県
産 賃
借 契 約 書 見本
主 福岡県立福岡高等 術専門校校長 以 いう 借主 ●●●●●● 以 乙 いう 次 条項 県 産 い 借地借家法 成 法 第 号 以 法 いう 第 条 規定 基 く定期建物賃 借契約 締結
信義誠実等 義務
第 条 乙両者 信義 重 誠実 契約 履行 い
乙 賃 借物件 県 産 あ 常 考慮 適 使用 う留意 い 賃 借物件
第 条 賃 借物件 次
称 所在地 区 付箇所 付面積 設置
台数 福岡県立
福岡高等 術専門校校舎 部
福岡市東区 千 4 目 番 号
A 新校舎実習棟 階
自販機コ ナ 約 ㎡ 台
B 新校舎実習棟 階
自販機コ ナ 約 ㎡ 台
指定用途等
第 条 乙 賃 借物件 直接 自動販売機 設置及び運営 以 指定用途 いう 供 い
乙 賃 借物件 指定用途 供 当 紙 載 自動販売機 様及び管理運営
遵守 項 遵守 い
賃 借期間
第 条 賃 借期間 成 日 成 日 契約更新等
第 条 本契約 法第 条 規定 基 く あ 法第 条 第 条及び第 条第 項並び 民法 明治 法 第 号 第 条 規定 適用さ い 契約更新 係 権利
発生 前条 定 契約期間満了時 い 本契約 更新 更新 請求及び建物 使用 含 行わ 賃 借期間 延長 行わ い
前条 規定 期間満了 前 前 期間 以 通知期間 いう 乙 対 賃 借期間 満了 本契約 終了 書面 通知
通知期間 前項 通知 場合 い 通知期間経過 改 期間 満了 本契約 終了 書面 通知 乙 場合 当該通知日 経過 日 本契約 終了
賃 借料
第 条 賃 借料 金 ●●●●● う 引 係 消費税及び地方消費税相当額 ●●●●● 各 度 属 賃 借料 次 掲 額
度 賃 借料
成 度 ●●●●●
成 度 ●●●●●
賃 借料 支払
第 条 乙 発行 納入通知書 毎 日 そ 度 属 賃 借料
支払わ い
当該 度 納期限前 賃 借期間 終了 解除 含 以 場合 指 定 日 支払う
乙 そ 責 帰 納期限 賃 借料 支払わ そ 翌日 納入 日 日数 応 そ 支払わ 賃 借料 ． パ セント 割合 乗
得 金額 遅滞損害金 発行 納入通知書 指定 期日 支払わ
い そ 金額 満 い場合 限 い
既 納入さ 賃 借料 乙 返還 い 契約保証金 ※契約保証金 徴 場合
第 条 契約保証金 金 ●●●●● 以 乙 指示 手 契約保証金 納 い
乙 そ 責 帰 賃 借料 支払わ い場合 い 契約保証金 充当 ほ 付 伴う 損害賠償 充当
第 条第 項又 条第 項 規定 本契約 解除 場合 い 契約保証金 帰属
乙 第 条第 号 規定 賃 借物件 原状 回復 確認 契約保 証金 乙 返還
契約保証金 利息 付さ い
契約保証金 ※契約保証金 免除 場合
第 条 福岡県 務規則第 条第 号 又 号 規定 契約保証金 免除 費用 担
第 条 自動販売機 設置 維持管理及び撤去 要 費用 乙 担 第 条第 項 規定 撤去 場合 限 い
賃 借物件 引渡
第 条 第 条 定 賃 借期間 初日 賃 借物件 そ 所在 場所 い 乙 引 渡
瑕疵担保等
第 条 乙 契約締結 賃 借物件 数量 足又 隠 瑕疵 あ 発見 対 賃 借料 減免若 く 損害賠償 請求 い
乙 賃 借物件 そ 責 帰 い 滅失又 毀損 場合 当該滅失 又 毀損 部 認 金額 賃 借料 減免 請求
転 禁
第 条 乙 認 得 い 賃 借物件 第 者 転 又 賃 借物件 賃借権 譲渡 い
管理義務
第 条 乙 賃 借物件 常 善良 管理者 注意 維持保全 い 括委 禁
い
第 者 損害 賠償義務
第 条 乙 賃 借物件 指定用途 供 第 者 損害 え 責 帰 除 そ 賠償 責 う
乙 代わ 前項 賠償 責 果 場合 乙 対 求償
通知義務
第 条 乙 賃 借物件 全部又 部 滅失又 毀損 場合 直 そ 状況 通知 い
商品等 盗難又 毀損
第 条 設置さ 自動販売機 回 ボックス 当該自動販売機 販売 商品若 く 当該自 動販売機 売 金又 釣 銭 盗難又 毀損 い 責 帰 明 場合 除 そ 責 わ い
実地調査等
第 条 賃 借期間中 必要 応 乙 対 賃 借物件や売 状況等 い 所要 報告 若 く 資料 提出 求 又 実地 調査 場合 い 乙 そ 調査 拒
