1a-1
．基本的配慮事項
（景観計画p.21、景観ガイドライン中高層建築物等編p.8参照）当該行為における景観形成の考え方
(記載欄)
基本的配慮事項
配慮事項に関する措置状況の説明
(１)まちの特性を捉え、充分配慮する
・地域の景観形成の目標､方針を踏まえる ・敷地周辺の地域の特性を考慮する ・敷地周辺の地域との調和を図る
(記載欄)
(２)建築物と付属物をトータルにとらえる
・建築物と付属物を一体的に捉え、目障りに ならないよう工夫する
(記載欄)
(３)まちの個性や魅力を育てる
・地域の個性や魅力を育てる工夫をする
(記載欄)
(４)まちに開かれた施設とする
・地域に開かれた空間を確保する
(記載欄)
(５)地域の自然環境の保全、育成に貢献す
る
・地域の自然環境を保全、育成する
1a-2．まちの特性から見た配慮事項 （景観ガイドライン中高層建築物等編:p.36参照）
(
１
)
配置
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
道路などの公共空間と連続したオープンスペー
スの確保など、公共空間との関係に配慮した配置
とする。
(記載欄)
壁面の位置の連続性や適切な隣棟間隔の確保な
ど、周辺の街並みに配慮した配置とする。
(記載欄)低層・中層の住宅地の中に大規模な集合住宅な
どを建築する場合には、周辺環境との調和を図り
つつ、より良い住環境をつくりだす。
(記載欄)
敷地境界との間に、ゆとりの空間を設ける。
(記載欄)駐車場や設備類は目立たないように配置する。
(記載欄)敷地内や周辺に歴史的な資源や残すべき自然な
どがある場合には、これらを生かした建築物の配
置とする。
(記載欄)
(
２
)
高さ・規模
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
周辺からの見え方を検討し、高さは、周辺の建
築物群のスカイラインと調和を図る。
(記載欄)(
３
)
形態・意匠・色彩
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
形態・意匠は、建築物自体のバランスだけでは
なく、周辺建築物等と調和を図る。
(記載欄)色彩は、景観計画p.91の色彩基準に適合すると
ともに、周辺景観と調和を図る。
屋根・屋上に設備がある場合は、建築物と一体
的に計画するなど周囲からの見え方に配慮する。
(記載欄)景
観
建築物に付帯する構造物や設備等は、建築物本
形
成
基
準
緑の景観に不釣合いな色彩の看板や広告の表示
・掲出を控える。
(記載欄)地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針 チェック欄 「はい」の場合はその内容を記入 「いいえ」の場合はその理由を記入
屋根及び高層部、中層部、低層部
等に分節した親しみのあるデザイン
とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
壁状の建物をなるべく避け、圧迫感
を軽減するよう努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
瓦屋根や、勾配屋根がつくる落ち着
いた街並みとの調和に配慮し、ルー
バー等、屋上のデザインを工夫する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
(
４
)
公開空地・外構・緑化等
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
隣接するオープンスペースと連続性を確保する。
(記載欄)敷地内はできる限り緑化を図り、周辺の緑と連
続さ
せ
る。また、屋上や壁面の緑化を
積極
的に検
討する。
(記載欄)
緑化に当た
っ
ては、
樹種
の
選定
に配慮し、周辺
の景観と調和を図るとともに、
植
物の良
好
な生育
が
可能
となるよう、
植栽
地
盤
を工夫する。
(記載欄)
周囲の環境に
応じ
た
夜
間の景観を検討し、周辺
の景観に
応じ
た照明を行う。
(記載欄)外構計画は、敷地内のデザインのみを捉えるの
ではなく、隣接する路地や道路など、周辺の街並
みと調和を図
っ
た色調や
素材
とする。
(記載欄)
地
域
デ
イ
ン
指
指 針 チェック欄 「はい」の場合はその内容を記入 「いいえ」の場合はその理由を記入
敷地の大きさを生かし周囲に開か
れたオープンスペースを確保する。
□ はい
1a-3.
