2018 3 30日 報遈関係各位
菱 地 所 株 式 会 社 株式会社東京流通 ンタ
菱地所株式会社 千葉県習志野市 い 開発を進 参 した 地 4 階建 延床面積約39,100 ㎡ 物流施設 習志野 2018 3 30日 竣工致し した 習志野 い 竣工後
運営管理業務を2016 8 連結子会社化した株式会社東京流通 ンタ 委託す を決定し した た 物件 株式会社日本 ア 全棟賃貸借契約締結済 す
菱地所 2017 5 発表した3ヵ 中期経営計画 物流施設事業 ッ 強化を 目標 し 掲 い す 従来 竣工後 運営管理業務 外部 管理会社 委託し した 般 運営管 理 製化 菱地所 用地 得 開発 昨 9 東京証券 引所J-REIT市場 場した 菱 地所物流 投資法人 保 及び 投資法人 委託を 菱地所投資顧問株式会社 行う ア ッ マ ン 合わせ 3 機能を役割分担し 投資回収 回転を加速し ュ チ ンを構築す
物流施設事業 ッ を強化し した
た 般 神奈川県厚木市 い 2棟目 物流施設 仮称 厚木Ⅱ 開発計画 決定 し した 現在計画中 案件を含 開発実績 累計14棟 延床面積120万㎡ 到遉す 見込 す 菱 地所 後 首都圏 中京圏 関西圏を中心 し 全国 間2～4棟 開発を推進し い す
菱地所 e マ 拡大等を背景 した物流施設開発へ 底堅い や 物流不動産 対す 投資家 投資 加え 物流業界を 巻く劇的 環境変化 働 方改革 物流効率化推進等 へ 対応 テ ン ソ ュ ョン 実現を目指し 参 す
三菱地所 ル プの物流施設事業プラットフォ ムを強化
ロ ロ 習志野 が竣工 同物件の運営管理業務を株式会社東京流通センタ が受託決定
~ 仮称 ロ クロ 厚木Ⅱ の計画も決定し、三菱地所物流 ト投資法人 東京流通センタ と共 物流施設事業の更 る拡大へ~
菱地所物流 投資法人 資産運用 業務(ア ッ マ ン )を 託
2016 8 連結子会社化
習志野 運営管理業務を契 機 運営管理事業 拡大を目指し いく 方針
仮称 厚木Ⅱ 計画決定 開発実績 計画棟数 14棟 総延床面積 120万㎡ 到遉
用地取得 開発
運営管理 保有及びｱｾｯﾄﾏﾈｼ ﾒ ﾄ
物流施設事業 プ ットフォ ム
株式会社東京流通 ンタ 2017 9 14日 場
株式会社東京流通 ンタ 習志野 運営管理業務 託 い
東京流通 ンタ 高度経済成長期以降 首都圏 物流 高 対応す た 東京都大田区 和島 い 1967 設立以来 約50 亘 合計約390,000㎡ 大型物流施設を保 す 運営管理を 行い 多く テ ン 利用頂い した 習志野 運営管理業務 託 い 東京 流通 ンタ 積 た 物流施設 運営管理 を最大限 活 し 東京流通 ンタ 保 す 以 外 物流施設 運営管理業務 社 し 初 組 す た 時 東京流通 ンタ 仲 業務 新た 進出し 和島保 物件 び運営管理 託物流施設を起点 したテ ン ン 仲 を行い 物流施設
付帯す 総合的 ビ 提供 実現を目指し い す
＜物流施設運営管理業務 び仲 業務 関す 問い合わせ先＞ 会 社 株式会社東京流通 ンタ
本社所在地 東京都大田区 和島六丁目1番1号
電 話 03-3767-2187
https://www.trc-inc.co.jp/
習志野 ●外観写真
● 観写真
倉庫 倉庫
●物件概要
所 在 地 千葉県習志 市茜浜二 目8番2 住居表示
ア ク セ 東関東道 谷津船橋 ICま 約1.6km
京葉道路 花輪 ICま 約2.9km
国道357号線ま 約0.3km
JR京葉線 新習志 駅 徒歩約5分
京成バ 千葉工業大学入 至近
敷 地 面 積 約19,300㎡ 約5,830坪
延 床 面 積 約39,100㎡ 約11,820坪
用 途 チテナント型物流施設 *複数テナント 分割利用 能
着 工 2017年5 15日
竣 工 2018年3 30日
設 計 施 工 者 株式会社鴻 組
● 習志野 特徴
国道357号線 首都高速湾岸線 東関東自動車道 京葉道路へ アクセ 良好
周辺環境 居住エ ア 区分さ 24時間 運営 能
JR京葉線 新習志 駅 徒歩約5分 雇用確保 面 い も良好 環境
