福祉コ ュニテ エ 整備 業
開発 業者プロ 募集要項
成
函館 保健福祉部
目 次
趣旨 業用地 売却物件 の概要 福祉コ ュニテ エ 整備 業の概要 (1) 業 目的
(2) 整備 あ 基 方針
(3) 整備 展開 望 い機能 施設
業用地の売却 の主 ュ 予定 応募者の参加資格要件 (1) 参加資格要件
(2) 応募者 限
(3) 参加資格要件確認 基準日
提案および 業実施 あたっ の条件 (1) 都 計 概要
(2) ン 整備等 計
(3) 業者 路整備等 条件
(4) 護施設 整備 条件
(5) 生涯活躍 日 Ｒ 構想 条件
(6) 業実施条件 (7) 法 等 (8)
募集手 (1) 募集要項 配 開始
(2) 募集要項 明会 開催 (3) 参加申込書 付 (4) 質問書 付 (5) 応募書類 付
(6) 応募 留意 項
提案書
(1) 福祉 整備 運営 ン
(2) 全体 体的 的 整備 運営体
(3) 地域包括 構築 整備 運営 施設
(4) 地域包括 構築 展開 業
(5) 生涯活躍 日 Ｒ 構想 組
(6) 整備
業予定者の選定 決定 (1) 選定委員会 設置
(2) 第 次選定 (3) 第 次選定 (4) 評価項目
(5) 選定 決定結果
10 その他 (1) 応募費用 応募書類 扱い
(2) 失格要件
(3) 中 等
11 問 せ先および応募書類等 付先
別添 様式集
様式 参加申込書
様式 参加申込者 構成員調書 様式 質問書
様式 応募申込書
様式 応募者 構成員調書 様式 土地価格提案書 様式 類似 業実績書 様式 土地開 費計 書 様式 誓約書
様式 法人概要書
別添 参考資料 資料 置図 資料 現況 面図 資料 業用地図 資料 用途地域 資料 地 計
資料 ン 整備計 図
資料 占用物 支 物件等 ン 調査 置図 資料 ン 柱状図
資料 福祉 整備 業協定書 案
資料10 土地売 仮契約書 案
別添 介護施設整備 運営 業者評価要領 別紙 応募書類 覧
様式 護施設整備 運営 業計 書
護老人福祉施設 地域密着型 護老人福祉施設入 者生活 護 認知症対応型共 生活 護 地域密着型特定施設入居者生活 護 様式 職員 配置 定
様式 従業員 勤 体 勤 形態 覧表 様式 施設運営 業 支計 書
様式 人件費 積算 訳 様式 借入金償還計 等 覧表
別紙 護施設等 整備 開設準備 補助金 別紙 護施設等 人員配置 設備基準等
別紙 護施設整備 運営 業者 選定 評価基準
趣旨
募集要項 日 目 営 宅団地跡地等 地 業用地
いう 。 い 成 策定 福祉 整備
基 構 想 基 構 想 い う。 基 体的 整備 運 営 業
行う開 業者 提 案 募 集 最 適 業 定者 選
定等 行う 必要 項 定 。
第 期函館 護保険 業計 第 期 護計 いう。
置付 福祉 整備 施設 居 系 ビ 基盤
整備 運営 業者 公募 選定 い 包括 実施 。
※ 福祉 整備基 構想
http://www.city.hakodate.hokkaido.jp/docs/2015120700011/files/kousou.pdf
※ 第 期函館 護保険 業計
http://www.city.hakodate.hokkaido.jp/docs/2014110800014/files/honsyo- full.pdf
業用地 売却物件 の概要
回募集 業用地 売却物件 次 。
在 地 函館 日 目 番 ほ 筆
置 Ｒ函館駅 東約 ㎞
函館 日 営業 西約 ｍ
函館新外環状 路日 整備中 西約 ｍ
面 積 ㎡
※ (2) 南西部 地 隣接地 高専用地 (6) ( ) 高専用地 土地売 扱い 記載 容 留意 く
い。
用途地域 第 種 層 居専用地域 第 種 層 居専用地域 第 種中高層 居専用地域 第 種 居地域 地 計 あ 日 目地 地 計
