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宇都宮市が所有する土地に関する財務事務の執行について 包括外部監査|宇都宮市公式Webサイト

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(1)

『重

未利用地

.概要

利用地

扱方針等

利用地

扱方針

宇都宮市

利用地

扱方針

扱方針

利用予定

業予定地

土地

構想

業立ち

面積 「,000 ㎡以

将来的

共利用

土地

業逭捗状況

把握及び適

管理

効活用

共的

利用

い土地

売及び短期

付等

効活用

整形地

境界

確定等

当面保

い土地

条件整備

行い

付等

効活用

利用地

生原因

行政財産

用途廃

地や

整理

残地

生等

推移

利用地

推移

成 「」

10

「0 日

成 「『

1 日

成 「』

1 日

件数

面積

件数

面積

件数

面積

」『,1里1.00

」『,1里1.00

」」,貸」」.00

1里

」「,0買」.』1

1里

」「,0買1.重重

1買

1『,貸買貸.里貸

「0

1』,0重重.買』

「0

10,』買貸.買買

1『,重買『.買買

『0

里1,」『『.1買

『0

里1,「買1.買』

」貸

買」,『買』.』」

利用地

検討状況

利用地

財産

財産遀用検討委員会

委員長

理財部長

検討

記概要

記載

検討委員

議論

えた

財産

状況

普通財産

利用地

情報

利用地

及び

宇都宮市

情報

利用

能性

付等

外部

提案

収集

利用地

面積等

利用地

宇都宮市

効活用

方針

付等

問い合わ

利用地

(2)

』0

簿面積

医㎡週

摘要

管理

利用予定地

1

立伏

『買「 番 貸「 他

市街

「買,里里」.00

ンタ

学校予定地

戸祭

『買 番 1 他

市街

買,里』0.00

戸祭

団地

学校予定地

「 件

」」,貸」」.00

管理

能地

1

里買重 番 貸

非線引

」,0買「.里」

燃物処理施設敷地

『』『「 番 里

市街

「0買.00

売準備中

集合処理浄

槽跡地

大曽 』

目 」 番 1 他

市街

重貸「.買買

売準備中

『」 番 「 他

市街

1,重貸「.」『

売準備中

署敷地

中今泉 』

目 「重 番 「

市街

100.0買

地元

共的団体

協議中

」11 番 1 他

調整

里」重.00

売準備中

清原出張所敷地

目 里重貸 番 』

市街

「,」貸『.里貸

売準備中

歯科衛生専門学校敷地

双葉 「

目 11』『 番 買

市街

「『1.1「

売準備中

宅地

問屋

」1貸「 番 』里

市街

』買『.11

売準備中

置場

付中

10

東原

111重 番 『重里

市街

」貸里.里買

随時販売中

宅地

11

目 重貸」 番地 買里

市街

1」『.貸貸

地元

共的団体

協議中

1「

インタ

目 買 番 1

市街

』01.里里

随時販売中

雑種地

般会計

11,」『里.』0

1」

1」『『 番 「

調整

買買」.00

原街道沿い

原ポン

場敷地

1『

」」里 番 1里『

市街

「貸買.00

売準備中

雑種地

1』

」」里 番 「0買

市街

1』買.00

売準備中

雑種地

1買

10 番 重

市街

「,」「『.」貸

や利活用方法等

検討中

水道局

」,『1重.」貸

1買 件

1『,貸買貸.里貸

管理

1

』買重 番 」重

調整

1,「重買.買』

補修

所資

置場

使用

篠井

民館敷地

石那

里」 番 「

調整

1,011.』貸

道路維持課資

置場

使用

篠井

診療所敷地

」1貸 番 1 他

調整

「「』.「」

境界

確定

原街道沿い

所敷

福岡

1「「買 番 1

調整

「貸」.貸」

境界

確定

文挟街道沿い

所敷

1」里」 番他

調整

「,』貸貸.00

逭入路

」」1「 番 「

市街

』「里.00

境界

確定

傾斜地

逭入路

東浦

111重 番 『貸貸

うち

市街

』重1.里里

(3)