景観
要素別
デザイン指針
（景観ガイドライン中高層建築物等編:p.39参照）（１） 配置
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
公共空間に面する敷地境界からゆと
りをもた
せ
る
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
歴史的景観や自然景観等、地域の良
好
な景観を
遮
らない位置に配置する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
風
の
通
り道や
ビ
ル
風
、地
下水
の
流
れ、
周辺
へ
の
日
照、生物の生
息
空間等、
地域の自然環境を保全・育成する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
住宅
系
の建物が工場や
商業
施設等と
隣接する場合は、
騒音
や
臭気
、
煙
、
光害
等の
発
生源を住宅から
離
し、良
好
な住環境の確保に努める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
角
地や
交差点
等では、見
通
しや
憩
い
の空間確保に努める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
隣接する建物と壁面を
揃
える等、街
並みとの調和に努める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
敷地内の
既存樹木
や、地形の保全に
努める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（２）高さ
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
周辺の
樹木
や自然環境の保全に配慮
した高さとする
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
「関
東
の
富士
見
百
景」に
選定
されて
いる
浅
間
山
から
富士山へ
の
眺望
を
遮
らない高さとし、シ
ミュレ
ーシ
ョ
ン
の
実
施等、
早
い
段階
から見え方を検
討する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域の
優
れた
眺望
に配慮し、公共空
間からの
眺望
を保全する高さとする
□ はい
□ いいえ
デ
ザ
イ
ン
指
針
高さを
抑
えたり、
変
化をつけること
で周辺に
与
える圧迫感や
威
圧感の軽
減に努める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
公共空間など、
多
くの
人
が
利用
する
場
所
からの見え方に配慮するととも
に、隣接建物と高さ、
軒
高、
又
は
階
高等を
揃
え、
秩序
ある街並みの形成
に努める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（３）形態・意匠・素材等
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
外壁は
単
調な壁面と
せず
、周辺の建
物や自然とな
じむ
ようなデザインと
する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
高層部と中層部は
遠
方から見た街並
みの調和に配慮し、上層部や屋根の
デザインを上空にな
じ
ま
せ
る
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
建物の
正
面だけでなく、
側
面や
背
面
の意匠についても周辺の景観と調和
したものとする
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
角
地や
交差点
の建物は、
複数
の方
向
からの見え方に配慮し、まちの特性
との調和及び街並みの形成に配慮し
たデザインする
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
歴史的建造物と調和する落ち着いた
デザインを基本とする
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
風
の
通
り道や
ビ
ル
風
、地
下水
の
流
れ、
周辺
へ
の
日
照等、地域の自然環境を
保全する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
素材
の
劣
化や、
汚
れが目立たないよ
う工夫するとともに、
時
間の
経過
に
より
風格
が生まれるものを
使用
する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
６階又
は高さ２
０ｍ以
上の建物で、
建物の
長
さが高さの１．５
倍
を
超
え
る場合は、建物の分節、分棟化や
雁
行さ
せ
る等、圧迫感や
威
圧感のある
壁面とならないよう努める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
エ
ントランス(
玄
関)は、
わ
かりやす
く、デザイン上の
ポ
イントとなるよ
う工夫する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
低層部は、外壁に
石材
等自然
素材
の
使用
や、
窓
を
多
くとるなど、街並み
の
質
を高める工夫をする
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
バル
コニ
ーに設置する物
干
しや
エア
コ
ン
室
外
機
などの設備類は外部から
見え
難
くする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
バル
コニ
ー等の
手摺
は、
柵
状等の開
放
性のあるものやガラス等の
透過
性
の高いものは避け、イン
ナ
ーバル
コ
ニ
ー等、
柱
面から
突
出さ
せ
ない形態
とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
日除
け、
テ
ント等は周辺の街並みに
配慮した大きさ及び色彩とし、色
褪
せ
や
汚
