原 市 宅 タ プ ン
成 2『(2012)
原 市
＜目 次＞
序 章 計画 基本的事項⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨ 1 計 目的··· 1 計 置 ··· 1 計 目標 ··· 1
第 章 宅事情等⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨ 2 原 概要··· 「 宅 情等··· 」 営 宅 ッ 状況 ··· 「「
第 章 市民 宅ニ ⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨ 28 調査 概要··· 「8 調査結果 概要··· 「8 調査結果 ··· 」重
第 章 宅施策 課 ⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨ 『0
第 章 宅施策 目標 ⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨ 『2 い 視 ··· 4「 宅施策 目標··· 44 宅施策 体系··· 48
第 章 宅施策 方針 ⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨ 『重 高品質 環境 や い い ··· 4重 人 や い い ··· 54 全 快適 居 環境 ··· 5【 多様 応 い 定 ··· 5】 心 暮 宅 ネッ ··· 5重
第 章 計画 推進方策⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨ 買0 い 意識 醸 ··· 【0 生活 関わ 主体 連携 協力 ··· 【0 計 行管理··· 【0
資 料 用語解説⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨⑨ 買1
- 1 -
序章 計画 基本的事項
計画 目的
宅 ン 地域 特性や 宅 情 映 宅施策 総合的 推 民
や 業者 協力 魅力的 い 指針 定 計 。
1】(「005週 「「日 原 郷 久 大和 合併 新 誕
生 宅施策 合併前 策定 宅 ン 営 宅 ッ
総合活用計 基 い 推 い 計 う 宅 ン 統合
近 社会情勢 変 等 応 計 見直 行う必要 あ 。
国 い 生活基 法 18(「00【週 制定 宅確保要配慮者 賃貸 宅
供給 関 法 宅 ネッ 法 1重(「00】週 制定 制定
全 心 豊 生活 実現 的 柔軟 宅 ネッ 構築 目標 示
い 地域 実情や 民 応 宅施策 営
宅 的確 活用 求 い 。
宅 ン 背 課 踏 え 宅 情 い 関 民
宅施策 課 把握 合併前 策定 い 宅 ン等
統合 宅施策 基 計 策定 地域 特性 課 的確 応
宅施策 推 民 心 全 心豊 暮 い 資 目的
。
計画 置
計 生活基 法 趣 沿 宅施策 指針 定 計 置 公
営 宅等関連 業推 業制 要 国土交通省 第 規定 宅 ン
策定 。
計画 目標 度
計 目標 」」(「0「1週 。
計画 置
指針 整合
映
個 宅施策 推
○ 営 宅 整備等
○民間 宅 整備 誘 支援 等 地域 宅計 映
広島県 地域
※社会資 整備総合交付 金 活用
関連計 原 都 計
ン
第 期 原 高齢者福祉 計 護保険 業計
原 害者 ン 等 原 長期総合計
原市 宅 タ プ ン 国 広島県 計
生活基 計 全 国計
同 広島県計
- 「 -
第 章 宅事情等
原市 概要
原 広島県 中央東部 置 東 尾 世羅 西 東広島 竹原 接
い 。
1】(「005週 原 郷 久 大和 合併 現在 域 東西約
「重ＰＲ 約」1ＰＲ 面積 4】1 い 。
広域交通体系 広島空港 山陽新 線 山陽 線 線 鉄 山陽自動車 国 号 185号 4」「号 48【号 主要地方 原東城線 地域 外 連絡 子状 骨
路 形 い 。 高規 路ネッ ワ 充実 広島中央
整備 い 。
瀬戸 島 部や四国等 間 航路 形 中国 四国地方
陸 空 交通拠 役割 果 い 。
地形 大峰山系 区 部 流域 瀬戸 山地 挟 状
部 世羅 地 一部 丘陵状 地 広 瀬戸 山地 丘陵
自然 多様性 い 。
気候 温暖 多照寡雨 い 瀬戸 式気候区 属 暮 や い気候 あ 。
図 原市 概要
- 」 -
宅事情等
(1) 人口 動向
総人口 推移
総人 減少 い 「「(「010週 100,50重人 い 。
地域 郷地域 概 い 推移 い 地域 減少 い い
。
齢 歳階級別人口割合
「「(「010週 齢 歳階 人 割合 55～【4歳 女性 】5歳以 割合 高 い 。
