借地権申告
建物所 目的 借地 う 場合 借地権申告 必要 借地権申告 い 方 借地権 消滅 場合 届出 願いい
※事業 最終手続 あ 換地処分 近付い い 今後重要 知 送 機会 増え 届出 い場合 知 届 い可能性 あ 御注意く い
仮換地
分割
仮換地 分割又 合併 う 場合 従前地 仮換地 間 食い違い 生 い う 必要 あ 当事務所 御相談く い
建築行
い
土地区 整理事業区域 建物 新築 改築 増築 う 場合 土地区 整理法第 】【 条 規定 基 く建築行 申請 行い 許可 受
建物 ほ 土地 形質 変更や工作物 門 く 塀 車庫 物置等 他重 量 5ｔ 超え 移動 容易 い物件 設置 い 様 許可 必要 建築等
考え 方 当事務所 御相談く い
．土地
売買
際に
注意く
い
土地 売主 対象 土地 土地区 整理事業施行区域 あ や 小数 以 面積 換
地処分後 確定 換地処分 清算金 ※ 生 等 重要事項 必
買主 説明 く う 願い
清算金 換地処分公告 成 」1 度予定 日 権利者 対象 交付 徴 行わ
売主 買主 清算金 関 権利義務 負う 売買契約書等 明確
く 願いい
※清算金 …区 整理前 土地 従前地 区 整理後 土地 換地 評価 差異 生 場合 均衡 是正 金銭 清算 交付又 徴
問い合わ
先
案
図
市原市 都市部
区
整理事務所
Ｔ Ｌ 04」【-「1-「158 ＡＸ 04」【-「1-「419 市原市 中央西
会館 階
会館 」 階
※ 車 来所 方 梨ノ木公園 地 駐車場 御利用く い
ＪＲ 駅 至千葉
梨ノ木公園 車両出入口 中央通
西口 ロ タリ
市原都市計画事業新田・下宿土地区画整理事業
ま
くりニュ
第
号
成
行
．今後
事業完了ま
流れ
成「8 度
道路 公園等 工事 新 界 決定
出来形確認測量 宅地や道路 面積確定作業 成「9 度 換地計 作成
成」0 度 予定
換地計 縦覧 説明
皆様 換地計 容 い く説明 い
成」1 度 予定
換地処分 事業完了 土地 建物 記
換地面積 新 界 地番へ 変更
成」「 度 予定 清算金 徴 交付 成」「 度以降予定
※換地計 地区 全 土地 い 区 整理事業 整備 換地 位置 形 状 地積等 正式 定
ほ 区 整理前 土地 交付 換地 差異 生 場合 均衡 是 正 清算金 いう金銭 徴 交付 行わ
清算金 額 定 公共用地 帰属 い 定
あい
秋冷 候 権利者 皆様 御清栄 喜び申
日頃 新田 宿土地区 整理事業 多大 御理解 御協力 賜 厚く 礼 申
当地区 昭和 事業 進 い 全 建物移転及び公共施設 道
路等 整備 終え 現在 換地処分 向 作業 行 い
皆様 何 御 便 御迷惑 掛 日 早く事業完了 う努 い
引 続 御協力 程 く 願い申
換地処分 区 整理事業 街並 整い 土地 記 権利等 従前 形態 在 施行後 土地 新 新地番 地積 へ権利 移行 手続 土地区 整理事業 終了 行 う 最終段階 法的 手続
権利者 皆様 新 地番 面積 清算金額 事項 明記 換地明細 書及び換地図 添付 換地処分通知 渡
．出来形確認測量
完了に
い
成 「】
「8
度
実施
出来形確認測量 昨 度 地区 全 宅地い 完了い 測量 際 宅地 立 入 い 事故 く無事完了
い 御協力あ う い
測量 成果 事業完了 換地処分 際 換地地積 記簿 映
．新しい
界
名。案)
決定
土地区 整理事業 い 街並 や土地 形状 大 く変わ 今 使用 い 地
番 区 整理後 新 界 境界 地番 決
新 界 策定 あ 当地区 成 「【 度 新田 宿地区 界 策 定協議会 設置 新 界 案 検討 地元説明会 経
中央西
目
及び
中央南
目
決定後 正式決定 向 新田 宿地区 界 策定協議会長 市原市長 報告 成 「8 8 開催 市原市 界 整理審議会 承認 成 「8 1「 市原市議会 正式
決定
新
界
名図
※ 新地番 法務局に 決定 れます 白金通り
駅前線
→至 駅
新 い 界 地番 土地区 整理 事業 終了 換地処分 成 」 度予定 公告 翌日 使用 い
く 換地処分 間
今 従前地番
例 ○○○番地 使用 く い
換地計
換地処分
イメ
現在
状況
区 整理事業前 区 整理事業後
．届出
申告
申請が必要
す
次 当 場合 届出 申告 申請 必要 事前 当事務所 御相談く う 願い
所
権移転届
地区 土地 売買 贈 相続 場合 記完了後 記事項証明書 コピ 可 添付 所 権移転届 提出 く い
B
A
A B
D C
E E
D C
公
園
A
記簿
市原市 中川田○○番 地積 250.00㎡
A
仮換地指定
新田 宿地区○○街区〇 地 地積 200 ㎡
減歩
記簿 市原市 中川田○○番
地積 250.00㎡
A
市原市 中川田○○番 地積 250.00㎡
A
市原市 中央南1 目〇番〇
地積 200.12㎡ 出来形確認測量 映 清算金 ○○ 徴 又 交付
換地計画
換地処分
権利者 皆様 記事項 明記 換地明細書及び
換地図 添付 換地処分通知 渡
