王子駅周辺
ン
ン
案
成
29
東
都
区
1
目
次
第
章
背景
目的
1 ン ン策定 背景 2
2 ン ン策定 目的 5
3 ン ン 置 5
4 的 考え方 6
第
章
現況
特
1 王子駅周辺 現況 9
2 王子 特 10
第
章
将来像
方針
1 将来像 20
2 骨格形成 考え方 21
3 方針 方向性 22
4 展開施策案 28
第
章
実現
向
1 ン ン策定 進 方 36
2
第
章
背景と目的
1
ン
ン策定
背景
王子駅 JR 浜東 線 沿 武蔵 地 崖線 石神 川 交差 地形的 特 あ 場所 立地 い 周辺 歴史あ 飛鳥山 園 音無親水 園 王子神 社 緑豊 自然環境や文 的資源 あ 石神 川 水利や都心 近接性 背
景 明治期 製紙業 進的 産業 育 日 近代 引
現在 JR や地 鉄 都電 首都高 道路 集 交通 要衝 い
方 JR や幹線道路 石神 川 駅周辺 歩行者 回 性 阻 要因
い や 木 宅密集地域 防災 課 指摘 い 区
駅周辺地区 あ 局王子工場用地 部 得 台新庁舎 整備 方針
い 機会 捉え 王子駅周辺 現状や将来 あ 方 広域的 観点 含 改
俯瞰 地域 課 把握 解決策や個性的 魅力 方向性 明
目標 実現 い 必要 あ
王子駅周辺 現況
台現在 新庁舎建設予定地 定 手 中
王子駅
あ
飛鳥山 園
王子神社
音無親水 園
至赤羽岩淵
至目黒
至 輪橋
至早稲
至東 大船
至東 成
至都心 羽
凡例
：JR ：地 鉄 ：都電 ：幹線道路 ：首都高 道路
国立 局
王子工場
木 宅密集地域
0 100 500M
新庁舎
3
王子 成 立
ン
ン
策
定
契
機
新
展
開
戸期 明治期 大 ～戦前 戦 現在
王 子 駅 開設
～熊谷間 鉄道
開通 王子駅 開設
(1883 )
都 電 開通
王子電気 道 現 都電
荒川線 停留場 設置
(1915 )
戸 街 直結
日 御成街道 岩槻街道 開通
石 神 川 舟 活用
石神 川 張工 荒川
現在 隅 川 舟 便
活用 う 明治
入 工業用水 使命 持
う
地 鉄 開通
営団地 鉄 現 東 線
開業 1991
首 都 高 出入 開通
王子 出入 2002
王子 出入 2015
日 近代 支え
工 場 等 設立
抄紙会社(1873 )
大蔵省紙幣寮抄紙局(1875 )
製紙業等 多様 製 工場
や 施設等 展開
あわ 街地
大
戦 災 復 興土地区 整理 業
王子駅前 園や柳 園等 広場 映
館や駅前百貨店 商業空間等
整備
銀 ･ ･浅草･ 袋･新宿･渋谷･
･大森･錦糸 消費歓
興地区 指定 う 大衆 消
費 利便 健全 娯楽中心
成
商店街等 発展 工場用地
土地利用転換 大
規模 宅 整備
産 業 ･ 商 業
集 積
発展
交 通
要 衝
現在 王子駅前
(2017 )
飛鳥山花見 勝川春潮
区飛鳥山博物館
武陽王子飛鳥山真景 1888 発行
国立 局 手 博物館
石神 川沿い 料 (大 期)
区史通史編近現代
王子映 館街 1963 頃
区飛鳥山博物館所蔵
飛 鳥 山
中 心
わ い･交 流
場
花 見 所
飛 鳥 山 開
川 宗 飛鳥山 桜 植
樹 1720
当時禁 い 酒
や仮装 容認 庶民
様々 趣向 凝 楽
飛 鳥 山 日 初
園 指定
芝 浅草等
飛鳥山 日 最初 園
指定 (1873 )
飛 鳥 山 帯 多様
交 流 場 展開
石神 川沿い料理屋
戸期 賑わ い 茶屋や
料理屋 開国 多 外
国人 訪
渋沢邸
渋沢栄 飛鳥山邸 1901
邸 ン 将
(米国18代大統領)や蒋 石
多 賓客 迎え入
多 様 園施設等 整備
飛鳥山展望 (1970 )
音無親水 園(1988 )
あ (2009 )
近 多様 文 ･交
流 ･ わい施設 展開
十條 ウ 王子 ン 現 ン
エ (1971 )
あ(1990 )
飛鳥山 博物館(紙 博物館 区
飛鳥山博物館 渋沢史料館)(1998 )
手 博物館(2011 ヶ谷
5
2
ン
ン策定
目的
地域 課 解決 価値 高 い 区民 地権者 民間 業者
行 関わ 多様 主体 緊密 連携 的
組 い 要 進 い 将来像
関 者間 共 共通 目標 認識 持 必要 あ
ン ン 王子駅周辺 い 将来像 実現
方針 展開施策 広 王子 存在感 発信力 高 い
3
ン
ン
置
ン ン 東 都 計 区 構想 区都 計 ン
他 関連 個別 ン等 体系 部 置 ン
ン 策定 方向性 具体 い 整備計 策定
将来像 実現 向 個別 都 計 や 業 組 実施 い
王子駅周辺 ン ン 置
関連個 別 ン等
o 区 宅 ン H22
o 区緑 計 H21
o 区景観 計 H27
o 区 構想 H27 等
都 計 区 域 整 備 開 発及 保全 方針(H26
都 再 開 発 方針 H26
宅 街 地 開発 整備 方針 H26
防 災 街 区 整 備方針 H26