留意 項 業用地 函館工業高等専門学校 高専 いう。 教 職員 宅敷地 独立行 法人国立高等専門学校機構 地。
高専用地 いう。面積 ㎡ 含 対象
。
資料 位置図 資料 現況 面図 資料 業用地図 資料 用途地域 資料 地 計画
福祉コ ュニテ エ 整備 業の概要 (1) 業の目的
既成 街地 交通 優 良好 環境 宅地 あ 約
㏊ 広 あ 日 目 営 宅団地跡地等 子 寄
い 無 わ 全 心 快適 暮 い
在宅 高齢者や い あ 方 支援 各種 ビ 提供 業
ほ 在宅 生活 困難 方々 施設 整備 ふ あ
いや生 い 持 共 支えあう地域 形成 誰
生涯 わ 活躍 地域福祉 実践 地域包括 構築
的 新 く 。
(2) 整備 あたっ の基本方針 ふ あい 生 いの ち く
世 や い 超え 誰 等 くふ あえ 組 く
ン 活動 人 社会 員 活動 組
く
心身 健康 い い い 活動 組 く
安全 安心 快適 ち く
防災 防犯対策や景観 配慮 ン 入
いや 療 護 護 防 生活支援 ビ 体的 提供
組 く
交通環境 向 生活利便施設 誘
ウ 民間活力を活用した ち く
民間主 統 的 ン 沿 体的 的 業 実現
業全体 体 構築
(3) 整備 展開 望 しい機能 施設
業用地の売却 の主 ュ 予定 募集要項 配 開始 成 日
募集要項 明会 日 金 参加申込書 付期限 成 日 質問書 付期限 日 応募書類 付期限 日 選定委員会 選定 決定 旬 決定結果 通知 業 定者 公表 旬 業 定者 業計 書 提出 頃 業協定 締結 頃 土地売 仮契約 締結 頃 土地売払い 議会議決
土地売 契約 売 金 支払い 土地 引渡
機 能 整備 展開 望 い施設等
い機能
戸建 宅 賃 宅 集 宅
料老人 ビ 付 高齢者向 宅
高齢者 い者向 共 宅 独居高齢者向 宅 移 者向 宅 省 高気密 高付加価値型 宅
多世 交流型 集 宅 交流
地域活動 支援機能
多世 交流施設 花園 菜園
子育 支援拠
療 護
い福祉 ビ 機能
療 ビ
診療 訪問看護 薬局
護 ビ
居宅 護支援 通 護 訪問 護 訪問 ビ ン
定期巡回 時対応型訪問 護看護 短期入 生活 護 看護 規模多機能型居宅 護 複 型 ビ
護老人福祉施設 地域密着型 護老人福祉施設入 者生活 護 認知症対応型共 生活 護 地域密着型特定施設入居者生活 護
い福祉 ビ
共 生活援助 就労移行支援 就労 支援
共生型 ビ 健康 く
護 防 生活支援
ビ 機能
健康 く や 護 防 施設
屋 屋外 運動 場
健康 護 子育 相談施設 暮 高齢者 見
健康管理 ビ 生活利便施設
機能
商業施設 食品 ッ ンビ ン
応募者の参加資格要件
(1) 参加資格要件
応募者 業 い 業用地 売却物件 括 購入 基 構
想 実現 企 力 術力 経営能力 者 。
応募者 表法人 構成員 複数法人 表法人
全体 業展開 統括 法人 構成員 い 業展開
法人等 。
応募者 函館 主 在 法人 者 含
条件 。
応募者 第 期 護計 基 く (4) 護施設 整備 条件
掲 護施設 整備 運営 定 法人等 含 条件 。
護施設 整備 運営 定 法人等 護老人福祉施設 地
域密着型 含 場 社会福祉法人 募集開始時 既 社会福
祉法人設立準備委員会 組織 (6) ( ) 業協定 規定 業協 定締結時 社会福祉法人設立認可 見込 団体 あ 認知症対応型 共 生活 護 地域密着型特定施設入居者生活 護 場 法人 あ
条件 。
応募者 表法人 構成員。 。 応募者 重複参
加 。
応募書類 提出 あ 参加申込書 期限 提出 理
い 条件 。
(2) 応募者の制限
応募者 応募書類提出 次 要件 満 い 。
地方自治法施行 昭和 第 号 第 条 規定 者
当 い 。
