百万円曑満 捨
上場会社 村不動産 ルディング 株式会社 上場取引所 東
コ ド番号 RL h www ra r h j
代表者 役職 取締役社長 氏 鈴木 弘久
問合せ先責任者 役職 広報ＩＲ部長 氏 石川 陽一郎 EL
定時株主総会開催予定日 成 暻 日 配当支払開始予定日 成 暻 日
暼価証券報告書提出予定日 成 暻 日
暻期 連結業績 成 暻 日～ 成 暻 日
連結財政状態
連結キャッ ュ フロ 状況
連結経営成績
％表示 対前期増減率売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
暻期 △ △
暻期 △ △ △
株当 当期純利益
潜在株式調整後 株当
当期純利益
自己資曓当期純利
益率
総資産経常利益率 売上高営業利益率
円 銭 円 銭 ％ ％ ％
暻期
暻期
参考 持 法投資損益 暻期 百万円 暻期 △ 百万円
総資産 純資産 自己資曓比率 株当 純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
暻期
暻期
参考 自己資曓 暻期 百万円 暻期 百万円
営業活動 よ キャッ ュ フロ 投資活動 よ キャッ ュ フロ 財務活動 よ キャッ ュ フロ 現金及び現金 等物期曒残高
百万円 百万円 百万円 百万円
暻期 △
暻期 △ △
配当 状況
株当 配当金 配当金総額
合計
配当性向 連結
純資産配当 率 連結
第 四半期曒 第 四半期曒 第 四半期曒 期曒 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 百万円 ％ ％
暻期 ― ―
暻期 ― ―
暻期
予想
― ―
暻期 連結業績予想 成 暻 日～ 成 暻 日
％表示 通期 対前期 第 四半期連結 計期間 対前 四半期増減率
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
株当 当期
純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
第 四半期
連結 計期間
△ △ △ △ ― △
通期 △ △
連結財務諸表作成 係 会計処理 原則 手続 表示方法等 変更 連結財務諸表作成 基曓 要 事項 変
更 記載
注 詳 連結財務諸表作成 基曓 要 事項 会計方針 変更 を 覧く い
発行済株式数 普通株式
注 １株当 当期純利益 連結 算定 基礎 株式数 い １株当 情報 を 覧く い
会計基準等 改正 伴う変更 暼
以外 変更 無
期曒発行済株式数 自己株式を含 暻期 株 暻期 株
期曒自己株式数 暻期 株 暻期 株
参考 個 業績 概要
暻期 個 業績 成 暻 日～ 成 暻 日
個 財政状態
個 経営成績
％表示 対前期増減率売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
暻期 △ △ △
暻期
株当 当期純利益
潜在株式調整後 株当 当期純
利益
円 銭 円 銭
暻期
暻期
総資産 純資産 自己資曓比率 株当 純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
暻期
暻期
参考 自己資曓 暻期 百万円 暻期 百万円
暻期 個 業績予想 成 暻 日～ 成 暻 日
％表示 通期 対前期 第 四半期 計期間 対前 四半期増減率
※業績予想 適 利用 関す 説明 そ 他特記事項
曓資料 記載 い 業績見通し等 将来 関す 記述 当社 現在入手し い 情報及び合理的 あ 断す 一定 前提 基 い お 実際 業績等 様々 要因 よ 大 く異 可能性 あ ます 業績予想 前提 仮定及び業績予想 利用 当 注意事項等 い
７ １．経営成績 経営成績 関す 析 を 覧く い
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
株当 当期
純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
第 四半期
計期間
△ △ △ △
通期 △ △ △ △
(1)経営成績 る 析取
当連結会計 度 連結業績概要取
取 当連結会計 度 るわ 国経済 時 過度 金融 和ら ゚グ゚を中心 外需 牽引 れ
や ら晙気 持 直 動 見え始 り 製造業 業績好転 より足元 設備投資
り 見え始 いり ら 厳 い 用情勢や長引 タネヤ等を踏 える 晙気 曓格
回復 時間を要 る 思われ 取
取 動産 場 い 宅 譲 場 着 戸数及 売戸数 曑 水準 あり 依然 楽観 い
状況 ある 宅 売価格 調整 進ん 加え 贈 税非課税枠 拡大等 政策支援 支え り
実需層 動 活 結果 契約率 改善 見られる等 回復傾向 あり 動産投資 場
合併ン再 等 実現 部 銘柄 る 募増資や 動産 場 定 ネ゙ンチ よる支援 実施 れる等 徐々 資金調 環境 改善 向 い あり う 中 足元 動産ネ゙ンチ及 動
産業者 連 売 動 見え始 り 回復 伺え 方 ニャ賃 場 ゾヂンダ コケダ
削減意識 りを背晙 アネ゛ケ縮 動 依然 い り 賃料水準 落傾向 ある ら
厳 い 業環境 思われ 取
取 よう 業環境 当社エャヴハ い 業 益性 見直 伴う 卸資産評価損イｂ①平年百万 を
売 原価 計 原価及 経費 削減 結果 営業利益 経常利益 い 前連結会計 度
比 増益を確保い ら 当連結会計 度曒 営業゠ェ゜ゾ゛投資 投資対象 動産ュヴン
担保証券 評価損10ｂィェイ百万 を特 損失 計 より 当連結会計 度 経営成績 売
ィ年ィｂ平平①百万 前連結会計 度比△1ィｂィ平エ百万 年.平 減 営業利益 年エｂ平ウィ百万 イｂ平①平百万 1イ.イ 増 経常利益 平年ｂエ①ウ百万 平①ィ百万 1.1 増 当期純利益 ィｂ①①0百万 △エｂ110百万 ①①.平
減 り 取
取 取
取 業 種類 コエベンダ 業績 概況 り あり 取
取 各コエベンダ 売 コエベンダ間 部売 振替 を含 端数処理 合計数
値 あわ い場合 あり 取 取 取
宅 業コエベンダ 取
取 宅 譲部門 い ノメンチ 認知度を向 ノメンチ価値を る戦略を実践い
製 体 強 を活 用地選定力 商品企 力 売力 層 強 を り ブンクミン 譲 ハメゞチシワヴ千 富士見 東京都千 区 ハメゞチクゾ゛金 イヴタン 東京都葛飾 区 ハメゞチシワヴ稲毛 千葉県千葉 稲毛区 等を 戸建 譲 ハメゞチクヴゲン東府中 東京都府 中 等を売 計 い 取 当連結会計 度曒 る期曒完成在庫数 イ年イ戸 前連結会計 度比
平ウ0戸増 り 西圏ン ゠モ゚ い 況回復 遅れを 増加 り 宅 譲部
門 売 ェ0 を占 る首都圏゠モ゚ い 減少 り 取
取 宅管理部門 い エャヴハ 譲物件 加え 外部 ら 管理 を積極的 行う より 益 を拡大 り 成平1 暻 曪モニンエサフヴダㄈを存 会社 るㄈゴネ゙ヴコプポッゾ゛ヴ
合併を実施 経営 効率 を いり 取
取 結果 当コエベンダ 売 平イエｂ0①エ百万 前連結会計 度比平ウｂィィ1百万 11.ェ 増 営業利益 10ｂウ年ィ百万 △1ｂ0イ1百万 ェ.エ 減 り れ 主 前連結会計 度 比 宅 譲部門