れた状態で
放
置しないよう
維
持管
理を行う。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
モニュメ
ント、
装飾
等を設置する場
合は落ち着いた街並みと調和する
質
の高いデザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
衛星放送用ア
ン
テナ
等の
協同
化に努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
屋外
階段
や配
管
設備類、
塔
屋、屋上
設備類（
ソ
ーラー
パネ
ル及び付属設
備を
含む
）などの工
作
物は、建物本
体と一体化したデザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
景観上
好
ましくない工
作
物等は、ル
ーバーや
植栽
などで
修
景する
ほ
か、
良
好
な街並みとなるよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（５）照明（建物及び外構の照明）
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
光
色は、周辺の
夜
間景観との調和に
努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
点滅
する照明は、
原則
として
使用
し
ない。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
建物に
用
いる照明は、屋外広告物と
合
わせ
て
各
立面の1/3
以下
とし、
原
色
等を
ア
ク
セ
ントとして
使用
する場合
は
各
立面の1/20
以下
とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
要
素
デ
ザ
壁面の間接照明や
フ
ットライト、低
めの
庭園灯
等により、落ち着きのあ
る
夜
間照明の
演
出に努めるとともに、
防犯
に配慮した明るさを確保する。
□ はい
□ いいえ
外
廊下
は、
暖
かみのある
雰
囲
気
とな
るよう
光
色や
演
出等を工夫する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（６）敷地境界部のデザイン
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
原則
として高さを
抑
えた目立たない
生
垣
や
透過
性のある
フ
ェンスとし、
開
放
的な街並みの形成に努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
素材
やデザインに
変
化をつけ
単
調と
ならないよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
垣
・
柵
等を設ける場合は敷地境界か
ら
後退
さ
せ
、
前
面に
植栽
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
植栽
や建物配置により、周辺の緑や
空地の連続性を高める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
接道部分に公開空地を確保し、ゆと
りのある
歩
行空間の形成に努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
交差点
などの
角
地や
横断歩
道に隣接
する境界部では、
ア
イストップとな
るシン
ボ
ル
ツリ
ーや、
歩
行
者
が
滞留
できる広場を確保するよう努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
連続する敷地や
歩
道との不調和・
段
差
が生
じ
ない
舗装
とし、デザインや
パ
ターン、
素材
を合
わせ
るなど一体
感を高めるよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
（７）敷地内の空地・広場
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
歩
道状空地は空間およびデザインを
周辺と連続さ
せ
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
歩
行
者
の
動線
や
利用
を考えた空地、
広場の配置及び形態とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
バス
停
の周辺では、
利用者
が
休
める
ゆとりの空間を確保する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
公
園
や広場の
整
備内容については、
地域の
人々
の意見を
取
り入れる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
敷地内の
舗装
は、
透水
性のあるもの
とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
まちの特性に
応じ
た照明やスト
リ
ー
ト
ファニ
チ
ャ
ーを配置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
既存樹林
や
用水
路などの地域の資源
を広場
整
備に
取
り入れ、保全に努め
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
積極
的に緑化し、
潤
いや彩りのある
景観形成に努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域に開かれた
利用
しやすいものと
するとともに、
利用者
が
休
める空間
づ
くりに努める。
□ はい
□ いいえ
記載欄)
（８）屋外施設等
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
ご
み置き場等は、目立たない位置に
配置、あるいは
植栽
等により
修
景す
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
自
動販売機
、屋外設備等は、目立た