1「(「000週 比 「重歳以 45～54歳以 割合 55～【4歳 】5歳以
昇 い 。
原 原地域 郷地域 久 地域 大和地域
110,』2『
108,買1貸
10買,22重
10『,1重買
100,』0重
85,518
8」,】【重
8「,081
80,重重0
】8,「【「
10,8】0
11,「0「 10,重】1 10,880 10,重】重
【,1」8 5,8「0 5,5】4 5,184
4,】「】
】,重重8
】,8「【 】,【0」 】,14「
【,541
0 10,000
「0,000
】0,000 80,000 重0,000 100,000 110,000 1「0,000
1「 1】 「「
人
資料 国勢調査
図 総人口 推移
大和地域 久 地域 郷地域 原地域 原市
(％週10 8 【 4 「 0 「 4 【 8 10(％週 0～ 4歳
5～ 重歳 10～14歳 15～1重歳
「0～「4歳
「5～「重歳
」0～」4歳
」5～」重歳 40～44歳 45～4重歳 50～54歳 55～5重歳
【0～【4歳
【5～【重歳
】0～】4歳
】5～】重歳 80～84歳 85歳以
「「 1「
男 女
0
図 齢 歳階級別人口割合 推移 原市
資料 国勢調査
- 4 - 齢 区 別人口割合
「「(「010週 齢 区 人 割合 ～14歳1「普5％ 15～【4歳58普5％ 【5歳以 「8普4％ い 。
1「(「000週 推移 ～14歳 15～【4歳 【5歳以 昇 い 。 広島県 全国 比 ～14歳 15～【4歳 回 【5歳以 回 い 。
齢 区 人 割合 地域 各地域 ～14歳 15～【4歳 【5歳以 昇 い 。
「「(「010週 【5歳以 割合 原地域「】普5％ 郷地域「5普】％ 久 地域」】普【％ 大和地域」【普1％ 久 地域 大和地域 特 高い状況 あ 。
～14歳 15～【4歳 【5歳以 齢
14普1
【「普5
「」普4
1」普0
【1普「
「5普【 0普1
1「普5 58普5
「8普4 0普【
1」普5
【1普】
「」普】 1普1
1」普1
【」普」
「「普8 0普8
1「 1】 「「 広島県 全国
図 齢 区 別人口割合 推移 比較
資料 国勢調査 広島県 全国 「「 国勢調査
％
原 市
14普1
【」普【
「「普」
1」普「
【「普0
「4普【 0普1
1「普8 5重普0
「】普5 0普】
＜ 原地域＞
14普重
【」普】
「1普4
1」普」
【」普」
「」普4
1「普8
【1普「
「5普】 0普「
＜本郷地域＞
1」普0 54普1
」「普重
10普】 54普【
」4普】
重普【 5「普5
」】普【 0普」
＜久 地域＞
1」普5 54普5
」「普0
1「普」 5」普【
」4普0
10普8 5「普8
」【普1 0普4
＜大和地域＞
1「 1】 「「
図 地域別 齢 区 別人口割合 推移
資料 国勢調査
％
1「 1】 「「 1「 1】 「「 1「 1】 「「
～14歳 15～【4歳 【5歳以 齢
- 5 - 人口動態
18(「00【週～「「(「010週 人 動態 自然動態 出生 死亡 社会動態 転入 転出 自然動態 1,81「人減少 社会動態 1,51】人減少 合わ 」,」「重人 減少 い 。
転入 転出 状況 理 就職 就学 卒業 婚姻関 転出数 多
転出超過 い 。 宅 情 151人 転出超過 い 。
18(「00【週～「「(「010週 原 県 間 移動者数 原 転入者 5,「5【人 原 転出者 】,】8重人 い 。
主 転出入 原 転入 尾 広島 多 転出 広島
福山 尾 東広島 多 い 。
転入
転出 増減
1,「「5
-「,0【5 -8『0
」,1「4
-」,」重重 -2貸』
】「」
-1,」「4 -買01
1,「55
-1,【【8 -『13
【4】
-】重8 -1』1
1,5【4
-1,5重】 -33
-4,000 -」,000 -「,000 -1,000 0 1,000
「,000
」,000 4,000
就職 就学
卒業
宅 情 転勤
転職等
婚姻 関 (人週
図 理 別転入 転出 状況 原市， 成18～22
資料 広島県人 移動統計調査
注 主因者数 。 主因者 転入又 転出
要 要因 者
- 【 - (2) 世帯 動向
総世帯数 推移
総世 数 1】(「005週 増加傾 あ い 「「(「010週
40,「4】世 い 。
地域 郷地域 増加 原地域 1】(「005週 以降概 い 久 地域 大和地域 やや減少 い 。
家族類型別世帯数割合
「「(「010週 家族類型 世 数割合 親 子 」4普【％ 最 高 一般 身1】普1％ 高齢 婦14普5％ 高齢 身1「普1％ い 。
1「(「000週 推移 一般 身 高齢 身 高齢 婦 割合 昇 一般