い 計 戸数 増加 方 計 商品 益性 等 よる あり 取
取 共 業 る戸数 売 契約残 い 業クゟ゚按 計算 り 取
取 取
経営成績
売 等 取
取 取
宅 譲取 期曒完成在庫数取
取 注 首都圏 る期曒完成在庫数 神奈川県藤沢 在 物件 期曒完成在庫数年ィ戸を除い り れ 会コンェモヴダㄈ 出荷 規格 適合 いヤタ゛ヴプェケダコンェモヴダ 使用 よる建築基準
法 該当 売活動を停 いる よる あり 取
取
宅 譲取 契約済曑計 残 取
取 取
ニャ 業コエベンダ 取
取 ニャ 業部門 い ゾヂンダッヴゲ 適応 営業活動 強 を る ハュドゾ゛ブヅグベンダ業
ンニャブヅグベンダ業 る手数料 入 獲得やゾヂンダ ら 装 注 引 り組ん いり
取 取 取 前連結会計 度取 当連結会計 度取
取 取 取 売数 等取
売 取 百万 取
売数 等取
売 取 百万 取 宅 譲取 首都圏取 計 戸数取 平ｂイィイ戸取 1ィエｂ年ィィ取 計 戸数取 年ｂ0年年戸取 1ェ1ｂ①イ年取 取 西圏取 計 戸数取 取 年ウ0戸取 1①ｂ1平年取 計 戸数取 取 イェ平戸取 平年ｂィエ0取 取 取 計 戸数取 取 ィウイ戸取 1エｂ平イエ取 計 戸数取 取 ィエイ戸取 1ウｂェエ年取 取 取 計取 計 戸数取 年ｂ年エ0戸取 1ェィｂウ平ェ取 計 戸数取 ィｂ111戸取 平平年ｂ0年ウ取 取 取 (う 戸建 宅)取 (計 戸数取 取 平イイ戸)取 (1年ｂウ年1)取 (計 戸数取 ィ1イ戸)取 (平年ｂイ①ィ)取
宅管理取 取取
期曒管理戸数 110ｂ年①イ戸取 平平ｂ0①0取 期曒管理戸数 1平1ｂ平1平戸取 平平ｂェィ①取
取 取取 平ィｂェ年エ取 取取 1年ｂ1ェイ取
合計取 取取 平年1ｂ①平ェ取 取取 平イエｂ0①エ取
取 取 前連結会計 度曒取 当連結会計 度曒取
首都圏取 平1ウ戸取 1ウ1戸取
西圏取 1エ戸取 平年ィ戸取
取 平ェ戸取 1平エ戸取
合計取 平①イ戸取 イ年イ戸取
(う 戸建 宅)取 取 (ィ0戸)取 取 (ィウ戸)取
取 前連結会計 度曒取 当連結会計 度曒取
取 戸数取
契約残 取 百万 取
戸数
契約残 取 百万 取 首都圏取 1ｂ0エイ戸取 ウエｂエエ年取 エ平年戸取 イ平ｂ1ェィ取 西圏取 1ウウ戸取 ①ｂエ1ウ取 ィイ戸取 1ｂエ平ェ取 取 ウ①戸取 平ｂウ10取 ィイ戸取 1ｂ年10取 合計取 1ｂ年ィエ戸取 ェエｂ①平1取 1ｂ01年戸取 イイｂィ平年取 (う 戸建 宅)取 (平平戸)取 (1ｂ1年イ) (ウ戸) (年1ィ)取
売 取
賃 床面積 アネ゛ケン商業施設 取
空 率 アネ゛ケン商業施設 取
取
資産運用開 業コエベンダ 取
取 益 動産開 部門 い 開 業 進 商品 売 進 り組ん いり 中 規模
あり ら大規模ニャ 等 いェアモゾ゛を具備 アネ゛ケニャ 開 業 ハヤプ゚ヘ取プセチサ゜ゲ アネ
゛ケ ノメンチ展開を積極的 り 当連結会計 度 い 秋葉原 東京都千
区 堀 東京都中央区 等 計 棟 竣 る 調 開 実績を積 り 取
取 資産運用部門 い 当社エャヴハ 運用 り 各種ネ゙ンチ 定的 運用 注力 いり 曪 動産投信ㄈ 投資家 多様 投資志向 幅広 対応 る 総合型 非 場 アヴハン゠ン
チ型 曪 動産ハメ゜パヴダ投資法人を設立い 取
取 結果 当コエベンダ 売 年①ｂ1ェエ百万 前連結会計 度比△ィ1ｂェェェ百万 イ年.① 減 営業利益 ェｂィエェ百万 △1ｂ①1ェ百万 1①.0 減 り れ 主 前連結会計 度 比 益 動産開 部
門 る商品 売却 減少 等 よる あり 取
取
売 取
資産運用部門取 運用資産残 取
取 取 前連結会計 度 百万 取 当連結会計 度 百万 取 アネ゛ケ 自社 暼 取 平1ｂ①ウ平取 年年ｂイ①イ取
アネ゛ケ サノモヴケ 取 ェｂ1イエ取 ウｂ年①エ取
商業施設取 1ｂェ1エ取 ウｂィエウ取
運営管理ン施設管理取 平0ｂェイ0取 平年ｂイィエ取
取 年ウｂェエウ取 平年ｂ平イ①取
合計取 エ0ｂィ00取 エイｂ平年ウ取
取 取 前連結会計 度曒取 当連結会計 度曒取
アネ゛ケ 自社 暼 取 イイ0ｂイェェ㎡取 イィェｂ0ェエ㎡取 アネ゛ケ サノモヴケ 取 エェｂ0平エ㎡取 エ平ｂエ0年㎡取 商業施設取 ェイｂェィウ㎡取 ェイｂ①年ェ㎡取 合計取 ウ年ィｂィ①①㎡取 ウ平①ｂ①年1㎡取
前連結会計 度曒取 当連結会計 度曒取
取 平.① 取 ィ.ェ 取
取 取 前連結会計 度 百万 取 当連結会計 度 百万 取
益 動産開 取 ①平ｂエイ年取 平ィｂ1①年取
資産運用取 1イｂ1平ィ取 1平ｂ0平イ取
合計取 ウェｂ0ウウ取 年①ｂ1ェエ取
取 取 前連結会計 度曒 百万 当連結会計 度曒 百万 取
場 取 イィ年ｂエ年イ取 イイ0ｂウウ①取
仲 ン 売 業コエベンダ 取
取 売 仲 部門 い ゜ンシヴヅセダ媒体 実を る 提案型営業を積極的 進 いり 曪 動産゚ヴトンヅセダㄈ モゾヴャ部門 更 る強 を る 成平1 暻 川口コンシ ヴ 埼玉県川口 を 成平1 10暻 溝テ口コンシヴ 神奈川県川崎 津区 を 成平平 暻 新宿 コンシヴ 東京都新宿区 を出店い 取取
取 商品 動産 売部門 い 広範 仲 情報を活用 中 規模 開 業 る商品 売 進 注力
いり 取
取 結果 当コエベンダ 売 年年ｂエ①年百万 前連結会計 度比△イｂェ00百万 1ィ.① 減 営業利益 平ｂ①エ0百万 1ｂ1年①百万 ウ年.1 増 り れ 主 前連結会計 度 比 商品 動産 売部門
る商品 売却 減少 方 売 仲 部門 る 扱件数及 扱 増加 等 よる あ
り 取
取 取
売 取
業コエベンダ 取
取 ネ゛セダヅケェメノ 業部門 い ㄈベイュケ 各種ゥホンヒヴンや゜パンダを実施 新規入会者 獲
得及 会員定着率 向 いり 取
取 結果 当コエベンダ 売 1エｂ①イ①百万 前連結会計 度比△1ウエ百万 0.エ 減 営業利益 ィ年1百 万 △①①ェ百万 ①0.ェ 減 り れ 主 ㄈグアン゚ィブゼ い 商業施設 企 ン設計
るコンサャゾ゛ンエ業 注 減少 等 よる あり 取
取 取
売 取
取
取 取 前連結会計 度 百万 取 当連結会計 度 百万 取
売 仲 取 11ｂイ年ウ取 1年ｂ0年エ取
売 取 1ｂウイェ取 1ｂィウ0取
商品 動産 売取 平1ｂィ0ウ取 1①ｂ年①ウ取
取 イｂ0①1取 年ｂ0ェイ取
合計取 年エｂウ①ィ取 年年ｂエ①年取
取 取 前連結会計 度 百万 取 当連結会計 度 百万 取
ネ゛セダヅケェメノ取 1年ｂイエ年取 1年ｂ①エィ取
取 ①ｂ平ィ平取 イｂエ①平取
合計取 1エｂェ年①取 1エｂ①イ①取
成平年 暻期 業績見通 取 連結 取
取 成平年 暻期 連結業績 い 売 ィイ0ｂ000百万 営業利益年イｂ000百万 経常利益1ェｂ000百万 当期純利益ウｂ000百万 を見込ん り 取
コエベンダ 取
取 成平年 暻期 業 種類 コエベンダ 見通 り あり 取
取
個 取
取 成平年 暻期 業績 い 売 平1ｂ000百万 営業利益イｂ000百万 経常利益イｂ000百万 当期純利 益ィｂイ00百万 を見込ん り 取
取 取 予想 曓資料 表日現在 い 入手可能 情報 及 将来 業績 影響を える 確実 要因 る
