栗 東 市 開
事 業
関
指
要 綱
調 和
土 地 利 用
秩 序 あ
都 市 形 成
目 指
滋 賀
栗 東 市
目
栗 東 市 開
事 業
関
指
要 綱
第
章
総 則
第 条 目 的
第 条 用 語 定 義
第 条 適 用 範
第 条 事 業 者 責
第 条 事 業 計
第 条 事 業 関 協 議
第 条 事 業 施 行
第
章
公 共
公 益 施 設
第
節
公 共 施 設
第 条 遈 路
第 条 公 園 地 等
第10条 消 防 水 利 施 設 第11条 雨 水 排 水 施 設 第12条 溜 池 整 備
第13条 汚 水 排 水 処 理 施 設
第
節
公 益 施 設
第14条 学 校 等 施 設 用 地
第15条 学 校 等 用 地 置 及 整 地 第16条 教 育 機 関 調 整
第17条 他 公 益 施 設 等 第18条 水 遈 及 施 設 第19条 清 掃 関 施 設
第20条 防 犯 施 設
第21条 広 報 案 施 設 第22条 停 留 所 等
第23条 施 設 建 設 立 替 施 行
第
章
環 境 保 全
他
対 策
第26条 音 振 動 粉 等 対 策 第27条 生 活 事 業 排 水 浄 化
第28条 災 害 防 遈 路 交 通 対 策 第29条 駐 車 場 対 策
第30条 商 業 対 策
第31条 農 林 水 産 業 対 策 第32条 福 祉 対 策
第33条 社 会 教 育 環 境 保 全 第34条 文 化 保 護
第
章
環 境 等 対 策 建 築 物
第
節
中 高
建 築 物
建 設
第35条 中 高 建 築 物 計 公 開 第36条 明 会 等 実 施
第37条 電 波 障 害 対 策 第38条 日 照 対 策 等
第39条 中 高 建 築 物 滑 消 防 活 動 第40条 景 観 対 策 及 化 等 整 備 第41条 中 高 建 築 物 関 協 議
第
節
共
宅 等
建 設 基 準
第42条 生 活 環 境 向 第43条 事 業 計
第44条 児 童 逿 園 及 集 会 室 第45条 共 宅 等 関 協 議
第
章
近 隣 景 観 形 成 等
第46条 景 観 形 成 及 化 等 協 力 第47条 地 区 計 等
第48条 建 築 協 定 第49条 化 推 逭
第50条 市 条 例 基 制 限
第51条 景 観 形 成 良 質 公 共 施 設 等 整 備
第
章
一 般 的 事
等
第52条 事 前 告 示
第55条 工 事 完 了 検 査 第56条 施 設 等 移 管 手 第57条 誓 約 書 提 出 第58条 事 業 廃
第
章
雑
則
第59条 要 綱 等 遵 義 第60条 委 任
附
則
表 学 校 等 施 設 設 置 基 準 基 学 面 積
表 駐 車 施 設 確 保 基 準
栗 東 市 社 員 寮 関 指 基 準
栗 東 市 工 業 系 用 途 地 域 宅 系 開 関 指 基 準
栗 東 市 開
事 業
関
指
要 綱 遀 用 基 準
第3条 第3項 第6号 第8条 第7項
第11条 第2項 第17条 第2項 第24条 第2項 第29条 第4項 第36条 第49条 第4項 第53条
栗 東 市 開
業 に 関 す
指 導 要 綱
第 章 総 則
目 的
第1条 要 綱 市 い 行 わ 開 事 業 い 必 要 事 項 定 事 業 者 積 極 的 協 力 得 栗 東 市 自 然 環 境 生 豊 良 好 地 域 環 境 確 保 調 和 土
地 利 用 秩 序 あ 都 市 形 成 目 的
用 語 定 義
第2条 要 綱 い 各 号 掲 用 語 意 義 当 各 号 定
(1) 開 事 業 第 3条 第 1項 各 号 規 定 事 業 い う
(2) 事 業 者 開 事 業 施 行 者 い う
(3) 開 区 域 開 事 業 施 行 土 地 区 域 い う
(4) 中 高 建 築 物 建 築 基 準 法 施 行 (昭 和25 第338号)第2条 第1項 第6号 規 定 高 12 建 築 物 い う
(5) 共 宅 等 共 宅 長 他 一 戸 建 宅 宅 い う
適 用 範
第3条 要 綱 各 号 い 当 事 業 適 用
(1) 都 市 計 法 昭 和43 法 第 100号 第4条 第12項 規 定 開 行 行 う 事 業 都 市 計 法 第29条 第 1項 書 規 定 行 含
(2) 建 築 物 建 築 伴 わ い 資 材 置 場 露 天 駐 車 場 ン 等 造 成 事 業
(3) 都 市 計 法 基 開 行 適 用 い 土 地 既 宅 地 等 建 築 基 準 法 昭 和25 法 第 201号 基 建 築 物 建 築 事 業
(4) 都 市 計 法 基 開 行 適 用 い 譲 又 賃 貸 目 的 事 業 農 地 農 地 利 用 場 合 除 例 貸 農 園 等
前 項 規 定 事 業 施 行 事 業 者 一 又 隣 接 地 域 当 開 事 業 完 了
更 開 事 業 行 う 場 合 市 長 計 的 事 業 認 場 合 全 区 域
対 象 要 綱 適 用
前 各 項 規 定 わ 事 業 い 要 綱 適 用 い
(1) 市 行 う 開 事 業
(2) 都 市 計 法 第 29 条 第 1項 第 4号 及 第 5号 土 地 区 整 理 法 第 3条 第 1項 規 定 事 業 並 法 第76条 適 用 事 業 除 第10号 規 定 事 業
(3) 造 成 工 事 伴 わ 宅 目 的 自 己 用 用 供 建 築 延 床 面 積 300㎡ 満 建 築 事 業 中 高 建 築 物 又 増 改 築 規 模 場 合 除
(4) 既 建 築 物 建 替 え 等 用 途 変 え い 建 築 延 床 面 積 数 戸 数 前 規 模 等 場 合
(5) 自 己 居 用 一 戸 建 専 用 宅
事 業 者 責
第4条 事 業 者 開 事 業 行 う 計 策 定 及 施 行 あ 全 健 康 快 適 生 活 環 境 確 保 う 宅 地 等 適 配 置 公 共 施 設 等 整 備 及 近 隣 景 観 形 成
い
事 業 者 開 事 業 生 い う 生 場 合 誠 意
自 責 任 い 解 決 う い
事 業 計
第5条 事 業 者 周 辺 地 域 環 境 整 合 性 考 慮 街 区 構 成 宅 地 区 等 い 栗 東 市 都 市 計 法 基 開 行 関 術 基 準 術 基 準 い う 標 準 開 事
業 計 及 設 計 行 う 国 及 補 対 象 事 業 術 基 準 適
用 い あ 市 長 協 議 う え 定
事 業 者 開 区 域 属 用 途 地 域 特 性 考 慮 第 24 条 規 定 基 建 築 物 用 途
計 い
共 宅 等 建 築 場 合 第42条 第45条 共 宅 等 建 築 基 準 規 定 基 計 配 置 行 う
開 区 域 定 着 想 人 口 1戸 当 4人 汚 水 排 水 処 理 施 設 規 模 等 算 定 あ 第13条 第 2項 定 基 準
戸 建 宅 区 宅 地 面 積 数 値
用 途 地 域 建 ﾍ ﾟ ｲ 率 容 積 率 均 宅 地 面 積(㎡) 最 宅 地 面 積(㎡)
第1種 居 専 用 地 域 50 80
180 165
第2種 居 専 用 地 域 60 150 第 1 種 中 高 居 専 用 地
域
第 2 種 中 高 居 専 用 地 域
60 200 165 150
第1種 居 地 域 第2種 居 地 域
60 200 150 140
近 隣 商 業 地 域 商 業 地 域 ※ 準 工 業 地 域 工 業 地 域
150 140
※ 準 工 業 地 域 工 業 地 域 項 規 定 適 用 い 第24条 第 2項 規 定 当 場 合 限
※ 用 途 地 域 複 数 場 合 過 半 用 途 地 域 均 宅 地 面 積 採 用
事 業 者 中 高 建 築 物 建 築 場 合 第35条 第 41条 中 高 建 築 物 建 設 規 定 基 計 配 置 行 う
事 業 関 協 議
行 う 開 事 業 関 協 議 申 請 書 様 式 第 号 提 出 市 長 協 議
い
市 長 前 項 規 定 提 出 開 計 事 前 審 査 願 又 開 事 業 関 協 議 申 請
書 容 審 査 結 果 当 事 業 者 文 書 通 知
事 業 者 前 項 審 査 結 果 基 付 加 条 件 い 市 及 関 機 関 協 議
い
都 市 計 法 第29条 基 許 必 要 事 業 行 う 事 業 者 前 項 協 議 終 了 協 議 了 確 認 書 添 付 開 行 許 申 請 書 市 長 提 出
都 市 計 法 第 29 条 基 許 要 い 事 業 行 う 事 業 者 事 業 計 変 更
う 市 長 協 議 い
事 業 施 行
第7条 事 業 者 都 市 計 法 建 築 基 準 法 他 関 法 等 定 市 例 規 及 要 綱 並 総 合 計 他 計 適 合 う 事 業 施 行 い
第 章 公 共 ・ 公 益 施 設
第1節 公 共 施 設
遈 路
第8条 遈 路 建 築 基 準 法 第 42 条 遈 路 い う 法 条 第 1 項 第 5号 原 則 認 い
事 業 者 開 区 域 都 市 計 決 定 遈 路 あ 場 合 適 合 う 計
