つ く ば 市 中 高 層 建 築 物 等 指 導 要 綱 運 用 基 準
（ 平 成 2 9 年 ７ 月 1 8 日 改 正 ）
【 運 用 基 準 第 １ 】 第 ２ 条 第 １ 項 第 ３ 号 に 規 定 す る 小 規 模 居 室 集 合 住 宅 の １ 住 戸 の 専 用 床 面 積 に は ， ベ ラ ン ダ ， バ ル コ ニ ー ， パ イ プ ス ペ ー ス ， メ ー タ ー ボ ッ ク ス 等 の 面 積 は 含 め
な い 。
【 運 用 基 準 第 ２ 】 第 ３ 条 第 １ 項 各 号 に 規 定 す る 適 用 対 象 建 築 物 に つ い て ， 増 改 築 時 の 取 り 扱 い は ， 別 紙 １ に よ る 。
【 運 用 基 準 第 ３ 】 第 ３ 条 第 ２ 項 の 規 定 に よ り 同 一 敷 地 内 に あ る も の と み な す 建 築 物 は ， そ れ ぞ れ が 本 要 綱 の 適 用 対 象 建 築 物 で あ る 場 合 と す る 。
２ 道 路 を は さ ん で 向 か い 合 う 建 築 物 の 敷 地 に つ い て ， 次 に 掲 げ る 要 件 に 該 当 す る 場 合 に
は ， 同 一 敷 地 内 に あ る も の と み な す 。
( 1 ) 土 地 所 有 者 が 同 一 人 で あ る こ と 。
( 2 ) 建 築 主 が 同 一 人 で ， か つ 同 時 期 に 確 認 申 請 さ れ る も の で あ る こ と 。
( 3 ) 予 定 建 築 物 の 用 途 が 同 一 で あ る こ と 。
( 4 ) 必 要 駐 車 台 数 が 確 保 で き な い 敷 地 内 で は ， 必 要 台 数 の ３ 分 の １ 以 上 確 保 し ， 双 方 の
敷 地 内 に お い て 全 体 の 必 要 台 数 を 確 保 す る こ と 。
( 5 ) 道 路 の 幅 員 は 1 0 メ ー ト ル 以 下 と し ， 自 動 車 出 入 口 が 道 路 管 理 者 に 承 認 さ れ る も の で
あ る こ と 。
( 6 ) 道 路 に 接 す る 敷 地 の 境 界 線 を ， 道 路 中 心 線 に 垂 直 方 向 に 重 ね た と き ， 敷 地 双 方 の 重
な り 合 う 境 界 線 の 長 さ が ， 短 い 辺 の ２ 分 の １ 以 上 か つ ４ メ ー ト ル 以 上 で あ る こ と 。
【 運 用 基 準 第 ４ 】 第 ３ 条 第 ３ 項 に 規 定 す る 適 用 除 外 建 築 物 に は ， 都 市 計 画 法 に よ る 一 団 地 の 官 公 庁 施 設 と し て 決 定 さ れ た 国 の 試 験 研 究 ・ 教 育 機 関 で 独 立 行 政 法 人 に 移 行 し た 建
築 物 を 含 む も の と す る 。
【 運 用 基 準 第 ５ 】 第 ４ 条 第 ２ 項 の 規 定 に 基 づ く 事 前 協 議 済 通 知 書 は ， 協 議 の 開 始 日 （ 事 業 計 画 書 の 受 付 日 ） か ら 起 算 し て ， 第 ３ 条 第 １ 項 第 １ 号 の 建 築 物 に つ い て は 1 4 日 経 過 し
た 後 と す る 。
【 運 用 基 準 第 ６ 】 第 ４ 条 第 ３ 項 に 規 定 す る 計 画 の 内 容 の 変 更 は ， 次 の 各 号 に 掲 げ る 場 合 と す る 。