区 構 想 H11
o 区 計 H26
区 都 計 ン H22
関 連 計
o 区産業活性 ビ ョン(H19 )
o 区地域防災計 H26
o 区環境 計 H26 等
王 子 駅 周辺
ン
ン
整 備 計
ン 行実施地区 仮称 王子駅前整備計
個 別 都 計 や 業
区 東 都
6
4
的
考え方
王子駅周辺 東 都心エ 巻 中枢広域 点域 地区 置
見 う機能 集積 期待 い 首都圏広域地方計
東 圏全体 魅力あ 圏域 異 個性 相互 連携 対
流 生 都 構 概念 示 王子 い 個性あ 王子 い
検討 要 王子駅周辺 相互連携 実現
都 像 え 都心部 側 置 他 点 関 性 配慮 将来像
明 い
東
新
都
構
考え方
東 都 東 全体 新 価値 創 個性あ 多様 点 再構成
都 構 関 考え方 示 い
• 広域的 交流 連携 挑戦 進 都 構 転換
• 従来 都心 副都心 新 点 栐都 い 業務機能 視 皿 育成
視点 脱却 地域 個性や ン 最大限発揮 競い い
新 価値 創 個性あ 多様 点 再構成
• 王子 含 中枢広域 点域 い 国 的 ビ 交流 点や
芸術 文 個性あ 多様 点 複 的 中高密 街地 形成 期待 い
東 新 都 構 考え方
参考：東 都都 計 審議会 2040 代 東 都 像 実現 向 道筋 い 答 成28 9 仮 国 ビ 交流 ン 仮 中枢広域 点域
環状７号線 側 仮 自然環境共生域
圏央道 外側 島
仮 多摩広域 点域
武蔵 線 圏央道
仮 都 環境共生域
環状７号線 西側：武 蔵 線 東側 ：都県 境 仮 多摩 ョン交流 ン
7
個性あ
点
対流
考え方
首都圏広域地方計 い 地域間連携 考え方 整理 い
• 性 極集中 生 う 方 異 個性 相互 連携
対流 生 首都圏全体 自 散 全体価値 増大
• 各 点 異 個性 持 対流 生 連携方策 講
高 面的対流 実現
個性あ 点 対流 考え方
参考：首都圏広域地方計 国土交通省 成28
東
部エ
全体
活性
見据え
王子
置
東 中枢広域 点域 あ 部エ 点 王子 周辺 他 点 異
個性 発揮 相互 連携 対流 い 要 特 日
暮 袋 差別 意識 王子 自 個性 伸 い 必要 あ
• 王子地区 近接 点 商店街 充実 商業集積 あ 赤羽地区 大
規模店 含 商業集積 加え 芸術文 施設 充実 袋地区 成 空港 性 優 日暮 地区 挙
• 王子地区 赤羽地区 区 点 括 連携強 共存共栄
• 王子地区 赤羽地区 袋地区 日暮 地区 ン 組 各 点 持
個性 差別 役割 担 連携 い
• 王子 個性 強 他 点 異 特 あ 点 発展 鉄道
や路線 交通 ッ ワ 軸 駅 乗換え利便性 高
各 応 人々 活発 往来 対流 発生 東 部エ
8
東 部エ 全体 活性 見据え 王子 置
赤羽駅
区
商業
日暮
駅
荒川区
世界
玄関
袋駅
豊島区
芸術
文
王子駅
区
歴史
自然
交流
駅
浅草駅
東区
歴史
自然
文
各 点 個性
王子 赤羽 連携強
共存共栄
各 点 持 個性
差別 役割 担
王子駅 乗換え
利便性 向
人々 活発 往来
対流 発生
東 部エ 全体 活性
成 方面
赤羽駅
区
袋駅
豊島区
王子駅
区
駅
浅草駅
東区
対流
日暮
駅
荒川区
差別 役割 担
対流
乗換え利便性
向
対流
差別 役割 担
連携強
共存共栄
9
第
章
現況と特徴
1
王子駅周辺
現況
王子駅周辺 石神 川や崖線 鉄道 境界 土地利用 特 的
類 駅 中心 示 ン 認識
駅 側 ：行 機関や 共施設 含 業務 商業機能 集積 わい 場
飛鳥山 駅西側： 宅 中心 複 街地 歴史的建築物や 園 多 自然資
源 文 資源 地域
駅 側 ： 宅 ほ 工場等 施設 点在 木 宅密集地域
ン 王子駅周辺全体 特 東 点
交流 場 自然 文 歴史資源 豊 点 整理 特
主軸 地域全体 将来像 明 い
王子駅周辺 現況 3 ン
王 子駅
飛鳥山 園
石 神 川
新 庁 舎建設
候 補 地
王子税務署
王子警察署 法務局
王子児童館
王子授産場
育 愛
ほ 館
王子区民 ン
装束稲荷神社
柳 園
証役場 あ
王子駅
前 園
手 博物館
国立 局
王子工場 あ 緑地
東王子 園
堀船 園 堀船
目 園
東書文庫
栄 あい 園 主 園
王子稲荷神社
岸
あい館
王子神社
音無親 水 園 区役所
十条 区民 ン 王子消防署十条出張所
都税 務所
中央 書館 旧砲兵工廠
銃砲製 所 陸 自衛隊
十条駐屯地
中央 園
中央 園
中央 園文 ン 旧陸 第 兵廠 部
王子 園
音無 緑地 金剛寺
寺
音無 緑地
区役所 川 庁舎
院
醸 試験所 跡地 園
旧醸 試験
所第 工場 紙 博物館 飛鳥山博物館
渋沢史料館
青淵文庫
晩香蘆
七社神社
西ヶ原 理塚
川警察署
国立 局 東 工場
川 園
川体育館 塚神社 川東区民
ン 貨物線 王子
