－ 「7 －
。
)
均敷地面積
区内 住居系 均敷地面積 宅地面
積/建物棟数 立住宅 117.0 ㎡
集合住宅 45「.7 ㎡
成 18 成 「」 比較
立住宅 118.9 ㎡ 117.0 ㎡ 減少
い 方 集合住宅 4」4.6 ㎡
45「.7 ㎡ 増加 い
● 立住宅 均敷地 100 ㎡以上 150
㎡未満 目 区内 「/」 を占
い
立住宅 均敷地 区内 広範
わ 100 ㎡以上 150 ㎡未満
い 環状 号線 内側 荒川沿い
100 ㎡未満 目 多く
100 ㎡以上 150 ㎡未満 目 多い
要因 主 環状 号線 外側
土地区 整理事業を実施 こ
地形や形状 改善さ 宅地を供給
こ 要因 い
立住宅 均敷地 最 広い 入
谷 目 「6」.7 ㎡ あ こ
入谷 目 竹 塚 目 谷中
目 「00 ㎡以上 い
方 100 ㎡未満 目 5」
目 あ こ 目 棟数密度
高い 目 あ こ
目 比べ建物 密集 い 状況 あ
見沼代 親水 園
西新
堀切 足立小台
京成関屋 千住大橋
牛田 小菅
綾瀬
亀有 北綾瀬
青 町
扇大橋 高野
反野 江北
梅島 大師前
西新 大師西 谷在家 舎人
舎人 園
竹ノ塚
北千住
本木 南町 本木 東町
舎人 園
千 龍田町
千 中居町 千 宮元町
千 河原町 本木
北町
本木 西町
千 柳町 千
寿町
伊興本町
千 仲町
宮城 本木
西新 栄町
新田
皿沼
関原 加賀
小台 江北
扇
東伊興
伊興
舎人町
千 桜木
千緑町
興野
千 橋戸町 千 元町
椿 鹿浜
舎人
西新 本町 西新
西伊興町
西伊興 古千谷
古千谷本町
西竹の塚
栗原 竹の塚
入谷町
谷在家
大谷田
東和 加平
東保木間 保木間
平野
日 出町 東 月町
東綾瀬
西綾瀬
中川 花畑
千 東 堀之内
千関屋町
千 旭町
神明南 野
綾瀬 北加平町
中央本町
辰沼 神明
保塚町
千
千曙町
柳原 弘道 西保木間
島根
梅島 月
ツ家
青 町
西加平
木
南花畑
谷中
千 大川町
梅田
足立 入谷
尾
久
橋
通
り
国 道 号
東京メ 千代田線
京成本線
ＪＲ常磐線 つくばエクスプ ス
日暮里 舎人 イ
環状
七号
線
東武伊勢崎線
目別 均敷地規模
立住宅
独立 宅なし
㎡以
㎡以 ㎡未満
㎡以 ㎡未満
㎡未満
－ 「8 －
参考 土地区 整理事業実施状況
土地区 整理事業 土地区 整理
法 基 都 計 区域内 土地
公共施設 整備改善や宅地 利用増進を
土地 区 形質 変更 公
共施設 新設又 変更を行う事業
土地区 整理事業 街地整備を行う
代表的 手法 広く活用さ い
道路 公園等 公共施設 宅地 総合
的 整備を行うこ 能 あ こ
地域 特性 応 多く 目的 対応
く 能 あ こ 特
徴
区内 成 「「 現在 」9 地区
約 1,8」6.」4しa 事業 完了 地
区 約 「6」.67しa 事業 施行中
区 整理 組 減歩 や 換
地 いう あ
減歩 新 必要 公共施設や事
業資金を生 出 土地所 者等
そ 所 地等 面積や位置 応
少 土地を提供 減歩
い こ を道路 公園等 公共施
設用地や保留地 充 こ
換地 事業 公共施設 所要
位置 配置さ 宅地 公共施設 あ
わ 再配置 換地 さ こ 際
宅地 地形や形状 改善 従前
土地 見合う評価 得 う
尾
久
橋
通
り
国 道 号
東京メ 千代田線
京成本線
ＪＲ常磐線 つくばエクスプ ス
日暮里 舎人 イ
環状
七号
線
東武伊勢崎線
見沼代 親水 園
西新
堀切 足立小台
京成関屋 千住大橋
牛田 小菅
綾瀬
亀有 北綾瀬
青 町
扇大橋 高野
反野 江北
梅島 大師前
西新 大師西 谷在家 舎人
舎人 園
竹ノ塚
北千住