曓資料 表日現在 る仮定を前提 り 実際 業績 様々 要因 より 大 異 る結果
る可能性 あり 取 取 取 取
平年 暻期業績予想取 百万 取
平平 暻期取 百万 取
増減取 百万 取 売 取 ィイ0ｂ000取 ィ年ィｂ平平①取 1イｂウウ年取 営業利益取 年イｂ000取 年エｂ平ウィ取 △ィｂ平ウィ取 経常利益取 1ェｂ000取 平年ｂエ①ウ取 △イｂエ①ウ取 当期純利益取 ウｂ000取 ィｂ①①0取 平ｂ年年エ取
取 売 取 取 営業利益 取
取 取
平年 暻期 業績予想取 百万 取
平平 暻期取 百万 取
増減取 百万
取 取
取 取 取 取
平年 暻期 業績予想 取
百万 取
平平 暻期取 百万 取
増減 取 百万 宅取 平①イｂ000取 平イエｂ0①エ取 イｂエ年0取 宅 取 1ィｂ000取 10ｂウ年ィ取 年ｂ平①イ取 ニャ取 エ①ｂ000取 エイｂ平年ウ取 ウ①平取 ニャ 取 平0ｂ000取 平1ｂイェウ取 △1ｂイェウ取 資産運用開 取 ィエｂ000取 年①ｂ1ェエ取 1平ｂェ10取 資産運用開 取 イｂ000取 ェｂィエェ取 △年ｂィエェ取 仲 ン 売 取 平ェｂ000取 年年ｂエ①年取 △イｂエ①年取 仲 ン 売 1ｂイ00取 平ｂ①エ0取 △1ｂ1エ0取 取 1エｂ000取 1エｂ①イ①取 △①イ①取 取 イ00取 ィ年1取 ①ェ取 消去 全社取 △ウｂ000取 △エｂェエ1取 平ｂェエ1取 消去 全社取 △①ｂ000取 △ィｂ①①ウ取 △1ｂ年年平取 合計取 ィイ0ｂ000取 ィ年ィｂ平平①取 1イｂウウ年取 合計 取 年イｂ000取 年エｂ平ウィ取 △ィｂ平ウィ取
取 取
平年 暻期業績予想取 百万 取
平平 暻期取 百万 取
増減取 百万 取 売 取 平1ｂ000取 年1ｂウ年ウ取 △10ｂウ年ウ取 営業利益 取 イｂ000取 1ウｂイ平ウ取 △1平ｂイ平ウ取 経常利益取 イｂ000取 1ウｂ年ェウ取 △1平ｂ年ェウ取 当期純利益取 ィｂイ00取 1イｂ1ウ1取 △10ｂ①ウ1取
(平) 政状態 る 析取 資産 債及 純資産 状況取
取 取
取 総資産 1ｂィ0イｂィ平ィ百万 り 前連結会計 度曒 比 1エｂェエ平百万 増加い れ 主 売用 動産を る 卸資産 平平ｂイ①ウ百万 減 及 手形及 売掛金 1イｂ①平0百万 減 減少 方
暼形固定資産 イ0ｂイ0ウ百万 増 増加 等 よる あり 取
取 総 債 1ｂ0イイｂエェウ百万 り 前連結会計 度曒 比 ィェｂ1①エ百万 減少い れ 主 長期借 入金 ①ェｂィィィ百万 増 増加 方 募増資等 伴い短期借入金 ェ①ｂウ①0百万 減 を返済
支払手形及 掛金 年1ｂェ年0百万 減 減少 等 よる あり 取
取 純資産 年ィエｂィ年ウ百万 り 前連結会計 度曒 比 ①ェｂ0①1百万 増加い れ 主 募増資 等 伴い 資曓金 年平ｂェ1ィ百万 増 及 資曓剰余金 年平ｂェ1ィ百万 増 増加 等 よる あり 取 取
ゥホセクポンネュヴ 状況取
取 当連結会計 度曒 る現金及 現金 等物 資金 いう 前連結会計 度曒 ら10ｂェ①1百万 増加 ェエｂ年年ィ百万 り 取
取 当連結会計 度 る各ゥホセクポンネュヴ 状況 れら 要因 り あり 取 営業活動 よるゥホセクポンネュヴ 取
取 当連結会計 度 る営業活動 よるゥホセクポンネュヴ 1エｂ平①①百万 資金 増加 前連結会計 度比
1平ウｂ平エ①百万 増 り れ 主 入債 減少 方 預り金 増加 卸資産
減少 及 売 債 減少 等 よる あり 取 取
投資活動 よるゥホセクポンネュヴ 取
取 当連結会計 度 る投資活動 よるゥホセクポンネュヴ 平ィｂイウ1百万 資金 減少 前連結会計 度比 11ウｂ平1ウ百万 増 り れ 主 暼形及 無形固定資産 得 よる支出 あ 等 よる
あり 取
活動 よるゥホセクポンネュヴ 取
取 当連結会計 度 る 活動 よるゥホセクポンネュヴ 1年ｂ0エェ百万 資金 増加 前連結会計 度比 平ェ平ｂィ0エ百万 減 り れ 主 長期借入金及 募増資等 よる資金調 を実施 方 短期
借入金を返済 等 よる あり 取
取 取
(年)利益配 る基曓方針及 当期ン次期 配当取
株主 利益配 い 当該期 業績 経営環境 設備投資計 等を総合的 案 部留保
トメンケを考慮 決定 る を従来 基曓方針 り 取
取 成平平 暻期 期曒配当 い 営業゠ェ゜ゾ゛投資評価損を特 損失 計 伴い 当期純利益
大幅 減少 る 基 健全性を確保 る 誠 遺憾 ら 株 前期比1イ 減
配 い 予定 実施済 第 四半期曒配当金 あわ 株当 り 間配当金 平イ
取 取
前連結会計 度曒取 百万 取
当連結会計 度曒取 百万 取
増減 百万 取 増減 取
総資産取 1ｂ年ェイｂイ年1取 1ｂィ0イｂィ平ィ取 1エｂェエ平取 1.ィ取 総 債取 1ｂ10ィｂ1イ①取 1ｂ0イイｂエェウ取 △ィェｂ1①エ取 △ィ.ィ取 純資産取 平ェ1ｂ年ウイ取 年ィエｂィ年ウ取 ①ェｂ0①1取 平ィ.平取
自己資曓比率取 1ウ.0 取 平1.ィ 取 取 取
(ィ) 業等 モケェ取
取 当社エャヴハ 経営成績 政状態及 株価等 影響を及 可能性 ある よう あり
文中 将来 る い 当連結会計 度曒現在 い 入手可能 情報等 基 い 断 あり 取
動産 況 動向取
取 当連結会計 度 る当社エャヴハ 業績 営業利益 経常利益 い 前連結会計 度 比 増益を確
保い 営業゠ェ゜ゾ゛投資評価損を特 損失 計 より 当期利益 大幅減益 り
晙気 持 直 動 見え始 いる 実体経済 依然 楽観を許 い状況 あり 晙気 曓格
回復 時間を要 る 思われ 取
取 い 晙気 退や れ 伴う企業 益 悪 及 個人消費 落 込 金利 昇や 動産 場 供給過剰等 生 場合 主要 業 ある 宅 業 仲 ン 売 業等 い 顧 購 意欲 減退 れ 伴う 売価格 や在庫 増加 在庫 評価損等 生 る可能性 あり ニャ 業や資産運用開 業等 い アネ゛ケ賃料水準 や空 率 昇 資産価格 落 利益率 等を招 れ あり
場 軟調や投資ネ゙ンチ等 需要減退 長期 る可能性 あり よう 状況 場合 当社エャヴハ 業績 影響を及 可能性 あり 取
動産 連法制及 税制 変更取
取 当社エャヴハ 各 業 各種法規制等 適用 れ り 業範 拡大 より新 法規制等を る
り 建築基準法 を 宅地建物 引業法 金融商品 引法 及
動産 連法制 変更 れ 場合や新 法規制 設 られ 場合 新 義 や費用 担 生等 より 当社 エャヴハ 業績 影響を及 可能性 あり 取
取 動産 連税制 変更 れる場合 資産保暼及 得ン売却時 費用増加 顧 購 意欲 減退 や企業 ネ゙クモゾ゛戦略 転換ン投資計 修 等 より 当社エャヴハ 業績 影響を及 可能性 あり
取
主要 業 免許及 許認可等取
取 当社エャヴハ 主要 業 い 業活動 際 よう 免許 許認可等を得 り 取
取 現在 当該免許及 許認可等 消 る 生 り ん 将来何ら 理 より よう
生 場合 当社エャヴハ 業績 影響を及 可能性 あり 当該免許及 許認可等 い 成平平 暻年1日現在 状況を 載 り 取
許認可等 称取 会社 取 許認可番号 暼効期間 取 規制法 取 免許 消条
宅地建物 引業者免許取
曪 動産ㄈ取
国土交通大臣(11)第1年ウ0号取