支線 跡地
駅
側
駅
側
飛鳥山
駅西側
明桜中学校 駿 学園中学
校 高等学校
王子 学校 王子桜中学校
柳 学校
堀船中学校
堀船 学校
川第 学校 部学院
高等学校 十条 学校
王子第 学校
中央工学校
天中学校 高等学校
葉 学校
桜丘中学
高等学校
川第
学校
瀧 川女子学園 中学高等学校 王子総
高等学校
凡例
：JR 浜東 東 線 ：東 線 ：都電荒川線 ：主要幹線道路 ：首都高 道路
10
2
王子
特
王子 特 強 い 優 性 背 あ 解決 い
課 析 王子 特 活 方向性 明 い
特
：東
点
王子駅周辺 生活者 点 高い交通結節性 方 交通 規模 応
駅前空間 足 い や 駅利用者当 商業売 見 う
点性 相応 い わい形成 十 あ 課 あ 多
方面 多 人 訪 優 性 活 交通 点 容能力 増強
建物 機能更新 多様 都 機能 集積 高 い 点性
強 い 必要
■
優
性
高い交通結節性
JR 東 都電 加え 幹線道路や首都高 中央環状線
路線 高 多様 共交通 王子駅 接 い
○他 類 見 い多様 交通
Ｊ Ｒ：都心部 良い
空港 良い 成 日暮 経 羽 浜松 経
埼玉方面 側 利用者 多い
：都心部 良い 永 木等
路線 ：広範 及 ッ ワ 豊富 便数 利用者 多い
高 ：首都高 中央環状線 出入 近接 ッ 活 い 羽
空港 関西方面 東 方面
都 電：生活 足 観 利用 い
○日常的 多 利用 い 路線
自宅 駅 利用者 端 利用者 数 多 荻窪駅 次い 23区
第 あ 王 子駅 背 地 広範 居 エ 抱え 生活者 点
11
王子駅 都電利用者 範
共 益施設 業務施設 集積
王子駅周辺 区庁舎 主要 行 機関や 共施設 多 立地
区 中心地 要 役割 担 い
○区庁舎 主要 行 機関 共施設 多 立地 い
○特 区庁舎 い 駅 東側 移転 予定 あ 利便性
更 向 見込 い
王子駅周辺 共 益施設 業務施設
王 子 駅
2km圏域 5km圏域
2km
王 子 駅
都電利用者
範
人
：
37
万人
台
区人
：
34
万人
：JR線路
：地 鉄線路
：都営線路
：都営荒川線線路
：私鉄線路
：王子駅 発着 主要路線
都電 凡例
台リ培 培 大都 交通 ン (王子 駅 鉄 道定期 利用 者 ) 作成
西新 駅
亀 駅方面
あ
12
■
課
部エ 格差 大
近 東 部エ 品川 豊洲 臨海エ 等 大規模開発 集中
東 全体 都 活動 心 移動 い 部 点 角
王子駅周辺地区 近隣 他 点 連携 個性 発揮 い 必要 あ
交通 点 容能力 足
王子駅周辺 交通機能 容能力 足 い 停 駅 遠い路
配置 乗換え 便 発生 い 駅前 歩行者 空間
車中心 駅前空間 い
○駅前 い 自動車交通 空間 大 歩行者空間 足 い
参考：駅前広場全体 面積 対 歩行者空間 割 赤羽駅 5割 あ
方 王子駅 3割 車中心 駅前広場 あ わ
○利用者数 対 駅前広場 面積 あ 停 広場
部駅 遠い路 配置 い
○多様 交通手段 乗換え動線 い歩行者空間 錯綜 い
○自転車駐車場 足 置自転車 数 多い
王子駅周辺 交通関連施設 状況
い 点性
王子駅周辺 駅乗降客数 大 対 商業売 相対的 商業施設
集積 面 点性 い駅前 い
○機能更新 進 高 利用 い い街区 駅直近 あ 好立地 生 い い
都 計 指定 容積 対 駅前 都 機能集積率 い
○鉄道 乗降客数 比較 商業売 い
商業的 商業中心 集積 進 赤羽 対 王子 行 機能等 集積 進
結果 十 商業機能 展開 駅周辺 集 人 流 う
売 映 い い傾向 あ
13
特
：交流
場
戸期 わいや交流 場 発展 歴史 背景 現在 居
者や就業者 観 客 多様 目的 人々 集 方 鉄道や河
川 人 滑 移動 阻 断要素 存在 全体 わい 形成
十 効果 発揮 い いう課 あ 交通利便性 高い いう特
活 駅前 中心 歩行者環境 再構築 全体 回 性
高 交流 場 機能や魅力 充実 い 必要 あ
■
優
性
多様 来街者 関わ
王子駅周辺 居 者や就業者 学生等 多様 人々 集 点 い
○交通利便性 高い 居 者 就業や買い物 乗換え 日常
的 訪 人や ン 参加や観 目的 訪問者 王子
集 人々 多様 あ 特 あ 間100万人近い利用者数 あ
代表的 集客施設 い
○多 学校 集積 若者 集 大学や専門学校 高等学校 王子駅 や い学校 複数あ 多 若者 王子駅 利用 い
多様 わい･交流 場 産業･商業 場 発展 歴史
飛鳥山 存在 わい 交流 場 発展 原点 い 石神
川 製紙業 産業 育 歴史 あ 地理的特 王子
発展 歴史 形
○飛鳥山 中心 庶民 将 海外 要人 含 多様 人々 訪 交流
場 歴史 あ
○石神 川 水利 活用 製紙業 多様 産業 展開 戦災復興 業
計 的 商業地･繁華街 都 再生 歴史 あ