( 1 ) 建 築 物 の 床 面 積 の 変 更 。 た だ し ， 床 面 積 の 変 更 に よ り 駐 車 場 の 台 数 ， ご み 集 積 所 の
面 積 が 協 議 済 時 の 計 画 数 を 超 え る 場 合 を 除 く 。
( 2 ) 駐 車 場 ， ゴ ミ 集 積 所 ， 車 両 出 入 口 ， 緑 地 等 の 配 置 の 変 更 。
( 3 ) 建 築 主 等 そ の 他 の 者 の 変 更 。
( 5 ) 平 均 地 盤 面 の 変 更 に よ る 軽 微 な 建 築 物 の 高 さ の 変 更 。
( 6 ) 協 議 内 容 の 錯 誤 に よ る 変 更 。
( 7 ) そ の 他 市 長 が 必 要 と 認 め る も の 。
２ 前 項 以 外 の 建 築 計 画 の 変 更 で 確 認 の 申 請 を 取 り 直 す 場 合 は ， 市 長 と 新 た な 協 議 を 行 う
も の と す る 。
【 運 用 基 準 第 ７ 】 第 ５ 条 第 １ 項 第 １ 号 た だ し 書 の 規 定 に よ る 認 定 を 受 け よ う と す る 者 は ， 事 業 計 画 書 に ， 類 似 用 途 の 建 築 物 の 実 績 等 を 踏 ま え ， 従 業 員 や 来 客 者 な ど の 人 数 及 び 駐
車 場 も 含 め た 施 設 全 体 の 利 用 計 画 な ど の 検 討 を 行 い ， 建 築 物 の 用 途 の 実 態 に 即 し た 駐 車
台 数 を 算 出 し た 書 類 を 添 付 す る こ と 。
２ 第 ５ 条 第 １ 項 第 １ 号 た だ し 書 の 市 長 が 別 に 定 め る 数 は ， 当 該 建 築 物 の 延 べ 面 積 を 4 5 0
で 除 し て 得 た 数 以 上 と す る 。（ 小 数 点 以 下 切 り 上 げ の 整 数 と す る 。）
３ 第 ５ 条 第 １ 項 第 １ 号 た だ し 書 の 規 定 に よ り 認 定 す る 建 築 物 は ， 倉 庫 ， 畜 舎 ， 工 場 等 の
用 途 に 供 す る 大 規 模 な 建 築 物 と す る 。
【 運 用 基 準 第 ８ 】 第 ５ 条 第 ３ 項 た だ し 書 き の 規 定 に よ り ， や む を 得 ず 敷 地 外 に 設 け る 駐 車 場 の 台 数 は ， 必 要 台 数 に ３ 分 の １ を 乗 じ て 得 た 台 数 （ 小 数 点 以 下 切 り 上 げ の 整 数 と す
る 。） と し ， 当 該 建 築 物 の 敷 地 か ら 直 線 距 離 で 3 0 0 メ ー ト ル 以 内 に 確 保 す る も の と す る 。
な お ， 建 築 物 の 敷 地 が 近 隣 商 業 地 域 ， 商 業 地 域 及 び 市 街 化 調 整 区 域 内 （ 開 発 許 可 に よ
る 住 宅 団 地 又 は 旧 住 宅 地 造 成 事 業 に 関 す る 法 律 に よ る 団 地 を 除 く 。）に 位 置 す る 場 合 は ，
別 途 協 議 に よ る 。
２ 建 築 物 が 市 街 化 区 域 に 存 し 駐 車 場 を 隣 接 地 で あ る 市 街 化 調 整 区 域 に 設 け る 場 合 の 取 り
扱 い は ， 次 の と お り と す る 。
