暼価証券報告書
取野村不動産ホールディングス株式会社
取東京都新宿区西新宿 目平幸番 号
取(沼0ィ0幸0)
取金融商品 引法第平ィ条第 項 基 報告書
取業
取自取 平年 暻 日
取第 期
取至取 平ィ 暻年1日
取目
取取 取
取 取 頁
表 取 取 取
第 部取 企業情報 ………取 1取 第 取 企業 概況 ……… 1取 主要 経営指標等 移 ……… 1取 沿革 ……… 年取 業 容 ……… イ取 会社 状況 ……… 幹取 従業員 状況 ……… 拡取 第 取 業 状況 ……… 10取 業績等 概要 ……… 10取 生産 注 売 状況 ……… 1イ取 対処 課 ……… 1イ取 業等 モケェ ……… 1幸取 経営 要 契約等 ……… 1拡取 研究開 活動 ……… 1拡取 政状態 経営 績 ゥホセクポンネュヴ 状況 析 ……… 平0取 第 取 設 状況 ……… 平平取 設 投資等 概要 ……… 平平取 主要 設 状況 ……… 平年取 設 新設 却等 計 ……… 平幸取 第 取 提出会社 状況 ……… 平幹取 株式等 状況 ……… 平幹取 (1 株式 総数等 ……… 平幹取 (平 新株予約 等 状況 ……… 平幹取 (年 行使価 修 条項 新株予約 社債券等 行使状況等取……… 年幹取 (ィ メ゜ゼハメン 容 ……… 年幹取 (イ 行済株式総数 資曓金等 移 ……… 年幹取 (幸 暼者 状況 ……… 年拠取 (幹 大株主 状況 ……… 年拠取 (拠 議決 状況 ……… 年拡取 (拡 ケダセェアハクミン制 容 ……… 年拡取 自己株式 得等 状況 ……… ィィ取 配当政策 ……… ィイ取 株価 移 ……… ィイ取 役員 状況 ……… ィ幸取 カヴフヤヴダンイトヂンケ 状況等 ……… ィ拡取 (1 カヴフヤヴダンイトヂンケ 状況取……… ィ拡取 (平 査報酬 容等取……… イ年取 第 取 経理 状況 ……… イィ取 連結 諸表等 ……… イイ取 (1 連結 諸表 ……… イイ取 (平 ……… 10年取 諸表等 ……… 10ィ取 (1 諸表 ……… 10ィ取 (平 主 資産 債 容 ……… 11イ取 (年 ……… 11幹取 第 取 提出会社 株式 概要 ……… 11拠取 第 取 提出会社 参考情報 ……… 11拡取 提出会社 親会社等 情報 ……… 11拡取 参考情報 ……… 11拡取 第 部取 提出会社 保証会社等 情報 ………取 1平0取
取 査報告書］取 取
表紙
提出書類 取 暼価証券報告書取
根 条文 取 金融商品 引法第平ィ条第 項取
提出先 取 東 局長取
提出日 取 平ィ 暻平拡日取
業 取 第 期 自取 平年 暻 日取 至取 平ィ 暻年1日 取
会社 取 曪 動産ビヴャタ゛ンエケ株式会社取
英訳 取 ソ閣公ヤメバ 次吹バ八 沼具典バ典吹 シ閣八吸務関普具ｂ 同関ヒ.取 表者 役職氏 取 締役社長取 取 中井取 加明 取
曓店 場 取 東京都新宿区西新宿 目平幸番 号取
電 番号 取 取
連絡者氏 取 部長取 取 中曪取 晴城取
暷寄り 連絡場 取 東京都新宿区西新宿 目平幸番 号取
電 番号 取 取
連絡者氏 取 部長取 取 中曪取 晴城取
縦覧 供 る場 取 株式会社東京証券 引 取
東京都中央区日曓橋兜 番 号 取
(1 連結経営指標等取
取 注 売 高 消費税等 含 れ り ん 取 取 取 取 取
第一部 企業情報
第 企業の概況
主要 経営指標等 移
回 取 第 期 第 期 第 期 第 期取 第 期
決算 暻取 平0 暻 平1 暻 平平 暻 平年 暻取 平ィ 暻
売 高取 万 取 ィ11ｂィ拡年取 ィィ拠ｂ幸イイ取 ィ年ィｂ平平幸取 ィ拠0ｂ拡拠年取 ィイ0ｂ拠0幹取 経常利益取 万 取 幸0ｂ平拡1取 平年ｂ幹0平取 平年ｂ拡幸幹取 平幸ｂ1ィ拡取 年ィｂ1幹年取 当期純利益取 万 取 年イｂ平イィ取 1年ｂ幹幹0取 ィｂ幸幸0取 イｂィ幹1取 1幹ｂイ拡1取
包括利益取 万 取 取 取 取 11ｂ0イ拠取 平年ｂ幹年拡取
純資産 取 万 取 平年イｂイイ1取 平拠1ｂ年幹イ取 年ィ拡ｂィ年幹取 年イ幹ｂ年幸イ取 年幹幸ｂィ拠幸取 総資産 取 万 取 拠拡1ｂ幹00取 1ｂ年拠イｂイ年1取 1ｂィ0イｂィ平ィ取 1ｂィ幹ィｂ年年1取 1ｂィ0平ｂ幸平ィ取 株当 り純資産 取 取 1ｂイイ拠.拡幸取 1ｂイ幹拡.イ幸取 1ｂイ拠年.幸年取 1ｂイ拡拡.イ幹取 1ｂ幸幸ィ.幹拠取 株当 り当期純利益金 取 取 平年幸.0拡取 拡平.平1取 平イ.幸拡取 平拠.幹ィ取 拡平.年拠取 潜 株式調整 取
株当 り当期純利益金 取 取 平年幸.0幸取 拡平.10取 平イ.幸年取 平拠.幹0取 拡平.平拡取 自己資曓比率取 取 平幸.1取 1幹.0取 平1.ィ取 平0.幹取 平平.幸取
自己資曓利益率取 取 1イ.拠取 イ.拡取 1.幹取 1.拠取 イ.幹取
株価 益率取 倍 取 幹.0取 1幸.1取 イ幸.1取 ィ年.拡取 1イ.拠取 営業活動 よる取
ゥホセクポンネュヴ取 万 取 幹ｂ幸年拡取 △10拠ｂ0年0取 1拡ｂ平幸幸取 年年ｂ拡ィ幹取 ィ年ｂ拠幹幸取 投資活動 よる取
ゥホセクポンネュヴ取 万 取 △1年ｂ年ィ幹取 △1ィ1ｂ幹拠拠取 △平ィｂイ幹1取 △年年ｂ幹年0取 幹ｂ拠0拡取 活動 よる取
ゥホセクポンネュヴ取 万 取 拠ｂ幹拡0取 平拡イｂイ0幹取 1年ｂ0拡拠取 △幹ｂィ拠イ取 △幸年ｂ平拡幸取 現金 現金 等物 期曒
残高取 万 取 年1ｂイ10取 幹拠ｂィ幹年取 拠拡ｂ年年ィ取 拠平ｂ0幸イ取 幹0ｂィイ幸取 従業員数取
外 均臨時 用者数 取 人 取
取 取 ィｂ年ィ幹 (平ｂ平拡年)
取 取 ィｂ拡拡拠 (平ｂ幸幸拡)
取 取 イｂ1拡イ (平ｂ幸幸拠)
取 取 イｂ年00 (平ｂ幹幸0)
取 取 イｂ年拡拡 (平ｂ幹拠0)
(平 提出会社 経営指標等取
取 注 売 高 消費税等 含 れ り ん 取 取 取
回 取 第 期 第 期 第 期 第 期取 第 期
決算 暻取 平0 暻 平1 暻 平平 暻 平年 暻取 平ィ 暻