』1

」』1貸 番 1

市街

1「貸.『0

駐車場

付中

」1『 番 「

調整

「0貸.買1

道路工

新 『 号国沿い

雑種地

10

「10『 番 「』

市街

「1』.』重

駅西

整理

業地

換地

11

里1『 番 1

市街

」,』1」.00

宇大東

部第

整理

業地

換地

般会計

10,』買貸.買買

1「

10貸重 番 1買

市街

1『貸.00

丘団地

所あ

1」

中岡

」買「貸 番 「

調整

』里買.00

逭入路

1『

「里1 番 「

調整

1,『10.00

境界

確定

ポン

場あ

1』

戸祭

「重10 番 1』『

市街

「「』.00

境界

確定

段差あ

所あ

1買

富士見

丘 1

目 買」里 番 11

市街

『0」.00

境界

確定

配水池あ

1貸

富士見

丘 1

目 買」重 番 「

市街

」」0.00

境界

確定

配水池あ

1里

戸祭

」 番

市街

1,1」貸.00

境界

確定

接道

所あ

1重

「買1』 番 1」

市街

1』重.00

境界

確定

急勾配

水道局

『,」重貸.00

1重 件

1『,重買『.買買

土地合計

」貸 件

買」,『買』.』」

.未利用地の処分

公売等

と有効活用事務

宇都宮市

方針

宇都宮市

普通財産

土地

うち

行政財産

利用

利用地

売払い

付等

遀用

収入増及び管理経費

削減

利用

利用地

今後

考え積極的

売や隣接者

随意契約売

払い

推逭

方針

利用地

成 「「

成 「『

利用地

実績

成 「「

実測面積

価格

契約

-「「.重.1貸

1

中央 」

目 』 番 重

貸買.』』

1『」,重里買

11,0「「,「00

-「「.重.「重

-「「.里

売処

-「」.」.1

大通

目 1

番 里

『買.重『

貸里,貸』貸

」,買重買,重00

-「」.」.」

-「」.「

売処

-「」.」.」

西川

重「』 番 1』

1『重.」「

貸重,「「』

11,里」0,000

-「」.」.1

-「」.「

売処

-「「.重.「重

西

目 10買重

番 」 他

11買.貸』

1」,『00

1,』買0,000

-「「.重.」0

-「「.重

売処

-「「.10.』

中岡

」買』0 番 「買

1重」.0重

「1,里00

『,「10,000

-「「.10.買

(4)

』「

』里「.買』

」「,」1重,100

成 「」

実測面積

価格

契約

-「」.里.「買

1

目 「『 番

里,重

里』里.貸』

『買,買『重

『0,0買0,000

-「」.重.「

-「」.里

売処

-「」.里.」0

目 重 番 買

」里『.買「

買」,里里1

「『,』貸0,000

-「」.重.「買

-「」.里

売処

-「」.里.「』

目 」里 番 「」

「,0「1.「』

『」,重貸買

里里,里里里,000

-「」.重.重

-「」.里

売処

-「」.1「.「買

「重「「 番

1貸』.1貸

』1,買買『

重,0』0,000

-「『.1.「」

売地

隋意契約

-「『.」.「貸

「重1』 番 」

1貸』.」0

買0,『買貸

10,買00,000

-「『.『.11

売地

隋意契約

-「」.重.「「

中岡

「買0里 番 『1

「10.1貸

」貸,01貸

貸,貸里0,000

-「」.重.「「

売地

隋意契約

」,里「』.「買

1里0,重『里,000

成 「『

実測面積

価格

契約

-「『.里.1買

1

立伏

『買「 番 11貸

学校

用地

『『貸.『』

10,貸00

『,貸里里,000

-「『.里.「里

-「『.里

随意契約

-「』.「.1「

金井

貸01 番 1重

1貸,『0『.」里

『,』「里

貸里,里10,000

-「』.『.」0

-「』.「

売処

-「』.「.里

元今泉 』

目 』 番

1

1」

1,1「』.重重

1」『,10『

1』1,000,1』1

-「』.」.『

-「』.「

売処

-「』.「.1「

』』0 番 1

1重0.』0

買重,重貸『

1」,」」0,00貸

-「』.」.貸

H「』.「

売処

-「』.「.里

「重「」 番 1

1貸」.』0

貸里,』01

1」,買「0,000

-「』.」.1」

H「』.「

売処

-「『.1「.「0

1重「『 番 」

』『.00

貸,000

」貸里,000

-「』.1.里

-「『.1「

随意契約

1重,」重』.里「

「買1,重「買,1』里

.個別土地に係る監査結果

利用予定地

利用地

ンタ

ン広場

概要

項目

概要

(5)