( 1 ) 駐 車 場 は ， 建 築 物 申 請 敷 地 の 隣 接 地 又 は ， 道 路 ・ 水 路 を 介 し て 境 界 線 の 接 す る 土 地
と す る 。
( 2 ) 敷 地 外 の 駐 車 台 数 は ， 必 要 台 数 に ９ 分 の ５ を 乗 じ て 得 た 台 数 （ 小 数 点 以 下 切 り 上 げ
の 整 数 と す る 。） 以 内 と す る 。
( 3 ) 駐 車 場 用 地 は ， 自 己 所 有 地 又 は 建 築 主 と 同 居 す る 親 族 の 所 有 地 と す る 。
( 4 ) 駐 車 場 用 地 は 現 況 が 雑 種 地 と な っ て い る こ と 。（ 写 真 提 出 ）
３ 敷 地 外 の 駐 車 場 用 地 が 自 己 所 有 地 の 場 合 に は ， 次 の 書 類 を 提 出 す る も の と す る 。
( 1 ) 位 置 図
( 2 ) 駐 車 場 配 置 図
( 3 ) 土 地 登 記 事 項 証 明 書
( 4 ) 土 地 公 図 の 写 し
４ 敷 地 外 の 駐 車 場 用 地 が 借 地 の 場 合 に は ， 前 項 に 規 定 し た 書 類 に 加 え て 次 の い ず れ か の
書 類 を 提 出 す る も の と す る 。
の 写 し
( 2 ) 使 用 期 間 が ２ 年 以 上 の 貸 主 の 印 鑑 証 明 書 付 承 諾 書
５ つ く ば エ ク ス プ レ ス 沿 線 の （ 葛 城 ， 島 名 ・ 福 田 坪 ， 萱 丸 ） 一 体 型 特 定 土 地 区 画 整 理 事
業 地 内 に お い て は ， 別 途 協 議 と す る 。
【 運 用 基 準 第 ９ 】 第 ５ 条 第 ２ 項 の 適 用 に つ い て は ， １ 台 の 駐 車 場 の 幅 を 2 . 5 メ ー ト ル 以 上 ， 長 さ を ５ メ ー ト ル 以 上 と し ， 車 路 幅 等 詳 細 は 別 紙 ２ に よ る 。 た だ し ， 事 前 協 議 の 結
果 や む を 得 な い と 認 め ら れ る 場 合 に お い て は ， こ の 限 り で な い 。
【 運 用 基 準 第 1 0 】 第 ６ 条 の 自 動 車 出 入 口 に つ い て は ， 安 全 上 必 要 が あ れ ば ， 担 当 課 （ 道 路 課 ） と の 協 議 の 上 で ２ 箇 所 以 上 設 け る こ と が で き る 。
【 運 用 基 準 第 1 1 】 第 ７ 条 に 規 定 す る 廃 棄 物 集 積 所 の 設 置 基 準 等 は ， 次 の と お り と す る 。 ( 1 ) 設 置 の 基 準
ア 廃 棄 物 集 積 所 は ， 廃 棄 物 の 収 集 及 び 運 搬 作 業 に 支 障 が 生 じ な い よ う 建 築 物 の 敷 地
内 の 道 路 に 面 し た 位 置 に 設 置 す る こ と 。
イ 収 集 車 両 の 停 車 位 置 か ら 廃 棄 物 集 積 所 の 扉 ま で の 距 離 は ， 1 メ ー ト ル 以 内 と し ，
植 栽 又 は 塀 等 の 障 害 物 が な い 場 所 と す る 。た だ し ，や む を 得 な い と 認 め る 場 合 に は ，
３ メ ー ト ル 以 内 と す る こ と が で き る 。