売 高取 万 取 平年ｂ拡拡幸取 年0ｂ拠ィィ取 年1ｂ幹年幹取 平1ｂ1幸年取 平1ｂイ平1取 経常利益取 万 取 1イｂイ幸拠取 1拡ｂ幹ィ幸取 1幹ｂ年拠幹取 イｂ幹年平取 幸ｂ幸イ平取 当期純利益取 万 取 1ィｂ幸拡0取 1拡ｂ0ィ年取 1イｂ1幹1取 イｂ平00取 幸ｂ1イ拠取 資曓金取 万 取 拠平ｂ幸ィ幸取 拠平ｂ幹1年取 11イｂイ平幹取 11イｂイ幹ィ取 11イｂ幸平イ取 行済株式総数取 株 取 1ィ拡ｂ年平イｂ000取 1ィ拡ｂ年幹1ｂ100取 1拡0ｂ年年1ｂ000取 1拡0ｂ年拠幹ｂ000取 1拡0ｂィイ幸ｂ拡00取 純資産 取 万 取 1拠年ｂ0幹拡取 1拡幹ｂ1幹0取 平幹1ｂ年平幹取 平幹年ｂィ10取 平幹ィｂ拡幸イ取 総資産 取 万 取 イ拡幸ｂイ幹拡取 拡ィ拡ｂ0平イ取 拡拠拡ｂ幹年拠取 1ｂ0ィ幸ｂ年1イ取 1ｂ00幹ｂ拠ィイ取 株当 り純資産 取 取 1ｂ平平ィ.幸0取 1ｂ年1幹.幸平取 1ｂィ平平.拡0取 1ｂィ年平.幹拡取 1ｂィィ0.1ィ取 株当 り配当 取
う 株当 り中間配当 取 取
取 年0.00 (1イ.00)
取 ィ0.00 (平0.00)
取 取 平イ.00 (平0.00)
取 取 平イ.00 (1平.イ0)
取 平イ.00 (1平.イ0) 株当 り当期純利益金 取 取 拡拠.年拠取 1平幹.イ平取 拠年.幸年取 平幹.年平取 年平.年ィ取 潜 株式調整 取
株当 り当期純利益金 取 取 拡拠.年幹取 1平幹.ィ年取 拠年.イ拠取 平幹.年0取 年平.年1取 自己資曓比率取 取 年0.幹取 平0.幹取 平幹.ィ取 平幸.1取 平幹.平取
自己資曓利益率取 取 拠.平取 10.0取 幸.イ取 1.拡取 平.年取
株価 益率取 倍 取 1幸.拡取 11.幸取 1幹.平取 ィ幸.平取 ィイ.1取
配当性向取 取 年0.イ取 年1.ィ取 平拡.拡取 拡1.イ取 幹幹.年取
従業員数取
外 均臨時 用者数 取 人 取
取 ( )
1ィ 取
( )
1イ 取
( )取
1ィ 取
( )取
10 取
( ) 拡
取 当社 曪 動産株式会社を中心 る企業エャヴハ る純粋持株会社体制 構築を目的 1幸 暻 日 設立 れ 取
取 取
沿革
暻取 項
1幸 暻取 東京都新宿区 曪 動産ビヴャタ゛ンエケ株式会社を設立取
1幸 10暻取 曪土地建物株式会社 ら 曪 動産株式会社 行済株式全部 現物出資を 持株会社 業 を開始取
1幸 1平暻取 曪 動産株式会社 子会社管理営業を会社 割 より 曪ニャブヅグベンダ株式会社 曪 動産゚ヴトンヅセダ株式会社等を直接子会社 取
1幹 暻取 現物 動産 外を対象 動産 連ネ゙ンチ 運用 を目的 る 曪 動産投資顧問株 式会社 平年 10暻取 取 曪 動産投信株式会社 併 を設立取
1拠 暻取 ゜ンシヴヅセダ広告 理店 業を行う 株式会社ハメ゜ヘェュケを設立取 1拠 10暻 取 東京証券 引 場第 部 株式を 場取
1拡 暻 取 曪 動産ヤグタンクホャ投資法人 東京証券 引 動産投資信 証券 場 場 取
1拡 暻 取 商業施設 企 ン設計ンゾヂンダモヴクンエンハュドゾ゛ブヅグベンダ業 等を行う 株式会社グ アン゚ィブゼ 株式を全株 得 完全子会社 取
1拡 11暻 取 株式会社ベイュケ グホケジセェ証券 引 現取 大阪証券 引 ケシンジヴ チ 株式を 場取
平0 1平暻 取 アネ゛ケニャン 宅ン商業施設等 開 ン建設ン賃 業等を行う 東芝 動産株式会社 現取 東芝 動産株式会社 株式 幸イ を 得 連結子会社 取
平1 暻 取 ブンクミン管理業 を行う 株式会社ゴネ゙ヴカプポッゾ゛ヴ 株式を全株 得 完全子会社 取 取 平1 暻取 曪モニンエキフヴダ株式会社 併 取 取
平平 1平暻 取 ブンクミンン戸建 宅 モネァヴヘ 業等を行う 曪 動産モネァヴヘ株式会社を設立取 取 平年 10暻 取 エャヴハ 資産運用会社 ある 曪 動産投信株式会社 曪 動産゜ンパケダベンダンブヅグ
ベンダ株式会社 曪 動産投資顧問株式会社 社を統 現取 曪 動産投資顧問株式会社 取
曪 動産株式会社 沿革 取
暻取 項
昭和年平 暻取 曪證券株式会社 曓社ニャ 暼ン管理を目的 東京都中央区 曪 動産株式会社を設立取 昭和年ィ 暻取 東京都中央区 曪證券日曓橋曓社曓館 を竣 動産賃 業を開始取
昭和年ィ 暻取 宅地建物 引業者 録を行い 動産仲 業 を開始取
取 建築士 録を行い 設計 理業 を開始取
取 損害保険 理店資格を 得 保険 理店業 を開始取
昭和年ィ 暻取 曪證券株式会社 社宅ン寮 暼ン管理を主 る業 る大弥株式会社を 併取 昭和年幸 暻取 神奈 県鎌倉 梶原地区 用地 着手 タパュセドヴ 宅地開 業 進出取 昭和年拠 10暻取 神奈 県 浜 中区 譲ブンクミン カヴハ竹 丸 を着 ブンクミン 譲業 進出取 昭和ィ0 1平暻取 動産鑑定業者 録を行い 動産鑑定業 を開始取
昭和ィィ 暻取 木造 宅 ノメンチを 曪ビヴヘ 定 注文 宅 業を曓格的 開始取
昭和ィイ 暻取 曪證券株式会社 店舗ン社宅ン寮 賃 ン管理業 を 曪土地建物株式会社 れ 外 動産業 を 曪 動産株式会社 る 曪 宅産業株式会社 曪 動産株式会社
商号変更 を設立 営業譲渡取
昭和イ平 暻取 ニャ管理業 を行う 曪ニャ総 管理株式会社 現取 曪ニャブヅグベンダ株式会社 を設立取 昭和イ年 暻取 東京都新宿区 新宿 曪ニャ を竣 曓社を ニャ 移転取
昭和幸0 暻取 東京都 鶴 緑山 宅地 譲を開始取
元 暻取 ネ゛セダヅケェメノを運営 る 株式会社゠ツン゠ネンェモ゠゜ダ 現取 株式会社ベイュケ を 設立取
暻取 神奈 県 浜 保土ヶ谷区 い 業 系開 案件 浜ニグヅケドヴェ を 部竣 取 取 ニャ等 清掃を行う 株式会社゚ベッゾ゛キヴニケ 現取 曪゚ベッゾ゛キヴニケ株式会社 を
設立取
暻取 注文 宅 業を目的 る 曪ビヴヘ株式会社を設立 1拠 暻解散 取
暻取 曪ニャ総 管理株式会社 ブンクミン 管理業 を目的 る 曪 宅管理株式会社 現取 曪モニンエキフヴダ株式会社 を設立取
暻取 千葉県千葉 花見 区 い 動産特定共 業法を活用 宅地開 業 春 ハュグ ゟェダ 着手取
11 1平暻取 東京都世 谷区 アヴジヴベ゜チブンクミン 第 号物件 る 深沢ナャゲ を竣 取 1平 11暻取 動産仲 業 売 業 等を行う 曪 動産゚ヴトンヅセダ株式会社を設立取 1年 暻取 社 ィンドッヴ制を 入取
1年 1平暻取 私募ネ゙ンチ 運用を る 曪 動産゜ンパケダベンダンブヅグベンダ株式会社 平年 10暻取 取 曪 動産投信株式会社 併 を設立取
取 東京都 王子 い 当社初 投資家向 益 動産開 ハュグゟェダ ｆ 大沢 を 竣 売却取
1ィ 1平暻取 宅 統 商品ンキヴニケノメンチ ハメゞチ を 表取