』」

面積

「買,里」」.00 ㎡

得価

評価

」貸』,買買「,000

財産

普通財産

用途

利用地

利用予定地

今後

方針

利活用

検討

所管部署

理財部

管財課

成 「』

面路線価

面積

算定

経緯

ンタ

ン開

民間開

業者

学校用地

帰属

た土地

成 1重

合併

利用

た経緯

得当初

利用地

いた

現況

広大

更地

崖地

日中

東側

地元自治会

成 「『

『『貸 ㎡

ンタ

ン自治

民館

建設中

地元自治会

開催時

無償

「1

1「

栃木県

着陸指定地

成 「『

度使用実績

1 回

現物管理

帳管理

指摘

(6)

』『

宅地

広大

土地

日当た

宅地

遀動

転用

考え

宇都宮市

利活用

検討

都宮市

帰属

経過

具体的

利活用案

い状況

宇都宮市

現実的

利活用案

い状況

能地

検討

利用地

戸祭

『買-1

概要

項目

概要

宇都宮市戸祭

『買-1 他

記地目

学校用地

面積

買,里』0.00 ㎡

得価

評価

『重」,「00,000

財産

普通財産

用途

利用地

利用予定地

今後

方針

利活用

検討

所管部署

理財部

管財課

成 「』

面路線価

面積

算定

経緯

成 重

1「

新都市開

栃木県風

条例

宇都宮市所管

販売困

土地

寄付

当該土地

当初学校建設予定地

昭和 』買

建設

た土地

利用

た経緯

寄付

入当初

利用

(7)

』』

更地

構造物等

地元自治会

無償

付や民間

現物管理

帳管理

指摘

転用

能性

意見

条例

共施設

建設

条例

戸祭

地割合

制限

民間

宅等

建設

宇都宮市

施設

移転候補地

検討

寄付

1』

経過

施設移転

期限

結論

施設移転

園等

利活用法

決定

能地

利用地

粗大

処理施設跡地

概要

項目

概要

宇都宮市今

里買重-貸

記地目

宅地

面積

」,0買「.里」 ㎡

得価

評価

重,買0』,0」『

財産

普通財産

用途

利用地

能地

(8)

』買

経緯

成 1重

合併

た土地

明治時代

当初

経緯

利用

た経緯

燃物処理施設

利用地

現況

土地

窪地

建物等

構造物

現物管理

帳管理

指摘

転用

能性

意見

管財課

質問

土地

形状

た場合

透明

測量や鑑定

費用

妥当

疑問

回答

財産

効活用等

方針

土地

建物

管理

方針

利用地

前提

境界確定

行う

管理

前提

た測量等

実施

現地視察

結果

理解

土地

価値

利用者や利用目的

検討

利用地

『』『「-里

概要

項目

概要

宇都宮市

『』『「-里

記地目

雑種地

面積

実測地積

「0買.00 ㎡

得価

評価

1,買「」,1重貸

財産

普通財産

用途

利用地

能地

今後

方針

水道管

決定

(9)

』貸

経緯

成 1重

合併

た土地

利用

た経緯

集合処理浄

槽用地

廃棄物施設課

所管

いた

水道

たた

成 「」

用途廃

普通財産

現況

宅地

隣接

更地

近隣

使用

水道管

現物管理

帳管理

指摘

転用

能性

意見

当該地

宅地

隣接

宅用地や駐車場用地等

考え

管財課

質問

行う予定

当該地

隣接者

水道管

中断

今後

水道管

撤去

水道管

水道管

埋設物

水道管

決定

回答

用途廃

経過

考え

言わ

水道管

決定

利用地

大曽保育園跡地

概要

項目

概要

宇都宮市大曽 』

目 」-1 他

(10)