ウ 廃 棄 物 集 積 所 は ， 収 集 車 両 の 停 車 位 置 が 道 路 交 通 法 上 支 障 の な い 場 所 に 設 置 す る
こ と 。
エ 収 集 車 両 の 停 車 位 置 に よ り 前 各 号 以 外 に 設 置 す る 場 合 は ， 収 集 車 の 車 両 規 格 を 考
慮 し た 施 設 を 整 備 し ， 収 集 車 の 通 行 に 支 障 が な い 幅 員 及 び 高 さ を 有 す る 通 路 に 接 続
す る 場 所 に 設 置 す る こ と 。 ま た ， 建 築 物 の 敷 地 内 に 収 集 車 両 が 入 る 場 合 は ， 収 集 車
の 軌 跡 図 を 提 出 す る こ と 。
( 2 ) 土 地 形 状 の 基 準
ア 第 ７ 条 第 １ 項 に 規 定 す る 面 積 は ， 廃 棄 物 集 積 所 を 設 置 す る た め に 確 保 さ れ た 土 地
の 面 積 と す る 。
イ 土 地 形 状 は ， 間 口 に 対 す る 平 均 奥 行 き の 比 率 を 3 0 パ ー セ ン ト 以 上 1 0 0 パ ー セ ン ト
以 内 と す る こ と 。
( 3 ) 構 造 の 基 準
ア 廃 棄 物 の 飛 散 及 び 流 出 を 防 ぐ た め ， 囲 い 及 び 高 さ 1 8 0 セ ン チ メ ー ト ル 以 上 の 扉 等
を 設 け ， か つ ， 雨 水 の 流 入 を 防 ぐ た め ， ひ さ し 及 び 屋 根 等 を 設 け る こ と 。
イ 汚 水 又 は 排 水 が 地 下 に 浸 透 す る こ と を 防 ぐ た め ， 必 要 に 応 じ て ， 床 は 土 間 打 ち コ
ン ク リ ー ト と す る こ と 。
ウ 既 製 品 を 設 置 す る 場 合 は ， 前 各 号 の 規 定 は 適 用 し な い 。
２ 第 ７ 条 第 １ 項 た だ し 書 き の 規 定 に よ り 廃 棄 物 集 積 所 を 設 置 し な い 場 合 は ， 既 存 す る 廃
【 運 用 基 準 第 1 2 】 第 ８ 条 第 ２ 項 の 規 定 に よ る 緑 地 面 積 の 算 出 に つ い て は ， 次 の と お り と す る 。
( 1 ) 高 ・ 中 木 と 低 木 等 を 混 在 し て 植 栽 し た 場 合 の 重 複 部 分 に つ い て は ， そ れ ぞ れ に 緑 地
面 積 を 算 入 す る こ と が で き る 。
( 2 ) 専 用 庭 及 び 駐 車 場 部 分 に 地 被 類 又 は 樹 木 を 植 栽 し た 場 合 ， 緑 地 面 積 に 算 入 す る こ と
が で き る 。
( 3 ) ピ ロ テ ィ ー ， バ ル コ ニ ー な ど の 建 築 物 の 水 平 投 影 部 分 に 植 栽 し た 場 合 は ， 緑 地 面 積
に 含 め な い も の と す る 。
２ 第 ８ 条 第 ３ 項 の 緑 地 の 配 置 は ， 接 道 面 に 高 木 を 設 け る こ と に 重 点 を 置 き ， そ の 他 の 敷
地 境 界 部 分 に は ， 可 能 な 限 り 生 垣 や 低 木 を 設 け 修 景 に 努 め る も の と す る 。 た だ し ， 消 防
活 動 ， 隣 地 へ の 影 響 等 を 十 分 考 慮 す る こ と 。
