▲2.5％ ①えびの市大字栗下字沼田74－２ ②347愛　南５斡市道　◯ _{２住居（60,}都 _200） ③小規模一般住宅の中に空地も見られる住 　宅地域 えびの－１ えびの－２　12,000円（坪 39,700円） 　　　　　　年間変動率　▲1.6％ ①えびの市大字原田字本地原1403－７ ②257愛　南5.5斡市道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③一般住宅､ 農家住宅が混在する住宅地域 えびの－２ えびの－３　11,100円（坪 36,700円） 　　　　　　年間変動率　▲1.8％ ①えびの市大字水流字鶴田362－２ ②237愛　西11斡県道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③中規模一般住宅が多い県道沿いの既成住 　宅地域 えびの－３ えびの５－１　30,000円（坪 99,200円） 　　　　　　　年間変動率　▲6.3％ ①えびの市大字向江字川端町632－５　原口時計店 ②135愛　南東16斡国道　◯ _近商（80,都 _200） ③小売店舗､ スーパー等が建ち並ぶ商業地 　域 えびの５－１ 三股－１　19,300円（坪 63,800円） 　　　　　年間変動率　▲2.0％ ①三股町大字宮村字植木2983－13 ②396愛　南西4.5斡町道　◯ _{１低専（50,}都 _100） ③一般住宅等の中に農地等が見られる住宅 　地域 三股－１ 三股５－１　24,300円（坪 80,300円） 　　　　　　年間変動率　▲3.2％ ①三股町大字樺山字栗原3475－７ 総合衣料オオモリ ②99愛　北11斡県道　◯ _近商（80,都 _200） ③小規模小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地 　域 三股５－１ 高原－１　16,500円（坪 54,500円） 　　　　　年間変動率　▲2.4％ ①高原町大字西麓字上大迫333－４ ②250愛　南西６斡町道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③一般住宅が見られる利便性の良い住宅地 　域 高原－１

高原町・国富町・綾町

高原－２　6,000円（坪 19,800円） 　　　　　年間変動率　▲1.6％ ①高原町大字西麓字原ノ出口2107－１外 ②694愛　北東4.5斡町道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 高原－２ 高原５－１　25,300円（坪 83,600円） 　　　　　　年間変動率　▲5.6％ ①高原町大字西麓字上馬場867－２ 甲子園 ②138愛　南東16斡県道　◯ _近商（80,都 _200） ③店舗が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 高原５－１ 国富－１　25,300円（坪 83,600円） 　　　　　年間変動率　▲1.6％ ①国富町大字本庄字南神ノ原4023－2 ②249愛　北６斡町道　１住居（60,200） ③一般住宅の建ち並ぶ古くからの住宅地域 国富－１ 国富－２　20,700円（坪 68,400円） 　　　　　年間変動率　▲1.4％ ①国富町大字木脇字赤池1337 ②457愛　北５斡県道　２中専（60,200） ③一般住宅の建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 国富－２ 国富５－１　44,500円（坪 147,100円） 　　　　　　年間変動率　▲5.1％ ①国富町大字本庄字東ノ原4598－5 とこなみ時計店 ②205愛　南16斡県道　近商（80,200） ③小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの路線商業 　地域 国富５－１ 綾－１　14,700円（坪 48,600円） 　　　　年間変動率　▲1.3％ ①綾町大字南俣字坂下773内 ②330愛　南西６斡町道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 綾－１ 綾－２　11,400円（坪 37,700円） 　　　　年間変動率　▲0.9％ ①綾町大字南俣字郷鴫153－１内 ②614愛　南西６斡町道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③農家､ 一般住宅の中に農地が見られる住 　宅地域 綾－２ 綾５－１　29,600円（坪 97,900円） 　　　　　年間変動率　▲2.3％ ①綾町大字南俣字大坪488－9外 ㈱綾ストアー ②275愛　南16斡県道　◯ _近商（80,都 _200） ③小規模小売店舗が建ち並ぶ中心商業地域 綾５－１ 国富10－１　7,600円（坪 25,100円） 　　　　　　年間変動率　1.3％ ①国富町大字嵐田字前畑2313 ②972愛　南４斡町道　調区（70,200） ③農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 国富10－１