王子 多様 わい･交流 場 産業･商業 場 発展 歴史
飛鳥山 中心
わい･
交 流 場
花 見 所 飛鳥山
開
川 宗 飛鳥山 桜 植
樹 1720
飛 鳥 山 日 初 園 指 定
芝 浅草等 飛鳥山 日 最初 園 指定
(1873
飛 鳥 山 帯 多 様 交 流 場 展 開 石神 川沿い料理屋 渋沢邸
近 多様 文 ･ 交
流 ･ わい施 設 展 開 十條 ウ 王子 ン (現
ン エ )(1971 )
あ(1990 )
飛鳥山 博物館
(1998 )
手 博物館(2011
ヶ谷 移転)
戸期 明治期 大 ～戦前 戦 現在
産 業 ･ 商業
集 積 発展
日 近 代 支 え 工 場 等 設 立
抄紙会社(1873 )
大蔵省紙幣寮抄紙局
(1875 )
製紙業等 多様 製 工場や 施設等 展開
あわ 街地
大
戦 災 復 興 土 地区 整 理 業 王子駅前 園や柳
園等 広場 映 館や駅前百貨
店 商業空間
等 整備
商店街等 発 展 工場用地 土地利用転
換 大
規模 宅
整備
武陽王子飛鳥山真景 1888 発行
14
業務エ 居 エ 近接
王子駅周辺 豊 自然環境 中 業務エ 居 エ 近接 ン
実現 能 エ い
○王子駅周辺 業務エ 居 エ 近接 豊 自然環境 中
働 良好 実現 素地 あ
〇交通 利便性 高 都心 比 相対的 い地価 近隣 大学 既
存 産業集積等 起業 場 多様 利点 あ
■
課
い人 増加率／高い高齢 率
王子駅周辺や 区 都心 他区 比較 高齢 率 高 人 減少 進行
予想 現状 都 活力 懸念
JRや幹線道路 石神 川 断
JRや幹線道路 石神 川 地域 魅力要素 あ 時 構 物 王子 駅周辺 回 性 阻 い
○明治通 や 通 首都高 道路 歩行者 回 断 特 高齢
者 者 子供連 等 移動 困 あ
○駅 挟 東西 崖線や鉄道 断 悪
全体 体性 希薄 あ
〇石神 川 地区 断 い 要素 い
わい創出 寄 施設 機能や空間 足
あや飛鳥山 音無親水 園 あ わいや交流 育 施設や
空間 他地区 比較 少 交通利便性 潜在力 活 い い状況
○駅周辺 人々 留 交流 共空間 足 い
○観 目的 持 王子 訪 人 宿泊施設 足 い
東 都 宿泊施設 都心 集中 い 部エ 少 い
○王子 顔 あ 工場 移転等 製 業 減少 方 代わ 地域
15
注： 断面 地形 目測 元 作成 3D 高 関 把握 い
王子駅周辺 回 性 阻 い 断
JR在来線
新幹線高架
都電
石神 川
JR線路
ン エ 飛鳥山
10M
新幹線高架
JR
改 前
JR線路
駅前広場 都電線路
現在線路 歩行者 ッ 東西 能
駐輪場
JR在来線
高層 ン ョン
10M
飛鳥山
B-B：中央 ～ 付近東西断面
C-C： 付近東西断面
断
断
A
A
JR中央
JR JR
飛鳥山 園
ン エ
C
C B
B
飛鳥山
乗 場
JR中央 前
JR在来線
新幹線高架
歩道橋
JR線路
A-A：中央 付近東西断面
現在JR中央 前 地 東西 能
10M
断
断要素 断面 置
幹線道路 断 鉄道 断
16
特
：自然
文
歴史資源
豊
多様 自然 文 歴史資源 あ 方 防災面 景観面 多 課 資源
活 い い状況 必要 盤整備や防災対策 講
長い 文 歴史資源 承 所 豊 水 緑
特 あ 魅力 生 空間 進 い 求 い
■
優
性
自然 文 歴史資源等 駅直近 点在
飛鳥山や王子神社等 緑豊 空間や歴史資源 産業遺構 駅周辺 点在 都 観 魅力要素 数多 存在 い
○駅直近 水 緑 ッ ワ あ 都 希少 環境
○ 戸時代庶民 開 飛鳥山 王子神社 王子稲荷神社等 歴史資源 あ ○史跡 寺社 歴史的建 物 博物館 観 資源 多 点在 い
○中央 書館 活用 い 旧砲兵工廠銃砲製 所や 国 要文 建
物 指定 い 旧醸 試験所第 工場 東書文庫 産業遺産 あ
〇都 希少価値 路面電車 都営荒川線 区民 身近 足 あ
17
王子駅前 園
角 園
手 博物館
あ 緑地
東王子 園
堀船 園
東書文庫
主 園
王子稲荷神社
王子神社
音無親水 園 中央 書館
旧砲兵工廠銃砲製 所 中央 園
王子 園
音無 緑地
音無 緑地
醸 試験所跡地 園
旧醸 試験所第 工場 紙 博物館
飛鳥山博物館
渋沢史料館
青淵文庫
晩香蘆 貨物線 王子支線 跡地
柳 園
王 子 駅
飛 鳥 山 園
都 電 荒 川線
緑 ッ ワ
飛鳥山 園 王子神社 旧醸 試験所第 工場
紙 博物館
石神 川 都電荒川線
18
憩い 場 産業発展 礎 石神 川
飛鳥山 石神 川 王子 特 魅力要素
貴 資源 十 活用 い 必要 あ
○ 興 憩い 場 石神 川沿い
王子 街道や音無川 石神 川 沿い 料理屋 建 並 い
戸高 会 尽 王子 石神 川 面 敷 飲食 楽 清流
対岸 庭園や周辺 風景 愛 人々 様子 描 石神 川沿
い 興 憩い 場 あ
