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制度 概要
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地縁によ 団体
地縁 団体 良好 地域社会 維持 形成 目的 一定区域 民 自主性 組織 会や自治会 区等 指 。
地縁によ 団体 法的位置付け 認可制度 目的
地縁 団体 法 任意団体 権利能力 社団 位置
不動産等 資産 団体 義 記 。
表者 個人 義 や 民複数人 義 記 行うほ 資産管理 面 う 問 生 恐 あ 。
表者個人 義 複数人 義 記 生 問 参 考
義人 債権者 不動産 差押え 。
記 義人 死亡 相続人 間 所 権 トラブル 生 。
複数 義 記 死亡 相続人 不明 。
う 問 対処 成 地方自治法 一部 改 地縁 団
体 一定 手続 行い 認 ･告示 法人格 得 能
団体 義 資産 記 う 。 認 法人格 得 地
縁団体 認 地縁団体 いい 。
法人等 異 法人 記 必要あ 記 わ
告示 。
認 前
地縁 団体 → 任意団体＝法人格 表者 義や複数 共 義
団体 義 記 不 トラブル 生 能性 あ 。
認 告示＝法人格 得
認 地縁団体 法人格あ
2
認可申請手続
申請
団体
制度 対象 団体 区域 全 民 加入 会や自治会等 限 。 う 団体 地縁 団体 当 い 請 行う
。
請 い団体
制度対象外 団体例 対象外 理 ツや趣味 好会
伝統芸能保 会 環境保全団体 特定 活動 目的 団体 あ 。
老人会や青 会 婦人会 所 外 齢 性 加入要件 。 ン ョン 管理組合 区分所 者 あ 加入条件 。
制度 目的 団体 不動産又 不動産 関 権利等 保 い 近い将来確実 保 予定 あ 請 前提 。
不動産 不動産 関 権利等 ？
●土地 建物 権利 所 権 地 権 永小作権 地役権 賃借権 ●立木 関 法 規定 立木 所 権 抵当権 ● 録 要 金融資産 国債 地方債 社債
認可 要件
目 認 要件 。 認 要件 充
団体 認 消 。
認 降 地方自治法 規定 沿 運営 必要 あ 団体 基 整備 い 必要 。
目 要 件
目 的 良好 地域社会 維持 形成 地域的 共 活動( 民相互 連 絡 環境整備 集会施設 管理 ) 目的 実 行 い
。
区 域 団体 区域 安定的 あ 観的 明確 あ 。
構成員 区域 全 民 構成員 資格 あ 実 相当数 民 加入 い 。
規 約 地方自治法 沿 規約 定 い 。
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認可手続
流
事前確認
○認 要件 確認 目的 区域構成員 規約 ○保 予定 資産 確認
申請 準備 相談 役場 総務課
○規約 整備 ○保 (予定)資産目録 作成 必要書類等 い
○構成員 簿 作成 ○ 表者 選任準備 事前相談 い。
総会 開催
※認 請 必要 事 総会 決定
○認 請 旨 議決 ○保 (予定)資産 確定
○規約 決定 ○ 表者 決定
○構成員 確定
認可申請書類 作成 提出
認 請書 必要書類 添え 総務課 請
認可 告示
審査 認 告示 行い 。
登記 法務局
認 不動産 記 能 。
※認可
手続
変更 届出
代表者や事務所 所在地等 告示さ た事項 変更 あ た場合 ， へ告示事項変更
届出書 提出 必要 す。また，規約 変更す 場合 ，規約変更認可申請書 必要
ます。
提出書類 認可申請書 規約
認可 申請す こ い 総
会 議決したこ 証す 書類
構成員 名簿
保有(予定)資産目録
事業報告書，決算書，事業計 書，予算書
申請者 代表者 選出す 旨
議決 行 た総会 議事録
代表者就任承諾書
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認可申請時 提出書類
