も く じ 表紙……… 1 Ｑ&Ａ 農地法の手続き ……… 2 下限面積・H24年度農地法の申請状況 3 農地を転用する場合には……… 4
農業者年金・全国農業新聞 ……… 6 新規就農者に助成を行います………… 7 市内の農業施設を紹介します………… 7 がんばっています……… 8
の の
○「自分の農地だから、許可や届出などしなくても、自由に売ったり、貸
したり、転用してもよいのではないか」と思っておられる方はありま
せんか。
○耕作者の農地の取得を促進し、その権利を保護するとともに、優良農地を守り、
農地の効率的な利用を図るため、「農地法」及び「農業経営基盤強化促進法」と
いう法律があります。
○農地を売ったり、貸したり、転用したりするときは、「農地法」に基づく許可が
必要です。
○農地を貸す場合、「農業経営基盤強化促進法」に基づき期間を定めて利用権設定
でもできます。（申請が必要です。）
の の の
の
農地を 作 的で、 したり、 し りするときは、農業委員会の許可が 要です。
なお、 産 有 侳 的に る 、また、農地を取俧する併 者（ 作 面積が 地を めて 面積以上）でない 合には許可されませ 。 農地の侇用とは、農地を 、 、 、倉 、 置 、 、 地、
林など、農地以外のものに用侜 することで、農業委員会の許可が 要です。 haを る農地の侇用は農林水産大 の許可が 要です。 市 内での侇用は、 ・５条 に が 要になります。
の法 （農 外、開 行 、 規 域係）で 続きが 要な 合、 部 に してください。
●農地の無断転用をなくしましょう。
●大切な農地は自分で守りましょう。
●農地を埋立てするには、事前に許可または届出が必要です。
許可 続きは、 月10倣（侣倣、 倣は 倣）までに農業委員会 又は 支所産業 設課 してください。
農地を 作 的で し りするときは、 三原市長に が 要です。
利用権設定は 年２ で、２月 又は 月 までに農林水産課又は
支所産業 設課 してください。
三原市農業委員会 三原市経済部農林水産課
三原市農業委員会では、農地法第３条第２項第５号で定められた面積が当市の実情に合わないため、 地域別の下限面積を下記のとおり設定しています。
平成25年1月定例総会において、地域の実情に合う面積を再検討の結果、地域別の面積の修正につい ては、これまでどおり地域別に設定することとし、地域別の下限面積については、下記のとおりに決 定しました。
50アール 沼田東町、本郷町善入寺、久井町 40アール 小泉町、本郷町船木、本郷町南方
30アール 高坂町、小坂町、長谷町、沼田町、新倉町、沼田西町、深町、本郷町本郷 本郷南、本郷北、本郷町上北方
20アール 上記・下記以外の農地 10アール 八幡町、鷺浦町、大和町
項 目 件 数 面積（a）
農地法３条申請
（農業をする目的で農地の売買・賃貸する） 86件 1,771 農地法４条申請
（農地の所有者が自分で転用する） 38件 238 農地法５条申請
（他人の土地を買ったり借りたりして転用する） 117件 658 利用権設定の申請
（期間を定めて農地の貸し借りをする） 1403筆 18,902
農業委員会の情報が
インターネットでご覧いただけます
農業委員会の情報が
インターネットでご覧いただけます
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インターネットでご覧いただけます
ホームページ http://www.city.mihara.hiroshima.jp/shisei/kakuka/nou-iin/index.html
の 内容の 内
の ー ー
ー
■ 平成24年度の農地法等の申請状況
農地を転用する場合には、 農地法の許可が必要です。
農業者をはじめ、開発などに携わる 人も農地転用許可制度を理解し、
法令遵守する 必要があります。
農地を住宅や商業用店舗、工場等の建物敷地、資材置場、太陽光
発電施設、駐車場、墓地、道水路、山林等農地以外の用地に転換する
ことです。
なお、一時的に資材置場等に利用する場合も転用になります。
農地転用とは
農地転用許可制度の目的 農地転用とは
農地転用許可制度の目的 農地転用とは
農地転用許可制度の目的
食料の安定供給の基盤である優良農
地の確保と農業以外の土地利用との調
整を図り、農地転用を農業上の利用に
支障が少ない農地に誘導すること。
農地を転用して住宅や商業用店舗、工場等を建設する場合、
農地法以外にも農振法や都市計画法等の他法令によって建設
等が規制される場合があります。