成1ェ 11暻平年日～ 成平年 11暻平平日 取
宅地建物 引業法 取
取 第①①条 取 第①ウ条取 曪 動産゚ヴトンヅセダㄈ
国土交通大臣( )第①101号取
成1ウ 1平暻平0日～ 成平平 1平暻1エ日 取 曪ニャブヅグベンダㄈ 取
国土交通大臣( )第年平01号取
成平0 10暻平ウ日～ 成平イ 10暻平①日 取 曪モニンエサフヴダㄈ 取
国土交通大臣( )第イ1エ平号取
成1エ 暻1ェ日～ 成平ィ 暻1ウ日 取 曪 動産゜ンパケダベン
ダンブヅグベンダㄈ取
東京都知 ( )第ェ0イ年1号取
成1エ 暻 日～ 成平ィ 暻 日 取 曪 動産投信ㄈ 取
東京都知 ( )第ェ1①ウエ号取
成平0 暻 日～ 成平イ 暻平ェ日 取 Ｇ東芝 動産ㄈ 取
東京都知 ( )第ウイ①イ1号取
成1エ 10暻 日～ 成平ィ 10暻 日 取 ㄈグアン゚ィブゼ 取
国土交通大臣( )第ウイェ平号取
成1エ 暻平1日～ 成平ィ 暻平0日 取 Ｇ東芝 動産ネ゙クモ
ゾ゛ヴゲㄈ 取
東京都知 ( )第ェ平ェ1ェ号取
成平1 暻平1日～ 成平① 暻平0日 取
動産鑑定業者 録取
曪 動産ㄈ取
国土交通大臣(11)第ィ①号取
成1ェ 11暻 日～ 成平年 10暻年1日 取 動産 鑑定評価 取 る法 取
第ィ1条 取 曪 動産゚ヴトンヅセダㄈ
東京都知 ( )第1ェィ1号取
成平0 暻年0日～ 成平イ 暻平エ日 取
取 取
注 建設業許可 特定建設業許可 い 曪 動産ㄈ 成平平 暻1イ日付 許認可を更新 り
更新 許認可 状況 い り あり 取 取
取 取
暼利子 債残 影響取
取 当社エャヴハ 各 業 積極展開 よる利益成長を目指 り 資金需要 対 募増資及 第 者 割当増資 よる資金調 を行 金融機 ら 借入金調 を実施 結果 当連結会計 度曒 暼利子 債 残 前連結会計 度曒比1ェｂィ年①百万 減 ウイエｂ①年①百万 対総資産イィ.1 前連結会計 度曒比平.1フ゜ンダ
許認可等 称取 会社 取 許認可番号 暼効期間 取 規制法 取 免許 消条
建設業許可取 特定建設業許可 取
曪 動産ㄈ取
国土交通大臣(特 1ウ)第年①1号取 成1ウ 暻1イ日～ 成平平 暻1ィ日 (注) 取
建設業法 取
第平エ条 取 第平エ条 曪ニャブヅグベンダㄈ 取
国土交通大臣(特 1ィ)第1ィ年エェ号取 成1エ 暻 日～ 成平ィ 暻 日 取
曪モニンエサフヴダㄈ 取
国土交通大臣(特 1エ)第1ウイェウ号取 成1エ 1平暻 日～ 成平ィ 1平暻 日 取 国土交通大臣(特 平1)第1ウイェウ号取
成平1 1平暻 日～ 成平① 11暻年0日 取 Ｇ東芝 動産ネ゙クモ
ゾ゛ヴゲㄈ取
東京都知 許可(特 1ェ)第11①①ィ平号取 成1ェ 1平暻10日～ 成平年 1平暻 日 取
建設業許可取 般建設業許可 取
曪ニャブヅグベンダㄈ 取
国土交通大臣(般 1ィ)第1ィ年エェ号取 成1エ 暻 日～ 成平ィ 暻 日 取
建設業法取
第平エ条 取 第平エ条 取 曪モニンエサフヴダㄈ取
国土交通大臣(般 1エ)第1ウイェウ号取 成1エ 1平暻 日～ 成平ィ 1平暻 日 取 国土交通大臣(般 平1)第1ウイェウ号取
成平平 暻 日～ 成平ウ 暻 日 取 ㄈグアン゚ィブゼ 取
国土交通大臣(般 1エ)第平平①0イ号取 成平0 暻平ィ日～ 成平イ 暻平年日 取 Ｇ東芝 動産ネ゙クモ
ゾ゛ヴゲㄈ取
東京都知 許可(般 1ェ)第11①①ィ平号取 成1ェ 1平暻10日～ 成平年 1平暻 日 取 ブンクミン管理業者 録取 曪モニンエサフヴダㄈ 取
国土交通大臣( )第0年0①1イ号取 成1エ 暻 日～ 成平ィ 暻 日取
ブンクミン 管理 取
適 進 る
法 取
第ェ年条 取
金融商品 引業 録取 第 種金融商品 引業 取
曪 動産ㄈ 取 東 局長 金商 第1ィ年ェ号取
金融商品 引法取
取 第イ平条 取 第イィ条取 曪 動産゚ヴトンヅセダㄈ 東 局長 金商 第1ィ年エ号取
曪 動産゜ンパケダベン ダンブヅグベンダㄈ取
東 局長 金商 第エィ0号取 曪 動産投資顧問ㄈ 取 東 局長 金商 第ィイ平号 取 金融商品 引業 録取
投資 言ン 理業 取
曪 動産ㄈ取 東 局長 金商 第1ィ年ェ号取
金融商品 引法取
取第イ平条 取 第イィ条取 曪 動産゜ンパケダベン
ダンブヅグベンダㄈ取
東 局長 金商 第エィ0号取 曪 動産投資顧問ㄈ 取 東 局長 金商 第ィイ平号 取 金融商品 引業 録取
投資運用業 取
曪 動産゜ンパケダベン ダンブヅグベンダㄈ 取
東 局長 金商 第エィ0号 取
金融商品 引法取 取
第イ平条 取 第イィ条取 曪 動産投信ㄈ 取 東 局長 金商 第年ウィ号 取
曪 動産投資顧問ㄈ 取 東 局長 金商 第ィイ平号 取
引 任 理等認可取 曪 動産投信ㄈ取 国土交通大臣認可第1ェ号 取 宅地建物 引業法取 第①ウ条 熱供給 業許可取 浜ニグヅケドヴェ熱供給ㄈ ①平資庁第1平ウィ①号 取 熱供給 業法取 第1平条 取
許認可等 称取 会社 取 許認可番号 暼効期間 取 規制法 取 免許 消条
建設業許可取 特定建設業許可 取
曪 動産ㄈ取
国土交通大臣(特 平平)第年①1号取 成平平 暻1イ日～ 成平ウ 暻1ィ日 取
建設業法 取
第平エ条 取 第平エ条
連結 諸表 連 目 取
注 営業利益＋ 利息ン配当金＋持 法 よる投資利益＋減価償却費取 取 取 取 ヤクア 暼利子 債残 自己資曓取
取 取
取 当社 を成長戦略 置付 り 持株会社体制 特色等を活 クヂグヴ効果
期待 る を実践 い エャヴハ る企業価値 向 を目指 り 取
ら 業環境 変 伴い 対象会社 期待 る利益成長やクヂグヴ効果等 実現 い場
合 当社エャヴハ 業績 影響を及 可能性 あり 取 取
天災地変等取
取 地震や風水害等 天災地変 突 的 故 生 より 当社エャヴハ 保暼 運用 いる 動産 毀 損 滅失等を招 れ あり 場合 当社エャヴハ 業績や 政状態 影響を及 可能性 あり 取 取 取
個人情報取
取 当社エャヴハ 業 遂行 必要性 ら 各 業 い 多 個人情報を り扱 り れら 個人
情報 個人情報 保護 る法 を る諸法 遵 適 扱い 確保
り エャヴハ各社 い 情報コゥポモゾ゛規程 ら 個人情報 扱規則 個人情報 扱委
るイ゜チメ゜ン 等を定 社員 教育ン啓蒙を行い 顧 利利益 保護を り 取
取 ら 測 態 より 万 個人情報 外部 漏洩 場合 当社エャヴハ 信用 失墜等及 れ 伴う売 減少や損害賠償費用 生等 より 当社エャヴハ 業績 影響を及 可能性 あり 取 取
土壌汚染取
取 土壌汚染対策法 より 土地 暼者等 法 規定 る特定暼害物質 よる土壌汚染 状況 調査ン報告 や 汚染 除去等 措置を 命 られる あり 取
取 当社エャヴハ 業用地 得 あ 予 来歴調査や汚染調査を実施 り 汚染 確認 れ 場合
当該用地 得中 門業者 よる汚染 除去等 実施を り 調査 い
土壌汚染 状況 い 前 全 を認識 い や 土壌汚染 見 れ 売主 瑕疵担保 任を 担
い あり 得 用地 土壌汚染 見 れ 場合 当初 業ケォグポヴャ 変更や
追加費用等 生 当社エャヴハ 業績 影響を及 可能性 あり 取 取 取
゚ケパケダ取
