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断熱
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換気
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構造
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基礎
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幸せな暮らしを支える「ユーハウスの家」とは…
目に見えないからこそ、知っておきたい大切なこと。 ～これからお家づくりを始めるみなさんへ～ みなさんの心の中には、 耐震性の良い家に住みたい!! 断熱性能の良い家に住みたい!! 家族が健康に過ごせる家に住みたい!! 等々…様々な想いがあると思います。 家は「つくることが目的」ではなく、 「いい家をつくり、家族みんなでこれからの人生を楽しむ手段」だと ユーハウスは考えています。 だからこそ、 『長く安心して住んで頂く家』をキーワードに 家事動線・収納・アフターメンテナンスの充実にこだわるとともに、 耐震・断熱・換気にもこだわった お家づくりをしています。 ですが、耐震・断熱・換気へのこだわりは 建物が完成すると、隠れて見えなくなってしまいます。 このコンセプトブックには、そんな “目に見えないけれど大切なこと”がたくさん詰まっています。 この1冊が、あなたにとって、 幸せな暮らしのための家づくりのヒントになれば、 とても嬉しく思います。【ベタ基礎】 布基礎とは・・・ 住宅会社によっては、布基礎を採用しているところもあります。 布基礎は、主に建物の外周部や間仕切り壁の下に、逆T字のような形の鉄 筋コンクリートが並んでいます。床下が地面と直に接しているため、湿気 が上昇してくる可能性が高くなっています。 防湿コンクリートを敷き詰めることで対策はできますが、これはあくまで 湿気対策であり、強度を考えて施工されているわけではありません。
①ベタ基礎を標準採用
ベタ基礎とは、基礎の立ち上がり、そしてベースと言われる基礎底板一面が鉄筋コン クリートになっている基礎のことです。 一般に、布基礎に比べ基礎底面の面積が大きいので、荷重を分散させて地盤に伝える ことができ、不同沈下に対する耐久性を増すと言われています。 また、地面を鉄筋コンクリートで覆うため、白アリの侵入や湿気の上昇を防ぎます。 基礎とは・・・ 基礎とは、住宅の荷重を支えて地盤に伝える住宅の下部構造のことで、家の足元とな る大切な場所です。ベタ基礎・布基礎などの工法がありますが、いくら頑丈な建物を 造ったとしても、この基礎がしっかりしていないと、倒壊や損傷などが起こる危険性 が高まってしまいます。 永く安心して住んで頂くため、ユーハウスでは独自の技術基準に基づいた基礎を造っ ています。基礎
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基礎
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③きめ細かい管理の下でのコンクリート強度への配慮
コンクリートは徐々に固まっていき、打設からおよそ28日後 に、設計上で必要な強度となります。しかし、コンクリートは 水を使用するため、季節によってこの日数が変わってきます。 つまり、コンクリートの品質は、打設時の気温が低い冬季と気 温の高い夏季で同じような施工をしていては、期待する強度が 得られません。 そういった理由から、ユーハウスではコンクリート打設時の気 温にも気を配り、季節によって「呼び強度」を24N／mm2か ら27N／mm2に上げる構造体強度補正を行うなど、現場でき め細かい管理をしています。 ＜ベース部分＞ 旧住宅金融公庫基準 ユーハウス 鉄筋の直径 10mm以上 13mm 鉄筋の間隔 30cm以下 20cm以下 ＜立ち上がり部分＞ 旧住宅金融公庫基準 ユーハウス 鉄筋の直径（主筋） 13mm以上 13mm以上 鉄筋の直径（腹筋） 10mm以上 10mm 補助鉄筋の間隔 30cm以下 20cm以下②豊富な鉄筋量と密な配筋