ないよう建築物本体に
組
み
込む又
は
ルーバー、
植栽
による
修
景を行い周
辺と調和した色彩の
使用
に努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
ザ
イ
ン
指
針
敷地内や隣接する
玉石垣
、
用水
路、
ほ
こら、屋敷
林
等の保全や
活用
に努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（９）駐車場・駐輪場
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
地
下式
や建物内に
組
み
込む
よう努め
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
設置場
所
、出入
口
、
誘導サ
インは、
街並みの連続性に配慮した位置及び
規模とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
原則
として地上１
階
(層)までとする。
や
む
を
得
ない場合は、周囲に
植栽
や
ルーバーを配置する等、表
通
りから
見て自
動
車、自
転
車が目立たないよ
う
修
景する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
独
立した
機械式
や自
走式
の立体駐車
場は、
無
表
情
な大規模の壁面と
せず
、
敷地内や周辺の建物と調和のとれた
色彩、デザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
車道や駐車スペース周辺も
樹種
に配
慮し、中高
木
を配置する
林
間駐車場
とする等、環境の保全・育成に努め
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
舗装
面は、緑化
ブロ
ック等を
使用
し、
舗装
面が目立たないよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
1b-1
．基本的配慮事項
（景観計画p.21、景観ガイドライン住宅地開発編p.8参照）当該行為における景観形成の考え方
(記載欄)
基本的配慮事項
配慮事項に関する措置状況の説明
(１)より良い街並み
づ
くりの工夫を
する
・道路や公園・広場等の空間づくりを工夫する ・住宅地の魅力を高める工夫をする
(記載欄)
(２)周辺の街並みの特性を捉え、調和
に努める
・周辺の住宅地の街並みとの調和に配慮 する
(記載欄)
(３)まちの個性や魅力を育てる
・地域の個性や魅力を育てる工夫をする
(記載欄)
(４)
日々
の
暮
らしの中で景観形成の工夫
をする
・住宅の建て方や緑の維持管理等、街並みの 調和を保つ景観協定等のルールを定める ・住宅地の魅力を向上させる工夫をする
(記載欄)
(５)地域の自然環境の保全、育成に貢献す
る
・生物多様性や地形を含め地域の自然環境を 保全、育成する
1b-2．まちの特性から見た配慮事項 （景観ガイドライン住宅地開発編:p.25参照）
(
１
)
土地利用
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
事
業
地内のまち
づ
くりのイ
メ
ー
ジ
では、周辺と
調和したまとまりのある計画とする。
(記載欄)事
業
地内に、歴史的な
遺
構や残すべき自然があ
る場合は、その場
所
を公
園
等のオープンスペース
に
取
り
込ん
だ計画とする。
(記載欄)
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄 「はい」の場合はその内容を記入 「いいえ」の場合はその理由を記入開
発区
域内及び周辺の
玉石垣
、
用
水
路、
ほ
こら、
蔵
、屋敷
林
、
既存樹
木
等を保全する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
(
２
)
造成等
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
大
幅
な地形の
改変
を避け、
長
大な
擁
壁や
法
面等
が出
現
しないようにする。
(記載欄)擁
壁や
法
面では壁面緑化などを行い、圧迫感の
軽減を図る。
(記載欄)地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄 「はい」の場合はその内容を記入 「いいえ」の場合はその理由を記入潤
いのある街並み
づ
くりのため、
ゆとりある敷地規模とし、道路との
境界は、生
垣
や高さを
抑
え
植栽
と
組
合
せ
た
フ
ェンス等とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
(
３
)
緑化
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
事
業
地内はできる限り緑化を図り、周辺景観と調
和した
潤
いのある空間を
創
出する。
(記載欄)緑化に当た
っ
ては、地域の
植
生に調和した
樹種
を
選定
する。
(記載欄)地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
道路及び隣接する建物との間にゆ
とりの空間を設ける。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
(
５
)
形態
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
近
隣の建物と壁面位置、高さ、色
彩、屋根の形状及び道路
側
のデザイ
ン等を調和さ
せ
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
屋根は、落ち着いた色彩の勾配屋
根とするよう努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
(
６
)
照明・街灯
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
暖
かみのある落ち着いた
光
色とし、
間接照明とするよう努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（７）上記以外で特に景観に配慮した事項
1b-3.