高鍋町・新富町・川南町

高鍋－１　29,500円（坪 97,500円） 　　　　　年間変動率　▲3.0％ ①高鍋町大字南高鍋字石原850－１ ②312愛　西7.5斡町道　◯ １住居（60,都 200） ③一般住宅､ アパート等が見られる住宅地 　域 高鍋－１ 高鍋－２　17,500円（坪 57,900円） 　　　　　年間変動率　▲2.8％ ①高鍋町大字蚊口浦字蚊口７－３ ②230愛　東7.5斡町道　◯ １住居（60,都 200） ③一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 高鍋－２ 高鍋５－１　49,800円（坪 164,600円） 　　　　　　年間変動率　▲5.1％ ①高鍋町大字北高鍋字小鶴1381－3　サラダ館高鍋中央店 ②266愛　西18斡町道　◯ 商業（80,都 400） ③小売店舗､ 銀行等が建ち並ぶ商業地域 高鍋５－１ 新富－１　22,100円（坪 73,100円） 　　　　　年間変動率　▲2.6％ ①新富町富田南１丁目35 ②458愛　南西６斡町道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③一般住宅のほかに空地が見られる新興住 　宅地域 新富－１ 新富－２　14,300円（坪 47,300円） 　　　　　年間変動率　▲2.7％ ①新富町大字上富田字鬼付女8787－38 ②275愛　北東６斡町道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 新富－２ 新富５－１　35,100円（坪 116,000円） 　　　　　　年間変動率　▲4.1％ ①新富町富田１丁目14　ファッションハマゾノ ②212愛　北東14斡町道　◯ _近商（80,都 _200） ③各種小売店舗が建ち並ぶ中心商業地域 新富５－１ 川南－１　11,900円（坪 39,300円） 　　　　　年間変動率　▲2.5％ ①川南町大字川南字出水原13558－19 ②385愛　東７斡町道、背面道　◯ _{２住居（60,}都 _200） ③一般住宅が多く見られる古くからの住宅 　地域 川南－１ 川南－２　10,300円（坪 34,000円） 　　　　　年間変動率　▲2.8％ ①川南町大字川南字新橋19405－６ ②231愛　南東６斡町道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③一般住宅の中に空地等が見られる住宅地 　域 川南－２ 川南５－１　26,000円（坪 86,000円） 　　　　　　年間変動率　▲5.8％ ①川南町大字平田字垂門2372－４ 外　ファッションナウ･イマイ ②271愛　北西11斡町道　◯ _近商（80,都 _200） ③小売店舗､ 事務所等が建ち並ぶ商業地域 川南５－１

都農町・門川町・高千穂町

都農－１　12,500円（坪 41,300円） 　　　　　年間変動率　▲2.3％ ①都農町大字川北字新別府原1183－１内 ②277愛　北西7.5斡町道　◯ ２住居（60,都 200） ③一般住宅等が建ち並ぶ旧国道沿いの住宅 　地域 都農－１ 都農－２　15,700円（坪 51,900円） 　　　　　年間変動率　▲2.5％ ①都農町大字川北字都農中町4897－４内 ②277愛　北東６斡町道　◯ １住居（60,都 200） ③一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 都農－２ 門川－１　26,000円（坪 86,000円） 　　　　　年間変動率　▲2.3％ ①門川町宮ケ原４丁目15 ②315愛　南11斡町道　２中専（60,200） ③一般住宅､ 店舗､ 事務所等が混在する住 　宅地域 門川－１ 門川－２　24,600円（坪 81,300円） 　　　　　年間変動率　選定替 ①門川町上町２丁目９－４ ②265愛　東６斡町道　２住居（60,200） ③一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 門川－２ 門川－３　18,400円（坪 60,800円） 　　　　　年間変動率　▲1.6％ ①門川町大字門川尾末字下納屋8764－１外 ②236愛　南６斡町道　２住居（60,200） ③一般住宅が建ち並ぶ漁港に近い住宅地域 門川－３ 門川10－１　7,900円（坪 26,100円） 　　　　　　年間変動率　▲1.3％ ①門川町大字門川尾末字城屋敷3884 ②661愛　東3.5斡町道　調区（70,200） ③農家住宅が建ち並ぶ周辺に農地の多い住 　宅地域 門川10－１ 高千穂－１　15,900円（坪 52,600円） 　　　　　　年間変動率　▲1.9％ ①高千穂町大字三田井字宮ノ前1598－２ ②93愛　南東4.7斡町道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 高千穂－１ 高千穂－２　14,600円（坪 48,300円） 　　　　　　年間変動率　▲2.0％ ①高千穂町大字三田井字上原6435－10 ②358愛　北５斡町道　◯ _{１住居（60,}都 _200） ③中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 高千穂－２ 門川５－１　26,600円（坪 87,900円） 　　　　　　年間変動率　▲2.2％ ①門川町東栄町２丁目３－４ めがねのカワノ ②179愛　東７斡町道　近商（80,200） ③店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域 門川５－１