興 憩い 場 石神 川沿い 変
○産業発展 礎 石神 川
明 治 入 石 神 川 豊 富 水 利 用 製 紙 業
欧 米 進 機 械 入 生 産 行 う 近 代 産 業 礎 工 場 相次い 設立
四季 移 い あ 王子 風土
飛鳥山 石神 川 自然環境 四季 通 多様 風景 演出 地
生 伝統文 等 わ 王子 自 風土 現在 承 い
○季節 感 豊 自然 庶
民 開 花見発祥 地 飛
鳥山 水 音無親水
園 葉 美 い 主 園
武蔵 路 四季 通 散策
石神 川沿い あ
○地域 伝統文 王
子 楽 熊手 狐 行列
等 あ
戸時代 音無川沿い 賑わい 様 子 戸高 会 尽 王子 (嘉永9-11 頃
明治時代 音無川沿い 様子 明治初期 写真帖 The far east (1872)
現在 音無川沿い 様子 音無親水 園
戸時代 飛鳥山 花見 楽 庶民 様子
戸 所飛鳥山花見乃 嘉永6 歌川広
洋紙発祥 地 王子
製紙工場 明治20～30 代 目 見 区 100 郷土出版社
19
■
課
い災 対応力
石神 川 水 や駅 側 木
宅密集地域 災 険 高 地
域全体 災 対応力 課 あ
○石神 川沿い 水 あ
○ 隘 道 路 多 い 地 震 発 生 災 時 緊 急 車 両 進 入 困 あ
大 規 模 火 災 想 定 木 宅密集地域 あ
○現庁舎 防災機能 散 い
水 質 緑
緑地 崖線 沿 鉄道西
側 偏 坦 東側 街地 緑
少 い状況 あ
○駅 東西 緑 大 差 あ 緑や景観 対 区民 意識
要 緑や景観 要 あ 考え
い 高い 満足 い状
況 あ
○石神 川 臭気 問 い
統 性 い駅前景観
王子駅前 風景 交通広場や交通 多い道路 あ 建物 含 統 性
い景観 い
王子駅前 景観
緑 少 い 駅 東 側
王 子 駅
飛 鳥 山 園
王子駅周辺 緑 状況
成25 区緑 実態調査報告書 成26 3
王子駅周辺 地域 険
20
第
章
まちの将来像と基本方針
1
将来像
東 点 交流 場 自然 文 歴史資源 豊 いう特
踏 え 王子 目指 将来像 設定 将来像 実現 い
目標 設定
＜ 将来像＞
東
交流
点
水
緑豊
王子
＜目標 ＞
国
外
人
集
多方面 便利 あ 特 的 自然 歴史資源 優 性
活 国 外 多様 人 集 活力 満 発展 目指
時 東 部地域 発展 翼 担い 周辺 連携 特 あ
点 確立 情報発信性 強 目指
新
い働
方
豊
実現
様々 利用者 快適 居場所や活躍 場 創出 居
者や就業者 王子 働 訪 人 魅力あ
点 目指 都心 郊外 目 置 豊 文 性や自然環境 交通結
節性 両立 特 最大限 活 働 集う 楽 等 多
様 ビ 融 新 い働 方 地 展開
飛鳥山
石神
川
あ
水
緑
飛鳥山や石神 川 王子 発展 礎 あ 水 緑 積極的
活用 全 潤いあ 形成 炭素型 推進
王子 わい 中心 あ 場所 い や臭気
課 解決 あわ 新 い景観 創 出 魅力 再生
目指
創
地域 連携 ン や情報発信強 活性 策 展開 国 外含
来街者 増加や若 層 定 進 両面 様々 組
来 向 持 発展 進
区民や地権者 民間 業者や行 専門家 連携 協力 い
21
2
骨格形成
考え方
王子駅周辺 現況 3 ン 踏 え 石神 川 緑豊 鉄道沿い 崖線
軸 交差 置 あ 飛鳥山 王子 骨格的 特
骨格形成 考え方
骨格軸
石神 川軸
豊 資源 活 舟 検討や水辺空間 利活用 い 骨格軸
崖線軸
緑豊 環境や地形 活 緑 ッ ワ い 骨格軸
周辺地区 連携軸
鉄道や 共交通 活用 周辺地区 連携強 い 骨格軸
ン
都 機能集積 ン
駅前再整備や新庁舎建設 わい 点性 高 い ン
自然 歴史 居 共存 ン
王子 特 自然 歴史資源 活用 調和 良好 環境
形成 目指 い ン
次世代 ･工複 ン
工 混在 地域 特性 活 防災性 向 豊
ュ 树 次世代 居 ･産業 場 再生 目指 ン
王 子 駅
飛 鳥 山 園
赤羽 連携軸
赤羽
連携軸 強
日暮 連携軸
袋 連携軸
都
機能
集 積
ン
自 然
歴史
居
共存
ン
次 世 代
･ 工複
ン
都電 活用 観
充実
凡例
22
3
方針
方向性
将来像 目標 王子 特 あ 骨格軸 考慮 各
種施策 展開 い 方針 方向性 定
交通
点機能
強
快適 全 乗換え 駅前 整備
地区 歩行者等 回 性 向
駅前広場 再編や周辺街区 機能更新 併 駅 利便性 向
わい
活力
創出
駅前 顔
東 点 地域連携
留 交流 情報発信 共的空間 整備 活用
都 機能集積 誘 わい 創出
地域資源 活用 推進
自然
文
歴史資源
活用
緑 推進 ッ ワ 推進
河川や 園 産業遺産等 活用 推進
エ ン 等 ョンや ン 力 強
地域特性 活 環境 形成
防災性
向
庁舎整備 あわ 防災 点機能 構築 河川 活用 災 対応力 強