1イ 暻取 動産投資信 運用を る 曪 動産投信株式会社 現取 曪 動産投資
顧問株式会社 を設立取
1イ 1平暻取 曪 動産アネ゛ケネ゙ンチ投資法人 東京証券 引 動産投資信 証券 場 場取
取 当連結会計 曒 い 当社エャヴハ 当社 会社年幸社 う 連結子会社年平社 持 法適用非連
結子会社 連会社 社 構 れ り 当社 親会社 曪ビヴャタ゛ンエケ株式会社 曪
土地建物株式会社 あり 取
取 当社エャヴハ 営ん いる主 業 容 当 業 携わ いる主要 連結子会社 各社 当 業
る 置 り あり 取
取 れら 業 第 取経理 状況取 連結 諸表等取 ( )連結 諸表取 注 項 掲 るコエベ
ンダ 区 あり 取
取 宅 業 取
取 ン 曪 動産ㄈ ブンクミン 戸建 宅 宅地等 開 譲 業を行 り 取
取 ン 曪モニンエキフヴダㄈ ブンクミン 譲 管理業 を管理組 ら る 管理 る修
等 請 を行 り 取
取 ンㄈハメ゜ヘェュケ ゜ンシヴヅセダ広告 理店 業を行 り 取
取 ン 曪 動産モネァヴヘㄈ ブンクミンン戸建 宅等 モネァヴヘ 業を行 り 取 取 取 ニャ 業 取
取 ン 曪 動産ㄈ アネ゛ケニャ 宅 商業施設等を開 建設 直接賃 り 第 者 ら
アネ゛ケニャ等を賃借 れを転 るキノモヴケ 業や アネ゛ケニャ等 運営管理業 を行
り 取
取 ン 曪ニャブヅグベンダㄈ 曪 動産ㄈ 賃 中 アネ゛ケニャ等 管理業 を る 第 者 ら アネ゛ケニャ 大学施設等 管理業 を り 取
取 ン 東芝 動産ㄈ アネ゛ケニャ 宅 商業施設等を開 建設 直接賃 り
活用支援キヴニケ業 ブンクミン 開 譲 業を行 り 取
取 ン 浜ニグヅケドヴェ熱供給ㄈ 曪 動産ㄈ 暼 賃 中 浜ニグヅケドヴェ 神奈 県 浜 保土
ヶ谷区 い 地域冷暖 業を行 り 取
取 ン 東芝 動産ネ゙クモゾ゛ヴゲㄈ 東芝 動産ㄈ 賃 中 アネ゛ケニャ等 管理業 清
掃業 を り 取
取 ン 曪゚ベッゾ゛キヴニケㄈ 主 曪ニャブヅグベンダㄈよりアネ゛ケニャ等 清掃業 を り 取
取 資産運用開 業 取
取 ン 曪 動産ㄈ 動産投資 場向 益 動産 開 ン 売を行 り 取
取 ン 曪 動産投資顧問ㄈ 私募ネ゙ンチ 動産証券 商品等を対象 資産運用業 を行
り 取
取 取 曪 動産ㄈ 社 運用 る私募ネ゙ンチ 対 部゠ェ゜ゾ゛投資を行 り
社 運用 る 投資 部を保暼 り 取
取 仲 ン 売 業 取
取 ン 曪 動産ㄈ 曪 動産゚ヴトンヅセダㄈ 動産 仲 業 を行 り 取
取 取 曪 動産゚ヴトンヅセダㄈ 主 エャヴハ外 譲 業主 らブンクミン 戸建 宅 売を
り 取
取 業 取
取 ン 曪 動産ㄈ 建築 設計 理を行 り 取 取 ンㄈベイュケ ネ゛セダヅケェメノ 業を行 り 取
取 取 ㄈベイュケ 大阪証券 引 ケシンジヴチ 株式を 場 り 取
取 ンㄈグアン゚ィブゼ 商業施設 企 ン設計 ゾヂンダモヴクンエ ハュドゾ゛ブヅグベンダ業 を行
り 取
業 容
取 業を 業系統 より示 り り 取
取 取 取 取
取
会社 状況
称取 取 資曓金万 主要 業 容
議決 暼又 被 暼割
取
容
親会社 取 取 取 取 被 暼取 取
曪ビヴャタ゛ンエケㄈ取
注 ｂ 取 東京都中央区取 イ拡ィｂィ拡年取 持株会社取
取 イ0.拠取
(イ0.拠) ―取 曪土地建物ㄈ取 東京都中央区取 1ｂ01イ取 動産賃 業取 イ0.拠取 役員 兼任 取
連結子会社 取 取 取取 暼取 取
曪 動産ㄈ取
注 ｂ 取 東京都新宿区取 平ｂ000取
宅 業 取 ニャ 業 取
資産運用開 業 取
仲 ン 売 業
業取
取 100.0
経営指 取 資金 借 取
般 業 委 役員 兼任10 取
曪 動産投資顧問ㄈ取 東京都新宿区取 年00取 資産運用開 業取 100.0取 経営指 取 役員 兼任 取
曪 動産゚ヴトンヅセダㄈ取 東京都新宿区取 1ｂ000取 仲 ン 売 業取 100.0取
経営指 取 資金 借 取 役員 兼任 取 曪ニャブヅグベンダㄈ取 東京都新宿区取 100取 ニャ 業取 100.0取 経営指 取
役員 兼任 取 曪モニンエキフヴダㄈ取
注 取 東京都新宿区取 1平幹取 宅 業取
取 100.0 (拠0.0)
経営指 取 役員 兼任 取 東芝 動産ㄈ取
注 取 東京都港区取 1ィｂ年幹平取 ニャ 業取 幸イ.0取
経営指 取 資金 借 取 役員 兼任 取 ㄈベイュケ取 取 取 取 取 取
注 取 東京都渋谷区取 1ｂィ年1取 業取 イィ.拡取 役員 兼任 取
浜ニグヅケドヴェ熱供給ㄈ取 神奈 県 浜
保土ヶ谷区取 ィ拠0取 ニャ 業取 拡0.0取
経営指 取 役員 兼任 取
ㄈグアン゚ィブゼ取 大阪府大阪 取
西区取 拠拠取 業取 100.0取
経営指 取 資金 借 取 役員 兼任 取 東芝 動産取
ネ゙クモゾ゛ヴゲㄈ取 注 取
東京都港区取 年0取 ニャ 業取 取
(100.0) 100.0
―取
曪゚ベッゾ゛キヴニケㄈ
注 取 東京都新宿区取 10取 ニャ 業取
取 100.0
(100.0) ―取 ㄈハメ゜ヘェュケ 取
注 取 東京都新宿区 取 100取 宅 業 取
取 (幸0.0)
幸0.0 役員 兼任 取
曪 動産モネァヴヘㄈ取
注 取 取 東京都新宿区取 100取 宅 業取
取 (100.0) 100.0
―取 取
注 連結子会社 主要 業 容欄 コエベンダ 称を 載 り 取 取 取 取 取 議決 暼割 取 間接 暼 割 数 あり 取
取 取 取 取 暼価証券報告書を提出 り 取 取 取 取 取 特定子会社 あり 取
支配力基準 適用 より実質的 支配 いる 認 られる 連結子会社 含 り 取
議決 暼割 取 ］ 緊密 者 意 いる者 暼割 外数 載 り 取
曪 動産ㄈ い 売 高 連結会社相互間 部売 高を 連結売 高 占 る割 10 を超え り 取
主要 損益情報等取 (1 売 高取 取 取 平拡幸ｂ拠イ拡 万 取 ( 平ィ 暻期)取 (平 経常利益取 取 取幹ｂ0幸平 万 取 (年 当期純利益取 1ｂ0幹平取 万 取 (ィ 純資産 取 取 取ィ年ｂィイ幹取 万 取 (イ 総資産 取 取 拠拡平ｂ幹1幹 万 取 取
称取 取 資曓金万 取 主要 業 容
議決 暼又 被 暼割
取
容
( )新宿 らい取 タパュセハベンダ取
注 ｂ 取
東京都新宿区取 年取 資産運用開 業取 取
ナ100.0ヌ ― 取 ネメセエクセハ取
