越 大規模開発行為 適 化 関 条例
目的
第 条 条例 大規模開発行為 関 事前 審査を行う 土地利用 関 計画等 適合 う誘導を図 均衡あ 発展及び良好 環境 保 全 寄与 を目的
定義
第 条 条例 い 大規模開発行為 行わ 一団 土地 形状及び 形質 変化を加え 行為 開発行為 いう 別表 定 事業を目的
行う 表 定 面積 をいう 掲 開発行為を除く
(1) 国又 地方公共団体 行う開発行為
(2) 国又 地方公共団体 出資 法人 行う開発行為
(3) 土地区画整理法 昭和 法 第 号 第 条 規定 土地区画整理事業
行 う 開発 行 為 別表 項及 び 項 定 事業 を 目 的 開 発 行為 を 除 く
(4) 農業 林業又 漁業 振興を図 国 補助金等を 行う開発行為
(5) 国 林 管理経営 関 法 昭和 法 第 号 第 条第 項 規定
国 林 行う開発行為
(6) 電気事業法 昭和 法 第 号 第 条第 項第 号 規定 一般送配電
事業又 項第 号 規定 送電事業 用 供 項第 号 規定 電気工 作物を設置 行う開発行為
(7) ス事業法 昭和 法 第 号 第 条第 項 規定 ス工作物を設置 行う開発行為
(8) 都 計画法 昭和 法 第 号 第 条 規定 許可を必要 開
発行為 別表 項及び 項 定 事業を目的 開発行為を除く
(9) 建築基準法 昭和 法 第 号 第 条 書 規定 許可を必要 開発行為
(10) 新潟県大規模開発行為 適 化対策要綱 昭和 新潟県告示第 号 第
条 規定 協議を必要 開発行為 別表 項及び 項 定 事業を目 的 開発行為を除く
(11) そ 他 長 特 公益 必要 認 開発行為
条例 い 工事 大規模開発行為 目的を 成 行う工事 別
表 項 規定 最終処 場 設置を目的 あ 埋立処 を含 をいう 工事 実施設計 行う測 調査等を除く
条例 い 開発予定者 工事 請 契約を発注 う 者及び請 契約 い 自 工事を行 う 者をいう
土地 得等 協議
第 条 開発予定者 大規模開発行為 係 土地を 得 う そ 他当該土地 使用 関 権原を得 う あ 当該大規模開発行為 係 予定計
画書を定 長 協議 い
長 前項 規定 協議 あ 第 条 規定 基準 審査
適合 い 認 必要 指導又 助言を行わ い
大規模開発行為 協議等
第 条 開発予定者 大規模開発行為 関 必要 行政庁 許可若 く 認可 申請又
行政庁 対 届出を う あ 長 指定 利害関係者 意
を得 当該大規模開発行為 係 実施計画書 実施計画書 いう を定 長 協議 そ 承認を得 間 当該大規模開発行為 係 協定
開発協定 いう を締結 い
前項 規定 利害関係者 指定を う 開発予定者 当該大規模開発行 為 係 予備計画書を 長 提出 い
長 前項 予備計画書 提出 あ そ 旨を公表 当該予
備計画書 載 容を 案 利害関係者を指定 い
長 第 項 規定 協議 あ 条 規定 基準 審査
適合 い 認 協議を廃 必要 指導又 助言を行わ
い
長 実施計画書を審査 当 必要 応 越 大規模開発行為審議 会 意見を聴く
長 第 項 承認 当 必要 条件を付 大規模開発行為 審査 基準
第 条 大規模開発行為 係 審査 基準
(1) 土地利用 関 法 条例及び規則 適合 (2) 国 県及び 土地利用 関 計画等 適合
(3) 国 県及び 事業 計画並び 公共施設及び公益的施設 整備計画 支障を来
い
(4) 良好 環境 保全及び文化 保護 い 適 配慮 い
(5) 大規模開発行為 係 区域 開発区域 いう 及びそ 周辺地域 い
崩 土砂 流出そ 他 災害 生 い う必要 措置 講 い
(6) 開発区域 路 公園 給排水施設そ 他 公共施設及び公益的施設 適 配置
い
(7) 開発区域 接続 路 利用 支障を来 い (8) 大規模開発行為 確実 実現 可能性 あ
大規模開発行為 協議 告示 実施計画書 縦覧等
第 条 長 第 条第 項 規定 協議 あ そ 旨を告示
当該告示 日 翌日 起算 日間当該協議 係 実施計画書を公衆 縦覧
供 い
民 前項 規定 縦覧 あ 項 規定 縦覧期間 満了 日 翌 日 起算 日を経過 日 縦覧 供 実施計画書 い 長 対 意見書を提出
越 大規模開発行為審議会
第 条 大規模開発行為 審査 関 意見を聴く 越 大規模開発行為審議会 審議会 いう を置く