木 宅密集地域 防災性及 災 対応力 強
23
将来像 方針
方針
将来像
目標
東
交 流
点
水
緑 豊
王 子
交通
点
機能
強
わい
活力
創出
自然
文
歴史資源
活用
防災性
向
交 通 点機能 強
快適 全 乗換え 駅前広 場 整備
地区 歩行者等 回 性 向
駅前広場 再編や周辺街区 機能更新 併 駅 利便性 向
わ い 活力 創出 駅前 顔
東 点 地域連携
留 交流 情報発信 共的空間 整備 活用
都 機能集積 誘 わい 創出 地域資源 活用 推進
方向性
国
外
人
集
新
い働
方
豊
実現
飛鳥山
石神
川
あ
水
緑
創
自 然 文 歴史資源 活用
緑 推進 ッ ワ 推進 河川や 園 産業遺産等 活用
推進
エ ン 等
ョンや ン 力 強
地域特性 活 環境 形成
防 災 性 向
庁舎整備 あわ 防災 点機能 構築 河川 活用 災 対応力 強
木 宅密集地域 防災性及 災 対 応力 強
25
方向性
王子駅
飛鳥山 園
王子神社
音無親
水 園
主 園
現 区庁舎敷地
醸 試験所跡地 園
東書文庫
至 赤羽方面
至 荒川区方面
至 日暮 方面 至 袋方面
至 袋方面
至 赤羽方面
留 交流 情報発信
共的空間
整備 活用
都 機能集積 誘
わい 創出
庁舎整備 あ
わ 防災 点
機能 構築
木 宅密集地域 防
災性及 災 対応力 強
地域資源 活用
推進
河川や 園 産業遺産
等 活用
推進
河川 活用
災 対応力 強
東 点
地域連携
地域特性 活
環境 形成
地区 歩行者
等 回 性 向
河川や 園 産業遺産等
活用 推進
東 点
地域連携
東 点
地域連携
東 点
地域連携
東 点
地域連携
東 点
地域連携
地域特性 活
環境 形成
地域特性 活
環境 形成
地域特性 活
環境 形成
河川や 園 産業遺産等
活用 推進
地区 歩行者
等 回 性 向
地区 歩行者
等 回 性 向
地域資源 活用
推進
河川や 園 産業遺産
等 活用
推進
河川 活用
災 対応力 強
地区 歩行者
等 回 性 向
快適 全 乗換え 駅前 整備
駅前広場 再編や周辺街区 機能更新 併 駅
利便性 向
駅前 顔
台
28
4
展開施策案
交通
点機能
強
国 外 人 集 実現 向 王子 優 性
あ 交通結節機能 強 活力あ 実現 車や人
交通流動 適 理 駅施設や駅前広場 間 繋 動線 空間
整備 乗換え利便性 歩行者空間 充実 快適性 向
台エ 等 い 場所 特定 い あ
王 子 駅
飛鳥山 園
国立 局 王子工場
王子神社 音無親 水 園
新庁舎 候補地 主 園
現 区庁舎敷地 中央 園
中央 書館
醸 試験所跡地 園
東書文庫 1
2- 1
2- 2 2- 2
2- 2
2- 3 2- 3
3
29
快適 全 乗換え 駅前 整備
参考 例 駅前広場 整備
地区 歩行者等 回 性 向
駅前広場 再編や周辺街区 機能更新 併 駅 利便性 向
姫路駅 駅前広場 兵庫県姫路 武蔵 金 駅 駅前広場 金 王子駅 駅前広場 王子
資料：UR都 機構ン ッ
参考 例 歩行者回 性 向
自転車専用 ン 練馬区
姫路駅 周辺 兵庫県姫路 武蔵境駅西側高架 武蔵
動 線整 備 立体 的 歩行
者 ッ ワ 強 ッ 行
い 例
駅前 広 場 等 周 辺整 備 あ わ 通 路 機能 充 商業 施 設 入 あわ わ い 創 出 い
例
自転車 専用 ン 整備 歩
行者 自動車 い 例
参考 例 自転車通行環境
乗換距 短縮や乗換 や 配慮 等 乗場 機能再編
集
ッ 地 等 歩車 乗換え利便性 街 性 向
高 発着地 機能 強
利便性 高い駐輪場 整備
都 唯 現存 都電 利便性 向
歩行者空間 充等 快適性 向
周辺街区 機能更新 あわ 駅前広場 整備
動線整備 立体的 歩行者 ッ ワ 強
駅前広場等 周辺整備 あわ 駅 東西 結 通路機能 充
ン間 ッ ワ 強
全 快適 自転車通行空間 整備
駅 利便性 向
1-1
2-1
2-2
2-3
2-4
3
周辺街 区 機 能更 新 あ わ 駅前 再 開発 業
新 駅前広場 整備 い 例
ッ 地 等 歩 車
車 両 歩 行 者 快 適 空 間 整 備
い 例
歩 行 者 空 間 充 等 あ わ ン 等
開催 能 芝生広場 設 い 例
台整備 容や範 等 具体的 検討 い 示 無 1-2
1-3
1-4
1-5
1-6
30
わい
活力
創出
国 外 人 集 新 い働 方 豊 実現
実現 向 王子 地域資源 優 性 活
積極的 展開 多様 都 機能 集積 魅
力あ 街地 形成 原動力 わい 活力 創出
台エ 等 い 場所 特定 い あ
王 子 駅
飛鳥山 園
国立 局 王子工場
王子神社 音無親 水 園
新庁舎 候補地 主 園
現 区庁舎敷地 中央 園
中央 書館
醸 試験所跡地 園
東書文庫 4- 1
4- 2 4- 3
8- 1
8- 2
6- 2 7 6- 2