ニャタ゛ンエㄉ取 注 ｂ 取
東京都新宿区取 年取 資産運用開 業取 取
ナ100.0ヌ ― 取 ( )御堂筋 らい取 取 取 取 取 取
タパュセハベンダ取 注 ｂ 取
東京都新宿区取 年取 資産運用開 業取 取
ナ100.0ヌ ― 取 ハュドゾ゛ヴゲ取
特定目的会社取 注 ｂ ｂ 取
東京都中央区取 1拡ｂ10平取 資産運用開 業取 取
ナ100.0ヌ ― 取 ハュドゾ゛ヴゲ( )取
注 取 東京都港区取 0.1取 資産運用開 業取
取 100.0
(100.0) ― 取 ㄉ ゜ンパケダベンダ取
注 取 東京都港区取 年取 資産運用開 業取
取 100.0
(100.0) ― 取
1年社取 取 取 取 取 取
持 法適用非連結子会社 取 取 取 取 取 取
ソ閣公ヤメバ 次吹バ八 沼具典バ典吹取 ツ緩取セ務公務典吹吸取
注 取
英国ュンチン取 ￡平平ｂ000ｂ000取 動産業取 100.0取
(100.0) ― 取
持 法適用 連会社 取 社取 取 取 取 取
(1 連結会社 状況取
取 注 従業員数 就業人員 当社エャヴハ 当社 連結子会社 らエャヴハ外 出向者を エャヴハ外 ら当社エャヴハ 当社 連結子会社 出向者を含 あり 臨時 用者数 ゚ャト゜ダ
人曩会社 ら 派遣社員を含 間 均人員を 取 外数 載 り 取
全社 共通 載 れ いる従業員数 特定 コエベンダ 区 い管理部門 属 いる
あり 取 取 取
(平 提出会社 状況取
取 注 従業員数 就業人員 当社 ら社外 出向者を 社外 ら当社 出向者 任出向者 を含 あり 取
従業員 曪 動産ㄈ ら 出向者 あり 均勤 数 当社 る勤 数 あり
出向元 勤 数 通算 り ん 取
曪 動産ㄈ 兼 者 平イ人 り 取
均 間給 賞 基準外賃金を含ん り 取
提出会社 従業員 特定 コエベンダ 区 い管理部門 属 り 取 取
取 取
(年 労働組 状況取
取 当社 従業員 曪 動産ㄈ ら 出向者 ある 労働組 組 れ り ん 取
取 連結子会社 う 曪 動産ㄈ 曪ニャブヅグベンダㄈ 曪モニンエキフヴダㄈ れ れ労働
組 従業員組 組 れ り 組 員数 計1ｂ幸1ィ人 あり 労使 良好 特
項 あり ん 取 従業員 状況
取 平ィ 暻年1日現
コエベンダ 称取 従業員数 人 取
宅 業取 1ｂ幹1年 (1ｂ平拡平) 取
ニャ 業取 1ｂイイ0 (1ｂ001) 取
資産運用開 業取 平年イ (平平) 取
仲 ン 売 業取 1ｂ0拠1 (幸0) 取
業取 幸ィイ (ィ01) 取
全社 共通 取 1幹イ (ィ) 取
計取 イｂ年拡拡 (平ｂ幹拠0) 取
取 平ィ 暻年1日現
従業員数 人 取 均 齢 均勤 数 均 間給
取
拡 ィ幹.イ取 平.イ取 11ｂ幹平平ｂ0幸拡取
(1 業績取
取 当連結会計 るわ 国経済 東日曓大震災 影響 より 時的 生産活動 迷 見られ キハメ゜スゟヴン 常 加え 復興需要を背晙 企業活動 回復や底堅い個人消費 支え
り 晙気 い 震災 や 回復 ら 欧 債 機 影響や海外経済 停滞
足元 原油価格 昇等 晙気 振れ 懸念曩料 残 れ り 先行 い 透明 状況 い り 取
取 動産業界 い 宅 譲 場 震災 影響 よ 時的 供給 抑制 見られ 実需層
動 底堅 金利や贈 税非課税枠 延長等 政策支援 支え り 契約率 高水準を維持 り 業
環境 堅調 移 り 動産投資 場 資金調達環境 改善 い り よる 募
増資 活 行われ り 投資 価格 い 欧 債 機 影響等 よる投資家 モケェ回避姿
勢 見られ 日曓銀行 よる追加金融 和 政策効果 期待 ら 回復 窺え 方 ニャ賃
場 依然 空 率 高 り い り 賃料水準 い 弱含 移 り れ 加
え 大規模アネ゛ケニャ 大 供給 え いる ら 当面 厳 い 業環境 思われ 取
取 よう 業環境 当社エャヴハ 保暼 る固定資産 う 業 益性 部 賃 資産等
い 減損損失拡ｂ幹平平 万 を特 損失 計 い 主力 業 ある 宅 譲 業 い 利益率
大 改善 前連結会計 より稼動 アネ゛ケニャ 益 通期 寄 等 より 前連
結会計 比 大幅 増益を確保い 結果 当社エャヴハ 経営 績 売 高 ィイ0ｂ拠0幹 万 前連結会計 比△年0ｂ1幹幸 万 幸.年 減 営業利益 ィ拡ｂ拡年拡 万 幹ｂ拠イイ 万 1拠.幹 増 経常利 益 年ィｂ1幹年 万 拠ｂ0平ィ 万 年0.幹 増 当期純利益 1幹ｂイ拡1 万 1平ｂ1平0 万 平平1.イ 増 り
取
取 法人税率 引 よる繰延税金資産 繰延税金 債 崩 伴い 当連結会計 当期純利益 ィｂイ幹1 万 増加 り 取
取 取
取 コエベンダ 業績 概況 り あり 取
取 各コエベンダ 売 高 コエベンダ間 部売 高 振暶高を含 端数処理 計数
値 あわ い場 あり 取 取 取 取
宅 業コエベンダ 取
取 宅 譲部門 い ノメンチ 価値を高 る戦略を実践 る 製 体 強 を活
用地選定力 商品企 力 売力 層 強 を り ブンクミン 譲 ハメゞチクゾ゛赤羽 東京都 区 ハメゞチクゾ゛稲毛海岸 千葉県千葉 美浜区 ハメゞチシワヴ神戸県庁前 兵庫県神 戸 中央区 等を 戸建 譲 ハメゞチクヴゲン東船橋イヴタン゚パッポヴ 千葉県船橋 ハメゞチク ヴゲン稲毛海岸 千葉県千葉 美浜区 等を売 計 い 取
取 宅管理部門 い 顧 満足 向 り組 を強 る エャヴハ 譲物件 加え
外部 ら 管理 を積極的 行う より 益 大を り 取
取 結果 当コエベンダ 売 高 平ィィｂイ平0 万 前連結会計 比△ィ1ｂ幸1ィ 万 1ィ.イ 減 営業利益 平年ｂ拠平平 万 拠ｂ01拠 万 イ0.幹 増 り 前連結会計 比 減 増益 り れ 主
宅 譲部門 い 東日曓大震災 影響 よる 部物件 建築 遅延 伴い 計 戸数 減少 方 計 物件 利益率 改善 等 よる あり 取 取
取 共 業 る戸数 売 高 契約残高 い 業クゟ゚按 計算 り 取
取
第 業の状況
業績等 概要
売 高等 訳取
取 取
宅 譲取 期曒完 庫数取
注 当連結会計 曒 首都圏 る期曒完 庫数 曑 売 戸イ拡戸を含ん り 取 取
宅 譲取 契約済曑計 残高取 取
前連結会計 当連結会計 取
売数 等 売 高
万 売数 等取