３ 前 項 の 規 定 は ， 敷 地 の 使 用 も し く は 周 囲 の 状 況 そ の 他 の 理 由 に よ り こ の 基 準 の 適 用 が
困 難 で あ る と 認 め る 場 合 は ， こ の 限 り で は な い 。
【 運 用 基 準 第 1 3 】 第 1 0 条 の テ レ ビ ジ ョ ン 映 像 障 害 に つ い て は 「 つ く ば 市 中 高 層 建 築 物 に よ る テ レ ビ 受 信 障 害 の 未 然 防 止 に 関 す る 指 導 要 綱 」（ 平 成 1 7 年 ２ 月 １ 日 付 ・ 告 示 第 2 9 号 ）
に よ る 他 ， 当 該 建 築 物 が 1 0 メ ー ト ル を 超 え ， か つ 建 築 物 の 高 さ の 1 0 倍 の 範 囲 内 に 市 街 化
調 整 区 域 が 含 ま れ る 場 合 で ， 当 該 市 街 化 調 整 区 域 内 に 相 当 数 の 住 宅 が 存 す る 場 合 に は テ
レ ビ 映 像 障 害 の 事 前 調 査 を 実 施 す る も の と し ， 確 認 の 申 請 前 ま で に 調 査 書 を 市 長 に 提 出
さ せ る 。
【 運 用 基 準 第 1 4 】 第 1 1 条 第 １ 項 の 建 築 計 画 の お 知 ら せ は ， 敷 地 が 接 す る 前 面 道 路 毎 に ， 道 路 境 界 線 に 近 接 し て 設 置 す る も の と す る 。 ま た ， 当 該 標 識 を 設 置 し た 状 況 を 示 す 写 真
を 提 出 さ せ ， 提 出 日 を も っ て 掲 示 日 と す る 。
【 運 用 基 準 第 1 5 】 第 1 4 条 第 ２ 項 の 管 理 規 約 は ， 次 の 事 項 に つ い て 規 定 す る も の と す る 。 ( 1 ) 廃 棄 物 集 積 所 の 適 正 使 用 に 関 す る こ と 。
( 2 ) 自 動 車 及 び 自 転 車 の 所 有 者 に 対 す る 周 辺 路 上 へ の 駐 車 及 び 放 置 の 禁 止 に 関 す る こ
と 。
( 3 ) 騒 音 及 び 振 動 等 に よ る 近 隣 住 民 へ の 迷 惑 行 為 の 禁 止 に 関 す る こ と 。
( 4 ) 危 険 物 等 の 持 込 み 禁 止 に 関 す る こ と 。
( 5 ) 居 住 者 の 福 祉 と 自 治 意 識 の 向 上 を 目 的 と し た 区 会 （ 自 治 会 ） の 結 成 又 は 近 隣 住 民 の
組 織 す る 区 会 （ 自 治 会 ） 若 し く は そ の 活 動 へ の 参 加 に 関 す る こ と 。
附 則
１ こ の 運 用 基 準 は 平 成 1 8 年 ９ 月 １ 日 よ り 施 行 す る 。
（ 別 紙 １ ）運 用 基 準 第 ２ 関 係
１ 既 存 建 築 物 （ 本 要 綱 の 適 用 対 象 と な る 建 築 物 ） の 存 す る 敷 地 内 で の 本 要 綱 に 該 当 し な
い 建 築 物 の 増 築 工 事 の 取 り 扱 い に つ い て は 以 下 の と お り と す る 。
同 一 棟 の 増 築 別 棟 の 増 築 の
適 用 条 項 備 考
の 場 合 場 合
要 綱 第 ４ 条 の 必 要 同 一 棟 の 場 合 に は 法
既 存 建 築 物 が 本 要 不 要
事 前 協 議 （ ＊ １ ） 第３条第３項第３号準用