嘩平成23年地価公示の概要

　茨　宮崎県内市町村別・用途別平均変動率一覧表

全 用 途 調 区 内 宅 地 工 業 地 準 工 業 地 商 業 地 宅 地 見 込 地 住 宅 地 市 町 名 23年 22年 23年 22年 23年 22年 23年 22年 23年 22年 23年 22年 23年 22年 ▲ 2.6 ▲ 2.3 ▲ 1.3 ▲ 1.2 ▲ 4.0 ▲ 4.2 ▲ 4.4 ▲ 4.2 ▲ 3.5 ▲ 3.4 ▲ 2.2 ▲ 1.9 宮 崎 市 ▲ 2.6 ▲ 2.2 ▲ 1.7 ▲ 1.4 ▲ 4.2 ▲ 3.8 ▲ 2.0 ▲ 1.7 都 城 市 ▲ 2.2 ▲ 1.7 ▲ 0.8 ▲ 0.6 ▲ 2.3 ▲ 1.8 ▲ 3.5 ▲ 3.0 ▲ 3.9 ▲ 3.4 ▲ 1.2 ▲ 1.2 ▲ 1.5 ▲ 1.2 延 岡 市 ▲ 3.6 ▲ 3.2 ▲ 5.1 ▲ 4.9 ▲ 2.7 ▲ 2.5 日 南 市 ▲ 2.8 ▲ 1.9 ▲ 3.9 ▲ 2.9 ▲ 2.0 ▲ 1.3 小 林 市 ▲ 2.3 ▲ 1.9 ▲ 0.8 0.0 ▲ 1.3 ▲ 1.2 ▲ 2.6 ▲ 2.3 ▲ 3.7 ▲ 3.3 ▲ 2.0 ▲ 1.6 日 向 市 ▲ 3.4 ▲ 2.9 ▲ 4.5 ▲ 4.3 ▲ 2.7 ▲ 2.0 串 間 市 ▲ 3.1 ▲ 2.7 ▲ 4.5 ▲ 3.9 ▲ 2.6 ▲ 2.2 西 都 市 ▲ 3.1 ▲ 2.7 ▲ 6.3 ▲ 5.0 ▲ 2.0 ▲ 1.9 え び の 市 合併 ▲ 2.1 合併 ▲ 1.3 合併 ▲ 2.9 合併 ▲ 1.8 清 武 町 ▲ 2.6 ▲ 2.2 ▲ 3.2 ▲ 3.1 ▲ 2.0 ▲ 1.8 三 股 町 ▲ 3.2 ▲ 3.1 ▲ 5.6 ▲ 5.3 ▲ 2.0 ▲ 2.0 高 原 町 ▲ 2.4 ▲ 1.7 ▲ 1.3 0.0 ▲ 5.1 ▲ 3.9 ▲ 1.5 ▲ 1.5 国 富 町 ▲ 1.5 ▲ 1.5 ▲ 2.3 ▲ 2.3 ▲ 1.1 ▲ 1.1 綾 町 ▲ 3.6 ▲ 3.0 ▲ 5.1 ▲ 4.5 ▲ 2.9 ▲ 2.3 高 鍋 町 ▲ 3.1 ▲ 2.0 ▲ 4.1 ▲ 2.4 ▲ 2.7 ▲ 1.9 新 富 町