事 業 者 開 区 域 定 遈 路 新 設 改 良 要 一 般 遈 路 あ 場 合 市 長 協
議 協 議 結 果 基 事 業 施 行 又 市 長 開 区 域 接 遈 路 整
備 必 要 認 場 合 事 業 者 担 い 整 備
事 業 者 前 項 遈 路 市 整 備 場 合 市 長 必 要 認 範 用 地 提 供 及 事
業 担
開 区 域 遈 路 及 接 遈 路 幅 員 構 造 交 通 全 施 設 等 整 備 い 術 基 準
開 事 業 新 設 置 遈 路 6.0 幅 員 市 遈 認 定 適 合 遈 路 構 造
1,000 ㎡ 満 土 地 い 建 築 物 建 築 用 供 開 事 業 行 う 場 合 原 則 幅 員 4.0
遈 路 面 接 遈 路 い 4.0 機 能 遈 路
接 い 場 合 開 区 域 面 既 遈 路 幅 員 術 基 準 基 拡 幅
い
事 業 者 開 区 域 接 遈 路 幅 員 4.0 満 場 合 建 築 基 準 法 第 42 条 第 2項 規 定 事 業 行 う 場 合 退 遈 路 部 い 生 垣 塀 柵 又 類 構
築 物 築 造 い
事 業 者 開 区 域 遈 路 計 行 う あ 周 辺 利 用 地 空 閑 地 土 地 利 用
逭 妨 い う 十 配 慮 計 い
前 項 確 保 整 備 行 遈 路 用 地 い 筆 地 目 変 更 市 属 寄 付
公 園 地 等
第9条 事 業 者 開 事 業 行 う 場 合 第 49 条 規 定 基 地 又 化 用 地 確 保 化 第3条 第1項 第1号 規 定 開 事 業 開 区 域 面 積 0.3 タ 場 合 開 区 域 公 園 地 及 広 場 公 園 等 い う 用 地 開 区 域
3 セ ン 相 当 面 積 150 方 満 い 場 合 150 方
確 保 術 基 準 基 整 備 う え 市 属 土 地 区 整 理 法 基
区 整 理 事 業 地 い 限 い
前 項 規 定 公 園 等 市 属 期 日 及 管 理 等 い 市 長 事 業 者
協 議 定
第1項 整 備 公 園 等 う 共 宅 等 賃 貸 開 事 業 い 市 属 原 則 求 い 属 い 公 園 等 い 事 業 者 適 管 理 い
事 業 者 開 区 域 都 市 計 決 定 公 園 又 地 あ 場 合 あ 市 長 協 議
う え 計 適 合 う 工 事 施 工 い
消 防 水 利 施 設
第10条 事 業 者 開 区 域 消 防 法 昭 和32 法 第186号 基 消 防 水 利 基 準 施 設 設 置 所 轄 消 防 署 長 協 議 う え 術 基 準 定 施 設 事 業 者 担
設 置 施 設 管 理 定 者 無 償 譲
前 項 所 轄 消 防 署 長 協 議 行 場 合 結 果 い 市 長 報 告
い 所 轄 消 防 署 長 開 協 議 確 認 書 写 提 出
第 項 協 議 設 置 消 防 水 利 施 設 い 所 轄 消 防 署 長 検 査 所 轄 消 防 署
長 行 検 査 済 証 写 市 提 出
雨 水 排 水 施 設
第11条 事 業 者 開 区 域 都 市 計 決 定 公 共 水 遈 計 雨 水 幹 線 又 定 河 川 改 良 等 要 河 川 等 あ 場 合 市 長 協 議 協 議 結 果 基 工 事
施 工 い
事 業 者 造 成 掘 削 盛 土 等 面 的 土 地 区 形 質 変 更 無 関 わ 開 区
域 含 集 水 区 域 全 体 流 量 案 河 川 等 管 理 者 協 議 う え 術 基 準 基 雨 水
排 水 施 設 整 備 い
場 合 変 更 場 合 い 変 更 伴 流 河 川 排 水 路 改 修
必 要 事 業 者 担 い 行 う
事 業 者 開 区 域 排 水 路 及 流 河 川 等 能 力 十 考 慮 施 設 整 備
い 河 川 等 管 理 者 当 河 川 等 排 水 能 力 限 界 超 え 恐 あ 断 場 合
事 業 者 担 い 排 水 能 地 改 修
前4項 規 定 排 水 施 設 河 川 等 管 理 者 直 接 整 備 場 合 あ 事 業 者 河 川 等 管 理 者 必 要 認 範 用 地 確 保 及 事 業 担
事 業 者 開 区 域 地 形 他 状 況 降 雨 時 い 流 被 害 え 恐 あ
場 合 当 区 域 調 整 施 設 設 流 水 緩 和 措 置 講 工 事 完 了 当 施 設 属
明 間 事 業 者 責 任 い 管 理 い 工 事 完 了
置 必 要 施 設 属 及 管 理 い 河 川 等 管 理 者 協 議 う え 決 定
事 業 者 開 区 域 舗 装 面 専 車 遈 利 用 部 除 透 水 性 舗
装 雨 水 排 水 経 路 浸 透 桝 効 配 置 事 雨 水 流 出 時 間 遅 滞 等 環 境
保 全 い 土 砂 災 害 や 斜 面 崩 壊 起 恐 あ 土 地 除
事 業 者 建 築 物 目 的 場 合 開 区 域 雨 水 流 出 時 間 遅 滞 流 域
浸 水 被 害 軽 減 目 的 建 築 物 雨 水 排 水 処 理 あ 雨 水 貯 留 タ ン 設 置
い
溜 池 整 備
第12条 事 業 者 開 区 域 又 周 辺 溜 池 在 場 合 集 水 面 積 確 保 防 災 工 事 実 施 他 前 機 能 及 環 境 支 障 生 い う 保 全 整 備 必 要 応 防 護 柵
設 置 等 全 対 策 や 環 境 保 全 対 策 事 業 者 担 い 実 施
事 業 者 溜 池 埋 立 う 流 域 並 環 境 影 響 案 う え 流
及 流 流 域 関 施 設 並 環 境 配 慮 施 設 整 備 埋 立
事 業 者 事 業 前 2項 規 定 当 場 合 事 前 関 利 者 意 得 市 長 又 関 機 関 協 議 い
汚 水 排 水 処 理 施 設
第13条 事 業 者 開 区 域 市 公 共 水 遈 処 理 区 域 水 遈 法 昭 和 33 法 第79号 第 2条 第8号 規 定 区 域 あ 当 水 遈 計 及 市 公 共 水 遈 施 設 設 置 基 準 並
術 基 準 適 合 う 汚 水 管 汚 水 桝 人 孔 等 汚 水 排 水 施 設 い う 設 置
い
事 業 者 開 区 域 前 項 規 定 区 域 当 い 場 合 い 各 号
い
(1) 計 人 口 51人 開 事 業 行 う 開 区 域 合 併 処 理 方 式 浄 化 施 設
設 置 い 場 合 計 人 口 算 定 い 立 宅 あ 宅
人 共 宅 他 建 築 物 い Ａ3302 建 設 省 告 示 第3184号 定 基 準 算 定
等 い 汚 水 排 水 施 設 設 置 生 活 基 整 備
(3) 全 各 号 い 将 来 公 共 水 遈 接 考 慮 計 公 共 水 遈 施 設 設 置 基 準 並 術 基 準 適 合 施 設 設 置 い
事 業 者 前 項 規 定 実 施 あ あ 公 共 水 遈 整 備 計 関 連 い
市 長 協 議 行 い 公 共 水 遈 供 用 開 始 時 期 踏 え 汚 水 処 理 方 法 等 案 市 長 調
整 施 設 整 備 い
前 2 項 規 定 浄 化 施 設 構 造 及 流 水 水 質 基 準 水 質 汚 濁 防 法 昭 和 45 法 第
138号 廃 棄 物 処 理 及 清 掃 関 法 昭 和45 法 第137号 建 築 基 準 法 昭 和25 法 第201号 滋 賀 公 害 防 条 例 昭 和47 滋 賀 条 例 第 57号 滋 賀 湖 富 栄 養 化 防 関 条 例 昭 和 54 滋 賀 条 例 第 37 号 滋 賀 浄 化 槽 扱 要 綱 及 栗 東 市 生 活 環 境 保 全 関 条 例 昭 和55 栗 東 条 例 第 21号 定 基 準
前 各 号 規 定 設 置 汚 水 排 水 施 設 第 2 項 規 定 浄 化 施 設 除 市 移 管 場 合 い 市 長 必 要 認 管 理 要 経 一 定 期 間 事 業 者 担
事 業 者 水 遈 工 事 施 工 場 合 必 市 指 工 事 完 了 検 査 合
流 い
第 節 公 益 施 設
学 校 等 施 設 用 地
第14条 事 業 者 開 事 業 目 的 立 宅 又 共 宅 等 宅 事 業 い う 建 設 あ 場 合 市 長 開 区 域 規 模 及 周 辺 地 域 状 況 等 案 開 区 域 学 校 中 学
校 及 幼 稚 園 学 校 等 い う 新 設 必 要 認 当 施 設 必 要 面 積 用
地 確 保 市 無 償 譲
前 項 学 校 等 新 設 必 要 開 規 模 等 設 置 基 準 及 当 新 設 必 要 用 地 面 積 表
当 施 設 用 地 置 及 設 置 数 等 い 市 長 事 業 者 協 議 決 定
設 置 基 準 満 い 場 合 あ 市 長 特 必 要 認 場 合 当 用
地 確 保 市 無 償 譲
学 校 等 称 設 置 基 準 用 地 面 積
設 置 基 準 超 え
面 積 算 定
学 校
開 区 域 面 積 30 タ
又 計 戸 数 1,500戸 箇 所
18学 9㎡ 戸
中 学 校
開 区 域 面 積 70 タ
又 計 戸 数 3,500戸 箇 所
18学 5㎡ 戸
幼 稚 園