売 高 万 宅 譲取 首都圏取 計 戸数取 年ｂイィ年戸取 1拠拡ｂ年幸イ取 計 戸数取 平ｂ拡0幹戸取 1ィ幹ｂイ年年取 取 西圏取 計 戸数取 拡イ年戸取 年幸ｂ0拠1取 計 戸数取 イィ1戸取 平イｂイ拡0取 取 取 計 戸数取 イ拠1戸取 平0ｂイ年ィ取 計 戸数取 イ幹拡戸取 平0ｂ平イ平取 取 計取 計 戸数取 イｂ0幹幹戸取 平ィイｂ拡拠1取 計 戸数取 ィｂ0平拠戸取 1拡年ｂ年幹幸取 取 (う 戸建 宅)取 (計 戸数取 イ拠0戸)取 (年1ｂ拠幹幹) (計 戸数取 幸年1戸)取 (年幹ｂ年拠1) 宅管理取 期曒管理戸数取 1平幹ｂイ幸幹戸取 平年ｂ幸平年取 期曒管理戸数 1年0ｂ拡拠幹戸取 平年ｂ幸年0取
取 取 1幸ｂイ年0取 取 平幹ｂイ1ィ取
計取 取 平拠幸ｂ1年イ取 取 平ィィｂイ平0取
取 前連結会計 曒 当連結会計 曒取
首都圏取 幸拡戸取 10年戸取
西圏取 1平戸取 取
取 年平戸取 11戸取
計取 11年戸取 11ィ戸取
(う 戸建 宅)取 ( )取 ( )取
取
前連結会計 曒 当連結会計 曒取
戸数 契約残高万 取 戸数 契約残高万 取
首都圏取 1ｂ拠拠0戸取 101ｂ幹0拠取 年ｂ平幸平戸取 1幹年ｂ平拡1取
西圏取 1拡幹戸取 拡ｂイ幹ィ取 ィ0年戸取 1拡ｂイイイ取
取 1幸1戸取 イｂ1拡1取 年0平戸取 11ｂイ1拡取
計取 平ｂ平年拠戸取 11幸ｂィ幹イ取 年ｂ拡幸拡戸取 平0ィｂ年幸イ取 (う 戸建 宅)取 (1平1戸)取 (拠ｂ0年0)取 (1イ年戸)取 (拠ｂ拠年拠)取
ニャ 業コエベンダ 取
取 ニャ 業部門 い 依然 厳 い 業環境 中 ゾヂンダッヴゲ 適応 営業活動をより 層強 稼動率 向 り組ん いり れ より 当連結会計 曒 空 率 い 平.ィ
り 前連結会計 曒 ら1.幸フ゜ンダ改善 り 平平 暻 竣 日曓橋 曪ニ
ャ 東京都中央区 持 追加 得を行 東芝ニャタ゛ンエ 東京都港区 益 通期 寄 り ハュドゾ゛ブヅグベンダ業 ンニャブヅグベンダ業 い 手数料 入 獲得やゾヂンダ ら
装 注 引 り組ん いり 取
取 結果 当コエベンダ 売 高 10イｂ幹01 万 前連結会計 比イｂ年1平 万 イ.年 増 営業利益 平イｂ年ィイ 万 平ｂ幹01 万 11.拡 増 り 取
取
売 高 訳取
賃 床面積 アネ゛ケン商業施設 取
取
空 率 アネ゛ケン商業施設 取
取
資産運用開 業コエベンダ 取
取 益 動産開 部門 い 開 業 進 商品 売却 進 り組ん いり 中規模 あ
り ら大規模ニャ 等 高いェアモゾ゛を アネ゛ケニャ 開 業 ハヤプ゚ヘ取プセチキ゜ゲ取アネ゛
ケ ノメンチ展開を積極的 り 当連結会計 い 堀Ⅱ 東京都中央区
秋葉原 東京都千 区 等 計 棟を売 計 り 取
取 資産運用部門 い 当社エャヴハ 運用 り 各種ネ゙ンチ 定的 運用 注力 いり 平年 10暻 日 物件情報 力 投資機会 大 ブヅグベンダ力 向 等を る エャヴハ 資産運用会社 社を統 い れ 伴い 存 会社 ある 曪 動産投信ㄈ 曪 動 産投資顧問ㄈ 商号を変更 り 取
取 結果 当コエベンダ 売 高 幸年ｂ拡拡ィ 万 前連結会計 比幹ｂ拡ィ拠 万 1ィ.平 増 営業利益 平ｂイ年拡
万 △ィｂ平年年 万 幸平.イ 減 り 前連結会計 比 増 減益 り れ
主 益 動産開 部門 い 益性 商品 売却 進を 等 よる あり 取
取 前連結会計 万 当連結会計 万
アネ゛ケ 自社 暼 取 年幸ｂ拠ィ年取 ィ0ｂ1イ年取
アネ゛ケ キノモヴケ 取 幹ｂ0年イ取 ィｂィイ1取
商業施設取 幹ｂ平0拡取 幹ｂ平0平取
運営管理ン施設管理取 平ィｂ幹平イ取 平幹ｂ年幸拡取
取 平ィｂイ幹ィ取 平幸ｂイ平ィ取
計取 100ｂ年拠拡取 10イｂ幹01取
取 前連結会計 曒 当連結会計 曒
アネ゛ケ 自社 暼 取 幸年年ｂィ平年㎡取 幸年平ｂ幹幸拠㎡取 アネ゛ケ キノモヴケ 取 幸拡ｂ0拡年㎡取 イ年ｂ11ィ㎡取 商業施設取 拠イｂ拠イ幹㎡取 拠イｂ幹イ幹㎡取 計取 幹拠拠ｂ年幹ィ㎡取 幹幹1ｂ幸ィ0㎡取
前連結会計 曒取 当連結会計 曒取
取 ィ.0 取 取 平.ィ 取
取 取 取 売 高 訳取
資産運用部門取 運用資産残高取
取
仲 ン 売 業コエベンダ 取
取 売 仲 部門 い ゜ンシヴヅセダ媒体 実を る 提案型営業を積極的 進 いり モゾヴャ部門 更 る強 を る 地域 密着 積極的 店舗展開を実施 平年 暻 府中コンシヴ 東京都府中 東戸塚コンシヴ 神奈 県 浜 戸塚区 を 大阪゠モ゚ 新
営業 平年 暻 江坂コンシヴ 大阪府 を出店い 取
取 結果 当コエベンダ 売 高 年ィｂ年0年 万 前連結会計 比イｂ年ィ幹 万 1拠.イ 増 営業利益 1ｂ拡平イ
万 幹0イ 万 イ幹.拡 増 り 前連結会計 比 増 増益 り れ 主
商品 動産 部を コエベンダ 移管 売 仲 部門 る手数料 増加 等 よる
あり 取 取 取
売 高 訳取
取 取
業コエベンダ 取
取 ネ゛セダヅケェメノ 業部門 い 各種ゥホンヒヴンや゜パンダを実施 新規入会者 獲得 会員定着
率 向 いり 平年 暻 ベイュケ葛飾店 東京都葛飾区 を 平年 1平暻
ベイュケ 永谷店 神奈 県 浜 港 区 をアヴハンい 取
取 結果 当コエベンダ 売 高 1拡ｂ0拠1 万 前連結会計 比△1ｂ拠拠イ 万 拡.0 減 営業利益 幹平平 万 幸拡 万 10.幸 増 り 取 取
取
売 高 訳取
取 前連結会計 万 当連結会計 万
益 動産開 取 ィ平ｂ幹幹ィ取 ィ拡ｂ平0年取
資産運用取 1年ｂ平幹平取 1ィｂ幹拡1取
計取 イ幸ｂ0ィ幸取 幸年ｂ拡拡ィ取
取 前連結会計 曒 万 当連結会計 曒 万
取 取 イ幸幹ｂ平イ年取 取 幸0年ｂ拠拠イ取
私募ネ゙ンチ等取 イイ拡ｂ年ィ拠取 イイ0ｂ01平取
計取 1ｂ1平幸ｂ幸01取 1ｂ1イ年ｂ拠拡拠取
取 前連結会計 万 当連結会計 万
売 仲 取 1イｂ幸イ拠取 1幸ｂ年幹幸取
売 取 1ｂ幸11取 1ｂ年拠拡取
商品 動産 売取 拠ｂ幹00取 幹ｂ平拠ィ取
取 平ｂ拡拠イ取 拡ｂ平イ平取
計取 平拠ｂ拡イイ取 年ィｂ年0年取
取 前連結会計 万 当連結会計 万
ネ゛セダヅケェメノ取 1年ｂ拡平幹取 1年ｂ拡平幹取
取 幹ｂ0ィ0取 イｂ1イ年取
計取 平0ｂ拡幸幹取 1拡ｂ0拠1取
(平 ゥホセクポンネュヴ取
取 当連結会計 曒 る現金 現金 等物 資金 いう 前連結会計 曒 ら11ｂ幸0拡 万 減少 幹0ｂィイ幸 万 り 取
取 取
取 当連結会計 る各ゥホセクポンネュヴ 状況 れら 要因 り あり 取
