第 章 ㆰ宅ヷㆰ環境 現状と課題
第
章
ㆰ宅ヷㆰ環境
現状と課題
ㆰ宅政策を
変化
社会経済環境
変化
社会情勢の変化
第 宅ブケシヴハメル策定直 ら 日曓 緩や 成長 ら 長期間 渡る晙
気 大期 入り ブルクミル供給 活 行われ れ 伴う人 増
都心部を中心 顕著 られ 人 都心回 れる現象 られ 網
構 計算書偽装問 を 成 干拡 施行 れ 改 建築基
準法等 よる建築確認 審査 厳格 よる 響や キノハメ゜ヘュヴル問
端を 世界的 金融危機 生 晙気 失 顕著 を
宅 着工件数 減少 られ 網
成平0 いわゆるモヴブルンクミセェ より 日曓 い 晙気 急
悪 成長 基調 い い 網
宅政策 関連する法制度等の整備 ○ 生活基本法の制定
宅政策 基曓的 方向を示 新 い法 成 干拠 暻 生活基曓法 制定
れ 少子ン高齢 展 よる人 減少社会を見据え 従来 宅政策 基軸 あ
宅 確保 ら 宅 質 向 目標を大 方向転 い 網
○建築物の耐震改修の促進 関する法律 耐震改修促進法 の改正
成 干拠 暻 部改 施行 れ 耐震 を計 的 る 国 基曓方針
策定や地方 共団体 よる耐震改修 計 策定 指導等 強 や 耐震 支援
措置 充 盛り込 れ 曓 い 成 平0 武蔵 耐震改修
計 を策定 い 網
○高齢者の居 の安定確保 関する法律(高齢者 い法)の制定
成 干年 暻 制定 れ 高齢者 滑 入居を る 宅 録制 を
設 る 良好 居 環境を備え 高齢者向 宅 供給を る
措置を講 併 高齢者 適 良好 居 環境 確保 れ 定的 居 る
る 宅 い 終身建物 借制 を設 る等 措置を講 る より 高齢者
居 定 確保を り 心 生活 る居 環境を実現 よう る 網
○ 宅確保要配慮者 する賃貸 宅の供給の促進 関する法律( 宅セヴネテ゛ネッダ 法)の制定
生活基曓法 基曓理念 り 成干拡 暻 宅 確保 特 配慮を要 る
れる 得者 被災者 高齢者 害者 子 を育成 る家庭 る
宅供給を る 宅コヴネゾ゛ネセダ法 制定 れ 暻 基曓
方針 告示 れ 宅確保要配慮者 範 的 宅 整備ン管理 基曓的
民間 宅 入居 る基曓的 定 られ い 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
②
網 網○建築基準法の改正
成干イ 暻 クセェデゞケ 策 建築基準法 改 施行 れ 居室
を暼 る全 建築物を 象 気設備 義 や規制 象 る 学物質を添
建曩 使用禁 策 講 られ 網
成干拡 暻 建築物 全性 確保を る 改 施行 れ 改
目 概要 建築確認ン検査 厳格 指定確認検査機 業 適 設計者等
る罰則 大幅 強 指定確認検査機 情報開示 徹底 い 網
○特定 宅瑕疵担保責任の 行の確保等 関する法律 宅瑕疵担保 行法 の制定
新築 宅 注者や 主を保護 る 成干拡 暻 宅瑕疵担保 行法 制定
れ れ より 新築 宅 請 人や売主 保険 入 保証金 供
よる資力確保措置 義 られ 構 耐力 主要 部 及 雨水 浸入を防 る部
る干0 間 瑕疵担保責任を 象 い
○長期優良 宅の普及の促進 関する法律の制定
長期 わ り良好 状態 使用 る 措置 講 られ 長期優良 宅 い
建築及 維持保全 る計 を認定 る制 創設を柱 る長期優良 宅 晘及
る法 成 平干 暻 施行 れ 網
法 長期優良 宅 晘及 構 躯体 劣 策 耐震性 維持
管理ン更新 容易性 変性 トモ゚ネモヴ性 省゠ネャウヴ性 性能を暼 良
好 晙観 形成 配慮 居 環境や 定 戸面積を暼 る 宅 建築計 及 定
維持保全計 を策定 当該計 認定を 宅 い 認定長期優良 宅建築
等計 基 建築及 維持保全を行う り 網
○ 譲ブンクョン 関連する法制度の整備
環境 変 伴い ブルクミル 要 増大 いる ら ブルクミル 適 管
理を る ブルクミル管理業者 録制 やブルクミル管理士 資格を定
ブルクミル る良好 居 環境 確保を る を目的 ブルクミル 管理
適 る法 成 干平 干平 暻 制定 れる 成 干ィ 干平 暻
建物 暼等 る法 改 行われ 老朽ブルクミル 建暶え等 る制
的 組 整えられ 網
老朽 ブルクミル 増 応 暼者 よる良好 居 環境を備え
ブルクミル 建暶えを 滑 民間 主体 都 再生を る ブルクミ
ル建暶組 設立 利変 手法 よる 利 滑 移行等を 容 る新 法制
ブルクミル 建暶え 滑 等 る法 成 干ィ 暻 制定 れ 網
国や東京都の 宅政策の方向性 ○ 生活基本計画 全国計画
生活 定 確保及 向 る 目標 良質 宅ケダ
セェ 形成及 将来世 良好 居 環境 形成 多様 居 ッヴゲ 適
実現 れる 宅 場 環境整備 宅 確保 特 配慮を要 る者 居 定 確
保 掲 られ い 網
○東京都 宅基本条例の改正
成 干拠 暻 東京都 宅政策審議会 ら 東京都 る新 宅政策 展開
い 答申 あり 場やケダセェ 活用を 視 宅政策 方向を 充実
示 れ 答申を踏 え 東京都 宅基曓条例 成干拠 干平暻 改 れ
網
○東京都 宅ブケタヴハメンの改定
成干拡 暻 改定 れ 良質 宅ケダセェ 良好 環境 形成 宅 場
環境整備 都民 居 定確保 基曓的方向 い 具体的 目標を掲
実現 向 施策 全体像を体系的 示 い 網
○ 高齢者の居 安定確保ハメン－基本的方針 実現のた の施策－ の策定
高齢 急 行 る中 生活 基 る 宅や老人ビヴヘ い
い 高齢者 多様 ッヴゲ 応 居 場を選択 るよう る 慣
れ 地域 全 心 暮ら る環境 整備を る 求 られ い
東京都 成 平平 暻 高齢者 居 定確保ハメル 基曓的方針
実現 施策 を策定 宅施策 福祉施策 連携 総 的 施策を る
基曓的 方針 実現 施策を示 い 網
武蔵
市
動向
第四期長期計画ン調整計画の策定
成平0 ら平ィ を計 期間 第四期長期計 ン調整計
策定 れ 調整計 策定 あ 基曓的 視 を あ い
目 武蔵 曓格的 成熟期 入 伴い 多様 る 民ッヴゲ
既存 都 基 や施設を暼効 使う 保 を考え 施設 り らキヴニケ
容 視 想 転 を求 られ いる 第 モケェ回避や持 能性 視
を個人 ヤパャ 自 ン共 ン トメルケを り ら 誰 心
られる支援 必要性 カプポッゾ゛ ヤパャ 全ン 心 地域 りを 要
い 第 新 都 創 を目指 豊 文 活動を展開 る 落 着い
宅街 あり わう いう特性を活 産業ン文 信地 ら
展 い いう視 れら 視 を 調整計 施策を展開 い
網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
第 章 ㆰ宅ヷㆰ環境 現状と課題
ち くり等の動向
社会情勢 変 等 より 業 や学校 移転等を契機 跡地 大規模開 や都
再生機構 宅建設 業 ら 撤 土地利用 転 られ 駅周
辺 高 利用や 療施設等を 多様 機能 集積 ブルク
ミル等 立地 られ 網
成 干① 域 割を占 る 宅系用途地域 い 敷地 無秩序 等
を防 る 建築物 敷地面積 暷 限 定 られ 網
成 平干 快適 豊 都 環境 形成を目的 武蔵 り条例 施
行 れ り い 客観的 意見を述 る第 者機 設置や 自 身近
り い 提案を地 り計 置 る 手
り る様々 民参 組 定 ら 網
桜堤地 い 都 計 よ 定 られ い 団地 宅施設 ら
成干拡 干平暻 桜堤地 地 計 移行 良好 環境を保全 る 地域需
要 変 応 地域 開 れ りを る い 網
街地 い ブルクミル 増 り 大規模 土地利用転 時
るブルクミル立地 宅系 土地利用 増 る 能性 高い いえ 網
市民意識の変化
網 網 網 民意識調査等 ら 民 地域 心 高 る傾向 う え
成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度
非常 関心 あ あ 程度関心 あ 関心 い
武 蔵 市 全 体
い
％
成 度 成 度 成 度 成 度 成 度 成 度
お ㆰ い
地 域
い
％
資料 武蔵 民意識調査報告書
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
10
人口ヷ世帯
動向
人口 引 微増傾向 成 フ画 ク 減少 転 見込
過去干0 間 人 ィ古平拡拡人増 成平平 ィ暻干日現 干年イ古0①イ人
り 成 年0 干年拡古0ィ可 人 人 増 を 微減 転 る
見込 れ い 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