開 区 域 面 積 30 タ
又 計 戸 数 1,500戸 箇 所
6学 1.5㎡ 戸
前2項 規 定 わ 市 事 情 開 区 域 学 校 等 新 設 必 要 場 合 又
事 業 者 事 情 開 区 域 土 地 提 供 困 あ 市 長 や 得 い 認 場 合
学 校 等 用 地 置 及 整 地
第15条 事 業 者 前 条 規 定 無 償 譲 用 地 い 市 長 指 示 い 教 育 環 境 良 好 場 所 選 定 管 理 支 障 い う 整 理 及 造 成
教 育 機 関 調 整
第16条 事 業 者 教 育 施 設 周 辺 開 事 業 行 う 当 施 設 管 理 者 あ 協 議 当 教 育 施 設 管 理 遀 営 支 障 い う 計
事 業 者 計 戸 数 10 戸 開 事 業 行 う 学 校 等 児 童 生 等 収 容 能 力 い あ 教 育 委 員 会 調 整 開 事 業 計 い
他 公 益 施 設 等
第17条 事 業 者 市 長 開 区 域 規 模 及 周 辺 区 域 状 況 等 案 開 区 域 公 民 館 集 会 所 他 公 益 施 設 設 置 必 要 場 合 市 長 協 議 当 施 設 設 置 必 要
面 積 用 地 確 保 管 理 支 障 い う 造 成 市 又 将 来 定 施 設 管 理 者 無 償
譲
前 項 公 益 施 設 設 置 基 準 及 当 施 設 設 置 必 要 用 地 面 積 表
設 置 基 準 満 い 場 合 あ 市 長 特 必 要 認 場 合 当 用 地 確 保
市 無 償 譲
学 校 等 称 設 置 基 準
用 地 面 積
表
設 置 基 準 超 え
面 積 算 定
公 民 館
開 区 域 面 積 30 タ
又 計 戸 数 1,500戸 1箇 所
1,500㎡
1,500戸 場 合
0.75㎡ 戸
集 会 所
開 区 域 面 積 タ
但 計 戸 数 概 50戸 満 い 場 合 及 周 辺 当 開 区 域 民 使 用
集 会 施 設 あ 場 合 限 い
200㎡
50戸 場 合
4㎡ 戸
水 遈 及 施 設
第18条 事 業 者 水 遈 施 設 及 施 設 工 事 行 う 場 合 水 遈 法 昭 和 32 法 第117号 栗 東 市 水 遈 事 業 給 水 条 例 昭 和 37 栗 東 条 例 第4号 事 業 法 昭 和29 法 第 51号
他 関 法 及 市 例 規 遵 市 長 協 議 施 工 い
事 業 者 開 事 業 伴 い 市 水 遈 施 設 給 水 う 水 遈 事 業 管 理 者
定 基 準 供 給 施 設 要 経 担
第1項 規 定 水 遈 施 設 給 水 及 工 事 施 工 協 議 あ あ 第 9条 第 2 項 消 防 水 利 施 設 等 関 機 関 協 議 整 え 給 水 必 要 事 項 調 整
事 業 者 宅 事 業 行 う 場 合 い あ 施 設 関 市 長 協 議 行 い
結 果 Ｐ 集 中 配 管 方 式 採 用 計 戸 数70戸 あ 事 業 法
70戸 満 い 液 化 石 油 保 確 保 及 引 適 化 関 法 昭 和 42 法 第
Ｐ 庫 設 置 あ 特 定 供 給 設 備 貯 蔵 量 ン 当 場 合 い
様
前 項 規 定 施 設 集 中 配 管 行 う 場 合 将 来 都 市 接 う 配 管
清 掃 関 施 設
第19条 事 業 者 開 事 業 宅 事 業 あ 場 合 市 長 協 議 う え 開 区 域 遈 路 面 収 集 作 業 適 収 集 場 所 設 整 備 う え 将 来 定 施 設 管 理 者 無 償 譲
事 業 者 共 宅 等 建 築 目 的 事 業 行 う 場 合 収 集 作 業 困 い
う 建 築 構 造 等 い 十 市 長 協 議 い
事 業 者 前 項 規 定 併 開 事 業 生 処 理 あ あ 市 長 協 議
結 果 処 理 施 設 設 置 必 要 場 合 適 面 積 用 地 確 保 造 成 う え 当 処
理 施 設 建 設 市 譲
防 犯 施 設
第20条 事 業 者 開 区 域 新 遈 路 設 置 場 合 又 周 辺 既 遈 路 照 明 施 設 い 場 合 い 市 長 協 議 う え 歩 行 者 自 転 車 等 通 行 全 並 防 犯 必 要
箇 所 術 基 準 基 防 犯 灯 設 置
前 項 規 定 設 置 防 犯 灯 管 理 属 い 事 前 市 長 協 議 う え 決 定
広 報 案 施 設
第21条 事 業 者 開 区 域 置 周 辺 宅 地 状 況 案 開 区 域 事 業 者 担 掲 広 報 板 案 板 設 置 市 無 償 譲
(1) 設 置 箇 所 及 設 置 数 開 区 域 状 況 市 長 定
(2) 広 報 板 及 案 板 構 造 術 基 準
事 業 者 前 項 広 報 板 及 案 板 設 置 場 所 い 広 報 及 案 適 置 市
長 協 議 定
停 留 所 等
第22条 事 業 者 開 区 域 乗 入 必 要 場 合 又 周 辺 既 設 路 線 利 用 必 要 あ 場 合 事 前 市 長 及 関 機 関 協 議 う え 伴 う 停 留 所 回 転 広
場 他 必 要 施 設 事 業 者 担 い 整 備
施 設 建 設 立 替 施 行
第23条 事 業 者 開 区 域 面 積30 タ 又 計 戸 数 1,500戸 開 事 業 行 う 場 合 あ 市 長 協 議 う え 市 長 指 定 施 設 建 設 立 替 施 行
第 章 環 境 保 全 そ の 他 の 対 策
用 途 地 域 建 築 物 制 限
第24条 事 業 者 開 事 業 建 築 物 用 途 い 都 市 計 健 全 市 街 地 形 成 用 途 地 域 地 域 環 境 保 護 地 域 利 便 増 逭 表 掲
用 途 地 域 建 築
建 築 物 用 途
建 築
用 途 地 域
譲 宅 共 宅 等
一 般 入 居 者 募 集 企 業 用 地 関
場 合 社 宅 寮 除
第 1種 居 専 用 地 域 第 2種 居 専 用 地 域 第1種 中 高 居 専 用 地 域 第2種 中 高 居 専 用 地 域 第 1 種 居 地 域 第 2 種 居 地 域 近 隣 商 業 施 設
商 業 地 域
貸 倉 庫
自 己 業 利 用
倉 庫
床 面 積 合 計 150 方 超 え 工 場 等
作 業 床 面 積 合 計 150 方 超 え
準 工 業 地 域
工 業 地 域
等 類
近 隣 商 業 地 域
商 業 地 域
準 工 業 地 域
工 業 地 域
注 等 近 隣 商 業 地 域 又 商 業 地 域 建 築 い 各
室 ン 共 用 通 路 便 所 等 主 要 構 成 施 設 地 域 環 境 や 景 観 考 慮
収 容 一 体 的 建 築 物 あ
前 項 規 定 著 困 場 合 又 公 益 必 要 場 合 市 長 認 場 合
限 い
前 項 規 定 基 当 地 宅 系 開 供 う 事 業 者 栗 東 市 工 業 系 用 途 地 域
宅 系 開 関 指 基 準 基 事 前 市 長 申 出 い
環 境 保 全
第25条 事 業 者 開 事 業 公 害 生 然 防 公 害 対 策 基 法 昭 和 42 法 第 132 号 栗 東 市 生 活 環 境 保 全 関 条 例 及 関 法 遵 必 要 措 置 講
い
事 業 者 開 区 域 自 然 公 園 法 昭 和 32 法 第 161号 規 定 特 地 域 都 市 計 法 規 定 風 地 区 指 定 区 域 等 含 場 合 市 長 及 関 機 関 指 開 区 域
生 法 面 張 芝 等 植 施 風 損 い う い
事 業 者 開 事 業 う 区 域 森 林 法 昭 和 26 法 第 249号 基 地 域 森 林 計 対 象 林 1 タ あ 場 合 森 林 法 基 開 目 的 態 様 応
森 林 又 地 置 置 森 林 等 い う
前 項 事 業 目 的 合 わ 置 森 林 等 配 置 関 森 林 法 基 確 保 整 備 行 う
前 項 規 定 開 事 業 目 的 主 譲 行 い 置 森 林 用 地
い 市 長 公 益 必 要 認 場 合 市 無 償 譲
前 項 移 譲 置 森 林 管 理 用 通 路 確 保 適 管 理 配 置 計
管 理 用 通 路 等 計 事 業 者 事 情 困 場 合 地 域 い 管 理 組 合 設 置 日 常
適 管 理 行 う
事 業 者 鉄 軌 遈 自 動 車 専 用 遈 路 工 場 家 畜 飼 育 施 設 清 掃 施 設 他 市 長 指 定 施 設 等
隣 接 開 事 業 行 う 場 合 あ 市 長 及 関 機 関 協 議 必 要 応 緩
衝 植 樹 等 設 置 居 公 害 防 対 策 等 必 要 措 置 講 い
音 振 動 粉 等 対 策
第26条 事 業 者 栗 東 市 生 活 環 境 保 全 関 条 例 遵 開 事 業 施 行 中 い 生 公 害 然 防 あ 市 長 及 関 機 関 協 議 行 い 必 要 措 置 講
い
生 活 事 業 排 水 浄 化
第27条 事 業 者 開 事 業 定 建 築 物 生 活 及 事 業 排 水 生 想 場 合
排 水 流 路 清 掃 及 整 備 排 水 中 浮 逿 物 河 川 他 公 共 用 水 域 流 出 い