函館 競 入 参加 資格業者指 停 措置要綱 成 日施行
指 停 い い 。
函館 暴力団等排除措置要綱 成 日施行 入 参加
除外措置 現 い い 。
会社更生法 成 法 第 号 基 更生手 開始 申立
い 者 民 再生法 成 法 第 号 基 再生
手 開始 申立 い 者 会社更生法 あ 更生手 開始 決
定 民 再生法 あ 再生手 開始 決定 い 者 除く。 い 。
直前 間 函館 税 消費税 地方消費税 滞納 い い
。
(3) 参加資格要件確認の基準日
参加資格要件 確認 応募書類 付日 基準日 選定時 行い 。
選定 決定 業 定 者 表法人
構成員 土地売 契約締結 間 (2) 応募者 限 抵触 場
原則 失格 。
業 定 者 構成員 限 抵触 当 構成員
除外 認 場 限 あ 。
提案および 業実施 あたっ の条件 (1) 都 計画の概要
業用地 い 次 用途地域 ほ 基 構想 土地利用方針
踏 え 日 目地 地 計 定 い 。
資料 用途地域 資料 地 計画
用途地域
第 種 層 居専用地域 第 種 層 居専用地域 第 種中高層 居専用地域 第 種 居地域
日 目地 地 計画 おけ 建築物等の制限 建築物 用途 限
建築物 敷地面積 最 限度 建築物 高 最高限度
※ 函館 都 建設部都 計 課
http://www.city.hakodate.hokkaido.jp/soshiki/toshikeikaku/
(2) よ ンフ 整備等の計画
業者 行う土地や施設等 整備 運営 い ン 整備等
計 踏 え 容 く い。
資料 よ ンフ 整備計画図
都 計画道路
射 号線 幅員 ｍ い 函館新外環状 路日 整備中
山 手日 通 日 中央通 交差 間 延長 ｍ 海
施工 整備 進 函館 ッ 隣
接 間 延長 ｍ 施工 成 度 整備 定
。
わ 施工 い 山 手日 通 幅員 ｍ 延長 ｍ
い 成 度 目途 整備 定 。
エ 内の 道等
成 第 回 議会定例会 い 路線廃
変更 議決 日 号線 路線廃 次 路線
水 整備 。
日 号線 水 汚水 成 度 整備
。
整備対象 延長 幅員 歩 無 整備 定時期
日 号線 ｍ ｍ 歩 成 度
ｍ ｍ 歩 無
日 号線 ｍ ｍ 歩 無 成 度
日 号線 部 東側
ｍ ｍ 両歩
成 度 ｍ ｍ 歩 無
日 号線 部 西側 ｍ ｍ 歩 無 成 度
ウ 南西部の 地の隣接地 高専用地
業用地 隣接 射 号線沿 高専用地 い 成 度
期 得 方針 現在 国等 手 進
得 業者 売却 提案書
業用地 高専用地 含 全体 容 提案 く い。
売却方法等 い 別途選定 決定 業 定者 協議
。
エ 多世 交流施設の整備 運営 関す 補助金
子 寄 い 無 わ ふ あいや生 い
持 共 支えあう地域 形成 拠 施設 必
要 あ 全体 体的 整備 運営 民間 業者主体
望 い 多世 交流施設 整備 運営 必須条件
施設整備 運営費 対 補助金 交付 。
概要 施設整備費補助 い 整備費 対 補助率
補助 限額 千 。
施設運営費補助 い 運営費 対 補助率 補助
限額 千 間行い 。
当 補助金 支出 各 度 い 算 議決 要
確約 あ 。
(3) 業者 よ 道路整備等 関す 条件 路線廃止した日 号線の扱い 資料
路線廃 日 号線 う 山 手日 通 日 号線 間
い 路施設 占用物 除く。 撤去 処 山 手日 通
接 部 歩 形状 改良 く い。
資料 占用物 支障物件等 ン 調査位置図
日 号線の扱い 資料
日 号線 路 域 変更 成 度 新 整備
整備 完了 供用開始 期間 既 路 各占用物
い 使用可能 状態 く い。 ウ 歩行者用動線の確保
日 号線 号線 間 既 保育園 東側 い 歩行
者 動線 確保 く い。
エ 周辺住民 配慮した道路の整備
ン 整備 外 開 行 路 整備 あ 周辺