綱 の 施 行 以 前 に 建
要 綱 第 1 1 条 の 周 知 を し て も 建 築 物
築 さ れ て い る 。 不 要 不 要
建 築 計 画 の 掲 示 の 変 更 が 不 可 能
要 綱 施 行 日 ・ 昭 和 6 3 年 1 0 月 １ 日 （ 基 準 日 ）（ ＊ ４ ）
要 綱 第 ４ 条 の 必 要 届 出 要 既 存 建 築 物 の 協 議 内 既 存 建 築 物 が 本 要
事 前 協 議 （ ＊ ２ ） （ ＊ ３ ） 容 に 変 更 を 生 ず
綱 の 施 行 後 に 建 築
要 綱 第 1 1 条 の 建
さ れ て い る 。 不 要 不 要 既 に 周 知 済 で あ る
築 計 画 の 掲 示
（ ＊ １ ） 増 築 部 分 が 基 準 日 の 延 べ 面 積 の ２ 割 を 超 え る 場 合 に 限 る 。
（ ＊ ２ ） 事 業 計 画 書 に つ い て は ，「 事 業 計 画 書 （ 第 回 変 更 ）（ 別 紙 様 式 第 １ 号 ）」 に よ
る も の と し ， 決 裁 後 に 事 前 協 議 済 通 知 書 を 交 付 す る も の と す る 。
（ ＊ ３ ） 既 に 協 議 を 了 し た 駐 車 場 等 の 協 議 事 項 に 変 更 を 生 じ る 場 合 の み 「 事 業 計 画 変 更
届 出 書 （ 別 紙 様 式 第 ２ 号 ）」 を 提 出 し 承 認 を 受 け る も の と す る 。
（ ＊ ４ ） 階 数 が ２ 以 下 で 高 さ 1 0 メ ー ト ル を 超 え る 建 築 物 の 場 合 は ， 平 成 1 1 年 1 月 1 日 を 基
準 日 と す る 。
２ 既 存 建 築 物 の 存 す る 敷 地 内 で の 増 改 築 工 事 に よ り ， 新 た に 本 要 綱 に 該 当 す る 建 築 物 を
申 請 す る 場 合 に は ， 敷 地 内 の 全 て の 建 築 物 を 対 象 と し て 協 議 す る 。
３ 本 要 綱 の 施 行 後 に 建 築 さ れ 協 議 を 了 し た 敷 地 内 で ， 新 た に 本 要 綱 に 該 当 す る 建 築 物 の
確 認 の 申 請 を す る 場 合 は ，「 事 業 計 画 書 （ 第 回 変 更 ）」 に お い て 協 議 す る も の と す る 。
３ 階 ３ 階 ３ 階 ３ 階
２ 階 ２ 階
既 存 増 築 既 存 増 築 既 存 増 築
協 議 要 (*1 ) 協 議 不 要 協 議 要 既 存 が 要 綱 施 行 前
（ 別 紙 ２ ）運 用 基 準 ９ 関 係 駐 車 形 態 の 諸 寸 法 に つ い て
Ｂ Ｃ
2 . 5 ｍ
車 路
Ａ
駐 車 形 態 駐 車 ス ペ ー ス 必 要 幅 標 準 車 路 幅
Ａ Ｂ Ｃ
直 角 駐 車 5 . 0 ｍ 5 . 0 ｍ
計 1 0 ｍ
６０°駐 車 5 . 2 ｍ 4 . 5 ｍ
計 9 . 7 ｍ
４５°駐 車 4 . 7 ｍ 3 . 8 ｍ
計 8 . 5 ｍ
３０°駐 車 4 . 0 ｍ 3 . 8 ｍ
計 7 . 8 ｍ
縦 列 駐 車 2 . 5 ｍ 3 . 5 ｍ
Ｌ ＝ ７ ｍ 計 ６ ｍ
駐 車 な し 2 . 5 ｍ
緑 地 の 面 積 算 定 に つ い て （ 第 ８ 条 関 係 ）
１
既 存 樹 木
平 面
平 面
樹 冠 の 投 影 面 積
樹 冠 の 外 郭 を 結 ん だ 線 で