ベタ基礎の場合、建物が建つ部分の地面いっぱいに鉄筋を格子状に敷き詰めて組んで いきます。 フラット35を扱っている住宅金融支援機構の前身である『住宅金融公庫』では、鉄筋 の太さや配筋についての規定の数値が定められていました。 ユーハウスではそれらをふまえながらも一軒づつ許容応力度計算を行い、適切な配筋 を行っております。 24N／mm2 1cm角で 約240kgの荷重に 耐えられる強さ ＝ 1cm３④継ぎ目をなくした、ベース・立ち上がり一体成形
ユーハウスでは、ベースと立ち上がりのコンクリートを同時に打設する一体成形の 工法を採用し、継ぎ目のない丈夫な基礎を造っています。 ベースと立ち上がりを同時に打設するため、継ぎ目のない高強度な基礎が出 来上がります。耐震性に優れているだけでなく、湿気やシロアリの侵入を防 ぐこともできます。 まずベース部分を打ち、乾いたのちに 立ち上がり部分を打ち込む。 コンクリートを2回に分けて打った場合、打ち 継ぎ部分にはコールドジョイントとよばれる強 度的な弱点が発生ます。 この工法は横からの力に弱く、基礎の寿命をお びやかす可能性があり、そのすき間から水やシ ロアリが侵入する原因になります。 通常の工法（2回打ち）構造
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安心して住んで頂くために・・・ ユーハウスの家は、大きな地震が起きても家族の命が守られるように、耐震等級2以上 をクリアしています。 耐震等級2は、建築基準法で定められた耐震性能（震度6強～7程度の地震力に対して 倒壊・崩壊せず、震度5強程度の地震力に対して損傷しない程度）の1.25倍の性能を 有すること、と定められています。①木造軸組工法＋モノコック構造
木造軸組工法（在来工法）とは、建物の構造材を、柱・梁で組み上げていくことを基 本とする、日本の伝統的な工法です。接合部には各種金物を使用することで、強度を 上げます。比較的間取りの制限を受けにくく、リフォームを行いやすい構造にするこ とができるため、現在日本で最も採用されている工法です。しかしこの工法は、地震 の際、接合部に力が集中し、建物がゆがみやすいという弱点がありました。 そのためユーハウスでは、この木造軸組工法に加え、壁にハイベストウッドという面 材を使用したモノコック構造を採用しています。この構造では、上から下への「鉛直 荷重」や地震や台風などの「水平荷重」を、接合部などの 一点に集中させることな く、建物全体に分散して受け止めることができるため、高い強度を実現できます。 また、外部からの力を分散させることで構造への負担を軽減し、建物の寿命を延ばす ことにもつながります。 木造軸組工法 構造接合部に力が集中する モノコック構造 建物全体に力が分散する＋
ハイベストウッドとは・・・ 構造用ハイベストウッドは、一般的 な家具用、木工用のMDFとは異なり、 構造用として作られた高耐水、高耐 久のMDFです。 耐力面材として重要なせん断強さが 構造用合板の約2倍もあり、他の木質 材料と比較して水の吸い込みが少な く、吸水による寸法変化も小さい耐 水性にすぐれた製品です。 また、他の面材と比較して透湿抵抗 が低く、壁内の湿気をスムーズに排 出し内部結露を防ぎ、住宅の耐久性 を高めます。
②通し柱金物構造
従来の一般的な木造軸組工法では、通し柱に２方向以上の彫り込み（断面欠損） があり、部分的に強度が弱くなってしまいます。地震などにより強い力が加わる と、その衝撃で接合部分が外れてしまったり、破損してしまうことがあります。 そのためユーハウスでは、通し柱の接合部分を金物で固定することで、断面欠損 が少なくなり、より強靱な躯体をつくることができます。 通し柱の断面欠損 【通し柱金物工法】③井桁組みによる高強度の剛床構造