民 生活利便性 確保 配慮 く い。 雨水流出対策
業用地 排出 雨水 松倉川水系 寺 沢川 接
松倉川水系 新 施設 整備 排出 雨水量 現況
程度 抑 求 い 雨水流出対策 講 く
い。
占用物 支障物件等および ン 調査
業用地 占用物や支 物件等 地 地 問わ 現状 姿 状態 業者 引 渡 。
日 号線 整備 わ 廃 部 路施設 占用
物 除く。 い 撤去 。
占用物 い 占用管理者 協議 く い。
支 物件 者 対応経過 い 選定 決定 業
定者 対 開示 。
日 目 番地 函館 ッ い 実施
ン 調査結果 示 。
資料 占用物 支障物件等 ン 調査位置図 資料 ン 柱状図
(4) 介護施設の整備 関す 条件
第 期 護計 い 当 計 期間 新 整備 施設 居 系
ビ う 福祉 整備 優先 い 護施
設 表 床 い 施設 成 度
整備 看護 規模多機能型居宅 護 複 型 ビ
い 施設 併設 整備 必須条件 。
認知症対応型共 生活 護 地域密着型特定施設入居者生活 護
い 種 施設 併設 整備 。
護施設 整備 運営 複数法人 構い 。
社会福祉法人 施設整備 手 あ 建設工 手
従わ 。
第 期介護計画 おけ 福祉コ ュニテ エ への優先整備数
施 設 種 別 施設数 定員数
護老人福祉施設 特別養護老人
人
地域密着型 護老人福祉施設入 者生活 護 人 特別養護老人
人 認知症対応型共 生活 護
認知症高齢者
人
地域密着型特定施設入居者生活 護
人 護専用型 料老人 等
人
計 人
※ 函館 保健福祉部建設工 手
http://www.city.hakodate.hokkaido.jp/docs/2014031300440/files/2604ke nsetu-manual.pdf
(5) 生涯活躍の ち 日本版ＣＣＲＣ 構想 関す 条件
国 東京圏 地域 高齢者 地方等 移 地域 民や
多世 交流 健康 生活 送 必要 応 療 護
う 地域 く 生涯活躍 日
Ｒ 構想 成 中 目処 策定 定 い 。
業 生涯活躍 構想 機能 い 成
策定 函館 活性 総 戦略 生涯活躍 構想
連 置付 。
提案 業 容 生涯活躍 構想 求 要件 含
必須条件 。
※ Ｒ Continuing Care Retirement Community 略称。
※ 官 創生 部
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/sousei/meeting/ ※ 函館 活性 総 戦略
http://www.city.hakodate.hokkaido.jp/docs/2015101300025/
(6) 業実施条件
業用地の売却価格等
( ) 業用地 応募者 う 法人 対 括 売却 。
( ) 最 売却価格 次 金額 最 売却価格 提案 く い。
最 売却価格
( ) 最 売却価格 業用地 あ 高専用地 含 。
( ) 高専用地 得 場 当 用地 購入 必須
条件 。
( ) 土地売 契約 基 く売払 金 支払い 契約締結日 日
括払い 。
固定資産税 都 計画税の減免
業 福祉 整備 目的 公益性 高い 業 あ
ほ ン 整備 定 期間 要 業者 開 い
約期間 あ 定 く 業開始 除 固定資産
税 都 計 税 い 軽減 免除 措置 講 。
ウ 契約 関す 条件
業 定 者 次 手 経 業用地 土地造成 施設整
備 運営等 業 行う 。
( ) 業計画書
選定 決定 業 定者 業用地 購
入 土地造成 施設整備 運営等 協議 行い 福祉
整備 業計 書 業計 書 いう。 作成 提出
認 得 。
( ) 業協定
業計 書 認 成 目途 間 福
祉 整備 業協定 業協定 いう。 締結
。
業協定 業 当 者 役割や 業者 参加資格要件
基 的 意 項 定 。
協定期間 福祉 整備 目的 公益性 高い 業