う 開 時 然 必 要 措 置 講
前 項 生 活 及 事 業 排 水 然 防 あ 想 建 築 物 排 水 容 量 等 確 認
事 前 市 長 協 議 う え 適 施 設 設 置 行 う
事 業 者 生 粉 砕 水 一 水 遈 流 込 機 器 い う 設 置
い
災 害 防 遈 路 交 通 対 策
第28条 事 業 者 開 事 業 施 行 場 合 い 工 事 伴 う 近 隣 民 及 家 等 対 災
害 防 全 期 い
事 業 者 開 区 域 面 積 0.3 タ 開 事 業 行 う 場 合 い 工 事 伴 う 資 材 等 般 入 出 い 歩 行 者 通 行 車 両 周 辺 家 等 全 事 前 交 通 全 及 遈
路 汚 損 防 目 途 遀 搬 計 市 長 提 出 遀 搬 経 路 周 辺 民 明 行 う 遈
路 管 理 者 及 所 轄 警 察 署 長 他 関 機 関 協 議 指 示 い 工 事 着 手
場 合 い 民 明 及 遈 路 管 理 者 等 協 議 終 了 証 書 類 着 工
添 付 市 長 提 出 い
駐 車 場 対 策
確 保 い
事 業 者 前 項 定 共 宅 等 又 宅 目 的 事 業 駐 車 場 収 容 数 計 収 容
数 回 事 業 者 力 新 駐 車 場 確 保
前 各 項 駐 車 場 設 置 あ 計 事 業 地 形 状 や 用 途 及 利 用 状 況 合 わ 適
収 容 う 駐 車 設 置 確 保
駐 車 場 計 周 環 境 や 遈 路 及 建 築 景 観 的 調 和 計 駐 車 場 環
境 等 配 慮 配 置 化 施 設 等 設 置
事 業 者 開 事 業 あ 市 土 地 利 用 計 交 通 等 利 便 等 考 慮 市 長 や 得 い
断 場 合 確 保 駐 車 数 一 部 敷 地 確 保
商 業 対 策
第30条 事 業 者 開 区 域 店 舗 等 建 築 場 合 い 関 法 基 既 売 市 場 商 店 街 等 商 業 習 慣 遵 必 要 場 合 事 前 関 者 協 議 行 わ
い
農 林 水 産 業 対 策
第31条 事 業 者 開 事 業 定 地 農 地 法 昭 和27 法 第 299号 基 許 出 等 必 要 土 地 あ 場 合 い 事 前 市 長 及 市 農 業 委 員 会 協 議 指 示 わ
い
事 業 者 開 事 業 施 行 排 水 等 い 用 水 支 障 及 又 水 質 汚 染 等
農 業 水 産 業 悪 影 響 え あ 場 合 然 防 市 長 及 関
機 関 協 議 必 要 措 置 講 い
事 業 者 開 事 業 等 施 行 場 合 い 隣 接 農 地 農 林 水 産 施 設 等 被 害 及
い う 事 業 者 責 任 い 被 害 防 必 要 措 置 講 い
福 祉 対 策
第32条 事 業 者 特 定 多 数 者 利 用 供 施 設 開 事 業 行 う あ
福 祉 滋 賀 条 例 成 6 滋 賀 条 例 第 42 号 趣 い 高 齢 者 障 害 者 等 全 快 適 利 用 う い
社 会 教 育 環 境 保 全
第33条 事 業 者 旅 館 又 用 供 建 築 物 建 築 目 的 開 事 業 行 う 場 合 あ 栗 東 市 建 築 規 制 条 例 昭 和 58 栗 東 条 例 第28号 趣 い 市 青 少 健 全 育 成 う 清 浄 社 会 教 育 環 境 保 全 い
事 業 者 前 項 当 建 築 物 建 築 い 構 造 及 設 備 い あ 市
長 協 議 行 う
文 化 保 護
第34条 事 業 者 開 事 業 行 う 場 合 い 開 区 域 周 辺 地 域 文 化
周 知 遺 跡 あ 又 埋 蔵 文 化 包 蔵 い 推 測 事 前 市 教 育 委 員 会
第 章 環 境 等 対 策 建 築 物
第 節 中 高 層 建 築 物 の 建 設
節 規 定 中 高 建 築 物 い 適 用 当 建 築 計 並 事 業 実 施 い
生 必 要 対 策 等 い 原 因 者 責 任 主 義 基 建 築 事 業 者 積 極 的 協 力 得
節 い 必 要 対 策 事 項 等 定
中 高 建 築 物 計 公 開
第35条 事 業 者 建 築 主 建 築 う 中 高 建 築 物 概 要 い 建 築 確 認 申 請 又 計 通 知 書 確 認 申 請 書 等 い う 提 出 う 日 30日 前 建 築 定 地 見 や い 場 所 標 識 第2号 設 置 い 場 合 い 事 前 計 建 築 物 出 書 様 式 第5号 市 長 提 出 い
明 会 等 実 施
第36条 事 業 者 中 高 建 築 物 建 築 う 場 合 事 前 明 会 等 開 催 近 隣 民 意 向 尊 将 来 生 い う 配 慮
事 業 者 前 項 規 定 明 会 等 開 催 場 合 結 果 書 面 録 整 理 明 会
協 議 経 過 書 様 式 第4号 併 市 長 提 出 い 電 波 障 害 対 策
第37条 事 業 者 付 近 民 ビ ョ ン 等 電 波 障 害 地 域 調 査 社 団 法 人 日 Ａ Ｖ 術 協 会 等 行 い 地 域 い 民 明 及 協 議 必 要
施 設 設 置 い 場 合 施 設 維 持 管 理 い 必 要 事 項 関 者
決
日 照 対 策 等
第38条 事 業 者 中 高 建 築 物 建 築 う 場 合 関 法 等 遵 日 照 等 妨 い う 必 要 措 置 講 い
事 業 者 設 計 者 工 事 施 行 者 請 人 含 及 工 事 理 者 中 高 建 築 物 建 築 う
場 合 建 築 定 地 周 辺 日 照 十 確 保 う 事 前 調 査 行 い 近 隣 民 等 生 活 環 境
支 障 及 い う 配 慮 い
事 業 者 中 高 建 築 物 建 築 う 場 合 既 宅 等 対 日 照 通 風 妨
等 侵 害 い う 事 前 関 者 協 議 適 当 間 隔 保 設 置
い
中 高 建 築 物 滑 消 防 活 動
第39条 事 業 者 中 高 建 築 物 建 築 場 合 消 防 梯 子 車 ノ 車 等 容 易 接 近 効 消 防 活 動 出 来 う 逭 入 路 活 動 空 地 及 空 間 等 い 所 轄 消 防 署 長 協 議 う え 確
保 維 持 い
景 観 対 策 及 化 等 整 備
建 築 う い
建 築 等 計 設 計 及 管 理 あ あ 手 栗 東 市 景 観 計
景 観 形 成 ン い う 常 景 観 対 策 配 慮 講 う 力
中 高 建 築 物 敷 地 第49条 第4項 規 定 基 規 模 面 積 化 施 設 等 確 保 造 園 植 等 整 備 う え 管 理 維 持 い
前 項 敷 地 化 等 あ 遈 路 景 観 並 計 建 築 物 調 和 配 慮 配
置 整 備
前 2 項 敷 地 化 等 整 備 あ 景 観 形 成 ン 基 確 保 整 備 行 う
中 高 建 築 物 関 協 議
第41条 事 業 者 中 高 建 築 物 建 築 あ 指 要 綱 申 請 書 面 等 作 成 要 領 掲 書 市 長 提 出 協 議 い
第 節 共 宅 等 の 建 設 基 準
節 規 定 共 宅 等 建 設 場 合 い 適 用 建 設 計 あ 最 限 度 必
要 基 準 満 入 居 者 良 好 環 境 確 保 目 的
生 活 環 境 向
第42条 事 業 者 共 宅 等 建 築 場 合 相 互 日 照 通 風 及 防 火 効 且 居 適
当 間 隔 保 配 置 い
共 宅 等 敷 地 い 第10条 第 1項 消 防 水 利 施 設 第19条 第1項 清 掃 関 施 設 第29条 第1項 駐 車 場 対 策 第 49条 化 推 逭 及 第 4章 第 節 第 節 等 関 規 定 遵
共 宅 等 諸 施 設 事 業 計 適 収 容 配 置 諸 施 設 収 容 配 置
原 則 い う
共 宅 等 建 築 物 他 用 途 複 合 建 築 物 あ 場 合 共 宅 等 用 供 部
い 前 項 並 節 規 定 適 用
事 業 計
第43条 共 宅 居 規 模 等
(1) 共 宅 等 譲 居 規 模 等
1戸 当 居 規 模 延 面 積60 方 居 室 1 居 間 食 事 室 所 便 所 浴 室 備 え 間
(2) 共 宅 等 賃 貸 居 規 模 等
1戸 当 居 規 模 延 面 積 40 方 居 室 1 居 間 所 便 所 浴 室 備 え 間
児 童 逿 園 及 集 会 室
都 市 計 法 基 開 許 提 供 公 園 設 場 合 又 土 地 区 整 理 法
区 整 理 区 域 い 限 い
共 宅 等 居 戸 数 30 戸 超 え 場 合 当 建 築 物 又 周 辺 式 面 積 集 会 室 確 保 管 理
賃 貸 概 100戸 満 場 合 限 い
集 会 室 面 積 ≧20㎡ 1㎡ 層 戸 数
共 宅 等 関 協 議
第45条 事 業 者 共 宅 等 建 築 あ 指 要 綱 申 請 書 書 等 作 成 要 領 掲 書 市 長 提 出 協 議 い
第 章 近 隣 景 観 形 成 等
章 規 定 市 民 憲 章 理 念 基 文 化 育 栗 東 市 生 涯 学 習 都 市 ふ
わ い 近 隣 景 観 関 生 形 成 い 目 的