婦 親 子 婦 子 親 い 。
広島県 全国 比 高齢 身 高齢 婦 婦 親 割合 高 一
般 身 親 子 割合 い状況 あ 。
原 原地域 郷地域 久 地域 大和地域
3』,貸『3
3買,重『買
38,『重重
3重,重18
『0,2『貸
「8,451
「重,48】
」0,】8重
」1,重重【 」「,048
」,」18 」,45【 」,【1「
」,8」【
4,「0重
1,】18 1,】1重 1,】【0 1,】5「 1,【重」
「,「5【
「,「84 「,」」8 「,」」4
「,「重】 0
5,000
「5,000
」0,000
」5,000 40,000 45,000 (世 週
1「 1】 「「
図 総世帯数 推移
資料 国勢調査
大和地域 久 地域 郷地域 原地域 原市
1」普8 11普」 重普」 1」普」 」【普4
」普5
8普【 」普8
15普重 10普8 10普【 1」普【 」5普」
」普」
【普【 」普重
1】普1 重普】 1「普1 14普5 」4普【
」普1
4普8 4普0
「「普【 重普【 10普1 1「普0 」【普「
「普1
」普【
」普】
「」普1 重普1 重普「 10普】 」【普【
1普重 4普】 4普【 0普「 1「
」8,4」4世 1】
」重,】】5世
「「 40,1】「世
広 島 県 1,18」,0」【世
全 国
51,84「,」0】世
一般 身 一般 婦 高齢 身 高齢 婦 親 子
婦 親 婦 子 親
(％週
資料 国勢調査 広島県 全国 「「 国勢調査
注-1 世 数 一般世
-「 高齢 身 【5 歳以 身世 高齢 婦 一方 【5歳以 世 。
図 家族類型別世帯数割合 推移 比較
三原市
- 】 -
高齢者 居 世 数割合 高齢 身1「普1％ 高齢 婦14普5％ 同居世 18普重％ 合わ 45普5％ 広島県 8普1 ン 全国 8普「 ン 回 い
。
一方 子 い 世 数割合 歳 満 子 い 世 8普【％ 18歳 満 子 い
世 「1普】％ い 広島県 全国 回 い 。
地域 久 地域 広島県 全国 同程 い 地域
回 特 郷地域 大和地域 い状況 あ 。
重普」 1」普」 1重普】 5】普】
10普【 1」普【 1重普1 5【普】
1「普1 14普5 18普重 54普5
10普1 1「普0 15普」 5重普重 「普】
重普「 10普】 1】普4 【1普1 1普【
高齢 身世 高齢 婦世 同居世 高齢者 い い世
1「
」8,4」4世 1】
」重,】】5世
「「 40,1】「世
広 島 県 1,18」,0」【世
全 国
51,84「,」0】世
0普1 (％週
注-1 世 数 一般世
-「 高齢者 【5歳以 高齢者 無
-」 高齢 婦世 一方 【5歳以 。
資料 国勢調査 広島県 全国 「「 国勢調査
図 高齢者 居 世帯数割合 推移 比較
三原市
8普【 8普】
【普重 10普1 5普重
重普5 重普4 原
原地域 郷地域 久 地域 大和地域 広 島 県
全 国
「1普】
「1普重 18普】
「「普8 18普】
「「普重
「」普1
図 歳未満 子 い
一般世帯数割合
資料 「「 国勢調査
原 原地域 郷地域 久 地域 大和地域 広 島 県
全 国
図 18歳未満 子 い 一般世帯数割合
資料 「「 国勢調査
(％週 (％週
- 8 - (3) 就業状況
就業者数
「「(「010週 産業 類 就業者数割合 第一 産業 5普4％ 第 産業 「重普1％ 第 産業 58普「％ い 。
1「(「000週 以降 推移 就業者数 減少傾 あ 産業 類 就業者数割合
い 第一 産業 第 産業 第 産業 概 い 推移 い 。
通勤 状況
常 就業者 う 従業者割合 84普1％ 高 い 。 外 通勤者割合 尾 ( 4普【％週 東広島 ( 」普0％週 福山 「普【％ 高 い 。
従業者 居 地 常 者 80普【％ 外 通勤者 尾 ( 5普重％週 東広島 ( 4普「％週 竹原 ( 「普8％週 福山 ( 「普【％週 割合 高 い 。
8普1 」」普5 58普0 0普4
8普4 」「普【 58普】 0普「
」普」
「5普」 【【普【 4普8
第一 産業 第 産業 第 産業 類 能
1「 51,】1」人
1】 50,44】人
広 島 県 1,」4」,」18人
(％週 図 産業 類別就業者数割合 推移 比較
資料 国勢調査 広島県 「「 国勢調査
三原市
5普4 「重普1 58普「 】普4
「「 45,重「」人
- 重 - (『) 宅 概要
宅 所 関
「「(「010週 宅 関 主世 数割合 持 家】「普」％ 公的借家 5普【％ 民営借家 18普【％ 給 宅 」普【％ 持 家 割合 高 い 。
1「(「000週 以降 推移 公的借家 給 宅 割合 民営借家 昇 い 。