囲 ま れ た 面 積
２
植 栽 樹 木
① （ 高 木 ）
③ （ 低 木 ） ④ （ 地 被 類 ）
ｒ = 0 . 2 5
ａ
ｒ=1 . 7 8 H＝ ３m以 上
ｂ
ａ × ｂ 但 し ５ 本 ／ １ ㎡ － ③
平 面
1 0 ㎡ ／ １ 本 － ① ａ × ｂ × 0 . 3 － ④②
（ 中 木 ）
⑤ （ 生 け 垣 ）
0 . 5
ｒ=0 . 8 8 H＝ 1m以 上 Ｌ
Ｌ × 0 . 5 ㎡ － ⑤
◇ 高 木 ， 中 木 の 面 積 算 出 に つ い て
・ 基 本 的 に 植 栽 し た と き の 投 影 面 積 に よ ら ず ， 成 長 し た と き の 樹 冠 （ 高 木 直 径 3 . 5 ｍ ，
中 木 直 径 2 ｍ を 想 定 し 算 出 し て い る 。 従 っ て ， 植 栽 時 に 既 に 基 準 を 上 回 る 場 合 は ，
実 測 に よ り 算 定 可 。
・ 高 中 木 と 低 木 を 併 せ て 植 栽 し た と き は ， 重 複 し て 算 定 可 。 － 計 算 式 ①
高 木 1 0 ㎡
a
低 木
b
計 算 式 ① ： 緑 地 面 積 ＝ （a×b） ＋ １ ０ ㎡ × ２ 本
◇ 低 木 の 植 栽 密 度 に つ い て
・ ５ 本 ／ ㎡ を 標 準 と し て い る が ， こ れ は １ 本 あ た り の 枝 張 をr=０ ． ２ ５ ｍ （ 直 径
０ ． ５ ｍ ） と 想 定 し て い る た め で あ る 。 従 っ て ， 植 栽 時 の 枝 張 り が 大 き い 場 合 は 割 合
を 減 少 で き る 。
◇ 地 被 類 の 面 積 算 出 に つ い て
・ リ ュ ウ ノ ヒ ゲ を 植 栽 す る 場 合 ，『 茨 城 県 土 木 工 事 標 準 歩 掛 （ 植 栽 ）』 に よ る と ， ４ ０
本 ／ ㎡ で あ る こ と か ら ， 植 栽 時 の 直 径 を １ ０ ㎝ （ ｒ ＝ ０ ． ０ ５ ｍ ） と 想 定 し ，
０ ． ０ ５ ｍ × ０ ． ０ ５ ｍ × ３ ． １ ４ × ４ ０ 本 ＝ ０ ． ３ １ ４ ㎡ よ り ３ ０ ％ を 有 効 面 積
別 紙 様 式 第 １ 号 （ 運 用 基 準 第 ２ 関 係 ）
事 業 計 画 書
（ 第 回 変 更 ）
年 月 日
つ く ば 市 長 あ て
住 所
建 築 主
氏 名 ,
（ 法 人 に あ っ て は ， そ の 事 業 所 の 所 在 地 及 び 名 称 並 び に 代 表 者 の 氏 名 ）
電 話 番 号 （ ）
住 所
上 記 代 理 人
氏 名 ,
電 話 番 号 （ ）
つ く ば 市 中 高 層 建 築 物 等 指 導 要 綱 第 ４ 条 の 規 定 に よ り ， 下 記 の 事 業 計 画 に つ い て 協
議 し ま す 。
申 請 地
設 計 者 住 所 ・ 氏 名 電 話 番 号
施 工 者 住 所 ・ 氏 名 電 話 番 号
申 請 建 物 (変 更 部 分) 延 床 面 積 ㎡ 階 数 地 上 階／ 地 下 階 最 高 高 さ ｍ
既 存 建 物 延 面 積 床 ㎡ 階 数 地 上 階／ 地 下 階 最 高 高 さ ｍ
敷 地 面 積 ㎡ 主 要 用 途 申 請 用 途
項 目 要 綱 に よ る 必 要 面 積 確 保 面 積
駐 車 場 計 算 式 台 台