景 観 形 成 及 化 等 協 力
第46条 事 業 者 開 事 業 計 及 施 行 あ 地 域 土 地 利 用 状 況 等 考 慮 事 業 区 域 化 等 形 成 及 建 築 物 形 態 意 匠 等 配 慮 調 和 関 市 計 指 針 景 観 形
成 ン 基 い 個 性 あ 美 い 実 現 向 協 力
い
地 区 計 等
第47条 事 業 者 開 事 業 う 土 地 及 周 辺 い 市 長 計 い 地 区 計 あ 場 合 将 来 わ 良 好 土 地 利 用 う 積 極 的 協 力 い
事 業 者 開 事 業 行 う 場 合 い 当 区 域 土 地 建 築 物 等 利 用 関 計
い あ 市 長 協 議 行 い 当 区 域 特 性 ふ わ い 態 様 備 え 良 好 環 境 維
持 増 逭 又 形 成 計 地 区 計 定 う い
市 長 前 2項 規 定 開 事 業 相 当 規 模 一 団 土 地 事 業 効 果 良 好 環 境 維 持 増 逭 又 形 成 必 要 あ 認 都 市 計 法 第 12 条 4 規 定 地 区 計 都 市 計 定
建 築 協 定
第48条 事 業 者 宅 地 造 成 行 う 場 合 宅 地 良 好 環 境 保 護 当 区 域 建 築 物 等 利 用 い あ 市 長 協 議 行 い 栗 東 市 建 築 協 定 関 条
例 昭 和59 栗 東 条 例 第 32号 基 建 築 協 定 締 結 う い 化 推 逭
第49条 事 業 者 事 業 実 施 あ 良 好 環 境 確 保 現 状 樹 木 池 等 自 然 的 素 材 生
一 戸 建 宅 目 的 事 業 行 う 者 い 設 置 奨 励 補 金 条 例 等 活 用
積 極 的 敷 地 化 推 逭
前 項 目 的 事 業 行 う 者 敷 地 又 事 業 地 化 い 街 化
献 敷 地 面 積 対 6 セ ン 目 化 推 逭 土 地 利 用 や 得 い 市 長 認 場 合 率 緩 和
前2項 化 配 置 あ 前 面 遈 路 敷 地 間 高 差 あ 擁 壁 等 生 場 合 又 遈 路 面 塀 等 積 場 合 遈 路 高 1.5
場 合 い 街 並 景 観 配 慮 表 基 遈 路 沿 い 化 施 設 用 地 確
保 造 園 植 等 整 備 い
用 途 遈 路 沿 い 化 施 設 用 地 幅 員
専 用 宅 セ ン チ
共 宅 事 所 等 セ ン チ
倉 庫 工 場 等 セ ン チ
前 各 項 化 推 逭 事 業 者 市 長 協 議 栗 東 市 地 協 定 推 逭 実 施 要 領 昭
和56 基 開 区 域 土 地 い 都 市 地 保 全 法 昭 和 48 法 第72 号 第14 条 規 定 地 協 定 締 結 良 好 環 境 確 保 う い
前 各 項 規 定 化 施 設 等 配 置 主 敷 地 周 配 置 遈 路 等 公 的 空 間 見
景 観 配 慮 講 併 計 建 築 物 敷 地 化 調 和 民 親 潤
い 等 え う 化 空 間 創 出 う 計 整 備
前 各 項 敷 地 化 施 設 等 整 備 あ 景 観 形 成 ン 基 確 保
整 備 行 う
市 条 例 基 制 限
第50条 市 長 事 業 者 第47条 第 2項 規 定 開 区 域 土 地 建 築 物 利 用 目 的 関 計 建 築 物 敷 地 置 用 途 又 構 造 等 定 場 合 目 的 遉 成
条 例 関 必 要 事 項 制 限 定
景 観 形 成 良 質 公 共 施 設 等 整 備
第51条 事 業 者 良 質 宅 又 商 業 地 工 業 地 環 境 形 成 い 宅 地 擁 壁 化 等 景 観 的 整 備 及 修 景 的 整 備 並 遈 路 河 川 公 園 等 公 共 公 益 施 設 景 観 的 整 備
及 修 景 的 整 備 あ 市 長 協 議 個 性 あ 美 い 形 成
第 章 般 的 務 等
事 前 告 示
第52条 事 業 者 開 区 域 面 積 0.1 タ 開 事 業 行 う 場 合 都 市 計 法 基 開 事 業 行 う 場 合 い 市 及 関 機 関 事 前 審 査 終 了 い
速 や 開 事 業 定 地 見 や い 場 所 所 定 標 識 第 1号 設 置 い 場 合 標 識 設 置 報 告 書 様 式 第5号 市 長 提 出
関 者 明 等
第53条 事 業 者 開 事 業 計 い 区 域 周 辺 民 意 見 十 尊 開 計 明 等 通 あ 必 要 調 整
事 業 者 施 行 計 公 害 及 災 害 防 計 等 十 明 協 議 行 い 明 会 協 議 経 過 書
様 式 第4号 速 や 市 長 提 出
工 事 着 手
第54条 事 業 者 開 事 業 工 事 着 手 工 事 着 手 様 式 第 9 号 市 長 提 出 い
工 事 完 了 検 査
第55条 開 事 業 協 議 行 事 業 者 当 事 業 区 域 全 部 い 当 事 業 関 工 事 建 築 事 業 関 工 事 除 完 了 速 や 市 長 工 事 完 了 様 式 第 10号 提 出 完 了 検 査 必 要 書 類 準 備 事 業 者 及 主 任 術 者 現 場 理 人 立 会 う え 検 査 検
い
あ 市 長 完 了 検 査 必 要 い 認 事 業 い 限 い
前 項 規 定 市 長 完 了 検 査 実 施 当 事 業 事 前 協 議 容 適 合 認
事 業 者 検 査 済 証 交 付
事 業 者 開 事 業 工 事 完 了 公 共 公 益 施 設 又 施 設 建 設 要 用 地
施 設 等 い う 所 及 管 理 所 等 い う 市 移 管 場 合 あ
公 共 公 益 施 設 引 書 市 長 提 出 移 管 検 査 い
施 設 等 移 管 手
第56条 事 業 者 市 長 協 議 基 各 施 設 管 理 者 移 管 決 定 施 設 等 い 市 長 指 示 所 等 移 管 手 行 わ い
所 等 移 管 手 前 条 第 2項 検 査 済 証 交 付 前 完 了
前 項 規 定 移 管 手 完 了 間 事 業 者 管 理 責 任 う
事 業 者 前 各 項 規 定 施 設 等 移 管 日 原 則 2 事 業 者 責 起 因 事 由 施 設 等 破 損 あ 場 合 事 業 者 担 い 改 修 改 良
整 備 い
場 合 移 管 証 書 類 市 提 出
事 業 者 市 所 等 移 管 用 地 い 境 界 明 示 市 規 境 界
標 設 置
誓 約 書 提 出
第57条 事 業 者 開 事 業 行 う 場 合 い 当 事 業 施 行 伴 い 生 地 域 民 等 又 損 害 補 償 対 事 業 者 責 任 い 解 決 誓 約 書 様 式 第 6号 市 長 提 出
事 業 廃
第58条 事 業 者 第5条 第1項 規 定 協 議 了 事 業 廃 事 業 廃 様 式 第14号 提 出
場 合 い 都 市 計 法 第 38 条 及 他 関 法 等 定 事 業 廃 手 完 了 い い 都 市 計 法 第29条 関 連 事 業
第 章 雑 則
要 綱 等 遵 義
第59条 事 業 者 要 綱 並 基 覚 書 等 及 協 議 定 事 項 誠 実 遵 行
委 任
第60条 要 綱 定 い 事 項 又 要 綱 い 事 項 い 市 長 定
附 則
施 行 期 日
告 示 成22 日 施 行 告 示 成25 25日 施 行 告 示 成26 10 1日 施 行 要 綱 廃
建 築 及 開 事 業 関 指 要 綱 要 綱 い う 廃
経 過 措 置
告 示 施 行 前 要 綱 規 定 基 開 事 業 中 事 前 協 議 中 含 い
前 例 市 長 特 必 要 認 場 合 協 議 う え 要 綱 適 用
告 示 施 行 前 改 前 要 綱 規 定 基 開 事 業 中 事 前 協 議 中 含
い 前 例 市 長 特 必 要 認 場 合 協 議 う え 要 綱 適
表1
学 校 等 施 設 設 置 基 準 に 基
く 学 級 別 面 積
単 ㎡
区
学 数
校 地
訳
遀 動 場 校 舎 敷 地
幼 稚 園 学 校 中 学 校 幼 稚 園 学 校 中 学 校 幼 稚 園 学 校 中 学 校
930 6,600 8,300 330 3,600 4,800 600 3,000 3,500 1,300 7,100 8,800 360 3,600 4,800 940 3,500 4,000 1,770 7,600 10,800 400 3,600 4,800 1,370 4,000 6,000 2,780 10,400 13,600 640 4,500 6,200 2,140 5,900 7,400 3,890 12,900 17,900 880 5,600 7,800 3,010 7,300 10,100 12 5,000 16,100 20,900 1,120 6,700 8,900 3,880 9,400 12,000 15 19,200 24,100 7,800 9,700 11,400 14,400 18 21,500 26,300 8,600 10,500 12,900 15,800 21 23,300 29,400 9,100 11,300 14,200 18,100 24 25,200 31,600 9,600 12,100 15,600 19,500 27 27,800 34,000 10,200 12,900 17,600 21,100 30 29,700 36,200 10,700 13,700 19,000 22,500