あ 業協定締結 日 起算 原則 間 。
業協定締結 向 協議 整わ 場 当 業 定者 除
外 次 者 業 定者 ( ) 業計 書 手 行 うえ
業協定 締結 。
※ 業 定者 選定 決定 応募者
業協定締結 業者 。
資料 福祉コ ュニテ エ 整備 業協定書 案
( ) 土地売買契約
業者 う 業用地 購入 者 土地開 費計 書 様式
提案 者 土地価格提案書 様式 提案 価格 業用地
売 仮契約 土地売 仮契約 いう。 締結 。
土地売 仮契約 議会 議決 得 契約日 通知 日
契約 。
資料10土地売買仮契約書 案
( ) 高専用地分の土地売買の扱い
(2) 南西部 地 隣接地 高専用地 記載 高専
用地 い 成 度 期 得 方針 現時
高専 土地 売 価格や引渡 方法等 い 協議中 別途選定 決
定 業 定者 協議 。
土地売 仮契約 締結前 高専用地 得 場
業用地 高専用地 わ 土地売 仮契約 締結
場 い 初 高専用地 業用地 加わ 解釈
。
土地売 仮契約 締結 高専用地 得 場 別
途土地売 契約 締結 。 ( ) 業用地の用途指定
業用地 用途 い 業 定者 業計 書 い 定
業協定 土地売 契約 い 定 容 移
転 日 起算 用途 供 移転 日
起算 間 用途 原則 変更 い 。
エ 業者の負担す 費用
業用地 高専用地 得等 費用
業計 書 定 業 整備 運営 費用
業用地 地中 含 。 残 物 撤去 処 等 費用
公共 水 業 益者 担金
業者 担 い費用
(7) 関係法 等
業 法 や条例等 遵 く い。
(8) その他
業用地 日 目 番 日 遺跡 録 い 開
行 手 行う 教育委員会 前協議 く い。
教育委員会 成 当 地 試掘調査 結果 掘
調査 必要 箇 確認 。
募集手 (1) 募集要項の配 開始
配 開始 成 日
配 場 11問 先 応募書類等 付先 。
来庁 い場 ン く
い。 ※ 募集要項
http://www.city.hakodate.hokkaido.jp/docs/2015121100025/
(2) 募集要項説明会の開催
開催日時 成 日 金 午 時
開催場 函館 役 大会議室
(3) 参加申込書の 付
付期限 成 日 午 時
付方法 参加申込 次 申込書類 持参 郵送 提出
く い。郵送 場 必 配 証明付 付期限必着
。 申込書類
( ) 参加申込書 様式 部 ( ) 参加申込者 構成員調書 様式 部 ( ) 表法人 構成員全員 概要 ン ッ 等 可 部 ※ 理 場 理書 交付 。
留意 項 参加申込書 理 い い場 応募 。
(4) 質問書の 付
付期限 成 日 午 時
付方法 質問書 様式 持参 郵送 電子
Ｘ 提出 く い。
質 問 者 参加 応募 申込 意思 あ 複数法人 う
表法人 質問 く い。
回 答 回答 適宜 掲載 。
回答 容 募集要項 追加 修 。
(5) 応募書類の 付
付期間 成 日 成 日
日 午前 時 午 時
付方法 持参 限 。 応募書類
応 募 書 類 様 式
( ) 応募申込書 様式 -
( ) 応募者 構成員調書 様式 -
( ) 提案書
提案書 基 作成 く い。
様式任意 概要 枚
提案書 枚
( ) 土地価格提案書 様式
( ) 類似 業実績書 様式
( ) 土地開 費計 書 様式
( ) 誓約書 様式
( ) 法人概要書 様式
( ) 定款 寄附行 規約 役員 簿(生 日入 ) 類 書類
( ) 記 項証明書
( ) 応募者 経営状況 証明 書類
直前 決算 書類 業報告書
準 書類
函館 税 消費税 地方消費税 納
税 証 書類 各税 滞納 い 証明書
書類 く 新 作成
い特別 情等 あ 場 法人 経営
状況 明 書類 い 理由 記載
申立書 提出 く い。