　芋　都道府県別最高地価と変動率の概要

順　 位 平 成 23年 商業地変動率 順　 位 平 成 23年 住宅地変動率 順　　　　位 最高地価　円／愛（万円／坪） 都道府県名 ブロック 全　　国 17 4.0 ▲ 8 2.1 ▲ 7 33 ） 120 （ 362,000 宮 崎 九　 　 　 州 31 5.2 ▲ 29 4.1 ▲ 3 15 ） 340 （ 1,030,000 鹿 児 島 28 5.0 ▲ 27 3.9 ▲ 6 24 ） 177 （ 535,000 大 分 18 4.2 ▲ 22 3.0 ▲ 2 13 ） 489 （ 1,480,000 熊 本 22 4.4 ▲ 29 4.1 ▲ 4 17 ） 337 （ 1,020,000 長 崎 31 5.2 ▲ 34 4.4 ▲ 8 41 ） 79 （ 238,000 佐 賀 22 4.4 ▲ 14 2.6 ▲ 1 4 ） 1,911 （ 5,780,000 福 岡 4 1.8 ▲ 4 1.5 ▲ 5 19 ） 237 （ 718,000 沖 縄 44 7.6 ▲ 46 7.4 ▲ 3 27 ） 154 （ 466,000 徳 島 四　 　 国 40 6.4 ▲ 45 5.8 ▲ 2 26 ） 157 （ 474,000 香 川 14 3.5 ▲ 23 3.2 ▲ 1 18 ） 258 （ 780,000 愛 媛 47 8.7 ▲ 47 7.5 ▲ 4 38 ） 101 （ 307,000 高 知 39 6.2 ▲ 41 5.2 ▲ 5 46 ） 65 （ 197,000 鳥 取 中　 　 国 35 5.4 ▲ 18 2.9 ▲ 3 44 ） 71 （ 214,000 島 根 16 3.7 ▲ 17 2.8 ▲ 2 15 ） 340 （ 1,030,000 岡 山 18 4.2 ▲ 24 3.4 ▲ 1 11 ） 661 （ 2,000,000 広 島 43 7.0 ▲ 43 5.4 ▲ 4 45 ） 68 （ 205,000 山 口 10 3.1 ▲ 10 2.3 ▲ 6 40 ） 96 （ 289,000 滋 賀 近　 　 畿 5 1.9 ▲ 13 2.5 ▲ 2 6 ） 1,061 （ 3,210,000 京 都 25 4.6 ▲ 14 2.6 ▲ 1 2 ） 2,499 （ 7,560,000 大 阪 11 3.2 ▲ 7 2.0 ▲ 3 7 ） 992 （ 3,000,000 兵 庫 13 3.4 ▲ 18 2.9 ▲ 4 23 ） 179 （ 540,000 奈 良 35 5.4 ▲ 40 5.0 ▲ 5 25 ） 162 （ 489,000 和 歌 山 22 4.4 ▲ 16 2.7 ▲ 3 20 ） 205 （ 620,000 新 潟 中　 　 　 　 　 部 20 4.3 ▲ 27 3.9 ▲ 7 29 ） 135 （ 407,000 富 山 37 5.7 ▲ 38 4.9 ▲ 5 22 ） 183 （ 555,000 石 川 31 5.2 ▲ 36 4.7 ▲ 8 34 ） 119 （ 360,000 福 井 15 3.6 ▲ 18 2.9 ▲ 10 39 ） 99 （ 298,000 山 梨 28 5.0 ▲ 26 3.7 ▲ 6 28 ） 142 （ 430,000 長 野 12 3.3 ▲ 12 2.4 ▲ 4 21 ） 185 （ 560,000 岐 阜 2 1.7 ▲ 3 1.4 ▲ 2 14 ） 479 （ 1,450,000 静 岡 1 1.1 ▲ 1 0.5 ▲ 1 3 ） 2,182 （ 6,600,000 愛 知 7 2.7 ▲ 8 2.1 ▲ 9 35 ） 116 （ 352,000 三 重 26 4.8 ▲ 36 4.7 ▲ 7 32 ） 123 （ 373,000 茨 城 関　 　 　 27 4.9 ▲ 32 4.3 ▲ 5 30 ） 129 （ 390,000 栃 木 30 5.1 ▲ 29 4.1 ▲ 6 31 ） 128 （ 387,000 群 馬 7 2.7 ▲ 10 2.3 ▲ 3 10 ） 701 （ 2,120,000 埼 玉