請 (1)～(7) 提出 必要 。事前 総務課 相談 い。
(1)認可申請書
請者 ＝ 表者 署 捺印 い 。 (2)規約
地方自治法第260条 2第3 従い 事 記載 規約 あ 。 参 照 細 紙 認 地縁団体規約例
(3)総会議事録
事 記載 総会議事録 写 。 新規約 承認
認 請 議決
表者 選出 請者 表者 選出 い 構成員 確定
保 予定 資産 確定
議長1 議事録署 人2 署 捺印 い 。 (4)構成員名簿
構成員 氏 所 記載 い 。
(5)保有資産目録また 保有予定資産目録
保 確実 保 予定 い 不動産又 不動産 関 権利 記載。
(6)前年度事業報告書
実 良好 活動 行 い 分 書類。総会 承認 事業報告書 写 。
(7)代表者 就任承諾書
表者 ＝ 請者 署 捺印 い 。
必須 目 容
目 的
良好 地域社会 維持 形成 地域的 共 活動( 民相互 連絡 環境整備 集会施設 管理 ) 目的 定 い
。
称 団体 式 称 記載。特 制限 。
区 域 観的 明確 あ 。 や地番 ほ 河川や道路等 記 載 。
事務所 所在地 団体 所在地。地番 記載 ほ 表者 自宅 置 ○○集会所 置 等 記載 。
構成員 資格 区域 全 個人 加入 能 あ 他 加入条件 設 い い 。
表者 い 表者 1 設置 職務 定 い 。
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認可後 地縁団体
認可地縁団体 性質
認 無 関わ 地縁 団体 根 的 性格 民 自 的意思 基 団体 認 地縁団体 法人格 得 い いう 法的位置付 変わ
権利能力 。 時 認 団体 義務 生
。
権
利
団体名義 資産登記
不動産 資産 記 能 。 表者 個
人 義 や 民複数 義 記 起因 トラブル 防
。 記 費用 録免許税 法書士 依頼 場合 報酬等 。
団体名義 法 行為
法人格 得 目的 地域的 共 活動 範囲 い 団体 義
契約 法 行 主体 。
義
務
地方自治法 規定 運営 取扱い
認 地縁団体 運営 扱い い 一部 地方自治法 定 い 。
税関系 手続 納税義務
認 県税事務所 役場税務課 設立届 提出 。 法人 納税 義務 い 。 益事業 行わ い団体 録免許税 除 減免 場合 あ 。
変更 手続
団体 規約 告示事 表者や事務所等 変更 場合 届 出 必要 。 許 告示 変更 容 対外的 効
。
不動産登記に い
不動産 新 記 場合や団体 義 移転 場合 法務局 水戸地方法務局 竜ケ崎支局 手続 必要 。
記 役場 行 告示事 証明書 印鑑 録証明書 ほ 法務局 定 必要書類 提出 必要 。 細 い 法務局 確認 い。
認可地縁団体 印鑑登録・印鑑証明
不動産 記 団体 印鑑 録証明書 必要 場合 あ 必要 応 印鑑 録 行 い。印鑑 録及び証明 い 役場 民課 行 い
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手続 際 必要 も
印鑑 録手続 録 団体 印鑑
表者 方個人 実印 印鑑 録 あ 表者 人 あ 確認 運転免許証等
※登録し う す 印鑑 次 う 場合 登録 ませ 。
○ゴ 印そ 他 印鑑 変形しやすいも
○印影 大 さ ， 辺 長さ８ ト 正方形 収ま も 又 辺 長さ
ト 正方形 収ま いも
○印影 鮮明 表し くいも
○そ 他認可地縁団体 印鑑 し 適当 いも
印鑑 録証明書交付 請 録 団体 印鑑
表者 方個人 印 認印
表者 人 あ 確認 運転免許証等
手数料
録 手数料 。印鑑 録証明書 い 手数料 。
認可地縁団体 証明書
認 手続 完了 地縁団体 帳 整備 。団体 不動産 記 請 場合 地縁団体 帳 写 認 地縁団体告示事 証明書 添付 必要
。
認 地縁団体告示事 証明書 誰 請求 交付手数
料 通 。認印 持参 うえ 役場総務課 越 い。