ㆰ宅ヷㆰ環境
現状と動向
人 口 ヷ 世 帯 数 推 移
成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成
人 世帯 人世帯
人口 世帯数 世帯あた の人員
資料： 住民基本台帳人口,各年4 月1 日
人 口 将 来 予 測
成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成
人
人 ヌヴェ 増
微減
第 章 ㆰ宅ヷㆰ環境 現状と課題
少子高齢化 進行 少人口割 東京市部 い
老 人 ン 少人 割 を東京 部間 比較 る 武蔵 少子 顕著 表
れ い 高齢 い 概 部 中 中 ある り 網
網 網 網 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
網
網
老 人 口 ヷ 少 人 口 割 合 ( 東 京 市 部 )
立川 東村山 東久留米
多摩
稲城
羽村
王子
武 蔵 野
鷹 青梅
府中 昭島
調 町田
金井 日野
国 寺 国立
福生
狛江 東大和
清瀬
武蔵村山 あ 野
西東京
% % % % % % % % % % % % % % % % %
少人口 老
人 口
資料 成干可 国勢調査
武蔵野
少人口割合 ％ 老 人口割合 ％
少子化
高
齢
化
方 過去干0 間 齢階級 人 変 を る ①0 高齢者 い
れ 齢階級 増 い 平0 大幅 減少 目立 い 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網
齢 階 級 別 人 口 変 化
歳
以 歳 代
歳 代
歳代 歳 代
歳 代
歳 代
歳 代
歳 代
歳 以
人
成
成
成
資料 国勢調査
齢階級 人 を 前 齢階級 人 比較 る 平0 増 い
年0 減少 いる わ り 年0 自然減 死亡等 少 い 思われ
る ら 社会減 転出超過 いる 測 れ 網
齢階級別 前と 人口 比較
資料 国勢調査 成
人口
成
人口
間 H ～ の増減
成
人口
間 H ～ の 増減
～歳 ～ 歳
～ ～
～ ～
～ ～
～ ～
～ ～
～ ～
～ ～
～ ～
～ ～
～ ～
～ ～
～ ～
～ ～
～ ～
～ ～
～ ～
～ ～
～ ～
歳以 歳以
合計 合計
前 比較し 増加し い 齢階級
前 比較し 人以 減少し い 齢階級
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
1年
網 網近 ン ン開発 若 世帯 転入 う え
方 近 大規模開 伴う転入者 年0 ～ 多 れ 若 ネ
゙プモヴ世 想定 れ 網
れらを 案 る 年0 ブルクミル開 等 よる転入を 回る人 転出
いる 測 れ 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
総世帯 約半数 単身世帯
ネ ゙ プ モ ヴ世
身世 割 を東
京 部 間 比較 る
武 蔵
身世 割 高
ネ゙プ モヴ世 割
い 特徴
られ 網
網 網 網 網 網 網
女
次1ピ画 次1画画 次8画 次6画 次4画 次ピ画 画
男
0～ィ歳 イ～9歳 10～1ィ歳 1イ～19歳 平0～平ィ歳 平イ～平9歳 年0～年ィ歳 年イ～年9歳 ィ0～ィィ歳 ィイ～ィ9歳 イ0～イィ歳 イイ～イ9歳 ①0～①ィ歳 ①イ～①9歳 ②0～②ィ歳 ②イ～②9歳 ③0～③ィ歳 ③イ歳以
画 ピ画 4画 6画 8画 1画画 1ピ画
1平0 100 ③0 ①0 ィ0 平0 0 人 0 平0 ィ0 ①0 ③0 100 1平0
資料 武蔵 将来人 計作成委 報告書 成 平平 年 暻
近 大規模開発 お 転入者 性別 齢別構造
第 章 ㆰ宅ヷㆰ環境 現状と課題
フ ァ ミ リ ヸ 世 帯 と 単 身 世 帯 割 合 東 京 市 部
王子
青梅 府中
日野
稲城
あ 野
立川
武 蔵 野
鷹
昭島 調
町田 金井
東村山
国 寺
国立
福生 狛江
東大和 清瀬
東久留米
武蔵村山 多摩
羽村 西東京
% % % % % % % % % % % % % % %
フ ァミリ 世帯の割合
単 身 世 帯 の 割 合
( 資 料 成 干 可 国 勢 調 査 ) 武蔵野
フ ァミリ 世帯 ％
ㆰ宅ストック
動向
宅総数 増加 空 家数 微減傾向
成 平0 宅ン土地統計調査
※
よれ 武蔵 宅総数 可①古年拠0 戸 い
う 居 世 あり ①拠古イ可0戸 あり 成干イ 比較 る 約①古000戸増
い 網
方 居 世 う 空 家 ①古拠平0 戸 宅総数 拠.拡％を占 い
空 家 戸数 割 成 干イ 比較 る 若 減少 い 網
※ 宅ン土地統計調査 総 省 実施 いる調査 宅 る実態並 宅及 土地 保暼状況 宅等 居 いる世 る実態を調査 る 昭和平年 来 調査を実施 成平0 調査 干年回目を数える 調査 象 全国 世 中 ら統計的 方法 よ 約干0 干 割 無作
抽出 いる 網 網
イ 1 , 平 9 0 ( ③ ③ . 9 % )
イ ィ , ③ イ 0 ( ③ ③ . 年 % )
イ 9 , ③ ② 0 ( ③ イ . 9 % )
① 平 , 平 年 0 ( ③ ① . イ % )
① 平 , ① ① 0 ( ③ ③ . ② % )
① ③ , イ ② 0 ( ③ 9 . ③ % ) ィ ② 0
( 0 . ③ % ) イ 1 0 ( 0 . ③ % )
1 , 0 平 0 ( 1 . イ % )
③ 平 0 ( 1 . 1 % )
② ① 0 ( 1 . 1 % )
③ 9 0 ( 1 . 平 % ) ① , ③ 平 0 ( ③ . 9 % ) ② , 1 ① 0
( 1 0 . 1 % ) ③ , ② 年 0
( 1 平 . 1 % ) ③ , ① 平 0
( 1 平 . ィ % ) ① , 年 平 0
( 1 0 . 平 % ) イ , ② 9 0
( 1 0 . 0 % )
1 0 0 ( 0 . 1 % ) ② 0
( 0 . 1 % ) 1 9 0
( 0 . 年 % ) 1 イ 0
( 0 . 平 % ) ィ 平 0
( 0 . ② % ) 1 ① 0
( 0 . 年 % )
0 10,000 平0,000 年0,000 ィ0,000 イ0,000 ①0,000 ②0,000 ③0,000 90,000
昭 和 イ③
昭 和 ①年
成 成
10
成 1イ
成 平0
戸
建築中
空 家
一次現在者の
居 世帯あり
資 料 宅 ･ 土 地 統 計 調 査
居
世 帯 イ②,②00 ①平,100 ①9,9②0 ②1,9②0 ②0,①イ0 ②①,年③0
ㆰ宅数 推移
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
第 章 ㆰ宅ヷㆰ環境 現状と課題
網
○ 時現 者 宅……昼間 使用 いる 何人 人 交 寝泊 り いる ふ ん居 いる者 人 い い 宅網網
○空 家網網 ン 的 宅網網
荘…… 曒や休暇時 避暑ン避寒ン保養 目的 使用 れる 宅 ふ ん 人 ん い い 宅網 ……ふ ん ん いる 宅 残業 遅 寝泊 り る 古 寝泊 り いる人 いる 宅網網
ン 用 宅……新築ン中 を問わ 空 家 いる 宅網網 ン売却用 宅……新築ン中 を問わ 売却 空 家 いる 宅網網
ン 宅…… 外 人 ん い い 宅 例え 転勤ン入院 居 世 長期 わ
宅や建 暶え り壊 いる 宅 網網
網 網 注 網 空 家 断 困難 宅を含 網網
○建築中 宅…… 宅 建築中 棟 終わ いる 戸締 り る い い
鉄筋カルェモヴダ 場 外壁 出来 戸締 り る程 いる場
装 完了 い 空 家 いる 建築中 宅 ふ ん人 居
いる場 建築中 人 居 る 般 宅 いる 網網
民営借家 割 高く 持 家率 い 特徴
持 家 借家 割 を東京都全体 比較 る 武蔵 持 家 割 い傾向
見られ 網
都 比較 近隣 部 比較 る 持 家 割 やや高 部 中 持
家 割 い傾向 見られ 網
網
持 ち 家 と 民 営 借 家 割 合 東 京 市 部 及 び 隣 接 区
東村山 杉並区
王子
立川 武蔵野
鷹
青梅 府中
昭島 調
町田 金井
日野 国 寺
国立
福生 狛江
東大和 清瀬
東久留米
武蔵村山 多摩
稲城
羽村
あ 野 西東京
練馬区
東京都
% % % % % % % %
% % % % % % % % %
持ち家 民
営 借 家
資 料 成 平 0 宅 ン 土 地 統 計 調 査 武蔵野
持 ち 家 ％ 民営借家 ％