( ) 別 添 介 護 施 設 整 備 運 営 業 者 評 価 要 領 別紙 定 応募書類 式
別冊
(6) 応募 関す 留意 項
応募書類 提出部数 部 副 部 。
応募書類 う ( )～( ) い 冊 綴 ( )～( )
ン ッ 付 提出 く い。
応募書類 う ( ) い 別添 介護施設整備 運営 業者評価要
領 介護施設評価要領 いう。 基 応募 業 応募書
類 作成 冊 記 別冊 提出 く い。
応募書類 付期限 提出 応募書類 容 変更
。
容 訂 求 場 限 あ 。
参加申込書 提出 理 者 応募 。
選定委員会開催前 い 提出 応募書類 補足 書類
提出等 求 場 あ 。
提案書
福祉 整備 運営 ン や体 業展開
施設や機能 容 方法 い 基 構想や 募集要項 踏
え 提案 く い。
提案書 概要 枚 提案 く い。
提案書 用紙 縦置 書 計 枚 次 (1)～(6)
項目 沿 提案 容 記載 く い。 部 項目 あ 。
面印 文 大 行間 配慮 や い う留意 く
い。
(1) 福祉コ ュニテ エ 整備 運営のコンセプト
整備 運営 ン い 基 構想 踏 え 民間 業
者 創意 工夫 特色 あ 実現可能性 高い 容 提案 く
い。
ン 付 提案 。
(2) エ 全体の 体的 的 整備 運営体制
全体 体的 的 整備 運営 応募者 応募者
外 連携 者 協力者 体 や役割 い 提案 く い。
業実績 類似 業実績書 様式 細 記載 得
等 連 い 提案 く い。
(3) 地域包括 テ を構築す ため 整備 運営す 施設 エ 全体の土地利用計画
都 計 法 昭和 法 第 号 基 く開 許可 基準や函館
福祉 く 条例 成 函館 条例第 号 踏 え
整備 施設や 路 公園等 配置 考え方 ほ 配置図
鳥瞰図 提案 く い。
開 行 域 体的開 都 計 路山 手日
通 東側 ッ 西側 ッ 。 場 都
計 路 域 除外 。
資料 業用地図
※ 函館 開 許可等 手引
http://www.city.hakodate.hokkaido.jp/docs/2014012201209/ ※ 函館 福祉 く 条例
http://www.city.hakodate.hokkaido.jp/docs/2014031100118/
住 い
い 整備 考え方 い 提案 く い。
人口動態等 踏 え 居 進 ッ 層や整備 宅
形態 宅戸数 想定 居 人口 世 数等 い 提案 く い。
宅地 譲 想定 般的 面積 譲価格等 い 提案
く い。
ウ 交流 地域活動支援の施設 ( ) 多世 交流施設
多世 交流施設 整備 運営 考え方 ほ 施設 容や規模
い 提案 く い。
業展開 容 ほ 人員配置 い 提案 く い。
施設整備費 間 間運営費 源 ほ 運営形態
い 提案 く い。
( ) 子育 支援拠点
既 施設 連携等 踏 え 地域 子育 支援拠 整備 運
営 考え方 い 提案 く い。
業展開 容 い 提案 く い。
エ 療 介護 障 い福祉 ビ の施設 ( ) 療施設
療施設 整備 運営 考え方 ほ 施設 容や規模
い 提案 く い。
( ) 第 期介護計画 基 く介護施設
介護施設評価要領 基 別冊 応募書類 必要 護施
設 概要や 施設 わ い 提案 く い。
( ) その他施設 在宅 障 い福祉 共生型 ビ
記( )( ) 外 整備 福祉施設 ビ 考え方 ほ
容や規模 い 提案 く い。
健康 く 介護予防 生活支援 ビ の施設
健康 く 護 防 生活支援 ビ 施設 整備 考え方
ほ 施設 容や規模 い 提案 く い。
生活利便施設
生活利便施設 整備 運営 考え方 ほ 施設 容や規模 い 提案 く い。
キ 道路 公園 その他の施設
路 公園 記 ～ 外 施設 整備 運営 考え方 ほ
施設 容や規模 い 提案 く い。
(4) 地域包括 テ を構築す ため 展開す ソフト 業