審議会 委員 掲 者 う 長 委嘱 人 委員を 組
織
(1) 学識経験者
(2) 関係行政機関 職員 (3) 関係団体 表者 (4) 公募 応 民
(5) そ 他 長 必要 認 者
審議会 委員 任期 再任 妨 い 委員 場合 補
委員 任期 前任者 残任期間
審議会 営等 関 必要 事項 長 規則 定 開発協定
第 条 第 条第 項 規定 締結 開発協定 掲 事項を定
(1) 実施計画書 履行 担保 関 事項
(2) 実施計画書 変更を行う場合 措置 関 事項
(3) 工事 着手及び完了 届出 関 事項
(4) 工事 廃 及び中 を行う場合 措置 関 事項
(5) 第 条第 項 承認を得 者 開発事業者 いう 変更を行う場合 措
置 関 事項
(6) 開発協定 履行を保証 保証金 預 及び処 関 事項
前項第 号 保証金 額 開発区域 面積 方メート ， を乗 得 額 当該額 ， 未満 端数 あ 当該端数を 捨 額
長 特 必要 認 保証金 額を減額 又 保証金 預 を免除
報告等 徴収
第 条 長 第 条第 項及び第 条第 項 規定 協議並び 開発協定 適 履行 確認を行う 必要 限度 い 開発予定者又 開発事業者 対 必要 報 告又 資料 提出を求
立入検査
第 条 長 第 条第 項及び第 条第 項 規定 協議並び 開発協定 適 履行 確認を行う 必要 限度 い 職員そ 他 長 指定 者 必要 認 場所 立 入 検査を
前項 規定 立入検査を 者 そ 身 を示 証明書を携帯 関係者 請
求 あ を提示 い
第 項 規定 立入検査 権限 犯罪捜査 認 解釈
い 勧告等
第 条 長 条例 定 手続を経 大規模開発行為を行 う 者又 大規模開発行為を行 い 者 対 必要 措置を採 う勧告
長 前項 規定 勧告を 者 当該勧告を履行 い 掲 措置を採
(1) 掲 事項を公表
ア 勧告を 相手方 住所及び氏 法人 あ 所在地及び 称
イ 勧告 容
ウ そ 他 長 必要 認 事項
(2) 勧告を 相手方 行う工事 対 行う協力及び提供 便宜 あ 法
義 属 い を制限
委任
第 条 条例 施行 関 必要 事項 規則 定 附 則
条例 公 日 施行 成 日 行わ 大規模開発行為
条例 施行 日前 大規模開発行為 関 必要 行政庁 許可若 く 認可 申請又 行 政庁 対 届出を を除く い 適用
附 則 成 条例第 号
施行期日
条例 公 日 施行 適用区
改 第 条及び別表 規定 成 日 行わ 大規模開発行為 条例 施行 日前 大規模開発行為 関 必要 行政庁 許可若 く 許可 申請 又 行政庁 対 届出を を除く い 適用
附 則 成 条例 号
施行期日
条例 成 日 施行
経過措置
改 前 別表 項 定 事業を目的 開発行為 条例 施行 日前 第 条又 第 条 規定 基 く協議 あ い 従前 例
附 則 成 条例第 号 条例 公 日 施行 附 則 成 条例第 号 施行期日
条例 成 日 施行
適用区
改 第 条 規定 条例 施行 日 行わ 開発行為 日前 当該 開発行為 関 必要 行政庁 許可若 く 認可 申請又 行政庁 対 届出を
を除く い 適用
別表 第 条関係
事業 区 面積 区
都 計画区域 都 計画区域外 用途地域 用途地域 外 地
域 1 宅地 造成 2 項 4 項
定 事業を目的 を除く
対象外 対象外 3,000m2
2 処理施設又 産業廃棄物
処理施設 設置
1,000m2 1,000m2 1,000m2
3 一般廃棄物 最終処 場又
産業廃棄物 最終処 場 設 置
べ 対象 べ 対象 べ 対象
4 スポーツ施設又 ク エー
ション施設 設置
対象外 1,000m2 1,000m2
5 砂利 岩石 土等 採 対象外 1,000m2 1,000m2
備考 表 い 掲 用語 意義 定
用途地域 都 計画法第 条第 項第 号 規定 用途地域をいう
処理施設 廃棄物 処理及び清掃 関 法 施行 昭和 政 第
号 いう 第 条第 項 規定 処理施設をいう
産業廃棄物 処理施設 第 条第 号 第 号 規定 産業廃棄 物 処理施設をいう
一般廃棄物 最終処 場 第 条第 項 規定 一般廃棄物 最終処 場をい う
産業廃棄物 最終処 場 第 条第 号 規定 産業廃棄物 最終処 場を いう
スポーツ施設 ス ー場 ゴ フ場そ 他 スポーツ 用途 供 施設をいう ク エーション施設 園地 動物園そ 他 ク エーション 用途 供 施設をいう