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
1①
近 共同 宅及び持 家 増加
成干イ ら 成平0 宅数 増 共 宅 戸数増 因る ろ
大 共 宅 間 約ィ古年00 戸増 い 建 方 宅戸数 割 を
る 共 宅 約 可年％ 戸建 約 平ィ％ あり 大 変 られ ん 網
網
網 建 方別ㆰ宅数 推移
1①,110 (平9.ィ%)
1ィ,③90 (平ィ.9%)
1ィ,990 (平ィ.1%)
1イ,1イ0 (平ィ.平%)
1①,①②0 (平ィ.年%) 1,①①0
(年.0%)
平,000 (年.年%)
1,イ90 (平.①%)
1,①③0 (平.②%)
1,③③0 (平.②%) 年①,②ィ0
(①②.0%)
ィ平,イ年0 (②1.0%)
ィイ,平年0 (②平.②%)
ィイ,イ年0 (②平.②%)
ィ9,③90 (②平.③%)
1ィ0 (0.平%) 年00
(0.イ%) ィ平0
(0.②%) ィ①0
(0.③%) 年ィ0
(0.①%)
0 10,000 平0,000 年0,000 ィ0,000 イ0,000 ①0,000 ②0,000 ③0,000
昭 和 ①年
成 成
10
成 1イ
成 平0 戸
その他
共同 宅
長屋 宅
一戸建
資料 宅･土地統計調査
イィ,③イ0 イ9,③③0 ①平,平年0 ①平,①①0 ①③,イ②0
建 方別ㆰ宅 数 推移
1②,②90 (②年.年%) 1イ,9②0
(①9.年%) 1イ,②③0
(①③.③%) 1イ,ィ③0
(①③.①%) 1②,平ィ0
(②年.イ%)
③90 (年.②%) ②②0
(年.年%) ②②0
(年.ィ%) ③ィ0
(年.②%) ②平0
(年.1%)
イ,ィィ0 (平平.ィ%) イ,③③0
(平イ.イ%) イ,9平0
(平イ.③%) イ,③ィ0
(平イ.9%) イ,1①0
(平平.0%)
1ィ0 (0.①%) ィ平0
(1.③%) ィ②0
(平.0%) ィ00
(1.③%) 年イ0
(1.イ%)
0 イ,000 10,000 1イ,000 平0,000 平イ,000 年0,000
昭 和 ①年
成 成
10
成 1イ
成 平0 棟
その他
共同 宅
長屋 宅
一戸建
資料 宅･土地統計調査)
第 章 ㆰ宅ヷㆰ環境 現状と課題
宅 暼 を る 持 家 成 干イ ら 成 平0 間 約 年古イ00 戸増
割 約 フ゜ルダ増 い 方 宅全体 割強を占 る民営借家
宅数 い り 割 る 成 干イ ら約 ィ フ゜ルダ ブ゜ヂケ
い 網
網
平②,ィィ0 (ィ0.0%) 平年,9③0
(年③.年%) 平1,9イ0
(年イ.年%) 平0,③③0
(年ィ.9%) 19,9②0
(年①.ィ%)
平,平年0 (年.年%) 平,ィイ0
(年.9%) 平,年年0
(年.②%) 1,イ90
(平.②%) 1,1イ0
(平.1%)
平,1年0 (年.1%) 1,平90
(平.1%) ③②0
(1.ィ%) 平,0ィ0
(年.ィ%) 平,②ィ0
(イ.0%)
平③,9ィ0 (ィ平.平%) 平③,9③0
(ィ①.平%) 年0,年10
(ィ③.②%) 平③,年②0
(ィ②.ィ%) 平イ,平イ0
(ィ①.0%)
平,①平0 (年.③%) 平,990
(ィ.③%) ィ,①10
(②.ィ%) ①,1①0
(10.年%) ィ,年イ0
(②.9%)
0 10,000 平0,000 年0,000 ィ0,000 イ0,000 ①0,000 ②0,000
昭 和 ①年
成 成
10
成 1イ
成 平0 戸
給与 宅
民営借家
機構･公社借 家 公営借家
持ち家
資料 宅･土地統計調査)
イィ,③イ0 イ9,③③0 ①平,平年0 ①平,①①0 ①③,イ②0
ㆰ宅 所有関 別ㆰ宅数 推移
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
1③
昭和 55 以前 宅ス ック 割弱
新耐震基準導入前 昭和 イイ 前 建 られ 宅 成 平0 約 平拠％ 減少
り 建築時期 い 宅 建暶え ん いる り 網
成 平0 時 る 宅 耐震 率 約 可拠.イ％ 想定 れ 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
イ,イイ0 ③,イ平0
10,ィ②0 1イ,②③0
平0,平①0
1年,平②0 9,①平0
1平,090
1②,ィ10
1②,100 1イ,①③0
平0,平イ0
平ィ,平②0
1イ,①①0
1イ,1ィ0 ②,000 ①,9イ0
9,ィ90 イ,0ィ0
9,年ィ0 10,年00
年,②10
③,900
年,ィ10
平,平00
0% 平0% ィ0% ①0% ③0% 100% 昭和①年
成
成10
成1イ
成平0
～昭和ィイ 昭和ィ① ～イイ
昭和イ① ～ 成
成 ～
成 ～1平
成1年 ～1②
成1③ ～平0 月
資料 宅･土地統計調査
建築時期別ㆰ宅数 推移
建築時期別ㆰ宅数 推移
※総数 建築時期 明 を含 資料 宅ン土地統計調査
建 設 時 期 調 査
～ 昭 和 ィ イ
昭 和 ィ ① ～ イ イ
昭 和 イ ① ～ 成
成 ～
成 ～ 干 平
成 干 年 ～ 干 可
成 干 拠 ～ 平 0 暻
総 数 “ 昭 和 ① 年 平 0 古 平 ① 0 干 可 古 干 0 0 干 イ 古 ① 拠 0 ― ― ― ― イ ィ 古 拠 イ 0
年 ① . 拡 不 年 干 . 平 不 平 拠 . ① 不
成 干 イ 古 可 拠 0 干 可 古 ィ 干 0 平 0 古 平 イ 0 イ 古 0 ィ 0 ― ― ― イ 拡 古 拠 可 0 平 ① . ィ 不 平 拡 . 干 不 年 年 . 拠 不 拠 . ィ 不
成 干 0 干 0 古 ィ 可 0 干 平 古 0 拡 0 平 ィ 古 平 可 0 拡 古 ィ 拡 0 年 古 可 干 0 ― ― ① 平 古 平 年 0 干 ① . 拠 不 干 拡 . ィ 不 年 拡 . 0 不 干 イ . 平 不 ① . 0 不
成 干 イ 拠 古 イ 平 0 拡 古 ① 平 0 干 イ 古 ① ① 0 ① 古 拡 イ 0 干 0 古 年 0 0 年 古 ィ 干 0 ① 平 古 ① ① 0 干 年 . ① 不 干 イ . ィ 不 平 イ . 0 不 干 干 . 干 不 干 ① . ィ 不 イ . ィ 不
成 平 0 イ 古 イ イ 0 干 年 古 平 可 0 干 イ 古 干 ィ 0 可 古 0 0 0 拡 古 年 ィ 0 拠 古 拡 0 0 平 古 平 0 0 ① 拠 古 イ 可 0 拠 . 干 不 干 拡 . ィ 不 平 平 . 干 不 干 0 . 平 不 干 年 . ① 不 干 年 . 0 不 年 . 平 不
資料 宅 策課資料 成平0 宅ン土地統計調査 基 計算値
ㆰ宅 耐震化率
宅総数
戸
耐震性のあ
宅数 戸
耐震性の い
宅数 戸
% % %
第 章 ㆰ宅ヷㆰ環境 現状と課題
譲 ン ン 約 1フ欠 画画 戸
昭和年0 半 ら 譲ブルクミル建設 始 り 昭和イ0 半
間干イ棟を超える 譲ブルクミル 建設 れ 成平干 曒時 譲ブルクミル
計戸数 約 干年古イ00 戸 い
分 譲 マ ン シ ョ ン 別 建 設 棟 数 と 累 積 戸 数
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和
昭
和 成
元
成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成
棟 戸
棟数 累積戸数
資料 宅 策課資料
譲ブンクョン 建設のヌヴク
約 1年,イ00 戸
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
平0
宅 化 宅 所有関 差 大 い
宅総数 う 高齢者等 設備 ある 宅 割 約 割 あり 成 干イ
比較 る 約 フ゜ルダ 昇 い 網
①イ 世 員 いる 宅 い る 持 家 可ィ.年％ 高齢者等 設
備 整備 れ いる 借家 ィ拠.拠％ 留 り 宅 暼 よる
差 顕著 現れ い 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
表 高齢者等 た 設備 あ ㆰ宅 状況( 成 15 )
表 高齢者等 た 設備 あ ㆰ宅 状況( 成 20 )
資料 宅ン土地統計調査
資料 宅ン土地統計調査
総 数 高 齢 者 設 備 あ る
手 り あ る
玄 ダ ゜ ヤ 浴 室 脱 衣 階 段 居 室
