公 売 の
ご 案 内
入札期間
平成３０年 ９月１０日（月）午後１時から
平成３０年 ９月１８日（火）午後１時まで
公売の場所
ヤフーオークション（インターネット公売）
ＵＲＬ：
https://koubai.auctions.yahoo.co.jp/
目 次
公売財産一覧
・・・・１
公売のご案内
・・・・２
公売財産の明細
・・・・３
公売参加の手引き
・・・・７
お問い合わせ先
インターネット公売の手続き及び公売財産についてお知りになりたい方は、下記の
連絡先までお問い合わせください。
インターネット公売の手続
きに関すること
岐阜県総務部税務課徴収指導係
０５８－２７２－１１１１ 内線２１９９
公売財産に関すること
中Ｆ１
岐阜県中濃県税事務所徴収課徴収第二係
０５７５－３３－４０１１ 内線２９１
東１
岐阜県東濃県税事務所徴収課徴収第一係
０５７２－２３－１１１１ 内線２４９
公売財産一覧
公売公告番号
売却区分
番号
公 売 財 産
見積価額（円）
種類
所 在 地 等
公売保証金
（円）
中税第４８号の３
中Ｆ１
不動産
岐阜県郡上市高鷲町
７00,000
７0,000
東税第２２７号の２
東１
ゴルフ会員権
さくらカントリークラブ （岐阜県加茂郡八百津町）174,080
20,000
2
公売のご案内
公売方法 期間入札 公売場所 ヤフー官公庁オークション ＵＲＬ：https://koubai.auctions.yahoo.co.jp/ 参加申込期間 平成３０年 ８月１６日（木）午後 １時から 平成３０年 ９月 ３日（月）午後１１時まで 入札期間 平成３０年 ９月１０日（月）午後 １時から 平成３０年 ９月１８日（火）午後 １時まで 売却区分番号 中Ｆ１・東１ 最高価申込者決定日時 平成３０年 ９月 １８日（火）午後 ２時 買受代金納付期限 平成３０年 ９月 ２５日（火）午後 ２時３０分 【注意事項】 １ 公売財産の「見取図」は公簿等により作成していますので、現況と異なる場合があります。公 売に参加される方は、あらかじめ公売財産の現況、関係公簿等を確認のうえ、参加申込・入札し てください。 ２ 「公売公告」に記載されている公売財産について、予告なく公売を中止する場合があります。 【必要書類等】 公売参加にあたり必要となる書類等は下記のとおりです。 １ 公売保証金 ２ 印鑑 ・個人で入札される方・・・・・・・・・認印 ・法人で入札される方・・・・・・・・・代表者の印 ・代理人により入札される方・・・・・・代理人の認印 ・共同入札により入札される方・・・・・共同入札代表者の認印 ３ 身分証明書（運転免許証等） ４ 法人の場合 ・法人の商業登記簿謄本 ５ 代理人の場合 ・代理権限を証する委任状 ・委任者の印鑑証明書 ６ 共同入札の場合 ・共同入札代表者届出書 ・共同入札者全員の印鑑証明書公売財産の明細
売却区分 中Ｆ１ 見積価格 ￥700,000 公売保証金 ¥70,000 基本情報 財産の表示 所在 岐阜県郡上市高鷲町鷲見字上野 地番 5418 番 76 地目 原野 地積 331 ㎡ 以上登記簿による表示 所在地 登記簿の表示に同じ 住居表示 登記簿の表示に同じ 交通、最寄駅 など ・東海北陸自動車道ひるがの高原スマートＩＣ 北東方約 300ｍ（直線距離） ・長良川鉄道 北濃駅 北東方 約 10 ㎞（直線距離） ・高鷲北小学校 南東方 約 1.5 ㎞（直線距離）に位置する。 現況 ・別荘住宅団地 通称「ニューパーク白峰」に所在する。 ・管理者（株）トウメイハウスが定める「ニューパーク白峰維持管理利用規約」と「ニューパーク白峰維持 管理利用契約」があり、内容等については当該管理者に確認のこと。 土地の情報 都市計画区域 都市計画区域外 土地面積 331.07 ㎡（現況） 地勢など ・南東向き平坦地 ・間口約 10.37ｍ、奥行約 31.93ｍのほぼ整形地 幅員、接道状況 東側現況幅員約 5.0ｍ舗装私道 ほぼ登高接面 その他 土地に関する 物件情報 ・水道は管理者が管理する私設水道である。水道の宅内引込はされていない。 ・下水は簡易水洗もしくは浄化槽を設置する必要がある。 ・雨水の排水先がないので、自然浸透桝による排水となる。 ・建物を建てていない場合は維持管理費として年額 24,000 円（税別）が必要。 なお、平成 30 年 8 月分までは納入済である。 ・別荘地の「利用契約」の締結時に必要な「共益施設協力金」及び「水道施設負担金」は納入済である。 ・建物を建築した後は維持管理費及び水道料金が必要となる。 ・中部電力の電柱及び支線 2 条が設置されている。 ・南端に塩化ビニール製のパイプが地中から出ている。 ・文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地には該当しない。 ・地下埋設物については、外観からは確認されない。 ・近隣は建築基準法第 6 条第 1 項 4 号に規定する「特に知事が指定した（建築確認が必要な）区域」に該 当しないとのことであるが、詳細は中濃建築事務所に確認のこと。 （注意事項） ・公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、ご入札ください。 ・公売財産については、あらかじめその現況（権利関係等）及び関係公簿等をご自身で確認して入札して ください。なお、出品者は関係資料を提供できません。 ・図面等は、現況と異なる場合があります。 ・公売財産に隠れた瑕疵（かし）があっても、出品者は担保責任を負いません。 ・出品者は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や 不動産内にある動産の取扱いなどはすべて買受人の責任において行うことになります。 ・土地の境界については、買受人が隣接所有者と協議してください。4 ・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 ・公売手続きを中止することがあります。 ・法令等の規定により換価制限（入札後の手続きが停止）となる場合があります。 ・公売財産に係る未納税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決 定を取り消します（不動産等の最高価申込者等の決定後、売却決定前に公売の基因となった未納税の 完納等による消滅の事実を確認した時は、最高価申込者等の決定を取り消します。）。 ・権利移転に伴う費用（移転登記にかかる登録免許税等）は買受人の負担となります。 公売物件の写真 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥
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6 売却区分 東１ 見積価格 ¥174,080 公売保証金 ¥20,000 公売財産の内容 ゴルフ会員権 会員権の種類 正会員 預託証券番号 縁故 0051 会員資格保証金額 ￥459,000 発行年月日 平成 24 年 1 月 19 日 ゴルフ場名 さくらカントリークラブ 数量 １ その他 ゴルフ場 情報等 ゴルフ場名 さくらカントリークラブ 所在地 岐阜県加茂郡八百津町上飯田字大屋 1488 経営会社 株式会社やおつ 名義変更料 ￥216,000 年会費 ￥25,920 未納年会費 ￥25,920（平成 30 年 5 月 10 日現在） 特記事項 ・会員資格の譲渡には、株式会社やおつ及びさくらカントリークラブの理事会の承認が必要です。 ・株式会社やおつ及びさくらカントリークラブの理事会の譲渡承認が得られない場合は、売却決定を取り 消します。 ・権利移転に伴う名義変更手続は買受人が行い、名義変更に要する費用は買受人が負担することにな ります。 ・未納年会費は買受人が負担することになり、未納年会費を支払わなければ名義変更手続きを行うこと ができません。 ・その他ゴルフ場施設や入会手続きの詳細については、さくらカントリークラブにお問い合わせくださ い。 ＜さくらカントリークラブ＞ 所在地 岐阜県加茂郡八百津町上飯田字大屋１４８８ 電話番号 ０５７４－４３－１１１１
公売参加の手引き
公売参加資格 １公売保証金（次の「公売保証金」の項目参照）を納付すればどなたでも 公売に参加することができます。 ただし、滞納者及び県税事務所長から公売場所への入札等を制限されて いる者（国税徴収法第９２条、第１０８条）は公売に参加することはで きません。 ２代理人が入札する場合には、代理権限を証する委任状及び委任者の印鑑証 明書を入札開始の２営業日前（９月６日（木））までに執行機関に提出し てください。 ３共同入札を希望される場合は、共同入札代表者届出書と共同入札者全員の 印鑑証明書を提出してください。 公売保証金 １公売保証金を納付した後でなければ入札できません。 なお、公売保証金の金額については、「公売財産一覧」又は「公売財産の 明細」の「公売保証金」の欄をご覧ください。 ２公売保証金は、クレジットカード又は銀行振込などにより納付してくださ い。 ３公売保証金を銀行振込などにより納付する場合は、直接執行機関に納めて ください。（仮参加申込完了後、執行機関より連絡があります。） 入 札 １公売財産は売却区分番号で区分されています。 入札は売却区分ごとに入力してください。 ２いったん入札した入力は入札期間内であっても取り消すことはできませ ん。 開 札 開札は、ヤフー官公庁オークションサイトにて行います。 最高価申込者 の 決 定 売却区分番号ごとに、入札価額が見積価額以上で、かつ、最高価額の入札者 を最高価申込者として決定します。 次順位買受 申込者の決定 １入札価額が見積価額以上で、かつ、最高価申込者に次ぐ入札をした方から、 買受の申込みがあるときは、その方を次順位買受申込者として決定しま す。 ただし、その入札価額は、最高入札価額から公売保証金の額を控除した金 額以上でなければなりません。 ２次順位買受申込者の決定を受けた入札者は、最高価申込者が買受の申込を 取り消した場合又は最高価申込者に対する売却決定が取り消された場合 等に限り、公売財産を買い受けることができます。 買受申込の 取 消 し 公売財産の換価について法律の規定に基づき滞納処分の続行の停止があっ た場合には、最高価申込者及び次順位買受申込者は、その滞納処分の続行が 停止している間は公売財産の買受申込を取り消すことができます。 売却決定 売却決定は公売公告に記載した日時に、最高価申込者に対して行います。な お、最高価申込者が買受けの申込みを取り消した場合等における次順位買受 申込者に対する売却決定は、国税徴収法第１１３条第２項に掲げる日に行い ます。8 売却決定の 取 消 等 １売却決定後、買受人が買受代金を納付する前に、公売財産にかかる徴収金 （県税等）について完納の事実が証明された場合に取り消します。 ２買受人が買受代金をその納付期限までに納付しなかった場合に取り消し ます。 ３国税徴収法第１０８条第２項の規定に該当する場合に取り消します。 公売保証金の 返 還 等 １最高価申込者及び次順位買受申込者以外の入札者が、銀行振込により納付 した公売保証金は、公売終了後に指定口座に返還します。 ２次順位買受申込者が銀行振込により納付した公売保証金は、最高価申込者 が買受代金を納付した後（次順位買受申込者に対して売却決定をすること がないことが確定した後）に返還します。 ３売却決定を受けた者が納付した公売保証金は、買受代金の一部に充当しま す。 ４買受人が買受代金をその納付期限までに納付しないことにより、売却決定 が取り消された場合には、その買受人が納付した公売保証金は、その公売 に係る県税等に充当され、なお残余があるときは滞納者に交付します。 また、国税徴収法第１０８条第２項の処分を受けた者の公売保証金は、岐 阜県に帰属します。 移転の時期等 １買受代金の全額を納付した時に公売財産を取得します。 ２公売財産に係る危険負担は、買受代金の全額が納付された時に買受人に移 転します。 したがって、その後に発生した財産の毀損、盗難及び焼失等による損害の 負担は、買受人が負担することとなります。 ３公売財産の権利移転に伴う登録免許税その他の費用は、買受人の負担とな ります。 権利移転手続 買受人は、買受代金納付後速やかに公売財産の権利移転手続きを行ってくだ さい。 なお、所有権移転登記の登記嘱託を執行機関に対して行ってください。所有 権移転登記請求書に住民票・商業登記簿に係る登記事項証明書等の必要書類 を添え、代金納付期限日までに執行機関に提出してください。 その他注意事項 岐阜県暴力団排除条例（平成 22 年岐阜県条例第 54 号）により、この公売物 件の買受人は、買受後、買受けた不動産を暴力団の事務所に使用させるなど 暴力団の活動を助長する利益供与をしたり、買受けた不動産が暴力団事務所 の用に供されることとなることを知りながら当該不動産の譲渡者として譲 渡契約を締結したりしてはいけません。 岐阜県暴力団排除条例 （利益の供与の禁止） 第 15 条 事業者は、その行う事業に関し、暴力団員等又は暴力団員等が 指定した者に対し、次に掲げる行為をしてはならない。 一 暴力団の威力を利用する目的で、金品その他の財産上の利益の供与 （以下「利益の供与」という。）をすること。 二 暴力団の威力を利用したことに関し、利益の供与をすること。 ２ 事業者は、前項に定めるもののほか、その行う事業に関し、暴力団員等
又は暴力団員等が指定した者に対し、情を知って、暴力団の活動を助長し、 又は暴力団の運営に資することとなる利益の供与をしてはならない。ただ し、法令上の義務又は情を知らないでした契約に係る債務の履行として利 益の供与をする場合その他正当な理由がある場合は、この限りでない。 （不動産の譲渡等をしようとする者等の責務） 第 18 条 県内に所在する不動産（以下「不動産」という。）の譲渡又は貸 付け（地上権の設定を含む。以下「譲渡等」という。）をしようとする者 は、当該譲渡等に係る契約の締結前に、当該契約の相手方に対し、当該不 動産を暴力団事務所の用に供するものでないことを確認するよう努めな ければならない。 ２ 何人も、自己が譲渡等をしようとしている不動産が暴力団事務所の用 に供されることとなることを知って、当該譲渡等に係る契約をしてはなら ない。 ３ 不動産の譲渡等をしようとする者は、当該譲渡等に係る契約におい て、次に掲げる事項を定めるよう努めなければならない。 一 当該不動産を暴力団事務所の用に供してはならない旨 二 当該不動産が暴力団事務所の用に供されていることが判明したと きは、催告をすることなく当該契約を解除し、又は当該不動産の買戻 しをすることができる旨 ４ 前項第二号に規定する事項を定めた契約により不動産の譲渡等をし た者は、当該不動産が暴力団事務所の用に供されていることが判明したと きは、速やかに、当該契約を解除し、又は当該不動産の買戻しをするよう 努めなければならない。