子 寄 い 無 わ 全 心 快適
暮 地域包括 構築 整備 運営 施設
機的 結 組 く い 提案 く い。
在宅 療 護連携や認知症対応 健康 く 護 防 生活支援 ビ
地域包括 構築 展開 業 提案
く い。
既 地域資源 会等 含 地域 形成 方
法 提案 く い。
業 運営 推進 必要 人材や体 運営資金 確保方策
い 提案 く い。
(5) 生涯活躍の ち 日本版ＣＣＲＣ 構想の 組
日 Ｒ 構想 識者会議 生涯活躍 構想中間報告等 踏
え 業主体 運営推進法人 立場 考え方や具体的 組 い
提案 く い。
国 対 構想 推進 意向 示 い
基 く効果 検証 必要 い 提案 く い。
※ Plan 計 Do 実行 Check 評価 Action
改善 視 込 断
的 改善 推進 ン 手法。
※ Key Performance Indicator 略称 重要業績評価指標
いう。施策 進捗状況 検証 設定 指標。
(6) 整備 ュ
成 成 間 い
開 行 や建築確認申請 前協議や手 土地造成や各施設 整備 運営
開始時期 工程 わ う 提案 く い。
業予定者の選定 決定 (1) 選定委員会の設置
業 定者 選定 学識経験者 職員 組織 選定委員会
設置 。
(2) 第 次選定
選定委員会 応募書類 審査 うえ 第 次選定参加者 選定 推
薦 。
第 次選定通過 提案 件程度 応募件数 件程度 場 第 次選定 省略 。
(3) 第 次選定
選定委員会 第 次選定 通過 者 ン ン 実施
応募書類 ン ン 総 的 案 審査 うえ 業 定
者 次 者 選定 推薦 。
応募者 者 場 第 次選定 実施 。
(4) 評価項目
第 次選定 第 次選定 次 評価項目 配 審査 行い
。
評 価 項 目 配
(1) 福祉 整備 運営 ン
(2) 全体 体的 的 整備 運営体
(3) 地域包括 構築 整備 運営 施設
全体 土地利用計 い
交流 地域活動支援 施設
療 護 い福祉 ビ 施設
( ) 療施設
( ) 広域型特別養護老人 床
( ) 地域密着型特別養護老人 床
( ) 認知症高齢者 床
( ) 認知症高齢者 床
( ) 地域密着型特定施設 床 ( ) 地域密着型特定施設 床
( ) 施設 在宅 い福祉 共生型 ビ
健康 く 護 防 生活支援 ビ 施設
生活利便施設
キ 路 公園 施設
(4) 地域包括 構築 展開 業
(5) 生涯活躍 日 Ｒ 構想 組
(6) 整備
(7) 土地提案価格 ※ 高専用地 含 い 。 (8) 全体的 提案 容 実現確実性や総 的 評価
計
※ 推薦対象者 満 中 得 応募者 。
(5) 選定 決定結果
選定委員会 推薦 結果 尊重 第 次選定参加者
業 定者 次 者 決定 。
第 次選定 第 次選定 結果 応募者 表法人全員 通知 。
業 定者 称 提案 容 概要 い 公表
。
選定 決定結果 問 異議申立 付 。
10 その他
(1) 応募費用 応募書類 関す 扱い
応募 費用 応募者 担 。
応募書類 返却 。
応募書類 著作 各応募者 属 。
応募書類 わ 業 用い 場 無償
複製 使用 。
(2) 失格要件
次 各号 い 当 場 失格 。
応募書類 虚偽 記載 場
参加申込書 理 付期間 応募書類 提出 場
募集要項 付 諸条件 場
選定委員会委員 直接 間接 問わ 連絡 求
場
選考 公 影響 え 行 あ 認 場
応募者 応募書類 付 土地売 契約締結 期間 (2) 応募者
限 抵触 場
(3) プロ の中止等
緊急 や 得 い理由等 実施
い 認 停 中 消 あ 。
場 い 要 費用 請求
。
11 問 せ先および応募書類等 付先
函館 保健福祉部 地域福祉課 函館 役
函館 東雲 番 号
Ｔ 直通
Ｘ
E-mail [email protected]