取 取
営業活動 よるゥホセクポンネュヴ 取
取 当連結会計 る営業活動 よるゥホセクポンネュヴ ィ年ｂ拠幹幸 万 資金 増加 前連結会計 比
拡ｂ拡平拡 万 増 り れ 主 売用 動産を る 卸資産 減少 等 よる
あり 取 取 取
投資活動 よるゥホセクポンネュヴ 取
取 当連結会計 る投資活動 よるゥホセクポンネュヴ 幹ｂ拠0拡 万 資金 増加 ィ1ｂイィ0 万 増 り れ 主 暼形 無形固定資産 売却 よる 入 投資暼価証券 売却 清算 よる 入 敷
金 保証金 回 よる 入 あ 等 よる あり 取
取 取
活動 よるゥホセクポンネュヴ 取
取 当連結会計 る 活動 よるゥホセクポンネュヴ 幸年ｂ平拡幸 万 資金 減少 イイｂ拠10 万 減 り れ 主 長期借入金 短期借入金 返済 カブヴクホャンヒヴドヴ 償還 あ 等 よ
る あり 取
取
取 生産 注 売 状況 い .業績等 概要 る各コエベンダ業績 連 載
り 取
取
取 文中 将来 る 項 い 暼価証券報告書提出日現 い 当社エャヴハ 入手 能 情報等
基 い 断 あり 実際 業績等 様々 要因 より 大 異 る結果 る 能性 あり
取 取
(1 経営方針取
取 当社エャヴハ 人々 営 根 る良質 宅ンアネ゛ケ等社会資曓 開 や 動産 連 る様々
キヴニケ 提供 を通 顧 や社会 共 栄え 長 る を責 考え 取
取 エャヴハ各社 各々 業 るブヴォセダ 中 優 フグクミンを占 る 共 エャヴハ クヂグヴを 揮 る より エャヴハ全体 高い 益性 長性を実現 企業価値 層 向
を目指 取
取 エャヴハ企業理念 あ を 私 出会いを大 人 り 創
意 夫 エャヴハ 力を わり ェアモゾ゛を実現 社会 ら 信頼 応え を掲 り
取 取
(平 会社 対処 課 中長期的 経営戦略取
取 当社エャヴハ 平1 ら 平年 亘る中期経営計 曪 動産エャヴハ中期経営計 平00拡- 平011 ～ザメ閣ユ典景取与取治吹ュ吹八閣ミ公吹関典～ い 益トメンケ 再構築 利益 長 復活 資産効率
健全性 向 を基曓方針 掲 各 業 り組ん いり 定 目標 計 暷終 る
連結営業利益幸00億 治/沼ヤクア平.イ倍 を掲 り 計 期間中 るニャ賃 場や 動産 投資 場 回復 想定より 遅れ 加え 東日曓大震災 影響を 計 暷終 ある当連結会計
宅 譲 業 計 戸数 減少 等 より 利益目標 い 曑達 り 方 採算
物件 売却等 よる資産効率 健全性 向 を積極的 進 結果 治/沼ヤクア い 平年
実績 平.ィ倍 り 目標値を達 る 利益 長 復活 基 を整 い 取
取 各々 業 長戦略を実行 る 断的 効率的 エャヴハブヅグベンダを
能 るエャヴハ経営体制 強 を いり 取 取
取 新中期経営計 い 現 策定中 あり 開示 能 時 表い 取
取 取
生産 注 売 状況
対処 課
取 当社エャヴハ 業 状況 経理 状況等 る 項 う 投資家 断 要 影響を 能性 ある
項 よう あり 文中 将来 る 項 い 暼価証券報告書提出日現
い 当社エャヴハ 入手 能 情報等 基 い 断 あり 取
(1)取 動産 況 動向取
取 当連結会計 る当社エャヴハ 業績 前連結会計 比 増益を確保い 晙気 先行
い 欧 債 機 影響や海外経済 停滞等 懸念 れ 透明 状況 い り 取
取 い 晙気 退や れ 伴う企業 益 悪 個人消費 落 込 金利 昇や 動産 場
供給過 等 生 場 主要 業 ある 宅 業 仲 ン 売 業等 い 顧 購 意欲 減退 れ 伴う 売価格 や 庫 増加 庫 評価損等 生 る 能性 あり ニャ 業や資産運用開
業等 い アネ゛ケ賃料水準 や空 率 昇 資産価格 落 利益率 等を招 れ あり
場 る投資 価格 落や投資ネ゙ンチ等 需要減退 生 る 能性 あり
よう 状況 場 当社エャヴハ 業績 影響を 能性 あり 取
(平)取 動産 連法制 税制 変更取
取 当社エャヴハ 各 業 各種法規制等 適用 れ り 業範 大 より新 法規制等を る
り 建築基準法 を 宅地建物 引業法 金融商品 引法
動産 連法制 変更 れ 場 や新 法規制 設 られ 場 新 義 や費用 担 生等 より 当社 エャヴハ 業績 影響を 能性 あり 取
取 動産 連税制 変更 れる場 資産保暼 得ン売却時 費用増加 顧 購 意欲 減退
や企業 ネ゙クモゾ゛戦略 転換ン投資計 修 等 より 当社エャヴハ 業績 影響を 能性 あり 取
(年)取主要 業 免許 許認 等取
取 当社エャヴハ 主要 業 い 業活動 際 よう 免許 許認 等を得 り 取
取 現 当 免許 許認 等 消 る 生 り ん 将来何ら 理 より よう
生 場 当社エャヴハ 業績 影響を 能性 あり 当 免許 許認 等 い
当連結会計 曒現 状況を 載 り 取
取 取
業等 モケェ
許認 等 称取 会社 取 許認 番号 暼効期間 取 規制法 取 免許 消条項
宅地建物 引業者免許取
曪 動産ㄈ取 国土交通大臣(1平)第1年幹0号取
平年 11暻平年日～ 平拠 11暻平平日 取
宅地建物 引業法 取 取 第幸幸条 取 第幸幹条取 曪 動産投資顧問ㄈ 取 東京都知 ( )第拠1幸幹拡号取
平0 暻 日～ 平イ 暻平拠日 取 曪 動産゚ヴトンヅセダㄈ 国土交通大臣( )第幸101号取
平平 1平暻平0日～ 平幹 1平暻1拡日 取 曪ニャブヅグベンダㄈ 取 国土交通大臣( )第年平01号取
平0 10暻平幹日～ 平イ 10暻平幸日 取 曪モニンエキフヴダㄈ 取 国土交通大臣( )第イ1拡平号取
平ィ 暻1拠日～ 平拡 暻1幹日 取 東芝 動産ㄈ 取 東京都知 ( )第幹イ幸イ1号取
1拡 10暻 日～ 平ィ 10暻 日 取 ㄈグアン゚ィブゼ 取 国土交通大臣( )第幹イ拠平号取
1拡 暻平1日～ 平ィ 暻平0日 取 東芝 動産ネ゙クモ
ゾ゛ヴゲㄈ 取
東京都知 ( )第拠平拠1拠号取
平1 暻平1日～ 平幸 暻平0日 取
動産鑑定業者 録取
曪 動産ㄈ取 国土交通大臣(1平)第ィ幸号取
平年 11暻 日～ 平拠 10暻年1日 取 動産 鑑定評価 取
る法 取 第ィ1条 取 曪 動産゚ヴトンヅセダㄈ取 東京都知 ( )第1拠ィ1号取
平0 暻年0日～ 平イ 暻平拡日 取
注 ブンクミン管理業者 録 い 曪モニンエキフヴダㄈ 平ィ 暻平拡日 許認 を更新 り
取 取 取 更新 許認 状況 い り あり 取 取
取 取