広島県 全国 比 持 家 割合 高 民営借家 い状況 あ 。
地域 宅 関 主世 数割
合 各地域 持 家 割合
最 高 久 地域 大和地域 約 割 占 い 。
原地域 公的借家 民営借家 久 地域 公的借家 大和地域 給 宅 割合 地域 比 高 い 。
高齢者 居 世 い 宅 関 主世 数割合 持 家88普重％ 公的
借家 4普」％ 民営借家 【普5％ 給 宅 0普」％ 持 家 約 割 占 い 。
家族類型 高齢 身世 公的借家 民営借家 割合 高 い 。
】「普」
5普【
18普【 」普【
【重普「
【普1
「1普1 」普【
】重普5
「普「
14普8 」普5 重「普0
】普「 0普】 0普1 8【普重
4普「 」普4 5普【 原
」8,【14世 原地域
」0,】【「世 郷地域
」,重【「世 久 地域 1,【58世
大和地域
「,「」「世
(％週
持 家 公的借家 民営借家 給 宅
資料 「「 国勢調査
図 地域別 宅 所 関 別主世帯数割合
】1普【 【普【 1】普4 4普4
】1普4 【普」 1】普重 4普」
】「普」 5普【 18普【 」普【
【「普4
4普1
「重普重 」普【
【「普【 【普1 「8普5 「普重
持 家 公的借家 民営借家 給 宅
1「
」】,「】8世 1】
」8,41「世
「「
」8,【14世 広 島 県 1,14【,「【重世
全 国
50,4】】,548】世
(％週 図 宅 所 関 別主世帯数割合 推移 比較
資料 国勢調査 広島県 全国 「「 国勢調査
三原市
88普重
4普」
【普5 0普」
】8普1 】普8 1」普8 0普」
重「普4
」普4 」普重 0普「
重」普「
「普8 」普8 0普」 高齢 身世
4,】】【世 高齢 婦世 5,80」世 同 居 世
】,545世
全 体
18,1「4世
持 家 公的借家 民営借家 給 宅
(％週 図 高齢者 居 世帯 家族類型別 宅 所 関 別主世帯数割合 原市
資料 「「 国勢調査
- 10 - 宅 建 方
「「(「010週 宅 建 方 主世 数割合 一戸建】1普5％ 長屋建 「普重％ 共同 宅 ～ 階建 8普4％ 共同 宅 階建以 1【普8％ 0普4％ 一戸建 割合 高 い 。
1「(「000週 以降 推移 長屋建 割合 共同 宅 割合 昇 い 。 広島県 全国 比 一戸建 割合 高 共同 宅 階建以
い状況 あ 。
宅 規模 一人当た 延 面積
宅 規模 一人当 延 面積 全体 40普」 人 宅 関 持
家45普5 人 公的借家「「普「 人 民営借家「4普4 人 給 宅「4普0 人 持 家 広 借家 い状況 あ 。
地域 関 各地域 持 家 広 久 地域 大和地域 50
人 超え い 。
借家 い 久 地域 広い 大和地域 公的借家 原地域 民営借家 地域
比 い 。
広島県 比 給 宅 回 い やや 回 い 。
40普」
」8普5 44普」
48普重 4重普0
」】普重
」5普8
45普5 44普1 4】普】
50普重 51普8 44普0 40普【
「「普「
「「普4
「1普「
「」普4 18普5
「1普8
「「普」
「4普4
「4普「
「5普0 4」普5
」「普4
「」普8
「」普【
「4普0
「」普4
「8普」 54普1
」0普【
「4普5
「4普重
＜全 体＞ ＜持ち家＞ ＜公的借家＞ ＜民営借家＞ ＜給 宅＞
原 原地域 郷地域 久 地域 大和地域 広 島 県
全 国
人 図 宅 所 関 別一人当た 延 面積 比較
資料 1】 国勢調査
】」普4 5普」 【普「 14普8 0普「
】1普重 】普5 1【普「 0普「
】1普5 8普4 1【普8 0普4
58普1
「普8
8普8 」0普0 0普」
55普【
「普5
11普】 」0普0 0普「
一戸建 長屋建 共同 宅 ～ 階建 共同 宅 階建以
1「
」】,「】8世 1】
」8,41「世
「「
」8,【14世 広 島 県 1,14【,「【重世
全 国
50,4】】,548】世
4普「
「普重
(％週
資料 国勢調査 広島県 全国 「「 国勢調査
図 宅 建 方別主世帯数割合 推移 比較
三原市
- 11 - (』) 宅 ッ 現状
宅 土地統計調査 脚注 利用 宅 ッ 現状 把握 。
宅総数 空 家率
「0(「008週 宅総数 45,【00戸 い 。
空 家率 1【普0％ 広島県 部 広島県 1普4 ン 全国 「普重 ン 回 い 。 空 家 訳 荘 的 宅 450戸 【普「％ 賃貸用 宅 」,1」0戸 4」普0％
売却用 宅 1重0戸 「普【％ 宅 長期 在 宅 」,510戸 48普「％ 賃
貸用 宅 宅 多 い 。
空 家 う 腐朽 破損 い 宅 全体 】」普1％ 売却用 宅 【8普4％ 宅 5重普5％ い 。