ユーハウスの床は、梁組の上に構造用合板（24mm以上）を張る剛床工法により、 地震などの横揺れの際に起こる「ねじれ」を防ぐことができます。 また、一般的な剛床工法が「川の字」で張るのに対して、ユーハウスでは２Ｆの 床は「田の字」で張る事により、一般的な剛床工法より2.5倍の強度を得ることが できます。 【2Ｆ】 【1Ｆ】④適材適所で選定された構造材料
木材は強度や耐久性など、そもそも構造躯体に適した特性を持っています。ユーハウ スでは、その特性を生かす為に邸別構造計算によって強度計算し、それぞれに適した 構造材料を採用することにより、安定した耐震性を確保しています。 ≪ハイブリット集成材（米松+国産杉）≫ ■仕様箇所：通し柱、隅柱、梁桁(強度が必要な箇所のみ。基本は米松無垢材) ■曲げ応力負担の大きい外層部に強くてたわみにくいベイマツを使用し、 内層部には軽くて粘りのあるスギを使用した新しい構造用集成材です。 ・国産杉：軽くて粘り強い、弾力性・耐久性がある、抗菌性・耐蟻性がある ・米松 ：硬くてたわみにくい、圧縮性能が高い、引張性能が高い 米松 米松 国産杉 【ハイブリット集成材】 ≪レッドウッド集成材（欧州赤松）≫ ■仕様箇所：管柱 ■集成材（エンジニアウッド）は、反る、曲がる、亀裂が入るといった無垢材の 欠点をカバーし、JASの厳しい試験で強度（ヤング係数）や含水率が管理された 材料です。 ユーハウスでは一般的な集成材に使われるホワイトウッドに比べ、耐久性が高く 粘り強い「レッドウッド」を使用しています。 ≪米ヒバ≫ ■仕様箇所：土台 ■土台は強度だけではなく耐久性や防蟻性能が求められます。 米ヒバは芳香が強く害虫や細菌がつきにくいことから、白アリや腐朽にも強い上に、 剛性が高く対衝撃性にも優れているので、住宅の土台など、構造的にも重要で湿気 の影響を受けやすい箇所に使われています 30年 60年 【土台の樹種と耐用推定年数】 ※構造計算により材料が変わることもあります④全棟構造計算を実施
ユーハウスでは全邸で「許容応力度計算」を実施しています。「壁量計算」が建物全 体としての耐力壁量とバランスを検討しているだけなのに対し、「許容応力度計算」 は力の伝達を確認して、部材ごとの応力を求め、その安全性を確認していく方法です。 この構造計算により耐震等級２（建築基準法の1.25倍の強度）以上の耐震性能を確認 しています。※ご要望により耐震等級３ （建築基準法の1. 5倍の強度）も可能です 【木造２階建住宅の壁量計算の例】 耐震性などの強度検討はこれ一枚だけ 構造計算しなくて耐震性は大丈夫・・・？ 計算書は700ページ～800ページにもなります ユーハウスでは一邸づつ製本して、お施主様 にお渡しもしています。 許容応力度計算とは・・・ 建築物にかかる固定荷重や積載荷重に地震力などの長期荷重、及び短期荷重を想定して 応力(部材等の内部に生じる抵抗力のこと)を算出し、それぞれの部材がそこにかかる応力 に耐えられるかどうかを許容応力度(限界点)と比較するというもの。 木造２階建て住宅は構造計算が義務づけられ ておらず建築基準法施行令などの仕様規定を 満たせば良いとされています。 この基準を満たした状態の建物を構造計算し てみると20％～40％程度強度が不足している と言われています。断熱
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「魔法瓶」のような家・・・ ユーハウスでは、季節を問わずいつでも快適な環境で暮らしていただくために、 “夏涼しく・冬暖かい”、一年を通して過ごしやすい「高気密・高断熱」の住宅を 造っています。 家全体を断熱材ですっぽりと包むことで「魔法瓶」のような家にし、外気温の影響を 受けにくくします。 さらに気密性も高めることで、空気の漏れによる室温の変動を抑え、少しの冷暖房エ ネルギーで快適な環境を維持することが可能になっています。これは、光熱費の削減、 環境への負担軽減にもつながります。①ウレタン魔法瓶断熱