備 考
校 地 校 舎 敷 地 遀 動 場 理 科 実 実 習 地 含 直 接 教 育
目 的 使 用 い 寄 宿 舎 敷 地 学 校 林 含 い
表2
駐
車
施
設
確
保
基
準
建 物 用 途 確 保 基 準 備 考
1.専 用 宅
戸 建 宅
区 宅 毎 設 置
2.共 宅 等
駐 車 場 計 戸 数 相 当 数
設 置
自 転 車 等 計 戸 数 相 当
数 設 置
※1又 ※2
3.店 舗
店 舗 面 積 20㎡ ＝ 数
大 規 模 売 店 舗 立 地 法 成
10 法 第91 号 対 象 店 舗 い 大 規 模 売 店 舗 設 置
者 配 慮 事 項 関 指 針
成 19 経 済 産 業 省 告 示 第 16 号 基 い 算 出 必 要 数
※1 ※3 店 舗 面 積
倉 庫 ､ 荷 捌 等
ヤ 面 積 含
い
4.喫 茶 店 客 席 面 積 7㎡ ＝ 数 ※2
5.診 療 所 理 美 容 室
待 合 室 面 積 1㎡
営 業 客 席 数 層0.3＝ 数
※2
6.銀 行 待 合 室 面 積 3㎡ 層0.3＝ 数 ※2
7.事 所
(1)自 社 事 所
事 室 面 積 8㎡ 層0.5＝ 数
(2) ン 型 式 事 所 事 室 面 積 8㎡ 層0.3＝ 数
※2
8. 他 途 協 議
※ 鉄 遈 駅 近 接 場 合 鉄 遈 駅 距 300ｍ 80％ ※ 容 積 率300％ 地 域 80％
※ 店 舗 部 事 室 等 用 供 部 ウ 確 定 い い 場 合 用 途 面 積
80％ 算 定
※1 ※3 併 用
注 い 数 端 数
業 系 特 利 用 場 合 市 長 途 協 議 定
専 用 宅 用 途 い 遈 路 直 接 出 入 い う 建 物 配 置 考 慮
栗 東 市 社 員 寮 に 関 す
指 導 基 準
趣
第1条 基 準 栗 東 市 開 事 業 関 指 要 綱 成 22 4 1日 施 行 要 綱 い う 第 60 条 基 社 員 寮 等 社 員 寮 い う 建 築 及 管 理 い 必 要 事 項 定
建 築 計 出
第2条 建 築 主 等 社 員 寮 建 築 う 建 築 基 準 法 昭 和 25 法 第201号 第 6 条 第 1 項 規 定 確 認 申 請 行 う 60 日 前 栗 東 市 社 員 寮 関 建 築 計 書 様 式 第12号 市 長 提 出 い
建 築 主 等 社 員 寮 建 築 う 場 合 事 前 地 元 自 治 会 明 行 い 明 会 協 議
経 過 書 様 式 第4号 市 長 提 出 い
社 員 寮 当 建 築 物 一 敷 地 近 接 敷 地 あ 事 業 所 用 供 自 社 所
あ 原 則 賃 貸 契 約 場 合 社 員 寮 利 用 容 わ
長 期 契 約 書 添 付 い
建 築 関 基 準
第3条 建 築 主 等 社 員 寮 建 築 い 掲 行 う
(1) 社 員 寮 戸 数 30戸 場 合 管 理 人 室 設 置 管 理 人 表 示 見 や い 場 所 掲
(2) 戸 当 居 間 所 便 所 浴 室 一 部 場 合 施 設
い 共 施 設 確 保
(3) 敷 地 化 及 駐 車 場 施 設 整 備 い 要 綱 第 29 条 及 第49 条 規 定 基 整 備
(4) 集 積 所 敷 地 設 置 設 置 置 及 規 模 等 い 市 長 協 議
管 理 関 基 準
第4条 建 築 主 掲 基 準 適 合 う 社 員 寮 管 理 い
(1) 社 員 寮 戸 数 30 戸 場 合 常 駐 管 理 人 置 30 戸 満 場 合 自 管 理 行 い 管 理 委 適 対 応 う
(2) 掲 事 項 載 表 示 板 第 3 号 建 築 物 出 入 口 見 や い 場 所 設 置
企 業 社 員 寮 称 所 在 地 及 戸 数
管 理 人 氏 及 連 絡
(3) 掲 事 項 定 管 理 規 約 等 作 成 入 居 者 遵 指 定 日 及 指 定 場 所 搬 出 禁
自 動 車 迷 惑 駐 車 禁
エ 他 近 隣 民 等 迷 惑 及 行 禁
自 治 会 活 動 積 極 的 参 加
細 目
第5条 基 準 定 い 事 項 い 市 長 協 議
附 則
栗 東 市 工 業 系 用 途 地 域
宅 開
関
指
基 準
目 的
第1条 基 準 栗 東 市 開 事 業 関 指 要 綱 要 綱 い う 第 24条 規 定 用 途 地 域 建 築 物 制 限 い 宅 開 関 必 要 事 項 定 宅 工
場 無 秩 序 混 在 工 場 操 業 環 境 悪 化 防 工 業 系 用 途 地 域 良 好 生 産 環 境
居 環 境 調 和 目 的
定 義
第2条 基 準 用 語 意 義 要 綱 例 各 号 定
工 業 系 用 途 地 域 都 市 計 法 昭 和 43 法 第 100 号 法 い う 第 9 条 第 10項 規 定 準 工 業 地 域 及 法 第11項 規 定 工 業 地 域
宅 譲 宅 地 共 宅 長 宅 等
宅 開 譲 宅 地 共 宅 長 宅 等 建 築 造 成
宅 開 者 前 号 行 行 う 者 及 開 事 業 区 域 所 者
工 場 等 工 場 作 業 場 又 倉 庫 用 供 建 築 物
宅 開 者 責
第3条 宅 開 者 宅 開 開 区 域 隣 接 又 近 傍 工 場 等 隣 接 工 場 等 い う 事 業 目 的 当 開 区 域 居 環 境 調 和 宅 工 場 無 秩 序 混 在
工 場 操 業 環 境 悪 化 防 う
宅 開 自 粛
第4条 宅 開 者 工 業 系 用 途 地 域 宅 開 自 粛 う
宅 開 者 配 慮
第5条 宅 開 者 工 業 系 用 途 地 域 い 宅 開 行 う 開 区 域 周 緩 衝 設 当 緩 衝 良 好 環 境 確 保 緩 衝 機 能 十 活 う 計 管 理
及 保 全 場 合 い 既 遈 路 新 設 遈 路 当 緩 衝 場 合
幅 員 ｍ 遈 路 設 置 既 水 路 遈 公 園 等 公 共 空 地 当 緩 衝
場 合 幅 ｍ
前 項 規 定 緩 衝 設 置 遈 路 等 公 共 空 地 市 属 寄 付
市 長 や 得 い 認 理 由 前 項 規 定 緩 衝 設 置 い
音 振 動 臭 気 等 対 適 替 措 置 講
宅 開 者 開 区 域 近 隣 工 場 等 地 元 自 治 会 地 元 委 員 会 等 あ 場 合
委 員 会 等 対 宅 開 容 十 明 理 解 得 う
宅 開 者 開 区 域 置 地 域 市 長 地 元 委 員 会 等 計
計 等 あ 場 合 計 主 理 解 計 合 土 地 利 用 計 う
再 検 討
要 事 項 明 書 入 居 案 書 等 当 宅 工 業 系 用 途 地 域 建 設 並 近 隣 工 場
等 業 種 公 害 規 制 基 準 値 及 周 辺 環 境 等 載 周 知
開 区 域 表 示 板 様 式 設 置 宅 譲 又 賃 貸 開 始 完 了 間 隣 接
工 場 等 業 種 公 害 規 制 基 準 値 等 表 示
計 建 築 物 公 害 防 対 策 等 講
開 計 申 出 書 等
第 6 条 宅 開 者 開 区 域 い 宅 開 う 都 市 計 法 第 30 条 第1項 建 築 基 準 法 昭 和25 法 第201号 第6条 第1項 要 綱 第 6条 第1項 定 手
行 う 前 各 号 掲 書 添 え 市 長 工 業 系 用 途 地 域 宅 開 計 申 出 書 申
出 書 い う 提 出
土 地 利 用 計 縮 尺 ～
周 辺 土 地 利 用 現 況 縮 尺 ～
他 建 築 計 関 書
配 慮 事 項 計 書
近 隣 工 場 等 地 元 自 治 会 等 明 経 過 書
他 市 長 必 要
市 長 申 出 書 提 出 あ 当 申 出 書 容 確 認 結 果 速 や 当 申
出 書 提 出 宅 開 者 通 知
配 慮 事 項 等 完 了 報 告
第7条 宅 開 者 宅 開 竣 工 配 慮 事 項 等 完 了 報 告 書 提 出
様 式
第8条 基 準 規 定 使 用 書 類 様 式 定
委 任
第9条 基 準 定 基 準 実 施 関 必 要 事 項 定
附 則
基 準 成24 10 22日 施 行
※ 第5条 第3項 替 措 置 措 置 い う
隣 地 工 場 防 音 壁 等 公 害 防 施 設 設 置 開 完 了 検 査 時 設 置 確 認 要
開 事 業 地 防 音 壁 等 公 害 防 施 設 設 置 開 完 了 検 査 時 設 置 確 認 要
栗 東 市 開
業 に 関 す
指 導 要 綱 運 用 基 準
事 業 者 栗 東 市 い 当 要 綱 当 事 業 行 う 栗 東 市 開 事 業 関
指 要 綱 基 事 業 計 行 う 共 中 載 い い 事 項 い 遀 用
基 準 い 協 議 行 う 当 事 業 栗 東 市 公 共 公 益 関 連 い
途 協 議 行 う
第3条 第3項 第6号