① 平 古 ① ① 0 干 拡 古 拠 可 0 干 ィ 古 ① 干 0 年 古 可 ィ 0 可 古 干 年 0 拠 古 可 拠 0 干 古 ① イ 0 平 古 干 拠 0 拠 古 干 ィ 0 干 古 干 0 0 年 干 0 拡 古 平 年 0 可 古 0 ィ 0 拠 古 平 平 0 ① 古 年 可 0 年 拡 古 拠 平 0
干 0 0 . 0 不 年 干 . 可 不 平 年 . 年 不 ① . 0 不 干 干 . ィ 不 干 ィ . 0 不 平 . ① 不 年 . イ 不 干 年 . 0 不 干 . 拠 不 0 . イ 不 干 ィ . 可 不 干 干 . 平 不 干 年 . 干 不 干 0 . 平 不 ① 年 . イ 不
干 0 0 . 0 不 可 年 . イ 不 干 拠 . 拠 不 年 イ . 拡 不 ィ ィ . 平 不 拠 . 年 不 干 干 . 0 不 ィ 干 . 0 不 イ . イ 不 干 . ① 不 ィ ① . イ 不 年 イ . ィ 不 ィ 干 . ィ 不 年 平 . 干 不
干 ① 古 ィ イ 0 拡 古 可 0 0 拠 古 平 0 0 平 古 年 イ 0 ィ 古 ① 可 0 イ 古 平 拡 0 干 古 干 イ 0 干 古 年 可 0 ィ 古 ① 年 0 ① 拠 0 平 0 0 イ 古 平 拡 0 年 古 拠 拡 0 年 古 イ 拠 0 年 古 0 平 0 ① 古 可 ィ 0
干 0 0 . 0 不 イ 拡 . 0 不 ィ 拡 . 拠 不 干 ィ . 年 不 平 拠 . ィ 不 年 平 . 平 不 可 . 0 不 拠 . 年 不 平 拠 . 干 不 ィ . 干 不 干 . 平 不 年 平 . 平 不 平 年 . ① 不 平 干 . 拠 不 干 拠 . ィ 不 ィ 干 . 0 不
干 0 0 . 0 不 拠 ィ . イ 不 平 ィ . 平 不 ィ 拠 . 干 不 イ ィ . イ 不 干 干 . 拡 不 干 ィ . 干 不 ィ 可 . 可 不 可 . 0 不 平 . 干 不 イ ィ . イ 不 ィ 0 . 干 不 年 ① . 拡 不 年 干 . 干 不
干 干 古 イ ィ 0 可 古 ィ 干 0 ① 古 平 ィ 0 干 古 可 0 0 年 古 干 拠 0 年 古 拠 干 0 拡 イ 0 干 古 干 年 0 ィ 古 0 イ 0 イ ィ 0 平 0 0 ィ 古 0 ① 0 平 古 可 ィ 0 平 古 ィ 拠 0 平 古 0 イ 0 ィ 古 干 ィ 0
干 0 0 . 0 不 ① ィ . 平 不 イ ィ . 干 不 干 ィ . 可 不 平 可 . ① 不 年 年 . 0 不 拠 . 平 不 拡 . 拠 不 年 イ . 干 不 ィ . 可 不 干 . 可 不 年 イ . 平 不 平 年 . 可 不 平 干 . イ 不 干 可 . 拠 不 年 イ . 拡 不
干 0 0 . 0 不 拠 ィ . 平 不 平 平 . 拡 不 ィ 平 . 拡 不 イ 干 . ィ 不 干 平 . 拠 不 干 イ . 平 不 イ ィ . 可 不 可 . 年 不 平 . 可 不 イ ィ . 拠 不 年 可 . 0 不 年 年 . イ 不 平 可 . 可 不
ィ 古 平 ① 0 干 古 拠 ① 0 干 古 イ 拠 0 ① 干 0 干 古 年 拠 0 干 古 年 年 0 干 拠 0 平 平 0 平 年 0 干 ィ 0 0 干 古 0 年 0 干 古 0 ① 0 干 古 0 0 0 拠 可 0 平 古 ィ 0 0
干 0 0 . 0 不 ィ 年 . 可 不 年 可 . 干 不 干 ィ . 年 不 年 平 . ィ 不 年 干 . 平 不 ィ . 平 不 イ . 平 不 イ . ィ 不 年 . 年 不 0 . 0 不 平 ィ . 平 不 平 ィ . 拡 不 平 年 . イ 不 平 0 . ィ 不 イ ① . 年 不
干 0 0 . 0 不 拠 ィ . 拡 不 年 平 . 拠 不 可 ィ . 平 不 可 干 . イ 不 拡 . 可 不 干 干 . 拠 不 干 平 . ィ 不 可 . イ 不 0 . 0 不 イ イ . ィ 不 イ 可 . 0 不 イ 年 . 拠 不 ィ ① . 拠 不
高 齢 者 設 備 い
持 家
( 専 用 宅 )
や い 高 浴 槽
幅 車 い 通 行 能
段 差 い 屋
路 ら 玄 車 い 通 行 能
総 数
借 家 ( 専 用 宅 ) ① イ 世 員
い る 主 世 総 数
総 数 高 齢 者 設 備 あ る
手 り あ る
玄 ダ ゜ ヤ 浴 室 脱 衣 階 段 居 室
① 拠 古 イ 可 0 平 可 古 ィ 平 0 干 拡 古 ィ ィ 0 ィ 古 ィ イ 0 拡 古 イ 干 0 干 年 古 平 イ 0 平 古 干 ① 0 干 古 拡 拡 0 干 0 古 平 拠 0 拡 ① 0 年 可 0 干 ィ 古 ① 干 0 干 干 古 干 0 0 干 ィ 古 イ 年 0 干 0 古 干 ィ 0 年 イ 古 拡 ィ 0
干 0 0 . 0 不 ィ 0 . 0 不 平 拠 . ィ 不 ① . イ 不 干 年 . 拡 不 干 拡 . 年 不 年 . 平 不 平 . 拡 不 干 イ . 0 不 干 . ィ 不 0 . イ 不 平 干 . 年 不 干 ① . 平 不 平 干 . 平 不 干 ィ . 拠 不 イ 平 . ィ 不
干 0 0 . 0 不 可 0 . 拡 不 干 ① . 平 不 年 ィ . 可 不 ィ 拠 . 年 不 可 . 拡 不 可 . 年 不 年 可 . イ 不 年 . イ 不 干 . 年 不 イ 年 . 年 不 ィ 0 . イ 不 イ 年 . 0 不 年 可 . 0 不
干 拡 古 ィ 0 0 干 年 古 0 0 0 干 0 古 可 拡 0 年 古 干 年 0 イ 古 拡 拠 0 可 古 ① 0 0 干 古 年 イ 0 干 古 イ ィ 0 イ 古 可 干 0 イ ① 0 年 0 0 可 古 拡 年 0 イ 古 イ 平 0 ① 古 平 拠 0 ィ 古 ① 可 0 ① 古 年 拠 0
干 0 0 . 0 不 ① 可 . 0 不 イ イ . ① 不 干 ① . 干 不 年 0 . 拠 不 年 拡 . 平 不 可 . 0 不 可 . 拡 不 平 拡 . ィ 不 平 . 拡 不 干 . イ 不 ィ 0 . 拡 不 平 拠 . イ 不 年 平 . ィ 不 平 ィ . 干 不 年 平 . 拡 不
干 0 0 . 0 不 拠 年 . 0 不 平 ィ . 干 不 ィ ① . 0 不 イ 拠 . イ 不 干 0 . ィ 不 干 干 . 拠 不 ィ 年 . 拡 不 ィ . 年 不 平 . 年 不 ① 干 . 0 不 ィ 平 . イ 不 ィ 拠 . 年 不 年 イ . 拡 不
干 年 古 イ 干 0 干 0 古 0 ィ 0 拠 古 干 年 0 平 古 年 拠 0 ィ 古 干 イ 0 イ 古 ① 可 0 干 古 0 イ 0 干 古 年 0 0 ィ 古 ① 拡 0 ィ 干 0 平 イ 0 ① 古 年 ① 0 ィ 古 干 ① 0 ィ 古 ィ 拠 0 年 古 平 平 0 年 古 ィ 拠 0
干 0 0 . 0 不 可 ィ . 年 不 ① 0 . 平 不 干 可 . ① 不 年 0 . 可 不 ィ 平 . 0 不 可 . 拠 不 拡 . ① 不 年 ィ . 可 不 年 . 0 不 干 . 拡 不 ィ 可 . 干 不 年 0 . 拠 不 年 年 . 平 不 平 年 . 拠 不 平 イ . 拠 不
干 0 0 . 0 不 拠 干 . 0 不 平 年 . 可 不 ィ 干 . 年 不 イ ① . イ 不 干 0 . イ 不 干 平 . 拡 不 ィ ① . 可 不 ィ . 干 不 平 . イ 不 ① 年 . 年 不 ィ 干 . ィ 不 ィ ィ . ① 不 年 平 . 干 不
イ 古 平 拡 0 平 古 イ 拠 0 平 古 平 拡 0 可 平 0 干 古 可 拠 0 干 古 可 年 0 平 拡 0 干 イ 0 可 0 0 干 イ 0 年 0 干 古 ィ ① 0 干 古 年 イ 0 干 古 可 ① 0 干 古 ィ 0 0 平 古 可 干 0
干 0 0 . 0 不 ィ 拠 . 拠 不 ィ 年 . 年 不 干 年 . ① 不 年 年 . ① 不 年 平 . 可 不 イ . イ 不 平 . 拠 不 干 年 . 平 不 平 . 拠 不 0 . ① 不 平 可 . ① 不 平 イ . イ 不 年 年 . 年 不 平 ① . イ 不 イ 干 . 平 不
干 0 0 . 0 不 拠 拠 . 拠 不 平 可 . 拡 不 ① 拡 . 0 不 ① 可 . 干 不 干 干 . 平 不 イ . 拠 不 平 可 . 干 不 イ . 拠 不 干 . 平 不 イ ① . ① 不 イ 平 . 年 不 ① 拠 . 平 不 イ ィ . 年 不 総 数
① イ 世 員