脚注 宅 土地統計調査 宅 宅以外 人 居 建物 関 実態並 現 居以外 宅 土地
保 状況 宅等 居 い 世 関 実態 調査 目的 国勢調査区 中 調査
区 抽出 行わ 調査 。 「0(「008週 調査 調査区 1】(「005週 国勢調査 調査
区 基 定 抽出率 抽出 い 。抽出調査 あ 調査結果 標 調査 推
定値 数 合計 必 総計 一致 。調査結果 県全域 区 人 万 千人以
い 国勢調査人 い 表章 い 。
居 世帯あ 38,130戸(83普買％)
同居世
」】,重】0戸(8」普」％週 同居世 あ
1【0戸(0普」％週 一時現在者 110(0普1％週
空 家
】,「80
建築中
】0(0普1％週
1【普0
14普【
14普【 1」普1 原
広島県 部 広 島 県
全 国
居 世帯 貸,『買0戸(1買普『％)
宅総数
『』,買00戸 (1【普0％週
図 空 家率 比較 図 宅総数 原市
資料 「0 宅 土地統計調査
注 抽出調査 あ 数 合計 必
100％ い。 以 同様
資料 「0 宅 土地統計調査
％
的 宅
【普「
賃貸用 宅
4」普0
売却用 宅
「普【 宅 48普「
】,「80戸 図 空 家 訳 原市
資料 「0 宅 土地統計調査
％
】」普1 8【普】
「【普」
空 家 全 体
貸,280戸
的 宅
450戸
賃貸用 宅
」,1」0戸
売却用 宅
1重0戸
図 腐朽 破損 い空 家 割合 原市
資料 「0 宅 土地統計調査
％
40普「 宅
」,510戸
「【普8
1」普4 8【普【
1」普」
【8普4 5重普5
腐朽 破損 腐朽 破損あ
- 1「 - 宅 建築時期
宅 建築時期 宅数割合 (1重重1週～1「(「000週 「「普【％ 最 高 昭和4【(1重】1週
～55(1重80週 「0普0％ 昭和5【(1重81週～ (1重重0週 18普」％ 昭和」5(1重【0週 以前1」普0％ い 。
新耐震基準適用 昭和5【(1重81週 前 建築 宅 44普1％ 高 い 。 広島県 全国 比 昭和55(1重80週 以前 宅 割合 高い状況 あ
。
居 面積水準 状況
居 面積水準 頁脚注 状況 最 居 面積水準 満 世 割合 4普4％ 最 居 面積水 準以 誘 居 面積水準 満「8普「％ 誘 居 面積水準以 【5普」％ い 。
宅 関 持 家 誘 居 面積水準以 世 割合 81普」％ あ 居 面積水準 高い状況 あ 。
借家 最 居 面積水準 満 世 割合 公的借家5普8％ 民営借家18普】％ 給 宅重普【％ 居 面積水準 い状況 あ 。
4普4
「8普「 【5普」
【普重
」4普【 5】普1
【普】
」【普「 54普1
0普5
18普「 81普」
0普5
「」普1 】【普4
0普】
「】普」 】「普0
14普4
54普】 」0普重
1】普5
54普8 「】普】
1】普4
54普4 「8普1 原
」8,1」0世 広 島 県 1,14】,【00世
全 国
4重,5重8,」00世
原
「【,540世 広 島 県
】01,800世
全 国
」0,」1【,100世
原 10,800世 広 島 県 4「重,重00世
全 国
1】,】】0,000世
全 体 持 家 借 家
最 居 面積水準 満 最 居 面積水準以 誘 居 面積水準 満 誘 居 面積水準以
図 宅 所 関 別居 面積水準 比較
％
資料 「0 宅 土地統計調査
1」普0 11普1 「0普0 18普」 「「普【 1「普1
8普重 8普5 18普】 18普8 「1普】 15普重 】普4
【普1 】普8 18普1 「0普1 「」普4 1】普4 】普「 昭和」5 以前 昭和」5～45 昭和4【～55 昭和5【～
～1「 1」～「0 建築時期
原
」8,1」0戸 広 島 県 1,14】,【00戸
全 国
4重,5重8,」00戸
％
資料 「0 宅 土地統計調査
図 宅 建築時期別 宅数割合 比較
4普4
「8普「 【5普」
0普5
18普「 81普」
5普8 51普0 4」普「
18普】 5【普重 「4普5
重普【 50普0 」重普4
全 体
」8,1」0世
持 家
「【,540世 公的借家
「,重「0世 民営借家
【,重40世
給 宅
重40世
最 居 面積水準 満 最 居 面積水準以 誘 居 面積水準 満 誘 居 面積水準以
資料 「0 宅 土地統計調査
％ 図 宅 所 関 別居 面積水準 比較 原市
- 1」 -
居 面積水準 状況 世 人数 人世 い 世 人数 増加 居
面積水準 い 。
世 主 齢 世 主 齢」5～44歳 世 最 居 面積水準 満 割合 14普5％ 特 高 世 主 齢44歳以 世 誘 居 面積水準以 割合 割 満 い
子育 世 当 齢 居 面積水準 い状況 あ 。
子育 世 い 最 居 面