施行中地区 完了地区 凡 例
－ 「9 －
●集合住宅 均敷地 」00 ㎡以上
目 区内 約 7 割を占 い
集合住宅 均敷地 」00
㎡件以上 広さ 区内 広範 を占
い 荒川沿いや国道 号沿道 南
側 「00 ㎡未満 目 多く
集合住宅 均敷地 最 広い 小
目 「,0「9.」 ㎡ あ こ
舎人 目 入谷 目 西保木間
･ 目 花畑 ・ 目 南花畑
目 辰沼 目 江北 目 大谷田
目 新田 目 梅田 目 千住桜
木 目 千住関屋 青井 目 東
綾瀬 目 1,000 ㎡以上 い
こ 目内 規模 大
住宅団地 あ こ 均敷地 高い
要因 い
方 「00 ㎡未満 目 17
目 あ 荒川沿い 多く
こ 目 立住宅 均敷
地 く 棟数密度 高い 目
あ こ 目 比べ建
物 密集 い 状況 あ
見沼代 親水 園
西新
堀切 足立小台
京成関屋 千住大橋
牛田 小菅
綾瀬
亀有 北綾瀬
青 町
扇大橋 高野
反野 江北
梅島 大師前
西新 大師西 谷在家 舎人
舎人 園
竹ノ塚
北千住
本木 南町 本木 東町
舎人 園
千 龍田町
千 中居町 千 宮元町
千 河原町 本木
北町
本木 西町
千 柳町 千
寿町
伊興本町
千 仲町
宮城 本木
西新 栄町
新田
皿沼
関原 加賀
小台 江北
扇
東伊興
伊興
舎人町
千 桜木
千 緑町
興野
千 橋戸町 千 元町
椿 鹿浜
舎人
西新 本町 西新
西伊興町
西伊興 古千谷
古千谷本町
西竹の塚
栗原 竹の塚
入谷町
谷在家
大谷田
東和 加平
東保木間 保木間
平野
日 出町 東 月町
東綾瀬
西綾瀬
中川 花畑
千 東 堀之内
千関屋町
千 旭町
神明南 野
綾瀬 北加平町
中央本町
辰沼 神明
保塚町
千
千曙町
柳原 弘道 西保木間
島根
梅島 月
ツ家
青 町
西加平
木
南花畑
谷中
千 大川町
梅田
足立 入谷
尾
久
橋
通
り
国 道 号
東京メ 千代田線
京成本線
ＪＲ常磐線 つくばエクスプ ス
日暮里 舎人 イ
環状
七号
線
東武伊勢崎線
集合 宅なし
㎡以
㎡以 ㎡未満
㎡以 ㎡未満
㎡以 ㎡未満
㎡以 ㎡未満
㎡未満
凡 例
目別 均敷地面積
－ 」0 －
番号 名称 番号 名称 番号 名称
舎人町ア 月 目第 ア 西保木間
足立入谷町ア 島根二 目第 ア 西新 本町
足立加賀二 目ア 島根四 目ア 興野町
谷在家ア 島根四 目第 ア 伊興町本町第 ア
鹿浜 目ア 栗原 目ア 花畑
北鹿浜ア 梅田ア 竹の塚第
北鹿浜第 ア 花畑第 ア 竹の塚第二
沼田第 ア 花畑 目ア 竹の塚第
新田 目ア 花畑第 ア 西新 第 フ 西新 中央 園
江北 目ア 花畑第 ア 栗原
江北四 目ア 保木間第 ア フ 西新 第
沼田ア 保木間町ア フ 西新 第二
西新 目ア 保木間第 ア 江北 目
西新 本町二 目ア 東保木間 目ア アイ ン N N
本木町第 ア ツ木町ア 大谷田 目
本木町第 ア 辰沼町ア 東綾瀬 クタウン東綾瀬
江北 目ア 足立平野 目ア 日の出町
江北 目第 ア 東栗原ア サイ 桜木
江北二 目第 ア 足立中央本町 目ア
扇二 目ア 足立中央本町四 目ア
宮城第 ア 足立中央本町 目ア
保木間 目ア 綾瀬七 目ア
西保木間 目ア 青 四 目第 ア
西保木間二 目第 ア 青 目第 ア
西保木間四 目ア 青 目第 ア
竹の塚七 目ア 弘道 目ア
第 竹の塚ア 弘道二 目第 ア
西保木間 目第 ア 弘道二 目ア
伊興 目ア 反野北町ア
伊興町第 ア 西綾瀬 目ア
月二 目第 ア 西綾瀬 目第 ア
月 目第 ア 綾瀬二 目ア
都市再生機構 U 宅
区営 宅
社 宅
都営 宅
凡 例
参考 大規模団地 約 しa 以上 敷地 分 状況