い る 主 世 総 数
高 齢 者
設 備
い
や い 高 浴 槽
幅 車 い 通 行 能
段 差 い 屋
路 ら 玄 車 い 通 行 能
持 家 ( 専 用 宅 )
第 章 ㆰ宅ヷㆰ環境 現状と課題
ㆰ宅供給とㆰ宅価格ヷ賃料
宅着工数 譲 宅 増加傾向 貸家 減少傾向
成元 降 平0 間 新設着工 宅数 移を る よる ら ある
成 初頭 過半を占 い 家 着工数 減少 わ 譲 宅 着工数
増 いる傾向 られ 網
成
元
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
戸
持家 貸家 給 宅
譲 宅
新設着工ㆰ宅数 推移
資料 建築統計 報
持家 注文 宅等
い 漸減 傾
向 あ る 給
宅 い
ん 新 設 れ い
ん 網
持 家 均床面積 貸家 倍以
成元 降 新設着工 宅 均床面積 移を る 持家 概 干平0～干年0 ㎡程
家 概 イ0 ㎡曑満 移 り 暼 床面積 差 大 いる
り 網
成
元
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
成
度
㎡
持家 貸家 給 宅
譲 宅
新設着工ㆰ宅 均床面積
資料 建築統計 報
譲 宅 い
る 平0 間
均 床面積 大
傾向 られ 近
干00㎡前
り 持 家 水準 近
い い 網
隣接都市 比較 宅地価 家賃 高水準
トノャ経済 崩壊 成 降 武蔵 宅地価 移を る 成 干①
落傾向を示 昇 転 成 平0 成 頃 地価を 回る水準
り 晙気悪 響を 成平0 をヌヴェ 再 落 転 い 網
東京 部 都 概 様 傾向 られ 武蔵 宅地価 都 比
較 突出 高 隣接 る 鷹 比較 大 差 られ 網
成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 千円㎡
王子 立川 武蔵野
鷹 青梅 府中 昭島 調 町田
金井
日野 東村山 国 寺 国立 福生 狛江 東大和 清瀬 東久留米 武蔵村山 多摩 稲城 羽村 あ 野 西東京
資料 多摩地域タヴシノセェ 平00拡 / 団法人東京 曪自治調査会
ㆰ宅地価 推移 東京市部
網
た た 一 畳 あ た 民 営 借 家 家 賃
王
子
立
川
武
蔵
野
鷹
青
梅
府
中
昭
島
調 町
田 金
井
日
野
東
村
山
国
寺
国
立
福
生
狛
江
東
大
和
清
瀬
東
久
留
米
武
蔵
村
山
多
摩
稲
城
羽
村
あ
る
野
西
東
京
円
資料 成平0 宅ン土地統計調査
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
平年
網 網世帯類型とㆰ宅ㅙ情
高齢単身 婦世帯 過半 持 家 一方 公的借家 居 世帯 割 高い
人 高齢 伴い 高齢 身世 や高齢 婦世 増 い れら 世
持 家 居 る世 割 高 い 方 高齢 身世 民営借
家 居 る世 割を超え いる 営ン都 再生機構ン 社 借家 居 る
世 割 高齢 身世 干可.平％ 高齢 婦世 干平.拡％ 均 ①.ィ％
高 いる 特徴 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
現在 い 居 意向 宅 所有関 差 大 い
成 平干 武蔵 実施
暶え る゚ルォヴダ調査 よれ
持 家 居 る世 い
い れ
い 計 約 割 いる
借家 居 る世
い 約 割 あり 宅
暼 よ い 居
る意向 大 差 ある 明ら
い 網
網 え 関する゚ンォヴダ調査の概要
゚ンォヴダ 象者
民基曓 帳 ら 成 平干 干0 暻時 イ0
～可拡 約 万人を無作 抽出網
回収状況
数 拡イ拠イ 通網
回 数 ィ①可可 通 う 暼効回答 ィ①①可 通
回 率 ィ拡％
第 章 ㆰ宅ヷㆰ環境 現状と課題
持ち家 ｎ=
賃貸 ｎ=
％
み続けたい ば み続けたい ば み暶えたい み暶えたい わ い 明
ㆰ宅 所有関 別ㆰ え 意向
資料 長期優良 宅等 環境整備 業成果報告書/ 成 平平 平 暻
高齢単身世帯ヷ高齢夫婦世帯 推移
資料 国勢調査 ％
％
％ ％ 成
成
世帯
高齢単身世帯 高齢夫婦世帯
%
%
%
% %
% %
%
% % % % % %
歳以 の 単身世帯
歳以 の 夫婦世帯
持ち家 営都 再生機構 社の借家 民営借家 給 宅
ㆰ宅 所有関 別高齢者世帯数
借家世帯 え 希望 居費負担 軽減 主 理由
暶えを希望 る理 い 持 家 借家 異 い 持 家世
宅 便 年拠.拠％ 宅や設備 老朽 平拡.年％ を主 理 あ
い 借家世 半数 世 居費 担軽減 をあ い 宅 い
平可.0％ い 網
網
世
帯
離
や
立
た
め
就
職
、
転
職
、
転
勤
た
め
親
ま
た
子
と
同
居
た
め
宅
や
設
備
老
朽
化
た
め
宅
い
た
め
居
費
負
担
軽
減
た
め
居
環
境
改
善
た
め
立
ち
退
要
求
、
契
約
期
限
た
め
宅
便
な
た
め
地
域
便
な
た
め
そ
他
明
％
持ち家ｎ=
賃貸ｎ=
ㆰ宅 所有関 別ㆰ えを希望す 理由
資料 長期優良 宅等 環境整備 業成果報告書/ 成 平平 平 暻
比較的広い 宅 い 高齢者世帯
高齢者 身世 及 婦世 居 る 戸規模を る 婦世 割
身世 約 / 世 可0 ㎡を超える広い 宅 ん い 身世
戸規模 平拡 ㎡ 宅 居 る世 約 割 られ 網
網
高齢者世帯 居ㆰす ㆰ宅 ㆰ戸規模
網
資料 成平0 宅ン土地統計調査
歳以 の単身主世帯数
歳以 の夫婦主世帯総数
世帯
㎡以 ～ ㎡ ～ ㎡ ～ ㎡ ～ ㎡ ㎡以
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
第 章 ㆰ宅ヷㆰ環境 現状と課題
高齢者世帯 居 水準 高い傾向
高齢者 いる世 特 高齢 身世 や高齢者 世 均 比較 誘
導居 水準 世 割 高 広い 宅 少人数 ん いる世 多い う
え 方 高齢 身世 う 暷 居 面積水準曑満世 割 均
程 い 網
高齢者世帯 居ㆰ水準 状況
資料 成平0 宅ン土地統計調査 網
%
%
%
%
%
%
%
%
%
%
%
%
% % % % % % % % % % %
主世帯総数
歳以 の単身
歳以 の者のみの世帯
高齢夫婦のい 世帯
暷 居 面積水準未満 暷 居 面積水準以 誘 居 面積水準未満 誘 居 面積水準以
居ㆰ面積水準
身 学生 身赴任者等 あ 比較的短期間 居 を前提 面積 確保 れ いる場 網
適 規模 共用 及 浴室 あり 各個室 専用 プッゥセスル 水洗便 及 洗面
確保 れ 面積 ら共用 機能ン設備 相当 る面積を減 面積 個室部 確保
れ いる場 網
注 網 世 人数(注 適用 ある場 適用 世 人数) 人を超える場 面積 ら ％
を る 網
注 網 場 面積 よら い る 網
注 網 式 る世 人数 曑満 者 0.平イ 人 曑満 者 0.イ 人 干0
曑満 0.可イ人 算定 る れら より算定 れ 世 人数 人 満 い
場 人 る 網
都 居 型 都 中心及 周辺 る共 宅居 を想定 網網
¾ 身者網 ィ0 ㎡網
¾ 人 世 網 平0 ㎡×世 人数 干イ ㎡網
般型 都 郊外及 都 部 外 般地域 る戸建 宅居 を想定 網網
¾ 身者網 イイ ㎡網
¾ 人 世 網 平イ ㎡×世 人数 平イ ㎡網
網
¾ 身者網 平イ ㎡網
¾ 人 世 網 干0 ㎡×世 人数 干0 ㎡網
網誘導居 面積水準 世 人員 応 豊 生活 実現 前提 多様 メ゜ネケシ゜
ャ 応 る 必要 考えられる 宅 面積 る水準 ら る 網
網暷 居 面積水準 世 人員 応 健 文 的 生活を営 基礎 必要
宅 面積 る水準 網
網居 面積水準 国民 生活 定 確保及 向 られるよう 生活基曓計 全
国計 成 平干 暻 議決定 変更 定 られ 宅 面積 る水準 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
平①
世帯 誘導面積水準以 世帯 割 い
ネ゙プモヴ世 数 婦 子 ら る世 親 子 ら る世
婦 子 親族 ら る世 計数 成干平 ら干可 微減傾
向 られ 網
ネ゙プモヴ世 居 面積水準 世 比較 誘導居 面積水準を満 世
割 世 人数規模 応 十 広 を確保 い い世 割 高い
う え 網
資料 成 平0 宅ン土地統計調査 % % % % % % % % % % %
主世帯総数
歳未満の単身
歳以 の単身
夫婦のみ
夫婦 ３歳未満の者
夫婦 ３～ 歳の者
夫婦 ～９歳の者