1階 大型ト ック 着車 能 ト ックバ を敷地南北 両面 設置
床荷 1.5t/㎡､梁 天井 効高5.5m以 全館LED対応 最新 物流施設 備え 汎用性 高い 様
各区 荷物用エ タ 垂直搬送機を各1基設置し 効率的 物流 ョンをサ ト
非常用発電機を設置し 緊急時 け テナント BCPをサ ト
● タ ッ 問い合わせ先
会 社 名 株式会社日本 ア ト
本 部 所 在 地 東京都中央区日本橋茅場 目10番5号
電 話 / F A X 03-3667-1391 / 03-3667-1640
http://www.j-realest.co.jp/
＜参考＞新規開発案件
仮称 ク 厚木Ⅱ
●外観 ※ 記 完成イ あ 実際 異 ます
●計 概要
所 在 地 神奈川県厚木市 依知字谷戸坂 1043番1 1043番6 地番
ア ク セ 圏央道 相模原愛川 ICま 約2.3km
国道129号線ま 約0.6km
神奈川中央交通 団地入 バ 停至近
敷 地 面 積 約17,300㎡ 約5,200坪
延 床 面 積 約34,700㎡ 約10,500坪
用 途 物流施設
着 工 2018年夏頃 予定
竣 工 2019年夏頃 予定
菱地所 物流施設事業 開発実績 計画中物件 含
開発済物件
ナ ノ商会辰巳センタ 現：日本 辰巳物流センタ
東京都 東区辰巳 目8番5
敷地面積：約9,900㎡
延床面積：約31,500㎡
竣工時期：2012年2
ト相模原
神奈川県相模原市中央区田名3700番3
敷地面積：約94,100㎡
延床面積：約210,800㎡
竣工時期：2013年8
ク 福岡久山
福岡県糟屋郡久山 久原2781
敷地面積：約18,100㎡
延床面積：約40,000㎡
竣工時期：2014年10
ト橋本
神奈川県相模原市緑区大山 4番7
敷地面積：約67,700㎡
延床面積：約156,600㎡
竣工時期：2015年1
ク 厚木
神奈川県厚木市 落合231番1
敷地面積：約14,700㎡
延床面積：約29,900㎡
竣工時期：2017年3
ク 神戸 田
兵庫県神戸市北区赤松 目2番39
敷地面積：約20,000㎡
延床面積：約14,400㎡
竣工時期：2017年6
ト大阪大正
大阪府大阪市大正区船 目2番21
敷地面積：約55,500㎡
延床面積：約122,000㎡
竣工時期：2018年3
ク 習志
千葉県習志 市茜浜二 目2番8
敷地面積：約19,300㎡
延床面積：約39,100㎡
計画中物件
ン い
物流 Logi- 加え 人 ビ 活発 行 交うイ を Cross い う言葉 表現し 物流 関わ 様々 Cross 生 新た 可能性 広 いく場所を 当社
し 提供し い たい いう思いを込 い す 施設 マ Logicross L O C を使用し 物流施設をイ した箱型を形成す 安定感や安心感を表現し い す
大阪西淀川物流センタ
大阪府大阪市西淀川区佃六 目200番1
敷地面積：約18,100㎡
延床面積：約38,300㎡ 予定
着工時期：2017年7
竣工時期：2018年9 予定
ク 名 屋笠寺
愛知県名 屋市南区東又兵ヱ 目57番
敷地面積：約33,200㎡
延床面積：約80,600㎡ 予定
着工時期：2017年9
竣工時期：2019年1 予定
ト川崎 イ
神奈川県川崎市川崎区東扇島7番1
敷地面積：約134,800㎡
延床面積：約296,800㎡
着工時期：2017年12
竣工時期：2019年5 予定
仮称 ク 横浜港北
神奈川県横浜市都筑区川向 字南耕地757番1
敷地面積：約8,000㎡
延床面積：約16,400㎡
着工時期：2018年度春 予定
竣工時期：2019年度春 予定
仮称 ク 厚木Ⅱ
神奈川県厚木市 依知字谷戸坂 1043番1
敷地面積：約17,340㎡
延床面積：約34,700㎡
着工時期：2018年夏頃 予定
竣工時期：2019年夏頃 予定
仮称 彩都もえぎ物流施設計
大阪府茨木市 彩都東部地区山麓線エ ア内
敷地面積： チテナント型 約51,000㎡
BTS型 約15,800㎡
延床面積： チテナント型 約125,300㎡ 予定
BTS型 約31,700㎡ 予定
竣工時期： チテナント型 2021年春頃 予定