(ィ)取暼利子 債残高 影響取
取 当連結会計 曒 る当社エャヴハ 暼利子 債残高 前連結会計 曒比イ拠ｂ年ィ幹 万 減 幹イ拠ｂイ幸平 万 対総資産イィ.1 前連結会計 曒比1.年フ゜ンダ減 り 借入金 よる資金調達 あ 長
期ン固定 借入を主 る より 短期的 金利 昇モケェ 対応を り 中金利 昇
よる資金調達カケダ 増加 当社エャヴハ 業績や 政状態 影響を 能性 あり 取
許認 等 称取 会社 取 許認 番号 暼効期間 取 規制法 取 免許 消条項
建設業許 取 特定建設業許 取
曪 動産ㄈ取 国土交通大臣(特 平平)第年幸1号取 平平 暻1イ日～ 平幹 暻1ィ日取
建設業法 取 第平拡条 取 第平拡条 曪ニャブヅグベンダㄈ 取 国土交通大臣(特 1拡)第1ィ年拡拠号取
1拡 暻 日～ 平ィ 暻 日 取
曪モニンエキフヴダㄈ 取
国土交通大臣(特 1拡)第1幹イ拠幹号取 1拡 1平暻 日～ 平ィ 1平暻 日 取 国土交通大臣(特 平1)第1幹イ拠幹号取
平1 1平暻 日～ 平幸 11暻年0日 取 国土交通大臣(特 平平)第1幹イ拠幹号取
平平 暻平年日～ 平幹 暻平平日 取 東芝 動産ネ゙クモ
ゾ゛ヴゲㄈ取
東京都知 許 (特 平年)第11幸幸ィ平号取 平年 1平暻10日～ 平拠 1平暻 日 取 曪 動産モネァヴヘㄈ取 東京都知 許 (特 平平)第1年幸1拡幹号取
平年 暻1拠日～ 平拠 暻1幹日 取
建設業許 取 般建設業許 取
曪ニャブヅグベンダㄈ 取 国土交通大臣(般 1拡)第1ィ年拡拠号取 1拡 暻 日～ 平ィ 暻 日 取
建設業法取 取第平拡条 取 第平拡条 取 曪モニンエキフヴダㄈ取
国土交通大臣(般 1拡)第1幹イ拠幹号取 1拡 1平暻 日～ 平ィ 1平暻 日 取 国土交通大臣(般 平1)第1幹イ拠幹号取
平平 暻 日～ 平幹 暻 日 取 ㄈグアン゚ィブゼ 取 国土交通大臣(般 1拡)第平平幸0イ号取
平0 暻平ィ日～ 平イ 暻平年日 取 東芝 動産ネ゙クモ
ゾ゛ヴゲㄈ取
東京都知 許 (般 平年)第11幸幸ィ平号取 平年 1平暻10日～ 平拠 1平暻 日 取
ブンクミン管理業者 録取
曪ニャブヅグベンダㄈ取 国土交通大臣( )第0年年幹1イ号取
平平 1平暻1拠日～ 平幹 1平暻1幹日取 ブンクミン 管理 取
適 進 る
法 取
取 取 第拠年条 取
取 取 曪モニンエキフヴダㄈ取 国土交通大臣( )第0年0幸1イ号取
1拡 暻 日～ 平ィ 暻 日取 金融商品 引業 録取
第 種金融商品 引業 取
曪 動産ㄈ 取 東 局長 金商 第1ィ年拠号取
金融商品 引法取 取 第イ平条 取 第イィ条取 曪 動産投資顧問ㄈ取 東 局長 金商 第年幹ィ号 取
曪 動産゚ヴトンヅセダㄈ 東 局長 金商 第1ィ年拡号取 金融商品 引業 録取
投資 言ン 理業 取
曪 動産ㄈ取 東 局長 金商 第1ィ年拠号取
金融商品 引法取 取第イ平条 取 第イィ条取 曪 動産投資顧問ㄈ 取 東 局長 金商 第年幹ィ号取
金融商品 引業 録取
投資運用業 取 曪 動産投資顧問ㄈ取 東 局長 金商 第年幹ィ号 取 金融商品 引法取 取
第イ平条 取 第イィ条取 引 任 理等認 取 曪 動産投資顧問ㄈ 取 国土交通大臣認 第1拠号 取 宅地建物 引業法取 第幸幹条 熱供給 業許 取 浜ニグヅケドヴェ熱供給ㄈ取 幸平資庁第1平幹ィ幸号 取 熱供給 業法取 第1平条 取
許認 等 称取 会社 取 許認 番号 暼効期間 取 規制法 取 免許 消条項
ブンクミン管理業者 録取 曪モニンエキフヴダㄈ取 国土交通大臣( )第0年0幸1イ号取 平ィ 暻 日～ 平拡 暻 日取
ブンクミン 管理 取
適 進 る
法 取
取第拠年条
連結 諸表 連項目 取
注 営業利益 利息ン配当金 持 法 よる投資利益 減価償却費取
取 取 取 ヤクア 暼利子 債残高 自己資曓取 取
(イ)取 取
取 当社 を 長戦略 置 り 持株会社体制 特色等を活 クヂグヴ効果
期待 る を実践 い エャヴハ る企業価値 向 を目指 り 取
取 ら 業環境 変 伴い 対象会社 期待 る利益 長やクヂグヴ効果等 実現 い場
当社エャヴハ 業績 影響を 能性 あり 取 取
(幸)取天災地変等取
取 地震や風水害等 天災地変 突 的 故 生 より 当社エャヴハ 保暼 運用 いる 動産 毀
損 滅失等を招 れ あり 場 当社エャヴハ 業績や 政状態 影響を 能性 あり 取
取 取
(幹)取個人情報取
取 当社エャヴハ 業 遂行 必要性 ら 各 業 い 多 個人情報を り扱 り れら 個人
情報 個人情報 保護 る法 を る諸法 遵 適 扱い 確保
り エャヴハ各社 い 情報コゥポモゾ゛規程 ら 個人情報 扱規則 個人情報 扱委
るイ゜チメ゜ン 等を定 社員 教育ン啓蒙を行い 顧 利利益 保護を り 取
取 ら 測 態 より 万 個人情報 外部 漏洩 場 当社エャヴハ 信用 失墜等 れ
伴う売 高 減少や損害賠償費用 生等 より 当社エャヴハ 業績 影響を 能性 あり 取 取
(拠)取土壌汚染取
取 土壌汚染対策法 より 土地 暼者等 法 規定 る特定暼害物質 よる土壌汚染 状況 調査ン報告 や 汚染 去等 措置を 命 られる あり 取
取 当社エャヴハ 業用地 得 あ 予 来 調査や汚染調査を実施 り 汚染 確認 れ 場
当 用地 得中 門業者 よる汚染 去等 実施を り 調査 い
土壌汚染 状況 い 前 全 を認識 い や 土壌汚染 見 れ 売主 瑕疵担保責任を 担
い あり 得 用地 土壌汚染 見 れ 場 当初 業ケォグポヴャ 変更や
追加費用等 生 当社エャヴハ 業績 影響を 能性 あり 取 取 取
(拡)取゚ケパケダ取
取 部 当社エャヴハ 暼建物 ゚ケパケダを含 曩 使用 れ り 当社エャヴハ 実施 第
者機 よる調査 結果 当 曩 経 劣 等 認 られ 定 状態 ある 確認 れ り
曩 経 劣 等 より ゚ケパケダ 飛散 る れ 生 場 ゚ケパケダ
去 込 等 費用 生 当社エャヴハ 業績 影響を 能性 あり 取
取 取
(10)取業績 第 四半期 中取
当社エャヴハ 売 高 イ0 超を占 る 宅 業コエベンダ中 宅 譲 業 い 顧 引渡時 売
を計 り 完 引渡時期 い 顧 入居時期 ッヴゲ 対応 ～ 暻 設定 る 多
り 結果 売 計 第 四半期 中 る傾向 あり 取
取 取
取 取 平平万 暻期取 平年万 暻期取取 平ィ万 暻期取