夫婦 ～ 歳の者
夫婦 ～ 歳の者
夫婦 歳以 の者
夫婦 歳未満及 び 歳以 の者
暷 居 面積水準未満 暷 居 面積水準以 誘 居 面積水準未満 誘 居 面積水準以
家族類型別居ㆰ水準 状況
資料 国勢調査 成
成
世帯
夫婦 子供 世帯
片親 子供 世帯
夫婦 子供
他の親族 世帯
第 章 ㆰ宅ヷㆰ環境 現状と課題
市営ㆰ宅等
市営 宅 宅 11画 戸 供給
営 宅 第 宅 棟ン干ィ 戸ン 階建 第 宅 棟ンィ拠戸ン
階建 前 宅 棟ン平ィ 戸(う 害者用 拠 戸)ン 階建 桜堤 宅 棟ン平ィ 戸ン
階建 宅 計 棟ン干 0 戸を供給 い 網
第 宅 成 干拡 桜堤 宅 成 平0 平干 建暶えを実施 り
前 宅及 第 宅 い 成 干可～干拡 大規模改修を実施済 網
入居者 高齢者 い 世帯 多く 均入居 数 長い
営 宅 均世 人員 前 宅 干.可イ人 宅 平.0①～平.年年人 い
う 高齢者 いる世 干可.可％ 高齢者 世 年年.①％ い 網
均入居 数 前 宅 約平平 第 宅 約干年 桜堤 宅 第
宅 約 干可 い 網
曓 営 宅 空 家 生 場 募集を行 い 応募倍率 数十倍
る あり 網
民間 借 所 181 戸 福祉型 宅 供給
宅 困窮 る 得 高齢者世 害者世 及 子世 生活 定 福祉 増
を る 成 ら民間゚ドヴダ 借 供給を始 り 現 干拠干
戸 福祉型 宅 あり 網
市内 都営 宅 ピ画 所 1欠976 戸
都営 宅 平0 干古拡可① 戸あり ( 成 平年 干 暻 日現 ) 中 暷大
規模 緑 目第 ゚ドヴダ 成平平 建 暶え 終了 宅
クャトヴヌ゚ 平0 戸 設置 れ 幡 四 目゚ドヴダ 宅 年0 戸 わ イ0 戸 ク
ャトヴヌ゚ 供給 れ い 網
維持管理コス 効率化 課題
網 網 網 網 営 宅 福祉型 宅 い 維持ン管理等 る 業費 人件費及 建物 減
価償却費等 支出を 使用料 補 金等 入 い 差 を 般 源
ら支出 いる ら より効率的 管理を行 い 必要 あり
入居基準等 検証 必要性
国 い 営 宅入居 入基準を地方自治体 条例 定 るよう 営 宅
法を改 る動 あり 国 動向を注視 必要 応 条例 改 を検討
公営ㆰ宅等 ㆮ置
N 閣 . 宅 種 類 団 地 戸 数 建 設
干 営 宅 前 宅 前 年 - 干 ① - イ 平 ィ 先 ィ ①
平 営 宅 第 干 宅 祥 寺 イ - ィ - 拠 干 ィ シ 平 0
年 営 宅 第 平 宅 祥 寺 イ - ① - 干 ィ ィ 拠 先 イ 干
ィ 営 宅 桜 堤 宅 桜 堤 平 - 拠 - 年 干 網 平 ィ シ 平 干 イ 福 祉 型 宅 ゚ ヴ ト ル 武 蔵 境 平 - 拠 - ① 干 0 シ 年 ① 福 祉 型 宅 ゠ ャ パ ゴ セ シ 家 境 干 - ィ - 拠 平 干 シ 可 可 福 祉 型 宅 エ メ ル チ デ ゜ ゼ 祥 寺 イ - ィ - ① 干 拠 シ ィ 拠 福 祉 型 宅 ェ ヤ パ ヴ ャ 前 平 - 可 - 干 干 0 シ イ 拡 福 祉 型 宅 ク ゟ ュ ケ 武 蔵 前 ィ - 干 可 - 年 平 拠 シ ① 干 0 福 祉 型 宅 ク ゾ ゛ デ ゞ ケ 祥 寺 祥 寺 曓 干 - 年 可 - 平 干 年 シ ィ 干 干 福 祉 型 宅 武 蔵 宝 苑 祥 寺 曓 ィ - 干 ィ - 干 ィ 平 可 シ 平 干 平 福 祉 型 宅 ャ プ ゠ ヴ ャ 前 ィ - 干 イ - イ 干 ① シ イ 干 年 福 祉 型 宅 武 蔵 清 岳 苑 西 久 保 平 - 年 0 - ィ 年 拠 シ ィ
平 9 1
N 閣 . 宅 種 類 団 地 戸 数 建 設
干 都 営 宅 祥 寺 目 ゚ ド ヴ ダ 祥 寺 干 - 干 拠 干 拠 先 イ 拠 平 都 営 宅 祥 寺 四 目 ゚ ド ヴ ダ 祥 寺 ィ - 拡 年 ① 先 イ 干 年 都 営 宅 祥 寺 四 目 ゚ ド ヴ ダ 第 平 ゚ ド ヴ ダ 祥 寺 ィ - 年 年 年 先 イ 平 ィ 都 営 宅 祥 寺 四 目 ゚ ド ヴ ダ 第 年 ゚ ド ヴ ダ 祥 寺 ィ - 干 古 平 イ 0 先 イ イ イ 都 営 宅 祥 寺 四 目 ゚ ド ヴ ダ 第 ィ ゚ ド ヴ ダ 祥 寺 ィ - 干 0 年 ① 先 ① 平 ① 都 営 宅 祥 寺 目 ゚ ド ヴ ダ 祥 寺 イ - ① ィ 平 先 ィ 拠 可 都 営 宅 祥 寺 東 四 目 ゚ ド ヴ ダ 祥 寺 東 ィ - 干 年 平 ① シ ① 古 拠 拠 都 営 宅 祥 寺 目 ゚ ド ヴ ダ 祥 寺 年 - ィ イ 平 ィ シ 年 拡 都 営 宅 境 目 ゚ ド ヴ ダ 境 干 - 干 ① 平 ィ 先 イ ① 干 0 都 営 宅 境 目 ゚ ド ヴ ダ 境 平 - ① 拡 0 先 イ 干 干 干 都 営 宅 境 目 ゚ ド ヴ ダ 境 イ - 平 拠 平 平 干 先 イ 年 古 イ イ 古 イ 可 干 平 都 営 宅 境 目 ゚ ド ヴ ダ 境 干 - 平 可 干 0 先 イ イ 干 年 都 営 宅 境 目 ゚ ド ヴ ダ 境 年 - 平 0 古 平 イ 平 干 先 ィ 拡 干 ィ 都 営 宅 前 四 目 ゚ ド ヴ ダ 前 ィ - 干 平 平 可 先 イ 平 干 イ 都 営 宅 西 久 保 目 ゚ ド ヴ ダ 西 久 保 干 - ィ 拡 干 ィ 先 ① 平 干 ① 都 営 宅 西 久 保 目 ゚ ド ヴ ダ 西 久 保 年 - 干 0 干 拡 ① 先 ィ 年 古 ィ ィ 干 可 都 営 宅 武 蔵 緑 目 ゚ ド ヴ ダ 緑 平 - イ 干 拡 イ 先 ① 0 古 シ 干 干 拠 都 営 宅 武 蔵 緑 目 第 平 ゚ ド ヴ ダ 緑 平 - 年 平 ィ 0 シ 拡 干 拡 都 営 宅 武 蔵 緑 目 第 年 ゚ ド ヴ ダ 緑 平 - ① ① 干 拡 シ 干 イ ～ 平 平 平 0 都 営 宅 武 蔵 幡 四 目 ゚ ド ヴ ダ 幡 ィ - 干 拠 古 干 拡 イ ィ シ 干
1 , 9 ② ① 合 計
合 計
成 平年 干 暻 干 日現
資料 成 平干 武蔵 地域生活環境指標 宅 策課資料
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
第 章 ㆰ宅ヷㆰ環境 現状と課題
第 宅ブケシヴハメル 施策体系 基 実施 主要 宅施策 実績 評
価及 課 よう り 網
多様 世代ヷ世帯 適応す ㆰ い
高齢者や障害者の居 安定 の支援
評価 宅改修工 成や 暶え支援 検討 民間 宅を活用 高齢者や 害者
居 定 り組 を実施 い 高齢者 増 見込 れる ら 引
民間 宅 い 適 誘導を い 必要 あり 国 制 等を活用
高齢者向 民間 宅 建設 行われ い い 制 変更等を踏 え 供給誘導 検
討 課 い
ン い トモ゚ネモヴ る支援 成元 ら行 い
る 自 業 宅改善制 え 成 干平 より 宅改修費 支給
( 護保険制 )を開始 身体 害者手帳 持者 害者福
祉キヴニケ 宅設備改善給 業 より 居室や玄 等 改 便
器洋式 宅生活 質 向 を いる 網
ン民営借家 高齢者世 居 定 支援 環 成 平干
より高齢者入居支援 業 開始 れ ①イ 世 協
力 動産店 紹 保証会社 紹 や保証料 成及 見 りキヴニ
ケを行 いる 網
ン 暶えクケゾヘ 検討 成 平干 武蔵 クッ゚ 暶
え支援 業調査検討委員会 設置 れ報告書 作成 れ 報告
書を踏 え 成 平平 より 業実現 向 武蔵 武蔵 開
社及 機 より検討を開始 いる 網
ン高齢者等 宅 民間 宅を福祉型 宅 借り 供給
を いる 高齢者 宅 福祉型 宅干①① 戸 都営 宅 ク
ャトヴヌ゚ 年0戸あり 成平平 都営武蔵 緑 目第年
゚ドヴダ 平0 戸 設置 れ 害者 宅 営 宅
拠戸 福祉型 宅拠戸 計干①戸 子世 宅 福祉型 宅
可 戸を れ れ供給 いる 網
ン 害者世 や り親世 を 象 宅費 成を実施 いる 網
＜実績＞網
○ 宅改修工 護保険適用 網
ンィ古拡拡拡 件 シ干年～平干 網
○高齢者入居支援 業 シ平干 開始 網
ン協力 動産店 干年 店舗網
ン保証料 成 年 件網
ン見 りキヴニケ提供 平 網
○ 暶え支援網
ンクッ゚ 暶え支援調査研究成果報
告書作成 シ平干 網
○福祉型 宅等 管理網
ン福祉型 宅 干①① 戸を借り 網
ン都営 宅クャトヴヌ゚ イ0 戸網
ン 害者 宅 干① 戸網
営 拠 戸 福祉型 宅 拠 戸 網
ン 子世 宅 福祉型 宅 可 戸 網
ン心身 害者 宅費 成 延 拠ィ①
(シ干年～平干)網