景観
要素別
デザイン指針
（景観ガイドライン住宅地開発編:p.29参照）（１） 開
発区
域全体
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
道路や公
園
等の配置は、
居
住
者
だけ
でなく周辺の住
民
の
利用
等も考えた
動線
とし、周辺
市
街地との
ネ
ット
ワ
ークや連続性を確保する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
敷地内の空地や、
コモ
ンスペースな
どを連続さ
せ
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
盛土
や切
土
を減らし、敷地形状を生
かす。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
概存
の
樹木
や
玉石垣
、
風格
のある建
物や生
垣
等を残し、
現在
の場
所
に残
せ
ない場合は、開
発区
域内の
別
の場
所へ
の
移
設や、
素材
の
再利用
を行う。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
崖線
に残る
湧水
や、自然環境の保全、
育成のため
浸透
性
舗装
、
浸透
施設を
積極
的に
使用
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
空地や駐車場などの周囲を緑化する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
借
景等、地域の景観資源を生かした
質
の高い街並み
づ
くりに努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
開
発区
域内または周辺の史
跡
や
社寺
、
ほ
こら、
蔵
、
名木
等の歴史・
文
化的
資源やまとま
っ
た緑地等の自然を保
全する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
かつてあ
っ
た歴史的・
文
化的資源が
つくる街並み、
失わ
れるおそれのあ
る地域の魅力的な街並みの保全、
修
景に努める。
□ はい
□ いいえ
（２
）宅地（敷地）
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
ゆとりある規模の敷地を確保し、
細
分化されないよう景観
協定
等を
活用
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
２
ｍ
を
越
える
擁
壁は敷地境界から
後
退
し、分節化や
植樹
、
法
面緑化等に
より
修
景する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
角
地や
ア
イストップとなる敷地は、
シン
ボ
ル
ツリ
ーや
憩
いの空間等が配
置できるようゆとりのある規模とす
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
土
地の
区
画
割
りは路地状敷地等にな
らないような形状とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（３）道路
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
ゆとりある
幅員
を確保する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
開
発区
域外の道路と連
結
さ
せ
、行き
止
まり道路を避ける。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
幹線
道路はシン
ボ
ル空間として、生
活
道路は
コミュニティ
や
暮
らしの場
にもなるように、
役割
に
応じ
たデザ
インをとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
単
調な街並みにならないよう、地形
の
変
化を道路
線
形に
取
り入れる等、
自然を生かした道路景観となるよう
努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
イ
メ
ー
ジハ
ンプ等、車のス
ピ
ードを
抑
える工夫をする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
フ
ット
パ
スの設置等、
歩
行
者
の
安
全
性や
快
適性を高めるよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
（４）公園
･
広場
･
緑地
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
コミュニティ
の育成等に配慮した
利
用
しやすい位置に公
園
やス
ポ
ット
パ
ークを配置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域の個性を高めるシン
ボ
ル
ツリ
ー
や
モニュメ
ント等を配置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域の
植
生に配慮し、道路や隣地の
緑と調和さ
せ
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
既存樹木
や
用水
路など地域の資源を
生かす。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
緑道や
遊歩
道、街路
樹
のある道路を
中
心
に、周辺も
含
めた公
園
・緑地や
敷地内の緑等を
繋ぐ
緑の
ネ
ット
ワ
ー
クを形成する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（５）設備等
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
案
内板、車
止
め等は自然
素材
の
使用
や、落ち着いた街並みに配慮したデ
ザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
物置や
室
外
機
などは、公共空間から
見えないように設置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
太陽電池モジュ
ールや
パワ
ー
コ
ンデ
ィ
シ
ョナ
などは、屋根から
突
出さ
せ
ず
目立たない色彩及び
材質
のものを
用
いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
ケ
ー
ブ
ル
テレビ
や共
同ア