廃 棄 物 集 積 所 計 算 式 ㎡ ㎡
緑 地 計 算 式 ㎡ ㎡
看 板 掲 示 日 年 月 日 （ 設 置 済 ・ 設 置 予 定 ）
（ 注 意 ） 事 業 計 画 書 に は 案 内 図 ， 配 置 図 ， 平 面 図 ， 立 面 図 ， 外 構 図 を 添 付 し て く だ さ い 。
前 願 の 事 前 協 議 済 通 知 書 ， 検 査 済 証 を 添 付 し て く だ さ い 。
協
議
事
別 紙 様 式 第 ２ 号 （ 運 用 基 準 第 ２ 関 係 ）
事 業 計 画 変 更 届 出 書
（ 第 回 変 更 ）
年 月 日
つ く ば 市 長 あ て
住 所
建 築 主
氏 名 ,
（ 法 人 に あ っ て は ， そ の 事 業 所 の 所 在 地 及 び 名 称 並 び に 代 表 者 の 氏 名 ）
電 話 番 号 （ ）
住 所
上 記 代 理 人
氏 名 ,
電 話 番 号 （ ）
つ く ば 市 中 高 層 建 築 物 等 指 導 要 綱 第 ４ 条 の 規 定 に よ り ， 下 記 の 事 業 計 画 に つ い て 協
議 し ま す 。
申 請 地
設 計 者 住 所 ・ 氏 名 電 話 番 号
施 工 者 住 所 ・ 氏 名 電 話 番 号
申 請 建 物 (変 更 部 分) 延 床 面 積 ㎡ 階 数 地 上 階／ 地 下 階 最 高 高 さ ｍ
既 存 建 物 延 面 積 床 ㎡ 階 数 地 上 階／ 地 下 階 最 高 高 さ ｍ
敷 地 面 積 ㎡ 主 要 用 途 申 請 用 途
項 目 要 綱 に よ る 必 要 面 積 確 保 面 積
駐 車 場 計 算 式 台 台
廃 棄 物 集 積 所 計 算 式 ㎡ ㎡
緑 地 計 算 式 ㎡ ㎡
（ 注 意 ） 届 出 書 に は 案 内 図 ， 配 置 図 ， 平 面 図 ， 立 面 図 ， 外 構 図 を 添 付 し て く だ さ い 。
前 願 の 事 前 協 議 済 通 知 書 ， 検 査 済 証 を 添 付 し て く だ さ い 。
協
議
事
別 紙 様 式 第 ３ 号 （ 運 用 基 準 第 ８ 関 係 ）
つ く ば 市 中 高 層 建 築 物 等 指 導 要 綱 第 ５ 条 に 関 す る 誓 約 書
年 月 日
つ く ば 市 長 あ て
建 築 主 住 所
氏 名 ,
上 記 代 理 人 住 所
氏 名 ,
私 が ， つ く ば エ ク ス プ レ ス 沿 線 の （ 葛 城 萱 丸 島 名 ・ 福 田 坪 ） 一 体 型 特 定 土 地 区 画 整
理 事 業 地 内 に 計 画 し て い る 下 記 の 建 築 物 に つ い て は ， つ く ば 市 中 高 層 建 築 物 等 指 導 要 綱 第
５ 条 の 規 定 に よ る ，駐 車 場 の 設 置 必 要 台 数 を 協 議 期 間 内 に 確 保 で き ま せ ん 。つ き ま し て は ，
本 計 画 建 築 物 の 完 了 ま で に ， 必 要 台 数 分 の 駐 車 場 を ， 敷 地 内 又 は 当 要 綱 運 用 基 準 第 ５ 条 に
規 定 す る 敷 地 外 駐 車 場 用 地 に 確 保 す る こ と を 誓 約 し ま す 。
記
１ 建 設 予 定 地 の 地 名 地 番
２ 予 定 建 築 物 の 概 要 用 途
構 造 造
階 数 及 び 高 さ 地 上 階 地 下 階 ｍ
延 べ 面 積
完了 予定日 年 月 日