ン り親家庭 宅費 成ォ延 年古ィィ0
世 (シ干年～平干)網
○都営武蔵 緑 目第 年 ゚ドヴ
ダ建暶え時 クャトヴヌ゚平0戸
新設 シ平干 網
第ㅚ次ㆰ宅マスタヸプラン
主
実績と課題
ネ゙プモヴ の居 支援
評価 網 東京都 優良民間 宅制 よる認定 成 干① 降行われ い い 等
より 民間 宅 情報提供 行われ い ん ネ゙プモヴ向 宅 供給 向
り組 必要 網
建築物 敷地面積 暷 限 定 られ や 従来 開 指導要 暶わる武蔵
り条例 制定 伴い 居 水準向 施策 実効性 高 り
ン 成 干① 暻より 敷地 無秩序 や環境悪 を防 る
観 ら 域面積 約 拠 割を占 る 居系用途地域 干00
～干平0 ㎡ 敷地面積 暷 限 を導入 網
ン昭和 ィ① より計 的 りを行う を目的 制定 れ 宅地
開 等 る指導要 わり 成 平干 より 武蔵
り条例 施行 れ 居 水準 向 を る 開 業者 特定
集 宅 建築等を行う場 戸 平イ ㎡ 確保 指導 を行
いる 網 網 網 網
＜実績＞網
○敷地面積 暷 限 設定 シ干①.①
○ 武 蔵 り 条 例 施 行
シ平干.ィ 網
多様 共同居 の普及
評価 エャヴハモニルエやカヴフメゾ゛ノ 宅 多世 居型 宅 多様 共 居 晘
及 い 宅 得 個人 行われる れら 実態を把握 る 困難
多様 る 民 メ゜ネケシ゜ャや い方 ッヴゲを踏 え 的確 情報提供
求 られ
ン多様 世 交流 る場 カプポッゾ゛コルシヴを 平0 館設置
いる (通称)カプコルを会場 多 催 を実施 乳
幼児 ら高齢者 多世 集う場 いる 成 平平 ィ 暻 開
館 らい 民ケヒヴケ 誰 ダ゜ヤ及 交
等 機能を整備 多 方 利用い るよう配慮 網
ン 子 親 元気を応援 る 都営武蔵 緑
目第 ゚ドヴダ り 館を 成 平干 ィ 暻 開設
子 高齢者 交流 場 るゾルプモアルデゞケ
い 必要 支援を行 いる 網
ン 立 園 い 少子高齢 応 誰 利用 るようト
モ゚ネモヴやマットヴキャタギ゜ル 配慮 いる 網
ン 書や活動を通 交流を生 出 施設 武蔵 ハヤ゜
ケを 成 平年 夏 開設 向 建設を いる 網
＜実績＞網
網
網
網
網
○ り 館 設置網
○ゾルプモアルデゞケ 設置網
高齢者向 ヮ 網
子 向 ヮ 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
第 章 ㆰ宅ヷㆰ環境 現状と課題
公的 宅の改善 建 え
評価 営 宅 い 建暶えや大規模修 完了 ら 適 管理を行
い 営 宅ン福祉型 宅 い 入居を希望 ら入居 い 民
性や 運営 効率性等 ら 管理 い 検討 必要
都営武蔵 緑 目第 ゚ドヴダ 福祉施設 クャトヴヌ゚ 併設 れ建暶え
行われ 緑 ドヴェシゞル 緑豊 環境 保存や都営 宅 併設 キルレ゙モ゠桜
堤 緑 展 川 整備や環境 配慮 を実現 良質 いン 環境
り 成果をあ
ン 成 干イ 営 宅 個々 実態を踏 え ケダセェ改善
業を計 的 実施 い 武蔵 営 宅ケダセェ総
活用計 を策定 計 基 前 宅 第 宅
屋 防水 外壁改修 給水管 直結 大規模改修を 成 干可
ら 成 平0 行 第 宅 西久保 宅 い
老朽 著 い 及 耐震基準を満 い い等 理 ら
れ れ 成 干拡 成 平干 建暶え 完了 網
ン都営武蔵 緑 目第 ゚ドヴダ い 成干イ 干平暻 東
京都 協定書を締結 建暶え 業 行われ ①平0 戸 宅を 等戸数
建 暶え う 平0 戸 い クャトヴヌ゚( 身用) 設置
れ 成平干 ィ暻 児童福祉及 害者福祉施設( り
館) 設置 れ 網
ンツ次 都 機構 緑 ドヴェシゞル い 成 宅ン都 整
備 団 基曓協定を締結 干0干拡 戸あ 団地 成 干イ
干0 間 豊 緑を保存 周辺地域 調和 干0拡イ 戸 団地
建 暶 建暶え 大木等 緑 保存や多
様 世 混 を目的 都営 宅 併設を実現 キルレ゙モ
゠桜堤 い 成 基曓協定を締結 干拠平拡 戸 宅を約
平年00戸 宅 建暶える り 緑 や 川 整備
を行い 成 干可 ツ次 干干平0 戸 建 暶えを実施 ろ
残地 い 民間譲渡 方針 示 れ 民間 譲渡
良好 環境等 配慮 計 るよう協議を
民間譲渡及 業を実施 いる 網
＜実績＞網
○ 武 蔵 営 宅 ケ ダ セ ェ 総 活 用計 策定 シ干イ(計 期間 シ干イ～平ィ)
○ 計 基 業実施
前 宅(先ィ① 築) 大規模改修実施 (手 り 増 給水 防水等 シ干可 ～干拡網
第 (先イ干.イ平 築) 大規模改修 実施(増 給水 防水等)シ干可～平0 第 (先年可年拠 築) 建暶 業実施 (シ干拡)網
西久保 宅(先ィ平 築) 桜堤 移転
建暶 業実施(シ平0～平干)網 ○ 児 童 福 祉 ン 害 者 福 祉 施 設 設
置 り 館都営 宅 併
設(シ平干.ィ)網
○クャトヴヌ゚ 設置 平0 戸( 成 平平
設置 身用)網
○緑 ドヴェシゞル 緑豊 環境 保 存 や 多 様 世 混 を 目 的
都営 宅 併設を実現網
○キルレ゙モ゠桜堤 緑 や 川
整備 干古干平0 戸 建 暶
え 街 民間譲渡を
譲ブルクミル建設 ん いる網
○網多様 共同居 の普及 向けた情報提供の く の検討 ○網高齢者 を中心 た 宅 困窮する世帯 の的確 支援
第三次ㆰ宅マスタヸプラン
向
○網民間 宅ケダックの活用や他の 宅供給事業主体 連携 た居 安定化 の取組 ○網市営 宅 福祉型 宅の管理ン運営 い 効率性 公 性の観点 ら検討 必要
質 高いㆰ い
良質 民間 宅の建設誘
評価 い り 情報提供 環 え ら 家楽塾や い よろ 相談を開催
情報提供や相談を行 情報提供や相談 実施 充実を り
宅資金融資制 勤労者 宅 得等 向 定 効果を 金融機
よる多様 キヴニケ 充実 より 成 干可 廃 間接的 誘導策
等 より 良質 宅建設を誘導 い 網
い り 表 を実施 魅力的 いや い り 新
情報 信 り組
ン い りを学 あう機会 成干ィ ら干可
民 主体 え ら 家楽塾を実施 約 平0 回 講 を開催
約干000 参 様 成干平 干年 民
よる゠カメ゜ネペッシヴ 専門家 よる い ゚チト゜ギヴを組
講演会 体 講習会 見学会 活動を通 い
り る学習を行 宅 る 業者 協力 より
い よろ 相談や建築物 耐震性相談窓 を開設 い り
や建物 耐震等 構 的 問 る相談 応 いる 網
ン昭和イ年 より 成干可 宅 新築等 る者 必要
資金 融資を斡旋 る 宅資金融資制 を設 金融機 融資 斡
旋や 利子 部を補給 網
ン良質 民間 宅建設 補 制 環 陽 電設備設置
る 成( 成 干ィ より) 高効率給湯機器設備設置 成( 成
干拡 より) 陽熱温水器設置 成 成 平0 より) 緑被率ン緑
視率 向 を目的 接 部緑 成 業 雨水 流出抑制を目的
雨水浸透施設設置 成を れ れ実施 いる 網
ン 成干平 及 干ィ 魅力的 建物や街 表情 写真を顕
る 武蔵 大賞 ネァダカルゾケダ並
りネァヴメヘを開催 網
＜実績＞網
○え ら 家楽塾 シ干ィ～干可 干拡 回開催 約 干古000 人参 網 ○ ゠ カ メ ゜ ネ ペ ッ シ ヴ い ゚ チ
ト゜ギヴ 講演会約平0回開催 約 年拠0 参 (シ干平～干年)網
○ い よろ 相談 平0 件 間
均相談件数 網
○耐震性相談 干干イ 件 シ干可～平干 網 網
網 網
○勤労者 宅資金融資制 網年0① 件 (先イ年～シ干可)網
○ 陽 電設備 成 平①0 件(シ干ィ～ 平干)網
○ 高 効 率 給 湯 器 設 備 等 成 拡拡0 件 (シ干拡～平干)網
○ 接 部 緑 成 生 垣 イ拠平公 (シ干年～平干)網
○雨水浸透施設 成 拡平 件 シ干年～平干)
譲ブンクョンの質の維持 更新 の支援
評価 譲ブルクミル 維持ン管理 い コプヂヴ開催や゚チト゜ギヴ派遣等 より
管理組 る支援を行 い 譲ブルクミル 老朽 行 る ら
ブルクミル再生 大規模修 ン建暶え等 る積極的 支援 求 られ
ン 譲ブルクミル 維持管理等 支援 成 干干 より 譲ブ
ルクミル管理コプヂヴを行 いる コプヂヴ 滑 管理や
大規模修 等 時 沿 ゾヴブを設定 開催 いる
譲ブルクミル無料相談会や 民主体 開催 よる 管理交流
会 い 管理組 様々 容 相談 応 いる 成
平干 ら 譲ブルクミル゚チト゜ギヴ派遣制 を開始 ブル
クミル 維持管理 改修 建暶え等 管理組 譲ブル
クミル゚チト゜ギヴ派遣を行い 管理組 組 応え いる 網
＜実績＞網
○ 譲 ブ ル ク ミ ル 管 理 コ プ ヂ ヴ 約 ィ00 参 (シ干年～平干)網