ン
テナ
の設
置に努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
無電柱
化に努め、や
む
を
得
ない場合
は、
電柱
を敷地内に設置することと
し、色彩等目立たないよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
（６）配置
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
まとまりのある街並みとするため、
壁面の位置を隣接する建物と調和さ
せ
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域の景観資源がつくる街並みの保
全、形成に配慮した配置を行う。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（７）形態
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
壁面の色彩は、景観ガイドライン(色
彩編)を踏まえ周辺とな
じむ
落ち着い
た色彩とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
周辺の街並みにも配慮しながら、建
物の高さ、屋根の形態、
素材
や色調を
調和さ
せ
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
角
地や
ア
イストップとなる敷地では、
地域の個性を
持
た
せ
た良
好
なデザイ
ンとなるよう努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
窓
や
ベ
ラン
ダ
、
玄
関等をきめ
細
かく
デザインし、街並みに彩りを
添
える
工夫をする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（８）外構（
門
・生垣・
塀
等）
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
道路に面した部分は、隣地や
歩
道、
広場の緑と連続した
効果
的な
植栽
を
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
植
物が良
好
に生育する環境に配慮し、
地域の自然
植
生や環境に適した
樹種
を
選定
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
単
調な街並みとならないよう、
ア
ク
セ
ントや個性の
演
出に配慮したシン
ボ
ル
ツリ
ーや生
垣
を設置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
要
素
ア
プ
ロ
ーチや
玄
関
前
等に
花
や緑を
飾
デ
ザ
イ
ン
指
針
生
垣
や高さを
抑
え
植栽
と
組
合
せ
た
フ
ェンス、景観に配慮した
塀
等、
快
適
な
歩
行空間と
潤
いのある街並み
づ
く
りを行う。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
沿
道の街並み
向
上や
ご
み置きスペー
スとして
効果
のある
ア
ル
コ
ー
ブ
を設
置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
フ
ェンスなどは、
黒
または
茶系
等と
し、緑を
引
き立た
せ
る色彩とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
景観
協定
などを
用
い、
植栽
の
維持管
理
清掃
などを
積極
的に行う。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
角
地や
ア
イストップとなる敷地で
は、目
印
となるシン
ボ
ル
ツリ
ーなど
を
植樹
する。
□ はい
□ いいえ
記載欄)
（９）照明・街灯
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
周辺に調和したデザインや色彩とし、
光害
を
引
き
起
こす
過剰
な明かりを避
け、環境に
十
分配慮した明るさとす
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域の
雰
囲
気
に配慮した
光
色とし、
原則
として
点滅
する
光
源は
使用
しな
い。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
昼
間
時
における照明
器具
の見え方に
も配慮したデザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
省エネ
ル
ギ
ーに配慮した
光
源、設備
を
用
いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
開
発区
域内は街
灯
の
ほ
か、公
園
や
歩
行
者用通
路、
玄
関、外構に照明、
庭
園灯
、
フ
ットライト、
光
源付きの車
止
め等を設置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
樹木
のライト
ア
ップや
窓
辺の
灯
りの
見
せ
方等を工夫し、
夜
間景観の
演
出
に努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（１０）
駐車場・駐輪場
要
素
デ
ザ
イ
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
隣地の駐車場と並べて配置し、
ボリ
ュ
ー
ム
のあるオープンスペースを確
保する。
□ はい
□ いいえ
前
面道路が化
粧舗装
の場合は道路と
一体とな
っ
たデザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
自
動
車や自
転
車が道路から見えない
よう、配置や
修
景に努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地面の緑化、
透水
性
舖装
、
段差
の
解
消
等に努める。
□ はい
□ いいえ
2-1．地域別色彩ガイドライン （景観ガイドライン色彩編:p.16参照）
色
彩
ガ
イ
ド
ラ
イ
ン
指 針
チェック欄「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
外壁基本色は一般地域(住宅地
系
)の
推
奨
色とする。
(景観ガイドライン色彩編
:p.17参照）□ はい
□ いいえ
(記載欄)
外壁基本色は住宅地の緑や周辺の街並
みとの調和に配慮し、落ち着きが感