この場合には、他法令による許認可等が得られる見通しが
ない限り、農地転用の許可は行われません。
※2a未満の自己所有農地に農 業用施設を建てる場合はあ らかじめ農業委員会に届出 をすれば許可は必要ありま せん。
農業用施設を建てた 建設残土の捨て場にした
産廃の捨て場にした 資材置場にした
青空駐車場にした
農地区分 要 件 許可の方針
農 用 地 区域内農地
甲 種 農 地
三原市が定める農業振興地域整備計画に
おいて農用地区域とされた区域内の農地 原則不許可 市街化調整区域内の
●農業公共投資後８年以内の農地
●集団農地で高性能農業機械での営農が 可能な農地
原則不許可
ただし、土地収用法認 定事業等公益性の高い 事業の用に供する場合 等は許可
第１種農地
第２種農地
●集団農地（10ha 以上）
●農業公共投資対象農地
●生産力の高い農地
原則不許可
ただし、土地収用法対 象事業等公益性の高い 事業の用に供する場合 等は許可
●農業公共投資の対象となっていない小 集団の生産力の低い農地
●市街地として発展する可能性のある農地
第 3 種農地に立地困難 な場合等に許可
第 3 種農地 ●都市的整備がされた区域内の農地
●市街地にある農地 原則許可
●資力と信用があるか
●転用の妨げとなる権利 を有する者の同意があ るか
●遅滞なく転用されるか
●他法令による許認可が 得られる見込みがあるか ほか
●土砂の流出・崩壊等災 害を発生させる心配が ないか
●周辺の営農条件に支障 がないか
ほか
●一時転用後、耕作され ることが確実か
●所有権以外の権利設定か
事業実施の確実性被害防除一時転用
許可の基準（主なもの）
農地を転用する場合には、 農地法の許可が必要です。
農業者をはじめ、開発などに携わる 人も農地転用許可制度を理解し、
法令遵守する 必要があります。
農地を住宅や商業用店舗、工場等の建物敷地、資材置場、太陽光
発電施設、駐車場、墓地、道水路、山林等農地以外の用地に転換する
ことです。
なお、一時的に資材置場等に利用する場合も転用になります。
農地転用とは
農地転用許可制度の目的 農地転用とは
農地転用許可制度の目的 農地転用とは
農地転用許可制度の目的
食料の安定供給の基盤である優良農
地の確保と農業以外の土地利用との調
整を図り、農地転用を農業上の利用に
支障が少ない農地に誘導すること。
農地を転用して住宅や商業用店舗、工場等を建設する場合、
農地法以外にも農振法や都市計画法等の他法令によって建設
等が規制される場合があります。
この場合には、他法令による許認可等が得られる見通しが
ない限り、農地転用の許可は行われません。
※2a未満の自己所有農地に農 業用施設を建てる場合はあ らかじめ農業委員会に届出 をすれば許可は必要ありま せん。
農業用施設を建てた 建設残土の捨て場にした
産廃の捨て場にした 資材置場にした
青空駐車場にした
農地区分 要 件 許可の方針
農 用 地 区域内農地
甲 種 農 地
三原市が定める農業振興地域整備計画に
おいて農用地区域とされた区域内の農地 原則不許可 市街化調整区域内の
●農業公共投資後８年以内の農地
●集団農地で高性能農業機械での営農が 可能な農地
原則不許可
ただし、土地収用法認 定事業等公益性の高い 事業の用に供する場合 等は許可
第１種農地
第２種農地
●集団農地（10ha 以上）
●農業公共投資対象農地
●生産力の高い農地
原則不許可
ただし、土地収用法対 象事業等公益性の高い 事業の用に供する場合 等は許可
●農業公共投資の対象となっていない小 集団の生産力の低い農地
●市街地として発展する可能性のある農地
第 3 種農地に立地困難 な場合等に許可
第 3 種農地 ●都市的整備がされた区域内の農地
●市街地にある農地 原則許可
●資力と信用があるか
●転用の妨げとなる権利 を有する者の同意があ るか
●遅滞なく転用されるか
●他法令による許認可が 得られる見込みがあるか ほか
●土砂の流出・崩壊等災 害を発生させる心配が ないか
●周辺の営農条件に支障 がないか
ほか
●一時転用後、耕作され ることが確実か
●所有権以外の権利設定か
事業実施の確実性被害防除一時転用
許可の基準（主なもの）
○80歳までの保証がついた年金
・終身の年金でありながら、80歳前に死亡された場合、死亡した翌月から80歳まで受け 取れるはずだった農業者老齢年金が、死亡一時金として遺族に支給
○税制上の優遇措置
・支払った保険料は、全額が社会保険料控除 ・受け取る年金は、公的年金等控除の対象