7
8- 3
8- 4
8- 5 5- 2
5- 2 5- 2
5- 2
31
駅前 顔
東 点 地域連携
留 交流 情報発信 共的空間 整備 活用
都 機能集積 誘 わい 創出
地域資源 活用 推進
王子 資源 活 個性的 顔
飛鳥山 玄関 都 計 園整備
都電や石神 川 王子 資源 生 特 的 空間整備
王子 活 特 あ 点 形成
赤羽 袋 日暮 他 点 連携強
交流 進 わい創出 視点 踏 え 新庁舎整備
周辺街区 機能更新や区 地活用等 交通広場 体的 整備
省エ や再生 能エ 等活用 推進
わい創出 エ ン 等 入
商業 業務 教育 中心 都 機能集積 誘
わい創出 高 利用 推進
起業 誘発 環境整備
宿泊施設 立地誘
ン 広場や地域活動 支援施設等 整備 誘
回 性 向 特 あ 散策路整備
区 局 共存共栄 わい 創出
区庁舎跡地利用
水辺空間 活 わい 創出
石神 川 利用 舟 ッ ワ 形成
倉庫 物流機能集積 活 推進
5-1 5-2 6-1 6-2 6-3 4-1 4-2 4-3
富山 路面電車停車場
7-1 7-2 7-3 7-4 7-5 8-1 8-2 8-3 8-4 8-5
水 東 都
河 利用 賑わい 創出 例
(天王洲 )
参考 例 柏 葉 ン 駅周辺
千葉県柏
次 世 代 環 境 都 駅 周 辺
宅 商業 業務 宿泊 研究施設
集積 い 例
参考 例 ン 広場
中 ン
前 地域 ン 等
開催 能 ン 設
わい 創出 寄 い 例
台地域全体 関わ あ 示 無
32
自然
文
歴史資源
活用
飛鳥山 石神 川 あ 水 緑 創 実現
向 王子 発展 礎 自然 文 歴史資源 積極的 活用
王子 特 新 進
台エ 等 い 場所 特定 い あ
王 子 駅
飛鳥山 園
国立 局 王子工場
王子神社 音無親 水 園
新庁舎 候補地 主 園
現 区庁舎敷地 中央 園
中央 書館
醸 試験所跡地 園
東書文庫
9
10- 1
10- 2
10- 3
10- 4
12- 1
12- 2
12- 3
12- 4
10- 1
11
10- 3
33
緑 推進 ッ ワ 推進
参考 例 開発 都 緑 推進
ビ 足元 緑豊 ン ン ン 整備や 並木 緑 ッ ワ 創出 庁舎 屋 庭 園 整備 休息 空間
地元 学生 教育 場 緑 入 例 あ
河川や 園 産業遺産等 活用 推進
参考 例 水辺利用
民 憩い 場や ン 空間 機能 親水緑 空間 整備や 都会 河沿い ッ や ン 整備 新 交 通
手段 水 例 あ
エ ン 等 ョンや ン 力 強
地域特性 活 環境 形成
新宿 ビ ン ン ン 大崎周辺 並木 豊島区庁舎屋 庭園 環境学習
撮影：川澄 林研写真 務所 撮影：川澄 林研 写真 務所
創成川 親水空間 海道 幌 河 利用 賑わい 創出(天王 洲 ) 水
像：東新聞
開発 機会 え 緑 推進及 ッ ワ 等 環境 荷 い街並
形成
石神 川 水辺利用
飛鳥山 園 樹林地エ 再整備
旧醸 試験所第 工場や東書文庫 貨物線廃線跡地 産
業遺産 活用
石神 川 臭気対策
自然 文 歴史資源 性 あ 散策路 整備
台整備範 等 具体的 検討 い 示 無
自然 文 歴史資源 伝え 観 案 充実
自然 文 歴史資源 中心 区民憩い 場
緑地や広場 調和 居 環境 形成
飛鳥山 園 中心 園 ン 調和 推進
団地 建替え 契機 河川等 周辺環境 調和 環境向
9
10-1
10-2
10-3
10-4
11
12-1
12-2
12-3
12-4
10-5
旧醸 試験所第 工場
34
防災性
向
木 宅密集地域 災 対応力 向 や水 対策 既存 課 解決
環境改善 努 新庁舎整備や駅前再整備 大規模開発 あわ
全体 防災性 向 あわ 石神 川 舟 活用や環
境 荷 少 い 炭素 王子 施策 い 検討 進
台エ 等 い 場所 特定 い あ
王 子 駅
飛鳥山 園
国立 局 王子工場
王子神社 音無親 水 園
新庁舎 候補地 主 園
現 区庁舎敷地 中央 園
中央 書館
醸 試験所跡地 園
東書文庫
13
14
35
庁舎整備 あわ 防災 点機能 構築
参考 例 防災 点機能 備わ 庁舎整備 例
河川 活用 災 対応力 強
木 宅密集地域 防災性及 災 対応力 強
水 対策 強
エ ュ ウン台豊島区 役所 東 都 豊島区 府 庁舎 山梨県 府
像： 府HP 像：豊島区HP
ン 使 水訓練
広場整備 ( 十条 四 目地 区) 街路整備 西 原地区
防災 点機能強 視点 踏 え 新庁舎整備
災 時 舟 物資輸送 整備
防災生活道路や ッ 等 整備
民参加 防災 推進
大規模水 備え 推進
14
16 13
行 ビ 機能 留 い 新 点 時 5階 災 対策 ン 設 防災 点機能 役割 担 い
1階部 防災 等 設 時 災 時 防災 点 機
能 常 時 ン 空 間 活 用 能 屋 树 付 駐 車 場 整 備