ユーハウスでは家の外周部、屋根面の断熱材は硬質ウレタンフォームを採用していま す。水発泡の現場吹き付け施工で、約１００倍にまで膨張し、すみずみまで充填され 固まります。家がいわば「魔法瓶」のような状態になり、外気温の影響を受けづらく なります。 ユーハウスが発泡ウレタン断熱を採用する理由は「施工精度」の高さです。 発泡ウレタン断熱は、現場で１００倍に発泡することと、ウレタンそのものに自己接 着力があるので、柱や下地にしっかりと吸着し、隙間ができにくいのです。隙間があ るとそこで結露が発生し、建物の性能や耐久性が下がることにつながりかねません。 更に現場発泡ウレタンの場合、職人さんは「専属」の職人さんが施工しますので、現 場ごとの施工精度にもバラツキがありません。 【発泡ウレタン断熱】 隙間が出来やすい屋根と壁の境や 筋違、コンセントボックスの 周囲も隙間がない 【グラスウール断熱】 一般的な断熱材であるグラスウー ルだと、天井部分や筋違部分に隙 間ができやすい。外壁 通気層 透湿防水シート 透湿防水シート 透湿防水シート 透湿防水シート 透湿防水シートは壁内で発生 した湿気を外部へ逃がし、外 に出した水蒸気・外部で発生 した湿気は内部に侵入させま せん。 シート外側に出した湿気は、 外壁との間の通気層から排出 されます。 断 熱 材 （ 発 泡 ウ レ タ ン ） 柱 仕上げ（クロス等） 石膏ボード ベーパーバリア 建物内部で発生した 湿気が 壁内へ侵入するのを防ぐ目的 で施工しています。窓以外の 外部に接する壁全てに貼り付 け、継ぎ目は30mm重ねるか 専用テープを使い隙間のない 壁に仕上げています。 室外の水蒸気 室内の水蒸気 排出 室内の水蒸気 【外壁面の構成】 ※床の断熱材は押出法ポリスチレンフォーム３種Ｂになります。
②アルミ樹脂複合サッシ
冬に住宅内部の熱が逃げたり、夏に住宅内部に熱が入ってくるルートは、窓が圧倒的 に高いのです。この事実を踏まえ、夏も冬も快適な住宅にするためには、まずは高性 能サッシを採用することが欠かせません。 しかしながら、多くの住宅会社は「アルミ熱遮熱構造サッシ」を標準で使っています。 これは熱還流率が３近くもあり、冬にかなりの熱が窓から逃げていく原因になってし まいます。このサッシを採用しても、次世代省エネ基準はクリアできますが、レベル の低い基準であり、その基準をクリアしても夏暑く、冬寒い家であることは間違いあ りません。 ユーハウスでは「アルミ樹脂複合サッシ」+「Low-eペアガラス」を標準採用して、断 熱効果を高くしています。 なお、オプション仕様になりますが、「樹脂サッシ」や「Low-eトリプルガラス」も 積極的に進めております。 サッシ枠とガラスの種類 熱還流率 樹脂サッシ ＋ Ｌｏｗ－ｅトリプルガラス ０．９１ 樹脂サッシ ＋ Ｌｏｗ－ｅペアガラス １．４８ アルミ樹脂複合サッシ ＋ Ｌｏｗ－ｅペアガラス ２．１４ アルミ熱遮断構造サッシ ＋ Ｌｏｗ－ｅペアガラス ２．９１ 一般アルミサッシ ＋ ペアガラス（空気層１０ミリ未満） ４．６５弊社モデルハウス（Bellze） での測定結果 それはＣ値が低い住宅では、換気シス テムの性能が発揮されません。 Ｃ値が５程度の低い家だと、吸気口か ら入ってくる空気はわずか１７％程度 しか無く、残りは窓や床、壁、天井の 隙間から空気が入ってくるため、換気 システムがその性能を発揮できなくな ります。 逆にＣ値が０．５を切るような高気密 住宅の場合、吸気口から大半の空気が 室内に入ってくるので、吸気口の部分 に設けられた高性能フィルターや熱交 換換気システムが持つ性能をしっかり と発揮されます。