○ 譲ブルクミル管理交流会 約 可0 参 (シ干年～干ィ)網
○ 譲ブルクミル無料相談会 ①平 件 相談(シ干拠～平干)網
○ 譲 ブ ル ク ミ ル ゚ チ ト ゜ ギ ヴ 派 遣 件(シ平干)網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
第 章 ㆰ宅ヷㆰ環境 現状と課題
ン 成 干ィ ブルクミル実態調査を行 り 年干① 棟 拡①拡拡 戸 年0年
管理組 シ干ィ.干.干 を調査 平ィ平組 より回答を得られ 先イ①
前 建物 干平可件 先イ可 降 建物 干可①件 あ ブルク
ミル建暶え 滑 法 よる建暶え(組 施行) 実績 い 網
○ブルクミル実態調査 シ干ィ 実施網
健康 暮らせる い くり の支援
評価 クセェデゞケ 成 干イ 建築基準法 改 より 策 講 られ い
引 情報提供 を行 い 必要 適 宅情報や相談
窓 り組 を実施 る 良好 環境 保全や形成 向 組 を行い
ン い りを学 あう機会 成干ィ ら干可
民 主体 え ら 家楽塾を実施 ゠カモネァヴヘ暷
前線や゠カデゞケ 新自然 宅 をゾヴブ 約 平0 回 講 を開催
約 干000 参 成 干平 干年 民 よる゠カ
メ゜ネペッシヴ 専門家 よる い ゚チト゜ギヴを組 陽
電等 体 講習会 西多摩 森林見学会 活動を通
い り い 学習を行 網
ン い よろ 相談や建築物 耐震性相談窓 を開設
い りや建物 耐震等 構 的 問 る相談 応 いる
ンクセェデゞケ 策 成 干イ 可 暻 改 建築基準法 施行 れ
居室 ある建築物 る 気設備 義 行われ 網
＜実績＞網
○ え ら 家 楽 塾 干拡 回 開 催 約 干古000 人参 シ干ィ～干可 網
○ ゠ カ メ ゜ ネ ペ ッ シ ヴ い ゚ チ ト゜ギヴ 講演会約平0回開催 約 年拠0 参 シ干平～干年 網
網
○網 多様 世帯 応 た適 居 水準 の誘 の推進
○網 老朽化 いる集合 宅の建 えや大規模改修 再生 の支援や情報提供の充実 ○網 緑豊 良好 環境の保全 の取組
○網 長 命化 トモ゚ネモヴ化 よる 宅の質の向 の推進 ○網 民間市場 よる良質 宅供給の促進
第三次ㆰ宅マスタヸプラン
向
安全ヷ安心 ㆰ い
宅 必要 限の質の確保
評価 特定行政庁 建築確認申請物件 中間ン完了検査や現地確認 より 建築
予防 見及 指導を行 り 成果をあ い 引 建築 予防
る 新 法制 等 整備 伴う情報提供等を 宅 必要 質 確保
網
ン新築 宅 主を保護 る 宅瑕疵担保 行法 より 成平干
干0 暻 降 引 渡 れる新築 宅 売主等 資力確保措置(保険
入等) 義 られ ら 報やモヴネヤセダ より啓 を行
いる 宅 る 業者 協力 より い よろ 相
談や建築物 耐震性相談窓 を開設 い りや建物 耐震等
構 的 問 る相談 応 いる 網
ン 成 拠 より武蔵 特定行政庁 り 建築 予防 見
及 指導等 い 機動的 応を行 いる
建築 予防啓 環 建築確認申請時 中間･完了検査 検
周知文書 配 建築防 間 るフケシヴ モヴネヤセダ
よる 建築防 を いる 建築確認申請物件
い 建物 完成 る 間 複数回現地確認を行い 等
れ 暼無を調査 いる 例 延 平000 件 現場調査を
指導を行 いる 網
＜実績＞網
○ い よろ 相談 平0 件 間
均相談件数 網
○耐震性相談 干干イ 件 シ干可～平干 網
網
網
○現場調査件数 干拠古年可拠 件 シ干年～平干
○ 指導件数 平①年 件 シ干年～平干 網
○是 処理件数 平年0 件 シ干年～平干 網
いの防災性ン安全性向 の支援
評価 耐震診断及 耐震改修 成制 い 自 支援策や晘及ン啓 より耐震
い 近 実績件数 伸 い い状況 られ 引
耐震診断や改修 る 成 実施 晘及ン啓 る 全性確保 向
支援を行 い 網
ン耐震診断及 耐震改修 成制 成 干0 より実施 いる
成 干① ら改修 成金 限 を 干0 万 ら イ0 万 増 成
平0 木 耐震診断 成金 限 を イ 万 ら 干0 万 増
成 平干 建築指導課 実施 い 民間建築物
耐震診断 成 建築物耐震性相談業 心ン わい り
型耐震 成 年 業 宅 策課 管 り 民 利用 や
い耐震支援窓 曓 を実現 網
ン い 防犯ネゟ゚ 講演 機器 展示･実演及 防犯相談 を
実施 防犯 策 い 広 啓 活動を行 網
ン い 防犯 成制 成干可 ら平干 防犯性
高いクモルジヴ錠 交 防犯改良工 成を行
い 間 干平00 件超 成実績を れ 比例 るよう 空
巣 侵入窃盗犯 生件数 減少 転 家具転倒防
金具 業や 宅用火災警報器購入 成 を行 いる 網
＜実績＞網
○耐震゚チト゜ギヴ 年拡① 件 シ干ィ～ 平干)網
○ 宅耐震診断 平ィ干 件 シ干年～平干)網 ○ 宅耐震改修 拡年 件 シ干年～平干)網 ○民間建築物耐震診断 干可 件 シ干拠～ 平干)網
○ 心ン わい耐震 件 シ干拡～
平干)網
○ い 防犯ネゟ゚ Ｈ干イ古干可網
○ い 防犯 成 干古平可ィ 件 シ干可
～平干 網
○ 家 具 転 倒 防 金 具 イ古拡干平 件
シ干年～平干 網
○ 宅 用 火 災 警 報 機 購 入 成
平古平年イ 件 Ｈ干拡 平0 網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
第 章 ㆰ宅ヷㆰ環境 現状と課題
○家具転倒防 金具 成金 年干拡
シ干拠 網
○ノュセェ塀等改善補 制 年可 件
Ｈ干年～平干 網
第三次ㆰ宅マスタヸプラン
向
網
○網 宅 必要 限の質の確保
○網 耐震診断及び耐震改修 耐震化助成制度の普及ン啓 耐震化の一 の推進 ○網 防犯性能向 宅の安全ン安心 向けた取組
○網 防災性ン防犯性を高 るた 良好 地域カプュニテ゛の維持 展 向けた取組 ○ 健康 暮らせる い くり の支援
環境 配慮したㆰ い へ 支援
環境 配慮 た い くり の支援
評価 環境 る啓 業 各種 成制 を創設 環境 配慮 い り
を支援 環境問 要性を増 いる ら 環境 や い
い り る 成制 を る 民 広 晘及ン啓 を行 い
ン啓 業 環 成 干年 ら 成 干可 夏休 期間中
親子 風力 電や 陽 電 を体 自然゠ネャウヴを実
感 らう夏休 自然゠ネャウヴ親子体 講習会を実施
い りを学 あう機会 成 干ィ ら 干可
民 主体 え ら 家楽塾を実施 成 干ィ ら ゠
カメ゜ネ体 機器 出 電ゥセダ 省゠ネ性能測
定器 雨水貯留シルェ 出 を開始 雨水貯留シルェ 出 い
成平干 より 購入 成制 移行 様 成干ィ
より 陽 電設備設置 成 成 干拡 より高効率給湯機器設備設
置 成制 成 平0 より 陽熱温水器設置 成制 を開始
緑被率ン緑視率 向 を目的 接 部緑 成 業 雨水 流
出抑制を目的 雨水浸透施設設置 成 い れ れ実施
いる 網
ン長期 わ り良好 状態 使用 る 措置 講 られ 宅を認
定 る制 を柱 る長期優良 宅 晘及 る法 成
平干 ① 暻 施行 れ 網
ン多摩産曩を育 いる多摩 森林 荒廃 いる現状を見学等
体感 らい 多摩産曩 啓 業 環 多摩 森林見学
会を 成干年 ら干拡 実施 営 第干 宅
営桜堤 宅 ネュヴモルエ曩や晙観向 環 断抑
柵やパルス設置等 積極的 利用 いる 立 園等 施設
い 多摩産木曩 積極的 利用を いる 網
＜実績＞網
○ え ら 家 楽 塾 干拡 回 開 催 約 干古000 人参 シ干ィ～干可 網
○ ゠ カ メ ゜ ネ ペ ッ シ ヴ い ゚ チ ト゜ギヴ 講演会約平0回開催 約 年拠0 参 (シ干平～干年)網
○゠カメ゜ネ体 機器 出 シ干ィ～ ○雨水シルェ購入 成 拠 件(シ平干)網 ○長期優良 宅認定 イィ 件 シ平干 網 ○ 陽 電設備 成 平①0 件(シ干ィ～
平干)網
○ 高 効 率 給 湯 器 設 備 等 成 拡拡0 件 (シ干拡～平干)網
○ 接 部 緑 成 生 垣 イ拠平公 (シ干年～平干)網
○雨水浸透施設 成 拡平 件 シ干年～平干) 網
○多摩 森林見学会 干0年 参 シ干年 ～干拡 網
○ 木 製 防 護 柵 設 置 延 延 長 拠00 ｍ シ干拠～平干 網
○多摩産木曩使用施設 営 宅
立 園施設等網
第三次ㆰ宅マスタヸプラン
向
○網 環境 配慮 た い くり及び い方の推進 ○網 民間 宅ケダックの環境配慮 向けた取組
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