告示さ た事項に変更 あ た場合
い 認 地縁団体 法人格 得 認 遅滞 告示
告示 認 地縁 団体 法人 及び告示事
第 者 対 対抗 。
告示 事 変更 あ 告示事 変更届出書 役場総務課 提 出 い。届出 基 告示事 変更 あ 旨 告示 行わ い限
変更 い 第 者 対抗 い 。
7 留意 い。
告示事 。
称
規約 定 目的 区域
事務所
表者 氏 及び 所
裁 所 表者 職務執行 停 無並び 職務 行者 選任 無 理人 無
解散 事 認 日
届出 必要
告示事 変更届出書
告示 事 変更 あ 旨 証 書類 総会 議事録 写
表者就任承諾書 表者 変更 場合
規約を変更した場合
規約 変更 場合 認 請 認 必要 あ 。
書類 提出 い。
規約変更認 請書
規約変更 容及び理 記載 書類
規約変更 総会 議決 証 書類 総会 議事録 写
財産目録及び構成員名簿
財産目録毎 度 初 ヶ 作成 主 事務所 備え置い い。 構成員名簿
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認可地縁団体に係 税
認可地縁団体へ 課税
認 地縁団体 表 納税 義務 い 。 税目や 益事業 状況 減免措置 適用 場合 あ 。
個々 事例 益事業 当 い 竜ケ崎税務署 問合 い。
○ 税
自治会 区 認 前 認 地縁団体
益あ 益 益あ 益
法人 民税 課税 減免措置 課税 減免措置 固定資産税 課税 減免措置 課税 減免措置
※減免 請書 提出 必要 。
○県 税
自治会 区 認 前 認 地縁団体
益あ 益 益あ 益
法人県民税 課税
※減免措置あ
非課税 課税
※減免措置あ
非課税
法人事業税 課税 非課税 課税 非課税 不動産 得税 課税 減免措置 課税 減免措置
※法人県民税 益事業 状況 減免措置 適用 場合 あ 。
不動産 得税 併 土浦県税事務所 問合 い。
○国 税
自治会 区 認 前 認 地縁団体
益あ 益 益あ 益
法人税 課税 非課税 課税 非課税
録免許税 課税 課税 課税 課税
※課税 容等 い 竜ケ崎税事務所 問合 い。
税に関す 問い合わせ先
税 や減免措置 必要書類等 い 細 各担当機関 問合 い。
機関 扱税 連絡先
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認可 取 消し 解散
認可 取 消しに い
認 地縁団体 四 認 要件 い 又 不 手段
認 認 消 。
具体的 う 場合 考え 。
認 地縁団体 目的 営利目的 政治的目的 変更
認 地縁団体 相当 期間 わ 活動 い い
区域 一部 民 い 当 理 加入 認 い
構成員 多数脱退 相当数 者 構成員 い 認
地縁 団体 表者 構成員又 第 者 詐欺 威迫等不 手段 認
解散に い
認 地縁団体 い 当 解散 。
破産
認 消
総会員 分 意 総会 決議 あ ※規約 段 定 あ 場合 限 い
構成員 乏
認 地縁団体 法人 破産 解散及び清算 い 裁 所 督
所要 手続 進 破産 告 請求 怠 時 非訴事件手続法 基
10
日
利根 長 様
認 う 地縁
団体 称及び主 事務所 所 在地
称
所在地
表者 氏 及び 所
氏 印
所
認
請
書
地方自治法第 条 第 規定 不動産又 不動産 関 権利等 保
認 い 紙書類 添え 請 。
添付書類
規約
認 請 い 総会 議決 証 書類
構成員 簿
保 資産目録 保 予定資産目録
良好 地域社会 維持及び形成 資 地域的 共 活動 現 行 い 記載 書類
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○○区構成員 簿
12
保
資
産
目
録
団体 称
日現在
不動産
所 権 不動産
ア 建物
称 延床面積 所 在 地
イ 土地
地 目 延床面積 所 在 地
不動産 関 権利等
所 権 外 権原 保 い 不動産