・運営事務費は、補助金でまかない、保険料はすべて年金に充当
○年齢要件（65歳に到達すれば納付１ヶ月でも年金受け取りが可能）
○年間、60日以上農業に従事
○国民年金の第1号被保険者（保険料免除を受けていない人）
○年齢60歳未満
○月2万円から6万7千円まで千円単位・月単位で増額・減額の見直しが可能 （国民年金付加保険料が別に月4百円）
○農業の担い手（認定農業者など）は一定の条件を満たせば保険料の割引（国庫補助）制度があ ります。
○子育て真っ最中の頃は、家計も大変で保険料負担も難しかったそうですが、子育てのメドがつき、 そろそろ自分達の老後のことも気になって農業者年金への加入をしていただきました。
○経営が安定期に入り、税金のことで頭を悩ましていたそうですが、民間の年金保険に比べると、 はるかに有利な節税効果を見込んで農業者年金への加入をしていただきました。
加 入 事 例
50歳代で加入された方が多くいらっしゃいます。
①農業者年金のメリット
②農業者年金の加入資格
③保険料
全国農業新聞
全国農業新聞
全国農業新聞
●発行日 毎週金曜日 ●購読料 １ヶ月600円（送料込） 全国農業新聞は「農業に関する旬の情報」をお届けします。
■お申し込みは、農業委員会事務局へ （電話）（0848）67−6144
しっかり積み立て、
がっちりサポート 農 業 者 年 金
※三原市では国の補助金に上乗せを行います。
（国）青年就農給付金（年150万円／最長5年間）
（市）新規就農支援補助（年50万円／初年度のみ）
＋
200万円以内の補助
支給の要件
2
●独立・自営就農時の年齢が45歳未満であり農業経営者となることに強い意欲を有していること。
●自らが作成した経営開始計画に即して主体的に農業経営を行っていること。
●農地、主要機械・施設の所有権又は利用権を有しており、本人名義で出荷・取引を行い、経営収支を 本人名義の通帳及び帳簿で管理していること。
●農業を行う地域で人・農地プランに中心となる経営体として位置づけられていること。 などです。詳細は三原市経済部農林水産課（0848-67-6077）までお問い合わせください。
大和有機センター
（三原市大和町蔵宗2987ー2）●市内の資源を活用して、堆肥の製造・販売・散布を行っています。
●価格表
車サイズ 堆肥価格 運送料 散布価格
町内 町外 町内 町外
軽トラック 3,000円 2,200円 配達なし 10aあたり10,000円
（堆肥代含む） 4ha以上は※2 10aあたり 9,500円 ２ ト ン 車 6,000円 2,500円 要相談
300円／㎞ ４ ト ン 車 12,000円 4,000円 ※1
●袋詰め堆肥
『大和の土力（40ℓ）』…250円／１袋
※１ 運送料は大和有機センターからの片道距離とする。
※２ 10aあたり1.5トンの散布を標準とする。
営業時間 8：00〜12：00
電 話 0847ー33ー1707 FAX 0847ー33ー1712
問い合せ先
市内の農業施設を紹介します!!
自然保護のため「ふるさと便り」は再生紙および植物油インクを使用しています。
表 紙 の 写 真
観 光 農 園 で の も も の 収 穫
市内ではモモやブドウ、かんきつなどの果樹が特産品として栽培されています。 たくさんの方が農園を訪れ収穫を楽しんでおられます。
編 集 後 記
農業委員会への申請等を掲載させていただきましたが農業委員は農家の相談相手です。 適正に手続きを行うためにもお気軽にご相談ください。 さて、まだ暑い日が続きますが体調管理に十分留意され、秋の収穫を迎えてください。
久井町泉の農事組合法人清流の郷 泉では 今年度から赤しその契約栽培に取り組んでい ます。
平成24年は試験的に栽培し、経営の安定 化につながる品目として認められることか ら、今年は1.6haを栽培し、約20tの生産量 を見込んでいます。赤しその栽培は効率的な 作業を行うための機械導入や収穫作業の労力 集中に対応する必要があり、法人での栽培に 向いていました。
赤しそは、ふりかけの原料として使用され、 県内では２つ目の生産地となりました。来年 度は栽培面積2haで30tの生産まで規模拡大 を行う予定です。
水、土地、気候の恵まれた地域の特性を生 かして、安心・安全なおいしいお米43ha、 大 根1.6ha（ 切 干 大 根0.8ha、 キ ム チ 原 料 0.8ha）サトイモ0.7ha、黒大豆0.7haを栽 培しながらがんばっています。
農事組合法人清流の郷 泉
赤しそ契約栽培
編集委員長編集委員 井長 哲下西 忠明沖 勝也横田 雄司加村百合一河野 義信