じ
られる色彩(色
相
5YR
～
2.5Y、明
度
5.0
～
8.5、彩
度
2.0
～
4.0
：推奨
色
範
囲)と
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
ア
ク
セ
ント色は建物の中
～
低層部で
用
いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
2-2
．大規模開
発事業
色彩ガイドライン 大規模開発
事業の場合のみ記入
･
景観ガイドライン
色彩編
:p.18
参照）
色
彩
ガ
イ
ド
ラ
イ
ン
色
指 針
チェック
欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
外壁基本色は大規模開
発
事
業
の
推奨
色
とする。
(景観ガイドライン色彩編
:p.19参照）□ はい
□ いいえ
(記載欄)
自然を基調とした色彩に良く
馴染む暖
色
系
の色
相
(5YR
～
5Y
：推奨
色
範
囲)と
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
明
度
は7.0(
推奨
色の明
度下
限
値
)
以
上と
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
彩
度
は2.0(
推奨
色の彩
度
上限
値
)
以下
と
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
ア
ク
セ
ント色は建物の中
～
低層部で
使
用
する。
□ はい
□ いいえ
3-1
．屋外広告物の表示に関する共
通事項 （景観ガイドライン屋外広告物編
p.7参照）基本的配慮事項
配慮事項に関する措置状況の説明
(１) 規模、位置、色彩等のデザインが地域特性
を踏まえた良
好
な景観の形成に
寄与
するよ
うな表示・掲出をする。
・景観ガイドライン屋外広告物編p.4～6参照 ・地域の良好な景観形成に貢献するデザインとする
(記載欄)
(２) 緑や地形など地域の景観をつくる
背
景、建
築物や並
木
など景観を構成する
要素
との調
和に
十
分配慮し、屋外広告物を表示・掲出
する。
・緑や自然、周辺との調和に配慮した色彩とする ・見通しを妨げない規模とする
(記載欄)
(３) 歴史的な景観資源の周辺では、歴史的・
文
化的な面
影
や
雰
囲
気
を残す街並みなどに配
慮して、屋外広告物を表示・掲出する。
・歴史的な街並みに配慮した色彩､デザインとする
(記載欄)
(４) 大規模な建築物や中高層の建築物に掲出出
来
る屋外広告物は、景観に
対
する
影響
が広
範
囲に及
ぶ
場合があることなどから、表示
の位置や規模等について
十
分配慮する。
・建物の壁面や屋上から突出させずに設置する ・複数の広告物は集約化する
(記載欄)
(５)
主要
な
幹線
道路においては、
風格
のある
沿
道の景観形成を
進
める。
・地域ルール(景観計画p.93参照)を定める
・沿道の屋根や軒の連続した街並みを妨げないよう 規模や設置位置を工夫する
・街並みの連続性に配慮した色彩､デザインとする
(記載欄)
(
６
)
豊
かな自然が
多
い地域では、街道
沿
いや
レ
ク
リエ
ーシ
ョ
ン
エリア
周辺に、景観を
阻害
する屋外広告物が
点在
する事のないよう、
案
内広告の集
約
化を図るとともに、色彩等
のデザインを自然環境と調和さ
せ
る。
3-2
．屋外広告物の設置に関する共
通事項 （景観ガイドライン屋外広告物編
p.9参照）基本的配慮事項
配慮事項に関する措置状況の説明
(１) 地
震
・
災害
に
強
い広告物とする。
・ 広告物は、屋上や壁面から突き出したものを控え、 地震や強風時の被害を軽減するよう建物と一体化 し、また、火災時に被害を軽減するよう小規模で 燃えにくいものとする
(記載欄)
(２)
交通安
全に配慮し設置する。
・ 道路沿いの広告物は、歩行者や自転車の通行の妨 げにならないよう、設置位置に注意する
・ 屋外広告物により、自動車運転者の視界を妨げた り、信号標識等の視認性を妨げないようにする
(記載欄)
(３) こまめに
維持管
理を行う。
・広告物は、日頃の適正な維持管理を心掛ける ・不必要になった広告物は速やかに撤去する
3-3．まちの特性から見た配慮事項 （景観計画:p.82、景観ガイドライン屋外広告物編:p.26参照）
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
建築物に付帯する構造物や設備等は、建築物本
体と調和を図る。
(記載欄)緑の景観に不釣合いな色彩の看板や広告の表示
・掲出を控える。
(記載欄)周囲の環境に
応じ
た
夜
間の景観を検討し、周辺
の景観に
応じ
た照明を行う。
(記載欄)計画敷地や周辺に
神社
や記
念碑
などの歴史的資
源や
樹木
などの残すべき自然がある場合は、これ
らの資源が周辺の公共施設（道路・公
園
など）か
ら
眺望
できるような配置とする。
(記載欄)
周囲から見たときに、圧迫感を感
じ
さ
せ
ないよ
うな隣棟間隔を確保し、
長
大な壁面の工
作
物は避
ける。
(記載欄)
色彩は、
府
中
市
景観計画
別
表１（p.91）の色
彩基準に適合するとともに、周辺景観と調和を図
る。
(記載欄)
周辺の公
園
、道路、
河川
などから見たときに、
周辺の景観と調和した形態・意匠とする。
(記載欄)工
作
物の
素材
は地域の
素材
を
用
いたり、表面に
処
理を施したりするなど、周囲との
違
和感がなく
なるように工夫する。
(記載欄)
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
大きさを
最小
限に
抑
える。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
色彩は、
原
色の
使用
は避け、緑と
調和する落ち着いた色彩を
用
いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
自然
素材
を
積極
的に
使用
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
夜
間照明は、
必要最小
限
度
とする。
□ はい
□ いいえ
3-4
．種類別指針
以下
の屋外広告物について、設置するものに
マ
ークし、チェックシートを
作
成してください。
□（１）屋上広告物
□（２）壁面広告物（
窓
面の外
側
を
利用
した広告物を
含む
）
□（３）地上設置広告物
□（４）
突
出広告物
□（５）広告
旗
□（
６
）広告
幕
□（
７
）バ
ナ
ー広告
□（
８
）はり
紙
・はり
札
□（
９
）自
動販売機
□（１
０
）車体
利用
広告物
□（１１）大
型ビジョ
ン（
映像
等表示
装
置）
3-4