地 目 不動産 種類 所 在 地
地域的 共 活動 行う 他 資産
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保
予
定
資
産
目
録
団体 称
日 現在
1 不動産
不動産 種類 保予 予定不動産定 時 得期 購 入 等 相 手 方 保 予定不動産 所在地
2 不動産 関 権利等
資産 種類 権 原 権 原 得 予 定 時 期
日
日
日
日
14
日
利根 長 様
地縁 団体 称及び主 事務所 所在地
称 所在地
表者 氏 及び 所 氏
所
規
約
変
更
認
請
書
地方自治法第 条 第 規約 変更 許 う い 添書類 添え 請 。
添書類
15
日
利根 長 様
地縁 団体 称及び主 事務所 所在地
称
所在地
表者 氏 及び 所
氏 印
所
告
示
事
変
更
届
出
書
記事 い 変更 あ 地方自治法第 条 第 規定 告示 事 変更 あ 旨 証 書類 添え 届 出 。
記
変更 あ 事 及び 容
変更 日
16
規
約
例
〇〇〇自治会 会 規約 会則
目
第1章 総則
第 章 会員
第 章 役員
第 章 総会
第 章 役員会
第 章 資産及び会計
第 章 規約 変更及び解散
第 章 雑則
附則
第 章 総則
目的
第 条 会 掲 う 地域的 共 活動 行う 良好 地域 社会 維持及び形成 資 目的 。
回覧板 回付等区域 民相互 連絡 美化 清掃等区域 環境 整備
集会施設 維持管理 防災 防火
防犯 交通安全
会員相互 親睦 研修会及び文化教養 向 関 活動
○○○○○○
称
第 条 会 〇〇〇〇会 称 。
区域
第 条 会 区域 利根 大 川〇〇〇番地 〇〇〇番地 区域 。
主 事務所
17 第 章 会員
会員
第 条 会 会員 第 条 定 区域 所 個人全 。 会 当 理 い限 第 条 定 区域 所 個人 加入 拒 い。
第 条 定 区域 所 法人 組合等 団体 総会 表決権
い賛助会員 。
会費
第 条 会員 納入 会費 総会 い 定 。
入退会
第 条 第 条 定 区域 所 個人 会 入会 う 者 細則 定 入会 込書 会長 提出 い。
会員 各 一 当 場合 退会 。
第 条 定 区域 所 場合
人 細則 定 退会届 会長 提出 場合
会員 死亡 又 失踪 言 資格 喪失 。
会員 権利 義務
第 条 会員 各 掲 権利 。 会 各種事業 参加 権利
規約 基 役員 選挙権及び被選挙権
会 運営 い 自 意見 表 権利 会員 各 掲 義務 う。
会費 納入 義務
規約 基 諸会議 出席 義務
規約及び規約 定 諸会議 決定 従う義務
第 章 役員
役員 種
第 条 会 役員 置 。 会長
18 会計 〇
班長 〇 事 〇
役員 選任
第 条 役員 総会 い 会員 中 選任 。
事 他 役員 相互 兼 い。
役員 職務
第 条 会長 会 表 会務 総括 。
副会長 会長 補 会長 事故あ 又 会長 会長 あ
指 序 職務 行 。
理事 会長 命 会務 分担 会員 簿 他 必要書類 作成 。 会計 毎 度 産目録 作成 ほ 会 資産及び会計事務 処理 。
班長 班員 役員会 連絡 当 。 事 掲 職務 行う。
会 会計及び資産 状況 査 。
会長 副会長及び 他 役員 業務執行 状況 査 。
会計及び資産 状況又 業務執行 い 法 若 規約 違 又 著
不当 事 あ 認 総会 報告 。
前 報告 必要 あ 認 総会 招集 請求 。
役員 任期
第 条 役員 任期 〇 。 再任 妨 い。 補 選任 役員 任期 前任者 残任期間 。
役員 辞任又 任期満了 い 任者 就任 職務
行わ い。
第 章 総会
総会 種
第 条 会 総会 通常総会及び臨時総会 。
総会 構成
第 条 総会 会員 構成 。
総会 権能
19 。
事業計 及び 支予算 関 。 事業報告及び 支決算 関 。 会則 制定改廃 関 。
役員 選出 関 。