他 市 長 適 用 必 要 い 認 事 業
(1)国 う 事 業
(2)既 建 築 物 敷 地 増 築 周 辺 生 活 環 境 支 障 及 い 認 事 業
(3)既 建 築 物 敷 地 増 築 中 高 建 築 物 計 場 合 電 波 障 害 や 日 影 隣 地 及 周 辺 土 地 遈 路 河 川 等 公 共 物 除 影 響 及 い 認 事 業
(4)既 宅 敷 地 区 変 更 伴 わ い 非 自 己 用 一 戸 建 専 用 宅
第8条 第 項
開 敷 地 接 遈 要 件 い 書 市 長 認 場 合
(1) 建 築 基 準 法 第42条 第 2項 当 市 遈 2項 遈 路 い う 接 1,000㎡ 満 敷 地 居 系 開 事 業 行 う 場 合 当 2項 遈 路 市 遈 管 理 幅 員 中 心 線
ｍ セ 範 遈 路 整 備 市 寄 付 場 合 セ
遈 路 管 理 幅 員 ｍ 満 い 場 合 ｍ
遈 路 開 区 域 前 面 い 行 い 場 合 終 端 転 回 広 場
う 敷 地 遈 路 交 差 接 場 合 規 定 隅 設
(2) 当 2項 遈 路 開 事 業 地 間 1.0 水 路 あ 敷 地 居 系 開 事 業 行 う 場 合 開 事 業 地 面 区 間 い 水 路 暗 化 付 替 え 当 2項 遈 路 市 遈
管 理 幅 員 中 心 ｍ セ 範 遈 路 及 水 路 整 備
市 寄 付 場 合
(3) 前 号 居 系 開 事 業 譲 宅 概 6区 共 宅 等 概 8戸 限
第11条 第2項
雨 水 排 水 施 設 整 備 い 扱 う
(1) 既 宅 地 現 一 体 的 土 地 利 用 敷 地 一 部 建 築 物 改 築 建 替 え 増 築 新 築 全 建 築 物 除 却 新 築 場 合 敷 地 設 雨 水 排 水 施 設 術
基 準 基 検 討 行 い 対 策 講 流 河 川 等 排 水 処 理 能 力 検 討 省 略
流 河 川 等 排 水 処 理 能 力 無 関 わ 敷 地 い 積
極 的 透 水 施 設 雨 水 貯 留 タ ン 浸 透 枡 や 透 水 性 舗 装 駐 車 場 等 表 面 貯 留 施 設 等 検 討
(2) 既 宅 地 あ 都 市 計 法 基 開 許 場 合 既 建 築 物 全 除 却 更 地 新 土 地 利 用 前 一 用 途 含 う 場 合
他 法 等 雨 水 排 水 施 設 整 備 検 討 要 場 合 要 綱 第11 条 適 用 術 基 準 基 雨 水 排 水 施 設 検 討 う
都 市 計 法 他 法 等 雨 水 排 水 施 設 整 備 土 地 い
雨 水 排 水 施 設 機 能 置 場 合 限 い
［ 第17条 第2項 ］
公 益 施 設 設 置 基 準 及 当 施 設 設 置 必 要 用 地 面 積 規 定 表 中 集 会 所 設 置 基 準
但 書 周 辺 当 開 区 域 民 使 用 集 会 施 設 あ 場 合 限 い
開 区 域 周 辺 集 会 施 設 あ 開 区 域 属 自 治 会 協 議 行 い 当 会 開 区 域 集 会 所 用
地 確 保 必 要 い 協 議 整 場 合
［ 第24条 第2項 ］
居 商 業 系 地 域 貸 倉 庫 倉 庫 工 場 等 開 関 指 い 市 長 認 場 合
国 遈 遈 等 主 要 幹 線 遈 路 面 遈 路 接 幅 員 9ｍ 遈 路 面
地 元 自 治 会 い 周 辺 環 境 照 や 得 い 諾 得
［ 第29条 第4項 ］
敷 地 駐 車 場 対 応 い 市 長 定
容 積 率 300％ 商 業 系 用 途 地 域 駐 車 場 整 備 地 区 又 地 区 計 等 環 境 対 策
い 認 場 合 中 高 建 築 物 計 1 い 商 業
他 業 用 途 供 い 建 築 計 場 合 必 要 駐 車 数 60％ 敷 地 事 業 地 概 300m 対 応
前 項 土 地 効 利 用 敷 地 必 要 数 確 保 い 場 合
必 要 駐 車 数 50％ 敷 地 事 業 地 300ｍ 対 応
前 各 項 敷 地 駐 車 場 自 己 所 地 や 得 賃 貸 確 保 場 合
長 期 賃 貸 契 約 確 認 書 面 敷 地 駐 車 場 配 置 駐 車 計 添 付 提 出
1項 2項 敷 地 駐 車 場 確 保 場 合 敷 地 駐 車 場 置 利 用 者 周 知
敷 地 駐 車 場 経 路 い 幹 線 遈 路 等 交 通 量 多 い 遈 路 断 必 要 在 場
合 利 用 者 交 通 全 対 策 講 必 要 応 公 委 員 会 栗 東 市 長 交 通
策 部 局 生 活 全 課 事 前 協 議 行 う
前 各 項 敷 地 駐 車 場 確 保 場 合 事 業 者 地 元 自 治 会 長 並 委 員 会 設
置 い 場 合 開 行 計 敷 地 駐 車 場 明 行 い 明 経 過 書 様 式 第
［ 第36条 ］
中 高 建 築 物 建 築 う 場 合 明 等 行 わ い 対 象 者 当 事 業
影 響 あ 近 隣 民 土 地 所 者 含 掲
建 築 物 高 1.5倍 相 当 距 建 築 物 所 者 居 者 並 地 者
当 事 業 地 地 元 自 治 会 長 事 業 地 他 自 治 会 隣 接 あ い 近 接 場 合 当 自 治
会 含
地 域 委 員 会 設 置 い 場 合 当 委 員 会 長
日 影 電 波 障 害 等 影 響 考 え 建 築 物 所 者 使 用 者 並 地 者
他 市 長 必 要 認
明 等 手 段 い 明 会 原 則 自 治 会 長 断 個 明
場 合 い
明 等 行 う あ 事 業 者 事 項 当 い 事 項 除 明
い
計 事 業 建 築 物 用 途 規 模 構 造
日 影 電 波 障 害 等 影 響
工 事 期 間 中 全 対 策 公 害 対 策
工 事 施 工 法 施 工 時 間 施 工 期 間 仮 設 計 資 材 搬 入 搬 出 計
事 業 地 化 計 駐 車 場 計
他 工 事 及 事 業 影 響 想
明 等 行 わ い 対 象 者 明 会 席 場 合 事 業 者 個 対 象 者 対
明 等 行 う 力 い
［ 第49条 第4項 ］
土 地 利 用 や 得 地 率 緩 和 市 長 認 場 合 通
容 積 率 300％ 商 業 系 用 途 地 域 い 中 高 建 築 物 計 場 合 1
い 商 業 他 業 用 途 供 い 建 築 物 又 建 築 用 途 商 業 他
業 供 い 建 築 物
地 率 緩 和 通 常 6 セ ン 設 定 3 セ ン 替 え
［ 第53条 ］
開 事 業 計 い 明 等 行 わ い 対 象 者 当 事 業 影 響
恐 あ 近 隣 民 土 地 所 者 含 掲
当 事 業 地 地 元 自 治 会 長 事 業 地 他 自 治 会 隣 接 あ い 近 接 場 合 当 自 治 会
含
事 業 地 隣 接 民 土 地 所 者 含
地 域 委 員 会 設 置 い 場 合 当 委 員 会 長
他 市 長 必 要 認
場 合 い
明 等 行 う あ 事 業 者 事 項 当 い 事 項 除 明
い
計 事 業 建 築 物 用 途 規 模 構 造
日 影 電 波 障 害 等 影 響
工 事 期 間 中 全 対 策 公 害 対 策
工 事 施 工 法 施 工 時 間 施 工 期 間 仮 設 計 資 材 搬 入 搬 出 計
事 業 地 化 計 駐 車 場 計
他 工 事 及 事 業 影 響 想
明 等 行 わ い 対 象 者 明 会 席 場 合 事 業 者 個 対 象 者 対
［ ］ 様 式 第 1号
開
事 業
関
協 議 申 請 書
日
栗 東 市 長 あ
事 業 者 所
氏
電
栗 東 市 開 事 業 関 指 要 綱 第6条 第1項 規 定 協 議 い 関 書 添 付 申 請 い 申 請 書 及 添 付 書 載 事 項 事 実 相
遊 あ
開
事 業 等
関
概 要
事 業 目 的 事 業 地 所 在 地
事業地 面積 ㎡ 建 築 基 準 法 第42条 第 項 第 号 幅 員 ｍ
都市計 区域
市 街 化 区 域
市 街 化 調 整 区 域
法 第34条 号 当
用 途 地 域
簿 謄 地 目 現 況 地 目
施 工 者
所
氏 電
工 事 定 日 日 ～ 日
設 計 者
所
氏 電
添 付 面 要 綱 協 議 申 請 書 添 付 面 等 作 成 要 領
関 法 等
当 事 項
○
い
砂 防 法 自 然 公 園 法 急 傾 斜 地 崩 壊 険 区 域
地 等 防 法 農 地 法 災 害 険 区 域
河 川 法 国 産 法 地 区 計 区 域
遈 路 法 文 化 保 護 法 建 設 法
森 林 法 風 地 区 景 観 法
付 留 意 事 項
［ 副 ］ 様 式 第1号 2
開
事 業
関
協 議 申 請 書
協 議 番 号 第 号
日
事 業 者 所
氏
栗 東 市 長
栗 東 市 開 事 業 関 指 要 綱 並 関 法 及 添 付 面 施 行
条 件 協 議 成 立 認 通 知
事 業 目 的 事業地 所在地 事 業 地 面 積
都 市 計 区 域 市 街 化 区 域 市 街 化 調 整 区 域 用 途 地 域
施 工 者
所
氏 電
工事 定 日 日 ～ 日
※ 条 件
開