』里

面積

1,10『.」里 ㎡

得価

評価

里0,買1重,貸『0

財産

普通財産

用途

利用地

能地

今後

方針

売準備中

所管部署

理財部

管財課

成 「』

面路線価

面積

算定

経緯

経緯

利用

た経緯

大曽保育園用地

成 「0

大曽保育園

民営

施設

成 「0

建物

解体

所管

普通財産

現況

橋梁工

成 「』

管財課

時的

車両置場

利用予定

現物管理

帳管理

指摘

転用

能性

意見

雨水配水管

配水管

移設

必要

混乱地

境界

確定

実施

当該土地

宅地

土地

土地

需要

考え

宇都宮市

利活用

配水管

移設

速や

(11)

』重

利用地

署跡地

概要

項目

概要

宇都宮市東

『」-「

御幸

貸「-1

記地目

宅地

面積

1,重貸「.」『 ㎡

得価

評価

重0,1『0,000

財産

普通財産

用途

利用地

能地

今後

方針

成 「』

売実施

所管部署

理財部

管財課

成 「』

実施

た鑑定評価

経緯

鉄道

購入

時期

利用

いた

利用

た経緯

「0

駅東

統合

東消防署

移転

たた

閉鎖

「「

1

建物

解体

成 「「

用途廃

所管

普通財産

現況

国道

た広大

土地

幅員約

m

国道

幅員約 貸m

舗装市道

地中埋設物

撤去

成 「』

度第 1 回

実施

予定価格 重0,1『0,000

成 「』

実施

結果

重0,1』1,』』』

(12)

買0

指摘

利用地

中今泉 』

目 「重-「

概要

項目

概要

宇都宮市中今泉 』

目 「重-「

記地目

宅地

面積

100.0買 ㎡

得価

評価

「,重00,000

財産

普通財産

用途

利用地

能地

今後

方針

地元自治会

所管部署

理財部

管財課

成 1重

実施

た鑑定評価

経緯

成 1里

10

駅東第 」 土地

整理

換地処

た土地

利用

た経緯

換地処

た当初

利用

普通財産

現況

宅地

隣接

更地

形状

角地

面積

宅用地

現物管理

帳管理

出入

い状況

現地視察時

除草

(13)

買1

転用

能性

地元自治会

集会所用地

検討

購入

当た

自治会

法人格

必要

法人

準備

宇都宮市

地元自治会

調

売等

方針

指摘

当該土地

地元自治会

要請

成 1重

動産鑑定評価

実施

動産鑑定評価書

例比準法

採用

里『,重里重

/㎡~10「,里「」

/㎡

地価

示標準値

101,000

/㎡

当該土地

間口

建物建築

要因

た補

0.』

た評価

結果

当該土地

評価

「重,000

/㎡

「,重00,000

例や地

示標準値

た評価

建築指

確認

当該土地

建築基準法

建物建設

支障

鑑定評価

格差

0.』

妥当

疑問

定評価

実誤認

た場合

鑑定評価

想定

結果

評価

価格

自治会

譲渡

実行

鑑定評価

検証

必要

利用地

清原出張所跡地

概要

項目

概要

宇都宮市竹

」11-1

」11-「

」1「

」0貸-」

」10-「

記地目

雑種地

面積

里」重.00 ㎡

得価

評価

』,」買重,買00

財産

普通財産

用途

利用地

能地

今後

方針

抵当権抹消後

利活用

検討

所管部署

理財部

管財課

(14)

買「

経緯

昭和 「重

清原

合併

利用

た経緯

成 」

清原出張所

利用地

現況

更地

現物管理

帳管理

指摘

抵当権

設定

抵当権者

意見

全体

里」重

1』』

抵当権

設定

土地全体

利活用

抵当権

抹消

必要

記簿謄

抵当権

昭和 10

債権

1,』00

設定

昭和 1』

家督相

管財課

説明

記簿

抵当権者

家督相

死亡

1重

「0

記簿

抵当権者

終的

同意

後相手方

都合

面談

中断

中断後

定期間

経過

再度

抵当権者

協議

宇都宮市

管理状況

指摘

管財課

当該土地

記簿謄

提示

依頼

提示

数逬間

当権

抹消

検討

土地

記簿

提示

管理

言わ

(15)