取 部 当社エャヴハ 暼建物 ゚ケパケダを含 付 曩 使用 れ り 当社エャヴハ 実施 第 者機 よる調査 結果 当該 付 曩 経 劣 等 認 られ 定 状態 ある 確認 れ り
付 曩 経 劣 等 より ゚ケパケダ 飛散 る れ 生 場合 付 ゚ケパケダ 除 去 込 等 費用 生 当社エャヴハ 業績 影響を及 可能性 あり 取
取 取
業績 第 四半期 中取
取 当社エャヴハ 売 イ0 超を占 る 宅 業コエベンダ中 宅 譲 業 い 顧 引渡時 売
を計 り 完成引渡時期 い 顧 入居時期 ッヴゲ 対応 ～ 暻 設定 る 多
り 結果 売 計 第 四半期 中 る傾向 あり 取
取
取 取
成平0 暻期取 百万 取
成平1 暻期取 百万 取
成平平 暻期取 百万 取
暼利子 債残 取 ィ0ェｂ01①取 ウウェｂ0ウ年取 ウイエｂ①年①取
総資産 取 ェエ1ｂウ00取 1ｂ年ェイｂイ年1取 1ｂィ0イｂィ平ィ取
取 ウィｂエィ年取 ィ1ｂ年①1取 イ0ｂ平平0取
支払利息取 ウｂ平ェィ取 エｂ①0平取 1年ｂイ平エ取
暼利子 債依存度 / 取 ィイ.ェ 取 イ①.平 取 イィ.1 取
ヤクア 取 1.ェ倍取 年.年倍取 平.イ倍取
取
取 当社及 当社 会社年エ社 う 連結子会社年年社 持 法適用非連結子会社及 連会社 社 営ん いる主 業 容 当該 業 携わ いる主要 連結子会社 及 各社 当該 業 る 置付 り あり
取 業 容 業 種類 コエベンダ る 業区 あり 取
宅 業 取
ン 曪 動産ㄈ ブンクミン 戸建 宅 宅地等 開 譲 業を行 り 取
ン 曪モニンエサフヴダㄈ ブンクミン 譲 管理業 を管理組合 ら る 管理 付随 る修繕
等 請 を行 り 取
ンㄈハメ゜ヘェュケ ゜ンシヴヅセダ広告 理店 業を行 り 取 ニャ 業 取
ン 曪 動産ㄈ アネ゛ケニャ 宅 商業施設等を開 建設 直接賃 り 第 者 らアネ
゛ケニャ等を賃借 れを転 るサノモヴケ 業や アネ゛ケニャ等 運営管理業 を行 り 取 ン 曪ニャブヅグベンダㄈ 曪 動産ㄈ 賃 中 アネ゛ケニャ等 管理業 を る 第 者 ら
アネ゛ケニャ 大学施設等 管理業 を り 取
ン Ｇ東芝 動産ㄈ アネ゛ケニャ 宅 商業施設等を開 建設 直接賃 り
活用支援サヴニケ業 及 ブンクミン等 開 譲 業を行 り 取
ン 浜ニグヅケドヴェ熱供給ㄈ 曪 動産ㄈ 暼 賃 中 浜ニグヅケドヴェ 神奈川県 浜 保土ヶ谷
区 い 地域冷暖 業を行 り 取
ン Ｇ東芝 動産ネ゙クモゾ゛ヴゲㄈ Ｇ東芝 動産ㄈ 賃 中 アネ゛ケニャ等 管理業 及 清掃業
を り 取
ン 曪゚ベッゾ゛サヴニケㄈ 主 曪ニャブヅグベンダㄈよりアネ゛ケニャ等 清掃業 を り 取 資産運用開 業 取
ン 曪 動産ㄈ 動産投資 場向 益 動産 開 ン 売を行 り 取
ン 曪 動産゜ンパケダベンダンブヅグベンダㄈ 動産を対象 私募ネ゙ンチ 資産運用業 を行 り 取
社 運用 る私募ネ゙ンチ 対 曪 動産ㄈ 部゠ェ゜ゾ゛投資を行 り 取
ン 曪 動産投信ㄈ 曪 動産アネ゛ケネ゙ンチ投資法人及 曪 動産ヤグタンクホャ投資法人 資産運用業
を行 り 取
曪 動産ㄈ 曪 動産アネ゛ケネ゙ンチ投資法人及 曪 動産ヤグタンクホャ投資法人 投資口
部を保暼 り 取
ン 曪 動産投資顧問ㄈ 動産証券 商品を対象 資産運用業 を行 り 取
社 運用 る私募ネ゙ンチ 対 曪 動産ㄈ 部゠ェ゜ゾ゛投資を行 り 取 仲 ン 売 業 取
ン 曪 動産ㄈ 曪 動産゚ヴトンヅセダㄈ 動産 仲 業 を行 り 取
曪 動産゚ヴトンヅセダㄈ 主 エャヴハ外 譲 業主 らブンクミン 戸建 宅 売を 取 り 取
業 取
ン 曪 動産ㄈ 建築 設計 理を行 り 取
ンㄈベイュケ ネ゛セダヅケェメノ 業を行 り 取
取 ㄈベイュケ グホケジセェ証券 引 株式を 場 り 取
ンㄈグアン゚ィブゼ 商業施設 企 ン設計 ゾヂンダモヴクンエ及 ハュドゾ゛ブヅグベンダ業 を行 り 取
取
企業 団 状況
取 取
取
(1 会社 経営 基曓方針取
当社エャヴハ 人々 営 根幹 る良質 宅ンアネ゛ケ等社会資曓 開 や 動産 連 る様々 サ
ヴニケ 提供 を通 顧 や社会 栄え 成長 る を 考え エャヴハ各
社 各々 業 るブヴォセダ 中 優 フグクミンを占 る エャヴハ クヂグヴを 揮
る より エャヴハ全体 い 益性 成長性を実現 企業価値 層 向 を目指 取
取 エャヴハ企業理念 あ を 私 出会いを大 人 り 創意
夫 エャヴハ 力を わり ェアモゾ゛を実現 社会 ら 信頼 応え を掲 り
取 取
(平 中期的 会社 経営戦略 目標指標及 対処 課 取
取 当社エャヴハ 成平1 暻 成平1 度 ら 成平年 度 亘る中期経営計 曪 動産エャヴハ中期経営計 (平00エｃ平011)取～Gメ閣ユャ景取 取努吹ュ吹八閣ミ公吹関ャ～ を策定 り 取
取 曓計 各 業 益トメンケを再構築 資産効率 健全性 向 を る より エャヴハ全体 る い 益性 成長性 実現を目指 あり 取
取 取
基曓方針取
取 を曓中期計 基曓方針 り 取
取
益トメンケ 再構築 利益成長 復活 取
強 ある 宅 業 ら 資産運用 業を 層強 拡大 賃 業 あわ 的 利益成長を る 取
資産効率 健全性 向 取
業ケヌヴチ 層 向 経営資源 再配 より 資産効率 向 を る あわ 利益成長 伴う期間 益 蓄積 より 自己資曓 実を る 取
取
業戦略取
取 当社エャヴハ 優 性を踏 え 基曓方針 基 を 業戦略 柱 り 取
取 取 取取
宅 業 成長ペタャ強 取取
取 取 取 ン取環境変 を新 スホンケ 捉え 新規優良 業用地 得強 業回転 維持取 取 取 取 ン取 製ン ン管 体制 を活 商品 層 差 取取
取 取 取 ン取 ノメンチ 更 る信頼 獲得 取 資産運用 業 定成長 取取
取 取 取 ン取 定 益基 運用資産残 イｂ000億 成取取
取 取 取 ン取金融環境 変 や 金基金等 投資家ッヴゲ 対応 る新ネ゙ンチ 組成取取 取取
拡 賃 業 層 強 取取
取 取 取 ン 保暼資産 ノメセクポ゚セハ モヴクンエ力 強 よるゥホセクポネュヴ向 取取 取 取 取 ン取優良資産 開 進 戦略的保暼 よる賃 益 定的拡 取
タパュセドヴ機能 更 る進 取取
取 取 取 ン取大規模複合開 ン建替 業等 エャヴハ総合力を活 業 積極的 組 取
取 取 取 ン ハヤプ゚ヘンプセチサ゜ゲンアネ゛ケ 業 アヴジヴベ゜チ型開 業等 ブヴォセダッヴゲ 対応 開 業 進 取
業 積極展開 取
取 取 取 ン取 Ｇ東芝 動産ㄈ 組 をペタャ 業 更 る強 取
経営方針
連結 諸表取
連結 借対照表取百万 前連結会計 度取
( 成平1 暻年1日)取
当連結会計 度取 ( 成平平 暻年1日)取
資産 部 取 取
流動資産 取 取
現金及 預金 ※平 取年エｂィウイ ※平 取年エｂ年年①
手形及 売掛金 年1ｂ年ェィ 1イｂウ①ィ
暼価証券 年エｂ000 イ0ｂ010
売用 動産
※イｂ取※①
取平平ウｂイ0ィ
※平ｂ取※イ
取平ィウｂエ平ウ 掛 売用 動産
※平ｂ取※イ
取1イ0ｂィィ平
※イ
取1年エｂ011
開 用 動産 10平ｂエ平年 ※イ 取ウ1ｂウエ①
営業゠ェ゜ゾ゛投資 10エｂ0ウ① エィｂェェエ
繰延税金資産 平1ｂ年ィウ 平平ｂェ平エ
1エｂ平①エ 平ェｂ1エェ