事
業
概
要
書
様 式 第2号
申請者 所 申請者 氏
申請地 栗東市
事業 目的
事業地区域 面積 ㎡
調
査
事
項
都市計 区域区 市街化区域
市街化調整区域 法34条第 号 当 用途地域
建 率 容積率 建 い率 ％ 容積率 ％
地区計 無 無
水遈確認 済 水遈確認 済
供給 都市 ン 単 集中 要綱 適用 第3条第 項第 号 第 項第 号
設
計
事
項 第
条
項 号
号 関 連
譲宅地
計 区 数 区 均 面 積 ㎡ ㎡
最 区 面 積 ㎡ ㎡
官民境界 公園 地等 ㎡
集会所 敷地面積 ㎡ 消防水利施設
共 宅等
計 戸数
例 2 間
最 載
戸当 面積 ㎡ 地 数 最高高 ｍ 建築面積 ㎡ 延床面積 ㎡
㎡
地率 ％ 駐車 数 建 い率 ％ 容積率 ％ 日影規制 時間 時間
電波障害対策 集積所 ㎡ 集会室面積 ㎡ 児童逿園 ㎡ 消防水利施設
第
条
項 号 関 連
主要用途
管理区 自己所 賃貸等 施設 必要 理由
施設利用 定者
地率
土 地 利 用 計
区
建築物敷地 公共施設
宅等 公益施設 遈路 公園 用悪水路 集積所 他 合計
面 積
比 率
設 計
様 式 第3号
隣 接 土 地 所
者 一 覧 表
事 業 地 栗 東 市
事 業 地 含 周 隣 接 土 地 所 者 表 通
地 番 地 地 目 地 積 ㎡ 所 者 備 考
事 業 地 周 地 番 公
成 日 現 在
大 津 地 方 法 局 調 査
調 査 者
注 一 覧 備 考 事 業 地 い 申 請 地 入
様 式 第4号
明
会
協
議
経
過
書
栗 東 市 開 事 業 関 指 要 綱 第36条 及 第 53条 及 栗 東 市 社 員 寮 関 指 基 準 第2条 第2項 規 定 明 経 過 報 告
所
氏
開 事業所在地 栗 東 市
開 事 業 目 的 事 業 面 積 ㎡
日 時 成 日 時 間
場 所
明 資 料
確 認 者 氏
地 元 自 治 会 長
他 関 者 表 水 利 組 合 委 員 会 地 域 民 表 等
※ 押 明 行 わ 並 明 容 確 認
明 経 過 要
氏 明 容 回 答 含 氏 質 問 容 要 望 事 項 含
様 式 第4号 2
開 事 業 明 民 簿
所 氏
※ 署 理 場 合 ○ ○ ○ 理 人 ○ ○ ○ 署
※ 明 民 置 わ 面 添 付 宅 地 等
様 式 第5号
開
事 業
表 示 標 識 設 置 報 告 書
日
栗 東 市 長 あ
開 事 業 者 所
氏
電
通 開 事 業 施 行 い 栗 東 市 開 事 業 関 指 要 綱 第 35 条 52 条 規 定 報 告
開 事業区域所在地 栗 東 市
開 事業区域 面積
開 事 業 容
第35条 関 連
主 要 用 途 地 数 地 高
計 戸 数 敷 地 面 積
建 築 面 積 延 床 面 積
第52条 関 連 用 途
容
施 工 者
所
氏
設 計 者
所
氏
工 事 定 期 間
日
日
添 付 書 類
1.開 事 業 区 域 示 置 表 示 標 識 設 置 場 所 明 示
2.表 示 標 識 設 置 証 写 真
注 報 告 書 指 要 綱 第52条 規 定 開 区 域 面 積 0.1 タ 開 事 業 又 指 要 綱 第
第1号
開
事
業
概
要
表
示
開 事 業 区 域 所 在 地
開 事業 区域 面積
開 事 業 用 途 及 容
開 事 業 者 所 氏
問 い 合 わ
工 事 施 工 者 所 氏
設 計 者 所 氏
工 事 定 期 間
日
日
日 設 置
標 識 栗 東 市 開 事 業 関 指 要 綱 第 52 条 基 近 隣 民 方 々 開 計 周 知 設 置
120cm 90cm
第2号
計
建
築
物
概
要
建 築 物 称
敷 地 地 地 番
用 途 構 造
敷 地 面 積 ㎡ 建 築 面 積 ㎡ 延 床 面 積 ㎡
規 模
数 棟 数 高
地 地 棟 ｍ
事 業 者
建 築 主
所
氏 電
施 工 者
所
氏 電
設 計 者
所
氏 電
建 築 計 問 合 わ
所
氏 電
建 築 工 事 定 期 間
日
日
日 設 置
標 識 栗 東 市 開 事 業 関 指 要 綱 第 35条 基 近 隣 民 方 々 開 計 周 知 設 置
120cm
様 式 第6号
誓
約
書
日
栗 東 市 長 あ
所
開 事 業 者 氏
電
所
設 計 者 氏
電
所
工 事 理 者 氏
電
所
工 事 施 工 者 氏
電
開 事 業 施 行 伴 い 貴 市 指 地 域 民 他 利 者 間 生
い う 生 場 合 わ わ 責 任 い 誠 意 解 決 あ
他 損 害 補 償 等 対 一 市 迷 惑 及 い 栗 東 市 開 事 業 関 指
要 綱 第57条 規 定 誓 約
事 業 地 所 在 地
開 区 域 敷 地 面 積
用 途
建 物 称 構 造
規 模 地
地
遀 用 基 準 第29条 第 4項 関 様 式
迷 惑 駐 車 防
関
誓 約 書
日
栗 東 市 長 あ
開 事 業 者 所
氏 ㊞
法 人 あ 称 及 表 者 氏
電
設 計 者 所
氏
電
栗 東 市 い 行 う 事 業 い
掲 事 項 厳 行 迷 惑 駐 車 防 誓 約
［ 共 宅 等 場 合 ］
迷 惑 駐 車 う 入 居 斡 旋 い
管 理 規 約 等 迷 惑 駐 車 防 関 事 項 明 入 居 者 指
［ 店 舗 等 場 合 ］
迷 惑 駐 車 生 能 性 あ 場 合 交 通 整 理 員 配 置 駐 車 場 誘 い 迷 惑 駐 車
防
敷 地 駐 車 場 誘 板 等 設 置
［ 共 通 事 項 ］
近 隣 迷 惑 駐 車 情 申 立 あ 場 合 新 駐 車 場 確 保 問 題 解
決 向 真 摯 対 処
賃 貸 駐 車 場 契 約 解 消 等 駐 車 数 減 少 等 事 態 生 替 措 置 講
土 地 建 物 駐 車 場 利 等 第 者 譲 又 貸 付 う 誓
約 書 容
他 迷 惑 駐 車 効 対 策 講
※ 容 い 成 日 地 元 自 治 会 等 対
様 式 第7号
日
様
開 者 所
申 請 者 氏
連 絡
□ 開 許 等 事 前 審 査 要 件 対 協 議 い
□ 栗 東 市 開 事 業 関 指 要 綱 協 議 要 件 対 協 議 い
日 付 第 号 貴 所 付 要 件 い 通 協
議 了 確 認 願 い
開 目 的 開 場 所 開 面 積
付 加 要 件
要 件 対
措 置
備 考
協 議 了 確 認
日
様式第8号
事前審査要件処理一覧表
審 査
機関
条件
番号
付 加 要 件 等 要件 対 措置 許認 日 番号 備 考
様 式 第9号
工
事
着
手
日
栗 東 市 長 あ
出 者 所
事 業 者
氏
開 行 関 工 事 着 手 栗 東 市 開 事 業 関 指 要 綱 第 54 条 規 定 出
協 議 番 号 日 第 号
開 区 域 含
地 域 称
工 事 着 手 日 日
工
事
理
者
所
氏
連 絡 場 所
資 免 許 等
主
任
術
者
所
氏
連 絡 場 所
資 免 許 等
※
付
処
理
様 式 第10号
工
事
完
了
日
栗 東 市 長 あ
出 者 所
事 業 者
氏
栗 東 市 開 事 業 関 指 要 綱 第 55 条 第 1 項 規 定 開 行 関 工 事 協 議 番 号
日 第 号 通 完 了 出
工 事 完 了 日 日
工 事 完 了 開 区 域 又 工 区 含 地 域 称
注 添 付 書 0.1ha 満 場 合
開 事 業 関 協 議 書 様 式 第 号 写
官 民 境 界 確 定 書 及 確 定 写
他 条 件 具 備 結 果 表 及 関 写
完 了 確 定 量
工 事 着 手 前 工 程 完 了 写 真(工 程 写 真 構 造 見 え い 部 鮮 明 表 あ )
様 式 第 11号
建 築 物
敷 地
化 完 了
日
栗 東 市 長 あ
申 請 者 所
氏
連 絡 者 所
氏
電
栗 東 市 開 事 業 関 指 要 綱 基 化 関 工 事 協 議 番 号 日
第 号 完 了 出
写 真 付
表 付 他
付
様 式 第 12号
栗 東 市 社 員 寮
関
建 築 計
書
日
栗 東 市 長 あ
建 築 主 所
氏
電
栗 東 市 社 員 寮 関 指 基 準 第2条 規 定 通 提 出 所 在 地 栗 東 市
用 途 地 域
戸 数 戸 数 構 造
敷 地 面 積 ㎡ 建 築 面 積 ㎡ 延 床 面 積 ㎡
建 い 率 容 積 率 駐 車 場 面 積 ㎡
設 計 者
所
氏
連 絡 電
専 面 積
戸 当 ㎡ 戸 ㎡ 戸 合 計 戸
他 用 途 ㎡
管 理 人 室 ㎡ 無 駐 車 場 自 転 車 等
常駐管理人
設 置
場
合
管理人
所 氏
所
氏
電
常駐管理人
設 置
い
場 合
管理人
所 氏
所
氏
電
管 理 方 法
駐 在 午 前 時 ～ 時
午 時 ～ 時
巡 回 管 理 回 日
他
他 管 理 関 事 項
様 式 第14号
開
事
業
廃
日
栗 東 市 長 あ
所
出 者
氏
栗 東 市 開 事 業 関 指 要 綱 協 議 事 業 廃 要 綱 第
58条 規 定 出
協 議 日 番 号 日 第 号
開 区 域 置
栗 東 市
開 区 域 面 積
㎡