積水準 満 世 割合 5普5％ 最 居 面積水準以 誘 居 面積水準 満5「普重％ 誘 居 面積水準以 41普「％ 広島県
同程 い 。
脚注 最 居 面積水準 誘 居 面積水準 関 容等
右表 。
「」(「011週 改訂 生活基 計 全国
計 最 居 面積水準 満 世 期解消
「】(「015週 子育 世 18歳 満 者 含
世 誘 居 面積水準 率 50％ 目
標 い 。
最 居 面積水準 誘 居 面積水準
水 準
健康 文 的
生活 営 基礎
必要
宅 面積 関
水準
世 人数 応 多様
応 必要
考え 宅 面積 関 水
準
面 積 算 出 方 法
身者 「5 人以
10 層世 人数 10
都市居 型／
共同 宅居
想定 身者 40 人以
「0 層世 人 数 15
一般型／
戸建 宅居
想定 身者 55 人以
「5 層世 人 数 「5 5普【
「普1
「普「 4普4
【普0 1普【 4普4
「8普「 【5普」
8普5 「」普8 【1普8
1普4
1【普4 81普1
1普】
「】普重 【重普8
4普重
51普」 4」普5
【普】
4【普4 4【普4
人 10,4【0世
人 11,8【0世
人
【,重【0世 人 5,1」0世
人以
」,】」0世
「8普「 【5普」
88普0 【普0
【5普「 」」普「
14普5 4「普重 4「普4
」【普5 5】普】
1重普1 】8普8
1【普」 81普5
「5歳 満 8」0世
「5～」4歳
「,5【0世
」5～44歳 4,1」0世
45～54歳
【,0」0世 55～【4歳
】,【00世
【5歳以 14,】80世
全 体
」8,1」0世
全 体
」8,1」0世 最 居 面積水準 満
最 居 面積水準以 誘 居 面積水準 満 誘 居 面積水準以
最 居 面積水準 満
最 居 面積水準以 誘 居 面積水準 満 誘 居 面積水準以
図 世帯人数別居 面積水準 原市
％
図 世帯主 齢別居 面積水準 原市
資料 「0 宅 土地統計調査 資料 「0 宅 土地統計調査
％
5普5
5「普重 41普「
5普「
5」普」 41普」
5普【
54普【 」重普」
原 4,】」0世
最 居 面積水準 満
最 居 面積水準以 誘 居 面積水準 満 誘 居 面積水準以
図 子育 世帯 居 面積水準
％
広 島 県 1】8,「00世
全 国
【,84「,【00世
資料 「0 宅 土地統計調査
注 子育 世 婦 18歳 満
子 い 世 。
- 14 - 民営借家 状況
( ) 民営借家 規模
民営借家 専用 宅 規模 割合 「重 以 」5普「％ 最 高 50～【重 「」普「％ 」0～4重
「「普8％ い 。
周辺 広島県 比 「重 以 い 宅 割合 高い状況 あ 。
( ) 畳当た 家賃
民営借家 専用 宅 畳当 家賃 「,【重重 い 。
周辺 広島県 比 竹原 尾 福山 比 高 い
。
」5普「 「「普8 「」普「 1「普】 4普】
1普【 8普1 」重普「 」「普4 8普8
】普4 4普1
「1普0 」「普】 「8普5 11普「
」普8
「普重
「0普】 」5普8 「8普重 10普【
」普1 0普重 54普5 1【普5 「0普1
5普「 「普重 0普8
」「普1 「重普】 「4普5 重普【
」普」 0普8 原
【,850戸 竹 原
1,480戸 尾 10,「80戸 福 山 4【,【「0戸 東広島
「8,840戸 広 島 県
」」8,」00戸
「重 以 」0～4重 50～【重
】0～重重 100～14重 150 以
「,055
「,【重重 1,」【【
1,81「 1,】【8
「,141
「,「5【
「,581
「,重【「
」,「【1
「,5」1
「,重「」 原
竹 原 尾 福 山 東広島 広 島 県
借家全体 民営借家
図 民営借家 規模別割合 比較
％
畳 図 借家及 民営借家 畳当た
家賃 比較
資料 「0 宅 土地統計調査
注-1 借家全体 民営借家 専用 宅 -「 家賃50 満 含 。
資料 「0 宅 土地統計調査
注 宅 専用 宅
- 15 - 高齢者 宅事情
( ) 高齢者等 た 設備 設置状況
高齢者等 設備 あ 宅 専用 宅 割合 全体 55普0％ 関 持 家
【】普5％ 借家 「重普8％ 特 借家 い 。
高齢者 い 世 い 全体 【】普1％ 持 家 】0普「％ 借家 45普」％
。
高齢者等 設備 容 浴室 階段 手 設置 や い
高 浴槽 車い 通行 能 廊 等 幅 確保 割合 相 的 高 い 。
8」普重 8】普1 1】普「
1重普【 41普【
4】普】 41普1 4」普0
【普8 重普0
1「普8 1【普【
【1普5
【0普5
「普【 4普0 4普0 5普】
4」普5 4【普0
」「普「
」」普4
」1普4
「【普【
「5普4
