目的 何のた
対象・手段 誰 何 対
何を の
事業の必要性
直接事業費 千
人件費 千 千 . 人
総事業費 千 千 人
市営住宅係
事 業 の 概 要
度 成
宮崎市営住宅条例 直営
事業開始 前 自治会 住宅管理業務を依頼 無償 行 いた業務 あ が 自治会の業務を超え い た 業務を行うの 困難 の申 出を受 成 度 住宅管理人を導入 い
市営住宅建物の傷 や入居者等の 正行為の報告 た 入居者 対 各 種届出の指導及び 市 の指示連絡事項の伝達等の任務を目的
対象
市内各団地各棟 住宅管理人を配置 手段
住宅管理人 の 事を行う 入居の確認を行う
退去 う 者 住宅課 の届 公共料金の精算を指導
市営住宅の修繕の必要があ 時 宮崎市花の ち く 公社 連絡 正入居 住宅毀損 無断 の模様替え 無断 の入居者の長期 在 団地内 非常災害が発生 た 等 住宅課 報告
団地の防災 努
市 の指示連絡事項の伝達を行う
－７
事業番号建設部
担 当 係 担当課名 担当部名 住宅管理人設置費
成 度 直接事業費内訳
総計 , 戸 ・ 戸 団地
＠ X , 戸X 月 ,
コ ス ト
事
業
概
要
説
明
書
[
]
根拠法 等 実施方法 事業開始 度 事 務 事 業 名
入居者及び住宅等の状況を把握 市 の連携を 市営住宅の適切 維持管 理を図 うえ 必要 事業 あ
市営住宅の適切 維持管理を目的 入居者の指導を行うた 委嘱 正行為や住宅 損等の報告を自治会 義務付 いた 住宅 管理人設置 必要 あ
の事業 職員が自 業務を行う場合の人件費を大幅 削減 住宅課
人件費 成 度 予算
嘱 職員 正規職員 職員構成
概算人件費
均給 ×従事職員数
従事職員数
千 千
千 千
千 千
千 千
単位
退去時の修繕を除く
, ,
, 件
成 度 決算 成 度 予算
直接事業費
一 般 源 度
,
成 度 実績
成 度 実績
成 度 目標
, ,
, 受益者 担金
そ の 源
事
業
概
要
説
明
書
[
]
事業番号－７
修繕件数 成果目標
ういう状態 を目指 の
団地建物等 良箇所の早期発見 早期修繕 安全面の向 を図 正入居等の通報 適切 指導を行い是正を図
職員が 業務を行う 比 コストを大幅削減
[状況] 想定 た成果を得 い
指 標 名 段：指標の説明
住宅管理人数
人
特 事項
参考情報等
算出基準 月
・管理戸数 戸 ：＠ ×管理戸数 ・管理戸数 戸 ：＠ ×管理戸数＋
・ 住宅管理人の担当戸数 規則 規定さ 活動を進 一人当た 戸を基本 い
・ 多世帯を抱え い 飛江田団地 生目台団地等の住宅管理人 適正 管理世帯 う調整 いく
・ 総合支所管内 の未設置の団地 つい 建替え計画 沿 次的 整備を 進 いく
[説明]
成 要綱制定 住宅管理人 事内容を説明 指示連絡事項の伝達 市営住宅の修繕必要箇所の連絡等を依頼 職員人件費のコスト削減
つ が い
成 度の団地内の修繕件数 , 件の内 件 住宅管理人 の報告 の あ 新規入居 件 退去 件の確認 行い 一定の効果を い 成果実績
成果目標の 達成状況等
事業の方向性
事業の現状 課 今後の
あ 方等
成果指標
住宅管理人設置費補助資料
住宅課
◎住宅管理人の仕事
入居
確認
新しい入居者
あ
入居
確認を行う
H21
年度実績
279
件
退去
関す
事務
市営住宅を退去し
う
す
者
あ
遅く
退去日
日前ま
市住宅課へ届
出
公共料金
精算
清掃を行う
う指導す
H21
年度実績
281
件
修繕関係事務
市営住宅及び共同施設
い
修繕
必要を認
た
住宅管理人
宮崎市花
まち
く
公社
へ連絡す
H21
年度実績
354
件
※
入居者
各住宅内部
修繕
い
入居者
直接
宮崎市花
まち
く
公社
へ連絡
す
う指導す
報告事務
次
事実
あ
認
市住宅課へ報告す
不正
行為
入居した者
あ
た
住宅を故意
損した
市営住宅を他人
貸した
入居
権利を他
者
譲渡し
う
す
者
あ
た
市営住宅
用途を変更した
模様替え・増築等をし
又
し
う
す
者
あ
た
記以外
不正
行為
あ
た
入居者
日以
入居し
い
又
入居者
日以
無断
空家
し
い
団地内
保安
又
衛生
支障
あ
事実を発見した
団地内又
近く
非常災害
発生した
入居者
退去す
いう情報
あ
た
防災関係
年
1
回
団地単位
防災訓練
防火管理者
指導
中心的役割を担う
また
普段
入居者
対し
防災意識
啓発
努
文書取次事務
入居者
対し
市住宅課
指示連絡事項を伝達し
また
市住宅課
文書を配付す
◎地域ごとの住宅管理人数
宮崎地域 田野地域
目標 目標
H . H 度 H H H H . H 度 H H H
権現 西桜
恒久 南原
立和原 二つ山
北原 光
自 ヶ丘 木曩町
新田原 井倉
和が丘 国富が丘 大塚台
大坪 高岡地域
内
小戸
南窪 目標
飛江田 H . H 度 H H H
大島 柳
大島西 寺田
鶴島 芝手
鳥居原 浜子
希望ヶ丘 穆
一の宮 祇園
生目台 内山
学園木花台 八久保
大島北 浦之名
北ノ原 丸山
老松 旧高岡町有
大淀 山曪
土原地域 清武地域
目標 目標
H . H 度 H H H H . H 度 H H H
松小路 沓掛
西松小路 黒坂
西 町 中央
那珂 桑畑
都 路 清武新町
仲町 新川
梅野 岡
広瀬台 宝塔山
今坂
旭町
新町
小牧台
追手
曪 目標
久峰 H . H 度 H H H
光ヶ丘
, ,
住宅管理人
の管理戸数
住宅管理人
の管理目標
戸数
住宅管理人数
実績 団地名
住宅管理人
の管理戸数
実績
団地名
住宅管理人
の管理戸数
実績 住宅管理人
の管理目標
戸数 実績
住宅管理人
の管理戸数
住宅管理人数 団地名
住宅管理人数
団地名
団地名
住宅管理人
の管理戸数
住宅管理人
の管理目標
戸数 実績
住宅管理人数
小計
住宅管理人
の管理戸数
住宅管理人
の管理目標
戸数 実績
小計 小計
小計
合計 住宅管理人
の管理目標
戸数
住宅管理人数 住宅管理人数
住宅管理人
の管理目標
戸数