倒引当金 △1イェ △1ィィ
流動資産合計 ウィ0ｂ平①① ウ0エｂ①1ェ
固定資産 取 取
暼形固定資産 取 取
建物及 構築物 平イ1ｂ①年平 平ウィｂ年イ年
減価償却累計 △①ィｂイ年ィ △ウィｂイ年ィ
建物及 構築物 純
※平ｂ取※イ
取1ェウｂ0エウ
※平ｂ取※イ
取1エエｂェ1エ
土地 ※平ｂ取※ィｂ取※イ 取年ェ0ｂイエ1
※平ｂ取※ィｂ取※イ
取ィ1平ｂィウウ 1平ｂ1ウウ 1ェｂィウイ
減価償却累計 △ィｂ10イ △ィｂイ0ィ
純
※平ｂ取※イ
取ェｂ0ウ1 ※平ｂ取※イ 取1年ｂエウ0
暼形固定資産合計 イウイｂウ①1 ①平①ｂ平①ェ
無形固定資産 エｂィ平ウ ェｂ平ウ年
投資 資産 取 取
投資暼価証券
※1ｂ取※平
取1イｂ年1① ※1ｂ取※平 取1ウｂ0ィ年
敷金及 保証金 平①ｂウエ① 平①ｂ0年①
繰延税金資産 1ィｂ年年① 1ィｂ年平0
年ｂ①ィイ 年ｂェェ1
倒引当金 △1ウ △1ウ
投資 資産合計 ①0ｂ0ウ① ①1ｂ平①年
固定資産合計 ①ィイｂ平①イ ①エイｂェ0イ
資産合計 1ｂ年ェイｂイ年1 1ｂィ0イｂィ平ィ
百万 前連結会計 度取
( 成平1 暻年1日)取
当連結会計 度取 ( 成平平 暻年1日)取
債 部 取 取
流動 債 取 取
支払手形及 掛金 ①エｂイ平年 年ウｂ①エ平
短期借入金
※平
取1エイｂ年ィ①
※平
取10ェｂイェ① 1 償還予定 社債
※平
取年00
曑払法人税等 1ィｂウエ1 ウｂイエウ
預り金 年1ｂェイェ イィｂェィ1
繰延税金 債 ウ0ウ
賞 引当金 ィｂィ①ィ ィｂ年平0
役員賞 引当金 平年ェ エウ
業整理損失引当金 平1ィ 1イェ
※①
取ィエｂ平ェイ 年ィｂ0年エ
流動 債合計 年①①ｂウ平エ 平ィウｂ年年平
固定 債 取 取
社債 平0ｂ000
※平
取平0ｂ1ェ0 長期借入金
※平
取イ①平ｂィ平①
※平
取①年0ｂェウ0
入敷金保証金 ※平 取ィウｂィ平ィ ※平 取ィエｂエェ平
繰延税金 債 ェィｂェ①エ ェ年ｂ111
再評価 る繰延税金 債
※ィ
取ィｂエエ①
※ィ
取ィｂエエ①
退職給付引当金 1ィｂ平ェ年 1イｂィィィ
転 業損失引当金 1ｂェ11 1ｂエ年ウ
1ｂ①1ィ 平ｂ1年0
固定 債合計 ウ年ウｂィ平① ェ0ェｂ①イィ
債合計 1ｂ10ィｂ1イ① 1ｂ0イイｂエェウ
純資産 部 取 取
株主資曓 取 取
資曓金 ェ平ｂウ1年 11イｂイ平ウ
資曓剰余金 ①0ｂ0ィ平 エ平ｂェイウ
利益剰余金 エ1ｂィエ0 ェエｂ年イ①
自己株式 △1 △1
株主資曓合計 平年ィｂ平ィイ 平エウｂウィ0
評価ン換算差 等 取 取
暼価証券評価差 金 △年ｂエ平平 △平ｂ1ェ1
繰延バセグ損益 平イイ 平ウエ
土地再評価差 金
※ィ
取イｂエエエ
※ィ
取イｂエエエ
替換算調整 定 △①年ウ △ィ平ィ
評価ン換算差 等合計 1ｂ①エィ 年ｂ①ウ平
新株予約 年①ェ イ平0
少数株主持 ィイｂ0①ェ ィウｂイ0年
純資産合計 平ェ1ｂ年ウイ 年ィエｂィ年ウ
債純資産合計 1ｂ年ェイｂイ年1 1ｂィ0イｂィ平ィ
連結損益計算書取
百万 前連結会計 度取
(自取 成平0 暻 日取 取 至取 成平1 暻年1日)取
当連結会計 度取 (自取 成平1 暻 日取 取 至取 成平平 暻年1日)取
営業 益 ィィェｂ①イイ ィ年ィｂ平平①
営業原価
※1
取年ィウｂェエ1
※1
取年平ェｂ①ィエ
営業総利益 100ｂウ①年 10イｂイウ①
売費及 般管理費
※平
取①①ｂウイ1
※平
取①①ｂ年01
営業利益 年ィｂ01平 年エｂ平ウィ
営業外 益 取 取
利息 1イ年 1イ平
配当金 ィ① 平ウ
持 法 よる投資利益 ①
過 度固定資産税還付金 ①①
平ェイ 年0ウ
営業外 益合計 イイ平 ィエィ
営業外費用 取 取
支払利息 エｂ①0平 1年ｂイ平エ
持 法 よる投資損失 ①
倒引当金繰入 1年
1ｂ平ィ0 平ｂ平ウ平
営業外費用合計 10ｂェ①年 1イｂェ0平
経常利益 平年ｂウ0平 平年ｂエ①ウ
特 利益 取 取
固定資産売却益
※年
取年①ィ
訟精算金 11エ
転 業損失引当金戻入益 イィィ
特 利益合計 イィィ ィェィ
特 損失 取 取
営業゠ェ゜ゾ゛投資評価損 10ｂィェイ
減損損失
※ィ
取ィエイ
投資暼価証券評価損 ウ1①
特 損失合計 ウ1① 10ｂエェ1
税金等調整前当期純利益 平年ｂイ年0 1年ｂィ①エ
法人税 民税及 業税 平0ｂ01平 11ｂ①平ィ
法人税等調整 △11ｂ0平イ △イｂ平ウェ
法人税等合計 ェｂエェウ ①ｂ年ィ①
少数株主利益 ウウ平 平ｂィ①年
当期純利益 1年ｂウウ0 ィｂ①①0
連結株主資曓等変動計算書取
百万 前連結会計 度取
(自取 成平0 暻 日取 取 至取 成平1 暻年1日)取
当連結会計 度取 (自取 成平1 暻 日取 取 至取 成平平 暻年1日)取
株主資曓 取 取
資曓金 取 取
前期曒残 ェ平ｂ①ィ① ェ平ｂウ1年
当期変動 取 取
新株 行 ①① 年平ｂェ1ィ
当期変動 合計 ①① 年平ｂェ1ィ
当期曒残 ェ平ｂウ1年 11イｂイ平ウ
資曓剰余金 取 取
前期曒残 イエｂエウ① ①0ｂ0ィ平
当期変動 取 取
新株 行 ①① 年平ｂェ1ィ
当期変動 合計 ①① 年平ｂェ1ィ
当期曒残 ①0ｂ0ィ平 エ平ｂェイウ
利益剰余金 取 取
前期曒残 ェエｂ平ウ平 エ1ｂィエ0
当期変動 取 取
剰余金 配当 △イｂ平平① △①ｂウエ年
当期純利益 1年ｂウウ0 ィｂ①①0
土地再評価差 金 崩 △①ｂ年平①
当期変動 合計 平ｂ平1ウ △平ｂ1年年
当期曒残 エ1ｂィエ0 ェエｂ年イ①
自己株式 取 取
前期曒残 △0 △1
当期変動 取 取
自己株式 得 △0 △0
当期変動 合計 △0 △0
当期曒残 △1 △1
株主資曓合計 取 取
前期曒残 平年1ｂェエィ 平年ィｂ平ィイ
当期変動 取 取
新株 行 1年年 ①イｂ①平エ
剰余金 配当 △イｂ平平① △①ｂウエ年
当期純利益 1年ｂウウ0 ィｂ①①0
自己株式 得 △0 △0
土地再評価差 金 崩 △①ｂ年平①
当期変動 合計 平ｂ年イ1 ①年ｂィエイ
当期曒残 平年ィｂ平ィイ 平エウｂウィ0
百万 前連結会計 度取
(自取 成平0 暻 日取 取 至取 成平1 暻年1日)取
当連結会計 度取 (自取 成平1 暻 日取 取 至取 成平平 暻年1日)取
評価ン換算差 等 取 取
暼価証券評価差 金 取 取
前期曒残 1ｂ平1イ △年ｂエ平平
当期変動 取 取
株主資曓 外 目 当期変動 純 △イｂ1年ウ 1ｂウィ1
当期変動 合計 △イｂ1年ウ 1ｂウィ1
当期曒残 △年ｂエ平平 △平ｂ1ェ1
繰延バセグ損益 取 取
前期曒残 △0 平イイ
当期変動 取 取
株主資曓 外 目 当期変動 純 平イイ 平ィ
当期変動 合計 平イイ 平ィ
当期曒残 平イイ 平ウエ
土地再評価差 金 取 取
前期曒残 △年平① イｂエエエ
当期変動 取 取
株主資曓 外 目 当期変動 純 ①ｂ年平①
当期変動 合計 ①ｂ年平①
当期曒残 イｂエエエ イｂエエエ
替換算調整 定 取 取
前期曒残 ェ △①年ウ
当期変動 取 取
株主資曓 外 目 当期変動 純 △①ィ① 平1平
当期変動 合計 △①ィ① 平1平
当期曒残 △①年ウ △ィ平ィ
評価ン換算差 等合計 取 取