」1普0
88普」 8】普重 15普】
1】普重 4「普5
4】普」 4「普】 4」普8
】普4 8普】 1「普重
15普重
【5普8
【1普5
「普8 4普0 4普4 5普】
4【普重 48普】
」」普「
」」普4
「重普重
「5普】
「【普5
」1普」
【0普4
】8普1
「4普8
」8普5
」】普1 51普0
」「普】
」」普」
」普8 1「普5 11普重
「5普0
」重普0 4重普0 0普重
」普1 1普重
【普」
「5普8 1】普】
「】普0
」」普」
」重普【
」【普5 18普重
「8普1
手 設置 い
玄 関
浴 室
脱 衣 廊
階 段
居 室
や い高 浴槽
車 い 通 行 能
廊 等 幅 確 保
段 差 い 屋
路 玄 関
車 い 通 行 能
手すり設置の内容
専用 宅 専用 宅 高齢者 い 世
資料 「0 宅 土地統計調査
注 割合 高齢者等 設備 あ 専用 宅数 。
％ 図 高齢者等 た 設備 設置 容 原市
全 体 持 家 借 家
55普0
【】普1 4重普5
【4普8 48普4
【1普4 原
広島県
全 国
【】普5
】0普「
【5普4
【重普5
【」普5
【5普8
「重普8 45普」
「【普0
」重普8
「】普【 41普「
全 体 持 家 借 家
専用 宅 専用 宅 高齢者 い 世
図 高齢者等 た 設備 あ 宅 割合 比較
資料 「0 宅 土地統計調査
注-1 高齢者等 設備 あ 割合 示 。
-「 割合 専用 宅数 。 宅 関 専用 宅 い
掲載 い 。
％
」【,1】0戸 1】,4】0戸 1,1「0,800戸
」4「,500戸 48,「81,000戸 1】,4「5,「00戸
「4,】」0戸 15,」50戸
【】8,重00戸
」4「,500戸
「重,1【「,重00戸 14,454,【00戸
10,【【0戸 1「,1「0戸 4「【,」00戸
【「,」00戸 1】,【」」,800戸
「,8】重,400戸
- 1【 - ( ) 持ち家 増改築 実施状況
持 家 増改築工 実施 あ 宅 割合 」0普8％ 広島県 同程 全国 4普5 ン 高 い 。
増改築工 実施 宅 工 容 浴室 洗面 改修工 屋根 外壁
等 改修工 割合 高 い 。
( ) 状況
水洗 割合 8「普】％ 洋式 設置割合 8」普重％ い 広島県 全国 回 い 。
( ) フ 化 状況
一定 い
宅 割合 41普1％ 広島県 同程 全 国 やや 回 い 。
う 高 当
宅 割合 8普1％ 広島県 全国
同程 い 。
8「普】 15普「
8重普5
重普1 重0普】
【普「
8」普重 1【普1
8【普】 1」普「
88普】 10普8
原
」8,1」0世 広 島 県 1,14】,【00世
全 国
4重,5重8,」00世
原 1】,4】0世
広 島 県 405,400世
全 国
1】,4「5,「00世
水洗 あ 水洗 洋式 あ 洋式
％
図 水洗化割合 比較 図 洋式 設置割合 比較
％
資料 「0 宅 土地統計調査
注 割合 宅総数 。
資料 「0 宅 土地統計調査
注 割合 【5歳以 世 員 い 主世 総数
。
41普1
」重普0
」【普重 8普1
】普5
】普【 一定
う 高
図 フ 化率 比較
資料 「0 宅 土地統計調査
注-1 割合 【5歳以 世 員 い 主世 総数
。
-「 一定 箇 以 手
設置又 屋 段差解消 い 宅
-」 高 箇 以 手
設置 屋 段差解消 車い 通行 能
廊 幅 い 当 宅
原 (1】,4】0戸週
広島県 (405,400戸週
全国
(1】,415,「00戸週
％
」0普8 【重普「
「重普8 】0普「
「【普」 】」普】
11普1
【0普1
「【普【
」4普重 5普」 4普重
」重普4
増改築 増改築 い い
増 築 間 変 更
･ ﾄ ｲ ﾚ ･ 浴 室 ･ 洗 面 改 修 工
･壁･床等 装 改修工 屋根 外壁等 改修工 壁 柱 基 礎 等 補 強 工 窓 壁等 断熱 結露防 工
工 増改築実施
8,1】0戸(％週 図 増改築工事 実施状況
成1買 度以降，持ち家
資料 「0 宅 土地統計調査
図 増改築工事 容
原市， 成1買 度以降，持ち家
資料 「0 宅 土地統計調査
注 割合 増改築工 実施 持 家数 。
％ 原
「【,540世 広 島 県
】01,800世
全 国
」0,」1【,100世
- 1】 -
共同 宅 道路 各戸玄関 フ 化
路 各戸玄関 車い
通行 能 共同 宅 割合 1「普1％ 広島県 全国 回 い 。
一定 省 ネ 対策 講 た 宅
一定 省 ネ 策 講 宅 割
合 陽熱 利用 温水機器等1」普「％ 陽 利用 電機器 1普重％ い
。
ッ 又 複 窓
い 全 窓5普」％ 一部 窓 重普「％ い 。
陽熱 利用 温水機器等 広島県