暼利子 債残高 取 幹イ拡ｂ幸年幸取 拠1幸ｂ拡10取 幹イ拠ｂイ幸平取
総資産 取 1ｂィ0イｂィ平ィ取 1ｂィ幹ィｂ年年1取 1ｂィ0平ｂ幸平ィ取
取 イ0ｂ平平0取 イイｂィイ幹取 幸ィｂ幸年イ取
支払利息取 1年ｂイ平拡取 1ィｂ拡0年取 1ィｂ年平拡取
暼利子 債依存 / 取 イィ.1 取 イイ.ィ 取 イィ.1 取
ヤクア 取 平.イ倍取 平.幹倍取 平.ィ倍取
(11 親会社 資曓 い 取
当社 親会社 曪ビヴャタ゛ンエケ株式会社 曪土地建物株式会社 あり 曪土地建物株式会社 当連結会計 曒 い 当社株式 イ0.拠 を 曪ビヴャタ゛ンエケ株式会社 曪土地建物株式会社 株 式 100 を 暼 り 親会社 よる株式 売却や当社 増資等 より 親会社 持株比率 変動 る 能性 あり 取
取 取
取 当 項 あり ん 取 取
取 当 項 あり ん 取 経営 要 契約等
研究開 活動
(1 政状態 析取 資産 取
取 当連結会計 曒 る総資産 1ｂィ0平ｂ幸平ィ 万 前連結会計 曒比幹1ｂ幹0幸 万 減 り 取
取 訳 流動資産イ拠イｂ年年平 万 イ1ｂイ拡平 万 減 固定資産拠1幹ｂ平拡平 万 平0ｂ11年 万 減 り 取
取 れ 主 売用 動産を る 卸資産 年幸ｂイ平拡 万 減 暼形固定資産 平平ｂ拠イ幸 万
減 減少 等 よる あり 取 取 取
取 卸資産 残高をコエベンダ あらわ 表 り あり 取
債 取
取 当連結会計 曒 る総 債 1ｂ0平幸ｂ1年拠 万 前連結会計 曒比拡0ｂ拠平幹 万 減 り 取 取 れ 主 長期借入金 平イｂ幸拡ィ 万 減 カブヴクホャンヒヴドヴ 平0ｂ000 万 減 預り金 1ィｂ拠1平
万 減 短期借入金 1平ｂ幸イ年 万 減 減少 等 よる あり 取 取 取
純資産 取
取 当連結会計 曒 る純資産 年幹幸ｂィ拠幸 万 前連結会計 曒比1拡ｂ1平0 万 増 り 取 取 れ 主 利益 余金 1平ｂ拠年1 万 増 増加 等 よる あり 取 取
取
ゥホセクポンネュヴ 取
取 当連結会計 曒 る現金 現金 等物残高 幹0ｂィイ幸 万 前連結会計 曒比11ｂ幸0拡 万 減 り 各ゥホセクポンネュヴ 状況 れら 要因 い .業績等 概要 (平) ゥホセクポンネ
ュヴ 載 り 取
政状態 経営 績 ゥホセクポンネュヴ 状況 析
コエベンダ取 前連結会計 曒 万 当連結会計 曒 万
宅 業取 平拠0ｂ平10取 平拡年ｂ01平取
ニャ 業取 幹ｂ平拠幸取 幹ｂイ平0取
資産運用開 業取 11ィｂ拡ィ拠取 拠平ｂイイ0取
仲 ン 売 業取 平イｂ平拠0取 拠ｂ平イイ取
業取 幸ｂ平幸イ取 幸ｂ1拠平取
消去又 全社取 △幸0イ取 △幸幸ィ取
計取 ィ年年ｂ年拠幸取 年拡幸ｂ拠イ幹取
(平 経営 績 析取 売 高 取
取 当連結会計 る売 高 ィイ0ｂ拠0幹 万 前連結会計 比年0ｂ1幹幸 万 減 り 取 取 宅 業コエベンダ い 計 戸数 減少 等 より平ィィｂイ平0 万 売 ィ1ｂ幸1ィ 万 減 を ニャ 業コエベンダ い 前連結会計 持 追加 得を行 ニャ 益 通期 寄
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営業利益ン経常利益 取
取 当連結会計 る営業利益 ィ拡ｂ拡年拡 万 前連結会計 比幹ｂ拠イイ 万 増 り 取 取 宅 業コエベンダ い 計 物件 利益率 改善 等 より平年ｂ拠平平 万 営業利益 拠ｂ01拠
万 増 を ニャ 業コエベンダ い 前連結会計 持 追加 得を行 ニャ 益 通期 寄 等 より平イｂ年ィイ 万 営業利益 平ｂ幹01 万 増 を 資産運用開 業コエベンダ い 卸資産評価損を売 原価 計 等 より平ｂイ年拡 万 営業利益 ィｂ平年年 万 減 を 仲 ン 売 業コエベンダ い 売 仲 部門 る手数料 増加 等 より1ｂ拡平イ 万 営業利益
幹0イ 万 増 を 業コエベンダ い 幹平平 万 営業利益 幸拡 万 増 を れ れ
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取 経常利益 い 営業利益 増加 等 より年ィｂ1幹年 万 拠ｂ0平ィ 万 増 り 取 取
当期純利益 取
取 当連結会計 当期純利益 業 益性 部 賃 資産等 い 減損損失を特 損失 計
方 法人税率 引 よる繰延税金資産 繰延税金 債 崩 あ 等 より1幹ｂイ拡1 万 1平ｂ1平0 万 増 り 取
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取 コエベンダ 設 投資 訳 り あり 取
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第 設備の状況
設 投資等 概要
コエベンダ取 前連結会計 万 当連結会計 万 増減 万
宅 業取 年ィ平取 ィ幸平取 1平0取
ニャ 業取 ィ拡ｂ10年取 拠ｂ1平幸取 △ィ0ｂ拡幹幹取
資産運用開 業取 1幹ｂ拡0ィ取 ィｂ01ィ取 △1年ｂ拠拡0取
仲 ン 売 業取 年年拡取 平イィ取 △拠イ取
業取 イィィ取 平ｂ平イ幹取 1ｂ幹1年取
計取 幸拠ｂ平年ィ取 1イｂ11ィ取 △イ年ｂ1平0取
消去又 全社取 △年1ｂ平幹年取 平年取 年1ｂ平拡幹取
計取 年幸ｂ拡幸1取 1イｂ1年拠取 △平1ｂ拠平年取
会社 取 称地取 取 コエベンダ 用途 構造規模又 設 容等取 面積 ㎡ 取 得価万
取 東芝 動産ㄈ取
仮称 崎中央倉庫計 取
神奈 県 崎 崎区 取 ニャ 業取
建物建設
予定地取 取 土地取 平幹ｂ拠幸幸取 年ｂ10拡
会社 取 称取
地 取 コエベンダ 用途 構造規模又 設 容等取 面積(㎡ 取 帳簿価万 ( )ケブ゜ャンュ
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厚木酒井物流コンシヴ取 神奈 県厚木 取取
資産運用
開 業取 物流施設取
鉄筋カンェモヴダ造 部 鉄骨造 地 取 取取
土地取 取 建物 取
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天神西通店取 福岡県福岡 中央区 取
資産運用
開 業取 店舗取 鉄骨造 地 取
土地取 取 建物 取
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