い 例
15
参考 区 無電柱 や ッ 整備 例
区 災 時 険 性軽 減 都 景 観向 目的 街路 無 電柱 や 火災 発生 時
延 焼遮 断帯 機 能 地 域 民 憩 いや 活動 点 ッ 等 整 備
進 い
参考 例 十条 目 会
自 主 防 災 組 織 活 動 ン
等 使 用 初 期 消 火 態 勢 行
い
36
第
章
実現に向けて
1
ン
ン策定
進
方
整備計
策定
ン ン 実現 向 整備計 策定 過程 各施策相互 関 性や配慮
具体的 定 ン 策定 整備 効果 十
発揮 う 優 的 整備 行実施地区 範 特定 業
検討 中 個別 都 計 や各種 業 具体的 施策 検討 組
い 中長期 関わ 施策 段階的 整備計 策定 い
ン ン策定 進 方
施策案
段階的
業
向
展開
い
新庁舎 整備 含 駅前地区 中心 行実施地区 業着手
契機 検討 深 や多様 関 者 機 社会経済状況 踏
え 中期 対応 容 長期 対応 容 整理 段階的
業実施 推進 効果 高い い
台具体的 範 い 検討
段階的 業 向 展開
成28
成29 以降
ン ン 策定
整 備 計 策定
段階的 業着手
ン ン 描 将来像 実現
ン ン 案 策定
ン 策定
⇒優 的 整備 行実施地区 特定
行実施地区 仮称 王子駅前整備計 策定
⇒ 業推進 向 計 具体
台中長期 関わ 施策 段階的 整備計 策定
長期 中期
短期
10
ン ン策定
台 行実施地区 設定
短期的 業実施 推進 エ
20 ～
王 子 駅 王 子 駅 王 子 駅
37
2
ュ
案
各施策案 短期 中期 長期 段階的 業展開 い 短期 施策 い 新庁舎 完成 あわ 業実施 目標
ュ 案
推進
推進
推進
推進
推進
推進 推進
推進
推進
推進
推進
推進 推進 推進
推進
推進 推進 推進
推進 推進
推進
推進 推進
推進 推進 推進
推進 推進 推進
推進
推進
推進
長期 中期
短期 10 20 ～
ン ン策定
台 記 ュ 案 現時点 想定 あ 進捗状況等 応 適宜見直 行 い
推進
推進 推進
交
通
点
機
能
強
1-1 • 乗換距 短縮や乗換 や 配 慮 等 乗場 機能再 編 集
1-2 • ッ 地 等 歩車 乗 換え利 便性 街 性 向
1-3 • 高 発着地 機能 強
1-4 • 利便性 高い駐輪場 整備
1-5 • 都 唯 現存 都電 利便性 向
1-6 • 歩行者空間 充等 快適性 向
1-7 • 周辺街区 機能更新 あわ 駅前 広場 整備
2-1 • 動線整備 立 体的 歩行者 ッ ワ 強
2-2 • 駅前広場等 周辺整備 あわ 駅 東西 結 通路機 能 充
2-3 • ン間 ッ ワ 強
2-4 • 全 快適 自転車利用環境 整備
3 • 駅 利便性 向
わ
い
活
力
創
出
4-1 • 王子 資源 活 個性 的 顔
4-2 • 飛鳥山 玄関 都 計 園整備
4-3 • 都電や石神 川 王子 資源 生 特 的 空間 整備
5-1 • 王子 生 特 あ 点 形成
5-2 • 赤羽 袋 日暮 他 点 連携 強
6-1 • 交流 進 わい創出 視点 踏 え 新庁舎 整備
6-2 • 周辺街区 機能更新や区 地活用等 交通 広場 体的 整備
• 省エ や再生 能エ 等活 用 推 進
6-3 • わい創出 エ ン 等 入
7-1 • 商業 業務 教育 中心 都 機能 集積 誘 わ い創出 高 利用 推進
7-2 • 起業 誘発 環境整備
7-3 • 宿泊施設 立地誘
7-4 • ン 広場や地域活動 支援施設 等 整 備 誘
7-5 • 回 性 向 特 あ 散策路整備
8-1 • 区 局 共存共栄 わい 創出
8-2 • 区庁舎跡地利用
8-3 • 水辺空間 活 わい 創出
8-4 • 石神 川 利用 舟 ッ ワ 形成
8-5 • 倉庫 物流機能集積 活 推 進
自
然
文
歴
史
資
源
活
用
9 • 開発 機会 え 緑 推進及 ッ ワ 等 環境 荷 い街並 形 成
10-1 • 石神 川 水辺利用
10-2 • 飛鳥山 園 樹林地エ 再整備
10-3 • 旧醸 試験所第 工場や東書文庫 貨物線 廃線跡 地 産業 遺産 活用
10-4 • 石神 川 臭気対策
10-5 • 自然 文 歴史資源 性 あ 散 策路 整備
11 • 自然 文 歴史資源 伝え 観 案 充 実
12-1 • 自然 文 歴史資源 中心 区民憩 い 場
12-2 • 緑地や広場 調和 居 環境 形成
12-3 • 飛鳥山 園 中心 園 ン 調和 推 進
12-4 • 団地 建替え 契機 河川等 周辺環 境 調 和 環境 向
向 防
災
性
13 • 防災 点機能強 視点 踏 え 新庁舎 整備
14 • 災 時 舟 物資輸送 整備
15 • 防災生活道路や ッ 等 整備／ 民参 加 防 災 推進
16 • 大規模水 備え 推 進
台
10