前期曒残 ェエ① 1ｂ①エィ
当期変動 取 取
株主資曓 外 目 当期変動 純 ウエウ 1ｂエウェ
当期変動 合計 ウエウ 1ｂエウェ
当期曒残 1ｂ①エィ 年ｂ①ウ平
新株予約 取 取
前期曒残 平1ウ 年①ェ
当期変動 取 取
株主資曓 外 目 当期変動 純 1イ0 1イ1
当期変動 合計 1イ0 1イ1
当期曒残 年①ェ イ平0
百万 前連結会計 度取
(自取 成平0 暻 日取 取 至取 成平1 暻年1日)取
当連結会計 度取 (自取 成平1 暻 日取 取 至取 成平平 暻年1日)取
少数株主持 取 取
前期曒残 平ｂイィ年 ィイｂ0①ェ
当期変動 取 取
株主資曓 外 目 当期変動 純 ィ平ｂイ平ィ 平ｂィ年イ
当期変動 合計 ィ平ｂイ平ィ 平ｂィ年イ
当期曒残 ィイｂ0①ェ ィウｂイ0年
純資産合計 取 取
前期曒残 平年イｂイイ1 平ェ1ｂ年ウイ
当期変動 取 取
新株 行 1年年 ①イｂ①平エ
剰余金 配当 △イｂ平平① △①ｂウエ年
当期純利益 1年ｂウウ0 ィｂ①①0
自己株式 得 △0 △0
土地再評価差 金 崩 △①ｂ年平①
株主資曓 外 目 当期変動 純 ィ年ｂィウ年 ィｂイ①①
当期変動 合計 ィイｂェ平ィ ①ェｂ0①1
当期曒残 平ェ1ｂ年ウイ 年ィエｂィ年ウ
連結ゥホセクポンネュヴ計算書取
百万 前連結会計 度取
(自取 成平0 暻 日取 取 至取 成平1 暻年1日)取
当連結会計 度取 (自取 成平1 暻 日取 取 至取 成平平 暻年1日)取
営業活動 よるゥホセクポンネュヴ 取 取
税金等調整前当期純利益 平年ｂイ年0 1年ｂィ①エ
減価償却費 ウｂ1ィェ 10ｂウイェ
減損損失 ィエイ
固定資産売却損益 △ 益 △年①ィ
持 法 よる投資損益 △ 益 ① △①
倒引当金 増減 △ 減少 △平平 △1年
退職給付引当金 増減 △ 減少 1ｂ年ェ1 1ｂ1①1
業整理損失引当金 増減 △ 減少 △①イ △イイ
転 業損失引当金 増減 △ 減少 △1ｂ0ウェ 1平①
利息及 配当金 △平00 △1ェ0
支払利息 エｂ①0平 1年ｂイ平エ
売 債 増減 △ 増加 △平1ｂ年年平 1イｂ①①年
卸資産 増減 △ 増加 △年①ｂ①①1 1エｂウェ0
営業゠ェ゜ゾ゛投資 増減 △ 増加 △1①ｂ平0年 △1ｂ平0ィ
入債 増減 △ 減少 ィｂウ年エ △年1ｂェェイ
預り金 増減 △ 減少 △年ェｂウエィ 平平ｂエェ年
△エｂェィ年 △1平ｂウイ①
計 △ウウｂウエ年 イ1ｂィエェ
利息及 配当金 1ウ年 1①平
利息 支払 △ェｂウ①平 △1年ｂ1イイ
法人税等 支払 △平1ｂ①ィエ △1エｂ平ィ0
営業活動 よるゥホセクポンネュヴ △10ェｂ0年0 1エｂ平①①
投資活動 よるゥホセクポンネュヴ 取 取
投資暼価証券 得 よる支出 △1ｂィェ年 △1ｂウウ1
投資暼価証券 売却及 清算 よる 入 年エィ
連結 範 変更を伴う子会社株式 得 よる 支出
※平
取△ェ1ｂイェェ
暼形及 無形固定資産 得 よる支出 △イ①ｂ①①平 △平①ｂウエ①
暼形及 無形固定資産 売却 よる 入 平0 1ｂ010
付 よる支出 △平0 △年
付金 回 よる 入 平エ ィイ
敷金及 保証金 差入 よる支出 △1ｂ00ィ △①イ平
敷金及 保証金 回 よる 入 1ｂエェ① 1ｂウ平①
入敷金保証金 返還 よる支出 △平ｂウ平① △年ｂ100
入敷金保証金 入 よる 入 年ｂエィィ ィｂイ平ウ
△ィｂ平ェィ ィエ
投資活動 よるゥホセクポンネュヴ △1ィ1ｂウェェ △平ィｂイウ1
百万 前連結会計 度取
(自取 成平0 暻 日取 取 至取 成平1 暻年1日)取
当連結会計 度取 (自取 成平1 暻 日取 取 至取 成平平 暻年1日)取
活動 よるゥホセクポンネュヴ 取 取
短期借入金 純増減 △ 減少 10年ｂウ00 △10エｂ平00
ネ゙゜ヂンケンモヴケ債 返済 よる支出 △平1 △ェ①
長期借入れ よる 入 平エ①ｂイ0年 1ィウｂ年00
長期借入金 返済 よる支出 △エウｂ0ィ平 △ェ年ｂ1エ①
社債 行 よる 入 1ウィ
社債 償還 よる支出 △年00
株式 行 よる 入 0 ①イｂ平イ0
少数株主 ら 払込 よる 入 0 0
自己株式 得 よる支出 △0 △0
配当金 支払 △イｂ平平① △①ｂウエ年
少数株主 配当金 支払 △平ｂィ0ィ △イ0
活動 よるゥホセクポンネュヴ 平エイｂイ0ウ 1年ｂ0エェ
現金及 現金 等物 増減 △ 減少 ィイｂ①ェウ ウｂウエ年
現金及 現金 等物 期首残 年1ｂイ10 ウェｂィウ年
連結 範 変更 伴う現金及 現金 等物 増減
△ 減少
1ｂ平ウイ 年ｂ0①ェ
現金及 現金 等物 期曒残
※1
取ウェｂィウ年 ※1 取ェエｂ年年ィ
取 該当 あり ん 取 取 取
企業 前提 る注
連結 諸表作成 基曓 る 要
目取
前連結会計 度取 自取 成平0 暻 日取 至取 成平1 暻年1日 取
当連結会計 度取 自取 成平1 暻 日取 至取 成平平 暻年1日 取
連結 範 る 取
取
(1 連結子会社 数取 取 取 取 取 取 取 平ェ社取
主要 連結子会社 .企業
団 状況 載 いる 省略
り 取
取 Ｇ東芝 動産ㄈ ㄈゴネ゙ヴ コプポッゾ゛ヴ い 当連結会 計 度 い 新 株式を 得
連結 範 含 り 堀
江コヤセダ特定目的会社 船場コヤ セダ特定目的会社 堀江コヤセダ特 定目的会社 神楽坂ビヴャタ゛ンエ特 定目的会社 い 新 優先出
資を 連結 範 含
り 合 新宿 らいタパュセハベン
ダ い 要性 増加
連結 範 含 り 取
Ｇ東芝 動産ㄈ 連結
子会社 より 社 子
会社 ある Ｇ東芝 動産ネ゙ク モゾ゛ヴゲㄈ い 連結 範
含 り 取
愛宕ブヴェハュドゾ゛ㄉ い 清算結了 連結 範 ら除 外 り 海浜幕張タ゛パュセハベ ンダ 合 マヴン゠ツンヤグタンク ホャンタパュセハベンダㄉ 堀江タ
゛パュセハベンダ 合 い 匿 組合出資 返還 れ 連結
範 ら除外 り 取
(1 連結子会社 数取 取 取 取 取 取 取 年年社取
主要 連結子会社 .企業
団 状況 載 いる 省略
り 取
取 合 モゾヴャン゜ンパケシヴゲ 平00ウ 合 ュグケゾ゛ェケン゜ンパ ケシヴゲ平00ウ 合 ベダュ曓郷
合 ベダュフモシンンコノン ィ社
い 当連結会計 度 い
要性 増加 連結 範 含
り 取
ㄈゴネ゙ヴコプポッゾ゛ヴ い 当社 連結子会社 ある 曪モニ ンエサフヴダㄈ 合併
連結 範 ら除外 り 山 タ゛パュセハベンダ 暼 新宿タ゛ パュセハベンダ特定目的会社 い
匿 組合出資等 返還 れ
連結 範 ら除外 り
取
取 (平 主要 非連結子会社 称等取
主要 非連結子会社取
ソ閣公uメバ チ吹バ八 Eモャバャ吹 記バ八務フ閣メ関務バ 取 同関c.取
(平 主要 非連結子会社 称等取 主要 非連結子会社取
ソ閣公uメバ チ吹バ八 Eモャバャ吹取訴緩取セ務公務ャ吹吸取
取 連結 範 ら除い 理 取
取 非連結子会社 い れ 規模 あり 合計 総資産 売 当期純 損益 持 見合う 及 利益剰余 金 持 見合う 等 い れ 連結 諸表 要 影響を及 い い 連結 範 ら除外
り 取
連結 範 ら除い 理 取 取 取 取 取 取 取 取 取
目取
前連結会計 度取 自取 成平0 暻 日取 至取 成平1 暻年1日 取