全国 回 い ッ 又 複
窓 広島県 全国 回 い 。
注-1 陽熱 利用 温水機器等 水 屋根 引 陽 熱 温 湯 浴室や 給
湯 利用 陽 日差 暖 屋根裏 空気 ン 床 流 宅全体
暖 。
-「 陽 利用 電機器 屋根 乗 板 陽 電力 換え 用い
機器 。
-」 ッ 窓 外窓 窓 又 構 窓 側 子 場合 含 い。
。
-4 複 窓 複数枚 組 合わ 間 空気 作 断熱効果
窓 。
1「普1
1【普0
全 国 15普】
「0,【55,100戸
図 道路 各戸玄関 車い ビ 通行可能 宅 割合 共同 宅
資料 「0 宅 土地統計調査
注 割合 共同 宅 専用 宅 。
原 8,8重0戸 広 島 県 444,「00戸
％
原 (」8,1」0戸週
広島県 (1,14】,【00戸週
1」普「 重普5 5普」 1普重 1普【 1普0
5普」 5普重
10普【 重普「
重普【 10普5
全国
(4重,5重8,」00戸週 陽熱 利用
温水機器等
陽 利用
電機器 ッ 又
複 窓
全 窓
ッ 又
複 窓
遊一部 窓 南
図 一定 省 ネ 対策 講 た 宅 割合 比較
資料 「0 宅 土地統計調査
％
- 18 - 耐震化等 状況
( ) 耐震診断 実施状況
持 家 耐震診断 実施 宅 割 合 】普「％ う 耐震性あ
【普4％ 耐震性 0普8％ い 。
耐震診断 い 宅
重「普8％ い 。
耐震診断実施率 広島県 全国 回 い 。
( ) 耐震工事実施状況
持 家 耐震工 実施 宅 割合 4普「％ い状況 あ 。
耐震工 宅 工 容 金具 補強 割合 4】普】％ 基礎 補強」】普8％ 壁 新設 補強「重普】％ 筋 い 設置「】普重％ い 。
宅 接道状況
宅 接 状況 接 1普】％ 幅員 ｍ 満 】普8％ 幅員 ～ ｍ 満」】普5％ 幅員 ｍ以 路 接 い い 宅 合わ 4】普0％ 高い状況 あ 。
【普4
重「普8
重普0 重0普」
1普」
8重普】 原
「【,540世 広 島 県
】01,800世
全 国
」0,」1【,100世
耐震診断実施 耐震性あ
耐震診断 い
％ 図 耐震診断 実施状況 比較 持ち家
資料 「0 宅 土地統計調査
耐震診断実施 耐震性
0普】 0普8
重普0
4普「
重5普8
」普8
重【普「
」普5
重【普5
「重普】
「】普重
」】普8 4】普】 1】普1 原
「【,540世 広 島 県
】01,800世
全 国
」0,」1【,100世
耐震工 耐震工 い い
％
図 耐震工事 実施割合 比較 持ち家 図 耐震工事 容 原市 壁 新設 補強
筋 い 設 置 基 礎 補 強
金具 補強
耐震工 実施 1,110戸(％週
資料 「0 宅 土地統計調査
資料 「0 宅 土地統計調査
注 割合 耐震工 実施 宅 。
1普】
】普8 」】普5 「重普5 「1普0 「普【
「普重
】普5 」1普重 」」普」 1】普4 】普0
「普4
4普【 「【普【 」5普」 「「普4 8普】
接 ｍ 満 ｍ～ ｍ 満 ｍ～ ｍ 満 ｍ～10ｍ 満 10ｍ以
原
」8,1」0世 広 島 県 1,14】,【00世
全 国
4重,5重8,」00世
図 接道状況 比較
％
資料 「0 宅 土地統計調査
- 1重 - (買) 宅建設 動向 新設 宅着工数
新設 宅着工数 1】(「005週 重00戸 減少 転 「「(「010週 41」戸 い 。
関 持 家 借家 減少基調 あ 借家 減少 大 い 。
新設 宅 一戸当 床面積 「「(「010週 重0普」 「1(「00重週 比 縮 い 。
関 持 家 1「0～1」0 程 借家 50 前 推移 い 。
全体 持 家 借家
全体 持 家 借家
資料 建築統計 報 計
注 持 家 持 家 譲 宅 借家 貸家 給 宅
図 新設 宅着工数 推移
図 新設 宅 一戸当た 床面積 推移 戸
貸2貸
802
』重0 買12
重00
買』3
』『貸 貸』』
333
『13 4」」
5「4
」「】
」5【
」】1 4」1
「重0 405
「4重
「】0
「重4
「】8
「【」 「5【 5「重
「「「
「5】
」50
84
14」 0
「00 400
【00 800 1,000
1」 14 15 1【 1】 18 1重 「0 「1 「「
重8普8
重『普8 重貸普8
重2普』
80普貸
102普1
重0普8
83普0
103普買 重0普3 1「【普【
11重普「 1」「普「
1「4普8
1「8普重 1「】普「 1「重普重
11」普】 1「1普」
114普0
5】普重
48普重 55普0
4】普【 4【普重 5」普」
4【普】 4】普5 51普「
45普」
0 50 100 150
1」 14 15 1【 1】 18 1重 「0 「1 「「
戸