若 く 妨 又 報告若 く 資料 提出 怠 い 違約金
第 条 乙 用途指定等 義務 違 第 条 定 賃 借料 相当 金
額 違約金 支払わ い 情や 得 い あ 認
限 い
前項 規定 違約金 違約罰 あ 第 条 定 損害賠償 予定又 そ 部 い
契約 解除
第 条 乙 本契約 定 義務 違 場合 本契約 解除 賃 借期間 い 乙共 本契約 解約 い
前項 わ い 公用 公共用又 公益 業 用 供 賃 借物件 必要 地方自治法 昭和 法 第 号 第 条 第 項 い 準用 法第 条 第 項 規定 基 本契約 解除
乙 次 各号 い 該当 行為又 実 あ 場合 乙 対 催告そ 何 手 要 く 直 本契約 解除
1) 賃 借料そ 債務 支払 納期限 以 怠
2) 手形 小 手 渡 又 銀行 引停 処
3) 差押 仮差押 仮処 競売 保全処 滞納処 等 強制執行 立
4) 破産 特 清算 民 再生 会社更生等 立 若 く 立
5) 書面 諾 く 乙 以 賃 借物件 使用 い
6 暴力団又 暴力団員 暴力団員 当 行為 防 等 関 法 成 法 第 号 第 条 規定さ 該当 い 者 付物件 使用 い 明
7) 信用 著 く失墜さ 行為
8) 乙 信用 著 く失墜 認
10) 資産 信用 組 営業目的そ 業 重大 変動 生 又 合併 行う 等
契約 い 態 認
11) 賃 借物件及び賃 借物件 所在 庁舎等 行 産 用途又 目的 乙 妨 認
12) 前各号 準 契約 い 認
前項 規定 契約 解除さ 場合 い 乙 第 条 定 賃 借料総額 10
相当 額 違約金 指定 期間 支払わ い
前項 場合 い 第 条 規定 契約保証金 納付又 代わ 担保 提供 行わ い 当該契約保証金又 担保 違約金 充当
暴力団排除条項
第 条 警察本部 通知 基 乙 乙 共 企業体 あ そ 構成員 い 者 以 条 い 次 各号 い 該当 契約 解除
場合 い 解除 乙 損害 あ そ 損害 賠償 責 わ い
( ) 計画的又 常習的 暴力的 法行為等 行い 又 行う そ あ 組 以 暴力的組 いう あ
( ) 役員等 個人 あ 場合 そ 者 法人 あ 場合 そ 法人 役員又 当該個人 若 く 法人 経営 実 参画 い 者 いう 以 暴力的組 構成員 構成 員 さ 場合 含 以 構成員等 いう い
( ) 構成員等 あ 知 構成員等 雇用 又 使用 い
( ) 第 号又 第 号 該当 あ 知 そ 請契約 次及び 次 請以降全 請契約 含 又 資材 原材料 購入契約等 締結
( ) 自社 自己若 く 第 者 利益 図 目的又 第 者 損害 え 目的 暴 力的組 又 構成員等 利用
( ) 暴力的組 又 構成員等 経済 利益又 便宜 供
( ) 役員等又 使用人 個人 私生活 い 自己若 く 第 者 利益 図 目的若 く 第 者 損害 え 目的 暴力的組 若 く 構成員等 利用 又 暴 力的組 若 く 構成員等 経済 利益若 く 便宜 供
( ) 役員等又 使用人 暴力的組 又 構成員等 密接 交際 又 社会的 非難さ 関
係 い
前条第 項及び第 項 規定 前項 規定 契約 解除 場合 い 準用 賃 借物件 返還
第 条 賃 借期間 終了 乙 直 賃 借物件 そ 所在 場所 い
返還 い
原状回復義務
第 条 次 各号 い 該当 乙 自己 担 い 賃 借物件 原状 回復 い
適当 認 限 い
1) 乙 責 帰 賃 借物件 滅失又 毀損
2) 前条 規定 賃 借物件 返還 損害賠償
第 条 乙 契約 定 義務 履行 い 損害 え そ 損害 相当 金額 損害賠償 支払わ い
対 そ 補償 請求 益費等 請求権 棄
第 条 第 条 規定 賃 借物件 返還 場合 い 乙 賃 借物件 投 改良費等 益費 修 費そ 費用 あ 乙 請求 い
認 無 わ 乙 施 造作 い 本契約 終了 場合 い 乙 そ
請求 い
契約 費用
第 条 契約 要 費用 乙 担 疑義 決定
第 条 契約 関 疑義 あ 又 契約 定 い 項 い 乙協議 うえ 決定
管轄裁 所
第 条 本契約 関 訴え 管轄 賃 借物件 所在地 管轄区域 福岡地方裁 所
契約 証 本書 通 作成 乙 押印 各自そ 通 保
成●● ●● ●●日
主 福岡県立福岡高等 術専門校
校 長 印
借主 住 所