．種類別指針
(
１
)
屋上広告物 （景観ガイドライン屋外広告物編
p.11参照）種別
指 針
チェック欄「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
種
類
別
指
針
大
き
さ
連続するスカイラインを
崩
さないよう、
隣接する建物との調和に配慮し、
最小
限
の大きさ・高さとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
数
量
原則
として、建物１棟につき１個とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
設
置
位
置
原則
として、歴史的施設、
旧
街道、住宅
地に
向
けて設置しない。や
む
を
得ず
設置
する場合は、景観
へ
の
影響
を考慮し、控
えめとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
中高層建物には設置しない。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
形
態
建物と一体的にデザインする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
原則
として
横長
とし、
安定
感のある形態
とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
圧迫感を
与
えない形態とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
表
示
内
容
内容は、自
家用
とし、屋
号
のみとするな
ど、
最小
限の表示内容とする。
（自
家用
広告物とは、自
己
の事
業又
は
営
業
を表示し、自
己
の事
業所
、
営業所
等に
掲出されるものです。）
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
色
彩
視覚
的に建物と一体化するよう地色を壁
面と
同
色
系
とする。または、地色と表示
色を
反転
さ
せ
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
使用
色は３色
以
内にとどめ、表示面
積
が
大きいものは
原
色を
使用
しない。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
自然や街並みと調和する色彩とする。
□ はい
□ いいえ
種
類
別
指
針
素
材
良
質
で、周辺や建築物の外壁と調和する
素
材
を
用
いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
時
間の
経過
により
劣
化しにくい
素材又
は
時
間とともに成
熟
する
素材
を
用
いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
照
明
等
夜
間景観に配慮した落ち着きのあるものと
し、
ネ
オン
管
など
光
源が
露
出したものや、
光
源が
点滅
するものは
使用
しない。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
住宅地の
近
くでは、広告物
へ
の照明は避け
る。
□ はい
□ いいえ
3-4
．種類別指針
(
２
)
壁面広告物 （
窓面の外側を利用した広告物を含む、景観ガイドライン屋外広告物編p.12参照）種別
指 針
チェック欄「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
種
類
別
指
針
大
き
さ
建物や周辺とのバランスに配慮し、
最小
限かつ街並みに適した大きさとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
複数
設置する場合は、大きさを
揃
え
統
一
感をもた
せ
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
数
量
原則
として、１壁面につき１個とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
設
置
位
置
建物の表
情
を見
せ
るように、２
階以
上の
壁面には出
来
る限り設置を控え、
頂
部や
１
階
部分などに
揃
える。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
原則
として、歴史的施設、
旧
街道、住宅
地に
向
けて設置しない。や
む
を
得ず
設置
する場合は、景観
へ
の
影響
を考慮し、控
えめとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
窓
面を
ふ
さがないようにする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
形
態
原則
として、
複数
の内容を表示する場合
は集
約
化する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
立体的な
箱文字
や切り
文字
を
使用
し、建
物と一体的にデザインする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
表
示
内
容
内容は、屋
号
のみとするなど、
最小
限の
表示内容とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
表
示
方
法
表示に関する共
通
事項によるものとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
種
類
色
視覚
的に建物と一体化するよう地色を壁
面と
同
色
系
とする。または、地色と表示
色を
反転
さ
せ
る。
□ はい
□ いいえ
自然や街並みと調和する色彩とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
素
材
良
質
で、周辺や建築物の外壁と調和する
素材
を
用
いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
時
間の
経過
により
劣
化しにくい
素材又
は
時
間とともに成
熟
する
素材
を
用
いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
照
明
等
夜
間景観に配慮した落ち着きのあるもの
とし、
ネ
オン
管
など
光
源が
露
出したもの
や、
光
源が
点滅
するものは
使用
しない。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