他 会 運営 係 重要事 関 。
総会 開催
第 条 通常総会 毎 度決算終了 開催 。 臨時総会 各 一 当 場合 開催 。
会長 必要 認 。
総会員 分 会議 目的 事 示 請求 あ 。 第 条第 第 規定 事 開催 請求 あ 。
総会 招集
第 条 総会 会長 招集 。
会長 前条第 第 及び第 規定 請求 あ 請求
あ 日 〇日 臨時総会 招集 い。
総会 招集 会議 目的 事 及び 容並び 日時及び場所 示
開会 日 日前 文書 通知 い。
総会 議長
第 条 総会 議長 総会 い 出席 会員 中 選出 。
総会 定足数
第 条 総会 総会員 分 出席 開会
い。
総会 議決
第 条 総会 議事 規約 定 ほ 出席 会員 過半数
決 否 数 議長 決 。 場合
出席 第 条第 規定 書面表決等 行 会員 含 。
会員 表決権
第 条 会員 総会 い 各々 個 表決権 。
総会 書面表決等
20 。
前 場合 第 条及び第 条 規定 適用 い 会員 出
席 。
総会 議事録
第 条 総会 議事 い 事 記載 議事録 作成 い。
日時及び場所
会員 現在数及び出席者数 書面表決者及び表決委任者 含 開催目的 審議事 及び議決事
議事 経過 概要及び 結果 議事録署 人 選任 関 事
議事録 議長及び 会議 い 選任 議事録署 人 人 署 押
印 い。
第 章 役員会
役員会 構成
第 条 役員会 事 除 役員 構成 。
役員会 権能
第 条 役員会 規約 定 ほ 事 決議 。
総会 付議 事
総会 議決 事 執行 関 事
他総会 議決 要 い会務 執行 関 事
役員会 招集等
第 条 役員会 会長 必要 認 招集 。
会長 役員 〇分 会議 目的 あ 事 記載 書面 招 集 請求 あ 請求 あ 日 〇日 役員会 招集
い。
役員会 招集 会議 日時 場所 目的及び審議事 記載 書面
少 〇日前 通知 い。
役員会 議長
第 条 役員会 議長 会長 当 。
役員会 定足数等
21
。 場合 い 規定中 総会 あ 役員会 会員
あ 役員 読 替え 。
第 章 資産及び会計
資産 構成
第 条 会 資産 各 掲 構成 。
定 産目録記載 資産 会費
活動 伴う 入 資産 生 果実
他 入
資産 管理
第 条 会 資産 会長 管理 方法 役員会 決議 定 。
資産 処分
第 条 会 資産 第 条第 掲 う 総会 い 定 処分 又 担保 供 場合 総会 い 出席会員 分
決議 要 。
経費 支弁
第 条 会 経費 資産 支弁 。
事業計 及び予算
第 条 会 事業計 及び 支予算 会長 作成 毎会計 度開始前 総会
決議 経 定 い。 変更 場合 様 。
前 規定 わ 度開始 予算 総会 い 決議 い い場合 会長 総会 い 予算 決議 日 間 前 度 予算 基準
入支出 。
事業報告及び決算
第 条 会 事業報告及び 支決算 会長 事業報告書 支決算書 産目録
等 作成 事 査 毎会計 度終了 総会 承認
い。
会計 度
22 第 章 規約 変更及び解散
規約 変更
第 条 規約 総会 い 総会員 分 決議 得 利根
長 認 変更 い。
解散
第 条 会 地方自治法第 条 規定 事 解散 。 総会 決議 基 い 解散 場合 総会員 分 承諾 得
い。
残余 産 処分
第 条 会 解散 残余 産 総会 い 総会員 分 決議 得 会 類似 目的 団体 寄付 。
第 章 雑則
備付 帳簿及び書類
第 条 会 主 事務所 帳簿及び書類 備え置 。 規約
会員 簿
認 及び 記等 関 書類 総会及び役員会 議事録
支 関 帳簿
産目録等資産 状況 示 書類 他必要 帳簿及び書類
前 帳簿及び書類 会員 目的 事 示 閲覧 求 業務 支
い限 閲覧 。
委任
第 条 規約 施行 関 必要 事 総会 決議 経 会長 定 。
附 則
規約 成 日 施行 。
会 設立初 度 事業計 及び予算 第 条 規定 わ 設立総会