買」

当該抵当権等

質問

記録等

いた

抵当権者

経緯等

前任者

確認

経緯等

た交

経緯等

情報

懸案

管理

言わ

転用

能性

意見

宇都宮市

抵当権抹消後

方針

土地

利活用

検討

当該土地

隣接

整形地

宅用地や駐車場用地等

抵当権

設定

土地

時的

駐車場

考え

土地面積

里」重

㎡あ

考え

抵当権

設定

い土地

検討

余地

抵当権

解決

利活用

実施

利用地

目 里重貸-』

概要

項目

概要

宇都宮市陽

目 里重貸-』

記地目

宅地

面積

「,」貸『.里貸 ㎡

得価

評価

1『「,『重「,「00

財産

普通財産

用途

利用地

能地

今後

方針

栃木県

交換用地

留保

所管部署

理財部

管財課

(16)

買『

経緯

昭和 」買

大蔵省

交換

た土地

利用

た経緯

歯科衛生士専門学校

敷地

宇都宮市歯科

師会

いた

昭和 』重

科衛生士専門学校

移転

建物

宇都宮市

寄付

隣接

栃木県立

セン

土地

収希望

成 「1

栃木県

土地

前提

解体

「1

1「

栃木県

い財政状況

土地

回答

現状

現況

広大

更地

土地

中央

舗装

た部

栃木県

センタ

通行

利用

様子

敷地

中央

巨木

支障

考え

現物管理

帳管理

意見

中央

舗装

た部

立入制限

人や車

逭入

状態

現地視察時

車両

駐車

管理

考え

何等

対応

帳管理

指摘

転用

能性

意見

当該土地

市街

宅地

宅地

需要

思わ

実施

考え

当該土地

栃木県立

センタ

職員駐車場

栃木県立

センタ

通路

利用

栃木県立

センタ

土地

収希望

栃木県

土地交換候補地

留保

栃木県

土地交換交

促逭

交換

実現

交換

調

宇都宮市

利活用

予定

速や

利用地

双葉 「

目 11』『-買

概要

項目

概要

宇都宮市双葉 「

目 11』『-買

記地目

宅地

面積

「『1.1「 ㎡

得価

評価

買,貸』0,000

財産

普通財産

用途

利用地

能地

今後

方針

利活用

検討

所管部署

理財部

管財課

(17)

買』

経緯

昭和 「貸

姿川

部編入

伴い

た土地

利用

た経緯

た当初

利用地

現況

陸橋脇

線路

た形状

角地

逭入路

1

現物管理

帳管理

現地

雑草

生い茂

適当

管理

帳記載

指摘

転用

能性

意見

「0

「「

たた

管財課

需要

回復

見合わ

利活用

検討

前回

売時期

比較

環境

考え

宇都宮市

具体

利活用

近隣者

周知

うえ再度

実施

利用地

問屋

」1貸「-』里

概要

項目

概要

宇都宮市問屋

」1貸「-』里

記地目

宅地

面積

』買『.11 ㎡

得価

評価

」,貸貸」,』買0

」0,「重0,000

(18)

買買

用途

利用地

能地

今後

方針

売準備中

置場

付中

所管部署

理財部

管財課

成 「』

帳簿価

成 「0

実施

た鑑定評価

経緯

昭和 』0

宇都宮市卸商業団地組合

団地

処理

地域

水処理

施設及びそ

敷地

寄付

利用

た経緯

成 貸

宇都宮市

施設

新設

たた

同施設

成 1『

用途

水道施設課

所管

現況

用途地

建築制限

現物管理

帳管理

指摘

転用

能性

意見

成 重

土地

購入希望

価格

合わ

購入

成 「0

実施

宇都宮市

購入

意思

確認

実施

検討

相当期間

同社

購入

意思

宇都宮市

具体的

利活用

い土地

速や

(19)

買貸

利用地

益質屋

東原倉庫

跡地

概要

項目

概要

宇都宮市東原

111重-『重里

記地目

宅地

面積

」貸里.里「 ㎡

得価

評価

1重,000,000

財産

普通財産

用途

利用地

能地

今後

方針

売手

所管部署

理財部

管財課

成 「』

実施

た鑑定評価

経緯

昭和 「貸

姿川

部編入

伴い

た土地

利用

た経緯

昭和

」1

益質屋

敷地

利用

いた

昭和

『『

益質屋

閉鎖

昭和

『』

児童館及び文書保管倉庫

利用

いた

「」

大震災

建物

損傷

たた

建物

解体

更地

現況

現状

空地

西側

幅員約

重m

市道

東側

幅員約

買.』m

市道

接面

敷地

東端付近

電柱 」

電力

信号

(20)