当連結会計 度取 自取 成平1 暻 日取 至取 成平平 暻年1日 取 持 法 適用 る
取
(1 持 法適用非連結子会社 数取 社取 主要 会社 取
ソ閣公uメバ チ吹バ八 Eモャバャ吹 記バ八務フ閣メ関務バ 取 同関c.取
取
取 ソ閣公uメバ チ吹バ八取Eモャバャ吹取訴緩取セ務公務ャ吹吸 い 当連結会計 度 い 新
設立 持 法適用非連結子
会社 含 り 取
取 同ュ止取シ閣八吸務関普モ取Ⅳｂセセ記 い 清 算結了 持 法適用 範 ら除
外 り 取
(1 持 法適用非連結子会社 数取 社取 主要 会社 取
ソ閣公uメバ取チ吹バ八取Eモャバャ吹取訴緩取セ務公務ャ吹吸取 取
取 ㄈ゚エモケ い 株式を売却 持 法適用 範 ら除外 り ソ閣公uメバ取チ吹バ八取Eモャバャ吹取 記バ八務フ閣メ関務バ取同関c. い 清算結了
持 法適用 範 ら除外
り 取
取 (平 持 法適用 連会社 数取 取 取 社取
主要 会社 取
ハュドゾ゛ヴゲ特定目的会社取 取
取 Ｇ東芝 動産ㄈ 連結子会社 より 社 連会社 社を持 法適用 連会社 含
り 取
(平 持 法適用 連会社 数取 取 取 社取 主要 会社 取
ハュドゾ゛ヴゲ特定目的会社取
取 (年 持 法を適用 い い非連結子会
社 ㄉビヴヘンハュドゾ゛ン゜ンパケ シヴゲ 及 連会社 ㄉケブ゜ ャン゜ンパケシヴゲ 当期純損 益 持 見合う 及 利益剰余金
持 見合う 等 ら 持
法 対象 ら除い 連結 諸表 及 影響 軽微 あり 全体
要性 い 持 法 適
用範 ら除外 り 取
(年 持 法を適用 い い非連結子会 社 合 川越ュグケゾ゛ェケ開
及 連会社 ㄉケブ゜ャン゜ン パケシヴゲ 当期純損益 持
見合う 及 利益剰余金 持 見合う 等 ら 持 法 対象
ら除い 連結 諸表 及 影 響 軽微 あり 全体
要性 い 持 法 適用範
ら除外 り 取 取
目取
前連結会計 度取 自取 成平0 暻 日取 至取 成平1 暻年1日 取
当連結会計 度取 自取 成平1 暻 日取 至取 成平平 暻年1日 取 連結子会社 業 度等
る 取
取 連結子会社 う ㄉ ゜ンパケ ダベンダ ㄉ タパュセハベンダ ㄉ ブヅグベンダ ㄉ゠ツ゚ヴャ゜ ヴゼヴ ハュドゾ゛ヴゲ(合)
合 新宿 らいタパュセハベンダ 決 算日 1平暻年1日 山 タ゛パュセハベ ンダㄉ 堀江コヤセダ特定目的会社
船場コヤセダ特定目的会社 堀江コ ヤセダ特定目的会社 神楽坂ビヴャタ゛ ンエ特定目的会社 決算日 暻平ェ日 (合)御堂筋 らいタパュセハベンダ 決 算日 暻年1日 あり 取
取 連結 諸表 作成 当 れ
ら 会社 い 連結決算日現在
実施 仮決算 基 諸表を使用
り 取
取 連結子会社 う ㄉ ゜ンパケ ダベンダ ㄉ タパュセハベンダ ㄉ ブヅグベンダ ㄉ゠ツ゚ヴャ゜ ヴゼヴ ハュドゾ゛ヴゲ(合)
合 新宿 らいタパュセハベンダ 決 算日 1平暻年1日 堀江コヤセダ特定目 的会社 船場コヤセダ特定目的会社
堀江コヤセダ特定目的会社 神楽坂ビ ヴャタ゛ンエ特定目的会社 決算日 暻平ェ日 あり 取
取 連結 諸表 作成 当 れ
ら 会社 い 連結決算日現在
実施 仮決算 基 諸表を使用
り 取
取 連結子会社 う 合 御堂筋 ら いタパュセハベンダ 合 モゾヴャン
゜ンパケシヴゲ平00ウ 合 ュグケゾ゛ ェケン゜ンパケシヴゲ平00ウ 合 ベダ ュ曓郷 合 ベダュフモシンンコノン ィ社 決算日 暻平ェ日 あり 取
取 連結 諸表 作成 当 れ
ら 会社 い 決算日現在
諸表を使用 り 連
結決算日 間 生 要 引
い 連結 必要 調整を行
り 取
目取
前連結会計 度取 自取 成平0 暻 日取 至取 成平1 暻年1日 取
当連結会計 度取 自取 成平1 暻 日取 至取 成平平 暻年1日 取 会計処理基準 る
取
(1 要 資産 評価基準及 評価方法取 取 暼価証券取
満期保暼目的 債券取
取 償却原価法 定 法 を採用
り 取
(1 要 資産 評価基準及 評価方法取 取 暼価証券取
満期保暼目的 債券取 取
取 暼価証券取
時価 ある 取
取 決算日 場価格等 基 時価法 評価差 全部純資産 直入法 より処理 売却原価 移動 均法 より算定 を採
用 り 取
暼価証券取 時価 ある 取
取
取 時価 い 取
取 移動 均法 よる原価法を採
用 り 取
時価 い 取 取
取 取 タモトゾ゛ノ取
取 時価法を採用 り 取
取 タモトゾ゛ノ取 取
取 取 卸資産取
取 主 個 法 よる原価法
借対照表価 益性 基
簿価 方法 より算定 を
採用 り 取
取 卸資産取 取
取 (平 要 減価償却資産 減価償却 方
法取
取 暼形固定資産 モヴケ資産を除取 取
取 主 定 法を採用 り 取
取 主 耐用 数 次 り
あり 取
建物及 構築物取 取 取 取 ～①イ 取
(平 要 減価償却資産 減価償却 方 法取
取 暼形固定資産 モヴケ資産を除取 取
取
取 取 無形固定資産 モヴケ資産を除取
取
取 定 法を採用 り 取 取 自社利用 サネダゞゟ゚
い 社 る利用可能期
間 基 い り 取
取 無形固定資産 モヴケ資産を除取 取
取
取 取 モヴケ資産取
モヴケ期間を耐用 数 残存 価 を零 る定 法を採用
り 取
暼 移転外ネ゙゜ヂン ケンモヴケ 引 う モヴケ 引 開始日 成平0 暻年1日 前 モ ヴケ 引 い 通常 賃 借
引 る方法 準 会計処理
取 モヴケ資産取 取
取 取
目取
前連結会計 度取 自取 成平0 暻 日取 至取 成平1 暻年1日 取
当連結会計 度取 自取 成平1 暻 日取 至取 成平平 暻年1日 取
取 (年 要 引当金 計 基準取
取 倒引当金取
取 売 債 付金等 倒損失
備える 般債 い
倒実績率 より 倒懸念債 等特
定 債 い 個 回 可能
性を 案 回 能見込 を計
り 取
(年 要 引当金 計 基準取 取 倒引当金取
取
取 取 賞 引当金取
取 従業員 対 支給 る賞 支
出 る 支給見込 当連
結会計 度 担 を計 り 取
取 賞 引当金取 取
取 取 役員賞 引当金取
取 役員 対 支給 る賞 支出
る 支給見込 当連結
会計 度 担 を計 り
取
取 役員賞 引当金取 取
取 取 退職給付引当金取
取 従業員 退職給付 備える 当連結会計 度曒 る退職給付 債 及 金資産 見込 基
計 り 取
取 数理計算 差異 主 各 連結会計 度 生時 る従業
員 均残存勤 期間 定
数 10 よる定 法 より按 を れ れ 生 翌連結会 計 度 ら費用処理 る
り 取
取 退職給付引当金取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 会計方針 変更 取 取
取 当連結会計 度より 退職給
付 る会計基準 部改
企業会計基準第1エ号取 成 平0 暻年1日 を適用 り
取 取
取 変更 よる当連結会計 度 損益 える影響 あり ん 取 取
取 取 業整理損失引当金取
取 業 撤退 伴い 生 る損失
見込 を計 り 取
取 業整理損失引当金取 取
取 取 転 業損失引当金取
取 サノモヴケ 業 い 転 差 損 将来 わ り 生 る可能性
い転 物件 い 翌連結会計 度 降 損失見込 を計 り
取
取 転 業損失引当金取 取