買里

出入

い状態

現地視察時

除草

土地

管理状況

良好

帳記載

指摘

転用

能性

成 「『

「』

」 回

成 「『

度第 1 回

売実施

予定価格 「」,000,000

成 「『

度第 「 回

売実施

予定価格 「0,買00,000

成 「』

度第 1 回

売実施

予定価格 1重,000,000

随意販売期間中

成 「』

10

随意契約

契約

成立

利用地

目 重貸」-買里

概要

項目

概要

宇都宮市

目 重貸」-買里

記地目

宅地

面積

1」『.貸貸 ㎡

得価

評価

買,買0」,貸」0

財産

普通財産

用途

利用地

能地

今後

方針

売予定

所管部署

理財部

管財課

成 「』

面路線価

面積

算定

経緯

昭和 』買

1

兵庫川

河川改修用地

利用

た経緯

(21)

買重

現況

敷地

地元自治会

ョン用地

無償

現物管理

帳管理

出入

い状況

現地視察時

雑草

生い

土地

管理状況

良好

言い

い状況

帳記載

指摘

転用

能性

意見

成 「」

地元自治会

自治会活動

使用

駐車場用地

購入要望

概算

伝え

自治会

検討

いた

成 「』

購入困

連絡

宇都宮市

成 「』

回答

今後

予定

宇都宮市

具体的

利活用

予定

い土地

利用地

インタ

目 買 番 1

概要

項目

概要

宇都宮市インタ

目 買 番 1

記地目

雑種地

面積

』01.里里 ㎡

得価

評価

1貸,『00,000

財産

普通財産

用途

利用地

能地

今後

方針

成 「』

売実施

所管部署

理財部

管財課

(22)

貸0

経緯

意見

成 「0

立行政法人都市開

機構

緑地

寄付

記載

宇都宮市

緑地

必要

土地

たた

寄付

あた

必要性

検討

利用

た経緯

寄付

入後

園管理課

緑地

管理

いた

緑地面積

充足

緑地

必要

土地

いた

成 「』

用途廃

園管理課

所管

現況

現況

舗装

形状

空地

東側

幅員約

1『m

県道

接面

現物管理

帳管理

出入

い状況

現地視察時

除草

土地

管理状況

良好

帳記載

指摘

転用

能性

成 「』

成 「』

度第 1 回

売実施

予定価格 1貸,『00,000

(23)

貸1

宇都宮市

具体的

利活用

い土地

水道局

利用地

原ポン

場敷地

概要

項目

概要

宇都宮市

1」『『 番 「

記地目

水道用地

面積

買貸1.00 ㎡

得価

「1,』重0

注 1

財産

普通財産

用途

利用地

能地

今後

方針

接道後

所管部署

水道局

企業総

注 1

成 「』

帳簿価

経緯

昭和 』』

利用

た経緯

ポン

敷地

使用

いた

水系

直接給水方式

えたた

ポン

利用地

現況

意見

当該土地

接道

市街

調整

建物等

建築物

逭入路

栃木県

「『

廃道敷

「「

逿休資産活用処

検討会議

栃木県

宇都宮土木

法定外

共物

土木管理課

(24)

貸「

水道局

土木管理課

廃道敷

調整

土木管理課

廃道敷

合わ

時間

回答

栃木県宇都宮土木

折衝

経過

逭展

土木管理課

状況

作成

経過

把握

当た

廃道敷

要性

高い

土木管理課

連絡

合い

状況

今後

や担

当者異動時

備え

現物管理

帳管理

現地

立ち入

い状態

特段

指摘

転用

能性

意見

宇都宮市

利用地

栃木県所

廃道敷

利用価値

考え

いう観点

栃木県

廃道敷

行い

利用価値

水道局

利用地

高架水槽敷地

概要

項目

概要

宇都宮市

」」里-「0買 他

記地目

水道用地

雑種地

面積

『」「.00 ㎡

得価

評価

「里,買貸0,『」貸

注 1

「『,「里0,000

注 「

財産

普通財産

用途

利用地

能地

今後

方針

所管部署

水道局

企業総

注 1

成 「』

帳簿価

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